поменять пол в сталинке

Ремонт полов в сталинке

Автор: Николай Стрелковский

«Сталинками» называют жилые строения, которые возводились в СССР до начала 60-х годов прошлого столетия. Отличительные особенности «сталинского» жилья:

Ремонт полов в сталинке

Тема нашей статьи – ремонт полов. Но сначала о том, какие виды полов существуют.

Виды полов

Собственно, видов напольных покрытий, которые могут встречаться в «сталинках» всего три:

Штучный паркет в интерьере сталинки

Самый распространенный вид пола в сталинских постройках – дощатый пол. Ниже речь пойдет именно об этом виде.

Выдержка из СНиП 3.04.01-87 «ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ»

Устройство полов и материалы

В России при строительстве жилья используют древесину только хвойных пород. Для устройства полов понадобится:

Расчет количества половых досок

Лага регулируемая. Комплект

В качестве гидроизоляции искусственные материалы такие, как, к примеру, линолеум, не используются. Если такой изоляцией покрыть деревянное перекрытие, то оно быстро сгниет. В качестве гидроизоляции, утеплителя, уплотнителя может быть использован керамзит и подобные ему материалы, вплоть до хорошо просушенной земли.

Керамзит для деревянного пола

Плинтус в устройстве полов играет декоративную функцию. Кроме этого он скрывает щель между полом и стенами. Плинтус может быть деревянным и пластиковым. Деревянный плинтус капризен, быстро приходит в негодность, легко ломается. Поэтому для монтажа и использования малопригоден. Пластиковый плинтус, наоборот, долговечен, легко обрабатывается, прочен, быстро устанавливается и легко снимается. Не требует окраски.

Плинтус напольный деревянный

Все материалы из дерева, которые нам понадобятся для ремонта, должны быть хорошо просушены и обработаны противопожарными средствами и средствами, предотвращающими гниение, появление плесени и грибка. Если закупать пиломатериалы в специализированных магазинах, то в этом случае они будут уже высушены и обработаны. В противном случае придется обрабатывать материал самому. Нельзя при устройстве полов, да и в любых других конструкциях, использовать не антисептированные, т. е. необработанные указанными выше средствами, пиломатериалы. Сушат древесину при температуре не ниже 10 градусов тепла. Средства для обработки имеются в розничной продаже. Их, кстати, нетрудно приготовить и самостоятельно. Рецепты можно найти или в интернете, или в специальной литературе.

Антисептик для дерева универсальный

Деревянные полы обычно монтируются обычно следующим образом: поперек комнаты, перпендикулярно длинным глухим стенам укладываются лаги. На них вдоль глухой стены от входа к окну настилают доску и скрепляют ее с лагами.

Схема устройства деревянного пола

Это самое распространенное и простое устройство деревянных полов. Есть еще один тип устройства полов с использованием промежуточного, так называемого чернового пола. Лаги в этом случае укладываются и вдоль и поперек стен, образуя совмещенные гранями клетки. Поверх настилается доска или фанера. Она будет служить подложкой под основное половое покрытие. Такое устройство используют в основном при укладке паркета или искусственных материалов, ламината, линолеума и т. д. Искусственная изоляция в сталинских квартирах не используется. Между лагами засыпается керамзит или подобный ему материал и плотно утрамбовывается.

Схема установки лаг

Виды ремонта

Ремонт полов можно поделить на три вида:

Какой бы ремонт нам не предстоял, он всегда состоит из трех основных частей: подготовка, основные, ремонтные работы, уборка после ремонта.

Ремонт пола своими руками

Подготовка – это, в нашем случае:

Основные работы – действия по устранению выявленных дефектов, совершаемые в определенной последовательности.

Уборка включает в себя очистку полов от оставшегося после выполненных работ мусора, мытье полов.

Мелкий ремонт

Такой пол требует как минимум мелкого ремонта

Этот вид ремонта производится, когда полы еще крепкие, не прогибаются, не скрипят, под ногами не гуляют, но уже появились трещины, царапины, сколы. Дерево ссыхается, и между половицами появляются продольные щели. Этим грешат любые квартиры, в том числе и сталинского типа, где много лет не обновлялись полы.

Что нам нужно сделать в этом случае? Прежде всего, осмотрим весь пол. Отметим, где есть видимые повреждения. Затем нужно снять краску в тех местах, где они появились. Позвольте в этом месте дать вам один совет. Снимите всю краску с пола. Под старой краской скорей всего вы найдете еще повреждения досок. К тому же наверняка обнаружатся и щели между половицами. И еще одно соображение. Очень трудно покрасить потом отремонтированные места так, чтобы новый слой совпал со старым.

Снятие старой краски шпателем и строительным феном

Краску можно снять остро отточенным шпателем или циклевочной машинкой. Нужно только заглубить гвозди или саморезы в доски. Иначе можно повредить машинку.

Снятие краски с использованием металлических щеток

После того, как снимем краску, очищаем места повреждений, включая и щели между половицами, от грязи. Затем берем шпатлевку по дереву и шпатель. Шпатлевку нужно подбирать под цвет и фактуру дерева. Шпателем наносим шпатлевку на поврежденные места. Щели должны быть заполнены шпатлевкой полностью, ровным плотным слоем. После обработки снимаем излишки шпатлевки. Затем оставляем шпатлевку сохнуть. Она наберет крепость за 24 часа.

Ленточная шлифовальная машина поможет ускорить процесс шлифовки пола

Ручное шлифование наждачкой

После шлифовки полы нужно помыть. Так мы уберем всею оставшуюся пыль и грязь полностью. Полы высохнут и их можно красить. Если, конечно, не нужно ремонтировать плинтус.

Но поврежденный деревянный плинтус лучше удалить полностью. Дело в том, что его изготавливают по остаточному принципу и частенько из древесины лиственных пород, в основном, березы. Поэтому он быстро приходит в негодность и. как только вы начнете удалять поврежденную часть, попросту развалится весь. Замените его пластиковым. Но такой плинтус нужно подбирать под цвет окрашенного пола, а это значит, что устанавливать его придется после окраски полов.

Демонтаж напольного деревянного плинтуса

Окраска полов производится в два этапа. Сначала на высохшие полы наносится грунтовка. Она служит для дополнительной защиты древесины, улучшает проникновение краски в дерево, улучшает сцепление краски с доской. Красить можно после того, как грунтовка высохнет. Сохнет грунтовка от часа до суток, в зависимости от марки. После того как грунтовка высохла, наносится краска. Если есть необходимость, то в несколько слоев.

Устанавливать пластиковый плинтус просто. С помощью перфоратора и саморезов сначала устанавливаем от углов длинных стен полные планки плинтуса. Затем кроим оставшиеся куски плинтуса на части для того, чтобы закрыть остатки длинных стен и короткие стены. Части плинтуса соединяются между собой специальными перемычками. Для соединения частей в углах существуют так называемые внутренние углы. Для соединения на выступах – внешние углы.

Средний ремонт

Скрипит пол? Понадобится ремонт

С полами, особенно в сталинских квартирах, часто случается следующее: в определенном месте они начинают скрипеть, прогибаться под ногами. Это означает, что в этом мест подгнила лага или пришла в негодность сама доска. Придется устранять возникший дефект. Если пол сделан из обрезной доски, то просто вынимаем из неисправной половицы гвозди и убираем ее. Осматриваем доску. Если она в исправности, то виновата лага. В этом случае можно предпринять несколько действий.

Замена испорченных досок

Сменить лагу полностью. Для этого, правда, придется разбирать весь пол. Если лага пришла в негодность только в одном месте, то разбирать его нет необходимости. В проблемном месте под лагу можно подставить подкладку. Затем отрегулировать уровень пола. Можно выпилить проблемное место и подобрать отрезок бруса таких же размеров. Потом установить его и настелить доску. Далее выравниваем пол по уровню. Скрепляем доску с лагой с помощью саморезов или винтовых гвоздей.

Прежде чем перейти к следующему действию, вернемся еще раз к неисправной доске. Если доска пришла в негодность, то придется подобрать другую, соответствующую ей своими размерами. Предварительно доска должна быть высушена и обработана антисептиком. Укладываем ее на место неисправной доски и скрепляем с лагами.

Зависимость расстояния между лагами от размера доски, сорта дерева, длины пролета лаг пола

В случае, когда пол сделан из половой рейки, неисправную доску можно выпилить электролобзиком и подобрать взамен ей обрезную тех же размеров. В случае, когда под рейкой пришла в негодность лага, то можно или выпилить рейку, или разобрать пол полностью. Затем убрать негодную лагу и поставить новую. Разбирается пол из рейки следующим образом: сначала убираются гвозди, затем каждая рейка отодвигается в сторону, освобождаясь из паза последующей рейки. Снимается с лаг и убирается в сторону. Так делают до тех пор, пока весь пол не будет демонтирован.

Теперь вернемся к заключительному действию ремонта. После того как доски или рейки уложены, выровнены по уровню, заделаны шпатлевкой щели между ними, полы можно отшлифовать. Мы уже описывали эту операцию, когда говорили о мелком ремонте.

Наконец, окраска полов. Эту процедуру мы уже описывали выше. Поэтому возвращаться к уже сказанному не будем.

Самый последний и самый приятный этап – уборка. Убираем всю пыль, грязь. Моем полы, желательно, холодной водой. Тогда они приобретут блеск.

Капитальный ремонт

Пришедший в негодность пол лучше заменить полностью

Собственно, этот вид ремонта отличается от среднего только объемом работ. Все действия такие же, только обрабатывать придется большую поверхность пола. Возможно, нужно будет демонтировать старый пол и настелить новый. Вот на демонтаже мы и остановимся.

Источник

Ремонт пола в сталинке: полный спектр необходимых работ 22.07.2014 – Опубликовано в: Ремонтные работы – Метки: ремонт, сталинка

В этой статье мы поэтапно разберём ремонт пола в сталинке, его особенности и методы исполнения. Для начала давайте рассмотрим само понятие «сталинка». Так принято называть многоэтажные дома, построенные в пятидесятые годы прошлого столетия.

Квартиры в них имеют толстые стены, высокие потолки и широкие окна.

Фото сталинского дома

Высокое качество такого жилья заставляет до сих пор охотиться за ними покупателей недвижимости. Но рано или поздно хороший ремонт необходим даже хорошим квартирам. Так и в этом случае, пол в сталинском доме, который по своему возрасту уже перевалил за пол столетия, нуждается в частичной или полной замене.

Предпосылки к реставрации

Какие звоночки могут поведать нам о том, что ремонт полов в сталинке уже необходим?

Кстати, время – ещё одни фактор в пользу восстановления, так как у большинства компонентов, таких, например, как гидроизоляция и теплоизоляция, уже давно вышел срок годности.

Вот так может выглядеть напольное покрытие, нуждающееся в реинкарнации

Исходя из выше перечисленных соображений, следует, что оптимальным вариантом будет капитальная замена пола в сталинском доме, а не его косметический ремонт. Так как устранение только некоторых внешних признаков заставит вас в скором времени вернуться к проблеме.

Методы и реализация реставрации

Ремонт пола в сталинском доме начинается с тщательной проверки его состояния, и по мере выявления неисправностей осуществляются ремонтные работы.

Совет: если материал утеплителя тот, который был заложен ещё при постройке всего здания, то желательно заменить его даже при удовлетворительном внешнем виде.
Так как срок эксплуатации уже давно вышел, и он однозначно не выполняет полный спектр своих функций.

Замена паркета

Пришедшие в негодность части паркетного покрытия

Большинство квартир, рассматриваемого нами с вами типа, имеют полы в виде паркетной доски.

Если проверка показала удовлетворительное состояние нижнего опорного слоя, то приступаем к проверке чистового покрытия, которое вы без труда сможете осуществить своими руками:

Цена такого ремонта является наиболее низкой, но как мы уже отметили ранее, столь малым объёмом работ ограничиться, скорее всего, не выйдет.

Новый черновой слой

При более тяжёлом случае, в котором большая часть подпольных балок и внешнего слоя пришли в негодность полы в сталинских домах требуют и более кардинальных мер по восстановлению.

Совет: в качестве утеплителя для пола желательно выбирать такой, который ещё и обладает звукоизолирующими свойствами.
Например, листовые пенополиуретановые и минераловатные материалы.
Это позволит сразу «убить двух зайцев».

Бетонная стяжка

Производство цементной стяжки

Инструкция по бетонированию имеет некоторые свои особенности и является, по сути, альтернативой полной замене пола с помощью лаг.

Вывод

Обладая столь замечательной и по сегодняшний день квартирой, как сталинка, следует побеспокоиться о её состоянии. Весьма почтенный возраст мог привести в негодность уже множество её архитектурных элементов. А пол, как часть, испытывающая наибольшую нагрузку, наверняка пострадал больше всего.

Кафельная плитка после ремонта в сталинской квартире

Сталинка – это хорошо и надёжно, а хороший и качественный пол в ней – это ещё лучше!

Источник

РЕМОНТ В СТАЛИНКЕ

Замена пола сталинке 40 м2
Смоленский б-р

Квартира дизайнера в доме на Космодемьянской набережной, 1956 года постройки.
6 этаж, пассажирский лифт
Перепад старого пола местами доходил до 12 см.
Демонтаж произведен силами заказчика.
Снят старый деревянный пол (2 слоя паркета, старые деревянные лаги, доски). Мусор убран до деревянных балок.

На балки смонтирован каркас из доски, обработанной ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES, уложена звукоизоляция минеральной ватой 100 мм. Пароизоляцией отсекли минвату от внешней среды.
На созданный деревянный каркас произведен монтаж регулируемого пола по плите.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Верхний слой фанеры 12 мм сорт 3/4.
В местах, где в качестве чистового покрытия будет керамогранит, верхним слоем уложена не фанера, а ГВЛВ. В этих местах, так же как и в местах под будущие перегородки из ГКЛ, применялалась усиленная система регулируемого пола.

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Квартира в доме с деревянными перекрытием
2 этаж
Перепад пола до 8 см.
Силами заказчика произведен демонтаж старого пола с с полной уборкой шлака. По перекрытию пристрелена металлическая сетка (против грызунов), произведен настил из ГКЛ с герметизацией швов акустическим герметиком. Произведена разводка электрики в гофре. После монтаж чернового пола с усиленной звукоизоляцией (акустической каменной ватой 50 и 20 мм + мембрана Тексаунд)

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

На балки смонтирован каркас из доски лиственницы, толщиной 50 мм.
Уложена звукоизоляция минеральной ватой 100 мм.
Пароизоляцией отсекли минвату от внешней среды.
На созданный деревянный каркас произведен монтаж регулируемых лаг.
Уложена звукоизоляция минеральной ватой 100 мм.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Второй слой фанеры 12 мм сорт 3/4 уложен на паркетный 2-х компонентный клей и саморезы.
В местах, где в качестве чистового покрытия будет керамогранит, верхним слоем уложен ГВЛВ. В этих местах, так же как и в местах под будущие перегородки из ГКЛ, применялась усиленная система регулируемого пола.

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Квартира в доме со смешанными перекрытием, 1940 года постройки.
4 этаж, пассажирский лифт
Перепад пола до 8 см.
Демонтаж старого пола с частичной уборкой шлака, до балок произведен силами заказчика. Заказчиком выступа прораб, выполняющий комплексный ремонт квартиры.

Произведенные работы:
Обработка пиломатериала ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES
Монтаж каркаса из доски толщиной 50 мм
Звукоизоляция минеральной ватой 100 мм. Пароизоляция.
Монтаж регулируемого пола на лагах.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Верхний слой фанеры 12 мм сорт 3/4.
В местах под будущие перегородки из ГКЛ, применялась усиленная система регулируемого пола.

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Квартира в доме на Малом Гнездниковском переулке, 1890 года постройки.
5 этаж, пассажирский лифт
Перепад пола 10-15см.
Высота подъема пола 30 см (до уровня пола на лестничной площадке)
Демонтаж произведен силами заказчика.

Каркас из доски 50 мм. Пароизоляция.
Обработка пиломатериала ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES.
Регулируемый пол по плите.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Верхний слой фанеры 12 мм сорт 3/4.

Устройство пола при помощи блоков, бруса, фанеры.

2 этаж, пассажирский лифт
Перепад пола 10-25 см.
Высота подъема пола 50 см (до уровня пола на лестничной площадке)
Демонтаж произведен силами заказчика.

На бетонное перекрытие смонтированы блоки (20х40), на блоки уложен брус 150х200.
Деревянные балки и лаги обработаны ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ 1-ГРУППА NEOMID HOME SERIES.
В качестве звукоизоляции использовалась ЭкоВата, производства Коломна, засыпалось почти 45 см. Выбор в сторону Эковаты был сделан заказчиком исходя из характеристик этого материала: не подвержена гниению, защищает утепляемую поверхность от плесени, грибков и грызунов, за счет содержания в составе природного антисептика. В состав утеплителя входят только природные компоненты. Эковата Экстра не содержит летучих и вредных для здоровья химикатов. Комфортный микроклимат, естественный воздухообмен.

Пароизоляцией отсекли эковату от внешней среды.
На созданный каркас произведен монтаж регулируемого пола на лагах.
Нижний слой фанеры 18 мм сорт 4/4. Верхний слой фанеры 12 мм сорт 3/4.

Большая квартира 156 м2 на садовом кольце в центре столицы.
Не смотря на опыт строительной компании, выполняющей комплексный ремонт этой квартиры, прорабом данного объекта на работы по устройству полов было приятно решение привлечь специализированную компанию. Решение было принято через день после посещения наших текущих объектов.

По завершению всех работ пол накрыт оргалитом на период дальнейшего ремонта.

Источник