полы на лестничной клетке
Полимерный наливной пол для подъезда
Полимерный наливной пол для подъезда купить у производителя в Москве. Компания производитель напольных покрытий «Стримлайн Кемикелс» предлагает оптом и в розницу высококачественное полимерные покрытие для пола, услуги по заливке, низкие цены и длительную гарантию.
ЭП-2331 Глянцевый эпоксидный наливной пол
Двухкомпонентная эпоксидная самонивелирующаяся композиция для устройства полимерных наливных полов внутри помещений. Колеруется согласно карте цветов RAL.
475,00 руб. за кг
ЭП-2332 Полуматовый эпоксидный наливной пол
Полуматовый эпоксидный компаунд для устройства промышленных наливных полов. Плотность 1.5 кг./дм3 колеруется согласно карте цветов RAL K7 CLASSIC.
465,00 руб. за кг
ЭП-2323-пр Прозрачный эпоксидный состав для 3D полов.
Прозрачное двухкомпонентное эпоксидное связующее для устройства декоративных полов внутри помещений.
845,00 руб. за кг
ЭП-2334 АС Антистатический полимерный наливной пол
Двухкомпонентная эпоксидная самонивелирующаяся композиция для устройства антистатических полимерных наливных полов внутри помещений. Не содержит органических растворителей. Колеруется согласно карте цветов RAL.
530,00 руб. за кг
ЭП-2324 Прозрачное связующее полимербетонных полов
Прозрачное связующее для изготовления высоконаполненных полимербетонных полов на основе цветных песков
515,00 руб. за кг
ЭП-2325 Прозрачное связующее для полимербетонных полов
Прозрачное связующее для изготовления высоконаполненных полимербетонных полов на основе цветных песков
470,00 руб. за кг
ЭП-2321 Самонивелирующийся эпоксидный состав для выравнивания пола
Самонивелирующийся эпоксидный состав для выравнивания пола и создания промежуточных базовых слоев. Хорошо смешивается с песком.
425,00 руб. за кг
ПУ-2340 Глянцевый полиуретановый наливной пол
Двухкомпонентная полиуретановая самонивелирующаяся композиция для устройства полимерных наливных полов внутри помещений. Не содержит органических растворителей. Колеруется согласно карте цветов RAL.
395,00 руб. за кг
ПУ-2343 Полиуретановый наливной пол эластичный
Пол полиуретановый эластичный применяется внутри помещений. Прекрасный эстетический вид. Повышенная стойкость к ударным нагрузкам.
400,00 руб. за кг
ПУ-2341 Самонивелирующаяся композиция
Двухкомпонентная полиуретановая бесцветная самонивелирующаяся композиция для выравнивания бетонного основания и создания промежуточного слоя между грунтовкой и финишным покрытием. Не содержит органических растворителей.
350,00 руб. за кг
ПУ-2342-ас Композиция для устройства антистатических полов
Двухкомпонентная полиуретановая самонивелирующаяся композиция для устройства антистатических полимерных наливных полов внутри помещений. Не содержит органических растворителей. Колеруется согласно карте цветов RAL.
425,00 руб. за кг
Стоимость наливных полов за м2 может быть снижена в зависимости от объема закупки или площади заливки.
Преимущества наливного пола
В пользу их выбора говорят достоинства, которыми обладают смеси после застывания:
Перечисленные положительные качества повысили популярность полимерного покрытия. Его используют в большинстве новостроек. Не отказываются от него при выполнении ремонта на объектах вторичного жилого фонда.
Стоимость заливки полимерных наливных полов для подъезда цена за м2.
Стоимость работ за квадратный метр может быть снижена в зависимости от площади заливки.
Особенности подготовки основания под наливные полы для лестницы
Она производится по стандартной технологии. Сложнее выполнить заливку ступеней лестничных пролетов.
Для качественного результата важны два фактора: профессионализм мастеров и грамотное использование различных технологий для отделки большого количества горизонтальных и вертикальных поверхностей.
Компания «Стримлайн» в Москве производит и заливает жидкий пол в подъезде, в том числе и на лестницах. Наши мастера имеют высокую квалификацию и профессионально выполняют работы по обустройству заливных полов на небольших территориях, горизонтальных и вертикальных поверхностях.
При использовании эпоксидных и полиуретановых смесей необходимо учитывать ряд нюансов. Горизонтальные поверхности имеют абсолютно ровную поверхность и заливаются достаточно легко.
Очень жидкая консистенция смеси не позволяет сформировать характерную для классических ступеней фаску по краю. Вертикальные поверхности монтируются более густым раствором, который наносится шпателем.
Важно помнить, что используемый состав является самовыравнивающимся, несмотря на вязкость. В процессе застывания на вертикальной поверхности он будет образовывать потеки.
Их нужно своевременно удалять, снимая излишки смеси с поверхности. Полимерные составы остаются жидкими максимум в течение 30 минут. Затем наступает период полимеризации. Следить за потеками нужно еще до начала высыхания.
Нанесение наливного пола на лестничные марши
Результатом такой деятельности станет непригодное к эксплуатации покрытие и испорченные дорогостоящие строительные материалы.
Процесс монтажа полимерного пола на лестницах включает несколько этапов. Каждый из них требует ответственного отношения и аккуратного выполнения.
Важно!
Подготовка основания
В новостройке важно определить степень влажности и температуру поверхности. Если предварительно укладывалась стяжка, то она должны высохнуть (требуется не менее четырех недель).
При выполнении ремонтных работ прежде чем заниматься укладкой, необходимо восстановить лестницы, устранить все имеющиеся дефекты, отколоть плохо лежащую плитку.
Для восстановительных операций необходимо выбирать материалы, соответствующие тем, которые будут использоваться для последующей заливки.
Для эпоксидных полов необходимы ремонтные составы на основе эпоксидной смолы, для полиуретановых полов — на основе полиуретанов. Нанесенный раствор должен полностью высохнут. Перед продолжением работ поверхность зачищается и обеспыливается.
Грунтование
Некоторые считают, что без этого этапа можно обойтись. Мнение ошибочное. Грунтовка повышает плотность основания и улучшает адгезию между слоями. С ней финишное покрытие не отслоиться в процессе эксплуатации.
Заливка полимерного пола
Так как смеси двухкомпонентные, готовятся они непосредственно перед нанесением в соответствии с прилагаемой инструкцией и проведенными расчетами.
Раствор наносится на горизонтальные поверхности ступеней и осторожно распределяется шпателем к месту расположения фаски. При образовании потеков на вертикальную поверхность их необходимо быстро удалять, не допуская застывания.
Для вертикальных поверхностей специалисты рекомендуют использовать однокомпонентные полимерные составы. Они похожи на краски, что позволяет наносить их шпателем. Также важно следить за появлением потеков и своевременно их удалять.
Если было принято решение о декорировании горизонтальных поверхностей, то специальные элементы наносятся на этом этапе. Затем они покрываются финишным полимерным слоем.
Необходимо получить противоскользящее покрытие, то на полимерный состав до полного застывания наносится кварцевый песок. Именно он обеспечивает требуемый эффект.
Из чего складывается стоимость напольного покрытия?
Приобретение других может закончиться их несовместимостью, что негативно отразиться на качестве пола.
Количество смесей рассчитывается по стандартной формуле. Перемножается объем, необходимый для заливки 1 м 2 толщиной 1 мм (указывается на упаковке) на площадь поверхности и толщину заливки.
Если с последний множителем все ясно, то чтобы получить второй (площадь поверхности) придется произвести дополнительные расчеты. Измеряется длина и ширина одной ступени. Проводится простое математическое действие.
Результат умножается на общее количество ступенек. Важно учитывать, что в расчеты может вкрасться неточность или из-за незамеченной неровности увеличилась толщина заливки, поэтому сухие смеси нужно закупать с небольшим запасом.
Следующий шаг — покупка материалов. Здесь важно учитывать производителя и качество.
Компания «Стримлайн» производит полимерные смеси, которые рекомендованы для подъездов в дом, из европейского и корейского сырья. Оно высоко ценится на рынке и позволяет получать продукцию отличного качества.
Выполняя заливку пола, мы используем только свои материалы и гарантируем безупречный результат.
Специалисты рекомендуют для горизонтальных поверхностей использовать полиуретановые составы, а для вертикальных — эпоксидные. Выбор делался на основании анализа нагрузок и стоимости материалов.
При расчете окончательно стоимости учитывается сложность работы, использование декоративных элементов или создание противоскользящей поверхности. В таких случаях выгоднее сделать комплексный заказ на все виды работ.
В компании «Стимлайн» действует индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволяет оформить заказ на максимально выгодных условиях.
Дом сдан и заселен,а полового покрытия в подъезде нет
Мы живем в новостройке,дом сдан в 2013г. Мы покупали квартиру как долевые участники. В доме в подъездах лестничные площадки и сами лестницы должны быть уложены плиткой,а они без всякого покрытия,лестничные площадки- там просто цементная стяжка. Как жителям добиться чтоб компания застройщик доделала подъезды? через суд? дом на гарантии наверно у них? Или УК которая принимала дом теперь несет всю ответственность,раз приняла дом в таком виде без полового покрытия в подъездах? Как нам теперь действовать,с кого требовать чтоб доделали полы в подъездах? может УК должна с нашего фонда,который мы там платим выделить денег и покрыть плиткой полы?
Добрый вечер. Согласно этим правилам ук должна должна проводить ремонтные работы в подъезде.
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 года N 170
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатациижилищного фонда
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
6. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.
Соответственно, поскольку 5 лет еще не прошло, и если по проекту должна быть уложена плитка, а ее нет, то вы вправе требовать устранения недоделок именно от застройщика, в том числе и судебном порядке. Самое главное, чтобы застройщик еще существовал.
С Уважением, Олег Рябинин.
Кроме того, вы вправе потребовать от застройщика и компенсацию морального вреда:
Закон о защите прав потребителей:
Статья 15. Компенсация морального вреда
Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
А если застройщик добровольно не устранит недостатки и не компенсирует моральный вред, то в суде Вы еще вправе взыскать с него еще и 50%-й штраф:
Статья 13 Закона о защите прав потребителей:
6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно этим правилам ук должна должна проводить ремонтные работы в подъезде.
Смирнов Сергей
Коллега Смирнов Сергей не прав. УК лишь проводит работы по текущему ремонту и содержанию дома.
А укладка плитки к этой категории работ не относится. Требовать укладку плитки нужно именно с застройщика, а не с УК.
Все претензии Вам необходимо предъявлять к застройщику, в письменном виде (нарочно), либо направлять заказным письмом с уведомлением в пределах гарантийного, срока который у вас еще не окончен.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
1.1. При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее — инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства).
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором ине может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
Если договором и проектом предусмотрена плитка на лестничной площадке, то вы вправе требовать ее укладки. Направьте требование (можете коллективное), укажите срок для устранения недостатков, если в указанный срок не устранят, далее уже придется вопрос решать в суд. порядке
Ремонт в подъезде: что нужно знать жильцам
При покупке квартиры опытные риелторы всегда рекомендуют обращать внимание на подъезд: чисто ли он убран, обустроена ли входная группа, в каком состоянии кнопки в лифте, давно ли был ремонт. Все это свидетельствует и о том, с какими соседями вам предстоит жить и как справляется со своей работой управляющая компания. Именно она отвечает не только за содержание, но и за ремонт подъезда.
Не стоит путать капитальный и текущий ремонт общих помещений. Реновация подъезда не входит в перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту.
Как ухаживать за общими площадками — лестницами, лифтами, крыльцами и другими помещениями, — подробно описано в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 [1]. В нем указано, как часто должен производиться ремонт этих зон.
В капитальный ремонт дома входят такие работы, как починка и замена лифтов, крыши, подвала, фасада, фундамента и обновление инженерных систем [2]. Все остальные работы по уходу за общими помещениями, в том числе их реновация, относятся к текущему ремонту.
Что входит в ремонт подъезда
У каждого собственника на руках должен быть договор с управляющей компанией. В этом документе указан весь перечень возможных работ, которые входят в содержание общих зон. Чаще всего в него включено косметическое обновление стен, пола, потолка. Бригада переложит напольное покрытие или поменяет окна, если это требуется.
Если починка крыши подъезда входит в капремонт, то покраску козырька или замену перил можно сделать силами УК в рамках текущего ремонта. Также ремонтные бригады чинят и красят почтовые ящики, батареи, трубы, заменяют при необходимости светильники, прячут провода в специальные короба в целях безопасности.
За чей счет происходит ремонт
Собственники квартир по закону ежемесячно делают взносы на капитальный ремонт и оплачивают услуги управляющей компании по содержанию мест общего пользования. Капитальный ремонт финансируется из независимого фонда, а вот текущий производится за счет средств, уплаченных УК.
Важно знать, что отдельной платы конкретно за ремонт входной группы управляющая компания брать права не имеет.
Как часто должен проходить ремонт
Решение о необходимости обновления подъезда принимается на основе плановых осмотров. Они должны проходить дважды в год: весной и осенью. Перед началом и после окончания отопительного сезона. Если дом кооперативный, то на осмотре, помимо представителей УК и обслуживающих организаций, должен присутствовать и уполномоченный член ЖСК. В результате осмотра составляется акт, в котором указана необходимость текущего или капитального ремонта элементов здания.
Согласно постановлению, ремонт подъездов должен проводиться максимум раз в пять лет. Если, по мнению жильцов, состояние подъезда оставляет желать лучшего, нужно обратиться в управляющую компанию с вопросом, когда был последний осмотр и когда запланирован ремонт.
Как добиться ремонта в подъезде
Случается, что управляющая компания отказывается от ремонта общих зон в подъезде или делает это некачественно и в неполном объеме. В таком случае жильцы могут объединиться и вынудить ее провести необходимые работы.
Сначала нужно собрать собственников и представителей УК. На собрании определяется перечень того, что требуется сделать в общих зонах. Это решение фиксируется в протоколе встречи.
Далее в УК направляется письменное заявление с указанными сроками исполнения ремонта. Управляющая компания в свою очередь выставляет счет на весь перечень, который должен быть погашен из денег, уплаченных собственниками.
Если УК отказывается проводить ремонт или срывает сроки, стоит обратиться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, управу района и далее в прокуратуру.
Что можно выбрать самостоятельно
Ремонтные работы не обязательно должны проводиться силами УК. Жильцы имеют право выбрать своих подрядчиков, если стоимость их работ укладывается в необходимую сумму. Если же жильцы доверились своей УК, они могут выбрать цвет стен, плитки или пола.
Важно помнить, что после проведения ремонтных работ бригады должны оставлять подъезд в чистоте. А значит, они обязаны накрывать пленкой стены, полы или окна, чтобы те не испачкались, и вынести за собой мусор. Компания, осуществившая ремонт, должна дать гарантию на выполненные работы на два года.
Принимает готовые работы представитель подрядчика, собственник и сотрудник управляющей компании.
Ежедневное мытье полов на всех этажах и лестницах и другие новейшие сантребования к МКД
 |
| photoraidz / Depositphotos.com |
С первого дня весны в РФ начнут действовать новые СанПиН о санитарном содержании поселений и эксплуатации помещений. В частности, ужесточена санитарная норма к частоте влажной уборки – с применением чистящих и моющих средств – в помещениях общего пользования МКД хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление этим домом: с 1 марта 2021 года такая уборка должна проводиться ежедневно (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. № 3).
Напомним, что санитарных требований к частоте такой уборки ранее не было. Минимальный перечень работ и у слуг УК в МКД не требует какой-то специальной частоты уборки, как и Правила содержания общего имущества в МКД. Нет таких норм и в Правилах управления МКД, а п. 4.8.14 Правил и норм техэксплуатации жилфонда № 170 требует гораздо меньшего:
Чуть более строгие рекомендации представлены в МДК 2-04.2004 по содержанию и ремонту жилфонда (не обязательны к исполнению):
Как правило, частоту уборки определяют и в договоре управления МКД, однако ежедневная мойка всего дома – это очень высокий стандарт содержания жилья, который, как правило, не выходит за пределы МКД бизнес- или премиум-класса.
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
И поскольку в текущие тарифы на содержание жилья (для большинства МКД в РФ на сегодняшний момент) заложена совершенно иная норма «клининг»-труда, то в ближайшие месяцы можно ожидать волну ОСС по повышению тарифа на управление домом (а равно повышение «муниципальной» ставки для тех УК, которые работают по тарифам ОМСУ). При этом решение ОСС не может уменьшить частоту уборки – такое решение было бы ничтожно как противоречащее закону, следовательно, тариф на содержание жилья все-таки придется поднимать (кстати, в отличие от тарифов на коммунальные услуги, рост которых ограничен законом, тариф на содержание вправе расти быстро и бесконечно).
Какие еще «сюрпризы» управляющим компаниям, а также коммерсантам из МКД подкинули новые СанПиН? В частности:
Отметим, однако, что к юридической силе рассматриваемого СанПиН есть вопросы:
Между тем срок в 90 дней не выдержан, следовательно, СанПиН введены в действие с нарушением требований Закона об обязательных требованиях, имеющих более высокую юридическую силу.
Таким образом, можно ожидать некоторой судебной активности, связанной с моментом вступления новых СанПиН в силу и его действия.