получение комнаты в общежитии
Как получить общежитие?
Вы иногородний абитуриент, который нуждается в общежитии? Мы подробно расскажем, как его получить.
Каждому студенту полагается минимальный набор мебели, матрац, подушка и постельное белье
Кто имеет право на общежитие
Общежития предназначены для поселения иногородних студентов. На получение места могут претендовать и местные абитуриенты, если у них есть на это уважительные причины. Их заселение возможно только при наличии свободных мест.
В первую очередь на получение комнаты имеют право льготные категории студентов:
Остальные места распределяются между студентами на конкурсной основе. Преимущество имеют те, кто поступил в вуз без сдачи экзаменов (призеры и победители олимпиад). Затем учитывают набранные баллы по ЕГЭ и вступительным испытаниям. Чем лучше ваши результаты, тем выше шансы на получение заветного места.
Если вы поступили в вуз на платной основе, то имеете право на общежитие. Однако в большинстве вузов платники могут участвовать в конкурсе только при наличии свободных мест после заселения бюджетников и должны будут платить по более высокому тарифу.
Некоторые вузы выделяют определенное количество мест для каждой категории студентов. Подробнее о системе распределения и количестве мест вы сможете узнать на сайте вуза или в приемной комиссии.
Как получить место в общежитии: пошаговая инструкция
Ниже мы опишем сроки, если вы планируете заселиться к 1 сентября.
Шаг 1. Напишите заявление на имя ректора вуза
Июль-начало августа. В некоторых вузах заявление о предоставлении общежития нужно писать сразу при подаче основных документов. Другие учебные заведения устанавливают свои даты для этого после объявления списка поступивших. Уточните сроки сразу, чтобы успеть оформить все бумаги.
Шаг 2. Соберите документы
Середина августа. Для заселения в общежитие вам понадобится:
Этот список может меняться в зависимости от вуза. Узнайте точный перечень на сайте учреждения или в приемной комиссии. Если в списке есть медицинская справка, уточните ее вид. Для некоторых вузов достаточно предоставить сведения о прохождении флюорографии, а где-то потребуют результаты полного медицинского осмотра с анализами и прививками.
Чаще всего вузы требуют справку ф. 086у
Все о медицинской справке по форме 086у читайте в нашей статье «Материальная помощь студентам, или Как получить все, что тебе причитается»
Шаг 3. Подпишите договор найма
Шаг 4. Заселитесь в общежитие
Конец августа. После подписания договора узнайте адрес своего общежития и сроки заселения. Мы рекомендуем приезжать к началу заселения. Так у вас будет возможность выбрать комнату и будущих соседей. Обычно вузы требуют внести оплату за проживание до заселения.
Порядок оплаты за общежитие
Платить за общежитие нужно обычно каждый месяц. Оплата состоит из суммы за проживание и коммунальных платежей. Первая сумма зависит от региона, где находится жилье, состояния помещений и оснащенности корпусов. Коммунальные платежи взимаются согласно тарифам, установленным правительством.
От уплаты освобождаются льготные категории студентов (инвалиды, сироты и т. д.). При этом плата для студентов, обучающихся на коммерческой основе больше, чем для бюджетников. В некоторых вузах отличникам могут предоставить общежитие бесплатно.
Обязательно уточните, входит ли в заявленную цену оплата услуг ЖКХ.
Что делать, если не получили место
Не отчаивайтесь. Еще не все потеряно. Места в общежитии могут освобождаться по причине выезда других студентов. Вы можете претендовать на них в порядке очереди. Для этого необходимо регулярно сверять свою очередь. Каждый месяц вы должны подтверждать то, что еще нуждаетесь в общежитии. Делать это можно на сайте в своем личном кабинете или при обращении к ответственному лицу в деканате. Некоторые вузы гарантируют место в следующем году первокурсникам, которые не получили его при поступлении. При условии, что у них не будет хвостов по экзаменам и зачетам.
Как приватизировать жилье?
У жены есть комната в общежитии по договору социального найма. Хотим ее приватизировать и продать. Расскажите, какие шаги предпринять и какие подводные камни нас ждут.
С уважением,
Максим Н.
По общему правилу приватизация помещений в общежитиях запрещена. Но существуют исключения, и ваш случай может быть как раз таким. Расскажу, как это выяснить и что делать, если приватизировать комнату все-таки можно.
Когда можно приватизировать комнату в общежитии
По закону комната в общежитии — это специализированный жилой фонд, которые предназначен для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Вообще приватизировать такие помещения нельзя. Но если жилой дом, в котором находится комната, передадут в муниципальную собственность, можно обратиться к администрации с просьбой о приватизации комнаты на общих основаниях.
Поэтому если общежитие, в котором находится ваша комната, прежний собственник передал в ведение органов местного самоуправления, которые и заключили с вашей супругой договор социального найма, то вы сможете приватизировать комнату.
Чтобы узнать это, отправьте запрос в местную администрацию и запросите выписку из реестра муниципального имущества. Запрос можно сделать при посещении администрации или по почте. Установленной формы у этого документа нет, можно писать в свободной, главное, чтобы было понятно, в отношении какого объекта вам нужна информация.
Если в выписке будет указано, что общежитие принадлежит муниципалитету, можно собирать пакет документов для приватизации. Если оно принадлежит заводу или другой организации, которая давала комнаты в этом общежитии, — увы, приватизировать не получится.
Документы для приватизации
Если приватизировать комнату можно, то вам понадобятся следующие документы.
Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение.
Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты. Если потеряли ордер, можно получить копию распоряжения органа исполнительной власти в городском архиве.
Выписка из лицевого счета или из домовой книги по прежнему адресу регистрации, если прописались в общежитии после 21 июля 1991 года.
Документ о том, что вы не воспользовались правом на приватизацию по другому месту жительства, в случае если прописались в общежитии после 21 июля 1991 года. За период с 21 июля 1991 года по 31 января 1998 года этот документ могут выдавать БТИ, жилищный отдел местной администрации или другой уполномоченный орган. Чтобы узнать точно, кто выдает, обратитесь в местную администрацию. Например, в Москве документы с такими сведениями выдает департамент городского имущества.
Документы с информацией за периоды после 31 января 1998 года выдает Росреестр.
Нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации с согласием на приватизацию помещения на выбранного члена семьи в случае, если в комнате прописано несколько человек, а приватизируют на одного. Такой отказ дает каждый член семьи. Если в помещении прописаны несовершеннолетние дети, они обязательные участники приватизации. Если хотите исключить их из приватизации, понадобится получить разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие опека дает крайне неохотно и только при условии, что на ребенка будет оформлено право собственности на другое жилье. Причем не хуже и не меньше того, от приватизации которого ребенка отстраняют.
Выписка из лицевого счета или справка о составе семьи. Из нее видно, кто зарегистрирован в приватизируемом помещении.
Кадастровый и технический паспорта, если в Росреестре нет сведений о помещении или были неузаконенные перепланировки. Их можно заказать в БТИ.
Заявление о передаче помещения вам в собственность. Его заполняют при подаче документов. Образец есть в администрации вашего города или на ее официальном сайте.
Организация, в которую вы обратитесь за получением услуги, может запросить и другие документы — это зависит от конкретного случая. Поэтому дать исчерпывающий список заранее невозможно. Собранные документы можно сдать в МФЦ или непосредственно в администрацию вашего муниципального образования.
Документы на приватизацию будут рассматривать до двух месяцев и в итоге выдадут договор о передаче помещения в собственность или отказ. Отказать могут, например, если была незаконная перепланировка, дом признали аварийным или в комплекте есть не все документы.
Если причины отказа можно устранить — допустим, приложить недостающие документы или вернуть помещение в первоначальный вид, — можете подать заявление снова после устранения нарушений. Если дом признали аварийным, то приватизировать комнату не получится.
Муниципалитет заключит с вами договор о передаче помещения и передаст право собственности на комнату. На основании него у вас появится право собственности на помещение. Но только после того, как зарегистрируете это право в Росреестре — при посещении или через интернет-портал. Подать заявление о регистрации права можно также в МФЦ. Приложите все подписанные экземпляры договора и документы, которые вам вернет администрация, а также квитанцию с уплаченной госпошлиной — 2000 рублей. Госпошлину за заключение договора не взимают — это бесплатная услуга.
Подводные камни
Основная проблема может возникнуть, если предыдущий собственник передал ваше общежитие в ведение органов местного самоуправления, но администрация его в муниципальную собственность не приняла. Такое бывает.
Права на приватизацию занимаемого жилого помещения вас не лишат, но трудности при оформлении возникнут. Возможно, в этом случае придется собирать дополнительные документы, а то и вовсе обращаться в суд.
Еще один нюанс: если вы уже участвовали в приватизации, второй раз бесплатно получить жилье от государства будет нельзя.
И это повод оценить, стоит ли вообще участвовать в приватизации комнаты в общежитии. Если у вас или вашей супруги в последующем появится вариант приватизации полноценной квартиры, вы не сможете им воспользоваться, поскольку потратите свое право на получение жилья в собственность сейчас.
Если у вас есть несовершеннолетние дети, которые примут участие в приватизации, продать комнату вы сможете только с согласия органов опеки и попечительства. А они дадут согласие, только если взамен на ребенка будет оформлено другое жилье.
И если приватизацию будете оформлять в общую долевую собственность, последующую сделку купли-продажи придется удостоверять у нотариуса. А это дополнительные расходы.
Не торопитесь с решением и взвесьте все за и против. В 2017 году приватизация жилья официально стала бессрочной.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Как получить в найм жилое помещение в общежитие?
Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает.
В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе.
Что же такое общежитие, и на какие типы его разделяют?
Под общежитием обычно подразумевают квартиру или комнату для временного 
проживания различных социальных групп: студентов, рабочих, сотрудников предприятий, малообеспеченных семей, военнослужащих и других.
Условно общежития в РФ можно разделить на следующие типы:
Важно учитывать, что общежитие всегда считалось временным жильем, а значит проживать в нем очень длительное время, не всегда удается, ведь после изменений в законодательстве предприятия и фирмы стали приватизировать общежития, что привело к массовым выселениям.
В случае разрыва трудового договора, окончания периода обучения в образовательном учреждении или ухода со службы договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут.
Категории граждан, которые могут претендовать на получение помещения в здании общежития в социальный найм
Исходя из Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый гражданин, который не обеспечен жильем на данный момент или который стоит на учете в очереди на жилье как нуждающийся имеет право получить комнату в общежитии в социальный найм.
Первоочередное право получения жилья, таким образом, имеют следующие категории граждан:
Как пользоваться банковской ячейкой при оплате квартиры? Узнайте об этом здесь.
Перечень лиц, которые имеют право на налоговый вычет при приобретении жилья, вы найдете в этой статье.
Порядок предоставления и необходимые документы
В таком договоре в обязательном порядке должно быть указано:
К договору прилагается и дополнительная информация и заверенные ксерокопии документов:
При найме помещения в студенческом общежитии дополнительно предоставляются три фотографии 3х4, а также приписное свидетельство (для мужчин).
В случае отказа в запросе на получение помещения в здании общежития для жилья гражданин имеет право обратиться в суд для дальнейших судебных разбирательств.
Таким образом, процесс получения помещения для жилья в здании общежития является достаточно трудоемким, тем не менее, на практике множество нуждающихся категорий граждан получают желаемое жилье при наличии всех необходимых документов и причин.
Как получить комнату в общежитии от государства
Я являюсь сиротой. У меня с братом есть общая комната в общежитии площадью 18 кв. м. Брат поставлен на очередь на получение жилья от государства. За мной остается общая комната. МЫ с ним зарегистрированы в этой комнате, никаких документов на комнату у нас нет. Поэтому брат оформил на себя договор о соц. найме, так как он старше и поэтому сделал это первый. Однако, в комнату я не могу попасть, ибо брат мне не дает ключи, выгоняет и посылает из этой комнаты. Мне негде жить, в жилищном отделе сказали ждать пока он получит жилье от государства и затем приватизировать комнату. Но а сейчас мне где жить. Помогите мне, пожалуйста! Куда мне нужно обратиться что б мне было где жить.
У нас семья из 3 человек: я, муж и ребёнок 1,5 года, есть в собственности комната в общежитии 9,8 м². Общежитие представляет собой секцию из 6 комнат, с общей кухней, туалетом и ванной. Все это в ужасном состоянии. Можем ли мы получить от государства большую жилплощадь и как это сделать? Очередь на жильё в нашем поселке не двигается с 1987 года.
Я молодой специалист, год как закончил ВУЗ. Сейчас женился. Хочу узнать могу ли я получить от государства квартиру или хотя бы комнату в общежитии и куда для этого нужно обращаться. Заранее спасибо.
По решению суда (о котором я не знал) мой дедушка выписал меня из квартиры. Сам я проживаю в Москве, своего жилья нет. Как я могу получить от государства хотя бы комнату в общежитии?
Мы живем в общежитии, в комнате 14 метров, не приватизированная. В семье 2 ребенка, 16 девочке и годик мальчику, ждем 3 ребенка. Можем ли мы как-то получить квартиру от государства?
Могу ли я как то получить помощь в расширении жил площади от государства?
Ситуация в общем такая я собираюсь в скором времени женится, живу я в общежитии с матерью площадь комнаты 18 м 2 (комната приватизирована) после свадьбы планируется жить в этой же комнате втроем, невеста прописана со своими родителями в собственном доме (дом в не очень хорошем состоянии) жить у невесты не получится так как дом находится далеко от города.
Если имеет значение, живу в городе Белгород.
У меня такой вопрос. )
Я являюсь круглой сиротой и в этом году узнал, что могу получить жилье в найм от государства на 5 лет. От матушки мне досталась в общежитии комната не приватизированная, в этом году я ее приватизировал и могу ли я получить теперь квартиру от государства как ребенок-сирота, так как я имею собственность и на данный момент мне 19 лет.
Может ли мама одинокая по одному ребенку, а по второму в разводе, проживая на съемной квартире и в собственности комната в общежитие на троих, получить жилье от государства и как это сделать?
Я. муж и двое наших детей (10 и 2 лет) проживаем в комнате 18 кв.м в общежитие. На приватизированной площади моей сестры. Муж прописан у родителей. Я с детьми в комнате сестры, как мы можем получить получить и через какое время свое личное жильё от государства.
Мой отец 1954 г.р. (пенсионер). Потерял жильё в 2002 году. С тех пор живёт где придётся. Как мы можем получить для него жильё от государства бесплатно? Хотя бы комнату в общежитии. Летом он живёт на даче у знакомой (там нет воды, нет электричества).
Меня зовут Елена, мне 29 лет. В прошлом я сирота, родителей лишили родительских прав. У меня такой вопрос, органы опеки на мой вопрос могу ли я получить от государства жилье, ответили, что мне не положено, так как за мной закреплена комната в общежитии. В комнате проживала моя мама по договору соц. найма, которую лишили родительских прав, могу ли я претендовать на получение жилья как сирота?
Я инвалид 3 группы эпилепсия. Могу ли я получить квартиру от государства. Так как у меня нет своего жилья. Живу на съемной комнате в общежитие. И какие документы нужны собрать для получения. И куда обращаться по месту регистрации или по месту жительства?
Ситуация такая. Мы являемся многодетной семьей. Я и трое детей прописаны в Туле у родителей. Собственности своей у меня нет. Муж прописан в Москве в общежитие (есть договор соц. найма) комната общей площадью 18 кв м. Все мы проживаем в общежитии. Есть какая то соц. иальная программа по улучшению жилищных условий. И куда обращаться с заявление? И кто из нас может в ней участвовать? Может нам лучше всем прописаться в общежитие? Если бы будем брать ипотеку можно как то от государства получить субсидию что бы оплатить часть стоимости жилья? Спасибо.
Я одна воспитываю 3 детей, я разведена. Отец детей отказался от алиментов, так как я отказалась делиться квартирой,2 комнаты в общежитии. Я учитель начальных классов. Могу ли я получить какую-либо помощь от государства, и как это сделать? Детям 18,16 и 12 лет, двое старших-студенты и стипендию не получают. Благодарю за оказанную помощь.
Я живу в г.Кольчугино, приехала как молодой специалист воспитателем в 1985 году, мне дали комнату в общежитие от завода, потом вышла замуж, и стала просить жилье у завода, мне дали однокомнатную малосемейку по договору найму, арендная плата дошла до 4200 рублей, кроме коммунальных услуг, я уже на пенсии, и такую квартплату платить очень тяжело, как получить жилье от государства?
После смерти дочери я и двое её сыновей стали наследниками двух комнат в общежитии, оформленных в собственность на её имя. П лошадь недвижимости составляет 23 м/кв. Я являюсь опекуном старшего внука, а младшего опекает бабушка по отцу. Я от имени внука и своего имени вступила в права наследства, а другая бабушка не стала этого делать, говоря что тогда внук не получит от государства бесплатное жильё, как сирота. Хотелось бы знать так ли это и может ли старший сын дочери получить такое же жильё от государства как сирота?
Как получить от государства квартиру если программы не работают в нашем регионе. Мне 34 моему мужу 33 у нас 2 детей и притом разнополых стоим на очереди на жилье у нас в собственности есть комната в общежитии 16.8 кв. метр. Живем мы в городе Большой Камень приморского края. Есть материнский капитал.
Если человек прописан в общежитии (в прописке указан только номер дома, комната, которая за ним закреплена не указана), фактически проживает в квартире, которая оформлена на умерших родителей. Квартиру не переоформляет на себя, так как стоит на очереди на квартиру. Получается, у него уже есть квартира от родителей, но хочет ещё и получить квартиру от государства. Законно ли он стоит на очереди на квартиру?
Я после развода осталась с двумя несовершеннолетними детьми. Старший сын студент ж/д техникума. Учёба платная. Я сейчас уже пол года без работы никуда не могу устроится, подозреваю что из за задолженности по кредиту, который остался на мне после развода. Снимаем комнату в общежитии, денег едва хватает на питание и на съём жилья. А как быть с оплатой учёбы? Можно ли получить какую нибудь материальную помощь от государства и как это сделать.
У моих родителей в Хакасии сгорел дом (82 кв.м), баня, гараж и все постройки в пожаре, который был 12 апреля 2015 г.по всей Хакасии. Государство предлагает построить новые дома или выдать сертификат на покупку жилья. Всего в нашем доме было прописано три человека (один из них собственник-это моя мама). Родители строить на пепелище не хотят, а хотят получить сертификат. Им по закону полагается 54 кв.м (3 человека по 18 кв.м на каждого). В 2013 г. я приобрела комнату в общежитии 12 кв.м. (в другом регионе) и записала эту комнату на маму (т.е. в свидетельстве она собственник, а по факту я). Теперь встал вопрос, что вроде как у нее есть другое жилье и поэтому им ничего от государства не полагается. Подскажите пожалуйста как быть? Ведь жить им реально негде. Сгорело все.
Мы с мужем молодая семья (29 и 28 лет) женаты 1 год.
В собственности лично у нас жилья нет.
70 кв.м общей площади (в этой кв.прописаны 3 взрос. Человека.).
Проживаем мы у мужа временно, скоро его пропишем в общежитие где у меня прописка и переедем туда.
Я беременна, и ребёнок соответственно будет прописан там.
Вопрос: на какую программу мы можем рассчитывать чтобы получить помощь от государства для покупки своей квартиры в ипотеку?
Возможно ли сначала купить а потом подать документы?
Как сделать всё грамотно и улучшить свои жилищные условия с помощью государства?
Я сирота, мне 40 лет. в 1989 году окончил школу-интернат в Новосибирской области. По направлению поступил в спту. После завершения учебы был отправлен в армию. Придя из армии 1993 г. я не реализовал свое право на жилье от государства, как сирота, из-за известных событий. Я живу в общежитии, в комнате, которая мне не принадлежит, и приватизировать её нельзя. До сегодняшнего дня вопрос с жильем остро не стоял, но сейчас появилась семья (жена, 2-е детей) и необходима нормальная жилплощадь. Скажите, у меня есть какие-то шансы на поддержку от государства? Или хотя бы подскажите в каком направлении двигаться, чтобы её получить, даже если нет шансов?
Что мне делать и куда мне обратиться? У меня такая ситуация, мне 21 год (мать я не видела уже 19 лет, с отцом я не общаюсь, то есть помощи материальной нету). Я замужем (муж со своими родителями тоже не общается, соответственно помощи тоже нет). Мы ждём ребёнка, живём в комнате в общежитии, комната 11,3 м³, туалет, душ и кухня общие, горячей воды нет (условий ни каких нет, стены ободранные, на потолке плесень). Мы с мужем ещё как то помещаемся в этой маленькой комнатушке и с горем пополам пользуемся этим сан. узлом, но с ребёнком это будет тяжело. Можем ли мы получить от государства жильё? Или хотя бы какую нибудь помощь?
Я собственник доли в комнате в бывшем общежитии. Комната принадлежит мне и сыну пополам. Половина комнаты принадлежит сыну, половина комнаты принадлежит мне. метраж комнаты 11 метров. Комната выставлена на продажу. От продажи я получаю 400.000-500.000. купить на такие деньги ничего нельзя. Пробовала с мужем взять ипотеку. Ипотеку не дают так как официальная зарплата маленькая. А справку о доходах по мимо официальной ни начальник моего мужа, ни мой не хотят оформлять. Кредит тоже не дают. Я приглядела участок в посёлке Победа Ленинградской области. Он стоит 400.000. это ижс. у меня вопрос. Как мне быть с пропиской? Прописаться на участок земли нельзя. А у меня получается прописки не будет нигде. У мужа прописаться нельзя. У него квартира государственная и согласие никто не даёт. у отца тоже не могу прописаться, он живёт далеко, да и не хочет прописать. Друзья сами снимают комнату и прописка в них только временная. Мне сказали, что возможно что оно получить от государства. Так как невозможно приобрести полноценное жильё и прописаться в нем. мне сказали что можно обратиться в какой то земельный комитет в посёлке Рощино Ленинградской области. Что там решают вопросы с пропиской и расширением земельных участков. Ведь у меня по сути будет только участок, а что бы дом построить нужен не один год. не всегда же есть деньги на строительство. Подскажите пожалуйста что делать и куда обращаться? Не продавать долю в комнате не могу, так как мы с сыном не общаемся уже 5 лет и ему нужны деньги ни учебу. Прописка у него будет, но я там прописаться не могу. А встать на улучшение жилья я не могу, так как квартира приобреталась 5 лет назад, а пожить в плохих условиях по нынешнему закону надо 8 лет. но ждать столько мы не можем, так как сыну надо учиться, а мне нужно срочно оплатить долг по квартплате и мне нужно отдельное жилье.
Я вам уже писала! Можно спросить? Мой муж живет в общежитии! Я сама жена и дочка прописаны у моей мамы в селе так как куда мы будем прописываться у него и так 4 человека прописано в 18 кв метров и все там живут! И нам приходиться снимать квартиру чтобы семья была! Денег уходит много он работает один а я в декрете так ка нашему малышу нет еще и года! Куда нам обратиться чтобы получить хоть какую нибудь помощь от государства хоть комнату в его общежитии? Но мы писали нам отказывают причины не пишут! Пишут документы собирайте! Зачем если его мать уже собирала на квартиру и до сиз про нет не чего всю жизнь ждут и ждут! Помогите нам.