подготовка комнаты к ремонту
ИнструкцияИ мебель целая, и руки чистые: Как подготовить квартиру к ремонту
Ремонт — это всегда сложно, долго и не по плану. Чтобы избежать лишних проблем, лучше всего подготовиться к нему заранее. Конечно, в условиях карантина это не так уж просто — большинство строительных магазинов закрыты. Однако, жесткие карантинные меры в Алматы постепенно отменяют. Так, согласно последнему постановлению, к работе могут вернуться отдельно стоящие магазины стройматериалов. К тому же, попробовать найти необходимые товары можно и онлайн.
Мы поговорили с экспертами Школы ремонта «Леруа Мерлен» и узнали, как подготовить квартиру к ремонту, чтобы все было просто и легко.
Составить подробный план
Надо записать последовательность этапов и желательный итог. Лучше заказать дизайн-проект — на бумаге, в электронном виде или в формате 3D-визуализации, который включает даже план с расстановкой мебели. В некоторых магазинах есть свои фирменные дизайн-бюро, где вы можете оставить заявку на эту услугу. В проекте обычно обозначают все помещения квартиры с их размерами в квадратных метрах, расположение всех точек освещения, розеток, выключателей, дверных и оконных проемов. Так будет нагляднее: можно сразу представить, что должно получиться в итоге. Это необходимо, чтобы потом правильно рассчитать количество отделочных материалов, мебели, декора, а также объем строительно-отделочных работ.
Надо решить, будет ли ремонт косметическим или капитальным. Первый — это возможность освежить квартиру при помощи переклейки обоев, покраски потолков, окон, дверей, циклевка пола с последующим покрытием лаком, замена плинтусов. Второй связан с более глобальными изменениями — к программе косметического ремонта добавляются штукатурка и выравнивание стен и потолка, смена труб, полов, электропроводки, возможна даже перепланировка помещений. Важно изначально определиться, что вам требуется — лайт-версия ремонта или глобальная перестройка жилища. Цена вопроса тоже имеет значение. Будем реалистами: косметический ремонт можно сделать самим, в отличие от капитального, — тут просто без вариантов должны работать специалисты. И, наконец, составление сметы: надо четко понимать, сколько вы готовы потратить на ремонт.
Принять решение, как защитить мебель
В идеале ремонт легче делать в пустой квартире или комнате. В свободном от мебели помещении удобнее работать и лучше виден результат каждого этапа — допустим, насколько хорошо выровнены стены, насколько качественно уложен паркет или ламинат.
Лучше начинать с одной комнаты и постепенно переносить мебель и вещи по ходу ремонта из одного помещения в другое. Мебель и технику придется как следует упаковать, чтобы защитить от пыли и грязи. Для этого и других этапов нужно закупить все необходимое.
Выбрать магазин, в котором планируете делать покупки для ремонта
Выбирать нужно специализированный магазин, такой, где вы не опасаетесь за качество приобретаемого товара. Сейчас многие магазины переориентировались на онлайн-доставку, сделали свои сервисы еще более эффективными. Особенно крупные строительные гипермаркеты. Здесь выбор товаров значительно больше, чем в небольших магазинах, и всегда можно без проблем оформить возврат, если что-то останется после ремонтных работ. Учитывая, что объемы материалов для ремонта будут немалыми, следует предварительно подготовиться к покупкам. Напишите список того, что вам потребуется, и далее приобретайте товары в нужной последовательности.
Купить товары первой необходимости
Что понадобится в первую очередь на подготовительном этапе?
Защитная пленка Например, очень удобна укрывная пленка с малярной лентой в диспенсере. Она прозрачная и при этом прочная, защищает предметы интерьера, стены и другие поверхности, а самоклеющаяся малярная лента помогает быстро и надежно зафиксировать пленку к поверхности, так что мусор под нее не забьется. Есть также специальная защитная пленка для пола, которая обычно продается отрезками 50×20 м на катушке. Можно еще приобрести воздушно-пузырьковую пленку — прозрачный полиэтиленовый материал с характерными выступами, заполненными воздухом. В нее упаковывают хрупкие предметы (посуду, хрусталь, вазы).
Мешки для мусора. Подготовка к ремонту — отличный шанс избавиться от отживших вещей, которые по факту служили забытыми пылесборниками, хоть рука и не поднималась их выбросить. Для бытового мусора годятся мешки из полиэтилена, для строительного — из полипропилена: они прочные, не промокают и могут использоваться многократно.
Рабочие перчатки. При подготовке к ремонту и уже в процессе часто приходится что-то двигать или убирать мусор. Чтобы руки не пачкались, надо запастись специальными перчатками. Хлопчатобумажные рабочие перчатки подходят для защиты рук во время хозяйственных работ, они хорошо сидят и почти не чувствуются на руке. Неплохой вариант — перчатки из латекса с напылением из хлопка, нанесенным на внутреннюю сторону. Они защищают руки от воздействия влаги и средств бытовой химии, от мелких повреждений.
Прочее по мелочи. Точно пригодятся ведра (например, для размешивания строительных составов или хотя бы протирания полов), скотч простой и малярный, шуруповерт (который, допустим, позволит открутить шурупы, винты, саморезы, когда надо разобрать на части шкаф), коробки из картона, вакуумные пакеты.
Упаковать вещи и мебель
Итак, у есть все необходимое, чтобы защитить мебель и вещи во время ремонтных будней. Одежду, книги, картины, детские игрушки, посуду, светильники можно сложить в картонные коробки, потом надежно заклеить их скотчем. Подпишите каждую коробку, чтобы знать, что где лежит — так точно ничего не потеряется. Далее надо упаковать в защитную пленку мебель, укрыть ею полы. Шторы, подушки, одеяла и другой текстиль стоит поместить в вакуумные пакеты. Когда вы все это продумаете, запланируете, можно начинать ремонт.
Как подготовиться к ремонту: 11 советов от профессионалов
Наступление летнего сезона – самое время уделить время своему жилищу и преобразить его. Но у многих лишь при одной мысли о ремонте портится не только настроение, но и самочувствие. А все потому, что не все знают, как правильно организовать работу и превратить ремонт в мероприятие, которое принесет хорошие плоды и подарит приятные эмоции.
Какие ошибки мы чаще всего допускаем при ремонте и его подготовке? Как их избежать? С этими вопросами мы обратились к специалистам. Найти на них ответы нам помогли дизайнеры Валерия Дзюба, Дмитрий Кирсанов и Наташа Янсон.
Совет №1: не расширяйте имеющуюся площадь
Объективно оценивайте объект, который вы планируете подвергнуть переделке. Мы очень часто сталкиваемся с ситуацией, когда заказчик хочет расширить существующие у него квадратные метры и сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, из двухкомнатной – трехкомнатную, и так до бесконечности.
Но при всем этом, даже очень хороший дизайнер или архитектор далеко не всегда в состоянии раздвинуть стены вашей квартиры как по волшебству. Поэтому еще на этапе покупки квартиры желательно проконсультироваться со специалистом и узнать о возможностях перепланировки понравившейся квартиры.
Совет №2: найдите грамотного специалиста
Если речь идет о ремонте уже существующего жилья, следующий вопрос, который важно решить, – поиск исполнителей. Чтобы получить действительно качественный результат, однозначно нужен тщательно продуманный дизайн-проект.
Многие заблуждаются, что дизайнер – человек, который рисует именно те картинки, что заказчик когда-либо видел в журнале или вообразил у себя в голове. Это не так. Первое, что я говорю заказчикам перед началом работы над проектом, – сотрите полностью то представление, с которым вы к нам пришли, и давайте начнем строить новое с чистого листа.
Это вовсе не означает, что вы не должны озвучить свои пожелания и предпочтения, наоборот, нужно максимально точно выделить все принципиальные для вас требования, прописать на бумаге все особенности вашего уклада жизни и привычки. Грамотный специалист, основываясь на этих знаниях, наверняка воссоздаст идеальное пространство для вас.
Но также в своей работе он будет опираться на опыт и знания, которые скорректируют, а возможно, и кардинально изменят тот образ идеального дома, с которым вы пришли. Важно не бояться и доверять человеку, которого вы выбрали.
Совет №3: закажите 3D-визуализацию
Часто, стараясь сэкономить, заказчики отказываются от услуг по созданию 3D-визуализации будущего проекта. Это в корне неправильно: именно она позволит вам в точности увидеть результат. При необходимости вы сможете внести корректировки еще до начала работ, чтобы избежать переделок в будущем.
Тут нужно оговориться, что не все дизайнеры одинаково полезны. Как и в любой другой профессии, есть много неквалифицированных людей. Очень важно найти правильного человека.
Совет №4: тщательно выберите строительную бригаду
Следующей стадией является непосредственно сам процесс ремонта, который начинается с решения очень серьезной задачи – поиска бригады. Проанализируйте рынок, прежде чем принимать решение: дороговизна не является залогом качества, а слишком экономичные расценки – признак недостаточной квалификации работников. Во избежание будущих проблем нужно соблюдать минимальные условия, а именно:
Если вы выполните эти условия, работа над домом вашей мечты однозначно не вызовет у вас того количества головных болей и огорчений, которые обычно ей сопутствуют.
Как жить в квартире и делать ремонт: 11 практичных советов
Бывает, что во время ремонтных работ уехать из квартиры некуда. Например, это случается при аварийных ситуациях: прорыве сантехники и затоплении. Другой вариант — жилье находится рядом с работой, поэтому переезд к родственникам или аренда совершенно неудобны. Или бывает, что планируются незначительные изменения, из-за них нет смысла куда-то уезжать. Рассказываем, как делать ремонт в квартире с мебелью и избежать неудобств.
Все о жизни в квартире во время ремонта
Определите тип
Для начала вам нужно понять, насколько масштабные изменения вы планируете. От этого будут зависеть ваши дальнейшие действия.
Советы для капитального ремонта
1. Составьте график ремонта
Этот этап важен для любого типа работ. Как только вы поймете, на какую переделку жилья готовы, необходимо продумать четкий план. Здесь стоит прописать комнаты, которые планируете изменить, рассчитать смету на материалы и приблизительную стоимость. Также нужно задуматься, будете ли вы делать все своими руками или наймете бригаду специалистов.
Если ремонт не срочный, лучше отложить его на весну или лето. В эти периоды намного проще перенести вынужденные неудобства. В это время в домах отключают отопление, поэтому, если вы собираетесь менять стояки или батареи, намного проще будет договориться с управляющей компанией об их отключении. Также весной и летом лучше сохнут материалы, можно чаще проветривать или вообще держать окна открытыми.
2. Заключите подробный договор с мастером
Если вы решили привлечь для выполнения работ мастера, необходимо прописать их условия в договоре. Кроме прямых обязательств по оказанию услуг и оплате, важно добавить пункты о времени, в которое он будет к вам приходить. Также постарайтесь договориться о поэтапном проведении работ. Это особенно важно, если дело касается замены электрической проводки или сантехники. Если демонтировать эти элементы везде, жить в квартире какое-то время будет невозможно.
При поиске хорошего сантехника ищите объявления «ванная под ключ». Опытные мастера могут менять сантехнику по частям: в первую очередь оборудование, затем трубы. И только после этого выполнить установку сантехустройств.
3. Обеспечьте необходимые удобства
Если речь о квартире в новостройке, то заезжать в нее сразу не стоит. Сначала нужно удостовериться, что выполнены хотя бы минимальные работы: подключены электричество и водоснабжение, возведены перегородки, выполнена стяжка пола. Последнее особенно важно, так как иногда за стяжку принимают междуэтажную плиту. Стелить на нее ламинат или другие финишные покрытия нельзя по санитарным нормам. Так в помещении сохранится отличная слышимость, а вы будете в курсе всех разговоров соседей.
Если вы готовы к отсутствию комфортных условий, обеспечьте при заезде минимальные удобства. В санузле поставьте унитаз. Лучше купить дешевый в магазине или поискать б/у версию. В такой не жалко сливать строительные смеси и выкинуть после окончания черновых работ. Мебель тоже стоит использовать временную, которую можно испачкать и повредить. Также стоит оборудовать «полевую» кухню: плиту заменит электрическая плитка или мультиварка. Если нет холодильника, продукты нужно покупать по необходимости. В холодное время года их можно хранить на балконе.
С чего начать ремонт: пошаговая инструкция
Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.
Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE
Определяемся с типом ремонта
Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.
Капитальный ремонт включает:
Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.
Выбираем дизайн интерьера
С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.
Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.
Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.
Кто будет делать ремонт в квартире?
Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.
Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.
Выбор необходимых материалов
Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.
Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.
Прогноз бюджета на ремонт
Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.
Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:
В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.
План ремонта комнат
После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.
Последовательность работ при ремонте
Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:
Комментарии эксперта
Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:
— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.
Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:
Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.
Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.
Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.
Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.
Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.
Ремонт жилой комнаты: с чего начать, как делать и чем закончить
Узнайте стоимость
Из этой статьи вы узнаете:
Решение провести ремонт в доме приходит внезапно и обычно по нескольким причинам. К примеру, просто поменяв окна на пластиковые, вы заметили, что необходимо переделать откосы под новое окно, а потом требуется освежить и обои. Новые обои не сочетаются с плинтусами и потолком. А далее окажется, что и линолеум следует заменить. Получается своего рода цепная реакция. Именно поэтому ремонт жилой комнаты рекомендуется делать комплексно, все заранее распланировав.
Разница между капитальным и косметическим ремонтом жилой комнаты
Финансовые возможности играют не последнюю роль при проведении ремонта жилой комнаты в Москве. Перед началом действий всегда встает вопрос – затеять серьезную отделку с обновлением дизайна и перестройкой или же обойтись небольшими косметическими работами? Для этого важно определиться с видом ремонта, который будет проводиться, – капитальный или косметический.
При выборе капитального ремонта необходимо четко понимать, что он будет в себя включать. Некоторым комнатам достаточно будет и косметического.
Изменения лишь во внешнем облике жилого помещения относятся к косметическим обновлениям. Никакие перестройки и замена конструктивных элементов не предполагаются.
К косметическому ремонту можно отнести следующее:
В отличие от косметического капитальный ремонт жилого помещения носит более масштабный характер.
К капитальному ремонту следует отнести следующие виды работ:
Косметический ремонт жилой комнаты можно сделать своими руками. Что касается капитального, то рекомендуется доверить дело специалистам в этой области.
План как первый шаг подготовки к ремонту жилой комнаты
Составление строгой последовательности действий, которые необходимо выполнить во время ремонтных работ, называется планом ремонта жилого помещения. Все этапы будут идти гораздо проще, если ответственно отнестись к выполнению первой стадии.
В плане ремонта комнаты можно выделить два пункта:
Последовательность действий можно сформировать следующим образом:
Составляя такой подробный план работ, есть возможность заранее определиться с деталями и узнать стоимость отделки, продолжительность ремонта, а также заключить все необходимые договоры с исполнителями. Кстати, полезным будет посмотреть фото ремонта жилой комнаты – примеров уже выполненных работ исполнителем. Владея всей информацией о предстоящем обновлении, важно плавно перейти ко второму этапу, то есть к приобретению материалов и началу работ.
Материалы для ремонта жилой комнаты
Перед началом проведения отделки в жилом помещении нужно составить генеральный план и смету на все необходимые материалы. Этот пункт является важным, даже если отделка планируется в маленькой комнате, и перечень будет содержать всего лишь пару десятков различных позиций. Потенциальные списки закупок для ремонта приведены ниже.
Предстоящие маленькие перемены не означают, что не придется закупать большое количество материалов. Если вы затеяли косметический ремонт в жилой комнате, то, возможно, вам пригодятся следующие материалы:
При выполнении подобных работ достаточным для пола жилого помещения будет использование линолеума, поскольку управиться с ним проще и быстрее. Если у вас в запасе имеются средства, можно постелить и ламинат, но поверхность под ним должна быть ровная.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
При ремонте потолка во время косметических работ используют водно-дисперсионные краски, так как они легко наносятся и сохнут быстрее остальных, что сэкономит ваше время и силы.
При проведении капитального ремонта в жилой комнате понадобится большее количество материалов, так как в данном случае требуется полный демонтаж отделки. Помимо этого, нужна будет установка новых окон и дверей, коммуникаций, напольного покрытия, радиаторов теплоснабжения. Для монтажа нового напольного покрытия часто необходимо провести замену основания, на которое в дальнейшем и настилается новый пол.
При составлении списка перед началом капитального ремонта можно заметить, что он достаточно объемный. Его дополняют различного рода смеси для штукатурки. Таких материалов понадобится довольно много, поскольку старые стены и полы жилой комнаты имеют неровности. На их выравнивание требуется большое количество штукатурки. Также значительными пунктами сметы станут шпатлевка и грунтовка.
При замене дверей, полов и окон понадобится смена наличников и плинтусов. Такие детали помогут скрыть переходы при соприкосновении нескольких плоскостей. К ним можно добавить и небольшой порог, который устанавливается в проеме дверей.
Также важно помнить об элементах крепежа, таких как клей, гвозди, саморезы. Качественный капитальный ремонт будет проведен только при наличии таких деталей. Но и это далеко не все требующиеся материалы. Может пригодиться также утеплитель, даже если в жилом помещении не особо холодно. Стекловолокно понадобится для повышения звукоизоляции.
С чего начать ремонт жилой комнаты
Во-первых, необходимо выполнить черновую обработку потолка и стен. До начала ремонтных работ нужно занавесить чем-нибудь входную дверь комнаты. Для этого подойдет старое одеяло или пленка из плотного полиэтилена. Такой защитный тент поможет изолировать другие помещения от пыли и шума. Даже при использовании пылесоса, влажной уборке жилой комнаты и аккуратной работе пыль всегда будет накапливаться в помещении в большом количестве.
В комнатах с установленными стеклопакетами также необходимо закрыть защитным слоем и окна. На полу раскладывают полиэтиленовую пленку, чтобы не проводить по окончании каждого дня ремонта влажную уборку.
Подготовительный этап косметического ремонта занимает около трети от общего времени, выделенного на работы в жилой комнате. При подготовке нужно убрать обои и побелку со стен, а если местами повреждена штукатурка, то ее также придется удалить. На работу со старой штукатуркой необходимо выделить один день.
В зависимости от обойного клея покрытия стен удаляются или целым полотном, или маленькими кусками. Но вначале нужно увлажнить поверхность водой и примерно через полчаса можно снимать покрытие стен лоскутами. Чтобы удалить обои, приклеенные очень крепким составом, подойдут пар и кипяток. Всегда после снятия старого покрытия стен комнаты необходимо применить жесткую щетку и пылесос, чтобы избавиться от остатков клея и пыли.
При косметических обновлениях жилого помещения стены редко выравнивают и штукатурят. Но бывают исключения: например, появление сколов штукатурки или большого числа трещин.
Подготовительный процесс косметического ремонта ограничен разделкой маленьких трещин, шпаклевкой и шлифованием стены. Для выравнивания поверхности с проблемными участками используют электрическую шлифовальную машину.
Декоративное покрытие с потолка жилой комнаты убрать значительно проще и быстрее, нежели со стены. Если планируется наклеить полистирольные плиты или уложить пластиковые панели, то нужно снять только верхний слой побелки. В случае если на потолок нанесена известь или водоэмульсионная краска, необходим минимум один день для удаления старого покрытия.
Самый популярный метод восстановления потолка при косметическом ремонте жилой комнаты – выравнивание поверхности плит потолочного перекрытия. У них всегда присутствует угол отклонения от нормали на пару градусов, следовательно, высота потолка у стен, расположенных напротив друг друга, отличается. Обычно это значение варьируется от двух до пяти сантиметров.
Оптимально выравнивать перекрытия, используя гипсовую штукатурку, конечно, если позволяют бюджет и время. Процесс выравнивания примерно выглядит так: к потолку подшивают рейки из пластика, затем штукатурной сеткой затягивают поверхность. Рейки, выполняющие функцию маяков, крепят при помощи алебастра, а на дюбелях крепят сетку. Чтобы выполнить чистовое выравнивание потолка жилой комнаты, придется потратить от 5 до 6 часов.
Все работы, связанные с ремонтом потолка, возможно выполнить за один рабочий день. Затем можно приступать к затиранию, грунтованию и окрашиванию поверхности.
После завершения подготовки стен и потолка можно начинать зачистку пола. Косметические ремонтные работы бетонных полов, покрытых ламинатом, могут быть ограничены новой укладкой ламинатных плит (с обновлением подкладочного материала или без). Обычно в жилой комнате заменяют плиты с повреждениями, затем поверхность полируют, применяя мастику из воска.
Что касается линолеума, то покрытие вырезают, зачищают основание до бетона. Затем поверхность грунтуют и закрывают специальной подкладкой. Основа данной подкладки – вспененный полиэтилен, имеющий теплоизоляционные свойства.
Подготовка деревянных полов жилой комнаты проводится следующим образом: вначале половицы зачищают и ремонтируют, затем забивают и чеканят стыки, в конце плоскость шлифуют, готовят к покраске.
Во время любого ремонта жилой комнаты образуется очень много пыли и грязи, поэтому до начала работ нужно приготовить несколько мусорных мешков. По завершении очередного этапа обновления жилой комнаты и в конце каждого рабочего дня остатки штукатурки, осыпавшаяся крошка и подобный мусор выбрасывается из помещения. Перед началом чистовой отделки влажной щеткой или пылесосом проходят по всем стенам.
Монтаж коммуникаций и установка окон
После выполнения всех подготовительных этапов сложно оценить объем дальнейших работ и затрат. Но уже можно определиться с цветом стен помещения, местами установки телевизора, компьютера и другой бытовой техники. Также необходимо обратить пристальное внимание на местоположение окон и освещенность жилой комнаты. Это обязательно ввиду того, что вначале нужно решить все вопросы с электрикой квартиры, например, изменить места расположения основных и дополнительных источников света.
Причем выполнение пункта, связанного с электрической сетью, обязательно и в старых, полностью ремонтируемых квартирах, и в домах новой постройки. Многие знают, что монтаж электрической проводки в новостройках проводится без учета желаний владельца жилплощади. Поэтому практически все жильцы рано или поздно хотят что-либо изменить в коммуникациях в соответствии со своими потребностями.
Сегодня во всех квартирах очень много различной техники, питающейся от сети, а это значит, что последняя должна быть мощной и иметь ответвления. Устанавливать розетки или пользоваться множеством удлинителей не очень хочется в новом доме.
Одновременно с электрикой в квартире нужно устанавливать детали крепежа для элементов отопительной сети и системы кондиционирования воздуха. Также нужно выполнить работы, которые сопровождаются появлением пыли и осколков бетона, гипса, кирпича. К таковым относятся сверление, нарезание выемок, канавок и штроб, долбление и прочие операции по изменению пола, стен и потолка жилого помещения.
Следующий пункт – окна. Если окна решено обновить, то осуществляем замену. В случае, когда установленные окна вас устраивают, проверяем состояние теплоизоляции и откосов, герметизируем щели. Также необходима проверка механизма открытия-закрытия створок, отсутствия перекосов и измерение горизонтального и вертикального уровней. Найденные недостатки гораздо проще устранить сейчас, нежели после оштукатуривания, наклеивания обоев или окрашивания стен. Что касается внутренних подоконников, то их, конечно, можно установить и во время монтажа межкомнатных дверей, но желательно это сделать на данном этапе.
Чистовой ремонт жилой комнаты
Следующий шаг ремонта – отделочные работы в жилом помещении. Этапы работы следует выполнять в определенной последовательности, что поможет сэкономить и средства, и время, и силы.
Первым шагом чистовой отделки будет оклеивание потолка белыми плитками из пенополистирола. Данный вариант отличается простотой и экономичностью. Человек, не имеющий опыта, может оклеить потолок жилой комнаты площадью 15–18 м 2 за время от шести до восьми часов. Плитку можно клеить на панель перекрытия, для этого не нужно шпатлевать или как-то иначе подготавливать поверхность в отличие от монтажа обоев или покраски стен. Для потолочных плиток оптимальным будет применение акрилового клея, который очень удобно наносить. Необходимо лишь прижать плитку и всё – крепкое соединение обеспечено. Еще одним плюсом данного клея является то, что во время работы можно сразу устранять маленькие недостатки.
Конечно, плитка является не единственным вариантом для ремонта потолка жилой комнаты. Нередко поверхность шлифуют и грунтуют, а затем покрывают светлой акриловой краской.
Если обои занимают важное место в интерьере помещения, то и на потолок можно наклеить виниловые или флизелиновые обои цветов, подходящих под планируемую отделку стен. При оформлении люстр и светильников часто применяют стильные потолочные плинтусы или имитацию лепнины.
В случае если выбор пал на навесной потолок, вначале клеят обои на стену, а потолок устанавливают в конце ремонта жилой комнаты.
Часто старый деревянный пол из досок прячут под другим напольным покрытием. Порядок действий в таком случае выглядит так: шлифование поверхности половиц с помощью полировальной машины; сшивание стыков забитыми под углом гвоздями; зашивание поверхности пола ориентированно-стружечными плитами (ОСП). После выполнения всех пунктов на пол можно укладывать любое покрытие, например ламинат.
Необходимо раскатать рулон, оставить в таком виде на пару суток, пока не исчезнут неровности. Следующий шаг ремонта – разрезка материала. При возникновении сомнений нужно отрезать меньше, чем нужно, все-таки линолеум режется очень просто. Крой осуществляется с помощью канцелярского ножа, а линейкой послужит широкий шпатель или строительный уровень.
Если полы из бетона выровнены по стяжке во всем доме, то ремонт пола в жилой комнате будет осуществить труднее. В таком случае появится небольшой порог независимо от типа напольного покрытия, а значит, укладку паркета, ламината или линолеума необходимо осуществлять во всей квартире.
Чистовая отделка стен жилой комнаты – один из самых ответственных и трудных этапов косметического ремонта. Примерно половину пространства комнаты закрывает собой мебель, но все равно часть стен будет на обозрении присутствующих. В случае, когда после косметического обновления жилого помещения на поверхности остались неровности, их помогут спрятать только обои. Предпочтение нужно отдать рельефным вариантам или шпалерам на основе из ткани.
Перед началом работы необходимо проверить параллель плоскостей потолка и пола. Разность по горизонтали должна быть не более 5–7 миллиметров. Если все в порядке, нужно нарезать обои, практичнее сразу по 5-6 полос: по одной будет подгоняться рисунок, а другие можно клеить на стену комнаты.
В случае если перепад у потолка и пола составляет больше 10 мм, то нарезать следует только один или два листа обоев. Иначе есть вероятность ошибки, например, полоса не дотягивает до плинтуса или, наоборот, лист заворачивается на потолок.
Наклеивание обоев можно начинать с любого угла жилой комнаты, предпочтительно от самого близкого к окну. После того как наклеите приготовленные листы, нужно резать новые полотна и затем повторять данный цикл. Клей в достаточном количестве необходимо применять и для предварительного грунтования стены комнаты. Особое внимание следует уделить нанесению клея на верхнюю четверть стены и на предположительные места стыков.
Восстановление дверей между комнатами является последним этапом ремонта. Саму дверь и дверную коробку можно не заменять, если их состояние довольно неплохое. Поверхности чистят и полируют, а наружную облицовку лутки обычно заменяют. Двери с дверной коробкой традиционно переставляют во время капитального обновления с целью достижения единообразия – один дизайн дверей во всей квартире.
Пластиковые плинтусы рекомендуют устанавливать в жилом помещении с того угла, с которого начали наклеивание обоев. Крепить плинтусы удобно с помощью дюбель-гвоздей от 30 до 40 мм. Первый гвоздь вгоняем в поверхность на расстоянии от 10 до 12 сантиметров от края плинтуса, затем ставим элементы крепежа примерно каждые 40 см.
Что касается пенопластовых плинтусов для потолка, то с помощью белого акрилового клея крепим их поверх обоев. Для неопытного работника сложной задачей может стать стыковка плинтусов в углах комнаты, но решение все-таки есть – использование акрилового клея в качестве шпатлевки поможет устранить многие недостатки.
В конце ремонтных работ необходимо установить розетки и светильники, заменить выключатели.
Последовательность работ в ходе ремонта жилой комнаты
Существуют разногласия по поводу того, что нужно начать делать в первую очередь, а что в последнюю. К примеру, не совсем правильно будет перемещаться по выкрашенному полу и клеить обои. И также неверно начать белить потолок, когда завершен ремонт всей жилой комнаты. Нужно обратить внимание еще на некоторые особенности ремонтных работ.
До начала отделки стен важно завершить все работы с полом. После уборки он должен быть подготовлен к установке напольного покрытия.
Не важно, какое покрытие пола выбрано – паркет, наливной пол с 3D-эффектом или ламинат, – все монтируется в самом конце. Для легкого удаления следов штукатурных работ можно закрыть основание пленкой или картоном.
Если запланированы работы с гипсокартоном, то требуется закончить их до начала ремонтных действий со шпатлевкой или штукатуркой. Различные декоративные детали, ниши и перегородки необходимо установить до начала мокрой части ремонта жилой комнаты. Такие работы, как выравнивание поверхностей, надо делать за один раз, следуя общему плану и не забывая о важных, продуманных ранее деталях (например, установка встроенного сейфа или шкафа для хранения лыж).
Монтаж межкомнатных дверей следует проводить после укладки напольного покрытия. Это исключит ошибки и недочеты при установке самих дверей и позволит оставить минимальный зазор между створками дверей и порогом. При установке дверей жилого помещения не потребуется никаких клеев, растворов или других пачкающих пол веществ. Другие использующиеся в ремонте инструменты повредить пол при аккуратной работе не смогут.
Все это применимо к самой двери. Перед выравниванием стены можно установить дверную коробку. Так можно аккуратно обработать участки около проема и заделать щели. Монтаж коробки проводится позже, если проемы не имеют неровностей.
Очень важно помнить о высоте будущего напольного покрытия при заранее проведенном монтаже коробки!
До укладки напольного покрытия на стены жилой комнаты клеятся обои любого типа. Это утверждение справедливо и при покраске стен.
Но есть и другое мнение по этой части. Например, что обои следует клеить после оборудования потолочного плинтуса и установки пола. Объясняется это тем, что покрытие стен можно произвести в любое время, не касаясь плинтусов. А края обоев легко обрезать по уровню плинтусов.
После завершения установки верхних плинтусов производится непосредственно покраска потолка жилой комнаты. При таком раскладе удобно удалять все неровности, далее потолок и плинтус окрашиваются и выглядят однотонно и монолитно.
Натяжные потолки можно установить после наклеивания всех обоев или покраски, на самом завершающем этапе отделки. Работа аккуратная, чистая и не повредит стенам или полам.
Метод последовательности действий «сверху вниз» в данном процессе не является правильным. Он затрагивает исключительно классические ремонтные работы. С внедрением новых технологий поменялись и правила. К завершающему этапу рекомендуется приглашать специалистов, монтирующих натяжные потолки.
От чего зависит цена ремонта жилой комнаты под ключ
На цену ремонта жилой комнаты влияют несколько основных моментов:
Существует мнение, что суммы денег, которые просят фирмы, занимающиеся целостным ремонтом жилых помещений, очень большие. Но, как показывает практика, если приглашать на различные этапы работ бригады, специализирующие в узкой сфере, хозяин квартиры заплатит гораздо более серьезную сумму. Поэтому при необходимости выполнить ремонт полностью следует хорошо подумать обо всех плюсах и минусах выбора. Лучшим вариантом будет заказать ремонт у компании, специализирующейся на всех видах работ и гарантирующей отличное качество.
Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.