подарю квартиру за уход
Сдам-сниму жилье бесплатно, за услуги
В группе предоставляют жилье:
• Даром
• За отношения
• Жилье за ремонт
• Помощь по хозяйству
Показать полностью.
• Няня за проживание
• Уход за больными
• Другое
Не забываем указывать город предоставления услуги и жилья.
Пост на предоставление жилья от риелторов или от авторов без предложения услуг будут удаляться, а авторы в бан.
Посты только от участников группы.
Посты с хештегом удаляются, авторов в бан. (Хештеги используют в рекламной продукции или арт-представлениях в качестве отсылки к появившейся тенденции в интернете или в попытке создать такую тенденцию)
Сдам-сниму жилье бесплатно, за услуги запись закреплена
Услуга за услугу. Как заплатить за съемное жилье, если нет денег?
Между арендатором и арендодателем могут установиться взаимовыгодные отношения и без привлечения денежных знаков. Что может стать заменой бумажной валюты?
Показать полностью.
Представьте, что арендовать жилье нужно, а денег для этого нет или жалко. С другой стороны, у потенциального арендатора их в избытке, и особой ценности в дополнительном арендном доходе он не видит. В современном мире все чаще применяются альтернативные формы оплаты аренды, которым посвятила свое недавнее исследование компания Swiss Appraisal.
Итак, что, если не деньги? Первым делом — бытовое обслуживание арендодателя, помощь по хозяйству и если не искренняя дружба, то как минимум элементарное общение. Понятно, что подобные отношения чаще всего встречаются между молодыми арендаторами и пожилыми владельцами жилья. Конкретный пример: 93-летний хозяин трехкомнатной квартиры в районе Саут-Бэнк в Лондоне сдает одну из комнат, рыночная стоимость аренды которой — около 1150 долларов в месяц. Но плата не взимается c арендатора взамен на уход за пожилым человеком и работу по дому три раза в неделю с 7:00 до 21:00 с перерывом на обед.
Следующий вариант — аренда, нередко краткосрочная, за фотосессии в рекламных целях. В этой схеме в роли арендатора обычно выступает медийное лицо, а в роли арендодателя — коммерческая структура, нуждающаяся в продвижении своих услуг. Понятно, что, как правило, речь тут идет об элитной недвижимости. Скажем, модель и звезда реалити-шоу Кайли Дженнер в рамках рекламной кампании одного из специализированных сайтов пять дней жила на шикарной островной вилле, а расплачивалась фотосессией с друзьями. Говорят, арендодатель не в накладе.
Также заменой денег может стать присмотр за животными, охрана пустующих помещений и так далее. Насколько быстро мировая практика приживется в России, остается под вопросом, но риелторам, ищущим альтернативные пути развития своих арендных отделов, явно есть над чем подумать.
Квартира в обмен на заботу: как работают договоры пожизненной ренты
Наша героиня 10 лет ухаживала за пожилой тётей по договору пожизненной ренты и получила квартиру после её смерти. Она рассказала об этом опыте, а мы узнали у юристов, как работают такие сделки и какие нюансы нужно учитывать при составлении договора пожизненной ренты.
Раз в неделю я приезжала к тёте — одна или вдвоём с мамой. Мы мыли квартиру, холодильник, ванную и туалет, привозили простую универсальную еду (готовили её дома и привозили огромные свёртки с собой — пюре, паровые котлетки), чтобы тётя меньше соприкасалась с газовой плитой и больше разогревала в микроволновке. Мы мыли тётю, я стригла ей ногти, волосы, мы забирали вещи в стирку и переодевали в новое, я застилала постель. Так продолжалось последние десять лет — тётя стала слаба здоровьем и не выходила на улицу.
Соответственно, ежемесячные траты на тётю были равноценны ежемесячным тратам на полноценного члена семьи — питание, бытовая химия, одежда, оплата коммунальных услуг и т. п., это может быть от 30 000 до 50 000 ₽ в месяц. Тётину пенсию мы сохраняли, а оплату ухода за ней я делала все эти годы из своей зарплаты.
Примерно за год до её ухода мы стали замечать изменения в её психике — провалы в памяти, она иногда называла нас не нашими именами, резко перескакивала с одной темы на другую: развивалась деменция. Мы стали думать о том, чтобы перевезти тётю к нам — под постоянный уход и контроль.
Тётя проживала в районе, почти полностью состоящем из хрущёвок, где проживали уже немолодые жильцы, в основном старички и старушки. Мы постоянно слышали о фактах мошенничества, когда к ним приходят люди, выманивающие деньги на «волшебные» бытовые или медицинские приборы, мы понимали, что рынок квартир — хрупкий и в один прекрасный день к тёте придёт такой человек, который «обсудит» с ней передачу прав на квартиру.
Чтобы обезопасить её и её дом юридически, мы выбрали вариант договора пожизненной ренты. Он подразумевает передачу вам права на имущество (здесь — недвижимое, двухкомнатную квартиру в пятиэтажке) после смерти того, кого вы обеспечиваете рентой пожизненно.
Тётя дала согласие, мы поговорили с ней и объяснили, как это решение позволит зафиксировать то, что мы и так делаем, обезопасить её и дать ей гарантии на будущее.
Мы сразу подключили к нашему вопросу нотариуса и юриста, вызвав их на дом. Уже сложно сказать, сколько это стоило на тот момент, но это были цены в рынке и в спектр услуг входило составление договора, выезд к родственнице, заверение подписей и сопровождение потом, выписка всех необходимых документов.
В договоре были прописаны все те пункты, которые и так выполнялись мной на протяжении многих лет — была указана сумма в 30 000 — это ежемесячный минимум, который должен был бы выполняться по уходу (по договору вы собираете чеки), в некоторых договорах фиксируются условия захоронения и заботы об этом после ухода человека. По факту сумма на уход тратилась больше, и это было в порядке вещей — потому что речь шла о члене семьи.
Вопрос с последующими похоронами в нашем случае был решён, потому что для тёти было место на кладбище, где была захоронена её мама (моя бабушка).
Тётя ушла из жизни вскоре после ухода папы, своего брата, и заключённый своевременно договор позволил избежать забот, которые могли бы быть связаны с получением наследства.
Я могу сказать, что несмотря на то, что моя ситуация, казалось бы, довольно очевидная и естественная, в ней есть то, что важно учитывать всем на поприще пожизненной ренты:
2. У вас должно быть время на заботу о подопечном. Это может быть ежедневная забота или целый день в выходные — но полностью с утра до вечера, и это много месяцев и недель на протяжении многих лет. У такой работы нет отпусков и отгулов. И это физически и эмоционально тяжело. Тяжело мыть пусть лёгкое, но неповоротливое тело старичка или старушки и отмывать квартиру, вы должны быть не брезгливы, доброжелательны и готовы к роли сиделки.
4. Вы должны быть зрелым человеком, чтобы решиться на такое, когда так складываются обстоятельства. Важно понимать, что тем самым вы обезопасите своего подопечного, а не впадать в крайности «что люди вокруг скажут». Для этого, правда, как и писала ранее, нужно быть эмоционально взрослым.
Что такое пожизненная рента
Срок такого договора — до конца жизни собственника квартиры. А если договор ренты был заключён с несколькими получателями — например, супругами, — то до конца жизни последнего из получателей.
Недвижимость может передаваться бесплатно (то есть исключительно в счёт рентных платежей) или за плату — единовременный платёж на момент заключения договора, который в дальнейшем будет дополнен рентными платежами, отмечает управляющий партнёр адвокатского бюро г. Москвы «Щеглов и партнёры», адвокат Юлия Лялюцкая.
Размер рентных выплат устанавливается договором. Если квартира передаётся бесплатно, то платежи не могут быть ниже прожиточного минимума, который установлен в регионе, где живёт получатель ренты. Если прожиточный минимум растёт — выплаты индексируются.
По словам Лялюцкой, переход права собственности на недвижимость происходит сразу после заключения договора ренты. То есть юридически владельцем квартиры станет плательщик ренты. Но недвижимость будет с обременением — её нельзя продавать и сдавать в аренду без согласия получателя ренты, за которым также сохранится право на проживание в квартире.
Нужно иметь в виду: оплачивать коммунальные платежи и налоги после заключения договора нужно будет плательщику ренты — как владельцу имущества, — несмотря на то, что фактически он не будет проживать в квартире.
Как правильно составить договор
Перед тем как заключать договор, плательщику ренты следует подготовиться, советует помощник адвоката Союза адвокатов Московской коллегии адвокатов «Арбат» Александр Ушаков.
Познакомиться с получателем ренты . Юрист рекомендует изучить состав семьи получателя и его потенциальных наследников. Для этого можно получить архивную и расширенную выписки из домовой книги (это можно сделать в МФЦ, ЖСК или ТСЖ), посмотреть, кто и когда был зарегистрирован в квартире получателя ренты и куда выписан. «Этот документ даст представление о составе семьи, но только при условии, что они были зарегистрированы в квартире получателя ренты», — замечает Ушаков. Кроме того, юрист рекомендует посмотреть фотоальбомы и поговорить с потенциальным получателем ренты и его соседями.
Проверить психоэмоциональное состояние будущего получателя ренты. Лучше всего, если получатель пройдёт медико-психологическую экспертизу в аккредитованном учреждении здравоохранения, ПНД и НД по месту жительства, говорит Александр Ушаков. Дополнительная гарантия — наличие действующего водительского удостоверения у получателя ренты.
Предоставить нотариусу при заключении договора справки из учреждений здравоохранения об отсутствии постановки на учёт в ПНД и НД. «Желательно оформлять только в нотариальной конторе с записью в журнале регистрации нотариальных действий», — советует юрист.
Типовых договоров ренты нет, они всегда составляются индивидуально. В договоре обязательно нужно указать общую стоимость жилья, размер ежемесячного денежного платежа и сроки его выплаты. Если оформляется договор пожизненного содержания с иждивением, то нужно перечислить все обязанности плательщика ренты — и сделать это максимально подробно. Если получатель ренты хочет сохранить за собой право проживания в квартире, то это условие нужно прямо прописать в договоре, замечает Сусана Киракосян.
«При составлении договора ренты важно чётко сформулировать обязанности плательщика ренты, прописав, что конкретно он должен исполнить перед получателем ренты: в том числе суммы единовременного и ежемесячных платежей получателю ренты, порядок и размер индексации сумм периодических выплат. При наличии условия о снабжении продуктами и лекарствами необходимо указать объём и ассортимент, качество либо наименование конкретных товаров, указать периодичность услуг», — перечисляет Александр Ушаков.
А можно просто купить квартиру в ипотеку
Чего стоит остерегаться
1. Сделку могут признать недействительной. «Самый распространённый случай мошенничества с договором ренты — это его заключение в пользу гражданина, который умер к моменту его заключения. Чаще всего такие ситуации возможны, когда договор ренты заключается через посредников», — рассказывает Юлия Лялюцкая. В дальнейшем такой договор могут признать недействительным, а вот вернуть деньги, переданные «посредникам», проблематично.
Вот ещё несколько причин, по которым сделку могут признать недействительной:
получатель ренты не имел права распоряжаться недвижимостью;
личность получателя ренты препятствует заключению договора: он недееспособен, не осознаёт, что распоряжается имуществом, или заблуждается относительно природы сделки;
форма договора не отвечает требованиям закона.
Чтобы снизить эти риски, необходимо очень внимательно и тщательно провести экспертизу самого объекта недвижимости, договора, а также проверить личность рентополучателя, советует адвокат.
Для этого необходимо получить выписку из ЕГРП (Росреестра), а также проверить по электронной судебной базе информацию обо всех судебных делах с участием собственника, добавляет Сусана Киракосян.
2. Сделку могут оспорить наследники. Недвижимость, которая передаётся по договору ренты, выбывает из наследственной массы — то есть её в любом случае не смогут получить наследники. Но после открытия наследства родственники получателя ренты могут оспорить договор.
«Самый популярный довод в таких делах: дедушка (или бабушка) не мог руководить своими действиями, не осознавал, что распоряжается недвижимым имуществом», — объясняет Юлия Лялюцкая. Действительно, полностью исключить такой риск при заключении договора ренты невозможно. Даже если собрать максимальное количество доказательств и документов, которые подтвердят реальную волю сторон и отсутствие принуждения и заблуждения, то подать иск наследникам всё равно не запретишь. А судебный спор — это 6 – 8 месяцев тяжбы только в суде первой инстанции, предупреждает юрист.
3. Получатель ренты может изменить своё решение и попытаться расторгнуть договор. « Такие ситуации обычно возникают под давлением наследников, родственников или просто неравнодушных соседей, которые видят во всём криминальную составляющую», — говорит Юлия Лялюцкая.
«Стороны должны действовать добросовестно, но, увы, на практике многие районные суды, особенно в центре крупных городов, где недвижимость дорогая, довольно часто рассматривают споры между получателем и плательщиком ренты с требованиями о расторжении по надуманным основаниям. В результате этого добросовестный плательщик ренты остаётся с убытками без ожидаемой недвижимости», — подтверждает Александр Ушаков.
Если составить договор правильно и как следует исполнять свои обязанности, то расторгнуть его без оснований будет проблематично. Но доказать свою добросовестность суду всё-таки придётся. «Если договор ренты предусматривает регулярные денежные выплаты, то доказательством выполнения обязанностей плательщика ренты будут расписки о получении наличных денежных средств или выписки из банка, подтверждающие регулярные денежные переводы», — замечает Юлия Лялюцкая.
Советы: как обезопасить себя и свои деньги
Выбирать надёжных посредников, если они нужны. Чтобы не нарваться на мошенников, следует очень тщательно изучить документы и реальные отзывы на агентство-посредника — такие агентства лучше выбирать по советам знакомых вам людей. «Если вы решили заключить договор с профессиональной фирмой, то предпочтение отдайте государственной. Выплаты будут меньше, зато вы будете надёжно защищены от мошенничества», — советует Сусана Киракосян. Ещё безопаснее — самостоятельно найти знакомого вам получателя ренты. Таким человеком может стать, например, одинокая пожилая соседка или ваш родственник.
Обратиться к юристам за сопровождением сделки. «Адвокат, готовя документы к сделке, помимо требований гражданского законодательства учитывает также правовые позиции судов, похожие споры и “кейсы”, которые обуславливают появление в документе тех или иных условий», — объясняет Юлия Лялюцкая. Риелтор, по словам эксперта, не сможет заменить профессиональную юридическую экспертизу: его цель — обеспечить встречу продавца и покупателя и довести их до сделки.
Исполнять договор буквально. Для этого нужно максимально подробно расписать все ваши обязательства в договоре. Если в нём написано, что рентную выплату нужно перевести через банк — переводите через банк, чтобы было подтверждение третьего независимого лица о сделанной в пользу получателя ренты оплате, рассказывает Александр Ушаков.
Собирать доказательства всех ваших действий. Храните доказательства всего, что вы исполняете по договору: выписки из банка о переводе средств, чеки из магазинов, подтверждения оплаты услуг и так далее. «Также не будет лишним ежемесячно оформлять акт — расписку о том, что условия по договору выполнены и получатель ренты за прошедший период претензий к плательщику ренты не имеет», — замечает юрист.
Дружить с соседями получателя ренты. В случае спора их показания в суде в качестве свидетеля: что вы регулярно посещали, приносили продукты и лекарства, ухаживали и содержали жилище получателя ренты, — будут верным инструментом защиты вашей добросовестности, советует Александр Ушаков.
Москва. Помощь по хозяйству
Сдам Даром.ру. Бесплатное и условно бесплатное решение жилищных проблем
Москва. Помощь по хозяйству
мой вотсап 89113994735, могу приехать в январе, какая сумма коммуналки в месяц?
Отправлено спустя 25 минут 5 секунд:
оставьте свой вотсап
Отправлено спустя 51 минуту 43 секунды:
бронировать не буду
На время (от месяца до 2-3х а может и дольше) подселю симпатичную девушку 20-30 лет, за помощь по быту. Может кому надо переконтоватся или устроиться в МСК.
Метро и центр рядом.
о себе: 36, адекватный )
p.s.
проблем со знакомствами.
Добрый день сообщение еще актуально? Напишите мне на вотсап пожалуйста 89104347723
Отправлено спустя 52 секунды:
Добрый день! Предложение еще актуально? Напишите мне на вотсап пожалуйста 89120150885
Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:
Номер.
Сдам комнату приятной девушке до 35 лет. (Украина, РБ, РФ, СНГ).
Без вредных привычек. Некурящей.
Гостей водить нельзя.
Ищу мужика хорошего для помощи хозяйству. Живу вот здесь.
Отправлено спустя 7 часов 10 минут 46 секунд:
Скидывайте свои фотки пожалуйста. Я буду выбирать) :—)
Имя, ник, телефон, фото могут быть любые. Запоминаем:
Метро Котельники-Жулебино, Юбилейная ул. 15, 4.
На тиндере пару недель влом посидеть что-ли? :))
Есть же специализированные сайта знакомств 😉
Права доступа
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited Русская поддержка phpBB
Time: 0.198s | Peak Memory Usage: 12.64 МБ | GZIP: On
Подарю квартиру за уход
Мы купили квартиру, собственник я, но я не работаю (в отпуске по уходу за ребенком). Работает моя мама, которая живет со мной. Может ли моя мама вернуть 13% от стоимости квартиры, если я подарю ей квартиру (напишу дарственную), или нужно будет мне устраиваться на работу, чтобы мне сделали налоговый вычет?
Я подаю сейчас в налоговую соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры. Квартира у нас с мужем в совместной собственности. На данный момент я в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет и дохода не имею. Могу ли я в заявлении в налоговую указать пропорцию 100/0 и этим самым перевести всю сумму положенного мне имущественного вычета за квартиру на мужа?
Купила квартиру в 2013, в 2015 году пошла на пенсию. Налоговый вычет за 2013,2014, 2015 г. уже получила. За какие 3 года как пенсионер я могу воспользоваться льготой и получить налоговый вычет с момента ухода на пенсию или с момента покупки квартиры? Я подаю в 2016 году документы за 2010, 2011 г. 2012 г налоговая мне отказывают, каковы мои дальнейшие действия?
Я купила квартиру в 2012 году, ежегодно подаю декларацию на получение налогового вычета. За 2012 и 2013 годы мне вернули налоги. В 2014 ухожу в декрет. Могу ли я получить вычет за 2014 год, т.к. до ухода в декрет налоги уплачиваются работодателем? При нахождении в декретном отпуске и отпуске по уходу за ребенком я так понимаю никаких отчислений не будет, а соответственно и налоговых вычетов?
Возможно ли после выхода на работу продолжить получать налоговые вычеты за покупку квартиры, т.к. полная сумма вычета не была мною получена? Т.е. возможен ли перерыв в подаче деклараций и возвращении налога?
Купила квартиру в 2013, в 2015 году пошла на пенсию. Налоговый вычет за 2013,2014, 2015 г. уже получила. За какие 3 года как пенсионер я могу воспользоваться льготой и получить налоговый вычет с момента ухода на пенсию или с момента покупки квартиры? Я подаю в 2016 году документы за 2010, 2011 г. 2012 г налоговая мне отказывают, каковы мои дальнейшие действия? И в чем тогда заключается льгота пенсионера.
В данный момент я нахожусь в процессе развода, суд назначен на 20 мая 2015 года, у нас есть общий ребенок (9 месяцев)! В конце мая мне нужно подавать документы на субсидию на квартиру (квартира в моей собственности, в ней прописаны только мы с дочкой), муж неработающий, проживает в другом городе и справки мне не предоставляет. В данный момент я подаю иска на алименты. Могу ли я оформить субсидии на квартиру, доход у меня только пособие по уходу за ребенком. Спасибо.
У меня такая ситуация; мне должны деньги большую сумму 3000000 тенге, я подала на взыскании долга и решение в мою сторону. За время взыскании долга ответчик продала квартиру и купила, но уже на имя матери. В данное время я подаю на признание сделки недействительной. Скажите, как можно быстрее забрать долг или чтоб выставили квартиру на продажу? В данное время ответчик в декретном отпуске по уходу за ребенком.
У меня такая ситуация; мне должны деньги большую сумму 3000000 тенге, я подала на взыскании долга и решение в мою сторону. За время взыскании долга ответчик продала квартиру и купила, но уже на имя матери. В данное время я подаю на признание сделки недействительной. Скажите, как можно быстрее забрать долг или чтоб выставили квартиру на продажу? В данное время ответчик в декретном отпуске по уходу за ребенком. Я проживаю в Казахстане.
Состою в браке. Двое детей. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Приобрели квартиру в ипотеку (собственник и заемщик муж), часть ипотеки погасили материнским капиталом. Кто будет погашать ипотечный долг и как должна производиться оплата коммунальных платежей, если я подам на алименты (на детей и на себя)? На развод пока не подаю.
Помогите пожалуйста! У нас с мужем 2 общих детей 5 лет и 3 мес., я нахожусь сейчас в отпуске по уходу за ребенком. 2 мес. яца назад мы приобрели 4 комнатную квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа, т.к. сейчас работает только он. Квартира уже находится в нашей собственности. И вот неделю назад муж уехал в отпуск с другой женщиной, я подаю на развод.
Скорее всего, я думаю, он откажется платить ипотеку. В таком случае мы с детьми окажемся на улице? Могут ли забрать у нас квартиру, если в ней уже прописаны двое несовершеннолетних детей?
Мужем. У нас есть двое несовершеннолетних детей. В 2006 г. муж взял ипотеку и приобрел квартиру. Я на тот момент сидела дома по уходу за детьми, муж работал и сам выплачивал ипотеку, выплачивает и по сей день. Он один является собственником квартиры (мы там только прописаны), свидетельство о гос. регистрации права квартиры оформлено только на него. Сейчас дело дошло до развода. Он мне говорит, что я не имею на квартиру право, что он может выселить нас с детьми в любое время. Предлагает мне сделку по-хорошему. Я не подаю на алименты, а он продает квартиру и делит деньги пополам. Машину он уже переоформил на своего отца. Ее тоже покупали в браке. На что я имею право?
Меня зовут Екатерина. У меня есть брат. Семьи и детей у него нет. Наши родители умерли давно. Я его родная сестра. Он страдает психическим расстройством памяти, все сразу забывает. Подаю документы в суд на лишение его дееспособности. В дальнейшем планирую поместить его в интернат, т.к. взять его домой и обеспечить должный уход у меня нет возможности. У нас есть квартира, оставленная нам родителями и она приватизирована на меня и моего брата. После устройства его в интернат я буду заключать Договор доверительного управления за его собственностью (1/2 квартиры) хотя и так всю жизнь содержу эту квартиру. У меня вопрос: если мой брат умирает, кому переходят права собственности на его долю квартиры. Буду ли я иметь право наследования как единственная близкая родственница и доверительный управляющий. Не получиться так, что его часть отойдет государству? Заранее спасибо за ответ.
Мы с мужем прожили 10 лет у нас трое детей, В браке приобрели квартиру (в ипотеку) частично оплаченную материнским капиталом, машину которая оформлена на мужа, а кредит на меня под машину. Еще одна машина с рук в рассрочку но не оформлена не на кого. А так же мелкие кредиты. Я получаю алименты на детей и детские по уходу за ребенком. Нахожусь с декретном отпуске по уходу за ребенком, которому нет 1 года. Как будет делится наше имущество при разводе. На развод подаю я, так как муж ушел к другой. И не желает оплачивать наши с ним долги, а долю за квартиру просит. У него все две машины.
Хотела бы проконсультироваться по вопросу ипотеки. 2 года назад взяли с мужем ипотеку. Сейчас подаю на развод. В настоящее время нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Хотела бы выкупить у мужа часть его доли в квартире, так как скоро выхожу на работу и смогу сама оплачивать ипотечные суммы. Какие у меня шансы?
Подаю документы на оформление ежемесячных выплат по уходу за ребенком с 1,5 до 3 лет. В перечне указано: сведения о совместном проживании ребенка с заявителем, предоставляются по запросу органами регистрационного учета. Ребенок прописан в одной квартире с мужем, я прописана по другому адресу. Что это за документ? И будут ли мне платить, так как в справке о составе семьи меня не будет, а я заявитель?
В браке 9 лет, двое несовершеннолетних детей. Подаю документы на развод. Жилье не предоставляет, объясняя тем, что квартира в будущем у них будет, так как они прописаны в жилплощади, в которой собственник свекровь (мать мужа). Требует моего ухода в никуда, обещает только оплату за съемное жилье, потому что дети остаются со мной. В собственности у мужа недвижимости нет. Как быть?
С женой были в браке 4 года есть ребенок тоже 4 года, сейчас подаю документы на развод пока были в браке было куплено Холодильник, шкаф, диван и машина остальное по мелочи, машина была куплена в кредит лично мной и деньги платил я, так как жена была в отпуске по уходу за ребенком, чеков и договоров о покупке не осталось, имею также долю в квартире с родителями, ребенок прописан у жены в квартире, на что может претендовать жена при разделе имущества? И ещё так как подавать заявление на развод буду я, как можно оформить выплату алиментов?
Описываю ситуацию ниже.
По иску уголовного дела (1.5 млн) наложен арест на недвижимое имущество, «запрет на регистрационные действия», я являюсь собственником 2 х квартирах
2) 2 х комнатная квартира в ипотеке на жену, банком на момент ипотеки установлено обременение-2 собственника, в квартире еще проживает малолетний ребенок.
Приобретена в браке
3.Прошу разъяснения именно по иску о моральном вреде по уголовному делу.
Интересует понятие «единственное жилье должника»?
Описываю свой план действий, попрошу поправить если допускаю ошибку
4. Тем самым после того как пройдёт развод, и будет раздел имущества есть ли гарантия что на разделе-я отдаю половину квартиры в пользу малолетнего ребёнка, удовлетворит ли судья и не заподозрит ли не неладное?
5. А если суд при разделе имущества разделит в равных долях как на данный момент и прописано в свидетельстве.?
Тем самым я хочу отказаться от половины в пользу ребенка, дальше я хочу подать на отмену ареста квартиры номер 1,
6. объясните-после раздела имущества эта четвёртая часть является моим единственным жильём!?
Поэтому я и обращаюсь к вам за помощью, спасибо, правильны ли мои действия?
Может вы подскажете еще какой способ?
Адвокаты, помогите мне пожалуйста разобраться. Я в браке 3 с половиной года. У нас ребенок 2 с половиной года. 3 года назад была куплена квартира в кредит, оформлена на мужа и прописан в ней только он, так как банк не разрешил прописывать больше одного человека. Я с ребенком прописана у родителей. Еще у нас есть 2 машины+финансовые сбережения, которые находятся на р/с мужа в банке. Недавно я заявила мужу что подаю на развод, так как он много пьет и поднимал на меня руку, раз даже вызывала милицию, заявление до сих пор лежит там я не забирала. Он мне сказал что если подашь на развод, то продаст перед судом обе машины и я никак не докажу что они у нас были и так как кредит по квартире пока платит только он, т.к я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком говорит на часть квартиры можешь не рассчитывать. Еще один раз я уже пыталась подать на развод так он вывез из квартиры всю технику пока я гуляла с ребенком. Скажите как мне правильно поступить, чтобы мы с ребенком после развода не остались на улице и без сбережений?
Да и еще забыла сказать, ремонт в нашей квартире мы делали за деньги моих родителей, которые продали дачу и гараж для этих целей. Но теперь же это не докажешь?
Заранее спасибо за ваш ответ.
— машина, для нее так же взят кредит 300 тр. на 5 лет в 2012 году.
Как будет разделено имущество? Возможен ли вариант, что детей отдадут мужу или нет? спасибо, очень жду ответа.
У меня такая проблема. Расскажу о ней чуть подробно чтобы была ясность сложившейся ситуации.
В августе 2012 года уже будучи в брачных отношениях с супругой взяли ипотечный кредит в банке на строящуюся двухкомнатную квартиру (новостройку) на срок 180 месяцев (15 лет). Общих детей на тот момент не было.
Внесли первоначальный платёж за квартиру. Получили одобрение банка по ипотеке, всё оформили и стали ждать когда построится квартира и стали носить ежемесячные платежи в банк.
По договору с банком имеем солидарную ответственность по ипотечному кредиту и права на квартиру в отношении 50/50 после того как она построится и оформятся все документы.
По договору с банком супруга выступает заёмщиком а я со своей стороны созаёмщиком (но ответственность солидарная), хотя платежи по ипотеке всегда вносил я из своих заработанных денежных средств.
Далее в июне 2013 года в браке рождается ребёнок и супруга уходит в декретный отпуск по уходу за ребёнком.
Я работаю и тяну ипотеку в одно лицо.
В декабре 2013 г. получаем ключи от новой квартиры, но спустя несколько месяцев происходит разлад в отношениях и супруга в марте 2014 г. подаёт на развод через суд.
Всё это время я ежемесячно гашу ипотечный кредит самостоятельно.
Суд разводит нас в апреле 2014 г. и присуждает мне выплачивать алименты на ребёнка (1/4 от официального дохода) и по заявлению бывшей супруги присуждает выплачивать её содержание в размере прожиточного минимума до момента исполнения ребёнку 3-х лет.
На тот момент мой официальный доход составляет 22 т.р. без налогов и по решению суда я выплачиваю бывшей супруге 15 т.р.
С этого момента я живу один, отдельно в построенной квартире. А квартира ещё не оформлена в собственность на двоих по документам.
Далее в ноябре 2014 г. происходит оформление квартиры в собственность по 1/2 на каждого и мы оба получаем на руки свидетельства о собственности.
После этого мы с бывшей супругой решаем между собой в устной форме что и кто кому должен по вопросу раздела квартиры.
Решаем что квартиру мы продавать не будем а попробуем её переоформить на меня и перевести ипотеку только на меня, естественно с разрешения банка, а она получает от меня денежные средства (50% всех платежей по ипотеке в браке + половину первоначального платежа).
Далее в декабре 2014 г. приходим в банк и пишем заявление с просьбой вывести бывшую супругу из состава со заёмщиков и оформить перевод доли супруги в квартире на меня индивидуально.
В итоге Банк тянет время по рассмотрению нашего заявления и затем в феврале 2015 г, т.е. сейчас, кредитная комиссия на наше заявление даёт отказ. Не объясняя причины.
И что теперь делать?
Продавать квартиру я не хочу (супруге без разницы), просто сколько сил и денег уже вложено мною в этот вопрос. Да и не факт что банк разрешит продажу квартиры.
Я на данный момент так и плачу в одно лицо всю сумму ежемесячного платежа по кредиту, банк не разрешает вывод супруги из ипотечного договора. Продавать я не хочу.
Средств погасить ипотеку единоразово и выплатить компенсацию супруге тоже нет (слишком большая сумма.)
Помогите пожалуйста. Что делать?
Я а 2013 году купила в ипотеку квартиру за 1 800 000₽, оформляла в ФНС налоговый вычет. С указанной суммы вычет возвращен мне полностью, сейчас подаю ежегодно декларации на возврат процентов с уплаченных процентов по ипотеке.
В 2019 году погасила часть основного долга по ипотеке средствами материнского капитала (450 000₽).
В феврале 2020 года, как обычно подала декларацию на возврат процентов.
И вот сегодня мне звонят из ФНС и сообщают, что так как я воспользовалась средствами материнского капитала, значит мне не положен возврат по процентам и ещё мне необходимо вернуть в ФНС 13% от суммы средств материнского капитала, иначе штрафы пени и т.д.
Но я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, вернуть нужно примерно 60 000₽, где мне их взять.
Но мне это не понятно и крайне возмущает. Позвонила на горячую линию ФНС, толковых разъяснений не получила.
Прошу Вас помочь мне разобраться в моей ситуации! Должна ли я возвращать деньги в ФНС?
По алиментам на ребенка. Мы развелись, ребенок остался с отцом. Пока я работала алименты на ребенка отчислялись 25% от дохода работодателем. Вышла за муж родила двух детей. Нахожусь 5 лет в отпуске по уходу (одному 5, второму 2,4) с одного отпуска по уходу пошла во второй. Мой доход составляет от работодателя до 1,6 лет первого и второго ребенка 4000 рублей. По истечению 1,6 по 50 рублей за месяц до 3 лет. С 50 рублей идут отчисления 25%. Это официальный доход мой. другого дохода нет. Я не работаю. Нынешний муж работает у нас ипотека в размере 25000 рублей. На оплату коммуналки и садиков 8000 рублей. Оклад мужа не позволяет лишнего. Старшему сыну даю 3-4 раза в год по 5000. На новый год. день рождение. Школу и бывает если попросит что то.наличкой отдаю по 15-20 тысяч в год на руки ребенку. Он прописан у моей мамы как и я до сих пор. оплату по квартире несем мы.оплата телефона интернета с меня. Ни каких чеков и расписок я не брала. Сейчас муж бывший попросил денег 5000 после праздников. Денег нет сказала будут чуть позже. Ответ подаю на взыскание долга с тебя за пять лет моего отпуска с малолетними детьми приставам. Какую сумму могут взыскать с меня? Могут ли описать имущество приставы без решения суда на опись? Просто если есть дело по алиментам. И вообще являюсь ли я должником? Официально с моего кутарошного дохода перечисления уходят. Люди не нуждаются в помощи. Имеют квартиру машины меняет каждый год при чем довольно солидные. Дело принципа мотать мне нервы. Помогите разобраться я в отчаянии.
Ситуация такова. Мой брак дал трещину, мы с мужем прожили почти 11 лет в браке. Я (жена) подаю исковые заявления в суд: алименты на двух детей (10 лет и 6 месяцев) и на себя (т.к. младшему ребёнку 6 месяцев) о расторжения брака на раздел совместно нажитого имущества.
Ситуация такова. Мой брак дал трещину, мы с мужем прожили почти 11 лет в браке. Я (жена) подаю исковые заявления в суд: алименты на двух детей (10 лет и 6 месяцев) и на себя (т.к. младшему ребёнку 6 месяцев) о расторжения брака на раздел совместно нажитого имущества.