плоская крыша с балластом

Зачем нужен балласт на плоской крыше?

Основные ошибки на плоской кровле. Часть 2

Виды ПВХ и ТПО мембран. Их отличия и стоимость.

В этой статье обсудим тему устройства балластных крыш:

· каково назначение балласта

· что использовать в качестве балласта,

· преимущества и недостатки такого технического решения,

· какую гидроизоляцию лучше всего использовать в качестве балласта,

· как увеличить срок службы кровли практически вдвое,

· может ли балласт повредить гидроизоляцию.

Для чего нужен балласт

Есть несколько технических решений устройства плоской кровли по типу крепления ПВХ мембраны на кровле. Два основных: это механическое крепление пвх мембраны и использование балласта. Оба эти варианты проработаны так, чтобы удержать гидроизоляцию при сильных порывах ветра на своем месте.

При устройстве балластной кровли гидроизоляция крепится только по периметру к парапетам или стенам, стыки мембраны провариваются внахлест, без какого-либо крепления. После сварки получается сплошной гидроизоляционный ковер, который загружается слоем балласта.

Что можно использовать в качестве балласта?

1. Щебень

Первый и самый простой вариант, это мелкий щебень фракции 5-20, но при возможности вместо щебня лучше использовать гравий или гальку, т.к. она имеет округлые края.

Данный вид балласт является защитным и не является таким покрытием, при котором кровлю можно эксплуатировать.

2. Цементная тротуарная плитка

Второй и чуть более дорогой вариант, это цементная тротуарная плитка, которая монтируется на нерегулируемые опоры. Самое главное, не забыть проложить дополнительный защитный или разделительный слой из геотекстиля под эти опоры.

Минус этой системы в том, что поскольку плитка повторяет уклоны кровли, то в некоторых местах при переходах или перегибах уклона, она ложится неидеально, впоследствии немного «играет» при перемещении по крыше. Такой эффект обусловлен еще и тем, что данная плитка имеет допуски по толщине +/- 1-2 мм, поэтому идеальной поверхности покрытия не достичь. Однако, это один из самых бюджетных вариантов устройства эксплуатируемой поверхности плоской кровли.

3. Террасная доска или керамогранитная плитка

Третий вариант, это устройство террасной доской или керамогранитной плиткой на регулируемые опоры.

Этот вариант позволяет создать эксплуатируемое террасное покрытие и выровнять поверхность в одном уровне с помощью телескопических регулируемых опор, которые изготавливаются разными по высоте и могут регулироваться при закручивании или раскручивании. Для регулируемых опор используются дополнительные удлинители, с помощью которых можно сделать террасу практически любой высоты.

Опоры устанавливаются на гидроизоляцию без какого-либо механического крепления. И также, требуют прокладки дополнительного защитного или разделительного слоя из геотекстиля.

На вершину опор устанавливаются опорные площадки. Они бывают двух видов:

1) для монтажа террасной доски, со специальными защелками, в которые вставляется и защелкивается алюминиевая лага;

2) для укладки плитки, с ограничителями для создания зазора между плиткой.

Дополнительно к опорам, для монтажа террасной доски, используются алюминиевые лаги. Они придают жесткость конструкции. К лагам с помощью кляймеров саморезами крепится террасная доска.

Мы используем полимерную доску, так называемый ДПК, древесно-полимерный композит. Этот вариант, в отличии от дерева более стабильный, долговечный и меньше требует к себе внимания во время эксплуатации.

На регулируемые опоры, в качестве террасного покрытия, можно уложить керамогранитную плитку. Это специальный крупноформатный керамогранит для покрытия террас, толщиной 20 мм.

Плитка укладывается на опоры без какого-либо крепления. Собственный вес плитки и ограничителей позволяет оставаться стабильной всей системе.

4. Цементно-песчаная или бетонная стяжка

Этот вариант очень распространен на коммерческих и общественных объектах, но к сожалению, не очень хорошо себя зарекомендовал по следующим причинам:

· система не является легко разборной, как все выше перечисленные варианты;

· вода проникающая под плитку, при отрицательных температурах замерзает и деформирует, ломает плитку;

· во время заливки стяжки есть большая вероятность повредить гидроизоляцию. Найти и справить это повреждение без демонтажа всей стяжки, не представляется возможным.

В результате, хотя сама стяжка может прослужить достаточно долго, покрытие будет требовать постоянного ремонта. Поэтому данный вариант эксплуатируемого покрытия не долговечный,

*Если у кого-либо есть примеры длительной эксплуатации кровли при подобном устройстве балласта, напишите в комментариях.

А пока рассмотрим достоинства и недостатки первых трех вариантов.

Преимущества и недостатки есть у балластной системы

Недостатки

Пожалуй, единственным минусом балластной системы можно озвучить то, что такую кровлю немного сложнее чистить от листвы, если вблизи дома много деревьев. Данную ситуацию может спасти электрическая или бензиновая воздуходувка.

Если немного листиков останется между гравием, щебнем или цементной плиткой, то помешать они могут только перфекционистам.

При варианте устройства керамогранита на опорах, листья, пробившиеся в щели между плиткой легко почистить, сняв плитку над водоприемной воронкой.

Сама воронка, как и варианте устройства кровли с механическим креплением, защищена лиственником, который не дает листве проходить вместе с дождевой и талой водой в ливневую канализацию. После прочистки лиственника снятая плитка легко возвращается на место.

Примерно также дело обстоит и с устройством террасной доски на регулируемые опоры. В местах установки воронок монтируются легко съемные решетки, убрав которые легко почистить листву, которая проскочит в зазоры между террасной доской.

Преимущества

Преимуществ балластной системы намного больше, чем недостатков.

1. Позволяет уйти от использования механического крепления. Это очень актуально при использовании крепления теплоизоляции и гидроизоляции в бетонное основание.

2. Пряча ПВХ мембрану под балласт, мы снимаем с нее нагрузку, которую постоянно испытывает гидроизоляция под воздействием ветра.

3. Отсутствие механического крепежа позволяет уменьшить ширину перехлестов, расход мембраны и количество сварных соединений.

4. Балластная кровля может дольше обходиться без обслуживания, поскольку ее устройство не способствует быстрому засорению лиственников, как в случае механического крепления.

5. Балластная система с гравием или щебнем стоит примерно также, как и система с механическим крепежом по сборной стяжке. Стоимость устройства эксплуатируемой террасы не отличается, как при монтаже на балластную систему, так и при монтаже на механический крепеж. Соответственно, если убрать из балластной системы с гравием или щебней сам балласт в виде гравия или щебня и монтировать сразу террасу, то данная система будет значительно дешевле.

6. Балластную систему террасного покрытия, как и весь кровельный пирог, легко демонтировать и смонтировать заново с минимальным перерасходом материалов.

Это актуально для тех, кто строит одноэтажный дом с перспективой достройки второго этажа.

7. При устройстве любого типа балласта проблема повреждения крыши петардой, фейерверком или клювами птиц полностью исключена.

(Справедливости ради, стоит отметить, что процент попадания и повреждения кровли петардой почти нулевой. А птиц с клювами, способными повредить гидроизоляцию, в наших широтах не встречается.)

8. Система балласта или террасного покрытия защищает гидроизоляцию не только от ветра, но и от прямых солнечных лучей, а ультрафиолет это основной разрушающий фактор для любой гидроизоляции.

Таким образом, используя балласт, мы увеличиваем срок службы гидроизоляции и кровли, как минимум, в два раза.

Пожалуй, это главное преимущество балластной системы.

Какая гидроизоляция больше подходит для балластной системы

Конечно ПВХ мембрана!

Ее основное преимущество в том, что швы после сварки не являются слабым местом. За счет толщины они получаются в два раза надежнее, а мембрана становиться единым цельным ковром, состояние которого никак не зависит от циклов замерзания и оттаивания воды.

Может ли балласт (например, в виде щебня) повредить ПВХ мембрану?

Это очень мало вероятно. Мембрана ПВХ достаточно эластична и щебень лежит на ней сплошным слоем, что позволяет равномерно распределять точечные нагрузки. Кроме того, между ПВХ мембраной и щебнем прокладывается плотный геотекстиль. Если заказчику и этого недостаточно, для полной гарантии можно дополнительно заложить под балласт профилированную мембрану.

Источник

rooferer

Строительство и Кровля

Кровельный блог, выбор кровли, узнаем о кровельных материалов

Балластные кровли (с гравийной засыпкой) стали активно применяться в СССР с конца 1960-х гг. после серии серьезных пожаров на предприятиях, битумная кровля которых была ничем не защищена. В результате испытаний в СниП II-26-76 «Кровли» были включены требования к устройству защитного слоя гравия толщиной 10–20 мм на кровлях с уклоном менее 10 %, выполненных из рулонных и мастичных материалов. Эти требования были обусловлены, в том числе, необходимостью предохранения многослойного водоизоляционного ковра, выполняемого на основе дегтевых, битумных и битумно-полимерных материалов от непосредственного воздействия атмосферных факторов и УФ-излучения.
В настоящее время балластная система переживает «второе рождение» на кровлях с более долговечными полимерными мембранами.

Необычный пример кровли, в конструкции которой балластом служит вода

Виды балластных кровель и их преимущества
В современной строительной практике применяются три типа балластных кровель:
• неэксплуатируемые (с гравийной засыпкой);
• эксплуатируемые (с поверхностью из бетонных плит или из тротуарной плитки);
• «зеленые» кровли.
При этом все типы балластных кровель могут быть как обычными, так и инверсионными. Независимо от того, какой вариант выбран, балласт играет важную роль, защищая слой гидроизоляции от негативных факторов окружающей среды: воздействия ветровой нагрузки, перепадов температур и УФ-лучей. Применение балласта на крышах с уклоном менее 2 % позволяет избежать образования на поверхности гидроизоляции скопления воды, высыхание которой приводит к концентрации напряжений в трещинах образующейся корки грязи. Благодаря тому, что под балласт затруднен доступ кислорода, гидроизоляционный слой не подвержен риску возгорания в той степени, как на открытом воздухе.
Балласт – оптимальное средство противодействия ветровой нагрузке. Одним из требований для надежной конструкции плоской крыши является ветроустойчивое решение ее краев (периметра). Сила на отрыв, возникающая под воздействием воздушных потоков, часто недооценивается. При этом специалисты единодушны в том, что гидроизоляционное покрытие срывает, как правило, только тогда, когда края кровли недостаточно укреплены от разрушающего воздействия ветровых нагрузок. Практика повреждений однозначно подтверждает это высказывание.
К числу преимуществ балластной кровли относится возможность полезного использования площади крыши, в том числе для создания зеленых насаждений.

Балластная кровля с гравийной засыпкой

Конструктивные особенности

Конструкция балластной кровли зависит от типа применяемой мембраны и балласта (рис. 3-4). Как правило, в качестве теплоизоляционного слоя применяют жесткие плиты из пенополистирола (преимущественно из экструдированного пенополистирола), но допустимо применение утеплителя из минеральной ваты высокой прочности или их комбинация.

В случае применения балласта из остроконечного щебня не рекомендуется активно эксплуатировать кровлю, не рекомендуется ходить, так как возможно механическое повреждение мембраны. Поэтому эксплуатируемые зоны (например, если на кровле имеется оборудование, требующее технического обслуживания) всегда покрываются тротуарной плиткой.

Дмитрий Сиденко, канд. техн. наук, руководитель сектора организации и технологии кровельных работ ЦНИОМТП, г. Москва
Балластные кровли занимают свою заслуженную нишу среди различных видов конструкций кровель. Функциональное назначение балласта может быть разное: от простого пригруза, до механической и теплоизоляционной защиты кровельного ковра. В первую очередь это связано с дальнейшей эксплуатацией поверхности крыши, обслуживанием оборудования, находящегося на ней, высотным и климатическим расположением здания. Данная конструкция кровли требует высокого качества изготовления гидроизоляционного ковра, правильного устройства разделительных слоев и организации отвода воды. Это связано с тем, что при ремонте балластных кровель значительно возрастает стоимость работ. Часто встречается и частичное покрытие кровли защитным слоем, например, создание пешеходных дорожек для персонала, обслуживающего различное оборудование. Исходя из высоких требований к балластным кровлям, в качестве кровельного материала лучше применять полимерные материалы, как более долговечные, не боящиеся застоев воды и не подверженные гниению.

Эксплуатируемые крыши (рис. 5), в зависимости от проектного решения, могут быть рассчитаны на передвижения по ним как людей, так и автотранспорта.
Покрытия, выдерживающие нагрузку от человека, выполняются из морозостойких материалов (каменных плит, бетона, керамики и др.). Плиты применяют и для покрытия дорожек на озеленяемых крышах, и, как это уже говорилось выше, для обустройства эксплуатируемых участков кровель с гравийной засыпкой. Слой, защищающий мембрану, выполняется из геотекстиля.

Евгений Спиряков, руководитель проекта LOGICROOF Корпорации «ТехноНИКОЛЬ»
На старых кровлях, покрытых гравием, со случайно образовавшейся растительностью, или на крышах с озеленением возникают прямые биологически-химические воздействия на кровельную изоляцию вследствие образования корней и разложения органических веществ. В соответствии с этим при устройстве балластной кровли и выборе материала очень важно учитывать следующие требования: устойчивость материалов, входящих в состав кровельного «пирога», к кислотам, к воздействию микроорганизмов, к воздействию сильнощелочных pH-значений. Эти показатели являются неотъемлемыми критериями оценки материала.
Особое значение для озелененных кровель, для кровель, покрытых гравием, и свободно обдуваемых кровель в отношении наличия необходимого количества воды для растений при возведении озеленения с постоянным балансом между избытком воды и водяным паром, между максимальным объемом воды после выпадения осадков и остаточной влажностью при засухах также имеет стойкость к гидролизу.
Вольфганг Эрнст, специалист в области исследований кровельных материалов, проводил опыт «стойкость к воздействию микроорганизмов», где испытывалось более 100 образцов различных групп материалов: ЭПДМ, ТПО, ПВХ, EVA, PYE, жидкие синтетические материалы… При проведении теста образцы кровельных покрытий закопали в компост на 6 месяцев. Оценивалось увеличение/уменьшение гибкости по сравнению с новым материалом. По результатам проведенных исследований были выявлены и частные образцы, показатели которых были неудовлетворительные как в подгруппе ТПО, так и в подгруппе ПВХ. Но в целом, учитывая все показатели, – ПВХ-мембраны показали стойкость к микроорганизмам выше, чем у ТПО. Поэтому в любом конкретном случае необходимо рассматривать каждого конкретного производителя как ПВХ-, так и ТПО-мембран.
Корпорация «ТехноНИКОЛЬ» имеет большой опыт поставки материалов на балластные эксплуатируемые и неэксплуатируемые кровли. Основные преимущества балластной кровли: низкая стоимость, уменьшенное количество швов за счет применения рулонов наибольшей ширины, высокая скорость монтажа и повышенная атмосферостойкость. Но не стоит забывать и про ее особенность: низкую ремонтопригодность.

«Зеленые» кровли – это самая технологически сложная система из всех решений балластных кровель. Поскольку здесь имеется множество нюансов, тема эта требует отдельной статьи.

Монтаж тротуарной плитки на эксплуатируемой кровле

Инверсионные кровли

Балластные кровли могут выполняться и по системе инверсионных кровель: теплоизоляция укладывается поверх гидроизоляции и пригружается балластом (рис. 7). Для того чтобы мелкие частицы пыли не проникли в теплоизоляционный слой, рекомендуется предварительно укладывать фильтрующий слой из геотекстиля. Балласт поверх плотного геотекстиля гарантирует защиту от вспучивания плит и препятствует их всплытию при ливневых осадках.
Стоит отметить, что конструкция инверсионной кровли не требует устройства пароизоляции, функцию которой выполняет гидроизоляционный ковер. Однако в данном случае необходимо создание уклона не менее 1,5-2 % для обеспечения свободного стока воды с поверхности мембраны. По требованиям строительной физики инверсионные кровли со стоячей водой недопустимы, так как в этом случае возможно возникновение «мостиков холода» и промерзание кровельного «пирога». Поэтому если инверсионные кровли планируется озеленять или использовать для передвижения транспортных средств, то необходимо устройство слоя свободной диффузии влаги, например, засыпка гравием или укладка разделительного ковра (защитный дренажный фильтрующий слой или нетканое полотно), который обеспечит ее удаление из «пирога».

Андрей Кашабин, начальник технического отдела ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»
При возведении балластных кровель подрядчики часто используют щебень с острыми краями вместо промытого гравия, к тому же без применения разделительного слоя и с включением мелких частиц и мусора. Требуется дополнительный контроль со стороны службы заказчика, так как эта экономия может привести не только к засорению системы водостока, но и к повреждению мембраны.

Пример организации эксплуатируемой кровли с покрытием из тротуарной плитки

Гидроизоляционный слой

Александр Смирнов, генеральный директор строительной компании ООО «Гидропруф».
Главным преимуществом балластных кровель является возможность их активной эксплуатации круглый год. Гидроизоляционная мембрана находится под постоянной защитой от воздействия атмосферных осадков и УФ-лучей верхними слоями пирога, что значительно увеличивает срок ее службы. Среди недостатков данной системы следует отметить следующие. Балластная система создает значительные нагрузки на кровле и по этой причине невозможно ее повсеместное применение. Она требует больших трудовых и финансовых затрат по сравнению со стандартными кровельными пирогами. Мой совет: если решено сделать на кровле балластную систему, выбирайте надежного подрядчика, с опытом по устройству подобных систем. Недобросовестно выполненные работы приведут к протечкам, что в свою очередь может привести к частичному или полному демонтажу кровельного пирога.

ТПО-мембраны, в составе которых пластификаторов нет, не подвержены разрушительному воздействию грибков и бактерий. Балластные конструкции оптимальны для данного типа мембран, так как в таком случае сводятся «на нет» их основные недостатки:
• ТПО-мембраны имеют группу горючести Г2-Г4, а в составе балластных кровель многократно снижается риск их возгорания.
• У ТПО-мембран выше коэффициент температурного расширения, однако балласт нивелирует и это свойство.

Эксплуатируемые кровли на крышах общественных объектов позволяют использовать для практических целей значительные площади городских территорий

При устройстве балластной кровли полотнища полимерных (или полимерно-битумных, в один – два слоя) мембран свариваются между собой и дополнительно механически крепятся по периметру, а по всей поверхности пригружаются балластом.
ЭПДМ-мембраны выпускаются в виде полотнищ большой площади (до 900 м2), поэтому применение этого материала позволяет максимально использовать его преимущество, накрывая большие площади одним рулоном (соответственно, образуется малое количество швов).

Николай Еремин, продакт-менеджера изоляционного подразделения «Сен-Гобен Изовер» компании «Сен-Гобен Строительная Продукция Рус»
Балластные кровли действительно имели достоинства и получили широкое применение в нашей стране в 1960-1970 гг. Серьезное улучшение УФ-стойкости гидроизоляционных материалов, а также улучшение их противопожарных свойств в значительной степени нивелировали необходимость балластных кровель. Современные материалы позволяют монтировать кровли, не насыпая балласт и достигать тех же преимуществ. В последнее время балластные кровли все больше трансформируются в инверсионные эксплуатируемые. В тех случаях, когда необходимость в эксплуатируемых крышах отсутствует, экономически более целесообразны кровли с гидроизоляционной мембраной на основе ПВХ и утеплителем из жестких стекловолокнистых плит.

Пример сочетания гравийной засыпки и зеленых насаждений

«Ложка дегтя»

Покрытие из тротуарной плитки на кровле делает оборудование, установленное на крыше, доступным для эксплуатационных служб

Михаил Яборов, ООО «ТемпСтройИзоляция»
По оценкам трудоемкости и себестоимости в настоящее время подрядчику выгоднее на кровлях монтировать механически закрепленную систему. Наша организация выполняла объекты с мембраной ЭПДМ (США). Там, благодаря широким рулонам мембраны, можно одним куском материала закрывать значительные площади, и в сочетании с ЭПДМ применение балласта было оправдано. Опыт эксплуатации балластных кровель на корпусах офисного центра Газпрома на ул. Наметкина показал и такую особенность кровель. Вороны, привлеченные блеском световых фонарей или красноватым цветом гранитного щебня, подымали камешки и роняли вниз, в том числе на фонари. В итоге с участием нашей организации при ремонте кровель на ряде корпусов щебень был заменен на тротуарную плитку.

Источник

Мягкая кровля своими руками: разбор комплекса работ на примере балластной технологии

Поиск новых решений в строительстве стимулируют две задачи. Это стремление сократить расходы и желание облегчить нелегкий труд исполнителей. Кровельное дело не стало исключением. Вдобавок идей у разработчиков намного больше, чем в сфере возведения фундаментов и стен. Эксперименты обходятся дешевле, конструкции привлекают разнообразием.

Только плоские крыши были обделены вниманием создателей новых материалов и методов укладки. Однако и здесь случился прорыв: появились мембраны и балластные схемы обустройства, благодаря которым мягкая кровля своими руками сооружается легко и не требует от самостоятельного мастера навыков бывалого строителя.

Содержание

Суть балластной технологии

Балластные методы обустройства плоских крыш – следствие внедрения в кровельную сферу полимерных мембран. Их плюсом обоснованно считают идеальные гидроизоляционные качества.

К веским достоинствам относят размеры, позволяющие оперативно покрывать внушительные площади с минимальным количеством швов. Именно мембраны стали причиной разработки балластной технологии укладки, благодаря которой стало возможным исключить ряд трудоемких процессов из цикла кровельных работ. Хотя использование традиционных для мягкой кровли битумных и битумно-полимерных материалов в балластном пироге тоже имеет место.

В сегменте устройства балластных крыш применяются кровельные мембраны с маркировкой ПВХ, рабочая оболочка которых создана из поливинилхлорида, и ТПО с основным компонентом из термопластичных полиолефинов.

Первый вариант «не дружит» с нефтесодержащими материалами и вспененным полистиролом. В случае вынужденного соседства между поливинилхлоридным покрытием и пенополистирольным утеплителем или старой битумной крышей нужно укладывать разделительный слой из стеклоткани или полиэстера. ТПО-мембраны аналогичных мер защиты не требуют.

Оба типа полимерных мембран чувствительны к шероховатым поверхностям, поэтому перед укладкой на цементные и бетонные поверхности настилается подкладочный материал – геотекстиль развесом от 300 г/м² и более.

Область применения балластного метода ограничивается низко-скатными крышами с незначительным уклоном в 1-2º. Ведь на крутых скатах груз банально не будет держаться.

Обязательное условие – наличие парапета, препятствующего движению и падению отдельных компонентов засыпки. Допускается обустройство по балластной схеме скатных крыш с уклоном до 6º и кровельных конструкций без организованного водостока.

Вес балласта вкупе с числом крепежных деталей зависит от ветровой нагрузки. Обозначенные параметры определяются согласно регламентам СНиПа 2.01.07-85, дающего точные рекомендации строителям по «нагрузкам и воздействиям». Указана минимальная масса балласта – 50кг/м², что в свою очередь ограничивает область использования.

В приоритете применения балластной системы строения с мощными ж/б перекрытиями. Остальные крыши нуждаются в расчете несущей способности перед планированием подобного обустройства.

Специфические особенности устройства

Принцип технологии заключается в том, что на кровле полимерное полотно удерживает балласт, а не клей или крепежные элементы. Свободно уложенная мембрана всего лишь пригружается сверху окатанной галькой, плодородным грунтом, щебенкой, тротуарной плиткой или цементно-песчаной стяжкой.

Фиксируется кровельный материал только в зонах повышенной ветровой нагрузки – по периметру и по выступающим частям, а также вокруг труб и вдоль линий примыкания. Дополнительный крепеж устанавливается так, чтобы на один погонный метр приходилось 3-4 крепежных точки, а вокруг труб небольшого диаметра их было не менее 4х.

Для того чтобы свободно уложенное гидроизоляционное полотно не всплывало в период обильного выпадения осадков, в ендовах и вокруг водосборных точек увеличивается вес балласта. В тех же местах используют более крупную фракцию засыпного балластного материала, гальки, щебня или гравия, с целью оптимизации дренажа.

Кровельное полотно, выполняющее функцию гидроизоляции, не приклеивается к основе и не фиксируется крепежом по всей площади. Однако от процессов крепления все же полностью отказаться нельзя.

Полосы ПВХ мембраны следует соединять в сплошной ковер путем сварки горячим воздухом. Полосы ТПО-материала чаще всего свариваются, реже склеиваются. Оба вида покрытия укладываются с нахлестом, размеры которого не превышают 8см, что положительно отражается на экономической стороне вопроса.

Преимущества и недостатки данного метода

Трудно не согласиться с общепризнанными плюсами балластной кровельной системы, в числе которых:

Главный приоритет балластной кровли заключается в простоте сооружения, внушающей домашним мастерам непоколебимую уверенность в собственных силах.

Разнообразие вариантов укладки предоставляет возможность развернуть крылья дизайнерской фантазии тем, кто хочет интересно и со вкусом оформить плоские крыши террас, бань, гаражей, отдельно стоящих объектов или пристроек к основному зданию.

Не будем замалчивать минусы. Главный недостаток – довольно сложный процесс поиска течи кровли. Устранять повреждения тоже непросто из-за необходимости убирать балласт.

Классификация по эксплуатационным признакам

Балластные кровли по функциональному назначению подразделяются на следующие категории:

В обеих категориях есть весьма популярная в частном строительстве разновидность «зеленых крыш». В первом случае поверхность укрывается травяным ковром, не нуждающимся в скрупулезном уходе и культивации, во втором грунтовый слой засевают культурными растениями.

На крышах могут прекрасно расти «зеленые питомцы» с небольшой и довольно мощной корневой системой. Выбор растений для озеленения зависит от того, какой мощности слой грунта сможет выдержать конструкция.

Озелененная кровля диктует обязательное применение дренажного слоя для отвода избытка влаги от корневой системы. Дренажный слой выполняется профилированным полиэтиленом.

Между ним и почвенно-растительным балластом рекомендуется настилать фильтрующую прослойку из геотектиля, чтобы профиль не забивался грунтом.

Классификация по расположению слоев

Если выражаться точнее, то данный вид деления на группы конкретно ориентируется на расположение гидроизоляционного слоя.

Согласно чему балластные системы делятся на:

С традиционными типами все понятно, применение их возможно везде, где имеет смысл сооружать крышу с балластом. Инверсионные кровельные системы идеально подходят для обустройства эксплуатируемых плоских крыш, потому что практически исключается механическое повреждение полимерной гидроизоляции.

В инверсионной схеме мембрана отлично защищена от УФ-лучей и от прочих атмосферных факторов. В том числе от низких температур, что убедительно действует на жителей северных регионов.

Инверсионная система позволяет сократить количество слоев в пироге, т.к. гидроизоляционная мембрана одновременно служит пароизоляцией. Правда, она требует применения водонепроницаемого утеплителя, потому использование минераловатных плит исключено. Только экструдированный пенополистирол.

Между плитами двухъярусной системы теплоизоляции желательно стелить дополнительную гидроизоляционную прослойку, чтобы повысить надежность защиты нижних слоев кровельного пирога.

Предостережения относительно совместимости

Домашним умельцам, желающим заняться устройством балластной кровли своими руками, следует знать, что на одном объекте не допускается применение материалов разной номенклатуры.

Нельзя сваривать материалы ТПО и ПВХ между собой, а также полосы ТПО мембраны со стабилизирующими основами из полипропилена и полиэтилена.

Не стоит пытаться соединять мембраны от разных производителей, даже если у них аналогичная основа. Вдобавок к тому формулы полимеров и состав пластификаторов изготовители держат в секрете.

Из-за химических различий невозможно сформировать достаточно прочных сварных соединений. Результатом станут недешевые замены и трудоемкие переделки.

Технология устройства балластной мягкой кровли

Начнем с правил и предостережений, соблюдение которых гарантирует удачную укладку без порчи материала:

Спустя 10 мин. после сварки полос мембраны в единое полотно нужно проконтролировать качество швов специальным крючком или шлицевой отверткой. Есть еще один способ тестирования – заливка водой, с максимальной точностью указывающая на отсутствие герметичности.

Стандартный алгоритм сооружения

Типовая последовательность монтажа неутепленной балластной кровли по бетонному основанию:

Оптимальный температурный режим для укладки полимерной мембраны +15ºС, оговоренный производителями предел +5 ºС. Они настоятельно не советуют проводить кровельные работы с полимерным материалом при температурах ниже нуля, потому что мембрана становится жесткой, волны раскатанного рулоне не расправляются.

Однако если назреет необходимость, имеется выход. В таких ситуациях полосы мембраны раскатываются и отлеживаются в отапливаемом помещении, затем выносятся и в оперативном темпе свариваются на объекте.

Примеры балластных крыш

Вариант #1

Балластные крыши устраивать можно не только по основанию из полимерной мембраны. Особенно, если проектом предусмотрена инверсионная схема, приоритетная для северных регионов.

В представленной инверсионной системе для неэксплуатируемой плоской крыши функцию гидроизоляции выполняет битумно-полимерный рулонный материал, расположенный под утеплителем. Поэтому для формирования теплоизоляционного слоя нужен материал с минимальными показателями влагопоглощения, такой как экструзионный пенополистирол.

Для формирования разуклонки использован керамзит, поверх которого залита цементно-песчаная стяжка с армированием. Из-за этого в приведенной балластной системе разумней использовать битумно-полимерную гидроизоляцию. Под мембрану потребовался бы дополнительный подкладочный слой из плотного геотекстиля.

Вариант #2

Сложная балластная система с применением двух типов балласта рассчитана на пешеходную нагрузку и активную эксплуатацию плоской кровли. Нижний балластный слой выполнен неармированной цементно-песчаной смесью, защищающей гидроизоляцию от повреждений, верхний тротуарной плиткой любой модификации.

Вариант #3

Облегченная система для обустройства эксплуатируемых крыш частных домов, лоджий и балконов любой площади. Вес системы ощутимо сокращен, потому что в ней нет значительно утяжеляющей конструкцию выравнивающей стяжки. Цементно-песчаный выравнивающий слой есть только сверху созданной из керамзита разуклонки.

Между пенополистирольной теплоизоляцией и мембраной проложена разделительная прослойка, предотвращающая порчу изоляционного материала. Тротуарная плитка устанавливается на регулируемые пластиковые опоры, позволяющие придавать финишному покрытию нулевой уклон. При этом у кровли необходимый для стока воды уклон сохраняется.

Вариант #4

Озелененная балластная кровля рассчитана на активную эксплуатацию, хотя от владельцев она не потребует особых усилий по уходу за самой системой и насаждениями. Роль балласта играет почвенный слой. Гидроизоляцией служит битумно-полимерный ковер, теплоизоляция выполнена из экструдированного пенополистирола.

Для обеспечения дренажа в кровельный пирог включен профилированный полиэтилен, развернутый вниз шашечками. Шашечки формируют дренажный зазор, аккумулирующий необходимую для подпитки корням в засушливый период воду, излишек которой самопроизвольно стекает в водосборную систему.

Для наглядного исследования нюансов технологии устройства мягкой балластной кровли предлагаем видео:

Представленные нами базовые варианты и более сложные балластные системы помогут определиться с выбором наиболее подходящей схемы обустройства плоской крыши. Собственноручная реализация их «в жизнь» на первый взгляд может показаться слишком трудоемкой.

Если так, то нанимателю бригады кровельщиков сведения о правилах устройства помогут на нелегком поприще контроля. А самостоятельному домашнему мастеру подробная информация о балластной технологии гарантирует отличный результат и долгую безупречную работу сооруженного собственными руками шедевра — любимой мягкой кровли.

Источник