планировки квартир в питере
Планировки квартир в новостройках: тенденции рынка и секреты девелоперов
Покупатели квартир в новостройках больше не хотят переплачивать за слишком просторные комнаты или длинные коридоры – на счету каждый квадратный метр, при этом студии – уже не самый раскупаемый тип недвижимости. О самых актуальных планировках портал Novostroy-SPb.ru спросил у девелоперов, риелторов и консультантов.
Сокращение площади
Постепенное сокращение средней площади квартир происходит в течение последних лет, и связано это в первую очередь с тем, что застройщики хотят снизить бюджет покупки – сделать жилье доступным для широкого круга людей. Более того, даже в высокобюджетном сегменте покупатели все реже хотят приобрести квартиры площадью свыше 100 кв. м, мотивируя это тем, что не только покупка, но и содержание такой квартиры встает в копеечку. Словом, покупатель стал более рационален и не намерен тратить деньги впустую.
«Для покупателей важна функциональность и рациональность приобретаемой площади. Никто не хочет переплачивать за излишне большие коридоры»
Елена Валуева, Mirland Development Corporation
Эксперты уверены, что сегодня покупатели отдают предпочтение квартирам с эффективной планировкой, они не готовы покупать «лишние» квадратные метры. По данным «Главстрой-СПб», в настоящее время в массовом сегменте наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры – 41%, на студии приходится 25%, на «двушки» и «трешки» – 34% от общего объема продаж.
Бюджеты ограничены, риски по кредитам многократно увеличиваются, люди боятся потерять работу и не уверены в будущем, поэтому сокращается запрашиваемая площадь квартир. По словам Светланы Денисовой, начальника отдела продаж «БФА-Девелопмент», хитами в этот кризис стали «малометражки», но тяжелые времена отступают, а стремление людей к комфорту в целом остается прежним. «Мы нередко встречаем ситуацию, когда молодая семья без детей, обладающая суммой для приобретения однокомнатной квартиры, покупает двухкомнатную с привлечением кредитных средств», – говорит Светлана. При этом стоит отметить, что предпочтение «двушкам» стали отдавать и потому, что их площадь стала чуть ниже без ущерба для комфорта проживания.
Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», считает, что главная задача, которая стоит перед каждым новоселом сегодня – в квартире не должно быть пустых пространств. Поэтому зачастую факт наличия 2-х санузлов (один из которых в дальнейшем можно переоборудовать в кладовую) и возможность отделения гардеробных достаточной площади может порадовать потенциальных покупателей.
Европланировки
Сделать двух- и трехкомнатные квартиры компактными и комфортными удалось благодаря европланировкам. Для тех, кто не знает: в таких квартирах кухня объединена с гостиной, а помимо этого есть еще одна или две отдельные спальни. Таким образом, европланировка позволяет разграничить публичную и приватную зоны квартиры, а также сократить общую площадь на 10 кв. м. При стоимости «квадрата» 60 тыс. рублей можно сэкономить 600 тыс. рублей!
Как отметила Светлана Денисова, полученное в результате такого объединения просторное помещение можно использовать как столовую, комнату отдыха или же зонировать пространство, отделив часть комнаты под игровую для ребенка. А помимо просторной кухни-гостиной у владельцев квартиры есть обособленная полноценная спальня. Основная покупательская аудитория для таких квартир – это молодые люди.
Кстати, в проекте «Новоселье. Городские кварталы» есть квартиры-трансформеры. Это одно- или двухкомнатные квартиры с просторной, на два окна, гостиной или кухней, которые при желании можно превратить в двух- или трехкомнатную квартиру, просто добавив дополнительную перегородку и дверь.
В «СПб Реновация» отмечают, что квартиры с европланировкой появились около 6 лет назад, и с тех пор их доля на рынке продолжает увеличиваться. По данным ГК «Доверие», интерес к европланировкам растет.
«В ближайшие пять лет доля таких квартир может увеличиться на 20% (требуется время, чтобы донести преимущества такого жилья до конечного потребителя)», – говорит Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб».
Комфортные студии
«Инвесторы ушли с рынка, и студии в таких объемах, как в 2011-2014 гг., уже не востребованы»
Алексей Муравьев, «Новоселье: Городские кварталы»
Между тем, говорить о том, что спрос на студии критически низкий, преждевременно. Это все еще один из самых востребованных типов квартир, однако студия студии рознь. Да, 20-метровые квартиры уже мало кому интересны, но если речь идет о студии площадью, например, 30 кв. м, то тут уже стоит подумать – для одиночки или молодой семьи без детей вариант прекрасный. «Несмотря на не самый большой метраж, квартиры-студии с двумя окнами позволяют эффективно отделить кухонную зону от зоны отдыха, что повышает комфорт проживания», – добавляет директор по продажам Seven Suns Development Алексей Бушуев.
Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь», тоже считает, что строители научились и в маленьких квартирах грамотно распределять пространство, например, в ЖК «Чудеса Света» квартиры-студии площадью 28 кв. м. функционально зонированы: второе окно позволяет выделить самостоятельную кухонную зону. Setl City тоже предлагает покупателям студии с двумя окнами, а также более практичные формы помещения, которые дают возможность разграничить зоны кухни, гардероба и спальни.
Но в целом эксперты солидарны друг с другом, что просторные квартиры гораздо проще сделать комфортными и удобными, в таких квартирах достаточно места для выделения различных функциональных зон, можно предусмотреть подсобные помещения, гардеробные в достаточном количестве, не идти на компромисс, отбирая пару квадратных метров от комнаты в пользу кухни. Более того, даже следовать нормативам в проектировании проще при крупной нарезке.
Начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин убежден, что мелкая нарезка противоречит принципам комфортного проживания. Да, застройщики быстрее реализовывают квартиры по более высокой цене квадратного метра, но будет ли комфортно людям жить в таком муравейнике – большой вопрос. «Из-за такой квартирографии возникает проблема – вместо традиционных 6-8 просторных квартир на этаже, на лестничной площадке может соседствовать до 20-ти малометражных квартир», – поясняет Николай. В проекте компании в Кудрово (ЖК «Новый Оккервиль») метраж «двушек» 52-68 кв. м, также есть европланировки 46 кв. м, при этом «однушек» и студий не более 40%.
Что невостребовано
По словам Алексея Бушуева, все менее востребованными становятся прямоугольные вытянутые студии и квартиры с маленькими кухнями. В прошлое уходят и планировки с длинными узкими коридорами, на которые приходится значительный процент общей площади объекта, но при этом они остаются совершенно нефункциональными.
Петр Буслов считает, что невостребованными в текущих экономических условиях могут быть однокомнатные квартиры площадью 50 кв. м, «двушки» площадью 70 кв. м и «трешки» площадью 100 кв. м.
Алексей Муравьев, директор по маркетингу проекта «Новоселье: Городские кварталы», убежден, что в масс-маркете не будут востребованы квартиры, в которых до сих пор вертикальная разводка труб и в которых на кухне в углу стоит короб вентиляционной шахты.
К неудачным Анна Седельская, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «Прок», относит планировки, имеющие вытянутые узкие комнаты, прихожие большой площади, комнаты с острыми углами, в которых расположение мебели превратится в большую проблему для новоселов. Встречаются примеры, когда застройщики, позиционируя свои проекты как интересные и нестандартные, предлагают клиентам «оригинальные» дизайнерские решения в виде несущих колонн в середине комнаты.
Арсений Васильев говорит о том, что сегодня покупатель не готов платить за просторные санузлы, террасы, площадь которых, как известно, включается в площадь квартиры с коэффициентом 1. Неоднозначно покупатели относятся к так называемым «лежачим» комнатам, которые требуют большей фантазии при планировании интерьера.
Дисконт за планировку
«Квартиры с неудачными планировками являются неликвидом и реализуются с определенным дисконтом по отношению к остальным квартирам комплекса. Средний дисконт на неудачные планировки может доходить до 7-10%»
Павел Брызгалов, ФСК «Лидер»
Неудачная планировка квартиры может стоить девелоперу приличных денег, так как такое жилье, как правило, реализуется с дисконтом – до 10%. «Правильные» квартиры быстрее и охотнее разбирают, это не секрет. Нестандартные планировки пользуются гораздо меньшим спросом. Застройщики, понимая это, могут проводить с подобными квартирами различные маркетинговые манипуляции: запускают акции, предлагают скидки, снижают стоимость. «В конечном итоге, даже на такие квартиры рано или поздно найдется свой покупатель», – поясняет Анна Седельская.
Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation, говорит о том, что бывают не только неудачные, но и странные планировки. А вот странные на первый взгляд планировки обычно все равно находят покупателя, только время экспозиции такой квартиры чуть выше. «Была у нас планировка, мы ее прозвали «бриллиант» – шестиугольная студия площадью 42 кв. м, – рассказывает Елена. – Таких квартир было немного, и все были успешно проданы. Бывают квартиры с комнатами неправильной формы (трапециевидной формы или с полукруглыми стенами). С такими надо больше работать в плане зонирования и расстановки мебели, но зато в итоге могут получиться очень интересные варианты».
Секрет удачной планировки
У каждого застройщика есть свой опыт реализации квартир и соответствующая стратегия развития. Есть компании, которые почти не возводят дома со студиями, кто-то, наоборот, делает на них ставку. Тем не менее, наиболее удачным следует признать подход, когда клиенту предоставляется широкий выбор планировочных решений. Например, в комплексах «СПб Реновации» в продаже находится до 6 планировок на каждый тип квартир. «Покупатель всегда может найти тот вариант, который считает наиболее оптимальным для себя – все-таки вкусы и предпочтения у всех разные и создать стандартную «суперпланировку» невозможно», – говорит руководитель службы по работе с госорганами Дмитрий Михалев.
«Секрет удачных планировок несложен – в теории. На практике в каждой локации проектирование начинается заново с учетом расположения дома на участке, окружения, конфигурации здания и т. д., и надо уже в новых условиях воплощать те же пожелания покупателей»
Арсений Васильев, «УНИСТО Петросталь»
В целом, стоит отметить, что застройщики разгадали секрет удачных планировок, но не всегда возможно воплотить задуманное. Бывают ограничения в виде размера и формы участка, соседних домов, закрывающих солнце и т.п. Поэтому в абсолютно любом доме есть какой-то процент менее удачных планировок.
Оригинальные планировки петербургских квартир
Странные планировки квартир можно разделить на три категории. В жилье уровня «масс-маркет» задача проектировщиков «вписать» максимальное количество квартир в общую площадь дома, потому что застройщикам выгоднее продавать маленькие квартиры, чем просторное жилье.
В домах классов «бизнес» и «элит» квартиры с необычными планировками создаются, чтобы привлечь покупателей, ценящих оригинальность. Отдельного внимания заслуживают планировочные решения в исторических домах. В любом случае, креатив проектировщиков может либо помочь рационально использовать пространство, либо обернуться дискомфортом для будущих жильцов.
Экономия на окнах
По строительным нормам, в каждой комнате должно быть не менее одного окна. Однако после кризиса 2008 года практичные застройщики нашли выход, который позволяет снизить стоимость жилья, поддержать спрос и заодно обойтись единственным источником естественного света на всю квартиру. Это малогабаритные студии с кухнями-нишами. По СНиПам, в таком жилье достаточного одного окна. Метраж таких студий обычно не превышает 25 «квадратов». Встречаются варианты планировок с закутками, в которые почти не проникает солнечный свет.
Квартира-вагончик
У жилья с такими планировками кроме низкой цены есть еще один плюс — зимой здесь теплее, чем в более просторных и светлых квартирах, ведь через окна происходят значительные теплопотери. Иногда в студиях бывает такая «роскошь», как раздельный санузел и балкон.
Недостаток естественного освещения встречается в квартирах с «глубокими» планировками. Очень темной может оказаться наиболее удаленная от окна сторона комнаты или ниша в помещении.
Большие коридоры
Просторные холлы и проходы застройщики стараются представить преимуществом квартиры. Однако большой метраж коридоров теряет ценность в квартирах уровня «масс-маркет». Особенно сомнительно выглядят прихожие, площадь которых больше, чем кухни или жилых комнат.
Когда прихожая просторней, чем кухня
Нефункциональны также длинные и узкие коридоры. Несмотря на большой метраж, здесь нет возможности разместить системы хранения или устроить полноценную прихожую.
Коридор — «колбаса»
«Кругосветка» по квартире
В некоторых петербургских новостройках есть квартиры, по которым можно буквально ходить по кругу. Путешествие занимает буквально минуту, но за это время можно посетить все помещения: прихожую, кухню, жилую комнату и гардеробную. Планировка необычная, но удобная — пространство в квартире распределено очень рационально. Проектировщики предусмотрели спальню, совмещенную кухню-гостиную, кладовую комнату и места для устройства шкафов-купе.
По этой квартире можно ходить кругами
Огромные открытые пространства
В жилых комплексах повышенного комфорта встречаются квартиры со свободными планировками. В отличие от бюджетных студий, метраж открытых пространств в элитных новостройках может превышать 100 «квадратов». Изначально стены в таком жилье есть только у санузлов. Это позволяет собственникам обустроить жилье на свой вкус.
Квартира свободной планировки до и после
Простор фантазии дизайнеров ограничивает только расположение «мокрых зон», которые нельзя переносить, а иногда еще несущие колонны в помещениях.
«Неправильные» комнаты
Идеальными считаются жилые помещения с прямыми углами, по форме приближенные к квадрату. Однако в петербургских домах встречаются изогнутые или округлые стены и комнаты, в которых пять или больше углов. Бывают варианты, когда в квартире нет ни одного прямого угла.
Вариант планировки с комнатами неправильной формы
Такая оригинальная планировка в малогабаритных квартирах создает сложности при подборе мебели и использовании пространства. Вдоль округлой стены нельзя поставить стандартную кровать или шкаф, а в остром углу комнаты без проблем помещается только торшер или цветок в горшке. Спасти ситуацию может удачный дизайн-проект и мебель, сделанная на заказ. В просторном жилье, когда при расстановке предметов интерьера не приходится «биться» за каждый квадратный дециметр, такие оригинальные планировки приемлемы.
Такие «скворечники» убивают простор
Квартиры как куски сыра
Комнаты-сектора — частный случай помещений, в которых нет ни одной параллельной стены, и яркий пример того, когда оригинальность не дружит с рациональностью. В таких квартирах те же проблемы с подбором мебели. Находиться в сужающихся комнатах психологически некомфортно. Особенно плохо в таком жилье перфекционистам — им сложно привыкнуть к тому, что в помещении нет прямых углов.
Пример квартиры с комнатами в форме сектора
Как и в предыдущем случае, такие планировки бывают уместны в элитных жилых домах. В Санкт-Петербурге встречаются подобные пентхаусы, занимающие два этажа. Комнаты в них расположены по кругу с панорамными окнами на все стороны света. Благодаря этому жилье очень светлое, что важно при дождливом климате Северной столицы.
Вишенка на торте — стеклянный купол на втором уровне
Туалеты у соседей
К сожалению, вишенкой на торте не всегда оказывается второй свет в помещении. Бывает, что проектировщики в попытках сэкономить пространство выносят санузел из одной квартиры, чтобы расположить его в другой. Формально, конечно, люди будут ходить в уборную на своей жилплощади, но такой туалет выглядит «аппендиксом», который подлежит немедленному удалению.
Яркий пример неудачной квартирографии. Кроме соседского туалета, неудобства доставляет лифт за стенкой.
По мнению некоторых экспертов, такие неэргономичные планировки в новостройках — всего лишь маркетинговый ход. Потенциальные покупатели готовы доплатить за то, чтобы за стеной не шумел лифт или за отсутствие чужого туалета в периметре своего жилья. Но если возможности увеличить бюджет покупки нет, люди приобретают даже такой неликвид.
Чудеса старого фонда
В домах, построенных в Петербурге до революции, встречаются и более странные планировки. При советской власти просторные комнаты в таких зданиях нарезали «вагончиками» и «пеналами» при организации коммунальных квартир. Бывшие дворницкие помещения на первых этажах превращали в жилые, прорубая окна. Тогда же появился термин «гребенка» — так называли квартиры, в которых все комнаты, обычно длинные и узкие, выходят на одну сторону дома. Позже такие планировки стали использовать при строительстве некоторых серий хрущевок и брежневок.
Планировка «гребенка»
Ванные комнаты и уборные в исторических зданиях устраивали также во времена СССР. Иногда для санузла «отрезали» часть жилой комнаты, но чаще устанавливали ванную на кухне. Туалет и душевая могли быть расположены по разным концам 20-метрового коридора. Можно считать, что повезло жильцам коммуналок, в которых несколько санузлов.
В коммуналке очереди в туалет короче
Некоторые петербуржцы до сих пор живут в квартирах без удобств — при советской власти ванную установить не успели, а сейчас у людей нет средств на проведение таких работ либо возможности договориться с соседями.
После распада Советского Союза коммуналки снова перекраивали. Некоторым посчастливилось превратиться в отдельное жилье. Иногда большие квартиры делили на две — одна получала выход на парадную лестницу, а другой доставался черный ход на кухне.
Три «вагона», многоугольная гостиная с эркером и, словно отдельный мир — кухня
По сравнению с такими оригинальными решениями, креатив современных планировщиков выглядит не таким уж и смелым.
Топ-5 интересных планировок в новостройках Петербурга
Шеф-квартиры, два санузла и холодные погреба – новые изюминки на строительном рынке
Квартирография становится всё более важным критерием для людей при выборе квартир в новостройках. Застройщики, в свою очередь, тоже стали уделять этому вопросу повышенное внимание и начали проектировать не просто удобное, а по-настоящему комфортное жилье, продумывая все до мелочей. «МК в Питере» отобрал пять новостроек с удивительно удачными планировками квартир.
Тенденцией последних лет стали европланировки, в которых кухня совмещена с гостиной. Однако это не единственные «изюминки», которые можно увидеть на рынке новостроек Петербурга.
ЖИЛОЙ КВАРТАЛ «АТМОСФЕРА»
Чем интересны планировки: семейные квартиры с просторными кухнями-гостиными.
Европейский подход к жизни является сутью концепции, опираясь на которую, компания «КВС» строит жилой квартал «Атмосфера» в городе Сертолово Всеволожского района Ленобласти. Обитатели «Атмосферы» смогут жить в фактически загородном доме, но с полным доступом к удобствам мегаполиса, как это принято на Западе. Благодаря удачному выбору места для расположения квартала его жители смогут круглый год наслаждаться изумительными красотами природы, а в теплое время года им не составит труда в свободный денек добраться до берега одного из шести расположенных неподалеку озер.
Планировки квартир в «Атмосфере» удивляют разнообразием. Несмотря на кажущуюся компактность квартала – согласно концепции девелопера, все дома в микрогороде не выше пяти этажей – в зданиях можно найти как студии, так и просторные трехкомнатные квартиры с большими кухнями, на которые, к слову, застройщик сделал особый упор.
МАЛОЭТАЖНЫЙ ГОРОДОК «ЮТТЕРИ»
Чем интересны планировки: квартирами с мансардами, каминами и погребами для хранения продуктов.
Интерес к европейскому подходу разделяет и группа компаний «Ленстройтрест», возводящая в Колпинском районе Петербурга малоэтажный городок «Юттери». Он состоит из десяти 4-этажных домов с мансардами и спроектирован известным финским архитектором Юккой Тикканеном. Жилой комплекс «Юттери», как и другие свои объекты, группа компаний «Ленстройтрест» строит в соответствии с философией «Живи» и обустраивает действительно полноценную жилую среду. Квартал воссоздает атмосферу уютного европейского пригорода.
Планировки квартир в «Юттери» функциональны и разнообразны. Там можно приобрести как жилье классических планировок, так и евроформата – с объединенной кухней-гостиной и небольшими уютными спальнями. Изюминкой же проекта заслуженно считаются квартиры с мансардами, каминами и холодными погребами для хранения продуктов.
ЖК «ПРИМОРСКИЙ КВАРТАЛ»
Чем интересны планировки: шеф-квартиры для большой семьи.
Жилой комплекс «Приморский квартал» компания «Мегалит» возводит в Приморском районе Петербурга, в пешей доступности от станции метро «Пионерская». Это редкий для Петербурга случай, когда большой проект строится настолько близко к метро.
Расположение «Приморского квартала» – одно из самых больших его преимуществ. Обитатели этого ЖК получат доступ к развитой инфраструктуре уже благоустроенной части города. При этом ценителям неспешных прогулок ЖК «Приморский квартал» тоже понравится, ведь Удельный парк, признанный памятником регионального значения, располагается буквально через дорогу от комплекса.
В «Приморском квартале» будут возведены 13 жилых домов. Такой объем застройки позволил девелоперу предложить покупателям не только классические планировки, но и пойти на некоторые эксперименты. Только двухкомнатных квартир насчитывается 10 различных вариантов, в том числе и формата евро, с гардеробными, кладовыми и просторными лоджиями. Самым же необычным планировочным решением в этом жилом комплексе стали так называемые шеф-квартиры.
На сайте проекта представлены варианты дизайнерских решений, которыми могут вдохновляться новоселы. Все идеи разные. Как рассказали в корпорации «Мегалит», основой для дизайнерских решений стали различные сценарии проживания.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СВЕТЛЫЙ МИР «ТИХАЯ ГАВАНЬ…»
Чем интересны планировки: квартиры с двумя санузлами и застекленными лоджиями.
Жилой комплекс «Светлый мир «Тихая гавань…» компания Seven Suns Development возводит в сердце Петербурга, на Васильевском острове. «Тихая гавань» строится на берегу Финского залива. Этот жилой комплекс понравится тем, кто любит видовое жилье: большая часть окон ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» обращена в сторону Финского залива. Жители смогут любоваться закатами и рассветами над водой, а в период навигации наблюдать за движением кораблей и лайнеров.
Любопытно, что близость к заливу не ухудшает транспортной доступности жилого комплекса. По ЗСД, который проходит рядом с «Тихой гаванью», жители смогут оперативно добираться до северной и южной частей города. Дорога до станции метро «Приморская» займет 15 минут на общественном транспорте, а до станции метро «Василеостровская» – 20 минут.
Планировки квартир в этом комплексе тяготеют к классическому варианту: высокие потолки, просторные кухни, совмещенные с гостиными. Отличительной их чертой является продуманность: комнаты не просто правильной формы, а квадратные, в которых удобно размещать мебель.
Многие квартиры – двусторонние, чтобы помещения хорошо проветривались. Часто одно окно выходит во двор, что оценят семьи с детьми, которые смогут присматривать за чадом, не выходя из дома.
Кстати, все квартиры в этом комплексе – с застекленными лоджиями, даже те, что расположены на первых этажах.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КОЛУМБ»
Чем интересны планировки: квартиры с просторными кухнями-гостиными, компактными спальнями, высокими потолками и увеличенными окнами.
Одной из самых передовых компаний в части современных трендов планировок считается компания «Лидер Групп», которая строит на намывных территориях Васильевского острова жилой комплекс «Колумб». Этот ЖК входит в состав жилого квартала «Гавань капитанов».
Выбор расположения жилого комплекса очень интересен. Дело в том, что «Колумб» строится фактически в центре города, в пешей доступности от станции метро «Приморская» – и при этом на берегу залива. Жителям «Колумба» придется по душе сочетание чистоты морской природы с развитой инфраструктурой мегаполиса.
Надо отметить, что это не первый проект, который компания «Лидер Групп» реализует на намывных территориях. Один аналогичный жилой комплекс заселён. А это значит, что новоселы «Колумба» вместе с квартирой приобретут уже готовую инфраструктуру около дома. Территория же продолжает активно развиваться. В ближайшей перспективе эта часть острова может стать местом притяжения для жителей города.
Среди планировок жилого комплекса «Колумб» выделяются квартиры формата евро, занимающие 70 процентов от общего числа квартир. Квартиры с просторной кухней и двумя или тремя небольшими спальнями сегодня стали самым востребованным типом квартир.
Отличительная особенность планировок жилого комплекса «Колумб» – высокие потолки и увеличенные окна, ставшие уже визитной карточкой компании. Это визуально увеличивает метраж квартиры, «облегчая» пространство.
Конечно, говоря о классическом подходе, нельзя не упомянуть о практичности. Функциональности помещений компания «Лидер Групп» уделяет особое внимание. Неиспользуемых квадратных метров в квартирах просто нет, что особенно важно в современных условиях, когда недвижимость дорожает с каждым днём.
А, может быть, Вас интересуют НОВОСТРОЙКИ В ЭКОСТИЛЕ или жилые комплексы, которых будут УНИКАЛЬНЫЕ СОЦОБЪЕКТЫ?
ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ