планировка квартир томилино парк

Отзыв ЖК Томилино Парк

Московская область, Люберецкий

Сроки строительства и некоторые особенности ЖК «Томилино Парк»

Первая и вторая очередь нового квартала

Корпус №9: 8 секций, 627 квартир

Корпус №11: 7 секций, 704 квартиры

Корпус №12: 3 секции, 288 квартир

Корпус №13: 4 секции, 400 квартир

Корпус №15: 6 секций, 559 квартир

В 2020 году ожидается сдача в эксплуатацию еще четырех корпусов — это вторая очередь строительства, в которую включены школа и детсад. На официальном сайте новостройки ЖК «Томилино Парк» размещены проектные декларации и разрешения на строительство этих объектов.

Корпус №6: 8 секций, 15-17 этажей, 632 квартиры

Корпус №7: 5 секций, 17 этажей, 480 квартир

Корпус №8: 9 секций, 17 этажей, 644 квартиры

Корпус №10: 6 секций, 17 этажей, 432 квартиры.

Технология строительства монолитно-кирпичная, точнее, монолитная блочная — железобетонный каркас со стенами двух видов, собранных методом кладки и монтажа плиты. Это указано в заключении экспертизы проектной документации.

В итоге выходит, что корпуса будут привлекательными на вид, хоть в них не реализуются никакие сложные «навески» в виде панорамного остекления или вентилируемых фасадов. Очень прагматично, но есть объем и внешняя эстетика.

Планировки и компоновки квартир. Что такое «прагматик-класс» от Самолета?

Подход к планировкам довольно интересен. Студии и однокомнатные квартиры выглядят вполне привычно.

Хотя заметно, что одна из планировок реализована словно компромисс между студией и классической однокомнатной квартирой. Дальше начинаются не совсем стандартные, но довольно привлекательные решения — это квартиры, по площади соответствующие двухкомнатным, но спроектированные в евроформате с большой кухней, словно однокомнатные. Есть даже компоновка, производящая впечатление отсутствия кухни. Словом, еще один переходный вариант.

За ними следуют классические и распашные двухкомнатные решения (фото выше) и трехкомнатные планировки. Последние не особо разнообразны, но вполне приемлемы по площади.

Отделка квартир по стандарту прагматик-класс

Застройщик Самолет-Девелопмент предлагает решения в разработанном внутреннем стандарте «прагматик-класс» — это рациональные планировки с с переходными вариантами и отделка, не слишком дорогая, но позволяющая сразу вселиться в новое жилье. Отделка включает ламинат и плитку, установку дверей и светопрозрачных конструкций, сантехники, обои под покраску. Высота потолков в квартирах 2,77 метра.

Официальный сайт и продажа квартир в ЖК «Томилино Парк»

Самолет Девелопмент не производит впечатление ненадежной компании, поэтому поверим проекту и будем рассматривать ситуацию с доверием к перспективе. Вероятно, что обещанные 22-этажные корпуса и объекты инфраструктуры еще остаются в планах застройщика. Генеральный план включает эти строения.
Квартиры в новостройке продаются по ДДУ с привлечением ипотеки, застройщик предлагает акции, скидки и рассрочки. Официальный сайт новостройки ЖК «Томилино Парк» дает возможность подобрать квартиру по параметрам, выбрать на трехмерном плане, получить общее представление о квартале.

Инфраструктура и окружение новостройки

Внутренняя инфраструктура и благоустройство

Застройщик планирует построить в составе ЖК 4 детсада (примерно полторы тысячи мест), 3 школы (3100 мест), поликлинику и станцию скорой помощи, ФОК, офисные и деловые центры в цокольной части домов. В проектной декларации фигурирует детсад, который будет передан в муниципальное подчинение. Если все это будет реализовано, в том числе и с привлечением торговых и сервисных объектов, то микрорайон сможет стать небольшим самодостаточным городком. Во второй очереди должны открыться школа и детсад.

Вопрос парковок и хранения машин

Что касается парковок и возможности расстановки машин, то лучше привести пример — фрагмент заключения экспертизы проектной документации. Тут можно понять, что вопрос парковок будет решаться поэтапно. Насколько это удобно, готов ли застройщик действовать оперативно, судить можно будет по мере реализации проекта.

Планируется строительство паркингов и открытых парковок примерно на 2000 мест. На сегодняшний день состояние и доступность инфраструктуры можно оценить в 4 балла из 10.

Местоположение и транспортная доступность

По расположению и транспортной доступности ЖК “Томилино Парк” занимает не первое, но и последнее место. Микрорайон строится примерно в 10 км на юго-восток от МКАД по Новорязанскому шоссе в деревне Томилино Люберецкого района.

Доступность метро и наземного транспорта

Маршруты для автомобилистов

Преимущества и недостатки новостройки ЖК «Томилино Парк»

Качество и комфортность жизни в новом ЖК, который строится в Люберецком районе, примерно в 10 км на юго-восток от МКАД, хотелось бы оценить высоко. Здесь есть ряд плюсов в сравнении с конкурентами в соседних локациях. Это довольно большое расстояние до ближайшей промзоны, близость Томилинского лесопарка, который порадует и свежим воздухом, и отличным видом из окон. Вокруг пока нет высотной застройки, рядом сельские поселения, а ближайшие участки, на которых возможно строительство, находятся за шоссе.
Качество домов, которые строятся компанией Самолет Девелопмент, в большинстве заслуживает положительных отзывов. Технология и конструкторское решение проверены практикой. Планировка района на генеральном плане выглядит рациональной, с закрытыми дворами и удобным расположением в квартале.
Есть и несколько вызывающих сомнения моментов:

Источник

О проекте ЖК «Томилино парк»

В продаже

Информация о ЖК

Площадь жилого комплекса «Томилино Парк» – 75 гектаров. В проекте квартала 28 монолитно-кирпичных домов средней высоты – всего 17 этажей. Между домами созданы широкие проезды и комфортные тротуары для прогулок.

На первых этажах оборудованы места для колясок и велосипедов, чтобы жители экономили место в квартире.

Входные группы спроектированы с учетом всех потребностей жителей: в подъездах легко ориентироваться благодаря удобной навигации, а широкие площади и надежные лифты позволяют без труда занести и погрузить габаритные предметы.

Будущим жителям «Томилино Парка» предлагаются квартиры с чистовой отделкой. В квартирах выровнены полы, стены и потолки, положено качественное напольное покрытие, проведены коммуникации, подключена сантехника и установлены окна и двери.

Также спроектированы 60 европланировок квартир на любой вкус – это могут быть уютные студии или просторные квартиры для семей с детьми.

Увидеть планировки и отделку квартир можно в шоу-руме в офисе продаж и на объекте.

Жители домов со всех сторон окружены живописными природными видами Томилинского лесопарка. В лесной чаще есть парк сказок с фигурами персонажей произведений Александра Пушкина.

Искупаться, устроить пикник и провести время с семьей и друзьями на свежем воздухе можно на берегу реки Пехорки и Волкушинского карьера с ухоженным песчаным пляжем.

Любителей верховой езды и всех, кто хочет этому научиться, с нетерпением ждут в конноспортивном клубе «Белая Дача».

Первые этажи жилых домов спроектированы под коммерческие помещения – продуктовые магазины, кафе и салоны красоты с полной шумоизоляцией, чтобы не беспокоить жителей на верхних этажах.

Также на территории «Томилино Парка» расположены собственные школы и детские сады. Не нужно тратить время на дорогу, чтобы проводить детей на занятия.

В проекте жилого комплекса – 4 детских сада по 360 мест в каждом и 3 школы.

Дворы «Томилино Парка» – просторные и безопасные пространства для прогулок, занятий спортом и игр с детьми. За чистотой и освещением двора круглосуточно следит управляющая компания.

Собственные парковые зоны – это места, где каждый житель найдет занятие по душе: можно гулять, бегать, заниматься йогой, кататься на велосипедах и самокатах, а для спортсменов установлены удобные турники и спортивные снаряды.

Гости «Томилино Парка» могут быть спокойны, что всегда найдут место, где оставить машину – во дворах есть специальная площадка для гостевого паркинга.

ЖК «Томилино Парк» расположен в экологически чистом районе. Весь периметр объекта окружают высокие пышные деревья и кустарники. Вблизи домов нет промышленных предприятий и вредных производств – здесь всегда тишина и свежий воздух.

Жилой комплекс «Томилино Парк» располагается на территории площадью 75 га в Люберецком районе Подмосковья, и спроектирован таким образом, чтобы всё необходимое было в нескольких минутах ходьбы для каждого жителя. В комплексе уже работает детский сад на 360 мест. Строятся еще несколько детских садов и школ, спорткомплекс с бассейном и поликлиника.

С одном стороны объект окружен Томилинским лесопарком площадью 3,5 тыс. га, с другой — живописными берегами реки Пехорки.

В Томилинском лесопарке для жителей комплекса благоустроена зона отдыха, проложены экотропы. В планах — создание еще двух парковых зон, йога-парка и площадки PlayHub для активного отдыха, игр и творческого развития детей любого возраста.

Рядом есть удобный выезд на Новорязанское шоссе, расположенный в 10 км от МКАД. В планах — строительство собственного выезда и въезда на Лыткаринское шоссе. Добраться до центра столицы без пробок можно за 45 минут.

В 10 минутах езды от «Томилино Парк» расположена станция метро «Котельники», в 350 м — автобусная остановка. Железнодорожные станции «Красково» и «Томилино» находятся в 5 км. Также в 4 км от комплекса планируется строительство станции МЦД «Томилино».

Источник

ЖК «Томилино Парк»

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

ONYX Deluxe — Готовый премиум в ЮЗАО

Квартиры с отделкой white box. Премиальный сервис: фитнес-клуб, vip-кинотеатр.Свой парк с фонтанами. Ипотека от 3.1%

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Форум ЖК «Томилино Парк»

Жилой Комплекс премиум-класса «Hide»

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Панорамные виды из окон на столицу.

Цены на квартиры от застройщика
от 3,5 млн ₽

Характеристики

ЖК «Томилино Парк» располагается в Московском области, в Люберецком ГО, в поселении Мирный, на улице Свободы. Застройщик – ГК «Самолет», которая работает с 2012 года. До станции метро «Котельники» 10 минут ходьбы, до станции метро «Выхино» 25 минут пешком, до МКАД – 10 км.

ЖК «Томилино Парк» – это квартал, который состоит из зданий разной высоты (15 – 17 этажей). Каждое строение имеет собственную цветовую гамму. Преобладают светлые тона с яркими акцентами. Будут созданы детские сады, школы, размещены административные и деловые центры, поликлиника, спортивный центр с бассейном, магазины и кафе. Предусмотрено создание подземных паркингов на нескольких уровнях. В каждом подъезде будет работать по 2 лифта. Благоустройству территории уделено особое внимание: предполагается высадка лиственных и хвойных деревьев, кустарников, установка удобных скамей для отдыха. Детишки могут резвиться в игровых городках с безопасным покрытием. В распоряжении взрослых – огороженные зоны для активных занятий спортом, тренажеры. Будут проложены пешеходные аллеи, оборудовано уличное освещение. В шаговой доступности – супермаркет, рынок, спортивный комплекс. До мегамоллов можно добраться за 15 минут езды на авто. Неподалеку располагается Томилинский лесопарк с прудами, живописными полянами, дорожками для прогулок. Со стороны комплекса к нему оборудован вход.

Застройщик предлагает 1, 2, 3-команатные квартиры. Для каждого варианта предусмотрено несколько планировочных решений. Разбег метражей – 25 – 76 кв. м. Жилье продается с чистовой отделкой. Можно устанавливать мебель и въезжать в квартиру.

Мнение портала

ЖК «Томилино Парк» замечательный пример подмосковной застройки, включающий надежную монолитную технологию и многоуровневые парковки. Местоположение подобрано так, что близость шоссе гармонично дополняет лесопарковый массив. К минусам можно отнести расположение в районе птицефабрики, завода по переработке мусора, кладбища, а также отсутствие в пешей доступности социальных и коммерческих объектов инфраструктуры. Наличие собственной инфраструктурной составляющей могло бы стать отличным преимуществом новостройки.

Источник

Квартиры в ЖК «Томилино Парк»

ЖК «Томилино Парк»

Цены на квартиры в ЖК «Томилино Парк» на 30 сентября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Планировки квартир

О жилом комплексе «Томилино Парк»

Квартал занимает 75 га. Он включает 28 монолитно-кирпичных домов и всю необходимую инфраструктуру. Запланировано строительство трёх детских садов, трёх школ со спортивными блоками и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Первый детский сад на 360 мест уже введён в эксплуатацию. Запланировано строительство большого паркинга. Первые этажи отведены под коммерческие помещения.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой в нейтральных оттенках. На выбор более 60 типов планировок. Проектом благоустройства территории предусмотрено создание yoga park и playhub. Дополнительно разрабатываются две парковые зоны.

Источник

Томилино Парк

«Томилино Парк» – это жилой комплекс из новостроек, включающий в себя двадцать восемь кирпичных зданий эконом-класса, высота которых варьируется от 17 до 22 этажей. Микрора.

О проекте

«Томилино Парк» – это жилой комплекс из новостроек, включающий в себя двадцать восемь кирпичных зданий эконом-класса, высота которых варьируется от 17 до 22 этажей. Микрорайон, который позиционируется как один из крупнейших жилых комплексов в Подмосковье. Комплекс разместился в 5 километрах от Люберец, в 10 километрах от МКАД, на территории поселка городского типа Томилино Люберецкого района, рядом с Новорязанским, Рязанским, Лыткаринским шоссе, недалеко от Быковского шоссе и поселка городского типа Малаховка. В домах микрорайона «.

Квартиры в продаже

Инфраструктура ЖК «Томилино Парк»

Собствeнные парковые зоны – это места, где кaждый житель найдет занятие по душе: можно гулять, бeгать, заниматься йогой, кататься на велосипедах и самокатах, а для спортсменов устaновлены удoбные турники и спортивные снаряды. Гости «Томилино Парка» могут быть спокойны, что всегда найдут место, где оставить машину – во дворах есть специальная площадка для гостевого паркинг. В пoсёлке Томилино рабoтают школы, гимназии, музыкальная школа, учреждения здравоохранения, магазины с продуктами питания, хозяйственными и другими тoварами, развлекательные точки.

Дворы «Томилино парк»

Дворы «Томилино парк» просторные и безопасные для прогулок, занятия спортом и игр с детьми. За чистотой и освещением двора круглосуточно следит управляющая компания.

Томилинский лесопарк

Жители домов со всех сторон окружены живописными природными видами Томилинского лесопарка. В лесной чаще есть парк сказок с фигурами персонажей произведений Александра Пушкина.

Река «Пехорка»

Искупаться, устроить пикник и провести время с семьей и друзьями на свежем воздухе можно на берегу реки Пехорки.

Преимущества ЖК «Томилино Парк»

Между домами сделаны широкие проезды и комфортные тротуары для прогулок. На первых этажах домов оборудованы места для колясок и велосипедов, чтобы жители экономили место в квартире.

Вы переезжаете за МКАД ради хорошей экологии? ЖК Томилино Парк идеальный вариант. К комплексу буквально прилегает большой Томилинский лесопарк – между прочим, природоохранная зона! А ещё неподалёку от него есть несколько водоёмов – Токаревское озеро и пруды, в которых даже можно купаться. Отсутствие поблизости каких-либо вредных производств и, наоборот, близость частного сектора делают окружающий пейзаж только приятнее.

Ход строительства

Документы

Ипотека

Отправьте заявку сразу в несколько банков и сократите время оформления ипотеки

Расположение ЖК «Томилино Парк»

1 минута пешком до автобусных остановок; 2 минуты на автомобиле до А-102 и Рязанского шоссе через собственный выезд с территории жилого комплекса; 10 минутна машине от дома до станции метро «Котельники»; 45 минут до центра Москвы; 10 км до МКАД. В будущем: открытие станции МЦД Томилино в 4 км от жилого комплекса.

О проекте

«Томилино Парк» – это жилой комплекс из новостроек, включающий в себя двадцать восемь кирпичных зданий эконом-класса, высота которых варьируется от 17 до 22 этажей. Микрорайон, который позиционируется как один из крупнейших жилых комплексов в Подмосковье. Комплекс разместился в 5 километрах от Люберец, в 10 километрах от МКАД, на территории поселка городского типа Томилино Люберецкого района, рядом с Новорязанским, Рязанским, Лыткаринским шоссе, недалеко от Быковского шоссе и поселка городского типа Малаховка. В домах микрорайона «Томилино Парк» представлены к продаже студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 23, 79 кв. метров до 78,22 кв. метров с потолками высотой 277 см. В комплексе имеются уютные, дворы с прогулочными аллеями, детскими развлекательными площадками, тротуарами, велодорожками, полями для спортивных игр, уличными тренажерами, деревьями, газонами и цветниками.

Окружение ЖК «Томилино Парк»

Вид с высоты птичьего полета

Корпуса ЖК «Томилино Парк»

Микрорайон, который позиционируется как oдин из крупнейших жилых комплексов в Подмосковье

Источник