планировка квартир чешский проект

Что такое квартира-чешка: плюсы, минусы и идеи планировки – фото

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Перед покупкой квартиры, стоит узнать о видах домов и их главные особенности. Что такое квартира-чешка, каковы ее особенности, основные недостатки и преимущества – читайте в нашем материале.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Что такое квартира-чешка: главное

История. Строили квартиры по «чешскому проекту» с 70-х и до начала 90-х годов. –

Как выглядят дома-«чешки»: это жилые многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей (смотреть дома серии №480).

Количество квартир и комнат: на каждом этаже – по четыре или даже по шесть квартир. В квартирах от 1 до 4 комнат.

Материал дома:

• железобетонная панель
• керамзитобетон
• кирпич

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Дом-чешка

Характерные особенности домов с квартирами-чешками

• несколько подъездов с одной стороны дома;
• большое количество балконов, которые занимают почти весь фасад дома или расположены в шахматном порядке;
• низкие технические этажи;
• один лифт;
• мусоропровод;
• были оборудованы газовыми плитами.

Где распространены: во многих крупных городах Украины, чаще всего – в спальных районах населенных пунктов.

Площадь квартир-чешок

1-комнатная квартира – 35-40 квадратных метров;
2-комнатная квартира – 55-60 квадратных метров;
3-комнатная квартира – 60-70 квадратных метров;
4-комнатная квартира – 89 квадратных метров.

Расположение комнат и площадь внутри квартиры с одинаковым количеством комнат могут отличаться в зависимости от того, она внутри дома, или на торцовой стороне.

Основные характеристики квартир-чешек

• потолки высотой от 2,5 до 2,75 метра в зависимости от проекта;

• на полу паркет или линолеум, если после этого не было ремонтов;

• в некоторых планировках есть эркер;

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Эркер внутри квартиры-чешки

• преимущественно небольшие кухни – от 6 до 7,5 квадратных метров;

• комнаты раздельные или смежно-раздельные;

• раздельный санузел, общий только в некоторых однокомнатных.

Преимущества и недостатки квартир-чешек

Минусы:

• возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, это может вызвать трудности при установке металлопластиковых окон;

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Разные виды эркера: представьте, что с одной стороны вместо окна двери на небольшой балкон – это присуще «чешкам»

• при сдаче в аренду, на квартиру-чешку не стоит ставить значительную сумму, ведь выбор тогда ляжет на похожее помещение с соответствующим ремонтом, однако в доме другого типа.

Плюсы квартир-чешек:

• большие возможности изменить интерьер, сделать глобальный ремонт;

можно делать перепланировку, ведь не все внутренние стены являются несущими;

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проектКвартира-чешка: идея для практичного дизайна эркера

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Квартира-чешка: пример современной планировки небольшой кухни

Среди других преимуществ квартир-чешек:

• цельные перекрытия потолков, благодаря чему их легко выравнивать;

балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, а это неплохая возможность для дизайнерских решений по обустройству интерьера;

окна в квартирах-чешках, обычно, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что добавляет пространства квартире, делает ее объемнее;

• конечно, панорамные окна всегда является плюсом как для естественного освещения комнаты, так и для увеличения в ней пространства.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Квартиры-чешки: ночной вид с таких панорамных окон будет невероятным

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке.

Источник

Что такое квартира-чешка: плюсы, минусы и идеи планировки – фото – Последние новости – Дизайн 24

DOM.RIA – Квартира-чешка – это улучшенная хрущевка. Здесь более комфортные условия проживания и высокие потолки. Какие плюсы и минусы ожидают вас в этом типе недвижимости – рассмотрим.

Квартира-чешка: что это?

Квартиры-чешки распространены во многих крупных городах Украины, так в Харькове он встречается на Холодной горе, Рогани и Алексеевке, в Киеве – на Борщаговке, Оболони, Русановке и Березняках и других микрорайонах.

Сегодня квартиры-чешки расположены в основном в спальных районах населенных пунктов и спрос на такую недвижимость остается стабильным на протяжении многих лет. Строительство этого жилья началось в 70-х годах прошлого столетия и продолжалось до начала 90-х. Под категорию «чешки» или «чешский проект» подпадают девятиэтажные многоквартирные жилые дома (серия 480), при этом основным строительным материалом были:

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Здания, оборудованные газовыми плитами, с несколькими односторонними парадными (подъездами) характерны большим количеством балконов, которые либо занимают весь фасад (кроме прямоугольных подъездных окон и прилегающих кухонных), либо установлены в шахматном порядке. На этаже расположено по четыре квартиры (реже – 6) с разнообразной планировкой от 1 до 4 комнат. Такие типовые дома характерны следующими особенностями:

Что значит квартира-хрущевка?

Общая площадь квартир-чешек составляет:

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Как оформить квартиру чешской планировки – ТОП 3 варианта оформления

«Чешка» – самый распространенный тип квартир и наверняка найдется много желающих узнать несколько интересных вариантов дизайна этой планировки, которые будут не только красивые, но и многофункциональные.

Существует множество интересных вариантов дизайна квартиры «чешской планировки». И для того, чтобы создать уют в своем жилище, достаточно будет игры воображения, фантазии вместе с качественными современными отделочными материалами.

Задумка дизайна двухкомнатной квартиры совершенно не обязана соответствовать новейшим модным веяниям. При разработке проекта дизайна необходимо всего лишь учесть некоторые важные особенности квартиры:

Анализ планировки

Если же в семье имеются маленькие дети, то все пространство должно стать максимально функциональным, площадку нужно четко ограничить на определенные зоны. Большое значение имеет и ориентация окон квартиры, что существенно повлияет на цветовую гамму и подходящий стиль дизайна интерьера.

Разработать проект можно и самому, как говорится «закатать рукава» и реализовать свою мечту. Или же воспользоваться услугами специалиста, который произведет необходимые замеры, на основе которых предложит подходящие варианты дизайна.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Практически любой профессиональный дизайнер сможет предложить несколько неплохих вариантов дизайна двухкомнатной «чешки», в различных стилевых решениях. По окончании расчетов проект дизайна интерьера можно наглядно увидеть на своем компьютере в большом виде и, возможно, разглядеть в нем моменты, требующие корректировки.

Каждый проект будет успешным, если в нем будут соблюдены все требования хозяина. После уточнения всех требований и желаний, можно приняться за работу. Не стоит при этом забывать самое главное правило: создавать все более многофункциональным в результате даже при маленьких площадях можно будет насладиться многими возможностями.

Характерные особенности чешской планировки

Основная черта панельных домов – обособленная комнатная планировка. В квартире по такому проекту нет смежных или проходных помещений. Перегородки не являются несущими, что дает возможность перепланировки. Большие витринные окна.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Процесс возведения двухэтажного панельного здания

Кухня просторная, есть лоджия или балкон. В двух и трехкомнатных квартирах санузел раздельный. Отличие этого стиля – эркер. Планировка чешских квартир:

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Существующие типовые планировки чешских квартир

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
3D планировка современной чешской квартиры
Для коттеджей также проектируются большие окна, два санузла. Обычно они располагаются на первом и втором этажах. Для планировки коттеджей характерно наличие большого холла на первом этаже и маленьких по площади спален на втором этаже.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Вариант 1: дизайн – кухня студия

Все более распространенным стало решение объединения пространства гостиной и кухни. При этом осуществляется дизайн гостиной-кухни, которая имеет многофункциональную площадь, разделенную на зоны: гостевую, столовую, кухонную. С целью визуального увеличения гостевой зоны, можно разместить плавные изогнутые линии и отражающие поверхности. Единое пространство, которое образовалось, можно разделить перегородками с витражами или из текстиля.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

В пространстве гостиной должна обязательно быть выделена зона отдыха. Идеальным композиционным центром будет смотреться искусственный камин. Если не загружать громоздкой мебелью внутреннюю площадь гостиной, то ее визуально можно увеличить.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Спальная комната, в которой есть плавные контуры стен и элементов мебели придаст ощущение плавности пространства, тогда как острые углы, наоборот, «съедят» нужные сантиметры полезной площади. Хорошо подойдет теплая цветовая гамма, создав умиротворение, долгожданный покой и уют после тяжелого рабочего дня.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Для спальни молодежной семьи прекрасным решением будет более четкая геометрия и зеркальные поверхности, которые расширяют пространство. В этом случае необходимо выделить такие основные зоны, как рабочую и зону отдыха.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Отличительные черты квартир по «чешскому проекту»

Квартира чешка – это компактная планировка, при этом расположение комнат и жилая площадь, например, двухкомнатной квартиры, расположенной на торцевой стороне и в середине дома могут различаться. Балконы бывают прямыми (прямоугольными) и скошенными (в виде буквы «г»), что открывает широкие возможности для изменения интерьера. Также квартиры по «чешскому проекту» отличаются такими характерными чертами:

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Из чего строят домики

Здесь возможно разнообразие. Дома строят из кирпича, бетона. Часто применяют комбинирование материалов. В отделке фасада используют натуральные материалы – природный камень, древесина.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
При строительстве внимание обращают на эксплуатационные характеристики материалов. Для теплоизоляции делают опалубку из армированного бетона и пенополистирола. Поэтому во время отопительного сезона затраты минимальны. Изолированные стены хорошо удерживают тепло.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Проект чешского коттеджа, выполненного в современном стиле

Большое внимание уделяют звукоизоляции внутренних помещений. Все межкомнатные перегородки сделаны из материалов, обеспечивающих звукоизоляцию без увеличения толщины стен.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Схема звукоизоляции стен внутри здания

При выборе материалов учитываются все характеристики – экологичность, огнестойкость и срок службы. Срок эксплуатации чешских проектов порядка 80 лет.

Чертежи планировки квартир, серия “Чешка”

1 – комнатная: 35/18/7,5 кв.м.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

2 – комнатная: 50/30/7,5 кв.м.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

2 – комнатная: 60/35/8,5 кв.м.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

2 – комнатная: 53/34/7,4 кв.м.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

3 – комнатная: 61/42/7,5 кв.м.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

3 – комнатная: 60/40/7,7 кв.м.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

3 – комнатная: 68/45/7,8 кв.м.

Источник

Что такое «чешская планировка квартиры»?

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Чешская планировка квартир – это одна из самых распространенных, типовых планировок. Она удобна, продумана, однако квартиры с чешской планировкой похожи одна на другую, предусматривают довольно однообразные способы расстановки мебели, в силу чего интерьеры смотрятся стереотипно, кажутся лишенными индивидуальности, которая могла бы возникнуть в случае немного иного расположения комнат.

Характеристики чешской планировки

Чешскую планировку квартир вполне реально «перекроить» по своему усмотрению – не все внутренние стены являются несущими, а это значит, их можно переносить и сносить. В чешской планировке есть некоторые недостатки, которые при грамотном подходе можно превратить в достоинства – это ниши, кладовки, закутки, слишком тесные коридорчики.

В чешках предусмотрены большие лоджии, порой в количестве двух штук. Оснастите их металлопластиковым стеклопакетом, отделайте теплоизоляционным материалом и присоединяйте к смежной комнате. Часто уйму неудобств создают слишком тесные коридоры – расширьте их, скруглив углы формирующих их стен. Если санузел кажется вам чересчур тесным, для начала сделайте его объединенным, а потом увеличьте, отхватив кусок от коридора. Вам, конечно, придется планировать в кухню вход в новом месте, зато санузел станет по-настоящему роскошным.

Примеры проектов на фото чешских планировок квартир:

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект Чешская планировка двухкомнатных квартир

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект Чешская планировка трёхкомнатных квартир

Смотрите также как можно перепланировать кухню в двухкомнатной «чешке»:

Источник

Что такое квартира-чешка: плюсы, минусы и идеи планировки

Перед покупкой квартиры, стоит узнать о видах домов и их главные особенности. Что такое квартира-чешка, каковы ее особенности, основные недостатки и преимущества – читайте в нашем материале.

Что такое квартира-чешка: главное

История. Строили квартиры по «чешскому проекту» с 70-х и до начала 90-х годов.

Как выглядят дома-«чешки»: это жилые многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей (смотреть дома серии №480).

Количество квартир и комнат: на каждом этаже – по четыре или даже по шесть квартир. В квартирах от 1 до 4 комнат.

Материал дома:

• железобетонная панель
• керамзитобетон
• кирпич

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Характерные особенности домов с квартирами-чешками

• несколько подъездов с одной стороны дома;
• большое количество балконов, которые занимают почти весь фасад дома или расположены в шахматном порядке;
• низкие технические этажи;
• один лифт;
• мусоропровод;
• были оборудованы газовыми плитами.

Где распространены: во многих крупных городах Украины, чаще всего – в спальных районах населенных пунктов.

Площадь квартир-чешок

1-комнатная квартира – 35-40 квадратных метров;
2-комнатная квартира – 55-60 квадратных метров;
3-комнатная квартира – 60-70 квадратных метров;
4-комнатная квартира – 70-80 квадратных метров.

Расположение комнат и площадь внутри квартиры с одинаковым количеством комнат могут отличаться в зависимости от того, она внутри дома, или на торцовой стороне.

Основные характеристики квартир-чешек

• потолки высотой от 2,5 до 2,75 метра в зависимости от проекта;

• на полу паркет или линолеум, если после этого не было ремонтов;

• в некоторых планировках есть эркер;

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

• преимущественно небольшие кухни – от 6 до 7,5 квадратных метров;

• комнаты раздельные или смежно-раздельные;

• раздельный санузел, общий только в некоторых однокомнатных.

Преимущества и недостатки квартир-чешек

Минусы:

• возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, это может вызвать трудности при установке металлопластиковых окон;

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Разные виды эркера: представьте, что с одной стороны вместо окна двери на небольшой балкон – это присуще «чешкам»

• при сдаче в аренду, на квартиру-чешку не стоит ставить значительную сумму, ведь выбор тогда ляжет на похожее помещение с соответствующим ремонтом, однако в доме другого типа.

Плюсы квартир-чешек:

• большие возможности изменить интерьер, сделать глобальный ремонт;

можно делать перепланировку, ведь не все внутренние стены являются несущими;

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Квартира-чешка: пример современной планировки небольшой кухни

Среди других преимуществ квартир-чешек:

• цельные перекрытия потолков, благодаря чему их легко выравнивать;

балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, а это неплохая возможность для дизайнерских решений по обустройству интерьера;

окна в квартирах-чешках, обычно, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что добавляет пространства квартире, делает ее объемнее;

• конечно, панорамные окна всегда является плюсом как для естественного освещения комнаты, так и для увеличения в ней пространства.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Квартиры-чешки: ночной вид с таких панорамных окон будет невероятным

Источник

Чешская планировка. Отличительные черты квартир по «чешскому проекту». Характерные особенности чешских проектов

Характерные особенности чешской планировки

Основная черта панельных домов – обособленная комнатная планировка. В квартире по такому проекту нет смежных или проходных помещений. Перегородки не являются несущими, что дает возможность перепланировки. Большие витринные окна.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Процесс возведения двухэтажного панельного здания

Кухня просторная, есть лоджия или балкон. В двух и трехкомнатных квартирах санузел раздельный. Отличие этого стиля – эркер. Планировка чешских квартир:

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Существующие типовые планировки чешских квартир

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
3D планировка современной чешской квартиры
Для коттеджей также проектируются большие окна, два санузла. Обычно они располагаются на первом и втором этажах. Для планировки коттеджей характерно наличие большого холла на первом этаже и маленьких по площади спален на втором этаже.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Площадь квартир-чешок

1-комнатная квартира – 35-40 квадратных метров; • 2-комнатная квартира – 55-60 квадратных метров; • 3-комнатная квартира – 60-70 квадратных метров; • 4-комнатная квартира – 89 квадратных метров.

Расположение комнат и площадь внутри квартиры с одинаковым количеством комнат могут отличаться в зависимости от того, она внутри дома, или на торцовой стороне.

Из чего строят домики

Здесь возможно разнообразие. Дома строят из кирпича, бетона. Часто применяют комбинирование материалов. В отделке фасада используют натуральные материалы – природный камень, древесина.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
При строительстве внимание обращают на эксплуатационные характеристики материалов. Для теплоизоляции делают опалубку из армированного бетона и пенополистирола. Поэтому во время отопительного сезона затраты минимальны. Изолированные стены хорошо удерживают тепло.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Проект чешского коттеджа, выполненного в современном стиле

Большое внимание уделяют звукоизоляции внутренних помещений. Все межкомнатные перегородки сделаны из материалов, обеспечивающих звукоизоляцию без увеличения толщины стен.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Схема звукоизоляции стен внутри здания

При выборе материалов учитываются все характеристики – экологичность, огнестойкость и срок службы. Срок эксплуатации чешских проектов порядка 80 лет.

Отличительные черты квартир по «чешскому проекту»

Квартира чешка — это компактная планировка, при этом расположение комнат и жилая площадь, например, двухкомнатной квартиры, расположенной на торцевой стороне и в середине дома могут различаться. Балконы бывают прямыми (прямоугольными) и скошенными (в виде буквы «г»), что открывает широкие возможности для изменения интерьера. Также квартиры по «чешскому проекту» отличаются такими характерными чертами:

На сегодняшний день квартира-чешка рассматривается многими категориями населения (молодые семьи, студенты, пенсионеры) как подходящее по большинству параметров жилье. Разнообразие планировок позволяет легко изменять интерьер:

При этом в квартире по «чешскому проекту» будут удачно смотреться классический стиль, хай-тек и многие другие — собственникам остается выбрать из разнообразия направлений дизайна наиболее подходящий их запросам и финансовым возможностям.

Квартира-чешка также подходит для сдачи в аренду — хоть за такую недвижимость не получится установить внушительную арендную плату (иначе арендаторы выберут более выгодное предложение), но такой вид дополнительного заработка станет дополнением семейного бюджета.

Чешские проекты домов: этажность и планировка

Частные загородные дома в чешском стиле в основном двухэтажные. Изредка встречаются дома в три этажа, где роль третьего этажа выполняет мансарда.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Планировки всех этажей и проект здания, выполненного по чешской технологии

Чехи очень ценят удобство, поэтому все обустраивают с комфортом. Первый этаж отводят под дневную зону – гостиная, столовая, кухня. Возможно наличие гостевых комнат на первом этаже. На втором расположены спальни, два санузла, гардеробные.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
План второго этажа дома размером 12 на 13 метров

Часто встречаются дома с мансардой. Для экономии жилой площади мансардный этаж утепляют и оборудуют под жилые комнаты.

Варианты перепланировок в трехкомнатной чешке

Такая квартира представляет собой огромное пространство для воплощения дизайнерских идей. Перепланировка трехкомнатной чешки обычно начинается с коридора. Здесь можно добавить света и воздуха путем перенесения проема между комнатой и стеной коридора. Далее пройдемся по кладовке, которая вполне составит компанию соседней комнате, например, спальне, став либо ее частью, либо отдельной гардеробной комнатой.

Если в семье больше двух человек, причем, один из них ребенок, то в этом случае стоит подумать о перепланировке детской. Здесь можно устроить небольшой спортзал или комнату отдыха за счет лоджии.

Несомненно, перепланировка 3 х комнатной чешки должна коснуться и санузла. Совмещение двух небольших помещений весьма актуально. Ну а маленькую кухню лучше всего присоединить к гостиной, устроив эффектный арочный проем, плавно переходящий в барную стойку.

Преимущества коттеджей в стиле Чехии

Проекты коттеджей в чешском стиле представлены на рынке недвижимости в традиционном и адаптированном, к современным требованиям, стиле.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Адаптированный вариант отличается простым неброским декором, современными строительными материалами, практичностью и комфортом. Основные типичные черты чешского стиля:

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект

Компактные по площади коттеджи занимают небольшое место на участке. Многие строения имеют большую террасу, которую в теплое время используют как столовую.

планировка квартир чешский проект. Смотреть фото планировка квартир чешский проект. Смотреть картинку планировка квартир чешский проект. Картинка про планировка квартир чешский проект. Фото планировка квартир чешский проект
Небольшой компактный коттедж, выполненный в чешском стиле

В жилых домах по чешским проектам предполагается пристроенный гараж. Такое расположение позволяет сэкономить на строительстве – общий ленточный фундамент, кровля и стена. Над гаражом расположены жилые комнаты. Вход в него оборудован из дома. Смотрите в видео обзор технологии постройки чешских каркасно-панельных домов.

Квартира-чешка: что это?

Квартиры-чешки распространены во многих крупных городах Украины, так в Харькове он встречается на Холодной горе, Рогани и Алексеевке, в Киеве — на Борщаговке, Оболони, Русановке и Березняках и других микрорайонах.

Сегодня квартиры-чешки расположены в основном в спальных районах населенных пунктов и спрос на такую недвижимость остается стабильным на протяжении многих лет. Строительство этого жилья началось в 70-х годах прошлого столетия и продолжалось до начала 90-х. Под категорию «чешки» или «чешский проект» подпадают девятиэтажные многоквартирные жилые дома (серия 480), при этом основным строительным материалом были:

Здания, оборудованные газовыми плитами, с несколькими односторонними парадными (подъездами) характерны большим количеством балконов, которые либо занимают весь фасад (кроме прямоугольных подъездных окон и прилегающих кухонных), либо установлены в шахматном порядке. На этаже расположено по четыре квартиры (реже — 6) с разнообразной планировкой от 1 до 4 комнат. Такие типовые дома характерны следующими особенностями:

Общая площадь квартир-чешек составляет:

Типовые проекты домов в Чехии

Наша компания сотрудничает с тремя крупнейшими чешскими архитектурными мастерскими, специализирующимися на изготовлении типовых проектов семейных домов. Это около 2000 вариантов стилистических, архитектурных и технологических вариантов на любой вкус. Приобретаемый типовой проект – это полный комплект документов, необходимых для начала работ по получению разрешения на строительство. Цена такого проекта составляет около 1200–1700 € и зависит от площади дома и сложности архитектурных решений.

Цена типового проекта составляет 1200–1700 €

Купить проект Вы можете напрямую у фирмы-продавца или через нашу компанию (на цену это никак не повлияет). Но всё же перед приобретением конкретного проекта было бы лучше обратиться к специалистам, которые помогут Вам выбрать оптимальный вариант с учётом особенностей Вашего участка, его ориентации к сторонам света, специфики дальнейших присоединений к инженерным сетям. Кроме того, в случае пожеланий с Вашей стороны мы берём на себя внесение возможных корректировок или изменений в типовой проект, разработку планировочного решения размещения дома, дорожек и малых архитектурных форм и конструкций, проекта устройства забора и ворот, проекта присоединения к наружным инженерным сетям, сбор и получение необходимых согласований на присоединение к наружным сетям, разрешений от контролирующих государственных органов, согласия владельцев соседней недвижимости, получение разрешения на проведение работ в строительном муниципальном управлении (комиссии). Дополнительно предлагаем проект ландшафтного дизайна, а также дизайн-проект интерьеров.

В представляемых каталогах рядом с каждым вариантом стоит ориентировочная цена строительства дома „под ключ“ (без НДС). Для домов с общей внутренней площадью до 350 м2 НДС – 15%, для домов с площадью более 350 м2 НДС – 21%.

Цена „под ключ“ означает состояние к заселению, но без кухни, светильников и, естественно, без мебели, занавесок и т.п. Используемые материалы и оборудование относятся к категории „стандарт“ с обязательным выполнением требований государственных контролирующих органов по соблюдению конкретных параметров статической, экологической, биологической, противопожарной и технологической безопасности, разрешённых показателей теплопотерь и звуконепроницаемости.

Конкуренция между разработчиками типовых проектов приводит к тому, что они в своих проектах предлагают материалы и оборудование из низшей шкалы разрешённых

К сожалению, конкуренция между разработчиками типовых проектов приводит к тому, что они в своих проектах предлагают материалы и оборудование из низшей шкалы разрешённых. Поэтому, как правило, заказчиков не удовлетворяют пластиковые окна, простейшие варианты дверей и сантехники, напольного и настенного покрытия и т.д. Это не является проблемой, так как для их замены достаточно лишь Вашего желания.

После покупки типового проекта дома на сбор необходимых согласований и разрешений уйдёт минимально 30 дней. После сдачи необходимого комплекта документов в строительную комиссию – ещё 30 дней. После этого срока, если Вы не получите каких-либо замечаний либо отводов со стороны строительной комиссии, Вы можете начинать строительные работы. Но этот вариант „30+30“ возможен только для домов с площадью застройки до 150 м2. Для домов с площадью застройки больше 150 м2 необходимо получение строительного разрешения, и, как следствие, отдаление срока начала работ минимум на месяц.

Типовой проект дома поможет вам сэкономить в сравнении с индивидуальным проектом минимально 2500-3000 евро. При этом, большое число предлагаемых сегодня типовых вариантов позволяет выбрать дом с собственным неповторимым стилем, характером, атмосферой и достойным европейским уровнем комфорта.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *