перенос унитаза в квартире
Считается ли перепланировкой перенос унитаза?
Большинство перепланировок реализуются с целью повышения комфортабельности помещения и для большего его удобства. В типовых квартирах, например, могут быть неудобно оборудованные кухни, санузлы. Их маленькая площадь ограничивает функциональность помещения и не позволяет установить там дополнительное оборудование.
В санузлах (ванной и туалете) часто проводится перенос сантехнического, чтобы на свободную площадь установить какую-либо другую технику. Зачастую осуществляется перепланировка с переносом унитаза. Но многие собственники при согласовании задаются вопросом: «Считается ли перенос унитаза перепланировкой?».
Согласно жилищному законодательству, перенос, устройство и замена инженерного оборудования попадает под понятие переустройства. Переустройство может входить в состав перепланировки и его нужно согласовывать.
Однако, отметим следующее: замена унитаза на аналогичный новый на месте предыдущего унитаза и без затрагивания устройства полов не требует согласования, а вот перенос унитаза с демонтажем напольного покрытия требует согласования; также перепланировкой является установка унитаза, так данное оборудование не отмечено изначально в технических планах БТИ.
Затрагивание полов при такой работе может потребовать проведения гидроизоляции — скрытых работ, по которым в обязательном порядке потребуется составить акт.
Перепланировка с переносом унитаза требует разработки проекта.
Перенос унитаза должен осуществляться согласно определенным правилам :
Согласование переноса одного лишь унитаза по проекту будет необходимо только в том случае, если при проведении труб к стояку потребуется демонтировать пол. Демонтированный пол в зоне санузла будет нуждаться в гидроизоляции.
Проект перепланировки с переносом унитаза: 
Если подытожить, то получается следующее:
Если вы собираетесь провести ремонт с тем или иным видом работ по переносу или устройству унитаза, то рекомендуем обратиться к нам за разработкой проектной документации или согласованием перепланировки, если все это необходимо. Также наши высококвалифицированные специалисты проконсультируют вас по всем интересующим вас вопросам. Электронную почту и номер телефона вы найдете в разделе «Контакты».
Можно ли перенести унитаз в квартире на другое место?
все можно, только надо к этому серьезно подходить и все узнать. Конечно, можно поставить унитаз в середине комнаты и радоваться жизни, тольк вот если неправильно канализацию и слив сделаете, то скоро вся комната будет в.
Не всё так просто, с технической точки зрения перенести унитаз можно куда угодно, хоть в гостинную, воду подвести без проблем, а вот уклон труб не возможно выдержать на длине более 5-и метров, унитаз просто окажется «под потолком», выход есть это принудительная канализация.
Технически всё решается, проблема в другом.
Санузлы нельзя делать над кухнями и над жилыми помещениями соседей снизу.
Это первый пункт который резко ограничивает понятие «в другое место».
Из других мест остаётся собственно сам Санузел внутри которого можно переносить унитаз куда угодно и коридор.
Унитаз в коридоре конечно весело, но не очень удобно.
Есть и исключения, если Вы живёте на первом этаже и под Вами нет жилых, или хозяйственных помещений (мастерские в подвале, спортивные залы и.т.д), то можете переносить куда хотите.
Или если Вы владелец двухуровневой квартиры.
В этом случае Ваш унитаз, над Вашей же кухней вполне может быть установлен.
Унитаз то перенести можно и ни что, и ни кто вам это сделать не помешает, только вот кроме того, чтоб его поставить в удобном желаемом месте, его нужно подключить к водопроводу (это не столь большая проблема) и канализации тут уже посложнее!
Водопровод проблема решаемая легко, перепаять пластик или поставить длиннее подающий шланг не составит труда, а вот с канализацией сильно не разгонишься, по близости должен быть центральный стояк, так как прокладывать 100 мм трубу или гофру слишком далеко не эстетично, да и чревато засорами.
Поэтому нужен стояк, в квартирах они зачастую есть и ванных и в кладовках и даже бывает в коридорах и кухнях, соответственно все примыкающие помещения будут в зоне доступа к ним.
Перенос унитаза от стояка: на минимальное и большое расстояние
Перенос унитаза чаще всего делается по причине малой площади санузла. Хозяевам приходится использовать каждый сантиметр свободного пространства для расширения площади. В большинстве случаев именно этот предмет домашнего туалета занимает довольно много места.
Сейчас появилось слишком много дизайнерских идей, которым мешает его месторасположения. Поэтому унитаз разворачивают или переносят на более пригодное место.
Если внимательно изучить рекомендации мастеров, запастись нужными инструментами и аккуратно выполнять пошаговую инструкцию, перенести унитаз можно самостоятельно.
Зачем переносить унитаз
Основная причина переноса – освобождение полезного пространства помещения сантехнического узла. Хозяева хотят передвинуть унитаз таким образом, чтобы получилось установить стиральную машину, раковину и прочее элементы удобства. Да и просто свободная площадь делает помещение просторным и комфортным. Особенно это касается панельных домов, старых «хрущевок» и подобных строений, где помещение санузла имеет малую площадь или совмещено с ванной комнатой.
Также перенос понадобится при установке унитаза прямо напротив двери. Это неудобно для использования всего помещения и опасно для оборудования, так как дверь ударяется о корпус унитаза. В конечном счете на нем появляются трещины, которые постепенно разрушают унитаз. В таком случае хозяева могут понести дополнительные убытки.
Популярная причина переносить унитаз на другое место – реализация дизайнерских идей. Идеи знаменитых дизайнеров подразумевают перенос оборудования ближе к стене или в противоположный угол. Это дает возможность освободить пространство комнаты для творческой мысли дизайнера.
Особое внимание нужно уделить детскому унитазу – полноценному сантехническому оборудованию, которое отличается меньшими габаритами и меньшим объемам сливного бочка. Лучше всего переносить такой унитаз в противоположный угол.
Перенос унитаза – возможные риски
Этот вид работы связан со значительными рисками, которые берут на себя хозяева:
Даже если унитаз вплотную подвинуть к стене, необходимо учесть, что увеличение системы трубопроводов, приходящих к этому оборудованию, может привести к проблемам. К примеру, при смывании воды образуется разрежение, которое приведет к срыву гидрозатвора во всей сантехнике, расположенной вблизи оборудования. Процесс сопровождается громкими бульканьями и неприятными запахами.
По этой же причине появляются засоры. Ведь труба, приходящая к унитазу, увеличилась по длине. Это создает условия для большей концентрации нечистот. Чтобы избежать этих явлений, необходимо соблюдать требования СНиПа (строительных норм и правил). С таким подходом вы не только сведете вероятность поломок к минимуму, но и убережете свое здоровье и деньги.
При расчете нужного уклона трубопровода, следует учитывать стандарт, в котором сказано, что для всех элементов, диаметр которых составляет 100 мм, представленный показатель должен составлять минимум 2 см на каждый метр. Если имеются детали диаметром 50 мм, укладка должна проходить при минимальном значении уклона 3 см на каждый метр.
Уменьшенное значение уклона замедляет движение сточной воды и провоцирует образование застоя нечистот в трубопроводе.
Большой уклон также нежелателен. Вода в этом случае будет проходить с увеличенной скоростью, что приведет к появлению загрязнений твердого характера. Постепенное накопление таких образований будет все больше препятствовать потоку воды, что приведет к засорению трубопровода.
Соблюдение СНиП – ключевой фактор успеха переноса унитаза. Но при переносе более чем на 1,5 м эти рекомендации не смогут учитываться. Если есть такая задача, необходимо установить принудительную канализацию. Это актуально и при меньшем расстоянии, если нет желания или возможности работать над регулированием уклона и установкой дополнительных труб.
Различные варианты переноса унитаза от стояка
Перенос унитаза от стояка может быть совершен двумя способами:
Перед непосредственным началом работ необходимо совершить все нужные замеры и провести демонтаж унитаза. Это обязательные мероприятия, которые позволят успешно переместить сантехническое оборудование на нужное место и расстояние.
Перенос унитаза на расстояние 10-20 см
В обоих случаях все начинается с демонтажа сантехнического оборудования. Осложнением здесь может быть то, что унитаз установлен на цемент или клей и его основание также промазано цементом. Движения должны быть максимально плавными и аккуратными. В противном случае на устройстве появятся трещины, которые приведут его в полную негодность.
Если устройство требуется перенести на небольшое расстояние в пределах 10-20 см, то нужно перекрыть водоснабжение узла и выполнить следующие действия:
Обратите внимание, что все мероприятия по демонтажу должны выполняться максимально аккуратно исправными инструментами. Унитаз должен остаться в рабочем состоянии для правильной последующей установки в другое место. Облегчает работу штатный крепеж и соединение устройства с канализацией резиновой манжеткой. Прибор обычно закреплен на несколько шурупов.
Для демонтажа достаточно открутить их и аккуратно снять оборудования с крепления строго на себя по оси трубопровода. Далее остается вынуть спуск.
Далее следует проделать подготовительные работы по установке оборудования на новое место. Все начинается с тщательного осмотра старой гибкой проводки. Если она подтекает или недостаточной длины, ее необходимо заменить на подходящий аналог. Если на детали дефектов не обнаружено, оставляем ее для дальнейшего использования.
Чтобы соединить выпуск устройства с раструбом канализации, следует использовать гофру с двумя уплотнителями, установленными на ее концах. Для обеспечения большей надежности рекомендуется залить соединение герметиком. Далее нужно приготовить крепления. Если они изготовлены из стали, следует проследить, чтобы они не были прижаты к санфаянсу. По этой причине следует установить шайбы из пластика.
Далее происходит установка унитаза по следующим правилам:
Как перенести унитаз на большое расстояние
Чтобы перенести унитаз на расстояние, превышающее указанный параметр, следует подготовиться к переделке канализации. Для этого нужно нарастить канализацию. В большинстве случаев для этого используют трубу из пластика, диаметр которой составляет 110 мм. Длина, количество и конфигурация вспомогательных элементов зависят от места установки.
Трубопровод из пластика может крепиться на полу или на стене с помощью хомутов. Для опускания канализации до уровня пола следует изъять отвод на сантехническое оборудование из тройника или крестовины.
Если хозяева имеют дело с пластиком, сделать подобные процедуры не составит труда. Элементы из чугуна лучше прогреть паяльной лампой или газовой горелкой. Это выполняется для того, чтобы растекалась цементная замазка и тщательно прогорел уплотнитель.
Если соединения залиты серой, их также нужно прогреть лампой. При этом выделяются очень неприятные запахи. Для безопасности следует выполнять процедуру в противогазе, в хорошо проветренном помещении. В том случае, когда все сделано правильно, вынуть трубу из раструба будет легко. Далее предстоит совершить ряд стандартных действий по демонтажу и установке унитаза.
Если поставлена задача просто повернуть унитаз под каким-либо углом, необходимо использовать тройник, угловые трубы или гофру. В последнем случае работа отличается простотой, однако система соединений будет недолговечной. К тому же в полости гофры могут периодически возникать загрязнения, от которых необходимо избавляться.
Перенос унитаза от стояка на другое место: когда дизайн важнее всего остального
Санузел стандартной квартиры чаще всего имеет небольшую площадь, поэтому владельцам помещения приходится по максимуму «задействовать» каждый сантиметр свободного пространства. Результатом дизайнерских изысканий довольно часто становится желание перенести или развернуть унитаз. Это ответственное и непростое мероприятие. Для его проведения можно пригласить специалистов, но можно и обойтись своими силами. Давайте разбираться, как правильно выполнить все работы.
«Подводные камни» данных работ
Перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от стояка на первый взгляд кажется очень простым и беспроблемным решением. Но на деле это не так. Увеличение длины подходящих к оборудованию канализационных труб грозит неприятностями. При смыве в них будет возникать чрезмерное разрежение, которое спровоцирует срыв гидрозатвора во всех неподалеку расположенных сантехнических приборах. Этот процесс будет сопровождаться крайне неприятными запахами из канализации и булькающими звуками.
Зачастую только перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от канализационного стояка может решить проблему оптимизации пространства в санузле
Еще одна проблема заключается в увеличении вероятности появления засоров. При переносе оборудования протяженность трубы, которая соединяет устройство с канализационным стояком, увеличивается. Соответственно, путь нечистот удлиняется. Теоретически в любом случае стоки доберутся до канализации, однако вероятность возникновения засоров возрастает многократно. Обе проблемы решаемы при строгом соблюдении предписаний действующего СНиПа. Документ запрещает удалять сантехнический прибор от трубы дальше, чем на 1,5 м.
Еще один важный показатель – уклон трубопровода. Для деталей диаметром 100 мм он должен составлять как минимум 2 см на каждый метр. Детали диаметром 50 мм нужно укладывать с наклоном не меньше чем 3 см на метр. Это требование обязательно к точному исполнению. Уменьшение наклона снижает скорость стоков, что может спровоцировать появление засоров. Слишком большой уклон так же нежелателен. В этом случае вода будет проходить через трубы чересчур быстро, оставляя твердые загрязнения. Они будут постепенно накапливаться внутри труб, препятствуя свободному оттоку жидкости.
Очень часто владелец санузла понимает, что для обеспечения достаточного уклона канализационной трубы унитаз придется приподнять, причем высота подъема может получиться достаточно большой. Все зависит от диаметра трубы и расстояния, на которое нужно удалить прибор. Вариантов решения проблемы может быть два: либо поднимать пол в санузле и маскировать в нем трубопровод, либо устанавливать своеобразный подиум под унитаз. Оба варианта вполне жизнеспособны, однако на практике чаще всего используется второй. Как наименее трудоемкое и достаточно удобное решение.
Для обеспечения предписанного СНиПом уклона трубопровода оборудование может быть помещено на специальный подиум
При планировании переноса оборудования нужно учитывать еще один момент. Трубопровод, проложенный от стояка до унитаза, должен представлять собой линию без прямых углов. В случаях, когда это невозможно, вместо резкого изгиба в 90° нужно обустроить два поворота по 45°. Это необходимо для минимизирования риска возникновения засоров.
СНиП выставляет достаточно строгие требования к переносу сантехнического прибора и все они в обязательном порядке должны быть исполнены, иначе проблем с эксплуатацией оборудования не избежать. При этом нужно понимать, что если унитаз нужно перенести больше, чем на 1,5 м, рекомендации СНиПа «работать» не будут. В этом случае нужно либо переносить сам канализационный стояк, что практически невыполнимо, либо обустраивать принудительную канализацию. Последний вариант может быть использован и при меньшем расстоянии от стояка до унитаза при условии, что нет возможности или желания возиться с укладкой трубы с нужным наклоном и подъемом уровня пола в санузле.
Технология переноса унитаза
Оборудование может быть перенесено на разное расстояние, с различным углом поворота прибора. В зависимости от этого различают простой вариант переноса и более сложный.
Вариант #1 — перенос на 10-20 сантиметров
Предполагается, что оборудование переносится на незначительное расстояние, которое не превышает 10-20 см. Начинаем с демонтажа старого прибора. Если устройство было «посажено» на цемент или клей и его выпуск так же промазан цементом, с его демонтажом придется повозиться. Одно неверное движение – и унитаз расколется. Если предполагается установка нового прибора, со старым можно не осторожничать, если это не так, перекрываем воду и очень аккуратно выполняем следующие операции:
Оборудование, установленное на штатный крепеж, и соединенное с канализацией резиновой манжетой снимается намного легче. Для его демонтажа понадобится открутить шурупы, которые закрепляют прибор. После чего подаем устройство на себя строго по направлению оси канализационной трубы и вынимаем из нее выпуск.
Если унитаз после демонтажа должен остаться в рабочем состоянии, все операции выполняются очень аккуратно. Замазка, закрепляющая выпуск прибора в раструбе канализации, разрушается предельно осторожно
После проведения всех работ можно начинать подготовку к установке прибора на новом месте. Осматриваем старую гибкую подводку. Если ее длины недостаточно или она подтекает, меняем ее на подходящую модель. Если же деталь в хорошем состоянии – оставляем все как есть.
Унитаз, соединенный с раструбом при помощи гофры, демонтировать намного легче. Понадобится только снять крепления с прибора и убрать гибкую гофру
Для соединения выпуска унитаза с раструбом канализации понадобится гофра. Несмотря на то, что с двух ее концов установлены резиновые уплотнители, для подстраховки стоит использовать силиконовый герметик. Кроме того нужно приготовить специальные крепежи. Очень важно, чтобы стальные крепежные элементы не прижимались к санфаянсу, поэтому наличие пластиковых шайб на креплениях обязательно. Затем устанавливаем прибор:
Нужно помнить, что унитаз — достаточно хрупкий санфаянся, поэтому действовать нужно очень аккуратно.
Гофра — гибкий соединительный элемент, который существенно облегчает подключение унитаза к канализации. Его главный недостаток — недолговечность
Вариант #2 — перенос на большое расстояние
Если предстоит перенос прибора на расстояние, которое превышает длину гофры, понадобится переделка канализации. Процедура демонтажа и последующая установка прибора ничем не отличается от выше описанного варианта. Отличие заключается в наращивании канализации. Для этой процедуры чаще всего используют пластиковую трубу, диаметр которой 110 мм. Количество, длина и конфигурация соединительных элементов зависят от нового места расположения унитаза. Пластиковый трубопровод прокладывается по полу или же крепится к стене специальными хомутами.
Существует несколько нюансов, на которые следует обратить особое внимание. Чтобы опустить канализацию на уровень пола придется извлекать отвод на унитаз из крестовины или тройника. Для пластиковых элементов это несложно. Если же детали выполнены из чугуна, лучше всего сначала прогреть раструб газовой горелкой или паяльной лампой. Это делается для того, чтобы уплотнитель прогорел и замазка из цемента растрескалась. Соединения, залитые серой, так же отжигаются паяльной лампой. При этом появляется очень сильный неприятный запах. В обязательном порядке нужно использовать противогаз и хорошо вентилировать помещение.
После этого извлечение трубы из раструба не составит труда. Начинать монтаж нового трубопровода лучше всего от стояка. При этом не забываем про необходимый уклон, который составляет порядка 1-2 см на каждый погонный метр. Для установки пластиковой трубы в чугунный раструб оптимально использовать специальную манжету-уплотнитель. Ее лучше всего устанавливать предварительно промазав стык силиконовым герметиком.
Установку унитаза с помощью специальных крепежей нужно проводить очень осторожно. Важно помнить, что стальные винты не должны касаться санфаянса. При их монтаже обязательно используйте прокладки
Унитаз может быть подключен при помощи гофры, это считается наиболее простым, но в то же время и недолговечным вариантом. Применяется только в том случае, когда можно обеспечить беспрепятственный доступ к соединительному элементу. Может использоваться специальный переходной патрубок, который устанавливается несколько сложнее, чем гофра, зато дает более надежное и долговечное соединение. Может иметь место и подключение с использованием льняной подмотки. Это устаревший, но вполне надежный вариант.
Стоит ли все-таки делать эти работы самому?
Перенос сантехнического прибора от стояка – достаточно сложное мероприятие. Очень важно грамотно просчитать все параметры переноса, определить правильный уклон труб, место расположения прибора и при необходимости точно подобрать систему принудительной канализации. Малейшие ошибки в расчетах или монтаже могут привести к весьма неприятным трудно решаемым проблемам в виде хронических засоров и не удаляемого неприятного запаха в помещении санузла.
Всем, кто не имеет реального опыта установки сантехнического оборудования, можно посоветовать обратиться за помощью к специалистам. Профессионалы оценят существующие условия, помогут подобрать необходимое оборудование и грамотно установят его. Унитаз будет поставлен ровно там, где хочет владелец, и функционировать будет без нареканий.
Перенос унитаза в квартире
Для оптимизации площади и увеличения полезного пространства санузла при перепланировке нередко приходится выполнять перенос унитаза от стояка.
В связи с этим у многих возникает вопрос, а можно ли перенести унитаз от стояка в другую сторону или, например, в ванную комнату, и как это сделать на законных основаниях?
Итак, ответим на основные вопросы:
Можно ли перенести унитаз в другое место и нужно ли это согласовывать?
На первый взгляд перемещение сантехники – это простое мероприятие. Однако и для его проведения необходимо согласование.
Суть в том, что любые отличия от поэтажного плана БТИ должны согласовываться, а на плане БТИ есть конкретное местоположение сантехнических приборов, в том числе и унитаза, и в случае его переноса необходимо внести изменения в документацию БТИ.
Иначе говоря, перенос унитаза в квартире возможен, но это должно быть согласовано.
Где получить разрешение на перенос унитаза:
В Москве разрешение на перепланировку с переносом унитаза необходимо получать в Мосжилинспекции.
В области – в местной администрации.
* Работы, выполненные в Москве без согласования, узакониваются на основании технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки/переустройства в жилищной инспекции, в Подмосковье – по решению суда.
Перенос унитаза на другую стену
Теперь рассмотрим вопрос, как перенести унитаз от стояка?
Кажется, что при смещении унитаза неожиданных трудностей возникнуть не должно.
Однако имеются некоторые нюансы, без учета которых эксплуатация оборудования может ухудшиться.
К примеру, иногда перемещение унитаза в сторону от стояка становится причиной:
Во избежание возникновения подобных трудностей необходимо соблюдать уклон канализации 2 см на один погонный метр при толщине трубы 50 мм, и 3 см на погонный метр при толщины трубы 100 мм.
На сколько можно перенести унитаз от стояка
Как далеко можно перенести унитаз от стояка?
►Возможен ли перенос унитаза от стояка на 3 метра?
►Примерно с такими вопросами сталкиваются практически все собственники, затевающие ремонт мокрой зоны квартиры.
Действующие нормы не регламентируют точное расстояние «не более», на которое можно переместить унитаз.
То есть если вы являетесь счастливым обладателем ванной площадью 20 квадратных метров и длинной ее по одной стороне 5 метров, то ничего не мешает перенести унитаз с одной стороны ванной на другую.
Однако, есть нормы по соблюдению уклона труб канализации, и во избежание засоров канализационного канала необходимо учитывать величину уклона в зависимости от диаметра трубы.
Поэтому бывают ситуации, когда для соблюдения уклона необходимо приподнять унитаз над общим уровнем пола.
Если расстояние переноса унитаза от стояка в сторону значительное, то подъем может получиться существенным.
А с учетом необходимости маскировки трубы к стояку, возможно, нужно будет оборудовать полноценный подиум.
Также всевозможные засоры в новом трубопроводе возникают по причине монтажа прямых углов, которых следует избегать, перемещая сантехнику в мокрой зоне квартиры.
Перенос унитаза от стояка — как узаконить?
На плане БТИ, среди прочего, указывается расположение сантехнических приборов.
А вот разворот или перенос унитаза, как и других сантехнических приборов (ванны, раковины), требуют узаконивания.
ЕСТЬ ДВА ВАРИАНТА:
МЫ РАССМОТРИМ ТОЛЬКО ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ.
Так как если говорить о втором, то мы не можем предположить, какие еще мероприятия в описываемой перепланировке, и, соответственно, каким будет путь согласования.
Например, это может быть «проем в несущей стене + санузел + изменение границ газифицированной кухни и т.д.»
И тогда получается перепланировка очень сложная с техническим заключением от автора проекта дома, согласованием АО Мосгаз и т.д.
А может быть обычная перепланировка с расширением мокрой зоны и демонтажем/монтажем перегородок и сантехники. И в этом случае будет достаточно разработать проектную документацию от любой организации с допуском СРО.
А так как в перепланировках большее поглощает меньше, то при втором варианте мероприятие по переносу унитаза уже не будет играть никакой роли, оно просто включится в пакет более сложных мероприятий.
Итак, рассматриваем только первый вариант в «каноническом» виде.
То есть представим ситуацию, когда никаких иных изменений нет, а есть только одно мероприятие по переносу унитаза в сторону.
В этом случае перепланировка согласуется в упрощенном порядке с использованием эскиза.
То есть фактически необходимо вначале выполнить перепланировку, а уже после выполнения обратиться в жилищную инспекцию, чтобы ее узаконить.
ЕСТЬ СНОВА ДВА ВАРИАНТА:
ПЕРВЫЙ:
Вы обращаетесь в Мосжилинспекция через МФЦ с эскизом перепланировки, то есть с «от руки» отрисованной картинкой.
В этом случае у вас есть план БТИ с не зафиксированной перепланировкой.
Вы его отксериваете, делайте из него примитивный эскиз, примеры можно посмотреть на нашем сайте (обычно красной ручкой унитаз зачеркивается, а зеленой рисуется на новом месте).
И сдаете этот эскиз через портал Мос.ру
ВТОРОЙ:
Сначала вызываете БТИ, они зафиксируют данную перепланировку в «красных линиях», и уже потом обращаетесь в жилищную инспекцию через МФЦ с двумя документами БТИ.
ланом в красных линиях с зафиксированной перепланировкой с переносом унитаза/раковины и планом БТИ до перепланировки.
То есть фактически в этом случае эскиз за вас нарисует само БТИ, которое зафиксирует перепланировку.
Но за всю нашу практику мы едва ли вспомним больше одного случая, где было именно одно это мероприятие.
* Так как ремонт, как правило, более масштабное мероприятие, которое не ограничивается только переносом унитаза.
В этом случае, как мы уже описывали выше, перепланировка с изменением места расположения унитаза становится частью общей, более сложной перепланировки квартиры, согласуемой по проекту с техническим заключением от компании с допуском СРО, либо даже техническое заключение разрабатывает автор проекта дома в случае затрагивания несущих конструкций.
Перепланировка с устройством и расширением совмещенного санузла и переносом унитаза, согласованная по проекту:
Как перенести унитаз в другое место с гидроизоляцией пола
Разберем ситуацию с перепланировкой в зоне санузла, которая будет несколько сложнее, чем просто перестановка унитаза.
Например, если напольные покрытия полностью или частично были демонтированы.
Допустим, с целью прокладки трубопровода к стояку или при устройстве санузла совмещенного типа с переносом унитаза в ванную.
В этом случае необходимо выполнить гидроизоляцию пола и оформить акт о скрытых работах.
Отсутствие такого акта вызовет трудности на этапе сдачи перепланировки комиссии.
К гидроизоляционным мероприятиям также следует подходить ответственно.
► При обмазочном типе гидроизоляции строители могут пропустить какой-то участок либо проигнорировать напуск слоя на стены.
► Если гидроизоляция оклеечная, элементы должны обязательно идти в нахлест.
Акт по гидроизоляции является основанием для подписания акта о завершенной перепланировке и внесения изменений в план БТИ.
Наша компания занимается разработкой проектов, технических заключений и оформлением актов скрытых работ. Помогаем с согласованием работ по перепланировке и переустройству в Москве и области.
У наших специалистов вы можете узнать, сколько стоит перенести унитаз ближе к стене, если узаконивать перепланировку по эскизу, и какова стоимость согласования по проекту, а также получить ответы на любые вопросы.