переехали жить на дачу
Жизнь в загородном доме: ожидание и реальность
Читатели Т—Ж уехали на дачу
Жизнь за городом все представляют себе по-разному.
Кто-то удаленно работает с ноутбуком среди помидорных кустов, а кто-то едет на природу исключительно отдыхать и разводить пионы. Читатели Т—Ж рассказали нам, как загородные дома и участки спасали их во время самоизоляции и как 2020 год изменил их отношение к загородной недвижимости.
Расходы
Покупки
Соседи
Работа
Отдых
Расходы
Ожидание: купить дом дешевле, чем хорошую квартиру.
Реальность: два года назад купили новый дом в Новой Москве. Вместе с ремонтом покупка вышла почти как двушка в многоэтажке недалеко от метро. Раньше снимали квартиру, но за Мкадом, в 500 метрах от метро. Дом взяли в ипотеку, которая обходится нам на 20% дороже нашей аренды.
Не представляем, как пережили бы самоизоляцию без собственного участка и прогулок. Пока дети сидели дома без садика, приходилось иногда выгонять их на улицу во время важных переговоров. Счастливы, что в свое время выбрали дом, а не квартиру.
Ожидание: снять нормальный дом практически невозможно.
Реальность: вдвоем с мужем сняли небольшой теплый домик площадью 40 квадратных метров в Ленинградской области. Здесь три комнаты, душ с горячей водой, туалет как в городе, стиральная машинка, газовая плита и большой облагороженный участок с цветущими плодовыми деревьями. Рядом лес, а в получасе езды на велосипеде — Финский залив с сосновым бором и прекрасными закатами.
Переехали сюда в начале мая, когда стало невозможно из окна квартиры смотреть на буйство цветения, солнце, небо, птиц. Арендная плата — 45 000 Р в месяц. Планировали снять на месяц, но удаленку продлили и мы остались. Удалось договориться с хозяевами: многие хотели сдать сразу на все лето, хорошие варианты уходили в считаные часы, несмотря на высокие цены на аренду из-за большого спроса. Считаю, что мы переплачиваем, но не жалею, потому что мы можем жить в тишине и дышать свежим воздухом. Кстати, хозяева участка живут здесь же и занимаются огородом, но мы почти не пересекаемся: у нас свой вход с улицы.
Жить в этом доме можно круглый год: есть печка, но мы ее не топим, в холодные ночи включаем обогреватели. В целом тратим примерно столько же, сколько в городе, но это потому, что дачу мы арендуем. В своем доме — после всех расходов на строительство и ремонт — жизнь, наверное, дешевле.
В деревне нас ничего не напрягает: ни лающие собаки, ни поющие птицы, ни муравьишки, ползающие по дому. Наоборот, я окончательно убедилась, что мечтаю о своем доме, и поняла, чего конкретно мне хочется. Важно, чтобы в доме были городские условия: горячая вода, душ, туалет, вся техника — стиралка, посудомойка, духовка. А еще хочется какой-нибудь чистый водоем рядом и побольше простора: мне не нравится, когда дома в дачных поселках стоят забор в забор. В общем, без города я не скучаю.
Ожидание: коммуналка в доме дороже, чем в квартире.
Реальность: построил в коттеджном поселке теплый дом со всеми удобствами для круглогодичного проживания, чтобы перебраться из Москвы на природу. Поселок расположен между полем и лесом, рядом небольшая речка и пруд. Возле КПП — автобусная остановка, поэтому зимой дорогу регулярно чистят от снега.
Участок — 15 соток, сада пока нет, но планируем. Подведено электричество и газ, воду все берут из скважины и ставят септики.
Ожидание: дом дорого содержать.
Кроме того, в дом приходится постоянно вкладывать: например, сейчас «умирает» газонокосилка, новая обойдется в 15—20 тысяч рублей. Поставить детскую площадку с качелями стоит около 20 тысяч. Свой участок вообще предполагает разные дополнительные траты: мангал, столик, скамейки, обустройство парковки, сарай и т. д. В квартире все это просто не нужно.
Ожидание: когда живешь за городом, много денег уходит на дорогу.
Реальность: у меня жилой дом в пригороде, который передается по наследству еще от моего деда. Построен в 1938 году, монументальный и крепкий. Есть даже лепнина на фасаде. На участке также есть летний домик, который в советское время называли летней кухней.
В городе тратил меньше денег на еду. Брать постоянные бизнес-ланчи в бездуховных ресторанах и столовых, по моим подсчетам, оказалось выгоднее, чем готовить впрок дома, — особенно если учитывать стоимость своего времени. В деревню, где я живу с родителями, тоже можно заказать доставку всех товаров, только нужно сделать чек пожирнее. Плюс в городе дешевле такси, и рейтинг сразу 5.0, так как извозчики счастливы катать по центру. В среднем на такси у меня уходило 5000 Р в месяц, в то время как гон экипажей в деревню каждый будний день обходится в среднем в два раза дороже. Причем ехать сюда из города убогого неурбанистического таксисты часто агрятся, а автомобиль не могу купить по идейным соображениям.
Я восемь лет писал жалобы, чтобы наладили общественный транспорт в деревню. Если я куплю автомобиль, то буду раздавлен ветряной мельницей и примкну к неразумному племени, которое пытаюсь просвещать. А с практической точки зрения, по моим расчетам, владеть автомобилем дороже, чем заказывать такси даже в деревню. Плюс не несешь никакой ответственности, потому что автомобиль — в первую очередь средство повышенной опасности.
Видит бог, не выезжал бы я никогда из деревни, но нужда мещанская толкает порой за рублем к барину, которому я продаю время свое и умения.
Ожидание: за городом меньше спонтанных трат.
Реальность: спустя месяц домашнего заточения уехали в домик дедушки и бабушки в глухой деревне недалеко от Калуги. Большая часть помещений — с теплоизоляцией, поэтому жить в доме можно круглый год. Разве что зимой на втором этаже может быть прохладно и нужно пользоваться обогревателем. Есть печка, газ и удобства. Участок тоже достаточно большой: с газоном, детской площадкой, огородом и хозяйственными постройками. С одной стороны — вид на лес, с другой — на реку.
Покупки
Ожидание: в деревне не хватает магазинов и доставки.
Наша жизнь на даче
Так вот, снова предстоял переезд, так как съемную квартиру продали, но опять искать подходящее жилье не хотелось, да и надоели эти бетонные джунгли с населяющими их зомби до омерзения. Уже второй год я не хотел мириться с такой жизнью и обдумывал план переезда из города в деревню, но без средств вернуться в свою деревню было бы глупо, поэтому мой взор был направлен на дачный массив в черте городка, в котором мы жили. На большее рассчитывать не приходится. Примерно месяц назад до переезда был приобретен за 7000 рублей заросший и давно не обрабатываемый дачный участок, который был очищен и приведен в порядок.
На этом участке я на следующий год думал, по мере финансовых возможностей, начинать строить домик, чтобы потом перебраться жить на дачу, но судьба решила все быстрее, намного быстрее, пусть и не так, как хотелось. Выдвинутое на семейном совете предложение, а что, если не искать снова квартиру, а построить небольшой домик ( пусть даже шалаш) и переехать жить прямо сейчас на этот дачный участок.
Фотографии самого начала постройки домика
Первый вечер стройки, так как осень, то темнеет рано, брал с собой аккумулятор с лампочкой для освещения.
Потом каркас был утеплен пенопластом и обтянут пароизоляцией.
Если кто из старых пользователей помнит, то я там был под ником «бродяга», отдельный привет Сергею, если он вдруг прочитает эту статью. Но потом форум оброс множеством пользователей, часть из которых была не особо адекватной, поэтому я завел свой форум и параллельно стал писать свой сайт. Но время шло, и жизненные проблемы заставляли забыть о бегстве из цивилизации. Тем более, что бросать своих было как-то не честно в трудную пору, хотя они бы справились, но все же.
Вернемся к даче
Сразу после переезда в свежесляпанный домик, на который ушло два дня и три вечера моей работы, мы начали его обживать, а также налаживать быт. В самом домике, площадью всего 16 кв.м, была сложена кирпичная трехоборотная, но компактная печь, это чтобы готовить еду и зимой не замерзнуть. Также была вырыта яма для туалета и построен сам туалет. Пристроена небольшая веранда. И параллельно почти каждый вечер я занимался заготовкой дров на зиму, на это ушел весь ноябрь, при этом, я еще работал без выходных на стройке и за вечер успевал много дел переделать.
На даче была железная емкость для воды на 4 куба, мы купили бойлер воды на всякие технические нужды, а за питьевой водой ходили с канистрами к ближайшей колонке, благо как раз неподалеку такая имелась. В общем, к 1 декабря мы уже полностью были готовы к зиме. Облагородили и утеплили домик, заготовили дрова, обработали землю под огород на следующий год.
Одна из зимних фотографий домика с ветряками, вот так мы и зимовали
Сейчас конец октября 2013 года, подключены две солнечные панели и один ветрогенератор. Электричества хватает и перебоев нет. В общем-то я уже привык и все как будто питается от центральной электросети. Теперь моя электростанция работает, как надо. При этом сейчас почти постоянно горит свет, и если весь свет включить, то мощность светодиодов будет 35 ватт, работает постоянно телевизор и еще всякая мелочь, зарядники для телефонов и др.
две солнечные панели и ветрогенератор
В общем, пошёл второй год жизни на даче, мы все уже привыкли и считаем это все своим домом. На будущее планирую построить уже настоящий большой дом. Для нового дома кое-что уже сделано, почти отлит периметр бетоном, фундамент я не хочу хоронить в земле, поэтому отлил подушку прямо на земле и на нее уже буду лить бетоном стены. Также поставлен новый забор спереди и другие мелочи.
А это дрова на зиму, навозил на китайском мопеде, к нему боковой прицеп приделал
Ну, тут все и подробно в одной статье не расскажешь, подробнее и свежие записи о моей жизни на даче можно почитать на моем последнем сайте e-veterok.ru. Этот сайт я пишу в основном для самодельщиков, для тех, кто хочет свое электричество своими руками. И в разделе «мои самоделки» я выложил и свои наработки в этом вопросе, а также некоторые моменты моей жизни на даче. Также два мойх сайта по теме отшельничество, где я тоже написал много разной полезной (или не очень) информации, а также о своих мыслях и поступках. Это сайт www.otchelniki.ru.
Но новый дом, скорее всего, быстро построить не удастся, и это может растянуться на долгие годы. Поэтому я особо на этом не зацикливаюсь. Сейчас есть маленький, но уютный домик, в котором жить комфортно, большего и не требуется. А в ближайших планах вода, хочу сам вырыть колодец, так как на скважину денег нет, а возить и носить воду постоянно неохота, хочется свою. Но не знаю, пока никак не решусь начать.
«Отмена карантина ничего не значит»: монологи москвичей, которые остались жить за городом
После начала пандемии жители городов начали переезжать на дачи и в загородные дома, однако немногие из них рассматривали возможность там жить на постоянной основе. Мы поговорили с москвичами, которые продолжают оставаться за городом после отмены самоизоляции.
Света Лащук, преподавательница
Сменила три дачных дома за самоизоляцию
На дачу я переехала еще до официального объявления самоизоляции: я работаю учителем, и мы уехали за город сразу после начала «каникул». Изначально мы переехали в небольшую постройку рядом с домом моего дяди и рассчитывали на то, что дядя не будет часто приезжать. Однако из‑за карантина он стал ездить за город чаще, и поэтому каждые выходные у нас был переезд из дома в дом. С дядей выстроились не очень хорошие отношения, и в итоге мы переехали на другую дачу, к моей сестре. Там тоже есть маленький домик: мы обживали его два дня, но было очень холодно, мы мерзли и спали под пятью одеялами. Все закончилось тем, что сестра заболела, я вернулась на дачу к дяде и жила там еще почти месяц. А сейчас я снова переехала к сестре.
Мне было очевидно, что на даче намного лучше, чем дома : к моменту переезда мои европейские друзья уже сидели на карантине какое‑то время и жаловались в инстаграме на то, как сложно сидеть в четырех стенах. К тому же у меня были большие планы, которые с переездом за город стали осуществляться: например, я начала бегать по утрам и заниматься йогой.
Когда я ненадолго вернулась в Москву, то поняла, что в квартире сложно что‑либо делать. Дача так устроена, что на ней всегда есть чем заняться: что‑то убрать, покрасить, поправить. Там ты всегда находишься в каком‑то жизненном потоке, в действии, а в квартире я просто лежала на диване и не могла заставить себя ничего сделать. Дело не в том, сколько шагов ты делаешь за день, — у меня большая квартира, но в ней все равно не хватает ощущения свободы. За городом ты смотришь в окно и видишь сосны и чистое небо, а в Москве — один и тот же вид из окна. А еще сложно заставить себя выйти из дома: вынести мусор на карантине, конечно, приятно, но тяжело собраться. На даче наоборот: ты всегда готов подскочить и начать что‑то делать.
За городом я первый раз в жизни погрузилась в готовку на постоянной основе. Сначала мы готовили здоровую еду — обеды с куриной грудкой и авокадо, потом экспериментировали со странными блюдами из фильмов, а сейчас у нас с сестрой традиционная дачная кухня: суп, мясо с рисом и окрошка. А когда я жила здесь одна, я вообще питалась только смузи.
В Москву я вернусь в начале июля, но только потому, что мне придется работать на ЕГЭ. Если будут большие перерывы между экзаменами, то я буду возвращаться на дачу — в город меня совсем не тянет. Может быть, я бы и переехала обратно в Москву, если бы отмена карантина была обоснованной, но я не вижу поводов ослаблять ограничения: легче и дальше самоизолироваться.
На даче я начала себя чувствовать лучше физически, а еще много думала про то, как жить с людьми. Когда ты постоянно в потоке бытовых дел, то не успеваешь отследить, что происходит в повседневности. А на даче сам быт становится повседневностью и обостряется физическое восприятие мира. Меня всегда влекло к загородной жизни — я давно мечтала открыть ферму. И во время изоляции я еще раз убедилась, что на природе мне комфортно.
Ваня Терентьев и Даня Кузьмин, звукорежиссеры
Оборудовали на даче студию звукозаписи
Ваня: Мы переехали на дачу в конце мая — закрылась музыкальная студия. Мы хотели продолжать работать и писать музыку, поэтому перевезли на дачу оборудование. Но поработать пока не получилось, потому что денег, по всей видимости, ни у кого нет. В городе нас держали концерты: больше всего мы зарабатывали на них, но теперь до осени массовых мероприятий не предвидится.
Даня: В городе мы постоянно тусили в парках: манила природа, поэтому на даче в этом плане раздолье. Мы несколько раз возвращались в город ненадолго — настроение там падает, а приезжаешь обратно и сразу успокаиваешься. На даче можно себя развлечь — наколоть дров или сходить в лес. До нашего приезда участок был заброшен, ничего не происходило, поэтому занятий куча. Если все затянется надолго, мы даже дом покрасим.
Ваня: Я вот сейчас в город ездил — два дня не мог уснуть. Я ходил и меня просто все раздражало, потому что делать нечего. Ты в этой квартире просто ходишь-ходишь, ходишь-ходишь. Непонятно, что делать. Здесь хоть вышел, на крыльце сел — уже все спокойно стало.
Даня: За городом можно всегда найти себе занятие, да и в целом все спокойнее. Например, ты почти не читаешь новости. Начинаешь много думать — появляется место в голове для размышлений над какими‑то глобальными вещами. В городе куча лишней информации — ты зашел в интернет, полистал новости какие‑то бесполезные, кажется, что ты должен быть все время в курсе всего, чтобы со всеми общаться, обсуждать это. За городом с этим абсолютно не контактируешь и можно поговорить о более приятных вещах.
Ваня: За городом, если тебя что‑то бесит, то ты пошел на 20 минут в лес, выкурил сигарету, успокоился, вернулся — все, у тебя больше нет никаких претензий. С другой стороны, в Москве мне было проще оставаться закрытым, а здесь нужно открываться, потому что ты здесь все время в компании. Но это, мне кажется, скорее плюс.
Ваня: Моя резкая перемена из‑за карантина — я поставил себе цель в какой‑то момент уехать из города. Ну например, к тридцати годам, когда будут деньги на какую‑то условную дачу. За время карантина я понял, что в городе мне не очень интересно. На карантине становится понятно, что у тебя не так много потребностей, потому что все люди живут сейчас в какой‑то странной оболочке из еды или вещей. Это мейнстрим, в котором мне не хочется находиться. Я вот приезжал на два дня в Москву и почти все время сидел в комнате, а под окном проезжают машины, в которых играют странные песни, очень известные, и большинство людей их слушают. Мне вот не хочется жить среди такого.
Даня: Мне все-таки сложновато одному жить. Мне нужно видеться с людьми, и этого не хватает. С другой стороны, если когда‑то в будущем, то почему бы и нет? Я и город люблю, и за городом мне кайфово.
Стоит ли переезжать в загородный дом?
Этот текст написал читатель в Сообществе Т—Ж. Бережно отредактировано и оформлено по стандартам редакции.
У меня есть опыт проживания за городом.
Большинство коттеджных поселков экономкласса вокруг городов-миллионников — чистое поле, разделенное на участки, которые застраиваются годами. Со всеми вытекающими: гулять ни вам, ни ребенку особо негде. Знаю поселок с домами по 20+ миллионов: все красиво, огорожено, но ночами за оградой только стая бездомных собак и темнота.
Все жильцы на машинах, безлошадных гостей встречают и провожают до шоссе, где автобус, который ходит раз в час до ж/д станции. Транспортная доступность большинства таких поселков — отдельная история.
Дороги внутри летом пыльные от песка с самосвалов, а в остальное время — мокрые и раскисшие. Нормальный асфальт — это не к поселкам экономкласса. Магазинов часто вообще никаких, про что-то большое в пешей доступности и вовсе нельзя говорить. В аптеку у дома не спустишься, кофе с булочками не выпьешь, по парку не прогуляешься. Нормальные школы в Ленинградской области? Не слышал. Да и сам ребенок туда не доберется, друзей к себе не пригласит. Нормальные кружки и секции тоже все в городе.
Хотите выпить в баре в центре? Узнайте, сколько стоит такси, и отпадет желание пить.
Нет шума перфораторов, как в квартире. Зато есть непрерывная стройка с самосвалами и зачастую музыка у соседей на участках. Как вариант, лай и вой собаки на цепи.
Отдельный момент — качество 99% домов. Его нет. Забудьте про «финские каркасы» и «канадские технологии» в России. Если очень повезет, будет поменьше серьезных недочетов, но точно не в дешевом сегменте. В бюджет не укладывается никто. Годами стоят недострои разной степени (не)готовности, хозяева которых насмотрелись роликов про дом за миллион и продают вторую бабушкину квартиру или влезают в кредиты. Думаю, большинство домов, что я видел, не простоят 10 и тем более 20 лет без постоянных доделок-переделок. Плесень, трещины, мыши и осы в утеплителе — еще не самое плохое.
Любое, даже дешевое многоквартирное жилье сделано хоть по каким-то нормам. Даже хрущевки десятилетиями стоят: не гниют, не плесневеют. В квартире открыли кран — и вода течет, батареи теплые. Упавшее на провода дерево не отрубит электричество. Вообще не надо заморачиваться. С домом же вы очень скоро вынуждены стать мастером на все руки.
Переезжаем за город на ПМЖ: возможные проблемы и их решение
Например – возможно ли будет прописаться в доме, какие документы нужно подготовить, как проще переделать летнюю дачу под ПМЖ. Важно взвесить все преимущества и недостатки загородной жизни. Личный опыт тех пользователей FORUMHOUSE, кто прошел этот путь, и советы специалистов – в теме этой недели.
Статьи:
Загородная жизнь в законе. Беседа с юристом. Как прописаться в СНТ, подключить электричество в обход ДНТ, построить на дачном участке дом на материнский капитал – на эти и другие важные вопросы отвечает юрист Василий Гуцев.
То, что нужно для переезда. Обзор новинок. Переезд на ПМЖ на дачу всегда требует доделки, а то и основательной переделки дома: качественного утепления, хорошего остекления, обустройства. Рассказываем о новых товарах на рынке, которые помогут сделать из дачного дома настоящее семейное гнездо.
Плюсы и минусы переезда на ПМЖ за город. На первый взгляд, жизнь в загородном доме лучше жизни в городской квартире: свой сад, банька, свежий воздух. Но не все так просто, и объективно судить о плюсах и минусах переезда за город могут только люди, которые долго жили и в городской квартире, и в доме за городом. Мы собрали их отзывы и получили полную картину преимуществ и недостатков загородной жизни.
Бегство из города: переделываем дачу под ПМЖ. Купить землю под ИЖС недалеко от города и построить на ней большой дом могут позволить себе далеко не все. В этом случае выходом может стать переделка дачного дома в полноценный загородный дом.
Сценарий загородной жизни: советы экспертов. Вы решили жить за городом, в собственном доме. Но возникает много вопросов и непонятно, что делать и с чего начинать. Наши эксперты помогут определиться с последовательностью действий и избежать ошибок, на устранение которых потом пришлось бы тратить время, нервы и деньги.
Видео:
Как переделать каркасную дачу в ПМЖ. Личный опыт. Задумавшись о постоянном проживании за городом, наш форумчанин Михаил Якушкин решил, что сносить маленький дачный домик не стоит. Он его отремонтировал, сделал пристройку и снабдил дом всеми нужными коммуникациями.
Дом для ПМЖ за полгода. Личный опыт. Для кого-то постройка загородного дома – воплощение приятной мечты, а для быстро растущей семьи Егоровых – острая необходимость. Поэтому было важно в максимально сжатые сроки и с минимальным бюджетом построить дом из газобетона, и полностью подготовить к проживанию первый этаж.
ПМЖ на даче. Готовим садовый домик к переезду. Консультация инженера-строителя по оценке возможности реконструкции дачного дома в дом для постоянного проживания. Утепление, фундамент и возможности пристройки дома.
Городской комфорт: АТС, ТВ и интернет в загородном доме. Своими руками. Те, кто живет в собственном доме, знают, насколько важно иметь не только комфортные инженерные системы, но и так называемые внутренние коммуникационные сети и различные развлекательные системы: интернет, телевидение, телефон… Герой ролика рассказывает о своем опыте создания городских условий в получении информации и обмена данными.
Тема на форуме:
Стратегия создания своего родового поместья. БОС Константин полжизни прожил в городе, и уже много лет живет с семьей в деревне на полном самообеспечении. Он предупреждает, что желающих переехать жить в деревню, поджидает много сложностей, а одна из первых – «мошенники-прилипалы», которые желают выкачать из наивных горожан все деньги, чтобы потом «бросить на пустынном участке в сельской глуши». Эту тему форумчанин создал для обсуждения конкретных проблем переезда и жизни за городом.
Как живется в коттеджном поселке? При выборе загородного участка нередко встречаются предложения в коттеджных поселках. В этой теме осведомленные форумчане делятся информацией о такой форме землевладения: преимуществах жизни в КП и возможных проблемах.
Кто с детьми живет за городом? Принимать решение о переезде за город на ПМЖ нужно всей семьей. И если многие взрослые будут только «за», то ребенок, а тем более –подросток – необязательно с легкостью откажется от общения с друзьями и привычных городских занятий. Если вас беспокоит, как дети переносят загородную «изоляцию», заходите в тему.
Продавать или не продавать квартиру. Продажа квартиры – солидное подспорье при переезде за город, но и важное решение, ведь возврата назад не будет. Стоит ли оставлять квартиру как «запасной аэродром» на случай, если вдруг кому-то негде будет жить, сдавать ее в аренду или все же выгоднее продать и положить деньги на депозит? В этой теме обсуждаются самые разные варианты.
Жизнь в частном доме – за и против. Многие мечтают жить в собственном доме. Но, помимо достоинств, здесь есть и недостатки: за всем нужно следить самому, чистить дороги, убирать территорию, вывозить мусор и т.п. Стоит ли стольких хлопот загородная жизнь? Присоединяйтесь к обсуждению!