озеленение крыш в москве

Зеленые крыши: чем они полезны городу и как сделать такую в своем доме

КБ Стрелка изучила потенциал московских крыш: в одном только Центральном административном округе столицы за счет озеленения кровли можно создать дополнительно 470 га зеленых территорий. По площади это четыре Парка Горького.

Исследование рассказывает об экологических и экономических эффектах озеленения кровель, рассматривает международный опыт и предлагает инструкцию для жильцов по созданию сада на крыше.

В периоды кризиса крыши могут стать более приватной альтернативой многолюдным общественным пространствам – паркам, набережным, бульварам. Помимо этого, дополнительное озеленение города улучшит качество воздуха и снизит вероятность затоплений. Зеленые кровли задерживают лишнюю дождевую воду, не допуская ее попадания на тротуары.

Какие проблемы мегаполиса это может решить?

1. Затопления во время дождей

Москва и другие крупные города периодически могут быть затоплены во время дождей. Это ведет к затруднениям движения транспорта и работы городской инфраструктуры. Дождевая вода с улиц собирает пыль, мусор и бензин, которые в итоге оказываются в реках и грунтовых водах.

Есть два пути отвода дождевой воды – серая и зеленая инфраструктура. Серая – это ливневая канализация, дренажные системы, шлюзы. Зеленая – скверы, парки, реки, дождевые сады, проницаемые покрытия, например, экотротуары. Дождевые сады – это специальные зоны, засаженные влаголюбивыми растениями. Зеленая инфраструктура естественным образом пропускает и удерживает воду.

Существует и третий путь отвода воды – гибридный. Он сочетает преимущества серой и зеленой инфраструктуры. Таким гибридом являются зеленые крыши.

2. Сильное прогревание воздуха летом

Центру Москвы и некоторым другим районам города не хватает озелененных пространств. Норма на одного человека – 16 кв. м. В районе Арбата этот показатель составляет 1,86 кв. м. Жара в таких районах ощущается сильнее, а плотная застройка не дает возможности создать новые зеленые зоны. Летом разница температур между центром и пригородом может составлять до 10 градусов. В таких условиях эффективность зеленых кровель достигает максимума — горожане получают парк практически у себя дома.

3. Загрязнение воздуха

В городах существует эффект «теплового острова» из-за нарушения естественных процессов охлаждения и испарения. Плотная высокая застройка приводит к неправильной конвекции воздуха, ухудшает его качество и приводит к формированию смога. Это вызывает обострение хронических заболеваний у горожан. Также растут энергозатраты на охлаждение и очистку воздуха в помещениях.

Зеленые крыши могут снизить температуру в жару во всем городе на 1,3 градуса. Они поглощают часть городского шума и углекислый газ. Чем больше площадь зеленых кровель, тем сильнее эффект.

4. Неустойчивая экономика

Устойчивость городской экономики зависит от развитости малого и среднего бизнеса, разнообразия локальных инициатив. На зеленой крыше можно открыть кафе, общественный огород, теплицу, спортивную или детскую площадку, студию йоги или библиотеку — это новые возможности для бизнеса.

К тому же, зеленые кровли помогают сократить расходы на теплоизоляцию – помещения под ними не так сильно нагреваются летом и теряют меньше тепла зимой. Для полива и других технических нужд можно накапливать дождевую воду в баках.

Сад на крыше можно сделать уже сегодня

Сад на крыше можно сделать совместными усилиями жильцов дома и разделить на зоны, чтобы при необходимости использовать их в разное время и не пересекаться.

С чего начать?

Как обустроить крышу?

Можно использовать контейнерное озеленение — горшки с растениями и деревянные ящики. В них можно выращивать декоративные растения, овощи, зелень. В качестве мебели можно использовать паллеты, дачные стулья и столы. Для покрытия хорошо подойдет отсев, деревянный настил или террасная доска. Если на крыше мало места, то контейнеры можно размещать друг над другом, создавать вертикальное озеленение. Для этого подойдет виноград и другие виды вьющихся растений.

В будущем временное решение может стать полноценным парком на крыше. В таком случае деревянные ящики со временем сгниют и зарастут, образуя натуральные холмы. Такое решение обойдется дешевле, чем интенсивное озеленение всей крыши.

Чтобы зеленая кровля перезимовала и благополучно встретила весну, достаточно подобрать растения, приспособленные к местному климату, а также выбирать неприхотливые и устойчивые виды.

Мировой опыт

Такие города, как Стокгольм, Осло, Оттава, Квебек и Эдмонтон схожи с Москвой по климату и также переживают холодные зимы, однако это не мешает местным жителям активно заниматься озеленением кровель.

Наиболее системный подход осуществлен в Лондоне, где за десять лет площадь зеленых кровель увеличилась в два раза – с 71,5 га до 151 га. Там озеленяются не только кровли, но и стены. Город провел несколько больших исследований, чтобы оценить влияние озеленения на здоровье горожан и городскую экономику. Выяснилось, что каждый фунт, потраченный властями на озеленение, приносит £27 в виде нового бизнеса, сервисов и услуг для горожан, а жители города экономят почти миллиард фунтов в год на здравоохранении благодаря улучшению городской экологии.

Больше информации и новостей о том, как «зеленеет» бизнес, право и общество в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь.

Источник

Озеленение крыш в москве

Компания «Зеленые крыши» выполняет полный цикл работ по созданию эксплуатируемых кровель от дизайна до реализации в соответствии с международными стандартами качества и требованиями российских норм и правил.

Нами успешно реализовано более 130 проектов за 12 лет работы.

Устройство эксплуатируемой озелененной крыши от компании «Зеленые крыши» —это исключительная возможность получить дополнительную прибыль от построенного объекта недвижимости с организацией дополнительных мест для отдыха и активностей, созданием приватных ландшафтных садов, размещением уютных кафе и ресторанов с потрясающими панорамными видами.

Озеленение крыши жилого здания — это современно и престижно, функционально и эстетично, а кроме того, зеленая крыша имеет ряд экономических и экологических преимуществ.

Основные преимущества зеленых крыш:

Обращайтесь в компанию «Зеленые крыши» и вы получите профессиональную помощь и консультации по созданию зеленых эксплуатируемых крыш, организации благоустройства и озеленения стилобатов, террас, подземных паркингов, основанные на многолетнем опыте успешной работы нашей команды специалистов.

Источник

На московских крышах разобьют цветники и газоны

Автор: Лидия Миловидова

1 июня в России вступил силу стандарт по устройству зеленых крыш. Разработали его в научно-образовательном центре «Экологическая безопасность, зеленые стандарты и технологии» Московского государственного строительного университета. В стандарте впервые изложены требования к обустройству и эксплуатации зеленой кровли, которые должны учитываться проектировщиками и строителями.

Впервые развернуто представлена типология зеленых крыш, введены четкие определения экстенсивного, полуинтенсивного и интенсивного типов озеленения.

В ГОСТе подробно изложены требования к субстратам, весовым нагрузкам, к конструктивным решениям производства и сдаче работ, к эксплуатации и содержанию зеленых насаждений.

Стандарт распространяется на проектирование, строительство озеленяемых крыш, ремонт, реконструкцию и эксплуатацию озелененных и конструкций на крышах зданий и сооружений разного функционального назначения во всех климатических зонах России.

Крыша-сад на Шереметьевской

Руководитель столичного Департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский провел осмотр старейшей озелененной крыши административного здания Москвы. Один из самых старых в городе садов, разбитых на крыше, расположился на северо-востоке столицы – на Шереметьевской улице, 34. Сотрудники офисов этого дома имеют возможность посидеть на лавочке и отдохнуть возле разнотравья, иногда здесь, на плоской крыше, с красивым видом на окрестности проводятся различные мероприятия.

– Сейчас сложилась такая практика – озеленять стилобатные (плоские) поверхности зданий, чтобы они работали на экологию, – сообщил Антон Кульбачевский. – Согласно утвержденному стандарту, теперь это можно делать на законном основании.

По словам главы ведомства, московским торговым центрам, социальным и административным зданиям будут рекомендовать организовывать зеленые крыши.

– Сад на этой крыше разбили в 2009 году, – рассказывает ландшафтный архитектор и эксперт в области озеленения крыш зданий Илья Мочалов. – Это типичный бесхозный сад – за ним никто не следит с момента создания. Как только здесь посадили растения, природа начала сама себя поддерживать. Что касается флоры, то здесь представлено типичное луговое природное разнотравье.

На крыше растут почти 45 видов растений. Стоимость квадратного метра, включающая цену работ и материалы, составила 10 тыс. рублей. Здесь отлично прижились даже дальневосточные лианы. И вяз, семена которого занесли сюда птицы, решено было оставить, но его кроны приходится подрезать и формировать, чтобы не слишком разрастался. К слову, вяз – одно из деревьев, составляющих визитную карточку столицы.

– Мы сделали озеленение экстенсивного типа – оно не предполагает дополнительного ухода, – все точно так же как в природной среде, – поясняет Илья Мочалов. – Кстати, 75 процентов зеленых кровель в мире делаются именно так – этот вариант наименее затратен и в то же время эффективен с точки зрения воздействия на городскую среду. Зеленый покров выполняет функцию губки – он впитывает воду во время дождей, облегчая работу ливневки и оберегая улицы от потопов. Еще плюс – снижение уровня шума, как-будто на крыше лежит шуба.

Практика зарубежья

Илья Мочалов стал одним из инициаторов появления в России нового «зеленого» ГОСТа. Самым достойным примером для подражания, по его мнению, является баварский Штутгарт – там озеленено 80 процентов крыш. За счет большого объема асфальта, камня и других материалов, которые накапливают тепло, город очень сильно нагревается. Поэтому и была принята специальная программа по озеленению крыш, включающая налоговые льготы и субсидии.

Идею «зеленых крыш» ландшафтный архитектор в свое время вынес из опыта Чикаго. В 1995 году экстремальная жара в американском городе за пять дней привела к гибели более 600 человек. В результате там поменялась политика в области озеленения — в 2001 году мэр города Ричард Дейли решил показательно озеленить крышу в здании администрации, а сегодня в Чикаго есть даже отдельный вице-мэр, целиком отвечающий за это направление.

В итоге инфракрасные измерения показали: температура озелененной кровли мэрии в жаркую погоду составляла 21 градус, а крыша соседнего здания без зелени нагревалась до 40 градусов.

В 2008 году тогдашний мэр Лондона, ныне премьер-министр Великобритании Борис Джонсон, принял программу озеленения крыш столицы Объединенного Королевства. По истечении 10 лет, согласно официальному отчету London Green Roof Report 2019, в центральной части Лондона площадь зеленых крыш в перерасчете на человека выросла с 0,89 до 1,27 кв. м.

Москва, считает Илья Мочалов, по возможностям кровельного озеленения сравнима с Лондоном, где пригодны для высадки растений 30 процентов крыш.

Зеленые крыши – необходимость для Москвы

По мнению президента МГСУ Валерия Теличенко, в нашей стране нетрадиционным видам озеленения всегда уделялось недостаточно внимания. Эту проблему и призван решить недавно принятый стандарт по озеленению крыш.

– В нем определены основные положения и общие требования к озеленяемым и эксплуатируемым крышам, – говорит Валерий Теличенко. – В стандарте впервые развернуто представлена типология зеленых крыш, введены четкие определения экстенсивного, полуинтенсивного и интенсивного типов озеленения. Также здесь подробно изложены требования к субстратам, весовым нагрузкам, конструктивным решениям, требования к производству и сдаче работ, эксплуатации и содержанию зеленых насаждений.

Специалисты сегодня уверены – создание национального стандарта «Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений. Технические и экологические требования» – это просто необходимость, которая улучшит экологию столицы.

Кроме того, те здания, на которых есть сады или зеленые насаждения, безусловно, имеют большую привлекательность.

– Конечно, в центре будет сложно озеленить старые здания, так как проектировались они без учета принятых сейчас стандартов, – уточняет президент МГСУ. – Но уже на новых объектах принцип озеленения крыш будет учитываться.

Отметим, что по прежним нормам зеленые крыши не являлись элементом компенсационного озеленения.

– Девелопер, вырубая под застройку растительность, платил компенсацию городу, который, если не было возможности озеленить взамен уничтоженной зелени участок по соседству, делал это совсем в другом месте, – поясняет Илья Мочалов. – В итоге на сегодняшний день у нас крайне неравномерное распределение зеленых насаждений в столице. В ЦАО на одного жителя приходится 3,5 кв. м зеленых площадей, тогда как в среднем по Москве – 21 кв. м. Российская столица – один из самых благополучных городов в мире по этому показателю, но центр страдает, там нет резервов для новых рекреационных зон. В принятом теперь ГОСТе написано черным по белому, что зеленые крыши должны стать частью компенсационного озеленения. Таким образом, появится возможность дать центру города нормально дышать.

К уже построенным зданиям нужно будет подходить индивидуально, каждый конкретный дом необходимо обследовать.

Нагрузка будет существенно разниться в зависимости от типа субстрата, в который должны высаживаться растения. Новый ГОСТ вводит именно это понятие, а не почвы или грунта.

Так, при обычном озеленении используется почвогрунт. Его традиционные компоненты – гумус, торф, песок готовятся из природных компонентов.

– Но там много глины, – уточняет Илья Мочалов. – Субстрат для крыш содержит минимальный процент глинистых частиц – иначе будет заиливаться система дренирования воды, а любая крыша должна эффективно отводить воду. Для крыш прекрасно подходят неорганические составы – битый кирпич, пемза, дробленый керамзит, продукты в том числе вторичной переработки. Субстрат должен быть легким, пористым, пожароустойчивым – поэтому, к примеру, торф нельзя использовать на крыше. Чтобы высадить луговые травы, достаточно положить 10 — 15 см субстрата, для деревьев требуется 30 — 70 см. Этого вполне хватит для рябины, липы или березы.

В ближайшие полгода в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды Москвы изучат опыт других городов, а затем будут приниматься решения по проектированию озеленения.

Антон Кульбачевский комментирует:

– Есть определенные сложности, потому что дома проектировались в центре исторически без учета этой темы, потому что ее не было раньше. ГОСТ есть, стандарт есть, сейчас проектировщики будут более активно проектировать здания новые с этими объектами… Я думаю, озеленение появится, в том числе, на объектах по программе реновации, там тоже много проектируется стилобатных поверхностей и эти площади могут пойти в зачет озеленения.

Метр в метр мы обязаны восстанавливать зеленые насаждения, которые в ходе градостроительной деятельности изымаются из оборота, в том числе такой объект может пойти в зачет, если нет площади, чтобы создать традиционный объект.

Руководитель департамента также отметил, что наличие внутренних садов, зеленых крыш и других видов озеленения повышает стоимость аренды в офисных зданиях в среднем на 10 процентов в Москве.

Антон Кульбачевский не исключил, что через несколько лет объекты социальной сферы, офисные сооружения, бизнес-центры будут строить с учетом зеленых стандартов, в том числе зеленых крыш.

Источник

Озеленение крыш в Москве

Столица нашей страны – это место с огромным количеством достопримечательностей и не менее внушительным числом возможностей, но также с крайне дорогой недвижимостью и повсеместной нехваткой зеленых зон. Мы предлагаем вам современное и перспективное решение, которое идеально подходит этому городу: озеленение кровли в Москве. Речь идет о превращении крыши в полноценное место для отдыха, развлечений, проведения встреч и других мероприятий. В место, где будут расти разнообразные цветы, травы, кустарники и даже деревья, где будут стоять скамейки и беседки, спортивные тренажеры или детские качели – нам под силу реализовать любой проект.

Почему зеленая кровля в Москве отличное решение?

Создание зеленых зон буквально из ничего, на месте, которое в противном случае оставалось бы никому не нужным пустырем – это решение, которое уже приобрело популярность в Европе и по всему миру. Преимуществ у него немало:

Наша компания может создать зеленую кровлю практически для любого здания. Если речь идет о бизнес-центре, она может стать местом для отдыха сотрудников или проведения встреч с потенциальными партнерами. Если вы захотите купить зеленую кровлю для торгового центра, то ее можно превратить в дополнительную площадку для развлечения посетителей. Если речь идет о жилом доме, то такая зеленая крыша в Москве может стать местом для релаксации и приятного умиротворяющего отдыха.

Зеленая кровля — современная технология и максимум безопасности

Технология ZinCo, которую мы используем как подрядчик при создании зеленой кровли, позволяет полностью обеспечить жизнедеятельность растений на поверхности крыши здания. Она предполагает создание многослойного кровельного пирога (с противокорневой пленкой, влагонакопительным матом, дренажом, системой фильтрации, почвенным субстратом и непосредственно самими растениями). При этом озеленение может быть:

При создании интенсивного озеленения в стоимость зеленой кровли автоматически включается установка парапетов, ограждений и других средств безопасности, которые позволят гарантировать сохранность жизни и здоровья посетителей.

Цена зеленой кровли в Москве

Проекты озеленения кровель очень существенно варьируются по уровню сложности. Поэтому стоимость озеленения крыши (цена за мкв) рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. Так, интенсивное озеленение стоит несколько дороже экстенсивного, особенно если оно включает в себя авторский ландшафтный дизайн, размещение дорожек, скамеек, освещения и других элементов. Чтобы узнать, в какую цену за м2 обойдется зеленая кровля для вашего здания и вашей задумки, оставьте заявку в форме ниже. Наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и проконсультирует по всем вопросам, связанным с озеленением крыш домов в Москве и примерной ценой на ваш будущий проект.

Не позволяйте своей крыше пустовать, покрываться грязью и пылью – обращайтесь к нам, и мы превратим ее в самое красивое место во всем здании!

Источник