оценщики квартир в ижевске

Независимая оценка стоимости квартиры

Каждая квартира является объектом материального имущества и поэтому обладает ценой. Её полезно знать до начала имущественной операции, чтобы не продешевить или, в зависимости от ситуации, не переплатить. Если Вам интересна независимая оценка квартиры и Вы ищете специалистов, которые сделают работу легко и быстро, обратите внимание на компанию «Имущество-Плюс». Специалисты-оценщики успешно аттестованы и могут высчитать реальную стоимость имущества на определённую дату.

В каких случаях не обойтись без независимой оценки?

Частыми причинами для обращения к нашим независимым экспертам становятся страхование, подготовка документов для посольства или консульства и дела, связанные с опекой и попечительством.

Подчёркиваем, что без официальной оценки стоимости квартиры сделки считаются ничтожными, то есть не имеющими юридической силы. Команда компании «Имущество-Плюс» высчитает стоимость за несколько дней (обычно не более 3) и не допустит её неправомерного снижения или повышения. Независимое заключение станет решающим аргументом в Вашу пользу как в суде, так и в стандартных гражданских спорах.

Необходимый для оценки квартиры пакет документов

Как мы проводим оценку квартиры?

Оформление полного отчёта способствует принятие судом или другими государственными органами власти решения в Вашу пользу. Чтобы отчёт считался независимым, он должен содержать информацию о расположении квартиры, планировке, площади, состоянии помещений и коммуникаций, удалённости от значимых социальных объектов.

Таким образом, проведение оценки квартиры даёт понимание того, в какую сумму обойдутся права собственности на недвижимый объект.

Дополнительные преимущества официальной оценки

Возможно, Вы сомневаетесь в целесообразности проведения оценки квартиры? Возможно, следующие аргументы окажутся для Вас решающими:

Остаётся добавить, что в работе мы грамотно комбинируем 3 метода оценки. Доходный метод позволяет оценить полученный доход от недвижимости, затратный — учитывает все расходы собственника при возведении, а сравнительный определяет стоимость с учётом сложившейся рыночной ситуации. Работаем в Ижевске, по республике и в прилегающих областях. Выяснить, сколько стоят наши услуги, Вы можете у наших специалистов.

Источник

Оценка недвижимости

Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию
высококвалифицированного оценщика

Оставить заявку

Наша компания предлагает:

полный спектр высококвалифицированных услуг в области оценки недвижимого имущества:

Оценка – процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении этого объекта. Это трудоемкий процесс, который содержит в себе множество мероприятий, начиная от осмотра и обследования строительных конструкций, заканчивая анализом наиболее эффективного и экономически целесообразного использования здания.

Во время оценки недвижимости рассматриваются все ее особенности – расположение, тип застройки, инфраструктура, планировка, площадь, этажность, состояние объекта, наличие коммуникаций.

Документы

необходимые при оценке

Список документов может существенно различаться в зависимости от типа объекта. Его следует уточнять при заказе оценки недвижимости в Ижевске, так как в каждом конкретном случае пакет бумаг может быть другим.

Задайте нам любой вопрос по телефону:

Когда проводят

независимую оценку недвижимости

Это не полный список возможных причин, почему может потребоваться оценка городской, загородной, жилой, коммерческой, промышленной недвижимости. Вне зависимости от того, что привело вас к нам, все работы будут проведены на самом высоком уровне. Мы даем отчет в бумажном виде, который является документом и может служить для удостоверения суммы у нотариуса, в суде, в банке для получения кредита или ипотеки.

Прайс-лист на оценку недвижимости:

Отчет об определении рыночной стоимости ущерба объектов недвижимости (затопление, пожар)

Советы специалистов «Эксперт-Профи»

Самая популярная и востребованная сейчас такая оценка недвижимости как оценка рыночной стоимости квартиры. Здесь следует обратить внимание на несколько факторов, которые повлияют на стоимость жилья, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

Факторы, влияющие на стоимость квартиры: район нахождения квартиры в смысле престижности, экологические факторы, наличие транспорта рядом с домом, парковка для автомобилей, наличие социально-значимых объектов (школы, детские сады, больницы, магазины, развлекательные центры, детская площадка во дворе) фасад здания, состояние внутренних помещений, лифт и многое другое.

Но основное внимание конечно будет приковано к состоянию самой квартиры, наличию жизненно-важных коммуникаций, отделки внешней и внутренней. Этажность очень важна, т.к. квартиры на крайних этажах оцениваются дешевле, чем на средних. Немаловажную роль играет вид с окна, чтобы окна не выходили на стройку, завод с дымящимися трубами или загруженную автомобильную магистраль.

Пользуются спросом квартиры в так называемом «спящем районе». Квартиры с наличием балкона, телефона, домофона, нормальной площадью кухни, удобным расположением комнат оцениваются в разы дороже. Оцениваются дороже такие квартиры, которые «свободные», то есть не надо никого никуда переселять. Возраст жильцов и количество прописанных в ней лиц тоже влияют на ее стоимость.

Свяжитесь с нами

Появились вопросы или предложения? Напишите нам!

Источник

Оценка квартиры

Оценка квартиры в Ижевске и Удмуртской Республике: профессиональная услуга при вступлении в наследство, разделе, продаже, мене недвижимого имущества

В больших городах и мегаполисах недвижимое имущество постоянно переходит из рук в руки по разным причинам. Квартиры меняют, продают, покупают, получают в наследство, делят, забирают за долги, включая кредитные.

В любых ситуациях важно не продешевить или не переплатить, то есть получить точную, официальную оценку квартиры, чтобы дальнейшие действия были корректными.

А вы хотите узнать точную стоимость своих или будущих владений? Обращайтесь в Группу компаний «Платинум»!

Почему заказывают независимую оценку квартиры

В России институт независимой экспертной оценки недвижимости пока еще находится на стадии развития и становления. Основная масса владельцев или потенциальных владельцев квартир при оформлении и переоформлении прав на собственность предпочитает самостоятельно фиксировать сумму.

Недвижимое имущество – одно из самых дорогостоящих владений или приобретений. Вилка цен в мегаполисах широка. Иногда переплата или недополучение средств выливается в целое состояние!

Независимая экспертная оценка стоимости квартиры – профессиональная услуга. Ее суть заключается в определении точной рыночной цены на момент обращения клиента. Эксперт ориентируется на целый ряд параметров, о которых владелец собственности или покупатель могут и не догадываться.

Почему еще важна предварительная оценка до совершения сделки с недвижимостью? Потому что это вопрос не только финансового, но и юридического характера.

Всем, кто является участником процесса, придется столкнуться с оформлением документов, соблюдением законов, а их в этой сфере много.
Есть еще подзаконные акты, местные нормативы и требования, дополнения к законам и прочее. Все они имеют массу особенностей и подводных камней.

Есть традиционные возражения против заказа услуги оценки квартиры. Наши специалисты чаще всего сталкиваются с тем, что предварительная стоимость, как правило, совпадает с цифрой, данной экспертом, или совсем незначительно отличается. Многие считают это аргументом в пользу отказа от услуг оценщика.

Почему же все-таки стоит получить официальное заключение? Потому что подписанием документов, передачей средств или иными действиями соответственно категории сделки с недвижимым имуществом дело не завершается. Далее может последовать по ситуации расчет не только дохода от продажи, но также определение:

Без официального заключения все эти расчеты сделать будет крайне сложно или невозможно вовсе. Согласно действующему законодательству, право делать оценку квартир имеют только профессиональные эксперты. Они проходят проверку, после которой получают разрешение на данный вид деятельности.

Профессиональная оценка квартир в Ижевске и Удмуртской Республике

К нам также обращаются покупатели перед совершением сделки купли-продажи, чтобы узнать точную стоимость недвижимого имущества, получить независимую оценку и проверить документы владельца.

Порядок взаимодействия и стоимость услуги оценки квартиры

Для вызова нашего специалиста достаточно обратиться к нам по телефону или в режиме онлайн, отправив заявку непосредственно с сайта. Вам необходимо собрать и предоставить пакет документов. После его получения специалист выезжает на объект или проводит удаленную оценку.

Наши офисы в городах удобно расположены. Вы можете приехать непосредственно к нам или общаться с экспертом удаленно. Мы изучаем профильный рынок и никогда не завышаем стоимость нашей работы. Предлагаем только реальную компенсацию за услуги настоящего профессионала.

Ниже представлены цены для понимания стоимости услуги нашего эксперта. Они доступны для владельцев недвижимости в мегаполисах. Ждем Ваши обращения в удобном для вас формате.

Опытный сотрудник компании ответит на все вопросы. Консультируем бесплатно.

Источник