оценка квартиры в новосибирске

Оценка стоимости недвижимости

Профессиональная оценка стоимости недвижимости, оценка имущества от специалистов агентства недвижимости «Жилфонд» в Новосибирске.

Зачем нужна профессиональная оценка стоимости жилья и другого имущества?

Есть целый ряд причин, для профессиональной оценки имущества, и дело даже не в законах.

Чтобы быстрее продать

оценка поможет сориентироваться при установлении цены и быстрее продать квартиру.

Завышенная цена отпугивает покупателя потому, что есть варианты дешевле. Заниженная заставляет думать, что с квартирой что-то не так. В результате объект может стоять на продаже несколько лет.

Можно оценить свою недвижимость самостоятельно.

Для этого надо изучить несколько вариантов похожих объявлений и выставить среднюю цену.

При этом подходе стоит учитывать все нюансы: состояние ремонта, стоимость отделочных материалов, состояние дома, расположение, инфраструктура и перспективы её развития. Стоит ошибиться в цене, и покупатель начнёт подозревать что-то не ладное.

Можно потратить 2 500 рублей на профессионального оценщика агентства «Жилфонд». Столько стоит оценка типовой квартиры.

Дороже обойдется определение цены коммерческой недвижимости — от 7000 рублей в зависимости от площади объекта.

Чтобы не переплачивать

Закажите профессионала для оценки недвижимости, которую собираетесь купить. На глаз сложно определить адекватную стоимость предлагаемого объекта. С заключением оценщика намного проще сторговаться до рыночной цены.

Даже если цена не завышена, вы покупаете спокойствие и уверенность.

Чтобы оформить ипотеку

без оценки квартиры не обойтись, если вы планируете взять ипотеку

Прежде чем выдать кредит, все банки требуют документальное доказательство того, что выбранная вами квартира стоит именно столько и ни на рубль меньше. Этого требует ст. 8 «Обязательные случаи оценки» Закона РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ». Таким образом, без правильно оформленного заключения эксперта-оценщика банк даже не будет рассматривать вопрос о выдаче ипотечного займа.

Чтобы вступить в права наследования

без профессиональной оценки нельзя вступить в права наследования

При этом можно оценить не только объект целиком, но и только ту долю, которую наследует клиент. Стоимость услуг по оценке имущества квартиры для оформления наследства составляет 1000 рублей. Для пенсионеров, инвалидов, малоимущих и прочих социально-незащищенных категорий граждан на оценку большинства объектов предусмотрены скидки в размере 20 %.

Чтобы совершить сделку

независимая профессиональная оценка необходима при любой сделке с жилой и коммерческой недвижимостью, автомобилями и ценными бумагами

Это могут быть покупка, продажа, мена, дарение, судебные споры (госпошлина, разбирательства, раздел имущества), внесение имущества в уставный капитал организации, переоценка и прочие операции.

Источник

Задумались, сколько стоит ваша квартира?

Это просто! Узнайте ее рыночную стоимость прямо сейчас

Простое добавление объявления

Мы не спросим у вас лишнего, только базовые характеристики вашей квартиры

Понятная статистика по объявлению

Всегда будете видеть спрос на ваш объект и сможете отреагировать на него

Всегда актуальный статус объявления

Мы будем сообщать вам на почту обо всех изменениях с вашим объявлением и предупредим вас, когда придет время его продлить или откорректировать

Легкий способ выделиться среди конкурентов

На случай срочной продажи, у нас есть целый набор опций для привлечения внимания именно к вашему объекту

Дмитрий Николаевич Комков

Директор, Агентство недвижимости «Авеню»

Мы высоко ценим совместную работу с вашей компанией и выражаем надежду на продолжение уcпешного сотрудничества на благо наших общих интересов, а также на дальнейшее увеличение достигнутых показателей совместной работы. А также желаем порталу N1.RU продолжать …

Старцева Юлия Михайловна

Директор, Агентство недвижимости «Банзай»

С сайтом N1.RU (НГС) наша организация работает с 2008 года. Хотелось бы отметить, что очень удобный интерфейс, расширенный поиск, посещаемость объявлений отображается, что позволяет своевременно реагировать и корректировать текст и описание подаваемого объявления.

Уткин Дмитрий Михайлович

Директор, Агентство недвижимости «Масштаб»

Оценка объектов недвижимости, приведенная на сайте, не является оценкой рыночной стоимости объекта недвижимости по смыслу, придаваемому оценке Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998. Вся информация, размещаемая на сайте, предназначена исключительно для частного использования и не может быть использована для принятия решений, связанных с материальными и иными рисками. Администрация сайта не несет ответственности за возможный ущерб, нанесенный в результате использования представленной на сайте информации. Данные автоматической оценки не могут служить в качестве доказательства в суде или при разрешении споров граждан и хозяйствующих субъектов. Данные оценки объектов недвижимости, размещённые на сайте, предназначены только для консультативного использования частными лицами.

Ваш браузер устарел

К сожалению, N1.RU не поддерживает работу в вашем браузере, для продолжения установите один из следующих браузеров:

» d=»M513.072,976.638c245.236,0,443.9-199.739,443.9-446.028S758.308,84.583,513.31,84.583,69.65,284.322,69.65,530.61C69.175,777.137,268.073,976.638,513.072,976.638Z» style=»fill: url(#radial-gradient-2)»>

Источник

Независимая экспертная оценка квартиры

В Новосибирске и Новосибирской области

от 1 дня

от 1500 ₽

Для ипотеки

Оценка для нотариуса/наследства

Оценка при разводе (Раздел имущества)

Судебная оценка

Оценка для госорганов

Для иных целей

Удобные условия работы

Документы подтверждающие нашу квалификацию

Перечень документов может меняться в зависимости от назначения и целей оценки квартиры, однако, специалисты нашей компании окажут все необходимые консультации.

При оценке для целей ипотеки необходимо предоставить следующий комплект документов:

правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости; документ, содержащий планировку квартиры или жилого дома: кадастровый паспорт/технический паспорт/технический план; копия паспорта основного Заемщика.

При оценке для целей вступления в наследство необходимо предоставить следующий комплект документов:

правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки; копия свидетельства о смерти; копия паспорта Заказчика.

При оценке для иных целей стандартный комплект документов включает в себя:

правоустанавливающие документы: свидетельство о гос. Регистрации/выписка из единого государственного реестра недвижимости либо иные документы, содержащие основные характеристики объекта оценки; копия паспорта Заказчика (для физических лиц); реквизиты организации (для юридических лиц).

По итогам нашей работы вы получите Отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, который соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7) и иным стандартам оценки в зависимости от объекта оценки.

Отчет составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями оценщика и руководителя оценочной организации.

В отчете об оценке представлена следующая информация:

дата составления и номер отчета; сведения об оценщике, подготовившем отчет, и о его членстве в саморегулируемой организации оценщиков; цель оценки (например, «Определение рыночной стоимости объекта оценки для целей залога»); точное описание объекта оценки (тип объекта, назначение объекта, адрес, площадь, этаж и другие характеристики); стандарты оценки и перечень использованных для проведения оценки данных с указанием источника их получения; этапы и порядок определения стоимости объекта и итоговый результат полученной стоимости; перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого имущества (например, «выписка из ЕГРН», «Технический паспорт», «Паспорт транспортного средства» и др.); в обязательном порядке в приложении отчета об оценке прикладываются документы, подтверждающие законность деятельности оценщика и организации; квалификационные аттестаты оценщика по соответствующему направлению деятельности («оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества» или «оценка бизнеса»); копия свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; копии полисов страхования профессиональной деятельности оценщика и оценочной организации.

В зависимости от объекта и целей оценки средний объем отчета об оценке составляет от 25 до 80 листов.

Источник

Центры по оценке собственности в Новосибирске

ООО «Техноцентр»предлагает большой спектр услуг по оценке имущества в Новосибирске и Новосибирской области.

Наша компания сотрудничает со многими ведущими банками, в числе которых ПАО «Сбербанк», AO «Газпромбанк», АО «Россельхозбанк» и др.

Агентства недвижимости с графиком 24/7: Оценочная компания.

Пользователи ZOON наиболее положительно оценили EVAEX, Центр Правовых Решений, Техноцентр.

Можно ли доверять отзывам на ZOON?

Да! Каждый день мы фильтруем до 20 тыс. отзывов и удаляем найденные фейки и спам.

На ZOON отображаются акции, проводимые в заведениях?

Да. На страницах заведений есть раздел «Акции», где можно узнать о доступных скидках и спецпредложениях.

Бывают ли в заведениях скидки для пользователей ZOON?

Да. Некоторые наши партнёры предоставляют скидки на свои услуги по промокоду для клиентов, пришедших с ZOON.

Источник

Оценка недвижимости — цены в Новосибирске

Можно ли доверять отзывам на ZOON?

⤷ Да! Каждый день мы фильтруем до 20 тыс. отзывов и удаляем найденные фейки и спам

На ZOON отображаются акции, проводимые в заведениях?

⤷ Да. На страницах заведений есть раздел «Акции», где можно узнать о доступных скидках и спецпредложениях.

Бывают ли в заведениях скидки для пользователей ZOON?

⤷ Да. Некоторые наши партнёры предоставляют скидки на свои услуги по промокоду для клиентов, пришедших с ZOON.

Источник