оценка квартиры в краснодаре

Сколько стоит оценка квартиры?

На этой странице вы узнаете ответы на следующие вопросы:

Сколько стоит оценка квартиры

Начнем с того, что, независимо от цели – будь то для оформления ипотеки, закладной, страховки, наследства или суда, цена практически всегда будет одинакова.

Чаще всего цены могут назначаться из расчета количества комнат в квартире или из расчета общей площади (в разных оценочных компаниях по разному).

В среднем цены на оценку квартиры начинаются от 3000 рублей выше и растет в зависимости от количества комнат или площади квартиры.

Дополнительные услуги

При оценке квартир профильные организации могут оказывать дополнительные услуги, например:

Почему везде разные цены?

Если говорить о профильных организациях в Краснодаре, то разбег цен на определение стоимости одного и того же объекта в разных местах может быть чуть ли не в два раза.

Самые высокие ценовые “аппетиты” встречаются в крупных компаниях.

Причина этого кроется в том, что крупная фирма содержит большой штат вспомогательного персонала – и несет серьезные затраты на аренду больших офисов, налоги, имиджевую рекламу и еще бог знает на что. Отсюда и завышенные тарифы.

Есть и другая крайность – оценщики, работающие в статусе ИП. Здесь цены вполне приемлемые, но и риски выше. Когда выполненный таким оценщиком отчет, банк, возвращает на доработку или вовсе не принимает, труднее заставить его исправить ошибки и переделать.

“Золотая середина” заключается в том, чтобы обратиться в небольшую, но хорошо зарекомендовавшую себя компанию, имеющую в штате опытных специалистов (такую, как наша). Там работа будет выполнена качественно, да и цены “кусаться” не будут.

Источник

КРД-Оценка недвижимости в Краснодаре за 1 день

Краткие сроки: от 1 дня, доступная цена. Выезд оценщика по Краснодару-бесплатно. Оценка недвижимости в Краснодаре на лучших условиях.

Телефон для заказа оценки в Краснодаре:

☎8(918)081-08-47

Оценка недвижимости в Краснодаре

Оценка квартиры-студии от 3000 руб.

Оценка 1-комн. квартиры от 3300 руб.

Оценка 2-комн. квартиры от 3500 руб.

Оценка 3-комн. квартиры от 3800 руб.

Справка (акт) для органов опеки 1500 руб.

Более 20 лет на рынке

Гарантия самой выгодной цены в Краснодаре

Бесплатный выезд оценщика на осмотр

Работаем с 7:00 до 21:00, без выходных

Какие документы нужны для оценки

⊗ Договор долевого участия (либо переуступки).

⊗ Акт приема-передачи квартиры (либо выписка из ЕГРН)

Документы предоставляются оценщику при осмотре квартиры (вы предоставляете копии ЛИБО берете с собой оригиналы и оценщик фотографирует их на месте).

Порядок и сроки

1. Вы звоните нам и заказываете оценку по телефону 8(918)081-08-47 (в офис ехать не нужно).

3. Оценщик приезжает на осмотр и делает фотографии.

4. Когда оценка готова (1 рабочий день), вы приезжаете в офис и забираете её ЛИБО мы можем отправить отчет напрямую в банк в электронном виде.

Отчет об оценке недвижимости

По результатам оценки объекта недвижимости клиенту предоставляется отчет в бумажном виде, заверяемый подписью руководителя и печатью организации. Также отчет об оценке может быть выполнен и отправлен в банк в электронном виде.

В некоторых случаях (при оценке для органов опеки) результат оценки может быть оформлен в виде справки.

И отчет об оценке, и справка об оценке являются юридически значимыми документами. Отчет об оценке действителен 6 месяцев.

Нашу оценку принимают все банки, нотариусы и гос. организации Краснодара

Когда нужна оценка недвижимости

1. Для оформления ипотеки в банке (независимо от банка, для оформления ипотеки, эта процедура обязательна для всех и всегда в силу закона).

2. Для оформления закладной: если вы брали ипотеку на этапе строительства, то после сдаче дома в эксплуатацию и получения ключей необходима оценка недвижимости для последующего предоставления ее в банк и оформления закладной.

3. Для рефинансирования (перевода ипотеки в другой банк).

Зачем нужно оценивать недвижимость

Независимая оценка недвижимости при оформлении ипотеки или закладной является процедурой, обязательной по закону (Федеральный закон №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Также она является обязательной для вас в силу договора с банком (читайте его внимательно).

Эта процедура всегда (независимо от банка в котором вы берете ипотеке) является обязательной и всегда оплачивается за счет клиента.

Мы аккредитованы при крупнейших банках

Это позволяет нам работать в строгом соответствии с требованиями каждого конкретного банка в отдельности. Выполненные нашими специалистами отчеты об оценке без проблем принимаются любыми кредитными организациями.

Также мы работаем со всеми нотариусами Краснодара (оценка для наследства) и органами опеки.

Мы работаем полностью легально

Каждый сотрудник нашей компании имеет профильное образование и может подтвердить свою квалификацию и право ведения оценочной деятельности соответствующими документами: об образовании, о переподготовке, свидетельства и страховые полисы гражданской ответственности оценщиков.

Более того, все эти бумаги мы каждый раз подшиваем в выдаваемые экспертные заключения.

В случае каких-либо сомнений, каждый клиент может ознакомится со всеми бумагами и разрешениями в нашем офисе.

Источник

Оценка недвижимости в Краснодаре

Для проведения сделок купли-продажи, кредитования, наследования недвижимого имущества необходимо точное понимание его ценности, выраженной в конкретной сумме. В ряде ситуаций определение цены входит в законодательно установленные условия процедуры, но иногда владельцы или потенциальные покупатели заказывают независимое проведение оценки стоимости недвижимости по личной инициативе. В обоих случаях эксперт по оценке недвижимости представляет обоснованное подтверждение своим выводам.

Наша фирма предлагает подробный анализ недвижимости, который учитывает ее расположение, площадь, состояние, категорию, рыночную стоимость аналогичных объектов.

Содержание

Цены на услуги независимой оценки недвижимости в Краснодаре

Наименование объекта оценки недвижимости

Стоимость услуг, руб.

Срок исполнения, раб. дн.

Оценка стоимости недвижимого имущества для нотариуса, опеки, соц. защиты

Оценка квартиры без осмотра

Оценка комнаты без осмотра

Оценка доли в квартире без осмотра

Оценка квартиры, комнаты или доля в квартире (короткое заключение)

Оценка земельного участка без строений до 20 соток

Оценка земельного участка без строений свыше 20 соток

Оценка квартиры (право требования по договору)

Оценка стоимости аренды земельного участка

*Стоимость услуг актуальная при условии, что недвижимое имущество не является предметом спора

Оценка стоимости машин и оборудования

Оценка машин и оборудования (станки, линии)

Оценка движимого имущества

Оценка офисной мебели

Оценка офисной техники

Оценка бытовой техники

Оценка мебели и предметов интерьера

Оценка банковской ячейки

Не менее 3000 руб. за отчет

Оценка недвижимого имущества для банка, суда, страхования

Оценка квартиры (без осмотра)

Оценка квартиры (с осмотром)

Оценка доли в квартире

Оценка квартиры в новостройке (без осмотра)

Оценка гаража или машиноместа

Оценка дома, коттеджа, дачи

Оценка коммерческой недвижимости (здания, помещения, склады, магазины)

Оценка земельного участка без строений до 20 соток

Оценка земельного участка без строений свыше 20 соток (не пром. назначение)

Классификация объектов недвижимости

Недвижимые объекты делят по их происхождению, назначению, формам собственности, степени готовности. На основе такой информации оценщик делает выводы об эффективности использования, классе собственности.

Все недвижимое имущество делят на две крупные категории – естественного и искусственного происхождения. К первой относят земельные участки, леса, водные объекты. Искусственно созданная недвижимость – это:

По форме собственности недвижимость делят на государственную, муниципальную, коммерческую и индивидуальную. Этот параметр определяет процедуру, оформление отчета, условия проведения сделки.

Виды оценки недвижимости

В зависимости от поставленной задачи экспертная оценка объектов жилой и коммерческой недвижимости проводится разными способами для получение данных, необходимых в конкретном случае.

Методы оценки недвижимых объектов

Исследование материальной собственности проводится стандартными для разных объектов экспертными методами:

В зависимости от цели анализа эксперт выбирает один или несколько способов, основываясь на категории недвижимости, ее характеристиках, наличии информации.

Когда требуется государственная оценка объектов недвижимости

Независимая оценка рыночной, инвестиционной, ликвидационной или кадастровой стоимости недвижимости проводится по заказу физического или юридического лица в ряде таких ситуаций:

Документ об экспертной оценке участвует в сделках, процедура которых четко установлена законом. В других случаях это может быть личная инициатива владельца, принимающей стороны или нотариуса.

Использование любой собственности в бизнесе предполагает постоянный контроль эффективности и управления. Поэтому потребуется экспертная оценка для сопоставления вложенных средств, текущей стоимости и доходности от эксплуатации недвижимого имущества.

Порядок экспертизы для оценки рыночной стоимости недвижимости

Оказание услуги осуществляется на договорной основе. По заявке заказчика эксперт знакомится с исследуемым объектом, собирает необходимую информацию и на ее основе готовит договор на проведение оценки.

Затем оценщик осматривает недвижимость, фиксирует важные моменты и делает снимки. На основе собранных данных проводится независимая оценка наиболее подходящим способом. В итоге заказчику подается отчет в заранее оговоренной форме – в зависимости от цели исследования и характера будущей сделки.

Источник

Оценка недвижимости — цены в Краснодаре

Можно ли доверять отзывам на ZOON?

⤷ Да! Каждый день мы фильтруем до 20 тыс. отзывов и удаляем найденные фейки и спам

На ZOON отображаются акции, проводимые в заведениях?

⤷ Да. На страницах заведений есть раздел «Акции», где можно узнать о доступных скидках и спецпредложениях.

Бывают ли в заведениях скидки для пользователей ZOON?

⤷ Да. Некоторые наши партнёры предоставляют скидки на свои услуги по промокоду для клиентов, пришедших с ZOON.

Источник

Оценка квартиры в Краснодаре за 1 день

Стоимость услуг

⊗ Оценка 1-комн. квартиры: 3300 рублей

⊗ Оценка 2-комн. квартиры: 3500 рублей

⊗ Оценка 3-комн. квартиры: 3800 рублей

Когда нужна оценка квартиры

Самые выгодные цены в Краснодаре

Работаем даже в выходные и праздники

Имеем все необходимые разрешения и аккредитации

Как заказать оценку квартиры

1. Звоните нам по телефону 8(918)081-08-47

4. Когда отчет об оценке готов, приезжаете в наш офис и забираете его.

Также мы можем отправить отчет в банк напрямую в электронном виде или отправить вам отчет курьерской службой без посещения офиса.

Какие нужны документы:

1. Договор долевого участия (или Договор переуступки).

2. Акт приема-передачи квартиры ИЛИ выписка из ЕГРН.

Этих документов достаточно для оценки квартиры. В любом случая, во время заказа оценки, наш специалист подробно уточнит какие документы нужны конкретно в вашем случае.

Наши отчеты об оценке квартир без проблем принимают все банки Краснодара

Мы имеем все необходимые лицензии и аккредитации

Мы всегда подшиваем к нашим отчетам об оценке все наши лицензии, свидетельства, профессиональные страховки, документы о профильном образовании сотрудников и так далее.

Также мы аккредитованы при Сбербанке и всех остальных крупных банках, работающих в Краснодаре. Работая на этом рынке уже более 10 лет, мы изучили все тонкости и подводные камни оценки для банков.

Заказывая оценку квартиры у нас, вы можете быть уверены, что банк примет ее без проблем.

Источник