оценка квартиры в екатеринбурге

Цены на услуги

Характеристики, оказывающие влияние на стоимость

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Квартира для банка

1 отчет + электронный

Квартира для опеки

Частный (деревянный) дом

Ущерб от затопления

Ущерб после пожара

Встроенное нежилое помещение (офис, магазин и т.д.)

под индивидуальное жилищное строительство

под коммерческую недвижимость

ОБОРУДОВАНИЕ

ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА

Автомобили легковые отечественные

Автомобили легковые импортные

ЦЕННЫЕ БУМАГИ, ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ, БИЗНЕС

котируемые прочие частные ЦБ

Действующее предприятие (бизнес)

Оценка автомобиля для нотариуса

Оценка квартиры (комнаты) для нотариуса

Оценка земельного участка для нотариуса

Оценка жилого дома с земельным участком для нотариуса

Оценка акций и ценных бумаг (котируемых) для нотариуса

Оценка Бизнеса для нотариуса

Экспресс-оценка жилого дома с земельным участком

Экспресс-оценка земельного участка

Экспресс-оценка встроенного нежилого помещения

Экспресс-оценка акций и ценных бумаг (котируемых)

Характеристики, оказывающие влияние на стоимость

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Ущерб от затопления

Ущерб после пожара

Встроенное нежилое помещение (офис, магазин и т.д.)

под индивидуальное жилищное строительство

от 50, но не менее 3000 за отчёт

Морские суда, отнесённые к недвижимости

океанский лайнер, танкер, сухогруз

судно речного флота

Воздушные суда, отнесённые к недвижимости

СООРУЖЕНИЯ

Емкости и резервуары

Воздушные и подземные кабельные линии, линии электропередач

Ограждения и ворота

за погонный метр длины

металлические и деревянные заборы

в зависимости от типа

ОБОРУДОВАНИЕ

ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА

Автомобили легковые отечественные

Автомобили легковые импортные

Автоцистерны, изотермические фургоны, коммунальная техника

Дорожно-строительная и сельскохозяйственная техника

Подвижной железнодорожный состав

Яхты, катамараны, катера, водные мотоциклы, лодки

отечественного производства
зарубежного производства

КОМПЬЮТЕРНАЯ, ОФИСНАЯ, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, СРЕДСТВА СВЯЗИ, ТОВАРНО-МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ

Персональные компьютеры, офисная техника

от 400, но не менее 4000 за отчёт

Мобильные телефоны и радиостанции

от 400, но не менее 4000 за отчёт

Бытовая, аудио- и видеотехника

от 400, но не менее 4000 за отчёт

от 90, но не менее 5000 за отчёт

ЦЕННЫЕ БУМАГИ, ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ, БИЗНЕС

котируемые государственные (муниципальные) ЦБ

котируемые ликвидные ЦБ банков

котируемые прочие частные ЦБ

Права требования (дебиторская задолженность)

Действующее предприятие (бизнес)

Оценка объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов

Источник

Оценка квартиры

Оценка квартир и другой жилой недвижимости в Екатеринбурге

Независимо от целей, оценка стоимости квартиры, жилого дома, коттеджа или любого другого помещения для жилья производится с учетом всех факторов и ценообразущих особенностей объекта. В расчет берутся следующие основные характеристики жилой недвижимости:

ООО «Консалтинг Групп» по результатам рэнкинга, проводимого РА «Эксперт» в 2015 г, в составе консалтинговой группы занимает лидирующие позиции в сегменте оценки недвижимости.

Отчет о стоимости квартиры или дома является официальным документом доказательственного значения и может быть использован в любых учреждениях для подтверждения стоимости, в том числе и суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

Для проведения оценки квартиры в Екатеринбурге или другого объектов жилой недвижимости заказчику, в большинстве случаев, достаточно представить следующие документы:

В отдельных случаях, в зависимости от содержания технического задания на оценку, этот перечень может изменяться и дополняться.

Оценочная компания «Консалтинг Групп» выполняет работы по проведению оценки жилой недвижимости в следующей последовательности:

«Консалтинг Групп» осуществляет тесное сотрудничество с банковскими организациями, осуществляющими ипотечное кредитование. При оценке жилой недвижимости для ипотеки мы предлагаем следующие условия:

Клиенту нет необходимости несколько раз посещать наш офис, достаточно оформить заявку на сайте компании, заполнив соответствующую форму, а приехать только один раз для получения готового отчета и оплаты выполненных работ.

Компания «Консалтинг Групп» предлагает свои услуги по оценке стоимости квартиры в Екатеринбурге, дома или коттеджа частным лицам, агентствам недвижимости и другим организациям.

Стоимость услуг по оценке жилой недвижимости

Наша компания аккредитована в следующих банках: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, КБ ДельтаКредит, РОСБАНК, ТрансКредитБанк, РосЕвроБанк, АК БАРС БАНК, Первобанк, БИНБАНК, Инвестторгбанк, Банковская Группа ЗЕНИТ, Инвестторгбанк, УИК-БАНК, Тагилбанк, Акционерный коммерческий Промышленно-торговый банк, Юниаструм Банка Екатеринбурга, Кредит Урал Банк.

Источник

Оценка квартиры

(КРЕДИТА, РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА, РЕФИНАНСИРОВАНИЯ, СТРАХОВАНИЯ И ПРОЧЕЕ)

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

ВНИМАНИЕ: работаем после полной оплаты, условия оплаты см. ниже п. 4 «Оплата»

Стоимость услуг в г. Екатеринбурге:

Стоимость услуг по оценке квартиры в других населенных пунктах см. ниже в п. 5 «Осмотр»

В стоимость включено:

— выдача отчета об оценке в печатном виде производится по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина- Сибиряка, д. 101, оф. 8.12 (БЦ «Манхеттен», 8 этаж):

СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Срок выполнения составляет 2 рабочих дня с момента предоставления ВСЕХ необходимых документов (см. ниже п. 3 Документы) и ПОДТВЕРЖДЕНИЯ оплаты (см. ниже п. 4 Оплата). ВНИМАНИЕ: все необходимые документы –это абсолютно ВСЕ документы. В случае, если хотя бы один документ (из п. 3 Документы) не предоставлен своевременно, срок выполнения работ может продлиться на время просрочки предоставления ВСЕХ документов.

ДОКУМЕНТЫ

Все документы направляются на электронный адрес (ipoteka@uralbo.ru), в теме письма указывается точный (полный) адрес квартиры: с указанием следующей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ информации:

Вторичное жильё

Первичное жильё

Дом введен в эксплуатацию

Дом строится, не сдан. (долевое участие)

ОПЛАТА

Для начала выполнения работ Вам необходимо произвести оплату и выслать нам ее подтверждение.

Оплата возможна наличным или безналичным способом.

Реквизиты для оплаты:

Наименование юридического лица: ООО «Уральское бюро экспертизы и оценки»

р/с 40702810924010000365 в Филиал ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в г. Екатеринбург, к/с 30101810165770000446

БИК: 046577446; ИНН 6672138071; КПП 667001001

ОСМОТР

Осмотр проводится всегда, если дом, в котором расположена квартира введен в эксплуатацию. В стоимость работ включен обязательный осмотр квартиры.

Стоимость услуг по оценке квартиры в других населенных пунктах увеличивается в зависимости от удаленности от г. Екатеринбурга:

Обращаем внимание, что наша компания делает все возможное, чтобы провести осмотр в удобное для Вас время. Если доступ в квартиру не обеспечен в установленное заранее время, (отключен телефон, не отвечает телефон и прочее) то за дополнительный выезд взимается плата в размере 500 рублей. Срок выполнения работ продлевается на время непредставления доступа в квартиру.

620075 г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 101, 8 этаж, офис 8.12

Источник

Оценка стоимости квартиры

Команда опытных специалистов произведет независимую оценку квартиры в максимально короткие сроки. Работаем в Екатеринбурге и области, а также в других округах в соответствии с пожеланиями клиента.

Когда нужна оценка квартиры?

Для удобства распространенные случаи выделены в отдельные разделы (перейдя по ссылке вы получите дополнительные сведения):

Бывают и другие ситуации, когда нужна комплексная, субъективная оценка квартиры для суда или других целей. Звоните нам – мы обязательно постараемся вам помочь.

Порядок оценки

Что нужно?

Для оценки квартиры нам понадобится:

Перечень документов может меняться в зависимости от конкретных обстоятельств.

Как быть, если части документов нет?

Часто бывает, что заказать оценку квартиры сложно, так как документы утеряны или вовсе не оформлялись. В таком случае можно предпринять попытку восстановить документы на квартиру, например через Росреестр или БТИ. Если же и это не получается, вы можете заполнить форму Заявления на оценку, де можно указать основные характеристики квартиры. Оценщик в свою очередь примет указанные вами данные для расчета, при этом сделает специальную пометку.

Номер для консультации:

+7 (343) 382-36-23

Что влияет на стоимость с точки зрения оценщика?

Основные факторы стоимости квартиры

Второстепенные факторы

Проводя анализ, оценщик выделяет только те характеристики квартиры, которые влияют на ее стоимость, то есть являются ценообразующими. На стоимость квартиры при оценке в Екатеринбурге могут влиять и другие факторы, которые не обязательно указываются в предоставленном отчете.

Чем отличается профессиональная оценка от справки риэлтора?

Главное отличие в том, что оценка проводится и отчет составляется в строгом соответствии с Законодательством, с применением Федеральных стандартов оценки и иных подзаконных регламентирующих документов. Подписать отчет об оценке имеет право только оценщик имеющий квалификационный аттестат по направлению оценки недвижимости, полис страхования и являющийся членом СРО. Оценщик несет полную ответственность вплоть до уголовной в случае злонамеренного искажения результатов оценки.

В то же время, любой другой профессионал рынка давая свою оценку объекту лишь высказывает свое мнение и не может быть привлечен ни к какой ответственности.

Что будет в отчете об оценке квартиры?

Содержание отчета об оценке регламентируется Федеральными стандартами оценки №3 и №7. В случае оценки залога, обязательным к применению кроме прочих является ФСО №9.

Кроме того к отчету будет подшиты все документы, свидетельствующие право оценщика вести профессиональную деятельность.

Свяжитесь с нами и мы приложим все усилия чтобы решить ваш вопрос в кратчайшие сроки.

Стоимость оценки квартиры

Позвоните нам и мы ответим на все ваши вопросы
тел. +7 (343) 382-36-23
Работаем в субботу!

Источник

Оценка квартиры

Взятие кредита, купля или продажа выполняется после оценки квартиры. Ее обязательно проводит лицензированная независимая компания. Кому в Екатеринбурге стоит доверить оценку квартир, комнат и долей собственности?

Оценка квартиры, комнаты и долей: специфика услуги и ее стоимость

Любые операции (сделки) с квартирой требуют, помимо установленного перечня официальных бумаг, заказывать экспертную оценку объекта жилой недвижимости. Эта процедура позволяет определить точную стоимость квартиры, комнаты в квартире или определенной ее доли.

Проводить оценочные мероприятия имеют право частные (получившие лицензию) фирмы или оценочные компании. К их числу относится компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы». Мы выполняем независимую оценку квартир, комнат и долей в Екатеринбурге по доступной стоимости и в сжатые сроки.

Когда потребуется независимая оценка квартиры?

Тогда, когда владельцу недвижимости необходима объективная и открытая информация о стоимости имущества:

Обратитесь в нашу компанию, если вы попали в одну из ситуаций. Мы гарантируем, что цена оценки квартиры, комнаты и долей в ней у нас будет одной из самых доступных. В компании работают опытные эксперты, которые оформят заключительный акт и требуемые документы.

Как проводится оценка квартиры?

Специалисты используют ряд методик. Их выбор зависит от типа жилой площади — в построенном или строящемся доме. Основной метод — аналоговый (применим для уже обжитой квартиры). Эксперт проведет тщательный анализ рыночных цен на жилплощадь с аналогичными характеристиками: площадь, район и т.д. Анализ выполняется за годичный период.

Если услуга оценки оказывается для объекта в строящемся доме, тогда применяют затратный метод. Специалист проанализирует возможные требуемые затраты на строительство конструкции, просуммирует их и разделит на число квартир. Будет учитываться жилая площадь каждой, этаж, комфорт планировки и т.д. При затратном методе обязательно учитывается стоимость участка земли, на котором ведутся работы, цена строительно-проектных бумаг и прочее. В случае, когда квартира сдается в аренду, применяется доходный метод оценки. Независимый специалист оценивает возможную прибыль.

Что необходимо для заказа услуги?

Если вам необходима независимая оценка квартиры в Екатеринбурге услугу можно заказать в компании «Уральская Палата Судебной Экспертизы».

Мы предлагаем широкий перечень услуг и выгодные условия сотрудничества. Выдаваемые нами заключения являются официальными бумагами, которые предъявляются по требованию в любые учреждения. Позвоните в нашу компанию, если у вас остались вопросы или вам требуется объективная оценка стоимости собственности.

Источник