оценка квартиры ленинградская область
Оценка квартиры
Оценочная компания ЦЦТ оказывает услуги оценки квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Сроки: 1-2 дня Стоимость: 1 000 ₽
Заказать оценку квартиры
Оценка осуществляется с выездом оценщика или дистанционно..
Когда требуется оценка квартиры?
Осуществляя оценку стоимости квартиры или её доли, мы учитываем даже малейшие детали и особенности недвижимости. Стоимость недвижимости зависит от многочисленных факторов: района, этажа расположения, планировки, технического состояния, других всевозможных нюансов. Поэтому так важно для определения точного эквивалента квартиры обращаться за помощью к компетентным оценщикам, с соответствующим опытом. Ведь выставив слишком низкую цену, можно потерять на сделке достаточно солидные денежные суммы, а завышение расценок неизменно приведет к отсутствию потенциальных клиентов.
Этапы оценки квартиры в нашей компании:
Мы всегда рады новым клиентам, предоставляем высококачественные услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области!
За годы своей деятельности мы завоевали доверие среди клиентов и уважение среди конкурентов. Наши оценщики имеют большой опыт, отличные практические навыки и теоретические знания, благодаря чему мы оказываем высококачественные услуги по оптимальным ценам.
Наша оценочная компания «ЦЦТ» помогает правильно определить рыночную стоимость недвижимости, благодаря чему вы сможете выгодно продать свою квартиру. При этом мы оказываем полный комплекс услуг оценщиков. Наши специалисты с высокой точностью и в максимально сжатые сроки определяют рыночную стоимость конкретных жилых объектов.
Документы необходимые для оценки квартиры, комнаты (доли):
Наши преимущества
Наша оценочная компания «ЦЦТ» имеет множество неоспоримых преимуществ:
Хотите заказать услугу оценки стоимости квартиры? Оценочная компания «ЦЦТ» готова оказать высококачественную помощь по разумной цене!
Оценка квартиры
Специалисты компании «Бюро Оценки» выполнят для Вас оценку рыночной стоимости квартиры. Мы оцениваем квартиры уже более 10 лет и знаем, как сделать отчет, чтобы его приняли в банке!
Заказать независимую оценку квартиры Вы можете, обратившись к специалистам компании по телефону в Санкт-Петербурге или ЛО
8 (812) 988-61-00 или через форму на сайте.
Срок 1-2 дня
Срок зависит от оцениваемой квартиры и типа оценки
Стоимость 3500 ₽
Срочная оценка: +100% к цене
Стоимость независимой оценки не зависит от типа квартиры: однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная и.т.п. Также мы оцениваем квартиры в которых выполнена перепланировка. При необходимости отправляем электронную копию отчета об оценке.
Документы, необходимые для оценки квартиры на первичном рынке (для оформления закладной и права собственности)
| Документ | Примечание |
| Паспорт клиента: 1-я стр. и адрес регистрации | Обязательный документ |
| Акт приема-передачи квартиры | |
| Договор долевого участия/предварительный договор купли/продажи | |
| Поэтажный план | При наличии |
Документы, необходимые для оценки квартиры на вторичном рынке
Правоустанавливающие документы: договоры (купли-продажи, мены, аренды с правом выкупа, приватизации и т.д.), судебные акты, свидетельство о наследстве и т.д.
| Мы аккредитованы в следующих банках Санкт-Петербурга: | ||
| банк Санкт-Петербург | АК БАРС банк | Связьбанк |
| Энерготрансбанк | Газпромбанк | Альфабанк |
| Райфайзенбанк | Росбанк | Совкомбанк |
| Промсвязьбанк | Сбербанк | Банк Зенит |
Оставьте Ваши контакты, и наш специалист свяжется с Вами
Готовый отчет Вы можете забрать в офисе компании или заказать отправку отчета курьерской доставкой. Стоимость доставки отчета по указанному Вами адресу оплачивается отдельно и составляет: 500 руб.
Мы оцениваем: однокомнатные квартиры, двухкомнатные квартиры, трехкомнатные квартиры и др. Также работаем с перепланировкой. Работаем по Санкт-Петербургу (СПб) и выезжаем по ЛО.
Когда нужна экспертная оценка квартиры?
Независимая оценка квартиры за 3 простых шага
Если у Вас остались вопросы, Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 8 (812) 988-61-00 или заказать обратный звонок
Цена на оценку квартиры для для наследства, для суда. Оценить квартиру для ипотеки Сбербанка и других банков в СПб, ЛО, Всеволожске. Недорого от 3000 Руб.
| ОЦЕНКА КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ ДЛЯ НОТАРИУСА, ДЛЯ НАСЛЕДСТВА В СПБ, ЛЕНОБЛАСТИ, ВСЕВОЛОЖСКЕ НЕДОРОГО Быстро: 2-3 дня ( Возможна ускоренная оценка за 1 день) Недорого: от 2500 Руб. |
— Необходимые документы;
— Информация о доставке отчета.
| ОЦЕНКА КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ ДЛЯ БАНКА, ДЛЯ ИПОТЕКИ (ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА) В СПБ, ЛО, ВСЕВОЛОЖСКЕ НЕДОРОГО Быстро: 2-3 дня ( Возможна ускоренная оценка за 1 день) Недорого: от 3000 Руб. |
| ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ СУДА, ДЛЯ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ, РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА В СПБ, ЛО, ВСЕВОЛОЖСКЕ Быстро: 2-3 дня ( Возможна ускоренная оценка за 1 день) Недорого: от 3000 Руб. |
— Необходимые документы;
— Информация о доставке отчета.
| ОЦЕНКА КВАРТИР, КОМНАТ ДЛЯ ИНЫХ ЦЕЛЕЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, ЛЕН. ОБЛАСТИ, ВСЕВОЛОЖСКЕ Быстро: 2-3 дня ( Возможна ускоренная оценка за 1 день) Недорого: от 3000 Руб. |
— Необходимые документы;
— Информация о доставке отчета.
Независимая профессиональная оценка квартиры может являться необходимым условием проведения сделок, процедур, позволяет решить некоторые серьезные проблемы. Если у вас возникла необходимость оценить квартиру, обращайтесь в Единый Центр оценок и экспертиз. Квалифицированные опытные специалисты оперативно, грамотно проведут процедуру, оформят требуемые документы.
В большинстве случаев к нам обращаются клиенты, которым нужно получить в банке кредит, оформить ипотеку. Независимая экспертиза позволяет получить достоверную оценку рыночной стоимости жилья, необходимую ссуду. Отчет об оценке квартиры может потребоваться и в других случаях:
· при вступлении в наследство;
· в случае определения стоимости долей;
· при рассмотрении споров в суде, разделах имущества;
· для определения размера нанесенного ущерба и т.д.
Специалисты Центра обладают большим практическим опытом в проведении экспертиз, что гарантирует профессиональное проведение процедуры. Наличие государственной лицензии на осуществление этого рода деятельности позволяет нам оформлять документы, обладающие законной силой. Низкая стоимость услуги делает ее доступной для каждого.
Оценка квартиры
Независимая оценка квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области является наиболее распространенной услугой в области оценки. Оценка квартиры предполагает определение её рыночной стоимости.
Если у Вас возникла необходимость объективно оценить квартиру в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – специалисты компании «Стандарт Оценка» выполнят это качественно.
Сроки оказания и стоимость услуг по оценке квартиры
Оценка для ипотеки
Оценочная компания «Стандарт Оценка» соответствует рекомендациям Ассоциации российских банков (АРБ) по критериям отбора оценщиков для долгосрочного сотрудничества с банками, разработанным Комитетом АРБ по оценочной деятельности (ссылка на критерии представлена в письме АРБ № А-05/5-321 от 06.05.2010 г.; данные критерии согласованы АРБ с Федеральной антимонопольной службой).
Документы, необходимые для проведения оценки квартиры, возможно предоставить любым удобным способом:
При предоставлении оригиналов документов вне нашего офиса, Оценщиком или курьером компании производится фото-сканирование документов.
Осмотр квартиры
Для объективного понимания характеристик, а также выполнения оценки квартиры в соответствии с действующим законодательством в области оценки, необходимо проведение осмотра квартиры. Осмотр квартиры позволяет Оценщику установить её фактические, эксплуатационные и экономические характеристики.
Существенная информация при проведении осмотра:
Дата и время осмотра квартиры определяется Заказчиком, возможен осмотр квартиры после 18:00, а также в выходные дни;
Продолжительность осмотра квартиры при проведении оценки составляет не более 10 минут;
Присутствие Заказчика оценки при проведении осмотра квартиры не требуется;
При проведении осмотра производится фотофиксация непосредственно оцениваемой квартиры, а также многоквартирного жилого дома, в котором квартира расположена;
Произведенные в процессе осмотра квартиры фотографические снимки включаются в Отчет об оценке квартиры и являются его неотъемлемой частью.
Готовность оценки
Оценка квартиры выполняется в виде Отчета об оценке квартиры, выполненного в соответствии с Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Министерства экономического развития России. Отчет об оценке квартиры формируется в виде сброшюрованного, пронумерованного и скрепленного печатью компании «Стандарт Оценка» пакета документов, включающего в себя документы, использованные при проведении оценки квартиры, фотографические материалы оцениваемой квартиры, детальный расчет стоимости квартиры, анализ рынка жилых помещений, сегмента квартиры, подлежащей оценке, а также итоговые выводы о величине рыночной стоимости квартиры.
Готовый Отчет об оценке квартиры можно получить в наших офисах по адресу г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 30, офис 4.22 (4 этаж), станция метро «Невский проспект», выход на канал Грибоедова
Возможно предоставление отчетной документации в электронном виде.
Оценка
Оценка имущества
Оценка бизнеса
Оценка транспорта
Оценка недвижимости
Оценка ущерба
Цели оценки
Независимая оценка в Санкт-Петербурге
Экспертиза оценки представляет собой вид оценочной деятельности, в результате которой определяется стоимость объекта в денежном эквиваленте. В качестве предметов оценочной экспертизы выступают товары, земельные участки, дома и строения, автомобили, объекты строительства.
Рыночная стоимость объекта отличается от номинальной наличием рыночной привлекательности объекта, престижного расположения или представляющего культурную/историческую ценность. При этом может рассматриваться рыночная стоимость или другие критерии, например, стоимость материалов при строительстве, затраты на производство и т.п.
В СЗРЦЭ независимую оценочную экспертизу проводят квалифицированные эксперты, обладающие специальными знаниями.
Когда требуется проведение оценочной экспертизы
Существует множество случаев, когда необходима экспертиза оценки стоимости имущества:
Судебная оценка проводится по назначению суда, при возникновении споров по поводу стоимости имущества, при нанесении ущерба при умышленном повреждении, пожаре, заливе квартиры. Эксперт может установить стоимость общую величину ущерба, стоимость ремонтных работ и стройматериалов.
Чем отличается оценка от экспертизы
Несмотря на то, что методологический аппарат судебной оценки и оценочной экспертизы для суда во многом совпадает, присутствуют существенные различия. Основное из них связано со статусом лица, проводимого процедуру. Соответствующая статья Конституции РФ определяет статус оценщика, как лица, способного давать разъяснения на суде, в то время, как эксперт является объектом судебно-экспертной деятельности. Кроме этого, оценочная экспертиза для суда призвана получить доказательства, и назначается судом или следственными органами.
Ходатайство об оценочной экспертизе может направлять суд или следственные органы.
Основные виды оценочной экспертизы имущества
Проводится с целью поиска возможного виновника и причин возникновения ситуации, приведшей к ущербу имущества:
— для расчета суммы возмещения;
— для расчета страховых выплат;
— при подготовке ремонтных работ.
В данном случае основная задача – установить рыночную стоимость объекта, которыми выступают материальные вещи, недвижимость, сумма оплаты за выполнение определенных работ, движимое и недвижимое имущество физических лиц и предприятий. Чаще всего проводится стоимостная экспертиза объектов недвижимости.
Эти понятия различаются. В случаях, когда требуется несколько специалистов с различной спецификацией, проведения исследований в различных сферах и областях знаний, говорят о комплексной экспертизе.
При необходимости комиссионной экспертизы судом или руководителем экспертного учреждения принимается решение о комиссии экспертов, которые будут согласованно, но независимо и самостоятельно, принимать решение и оценивать результаты других экспертов. Общие выводы формируются на основании единого мнения, а заключение подписывается совместно.
Оценочная экспертиза имущества
При рассмотрении земельных участков, домов, квартир, учитывается их состояние и расположение. Важный аспект рыночных отношений – наличие спроса и предложение на данное строение или участок. Также рассматриваются аналогичные участки для сравнения, уровень обустроенности, транспортная доступность и другие факторы.
Проводится при продаже, обнаружении бракованных элементов, страховании, передаче в аренду, при возмещении ущерба от поломки, подтверждении таможенной стоимости. Анализируются аналогичные товары на рынке, устанавливается величина износа, возможности получения прибыли при эксплуатации.
Проведение оценочной экспертизы автомобиля или недвижимости, передаваемых в дар или наследство, может назначаться нотариусом. При переоформлении документов, по заявлению собственника авто, при дарении другому лицу, определении ущерба при ДТП, а также в других случаях.
Эксперт может установить рыночную стоимость самых различных объектов: зданий и построек на земле, участков недр, морских судов, летательных аппаратов, космических объектов, имущества предприятий.
Оспаривание оценочной экспертизы
Обжаловать результаты можно в любом виде оценочной экспертизы, если одна из сторон не согласна с заключением экспертов. В процессе оспаривания можно доказать, что отчет составлен неверно, не отвечает законодательству РФ, а значит, не может быть принят в качестве доказательства в суде. Такая потребность возникает при просчете ущерба, при заливе квартиры соседями, оценке повреждений автомобиля при ДТП.
Несогласие с оценкой может быть выражено в досудебном и судебном порядке. В последнем случае можно поступить двумя способами: ходатайствовать об оспаривании экспертизы или о проведении новой независимой оценки.
Строительная оценочная экспертиза
Наиболее сложными считаются исследования незавершенного строительства. Необходимо учесть затраченные материалы, износ и обветшание здания, необходимость реконструкции, ликвидацию разрушенных частей и прочие показатели. Покупка недостроенного объекта может быть удачной инвестицией при условии низкой стоимости.
Оспорить или провести экспертизу можно, обратившись к оценщикам СЗРЦЭ в Санкт-Петербурге.