Оценка недвижимости для Абсолют Банка – это определение рыночной стоимости залога, которая позволяет рассчитать справедливую и устраивающую как банк, так и заемщика реальную стоимость недвижимого имущества. Залог является самым эффективным способом обеспечения кредитных обязательств.
Абсолют Банк оценка, осуществляемая специалистами нашей компании, производится в строгом соответствии с Федеральными стандартами оценки и всеми требованиями Абсолют Банка, предъявляемыми к отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества для оформления ипотеки.
Оценочная компания ООО «Оценка-24» аккредитована в Абсолют Банке по оценке недвижимости. Мы являемся официальными партнерами банка. Реестр оценочных компаний на сайте Абсолют банка: ссылка>>>
Документы для оценки квартиры для ипотеки:
Новостройка (для оформления собственности/закладной) ▼
1. Договор участия в долевом строительстве:
2. Акт приема-передачи квартиры:
Вторичное жильё ▼
1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН:
Список аккредитованных оценщиков Абсолют Банка включает компании, действующие на рынке оценочных услуг, для которых действует аккредитация Абсолют Банка.
Оценочные компании Абсолют Банка России – это аккредитованные Абсолют Банком оценочные компании по работе с заемщиками, берущими ипотечный кредит, либо иной вид кредита в Абсолют Банке России или оформляющие залог под недвижимость, если вам необходима оценка недвижимости для ипотеки Абсолют Банк.
Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки Абсолют Банка обладает статусом официального документа.
Оценка имущества для Абсолют Банка проводится в несколько этапов. В результате применения трех основных подходов к Абсолют Банк оценке, вырабатывается комплексный подход, который предполагает, в зависимости от задач и целей процедуры, всестороннее изучение объектов, их характеристик и различных видов стоимости. Мы предлагаем широкие возможности по справедливой и качественной оценке для Абсолют Банка, с учетом интересов и желаний обеих сторон. Мы подготовим отчет таким образом, что банку будет гораздо легче принять необходимое решение.
Оценочный отчет квартиры для ипотеки Абсолют Банка нумеруется, прошивается и скрепляется печатью компании. Отчет мы самостоятельно доставим в отделение Абсолют Банка вашему менеджеру (либо вам лично). Кредитный комитет с учётом информации о реальной рыночной стоимости квартиры, указанной в отчете, примет решение о выдаче ипотечного кредита. Если отчет подготовлен специалистами нашей компании, то решение в большинстве случаев бывает положительным.
Порядок проведения оценки:
Вы оставляете заявку на проведение оценки по телефону 8-495-517-66-25 или онлайн через форму на сайте. Наш менеджер согласовывает удобные для Вас время и дату выезда оценщика.
Вам не обязательно приезжать к нам в офис. Заключение договора и оплата производится на месте осмотра наличными на основании бланка строгой отчетности или безналичным платежом.
Строго в назначенное время оценщик выезжает к Вам для проведения осмотра и фотосъемки. Личного присутствия на осмотре собственника или заемщика не требуется. Показать квартиру оценщику может любое доверенное лицо.
Стандартный срок подготовки отчета об оценке составляет 2 рабочих дня. Если вам требуется срочная оценка, мы готовы выполнить работу за 1 день, соответственно возрастет и стоимость наших услуг.
Готовый отчет об оценке (2 экземпляра) мы БЕСПЛАТНО доставляем до любой станции метро (в черте города Москвы) или в отделение банка (в пределах МКАД). Также вы можете забрать отчет из офиса.
Объекты, которые мы оцениваем:
Оценка рыночной стоимости квартиры для Абсолют Банка или Оценка рыночной стоимости комнаты для Абсолют Банка в современных условиях требует многопланового подхода к процессу оценки. При проведении мероприятий, связанных с оценкой стоимости квартиры для ипотеки учитываются не только отличительные особенности квартиры, которая подвергается оценке, то есть удаленность от основных объектов городской инфраструктуры, этаж, площадь и планировка, но и объективную оценочную стоимость при оценке квартиры. В больших мегаполисах огромное значение играют также и внешние факторы: близость к станции метро или железной дороги, удаленность от центра, экологическая чистота района.
Оценочные компании, которые на профессиональном уровне занимаются оценкой рыночной стоимости квартиры и оформляют отчет об оценке квартиры для Абсолют Банка, проводят данный комплекс мероприятий, в течение одного-двух дней. Если заказчику необходима срочная оценка квартиры для Абсолют Банка, то мы готовы оформить отчет об оценке стоимости квартиры срочно.
Срочная оценка стоимости квартиры Абсолют Банка никак не влияет на качество отчета об оценке. Связано это с наличием у нас собственного программного обеспечения для оценки рыночной стоимости всех видов недвижимости, что позволяет снизить временные издержки и подготовить документы необходимые для положительного решения в банке в максимально сжатые сроки.
Оценка стоимости квартиры при ипотеке Абсолют Банка при продаже такое же необходимое явление как подписание договора. Стоимость квартир на рынке достаточно различна, поэтому всегда существует некоторый диапазон при проведении процедуры оценки стоимости квартир. Оценка квартиры для закладной Абсолют Банк, должна быть выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов и законов об оценочной деятельности, в данном случае вариант продажи квартиры будет оптимален.
Оценка земли для Абсолют Банка или оценка дома для Абсолют Банка. Проведение необходимых мероприятий по оценке недвижимости позволяет учесть все особенности и тонкости, которые способны оказывать влияние на реальную цену недвижимости и рыночную привлекательность объекта. Именно цена, определенная экспертом, становится для банка основополагающей. Сумма кредитного займа будет рассчитана исходя из указанной оценочной стоимости.
Копии документов можно переслать по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript уже в процессе работы по оценке или перед выездом нашего специалиста на объект.
В зависимости от целей оценки данный список может быть дополнен, уточняйте список необходимых документов у наших специалистов.
Сканы документов необходимо отправить на почту 5437189@mail.ru (документы должны быть ХОРОШЕГО качества). Документы высылаются после звонка менеджера для составления заявки.
Покупаете квартиру в ипотеку? Закажите оценку квартиры для Абсолют банка!
Для чего необходим отчет об оценки квартиры по ипотеки для закладной в банке?
– Для оформления права собственности на квартиру;
– Для рефинансирования ипотеки.
– Для страхования квартиры
Оценка квартиры для Абсолют банка проходит поэтапно:
– заключение договора и оплата услуг оценщику;
– предоставление специалисту документов по квартире;
– выезд оценщика на осмотр;
– определение стоимости оценки и составление отчета;
– передача отчета заказчику.
Необходимые документы для оценки :
Первичное жильё
Вторичное жильё
1. Договор долевого участия (ДДУ) / договор переуступки прав требования с приложениями
2. Акт приема передачи квартиры / передаточный акт
3. Поэтажный план и экспликация (запрашиваете у застройщика или в УК)
5. Выписка из ЕГРН (если имеется)
1. Выписка из ЕГРН/Свидетельство о собственности
2. Технический паспорт
Сканы документов (или фото) необходимо отправить на почту 5437189@mail.ru (документы должны быть ХОРОШЕГО качества). Документы высылаются после звонка менеджера для составления заявки.
Стоимость оценки недвижимости в Абсолют банке
Индивидуальный заказ
от 6000 рублей
Коллективный заказ
от 3500 рублей
Срочная оценка за один день
+1000 рублей
P.S Участвовать в коллективном заказе могут ипотечники различных банков. Делиться по банкам НЕОБЯЗАТЕЛЬНО.
Наша оценочная компания аккредитована в банке по оценке квартир для ипотеки.
Реестр оценочных компании банка: Абсолют банк ООО Эксперт Оценка / ИНН: 7813448465
СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ, ДОМА, УЧАСТКА ДЛЯ БАНКА В ТУЛЕ И ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Оценка квартир/комнат/апартаментов
от 2 500 руб.
Оценка индивидуальных жилых домов/коттеджей/таунхаусов для банка
от 5 000 руб.
Оценка земельного участка для банка
от 2 500 руб.
Желание иметь собственное жилье – есть у всех, однако возможности – не у каждого. Сегодня существует шанс обзавестись собственной жилплощадью, даже если нет необходимой суммы. Такую возможность предоставляет ипотечный кредит, взятый под залог недвижимости.
Работу с заемщиками, оформляющими ипотеку, выполняет аккредитованная оценочная компания Абсолют Банка. Специалисты точно и справедливо рассчитают реальную стоимость недвижимого имущества, которая устроит обе стороны – и клиента, и кредитора.
Надежный оценщик
Как правило, крупные Банки предпочитают работать с проверенными оценочными компаниями. К такой категории относится и наша фирма. Оценка квартиры для ипотеки в Абсолют Банке нашими специалистами проводится уже несколько лет. Клиенты по достоинству оценили выгоду от сотрудничества, отметив главные преимущества.
К ним относятся:
— высокий уровень квалификации и опыт сотрудников,
— бесплатное проведение экспресс-оценки,
— 100% гарантия принятия наших отчетов банками,
— выезд на объект оценки в любое удобное для клиента время,
Оценка дома и участка для Абсолют Банка выполняется в несколько шагов. После получения заявки на услугу, собирается пакет необходимых документов. Оплата производится любым удобным для клиента способом. Затем проводится осмотр и фотофиксация объекта оценки.
На основании полученной информации формируется отчет, который предоставляется в банк.
Вам достаточно заполнить онлайн заявку на оценку для банка на нашем сайте.
Оценка квартиры для Абсолют Банка — новая услуга Оценочной компании «Аппрайзер», аккредитованной при учреждении.
Абсолют Банк — синоним надежности на рынке банковских услуг. Он входит в топ 40 крупнейших отечественных кредитных институтов по объему чистых активов. Его финансовая устойчивость отмечена высокими позициями ведущих рейтинговых компаний. Клиенты — 37 тыс. предприятий разных отраслей: от оборонно-промышленного комплекса и до производителей косметики и продуктов питания. Банк успешно сотрудничает с крупными корпорациями и физическими лицами. Его отделения расположены в Москве, Подмосковье, СПб, Екатеринбурге, Краснодаре, Челябинске, Уфе, Самаре. Филиальная сеть постоянно развивается, вовлекая новые города России. Среди предлагаемых финансовых продуктов — ипотечные программы «Первичный рынок», «Новостройки с господдержкой» и кредитование физических лиц под залог жилой недвижимости.
В пакете документов для оформления залога/ипотеки заемщик предоставляет Отчет об оценке имущества. Это результат работы специалиста-оценщика, имеющего соответствующие квалификационные свидетельства и членство в саморегулируемой организации оценщиков.
В Абсолют-Банке, как и в большинстве крупных учреждений, правилами предусмотрена процедура аккредитации субъектов оценочной деятельности. Другими словами, предварительно проводится отбор претендентов, которым банковское учреждение доверяет проведение такого важного этапа, как определение рыночной стоимости имущества. Ведь достоверная оценка позволит минимизировать риски убытков для кредитора. ОК «Аппрайзер» выполнила все условия и включена в список оценочных компаний Абсолют Банка, рекомендованных для работы с будущими заемщиками.
Сотрудничая с нами, заказчик получает всестороннюю поддержку и качественную услугу. Заключить договор, подать документы для проведения экспертизы можно как в отделении компании, так и удаленно, пользуясь преимуществами интернет-доступа. Наш специалист проведет осмотр квартиры в удобное для клиента время, включая выходные дни. Фотофиксация отдельных конструктивных элементов, помещений объекта подтвердит его состояние, преимущества, выполненные улучшения.
Для реализации оценочных подходов проводится выборка достоверной и актуальной информации. От ее качества полностью зависит результат работы эксперта. В процессе применяются подходы, принятые международными и национальными стандартами оценки. Полученная рыночная стоимость имеет важное значение: от нее производится расчет суммы заемных средств. Кроме того, это показатель, отражающий ликвидность объекта недвижимости. Готовый отчет для удобства заемщика представляется непосредственно в отделение.
Наша практика показывает, что для большинства новостроек при приобретении жилья с банковским кредитом, необходима типовая, стандартная процедура. Мы предлагаем своим заказчикам новый вид сотрудничества — коллективная оценка квартиры для Абсолют Банка. Она предусматривает осмотр нескольких объектов залога и подготовку отчетов одновременно. Преимущества для клиентов неоспоримы: сокращается время подготовки документов, есть возможность получить существенную скидку при оплате работ. При этом, качество услуг остается на должном уровне.
Банк-партнер может быть уверен в нашем квалифицированном подходе к оценочным процедурам, в неукоснительном соблюдении правил и требований кредитующего учреждения, объективном подходе к процессу. Обязательства перед банком и заказчиками — прежде всего.
Оценка квартиры для ипотеки Абсолют Банк является одним из обязательных этапов оформления кредита. Необходимость подобного мероприятия не вызывает сомнений, так как банк и потенциальный заемщик крайне заинтересованы в получении сведений о реальной рыночной цене жилого объекта. Для первой стороны сделки ликвидная стоимость квартиры является аргументом для определения уровня риска, а для второй – основанием для получения более выгодных условий ипотечного кредитования.
Оценка квартиры для ипотеки Абсолют Банк
Оценка квартиры для ипотеки Абсолют Банка – стоимость и условия заказа
Оценка квартиры для ипотеки Абсолют Банк осуществляется оценочными организациями, которые аккредитованы финансовым учреждением. Полный список подобных компаний приведен на сайте банка. Конечно же, клиент имеет право и возможность заказать оценку и в другой экспертной организации, однако, в этом случае возможны проблемы с признанием результатов отчета специалистами банка.
Наша компания выполняет оценку стоимости квартиры при оформлении различных видов ипотеки Абсолют Банка. К подобным кредитным продуктам относятся следующие займы:
Выделяют несколько условий оценки квартиры для ипотеки Абсолют Банка
В качестве объекта оценки могут выступать самые различные квартиры, включая гостинки, квартиры-студии, апартаменты, однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные и т.д. Стоимость работы специалиста-оценщика определяется в каждом случае индивидуально, так как зависит от большого количества факторов. Наиболее значимыми из них выступают:
Итоговая стоимость услуги формируется с учетом всех перечисленных факторов. Предлагаемые нашей компанией цены заслуженно считаются одними из самых доступных на отечественном рынке и оперативно рассчитываются сразу после поступления заявки от клиента.
Для чего требуется оценка квартиры для ипотеки Абсолют Банка
Главной целью независимой оценки квартиры, которая оформляется в виде залога при получении ипотеки в Абсолют Банке, выступает получение финансовой организацией и непосредственно заемщиком четкого представления о ликвидной цене жилья. Очевидно, что подобная информация имеет серьезное значение как для банка, так и его потенциального клиента.
Более того, итоговая оценка, выполненная экспертами одной из аккредитованных Абсолют Банком компаний, как правило, оказывает непосредственное влияние на основные параметры оформляемого ипотечного займа, в число которых входят:
Главной целью оценки квартиры является получение данных о ликвидной цене жилья
Важно понимать, что ни один отечественный банк, и Абсолют Банк не является исключением, не оформит кредит на сумму, превышающую 60-80% от ликвидной стоимости залога. Это объясняется логичным стремлением банковского учреждения свести потенциальные риски от сделки к минимуму, всегда имея возможность попросту продать залог с выгодой для себя. Именно поэтому для клиента так важно изначально получить максимальную, но при этом объективную оценку цены квартиры по закладной.
Документы, необходимые для оценки квартиры для ипотеки Абсолют Банка
Быстрое и грамотное осуществление оценки стоимости квартиры для оформления ипотеки в Абсолют Банке предусматривает наличие определенного пакета документа. Полный перечень его приводится на сайте финансового учреждения. Наиболее важные документы входят в следующий список:
Документы, необходимые для оценки квартиры для ипотеки Абсолют Банка
Сбор или оформление указанных выше документов не является трудновыполнимой задачей, для успешного решения которой потребуются услуги квалифицированного юриста. Вполне реально получить весь необходимый список в течение 1-2 недель.
Кроме того, для упрощения работы эксперта-оценщика заемщику рекомендуется сразу предоставить документы, которые подтвердят отсутствие обременения на квартиру. Это выступает существенным положительным фактором для кредитного учреждения.
Факторы, определяющие цену квартиры
Итоговая стоимость объекта определяется экспертом с использованием различных методик и способов. При этом в процессе расчета учитываются многочисленные и весьма разнообразные параметры, в число которых входят:
В процессе расчета стоимости учитываются многочисленные параметры
Необходимость учета такого количества разнообразных факторов наглядно демонстрирует важность привлечения к оценке квартиры для ипотеки Абсолют Банка профессиональных и опытных экспертов. Это возможно позволит снизить расходы на обслуживание ипотеки ивзятьзаемные средства на более выгодных условиях. Наши эксперты обладают всем необходимым для качественного выполнения работ и готовы предоставить любые интересующие потенциального клиента консультации.
