отопление в квартире нормативы

Отопление в квартире нормативы

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2020 г. № 2185 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов»

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов.

2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с Министерством энергетики Российской Федерации и Федеральной антимонопольной службой до 1 сентября 2021 г. внести в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации о внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», в части, обеспечивающей реализацию сбалансированного подхода при установлении нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе при выборе метода установления нормативов, корректировку установленных удельных значений.

3. Министерству экономического развития Российской Федерации совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерством энергетики Российской Федерации до 1 ноября 2021 г. внести в Правительство Российской Федерации проект федерального закона о внесении изменений в Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части уточнения требований к региональным и муниципальным программам энергосбережения и повышения энергетической эффективности, предусматривающим мероприятия, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов, в том числе мероприятия по установке приборов учета энергетических ресурсов в многоквартирных домах, а также установления обязанности органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления обеспечить реализацию таких мероприятий.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 декабря 2020 г. N 2185

Изменения,
которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов

1. В подпункте «а» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2014 г. N 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 52, ст. 7773; 2016, N 27, ст. 4501; 2019, N 52, ст. 8041) цифры «2021» заменить цифрами «2022».

2. В пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2015 г. N 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 9, ст. 1316; 2018, N 1, ст. 396; 2019, N 52, ст. 8041) цифры «2021» заменить цифрами «2022».

3. В пункте 4 постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 г. N 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4501; 2019, N 52, ст. 8041) цифры «2021» заменить цифрами «2022».

Обзор документа

До 1 января 2022 г. отложен срок завершения перехода к единым на территории региона нормативам потребления коммунальных услуг.

Также перенесено утверждение норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматива расхода теплоэнергии на подогрев холодной воды для горячего водоснабжения.

Уточнен порядок расчета размера платы за отопление в не оборудованном индивидуальным прибором учета жилом доме и в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) счетчиком.

Постановление вступает в силу со дня опубликования.

Источник

Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета, говорится в сообщении пресс-службы Министерства ЖКХ Московской области.

«Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство», — говорится в сообщении.

Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета.

Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.

В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

«Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ). Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом. Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по-прежнему, как и другие жильцы, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.

Тепло, идущее на общедомовые нужды, количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяются по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов. Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления. Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Рассчитать оплату за отопление можно на сайте «Расчет ЖКХ». Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

Источник

Как правильно считать плату за отопление в квартирах и на машино-местах?

Дайте, пожалуйста, разъяснения по оплате отопления в 2020 году в Москве.

Дом построен после 2012 года, все квартиры оснащены индивидуальными приборами учета — ИПУ, есть общедомовой прибор учета — ОДПУ. Но есть еще машино-места, которые в принципе ИПУ оснащены быть не могут.

Инициативная группа дома района Измайлово

Есть два варианта оплаты отопления, но показания ИПУ снимают в обоих случаях. А плату за отопление машино-мест считают по специальной формуле. В ответе приведу пример расчета, чтобы вы могли подставить свои данные и самостоятельно рассчитать стоимость отопления парковки.

Как оплачивается отопление в квартирах

Отопление жильцы оплачивают одним из двух способов: только во время отопительного сезона либо равномерно в течение календарного года. Способ оплаты выбирают местные власти.

В большинстве московских домов плата за отопление взимается равными частями в течение года. Исключение — дома в Троицком и Новомосковском административных округах. В Измайлове платить за отопление надо равномерно весь год.

При этом для домов с общедомовым счетчиком есть два варианта расчета платежей за отопление. Они зависят от того, стоят ИПУ в каждой квартире и каждом нежилом помещении или нет. Нежилые помещения — это, например, магазины и офисы, которые находятся в многоквартирном доме. Или тот же самый паркинг — он относится к нежилым помещениям и не входит в общее имущество дома. Место на парковке необязательно принадлежит кому-то из жильцов — его могут купить и жители соседних домов.

Если во всех квартирах и нежилых помещениях многоквартирного дома стоят счетчики, плату за отопление считают на основе их показаний по формуле 3 (3) из приложения № 2 к правилам предоставления коммунальных услуг. Для расчета берут среднемесячные показания ИПУ в каждом конкретном помещении за прошлый год. К показаниям индивидуальных счетчиков добавляют показания ОДПУ пропорционально площади помещений, чтобы посчитать в том числе плату за общедомовое отопление — обогрев подъездов, чердаков, подвалов.

Если прибора учета нет хотя бы в одном помещении МКД, расчет делают по другой формуле — 3 (1) из приложения № 2 к правилам предоставления коммунальных услуг. В этом случае также берут среднемесячные показания индивидуальных счетчиков или общедомового счетчика за предыдущий год. То есть если в квартире или нежилом помещении есть ИПУ, то берут его показания. Если нет — показания ОДПУ. В вашем случае считать отопление в квартирах будут именно по этой формуле, так как в вашем доме есть парковочные места без индивидуальных счетчиков.

В обеих формулах учитывают именно среднемесячные показания счетчиков за прошлый год. Для этого складывают ежемесячные показания и делят на 12. Поэтому, чтобы получить данные для расчета платы за отопление в будущем году, нужно снимать показания счетчиков каждый месяц.

Какие бывают проблемы с расчетом платы за отопление

Еще в июле 2018 года Конституционный суд РФ принял постановление, которое обязало правительство изменить порядок расчета платы за отопление в домах, где не во всех помещениях стоят приборы учета тепла. До этого если хотя бы один счетчик в одной квартире не работал, то весь дом не мог платить за тепло по ИПУ. Конституционный суд тогда встал на сторону людей — сказал, что это незаконно и нарушает права тех, у кого счетчики есть и работают. И что надо делить индивидуальные траты и общие — на отопление общедомового имущества.

Спустя два года получается, что правительство фактически саботировало решение Конституционного суда. Оно изменило постановление по расчету платы за тепло — предложило взамен одной существующей формулы сразу три, каждая из которых учитывает разные ситуации: когда счетчики есть везде, когда не везде или их нет вообще.

Однако, несмотря на кажущееся исполнение решения КС, фактического эффекта эти дополнительные формулы не принесли: в каждой из них все равно учитывается норматив потребления по ОДПУ — это создает своеобразный поправочный коэффициент. А для помещений, в которых приборов учета нет, формулы получились такими, что вообще ничего не изменилось. У людей не появился стимул устанавливать счетчики: что с ними, что без них итоговые начисления выходят примерно одинаковыми из-за хитрых формул.

Как оплачивается отопление машино-мест

Поскольку машино-места в вашем доме не оборудованы ИПУ, размер платы за тепло на них будет рассчитываться по формуле 3 (1) из приложения № 2 к правилам предоставления коммунальных услуг по показаниям общедомового счетчика.

Формула выглядит так:

Возьмем такие данные для расчета:

Источник

Когда включают и отключают отопление в Москве

1. Когда включают и отключают отопление в Москве?

В Москве включают отопление по распоряжению Правительства города, если среднесуточная температура в течение 5 дней держится ниже 8°С и по прогнозу погоды ожидается ее дальнейшее снижение. Отключают отопление по тому же принципу — если среднесуточная температура в течение 5 дней держится выше 8°С и по прогнозу погоды ожидается ее дальнейшее повышение.

Работы по включению и регулировке отопления обычно длятся несколько суток. Сначала батареи включают на социальных объектах (в детских садах, школах, больницах, поликлиниках), затем в жилых домах, потом на промышленных предприятиях. Выключают отопление в обратном порядке — сначала на промышленных предприятиях, затем в жилых домах, потом в социальных учреждениях.

В больницах, поликлиниках, школах и других объектах социальной инфраструктуры при необходимости отопление могут дать и раньше начала отопительного сезона.

2. На сколько могут отключить отопление в холодный период?

В течение месяца отопление в жилом помещении в общей сложности могут отключать не более чем на 24 часа. Единовременно отключить отопление могут не более чем:

За каждый лишний час плата за отопление в расчетном периоде, когда произошло отключение, снижается на 0,15%.

В детских садах, школах и больницах запрещено отключать отопление до конца отопительного периода.

3. Какая температура должна быть в помещении во время отопительного сезона?

Во время отопительного сезона температура должна быть:

4. Что делать, если отопительный сезон начался, а в моей квартире нет отопления?

Если отопительный сезон начался 5 или более дней назад, но в вашей квартире все еще нет отопления, вы можете:

5. Как правильно измерять температуру в жилом помещении?

Чтобы правильно измерить температуру, действуйте следующим образом:

6. Температура у меня дома в отопительный период ниже нормы. Куда обратиться?

Если после включения отопления вы измерили температуру в квартире и она оказалась меньше или больше нормативной, вы можете:

Источник

Каковы нормативы отопления в квартире?

Каждый год отмечается подорожание ресурсов, которые направлены на обеспечение комфортных условий для проживания человека. Но важно отметить то, что важной составляющей считается то, что ежегодно повышается не только цена, но и качество ресурсов, поэтому вопрос энергоэффективности считается наиболее актуальным.

Отопление считается одной из самых больших статей расходов любой семьи, поэтому за параметрами обеспечивается особый контроль, чтобы не столкнуться с чрезмерными тратами. И вот именно поэтому не лишним будет знать, какой должна быть нормальная температура батарей отопления в квартире в 2019 году. Только так можно получить точные сведения для проведения следующих расчетов рациональности и выгоды.

Нормы температуры для многоквартирного дома

Обустройство системы отопления в многоквартирных домах направлено на то, чтобы соединить между собой центральное теплообеспечение с подключенными трубами. Благодаря равномерному распределению теплоносителя обеспечивается правильный обогрев помещения, благодаря чему и можно рассчитывать на особый комфорт. А вот по систему движение теплоносителя корректируется за счет вводных задвижек, что и расширяет возможности применения. Вода, которая чаще всего выступает в качестве теплоносителя, свободно «ходит» по стояку, обеспечивая равномерный прогрев воздуха в пространстве. Важно то, что система продумана до мелочей, чтобы каждое помещение было прогрето для получения оптимального температурного режима.

Есть и дополнительные законодательные правила обеспечения населения коммунальными ресурсами, поэтому уполномоченные исполнительные органы первоначально ознакомляются с их основными требованиями. Важно то, что есть и контролирующие органы, которые проверяют, правильно ли достигаются все поставленные задачи.

Дополнительно предоставляются акты на определение параметров теплоносителя в системе отопления многоквартирного дома. И именно поэтому температура теплоносителя (в данном случае воды) выходе из котельного оборудования должна быть в пределах от 130 до 150 градусов. Но показатель может регулироваться в обе стороны в зависимости от температуры уличного воздуха.

Если говорить о практике, то вода в большинстве случаев не превышает покупатели в 105 градусов, из-за чего и общая температура в помещениях не соответствует нормам.

А также важную роль играет состояние стояка в доме, поскольку только так можно рассчитывать на поддерживание правильного температурного уровня в соответствии с требованиями. И вот именно поэтому в летнее время проводится ряд работ, которые направлены на проверку работоспособности и функциональности системы. При надобности и появлении аварийной ситуации, проводятся ремонтные работы в зимнее время года.

Иногда случается на практике и так, что температура теплоносителя, а именно стояка в квартире ниже представленных показателей. Все зависит от надежности и правильности работы ТЭЦ и обеспечиваемых теплопотерь по пути к дому. И именно поэтому есть соответствующие организации, которые проводятся аудит и проверки системы во избежание неточностей работы отопительной системы.

Температура воздуха в квартире: норма

Каждый человек имеет свое определение понятию комфорта, поскольку это субъективное понятие, которое имеет массу оправданий. Но есть определенные стандарты, на которые стоит обратить внимание, так как они прописаны физиологическими требованиями человека, а также особенностями помещения, где он будет пребывать.

Если говорить о стандартах, то можно выделить следующие особенности:

Это нормы ГОСТа, которые предоставляют возможность создать максимально комфортные и уютные условия проживания, не нарушая при этом общей безопасности для жильцов.

Нормальные показатели батарей

Есть масса параметров, которые влияют на общий комфорт отопительных устройств, но вот если говорить точнее, то важную роль играет теплопроводность, правила монтажа батарей и прочие тому подобные свойства. И вот именно поэтому первоначально пространство проверяется на предмет наличия индивидуальных особенностей, после чего можно говорить о проведении монтажа уполномоченными личностями. Есть масса компаний, работающих на государственной и частной основе, поэтому можно рассчитывать на правильный и комфортный выбор.

Количество секций также играет важную роль в рамках обустройства системы отопления, поскольку чтобы получить идеальные температурные условия должно использоваться не менее 5-7 секций. Равномерное распределение теплоносителя по такой конструкции обеспечивает равномерный прогрев воздуха для получения максимального уюта и комфорта.

Минимальные показатели

Чтобы обеспечивался комфорт в плане температуры воздуха, рекомендуется обратить внимание на потребность в соблюдении минимальных показателей температуры радиаторов. Но вот не предоставляется установленного законодательством минимального показателя температуры.

Если радиаторы не могут обеспечить оптимального температурного показателя, то в таком случае нужно заняться поисками причин, поскольку только так можно устранить проблемы и обеспечить максимальный комфорт. Но важно первоначально побеспокоиться о том, чтобы к батарее обеспечивался свободный доступ, чтобы можно было обеспечить равномерное распределение тепла. Важно не закрывать радиаторы и иные источники тепла мебелью или тому подобными устройствами или приспособлениями.

Максимальный показатель

Важно то, что в действительности большое внимание уделено и верхней норме температуры воздуха, поэтому стоит особым образом отнестись к его рассмотрению, чтобы не столкнуться с неудобствами в последующем. Как показывает практика, максимальная норма составляет 95 градусов в том случае, если система отопления обустроена двумя трубами.

Если говорить о рекомендациях специалистов, то оптимальная температура составляет 85-90 градусов. Дело в том, что так можно рассчитывать на практичное удобство для потребителей и стороны, которая обеспечивает отопление. Важно то, что в многоквартирном доме система рассчитана на температуру кипения, которая составляет 100 градусов, поэтому при превышении установленной цифры могут возникнуть поломки и неисправности.

Определение температуры теплоносителя

Такой вопрос играет важную роль, поскольку только так можно рассчитывать на удобство эксплуатации в соответствии с поставленными требованиями. Но вот для чего именно проводится измерение температуры:

Не стоит полагаться на субъективные ощущения, поскольку только точное измерение температуры позволяет определить, достигнут ли требуемый температурный комфорт в помещении.

Измерять температуру теплоносителя можно с помощью услуг профессиональных компаний и организаций, которые имеют для этого все полагающееся оборудование и устройства. Именно так можно достичь поставленной задачи на оптимальном уровне. Самое главное внимательно отнестись к обслуживанию и своевременному ремонту системы во избежание неточностей показателей по вине потребителя услуг.

Источник