отделка балкона или лоджии
Обустройство лоджии: популярные идеи и как их реализовать
Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.
Эксперт в этой статье:
архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)
Что такое лоджия
Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].
Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.
Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.
В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.
В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.
Чем отличается лоджия от балкона
Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.
Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].
То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.
Виды лоджий
Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.
Встроенные
Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.
Выносные
В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.
Лоджия-балкон
Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.
Угловая лоджия
Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.
Присоединение лоджии
Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.
Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.
В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.
При этом стоит учитывать ограничения.
По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.
По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.
Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.
При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:
Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].
Дизайн лоджии
Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.
В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.
Варианты обустройства лоджии:
Остекление
Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.
Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.
Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.
Утепление
Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.
Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.
«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.
Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.
Утепление лоджии тоже следует согласовывать.
Отделка
Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).
Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.
При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.
«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.
Мебель и освещение
При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.
В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.
Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.
Летняя зона
Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].
Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].
Отделка балконов и лоджий в Москве
Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру
Средняя стоимость
Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.
Отделка балконов гипсокартоном
Отделка балкона вагонкой
Отделка балкона ламинатом
Отделка балкона панелями ПВХ
Отделка балкона МДФ-панелями
Отделка балкона снаружи
Отделка балкона декоративным камнем
Примеры работ мастеров по отделке балконов и лоджий
Отделка балконов и лоджий — отзывы
400 отзывов оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 363 — положительные.
Максим оставил отзыв
Отделочные работы, Гипсокартон, Отделка балконов и лоджий
4,92 · 53 отзыва · Очень хвалят
Елена оставилa отзыв
Отделка балконов и лоджий
Анна оставилa отзыв
Евгения оставилa отзыв
Отделка балкона вагонкой
Сергей оставил отзыв
Елена оставилa отзыв
Отделочные работы, Отделка балкона вагонкой
Полина Викторовна оставилa отзыв
Отделка балкона вагонкой
Игорь оставил отзыв
Отделка балкона вагонкой
Елена оставилa отзыв
Отделка балкона вагонкой
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Смотрите также
Цены: от 1000 до 7000 ₽ / усл.
Цены: от 1500 до 7500 ₽ / усл.
Цены: от 1500 до 10 000 ₽ / усл.
Отделка балконов и лоджий пригодится при капитальном ремонте, перепланировке и в старых домах и новостройках. Вы можете заказать мастера с выездом на дом, который составит смету, произведет необходимые замеры, поможет выгодно приобрести расходные материалы. Обычно отделка занимает не более 1-2 дней, поэтому ремонт не отнимет много времени и сил. У вас нестандартные размеры лоджии или балкона? Специалист подгонит стекла таким образом, чтобы сохранить единообразие и аккуратный внешний вид. В Санкт-Петербурге, Москве и других городах стоимость услуг начинается от 599 рублей за м2, в среднем — от 599 р/кв.м. Если дополнительно требуется реставрация проемов, утепление окон, установка стеклопакетов, то мастер выполнит комплексный ремонт под ключ.
Чем обшить балкон изнутри: материалы и советы
Согласитесь, отдыхать и работать в «голых» стенах — так себе удовольствие. Поэтому, при присоединении этой части квартиры сразу возникает много вопрос — чем лучше обшить балкон внутри: отзывы профессионалов противоречивы — однозначно плохого и хорошего материала просто нет. Поэтому мы решили сделать собственный обзор, и не ограничиваться внутренней облицовкой — а еще рассмотреть, чем можно обшить балкон снаружи.
Чем лучше обшить балкон?
Вагонка и евровагонка
Это два разных материала, но одного происхождения. Вагонка — доска из не высушенного дерева, а евровагонка продается сухой. Второй вариант, конечно, чуть более качественный, но для обшивки подойдут оба.
Характеристики
Особенности монтажа
Как мы и написали, доски на стены можно уложить самостоятельно. Для этого нужно очистить поверхность, выровнять — но идеально ровная стена не обязательна, вагонка скроет недостатки. После — сделать обрешетку, на которую будут устанавливаться доски.
Крепление может быть открытым или закрытым способом. Скрытый — по принципу «шип-паз», без дополнительных элементов. А открытый — с применением гвоздей и саморезов.
Обращайте внимание на класс материала. Производители присваивают товару классы — А, В, С. Чем выше класс, тем лучше качество. Но независимо от класс, вагонка в принципе стоит недорого.
МДФ-панели
Это ламели из древесноволокнистой плиты средней плотности. В продаже можно встретить несколько видов — плоские доски в пластиковым покрытием, или с финишным слоем из деревянного шпона.
Характеристики
Особенности монтажа
Пластиковые панели
Один из самых популярных материалов — из-за невысокой цены и простого способа установки. По сути, пластиковые панели — это листы, выполненные из ПВХ. Именно ПВХ-доски проще всего монтируются своими руками.
Характеристики
Как установить?
Как и в предыдущих случаях, начинайте с обрешетки. Первую панель монтируйте на клеевой раствор, а остальные соединяйте пазами.
С задачей действительно может справиться даже новичок.
Гипсокартон
Самый популярный вариант. Но он не является финальной отделкой — гипсокартон после красят, облицовывают клинкером или украшают обоями. Посмотрите фото возможных вариантов.
Характеристики
Как монтировать?
Сайдинг
Его используют и для внутренней, и для внешней обшивки. Панели сделаны по особой технологии, поэтому обладают внушительным списком преимуществ.
Характеристики
Процесс установки сайдинга
Чем лучше обшить балкон внутри?
Если вы ищете бюджетный вариант и не хотите потом заниматься повторной отделкой — выбирайте вагонку или МДФ-панели. Их можно оставить в натуральном цвете дерева, или просто покрасить. А если вы хотите создать определенный дизайн, тогда ваш выбор — гипсокартон.
После того, как определились с обшивкой стен изнутри, время рассмотреть варианты для потолка.
Чем обшить потолок на балконе?
Краска
Бетонный потолок можно просто покрасить — если не делать выравнивание, то процесс обойдется очень бюджетно. Хотя и результат будет не идеальным — особенно, если по потолку у вас проведено электричество и свет.
Поэтому, если есть запас средств на ремонт, лучше выровнять и скрыть все недостатки.
Подвесной потолок
Он монтируется уже на сооруженный каркас, в котором можно спрятать все коммуникации. Это проще. Чаще всего для подвесных потолков выбирают пластик — он устойчив к влажности, перепадам температур и открытым лучам солнце — в общем, тому, что характерно для уличной части квартиры.
Натяжной потолок
Если вы заказываете монтаж по всей квартире, почему бы не сделать ту же конструкцию и на балконе. Самостоятельно выполнить установку вряд ли получится, зато поверхность будет идеально ровной, а качественные характеристики порадуют.
Что выбрать? Если вы за экологичные решения, лучше краски — не найти. Подвесные потолки у некоторых вызывают ассоциации с общественными местами — офисными помещениями или больницами. Поэтому, скорее всего это не самая лучшая идея для уюта. А вот натяжная конструкция — самое простое решение. Но, увы, не экологичное.
Итак, внутри отделка сделана. А что насчет наружной стороны?
Чем обшить балкон снаружи?
В первую очередь заметим — если в вашем доме нельзя изменять фасад, от наружного декора придется отказаться. Но если ограничений нет, выбирайте один из этих вариантов.
Пластиковые панели
Их еще называют виниловой вагонкой. Прочный и недорогой материал отлично подходит для изнаночного монтажа, к тому же установить их можно самостоятельно. Конечно, при условии, что вы живете не выше 1-го этажа — в других случаях без услуг промышленных альпинистов не обойтись.
Виниловый сайдинг
Виниловый сайдинг сохраняет свой изначальный вид на протяжении долгого времени — он устойчив к деформации и коррозии. А это важно, когда снаружи холодный климат и могут быть перепады температур. Ухаживать за ним тоже не сложно. К тому же, он не горит, а еще продается в разных цветах.
Металлический сайдинг
Его относят к наиболее популярным материалам — металл считается самым прочным и за это его выбирают для наружной отделки чаще. Еще одним аргументом «за» является низкая цена и устойчивость к внешним факторам — холоду и жаре, грибковым воздействиям и осадкам.
Профнастил
Материал представляет собой гофрированную сталь, оцинкованную с лицевой стороны. Элементы профнастила могут быть разных цветов и размеров. Среди других плюсов отмечают небольшой вес, отличную устойчивость к коррозии и пожарам. Такое покрытие прослужит очень долго.
Насчет внешней отделки нет строгих рекомендаций — выбирайте то, что будет выгоднее — по бюджету и установке. Перечисленные виды отделки одинаково качественны.
Делаем выводы
Оставить балкон без отделки — так себе идея, особенно, если вы хотите сделать квартиру функциональнее за счет дополнительных квадратных метров. Мы рассмотрели основные варианты облицовки внутри и снаружи.
Если для вас важна эстетика, выбирайте гипсокартон, вагонку или древесно-волокнистые плиты. Их можно покрасить, а гипсокартонные листы еще и оклеить обоями. Получится стильный интерьер, который можно подстроить под общую эстетику квартиры. А для потолка идеальный вариант — натяжные полотна и краска на выровненную поверхность.