остров квартиры у заповедника
ОСТРОВ
ЖИЗНЬ НА ВОДЕ
НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ ЖИЗНИ
Представьте, что вы живете там, где не работают законы и ограничения большого города. Где не нужно выбирать между полезным и приятным. Где есть все, чтобы жить по вашим правилам.
Представьте, что вы можете жить на ОСТРОВЕ. Прямо в Москве.
Шаг в одну сторону — и вы за штурвалом яхты. Шаг в другую сторону — и вы медитируете в парке. Еще шаг — и вы у себя в офисе.
ЭТО НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ:
ОСТРОВ ОТ КОМПАНИИ ДОНСТРОЙ
МЕСТО ВНЕ СРАВНЕНИЙ
ОСТРОВ «спрятан» от остального города за Москвой-рекой и природным парком «Москворецкий». Но стоит пересечь реку, и вам рукой подать до исторического и делового центра столицы.
На территории ОСТРОВА уже строится станция метро «Терехово» (2021). Она станет только вашей. Вашей и ваших соседей.
Выехать за город? Это легко. Ведь неподалеку от ОСТРОВА расположены Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.
минуты | Рублевское шоссе
минут | Садовое кольцо
БОЛЬШАЯ ВОДА
НА 360º
Открытая бескрайняя перспектива. Круговая панорама реки.
Потрясающие пейзажи открываются буквально отовсюду: из окна, с балкона или террасы, с мостов через реку и даже с прибрежной полосы. У ОСТРОВА есть природная граница – река и заповедники. Эта окружающая территория закрыта для застройки, а значит, ваш вид навсегда останется неизменным.
КАЖДЫЙ ВАШ ДЕНЬ
— ЗАКАТЫ И РАССВЕТЫ ВО ВСЕ НЕБО
СДЕЛАНО НА ПРИРОДЕ
Чтобы в Дубае появились райские отели, их создателям пришлось насыпать искусственные острова. ОСТРОВУ этого не потребовалось — здесь все предусмотрела природа.
Наивысший рейтинг экологической благополучности, 650 га парковых пространств вокруг… и никаких следов промышленного прошлого. Ни заводов, ни магистралей, ни транспортных развязок.
НАСТОЯЩИЙ ЗАПОВЕДНИК ПОСРЕДИ МЕГАПОЛИСА
АНТИСТРЕСС В МЕГАПОЛИСЕ
Вы когда-нибудь задумывались, как разные цвета и звуки влияют на ваше здоровье? Как угнетает шум и серость большого города?
Гул миллионов голосов. Рычание моторов и визг тормозов. Грохочущие децибелы музыки. Скрежет вагонов метро. Ослепляющий свет витрин. Пестрое мелькание автомобилей. Серые громады зданий. Так звучит и выглядит город.
Но в Москве есть и другая реальность, свободная от стрессов и агрессии большого города.
Плеск речных волн под килем яхты. Шепот ветра в травах. Пение редких птиц. Стрекот кузнечиков. Небесная лазурь во все окно. Голубая лента реки. Нежная зелень парков. Светлые фасады домов. Так звучит и выглядит ОСТРОВ.
НА СВОЕЙ ВОЛНЕ
Вы сами решаете, как провести свой день на ОСТРОВЕ. Здесь имеют значение только ваше настроение и личные планы.
Включить режим «город на паузе»: выйти из подъезда прямо к реке, покормить уток или помедитировать на природе.
Включить режим «город» и оперативно выбраться в центр по делам.
Включить «комбинированный» режим и поработать прямо на пляже, во дворе или парке.
Включить режим «подзарядка»: освоить километры дорожек для скандинавской ходьбы, сыграть в пляжный волейбол или бросить всё и в ближайший выходной уйти на яхте.
МЕНЯЙТЕ РИТМ ЖИЗНИ ПО НАСТРОЕНИЮ
ВАШ ЛИЧНЫЙ ОСТРОВ
Вы свободны выбирать границы своего личного пространства — от собственной комнаты до территории ОСТРОВА в целом.
Вы дома. Уединиться в спальне или провести время с семьей в кухне-гостиной — в вашей квартире найдется место для любого настроения.
Вы у дома. В закрытом безопасном дворе легко выбрать зеленый уединенный уголок для релакса, или занятий спортом, или игр с детьми.
Вы среди своих. В клубных пространствах можно отмечать семейные праздники и познакомиться с соседями у беговой дорожки или в лаунже с библиотекой. Доступ для посторонних сюда закрыт.
Вы на острове. Здесь нет чужих, и сама природа защищает вашу личную жизнь от нежелательных вторжений.
ТОНКИЕ НАСТРОЙКИ ПРИВАТНОСТИ
АРХИТЕКТУРА БУДУЩЕГО
У ОСТРОВА есть собственный «гений места». Вдохновленная им архитектурная концепция восстанавливает давно забытую городом гармонию между человеком и природой.
ИДЕАЛЬНАЯ ГАРМОНИЯ ПРИРОДЫ И ЧЕЛОВЕКА
ЛЮБИТЬ — ЗНАЧИТ БЕРЕЧЬ
Йога, бег и тренировки в фитнес-центре – отличный план здоровой жизни в мегаполисе. Но для ОСТРОВА этого мало – он заботится и о вашем здоровье, и о здоровье природы.
Безбарьерная среда дарит безопасность и свободу движения. LED-подсветка тротуаров с датчиком движения провожает вас до дома и экономит энергию, когда на улице пусто.
Специальные указатели подсказывают оптимальный «Маршрут здоровья» в метрах, шагах или даже в калориях. Бесконтактный доступ в дом и антибактериальные поручни защищают от вирусов.
ЗОЖ здесь даже у природы: раздельный сбор мусора спасает ОСТРОВ от пластика, а прокат электросамокатов – от автомобильных выхлопов.
ЗАБОТА О ЖИТЕЛЯХ И ПРИРОДЕ
ОСТРОВ ИННОВАЦИЙ
Умные домофоны, суперскоростной WI-FI и доставка посылок дронами, энергоэффективные лифты с интеллектуальной системой контроля – словом, все, что здесь окружает вас, создается «с нуля» по самым трендовым технологиям и инновациям.
И даже больше! На ОСТРОВЕ предусмотрено сверхбыстрое внедрение новых сервисов. Здесь топ-технологии обновляются автоматически, как приложения в вашем смартфоне.
ПРИНЦИП ОСТРОВА – БЫТЬ ВСЕГДА В ТРЕНДЕ
ОСТРОВА НА ОСТРОВЕ
Территория ОСТРОВА – это единый «архипелаг» взаимосвязанных пространств, по которому удобно и интересно путешествовать. Здесь можно провести целый день, переключаясь с важных дел на приятный отдых.
СРЕДА, АНАЛОГОВ КОТОРОЙ НЕТ
ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ
Первые корпуса расположены на западном берегу острова прямо у реки. Отсюда открываются великолепные виды на Крылатское и Гребной канал.
Расположение корпусов, их малоэтажность (5-21 этаж), панорамные окна квартир, большое число балконов и лоджий – все продумано так, чтобы оставаться в контакте с неповторимой природой ОСТРОВА.
ДЛЯ ПЕРВООТКРЫВАТЕЛЕЙ ОСТРОВА
КВАРТИРЫ
Первые корпуса предлагают большой выбор квартир: от студий для молодых и творческих людей до 5-комнатных квартир для людей семейных.
Для вас предусмотрен целый корпус квартир с финишной отделкой.
Отделка выполнена по авторскому дизайн-проекту с высококлассными материалами — натуральная паркетная доска, керамогранит с системой «теплого пола», экологически безопасная краска, надежные двери.
На кухнях уже установлен стильный современный гарнитур со встроенной бытовой техникой ведущих брендов, а ванные комнаты укомплектованы качественной сантехникой и встроенной мебелью.
ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ РЕДКИХ ФОРМАТОВ ПРЕДУСМОТРЕНЫ КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ, УГЛОВЫМИ ОКНАМИ, ОКНАМИ В ВАННОЙ И ДАЖЕ ПЕНТХАУСЫ НА ВЕРХНИХ ЭТАЖАХ
ВТОРОЙ КВАРТАЛ
Бионическая архитектура домов и панорамное остекление фасадов, футуристические элементы их отделки – все рождает ощущение, что корпуса устремлены ввысь и, одновременно, в будущее.
Здесь каждый ваш выход из дома – это выход на природу. Минута, две, три… и вы – либо в заповедном лесопарке, либо на берегу реки.
ЭКО-КВАРТАЛ ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ
КВАРТИРЫ
Во втором квартале ОСТРОВА представлен широкий выбор квартир с рациональными планировками для любого образа жизни и размера семьи.
Вас ждут квартиры с высокими потолками, панорамными окнами «в пол», гардеробными и просторными кухнями-гостиными.
Два корпуса квартала полностью отведены под квартиры с финишной отделкой.
Отделка выполнена по авторскому дизайн-проекту с высококлассными материалами — натуральная паркетная доска, керамогранит с системой «теплого пола», экологически безопасная краска, надежные двери.
На кухнях уже установлен стильный современный гарнитур со встроенной бытовой техникой ведущих брендов, а ванные комнаты укомплектованы качественной сантехникой и встроенной мебелью.
Почему московская элита предпочитает жить в Серебряном Бору
На северо-западе Москвы находится район Хорошево-Мневники, который считается одним из самых дорогих за пределами центра. Все дело в том, что здесь расположен Серебряный Бор — остров, где сосредоточены государственные дачи, частные элитные виллы, резиденции и дорогие таунхаусы. Отсюда 10 км до Кремля, но эта локация в излучине Москвы-реки — загородный оазис внутри МКАД. Жить здесь предпочитает элита, для которой Рублевка, Новая Рига или Сколково — это «очень далеко».
В этой статье расскажем о местном рынке недвижимости, его ценовых рекордах, статусе жильцов и фактически единичном примере нового предложения.
Локация: природа и мобильность
Для любого человека дом — это место, где хочется побыть со своей семьей вдали от посторонних глаз, насладиться теплом и уютом, прекрасными видами на природу. Многие покупатели элитного жилья в Москве мечтают найти дом, который совмещал бы преимущества загородного формата с мобильностью городской жизни. В Москве количество предложений, которые соответствуют таким параметрам, всегда ограничено. Цены на дома или квартиры в клубных проектах с видами на парк или набережную очень высоки, однако пользуются неизменно высоким спросом. И, пожалуй, единственная локация в Москве, где сочетаются все эти факторы, — остров Серебряный Бор. Особая аура и история этого места делают его популярным и привлекают сюда покупателей и арендаторов элитного жилья.
Вот несколько фактов о локации Серебряный Бор:
Статус: кто живет в Серебряном Бору
Жить — арендовать или владеть собственностью — в Серебряном Бору могут позволить себе немногие. И дело даже не в стоимости недвижимости, а в высоком статусе жителей острова. Земля здесь наперечет, и многие участки находятся в собственности государства или крупнейших госкорпораций.
«Жители Серебряного Бора — политическая и бизнес-элита. Бывшие и действующие члены кабинета министров, крупные предприниматели, руководители крупнейших нефтяных компаний и банков России», — рассказал основатель агентства элитной недвижимости Whitewill.ru Олег Торбосов. «Зачастую это акционеры и топ-менеджеры крупных компаний», — уточнил Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.
О статусе Серебряного Бора можно судить и по дипломатическим скандалам: дачей здесь долгое время пользовалось посольство США. В коттедже на лесном участке работники американского посольства с советских времен проводили пикники и различные мероприятия. В 2017 году Россия забрала этот объект недвижимости в ответ на изъятие российской дипсобственности в США.
История Серебряного Бора
Серебряный Бор исторически связан с царской семьей. На псовой и соколиной охоте здесь часто бывал царь Алексей Михайлович (1629–1676) — в XIX веке этому факту посвятил картину русский живописец Николай Сверчков. Территория Бора, славившаяся обилием дичи, долгое время находилась в собственности царской и императорской фамилии.
Серебряным Бором эту местность назвала Екатерина II. Следуя из Санкт-Петербурга в Москву, императрица была поражена живописностью открывшейся перед ней картины: припорошенных снегом мачтовых сосен, выстроившихся в излучине Москвы-реки.
К концу XIX века Серебряный Бор стал дачной окраиной города — «выездной» дом здесь завел генерал-губернатор Москвы великий князь Сергей Александрович, дядя императора Николая II. Хозяин Первопрестольной пожелал иметь своими соседями людей достойных и заслуженных, поэтому каждый кандидат должен был получить высочайшее одобрение. Благодаря такому соседству уже в XIX веке дачная земля здесь была дороже (50 копеек за квадратную сажень), чем в других дачных местах — в Рублево, на Ходынском поле или у Петровского путевого дворца.
Кстати, заложенная в XIX веке традиция тщательного отбора претендентов на недвижимость в Серебряном Бору продолжилась и после 1917 года: решение о том, кто будет жить в этой локации, принималось в Кремле. С 1950-х годов Серебряный Бор облюбовали советская партийная элита, спортсмены, генералы и артисты. Участок под застройку здесь невозможно было приобрести самостоятельно — территория находилась в управлении Мосдачтреста.
Современный рынок жилой недвижимости в Серебряном Бору представлен клубными поселками вилл, таунхаусов и отдельными участками с домами. Предложение жилья есть и в аренду, и на продажу.
Аренда в Серебряном Бору
На осень 2020 года в Серебряном Бору в аренду предлагается всего восемь объектов, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» в компании Skolkovo Realty. «Самый бюджетный вариант, который сегодня доступен арендаторам, обойдется в 380 тыс. руб. в месяц. Такой бюджет позволит заселиться в дом, площадь которого составляет 160 кв. м. Наиболее дорогой объект сдается за 2,3 млн руб. в месяц. Площадь объекта составляет 450 кв. м, а придомовая территория — 45 соток», — рассказал генеральный директор компании Skolkovo Realty Борис Борискин.
Рынок вторичного жилья в Серебряном Бору
В открытой продаже в Серебряном Бору в октябре-ноябре 2020 года находится около 30 домовладений от собственников. «Начиная с июня количество лотов уменьшилось на восемь объектов», — рассказал генеральный директор компании Skolkovo Realty.
«Стоимость вторичной недвижимости на острове стартует со 185 млн руб. за дом площадью 230 кв. м на участке в 6 соток и превышает 2 млрд руб. за домовладение более 1,6 тыс. кв. м на участке в 40 соток», — поделился информацией директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.
Однако 2 млрд руб. за домовладение — не предел для Серебряного Бора. Еще в июне в этой локации продавался четырехэтажный коттедж 550 кв. м на участке в 140 соток. По информации Skolkovo Realty, цена предложения составляла 2,9 млрд руб.
Максим Карпов, управляющий партнер NLF Group, кандидат юридических наук:
— Любой покупатель, приобретающий объект недвижимости со вторичного рынка на территории Серебряного Бора, обязательно сталкивается с огромным количеством ограничений и запретов, связанных с тем, что здесь действует как градостроительное, так и природоохранное законодательство, а любое новое строительство и реконструкция находятся под особым контролем городских властей.
Купить в Серебряном Бору старое строение или жилой дом возможно. Однако надо отдавать себе отчет в том, что количество согласований, необходимых для получения разрешения на новое строительство или реконструкцию, будет сопоставимо со строительством здания в пределах Бульварного кольца города Москвы. Кроме того, в большинстве случаев покупатель приобретает объект недвижимости — здание, а земельный участок «следует» за зданием на правах аренды. Это обычная практика в Москве: купить здание, особняк, например, а землей владеть на правах долгосрочной аренды. Необходимо отметить, что права добросовестного собственника объекта недвижимости и пользователя-арендатора земельного участка защищены законодательством надлежащим образом.
Новостройка в Серебряном Бору: МФК River Residences
В 2020 году в Серебряном Бору стартовала реализация проекта комплекса клубных резиденций River Residences — это единственное на острове новое строительство за много лет. Причем проект реализуется в уникальном для столичного рынка классе — Eco Luxury.
Концепция Eco Luxury предъявляет особые требования не только к самому объекту недвижимости, но и к территории, которая должна удовлетворять самым жестким экологическим требованиям. Если рассматривать с этой точки зрения территорию Москвы, Серебряный Бор, пожалуй, единственное место, подходящее для реализации такого проекта.
Комплекс River Residences включает апартаменты с выходом в сад, таунхаусы с выходом к реке и виллы, расположенные на берегу, с собственным участком. Первые этажи резиденций имеют свою приватную зону. Участок застройки занимает 2,5 га и защищен от любопытных глаз лесным массивом.
Команда River Residences
Архитектурный облик комплекса River Residences разработан знаменитым архитектором Сергеем Чобаном. Все резиденции выполнены в едином стиле с фасадами из натурального камня, который добывают в Португалии. Художественные решения фасадов вдохновлены близостью к воде и красотой форм академических гребных лодок, плывущих по Москве-реке. Каждый юнит в клубном поселке имеет выход в сад или к реке либо собственный участок на берегу.
Площади вилл — 407–483 кв. м, таунхаусов — 229–235 кв. м, апартаментов — 82–209 кв. м. Средневзвешенная цена квадратного метра по проекту на октябрь 2020 года — 835,4 тыс. руб.
Комплекс оборудован подземным паркингом на 93 машино-места с зарядными устройствами для электромобилей и бесшумными гидравлическими лифтами, ведущими в резиденции.
Олег Торбосов, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill.ru:
— Проект River Residences сочетает в себе сразу три формата недвижимости: апартаменты, таунхаусы и виллы. Появление апартаментов впервые за долгое время снизило порог входа в покупку недвижимости в Серебряном Бору, потому что раньше были только дорогие дома и таунхаусы в бюджете выше 100 млн руб. Подземный паркинг для Серебряного Бора — это вообще эксклюзив, особенно для первой береговой линии: на территории поселка не будет машин и можно спокойно гулять с детьми.
Виллы на берегу заслуживают особого внимания: они расположены так близко к воде, что создается впечатление, будто река протекает у самого порога.
Каждая резиденция состоит из трех уровней, что позволяет отделить спальни от шумной гостиной. Первый уровень резиденции служит для приема гостей. Второй предназначен для подрастающего поколения, а третий — территория хозяев. Из панорамных окон спален и гостиной открывается прекрасный вид на Москву-реку.
Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России:
— Новые проекты в Серебряном Бору появляются крайне редко. Одним из них является River Residences, в котором, помимо особняков, покупатели могут выбирать клубные дома и и таунхаусы с выходом в благоустроенный сад. Другой интересной особенностью проекта является его расположение на берегу реки: 80% участка в 2,5 га отведено под озеленение и благоустройство.
Проект благоустройства территории комплекса выполнен берлинским бюро ландшафтного дизайна и представляет собой единое целое с заповедным лесом Серебряного Бора.
Все резиденции находятся под круглосуточной профессиональной охраной. Доступ на территорию строго регламентирован. Владельцам резиденций предлагается сервис премиального уровня: Valet Parking, собственная консьерж-служба, ресторан с кейтерингом.
Тимофей Куликов, генеральный директор Trophy Asset Development:
— Серебряный Бор — уникальная локация, и для реализации проекта со спортивной составляющей нам нужна была исключительная, работающая идея с новаторской концепцией. Именно поэтому мы пригласили компанию «ТОП Идея», которая отлично справилась с задачей, что тут же сказалось на клиентском интересе и, как следствие, хороших продажах.
Сегодня River Residences — это первый в Москве комплекс класса Eco Luxury. В рамках воплощения этой концепции первоочередной задачей было максимально сохранить тот дух восторга, который охватывает любого, очутившегося под сенью заповедного леса или совершившего водную прогулку по одному из самых красивых участков Москвы-реки у Серебряного Бора. Реликтовый лесной массив с одной стороны и живописная река с другой — наш проект просто должен был слиться с природой, ее ландшафтом, напитаться уникальной атмосферой, которая и дает право называть эту локацию лучшей на экологической карте столицы. Именно поэтому резиденции River Residences максимально вписаны в природу, а ландшафтный дизайн и зеленые насаждения органично дополняют экосистему заповедника. Надо сказать, что и в плане строительных технологий элитный МФК River Residences, безусловно, достоин этого уникального места.
Большое внимание в МФК River Residence уделяется энергосберегающим технологиям, широко применяется вакуумная изоляция. Система вентиляции с рекуперацией воздуха и сохранением естественной влажности формирует в помещениях комфортную среду. Впервые на российском рынке были применены энергоэффективные окна четвертого поколения от австрийской компании Internorm. Конструкция резиденций максимально приближена к параметрам пассивного дома, что позволило отказаться при проектировании систем отопления от сжигаемых источников энергии.
Здоровый образ жизни — краеугольный камень философии Eco Luxury. На территории комплекса имеются рекреационные зоны, спортивные площадки и прогулочные дорожки. Проект развивается в коллаборации с Академией водных видов спорта имени адмирала Ф. Ф. Ушакова. Сотрудничество выстроено по примеру ведущих мировых гребных клубов, где спорт и девелопмент взаимно дополняют друг друга. Владельцы резиденций получают возможность заниматься водными видами спорта, в том числе и на своих маломерных судах. Тренерский состав Академии — призеры и победители мировых первенств по академической гребле. Достижения в этом элитном виде спорта — дополнительный плюс для молодежи при поступлении в Оксфорд и Кембридж.
МФК River Residences — «Открытие года: проект класса Eco-Luxury» по версии престижной премии Urban Awards 2019.
МФК River Residences вышел в финал XII премии Urban Awards 2020 в номинации «Лучший комплекс апартаментов элит-класса Москвы» (победители будут определены 25 ноября 2020).
Идея для подарка на Новый год: список островов, которые можно купить в личное пользование
Делимся идеей отличного новогоднего подарка. В Сети есть сайт PrivateIslandsOnline, на котором можно купить настоящие острова. Естественно, подвох в том, что стоить это будет безумных денег. Впрочем, не всегда: самый дешевый из островов обойдется в 65 тысяч долларов. Но даже если у вас нет таких ресурсов — не беда. Сайт сам по себе увлекателен, есть риск пропасть в нем надолго.
Здесь можно полюбоваться всевозможными красочными островками, узнать о них забавные факты и заодно помечтать о том, что бы вы сделали с каждым из них. Навскидку собрали некоторые любопытные образцы (с ценниками, вдруг вы захотите купить!).
Остров Хаф (Half Island). Новая Шотландия. Канада
Самый дешевый остров
Цена — 65 000 долларов
Самый дешевый из всех островов, доступных для покупки (4.7 миллиона рублей — по цене квартиры в России!). Его цена легко объяснима: площадь острова Хаф всего 6 акров, то есть 2.4 гектара, никакого цивилизованного обустройства на нем нет — только оставленный предыдущими хозяевами кемпинг, что, впрочем, тоже неплохо.
Продавцы обещают, что это — почти райский остров, но на канадский манер: воды вокруг изобилуют рыбой и морепродуктами (треска, морская форель, окунь, скумбрия, атлантический лосось, омары, устрицы и мидии). На самом острове водятся олени, гагары, белоголовые орланы и множество других диких животных. Остров не изолирован полностью, во время отлива обнажается насыпь, по которой до него можно дойти пешком с другого, более крупного и населенного людьми острова. Плюс это или минус — решайте сами.
Остров Рангиай. Таиланд
Самый дорогой остров
Цена — 160 миллионов долларов
А это — наоборот, самый дорогой из представленных на сайте островов. Он стоит баснословных денег, но в целом можно понять, почему. От Рангиая можно всего за 20 минут добраться на катере до аэропорта Пхукета и за 10 — до ближайшего города. Остров довольно велик (44 гектара) и при этом потрясающе красив. У него есть живописная лагуна, и он девственно-чист (по крайней мере, по заверениям сайта). Правда, последнее — не обязательно плюс. Здесь есть электрогенератор, мобильная связь и пресная вода — но и только.
Форт Монтгомери. США, штат Нью-Йорк, озеро Шамплейн
Настоящий заброшенный замок!
Цена — 995 000 долларов
Это не просто остров, это настоящий форт XIX века с бойницами, башнями и уникальной историей. Озеро Шамплейн, где расположен этот клочок суши, находится на границе США и Канады. Точнее, западная часть озера относится к Канаде, восточная — к штату Нью-Йорк. Так что крепость Монтгомери построили для возможной защиты республики от англичан. Британия так и не напала, зато приют здесь, судя по всему, нашли бутлегеры времен Сухого закона. Места тут относительно глухие, рядом находится заповедник. Зато в паре гребков лодки начинается Канада, страна легального алкоголя, а глубокие подвалы форта могут вместить не одну сотню бочек виски. Рай для контрабандиста!
Другая ценность острова — материал, из которого построен форт. Его сложили из черного известняка, добытого из закрытого ныне карьера Фиск в Виргинии. Это уникальный камень, при должной обработке он становится черным и напоминает мрамор. Из него построены многие архитектурные памятники по всей стране: например, Радио-сити-мьюзик-холл и Национальная галерея искусств в Вашингтоне. Продавцы острова настаивают, что этот материал — чуть ли не золотой и во много раз отобьет затраты на покупку острова, тем более, неподалеку есть железная дорога, а форт соединен с большой землей дамбой, которая при покупке также станет собственностью владельца.
Остров Маи (Он же — Бекана). Фиджи
Мальчишеская мечта
Цена — 4.2 миллиона долларов
Остров Маи — это 32 гектара мечты миллионера. Дикие пальмы, причал для яхт, вертолетная площадка, лагуна с голубой водой. Место потрясающе красиво, здесь даже есть водопад и сотни фруктовых деревьев, включая кокосы, авокадо, карамболь и экзотическую шоколадную хурму. А еще здесь есть довольно уютная хибара в колониально-океаническом стиле.
Еще любопытнее то, что сотни лет назад остров был резиденцией одного из фиджийских вождей (тех самых, которые прославились на всю Океанию ритуальным каннибализмом). На Маи даже есть место раскопок, где был найденный маленький дворец правителя. В общем, это не место, а какая-то воплощенная мальчишеская фантазия о приключениях.
Внимание, сейчас за остров идет битва — Маи выставлен на аукцион и цена в 4.2 миллиона долларов пока что последняя из названных. Не упустите свой шанс!
Остров Виски (Whiskey Island)
Приют бутлегера
Цена — 2.95 миллиона долларов
Остров с говорящим названием Виски — это часть архипелага Тысяча островов. Он находится в озере Онтарио, которое делят между собой Канада и США. Как нетрудно догадаться по названию, остров получил свое название благодаря деятельности бутлегеров. В 1875 году здесь был построен дом — загородная резиденция какого-то обеспеченного американца. Но во времена Сухого закона удобное положение этого клочка суши сделало его идеальным перевалочным пунктом для бутлегеров, которые возили виски и ром из Канады.
С тех пор многое изменилось, но новые хозяева нет-нет, да и найдут где-нибудь в подвале вмурованный ящик бурбона. Несмотря на иссеченную линию берега, у острова есть удобный причал, так что сюда можно нагрянуть в любое время. В озере много рыбы и дайверов — вода в лучшие дни прозрачнейшая. Идеальное место для удалившегося от мира писателя, ищущего вдохновение. И, кстати, он находится совсем недалеко от самого маленького жилого острова в мире, о котором мы как-то писали: