онлайнер бай аренда квартир
Поиск на Барахолке
Сдам 1-комн. квартиру на сутки ЦЕНТР +375-29-724-08-48
Чистая уютная квартира. Есть все необходимое для комфортного проживания. то
Барановичи 1482451
Сдам 1-комн. квартиру на сутки ЦЕНТР +375-29-724-08-48
Чистая уютная квартира. Есть все необходимое для комфортного проживания.
Барановичи 1482451
Сдам 3х комнатную квартиру(на сутки) с ремонтом и всей мебел.
Сдам трешку на сутки заочникам и рабочим РАЙОН БРГУ ПАРКОВАЯ.Со всей мебелью и техникой,новый ремонт, 80297909078
Барановичи sasha4852
Сдам 3х комнатную квартиру(строителям)
Сдается трёхкомнатная квартира в северном микрарайоне по адресу наконечникова 3,для строителей,командировочных,студентов и т.д. есть все для комфортного проживания и все отчетные документы,нал,безнал 7909078мтс
Барановичи sasha4852
СДАМ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ
Минск 1811820
Сдам 1 комнатую квартиру на сутки 2-й пер. Белуша 10
wi-fi; мебель; бытовая техника; для командировочных полный пакет документов; спальные места 1+1+2 стоимость от 40 рублей
Гродно 2583176
Сдам квартиру в центре города Гродно.
Сдам квартиру центр города Гродно. Укомплектована мебелью, посудой, wi-fi. Тел.+375(33)68-68-494 Командировочным и студентам предоставляются документы. Компаниям не беспокоить. Стоимость от 40 руб. Наличный и безнал
Гродно 2583176
1комнатная квартира на сутки в Минске.
Минск 3117035
Сдам 1 комнатную квартиру на часы, сутки, недорого. Девятовк.
Сдам 1-комн. квартиру по ул. Тавлая на часы и сутки. Хороший ремонт. Новая мебель, вся бытовая техника, посуда. WiFi, Zala. Все кухонные принадлежности, микроволновка, газовая плита. Есть все для комфортного проживания как краткосрочного так и длительного
Гродно slonslon1
Сдам квартиру на сутки в г. Смолевичи
Сдам квартиру на сутки в г. Смолевичи +37529 3128430
Смолевичи 2457298
Сдам комнату посуточно
Минск 3326033
Недорого сдам 1-ком. кв. на сутки,часы,недели ж/д-автовокзал.
Недорого сдам 1-комнатную квартиру в Гродно по ул. Пролетарская 63 на сутки, часы, недели, месяц. Безлимитный Wi-Fi. Отличный ремонт. Недалеко от центра. Рядом ЖД вокзал, автовокзал, рынок, поликлиника №5. Район улицы Щорса, Захарова, Тавлая, Озерского шо
Сдам квартиру на сутки, часы, недели
Сдам однокомнатную квартиру на сутки, часы, недели по ул. Крупской, 125. Есть все необходимое для проживания и отдыха (кабельное ТВ, интернет Wi-Fi, холодильник, СВЧ-печь, посуда, стиральная машина, утюг, фен, постельное белье, полотенца). Отчётные докум
Могилев 2913202
Сдам уютную светлую 2-х комнатную квартиру на сутки рядом с метро +375444722661 Ирина
Минск A_Iryna
сдам квартиру жлобин 8-029-307-02-02 ЕВРО
Сдам светлую уютную 2-хкомнатную квартиру повышенной комфортности от собственника с отличным евроремонтом на сутки в самом центре нашего города в непосредственной близости к площади Освободителей. Рядом находится ж/д и автовокзал, банки (Белагропромбанк,
СДАМ 3-х комнатную квартиру в Витебске студентам
СДАМ 3-х комнатную меблированную квартиру в Витебске студентам, в т.ч. и иностранным длительно или студентам-заочникам на время сессии, а также иногородним командировочным-рабочим.Цена договорная. Оплата в складчину. Подробности по телефону +375291143799.
Витебск 2559976
Сдам квартиру в центре Минска
Сдам квартиру в центре Минска. Недорого. На сутки либо на длительный срок. Хороший ремонт. Бытовая техника. Мебель новая. 5 минут ходьбы до метро «Немига». Звоните в любое время +375(29) 319-18-81 Сергей. Сообщения здесь не читаю.
Сниму в долгосрочную аренду
Снимем недорого 2-3 комнатную квартиру
Снимем недорого 2-3 комнатную квартиру, можно без мебели, мы платежеспособная, аккуратная семья с двумя спокойными детками (4 года и 1,5 года) и порядочным котом. Желательно район улицы Маяковского (Ленинский или Октябрьский район), но рассмотрим и другие
Минск comissar1
Семья снимет квартиру
Снимем квартиру на длительный срок по любой ветке метро. однокомнатную до 250. Двухкомнатную до 280. +375256288035
Минск 3362331
Сниму комнату
Сниму комнату с двумя котейками. Аккуратный и порядочный человек,который любит соблюдать личное пространство и границы чего и требую к себе. Котейки хорошие,приучены к лотку,мебель не портят. Рассмотрю варианты аренды комнаты в Первомайском или Советск
Минск Malinka77
Хорошие люди снимут квартиру.
Порядочные и платежеспособные молодые люди снимут квартиру. Интересуют однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Детей нет, животных тоже нет. Чистоту и своевременную плату гарантируем. +375 25 628-80-35
Минск 3362331
СДАМ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ
Минск 1811820
Молодая семья без детей и в/п снимет квартиру
Молодая семья (33 и 30 лет) без детей, домашних животных и в/п снимет квартиру. Прописка минская, жилье свое есть, но там пока живут более старшие родственники 8). Чистоту, порядок (жена на этом по хорошему зациклена)) и своевременную оплату гарантируем.
Минск WariaG
Молодая пара (28 и 23 года) снимем квартиру до 200$
Минск xrystal
СНИМУ КВАРТИРУ
сниму квартиру на длительный срок
Сниму помещение под майнинг
Сниму помещение под майнинг, только физ лицо, площадь любая, в иделе до 30 кв м, электрическая мощность сети не меньше 20кВт в час. Стоимость кВт не более 22 копеек. Предложения скидывайте в ЛС. ЕЩЁ РАЗ ПОВТОРЮ,ТОЛЬКО АРЕНДА У ФИЗ ЛИЦА.
Минск Victorw
Коттедж в Минске и до 10 км от Мкад
Срочно снимем коттедж город или до 10 км от Мкад. Для размещения и проживания семьи дипломата.. Высокий бюджет. +375293894331 ООО Альфа-Риэлт. Лиц. 02240/280 УНП 192234359
Минск 1832219
Сниму 1-комнатную квартиру
Парень срочно снимет 1-комнатную квартиру в долгосрочную аренду с необходимой для проживания мебелью и техникой во фрунзенском, центральном или советском районе до 240$. Чистоту, порядок, бережное отношение к имуществу и своевременную оплату гарантирую.
Минск 386246
Сниму однокомнатную квартиру. Можно без мебели
Сниму однокомнатную квартиру. Можно без мебели. Девушка, 22 года, платежеспособная, порядочная, не студент. Без животных, без шумных компаний. Рассматриваю бюджет до 200$. Среди районов предпочтительно Малиновка, Курасовщина, но могу рассмотреть и другие
Минск 3050348
Сниму жильё недорого (за комуналку )
сниму в Минске недорого жильё (за комуналку )
Минск artyom555
Сниму 1..2-х комнатную квартиру на длительный срок. Предпоч.
Сниму 1..2-х комнатную квартиру на длительный срок. Предпочтительно Бангалор, или рядом. Район не особо важен Девушка,без детей и без животных, не студентка. +375298776120 Ольга
Сниму дом/часть дома, Квартиру/комнату в аренду на длительны.
Минск grek84_84
СНИМУ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СБОРКУ МЕБЕЛИ
Минск sae6767
Сниму комнату королищевичи и окресности
Сниму комнату на длительный срок королищевичи новый двор ельница 8029 7606890
Минск 13igr
сниму квартиру в шабанах
сниму квартиру в шабанах 8029 7606890
Минск 13igr
Молодая семья снимет 1-ную квартиру
Молодая семья с маленьким ребенком снимет 1-комнатную квартиру до 250$. Пожелания: район Малиновка, шаговая доступность до дет. сада номер 567, в районе улиц Слободская, Космонавтов, Есенина. Порядок и своевременную оплату гарантируем. Квартира на длител
Минск 2743345
Сниму квартиру в районе национальной библиотеки, до 300$
Сниму квартиру неподалёку от Александрового Пассажа. Рассмотрю отдалённые варианты, с удобным транспортным сообщением.
Сниму в аренду помещение под Зоомагазин
Арендую помещение под Зоомагазин. Пишите в лс. Спасибо.
Сниму в аренду офис и производство
Сниму в аренду помещение под офис и производство. Под офис желательно два помещения по 15-20 м квадратных и под производство метров 30-50. Предлагайте Ваши варианты.
Сниму однакомнатную квартиру в Серебрянке.
Платежеспосбная взрослая женщина без вредных привычек, сниму однокомнатную квартиру в Серебрянке на длительный срок. Порядок и своевременную оплату гарантирую. 80257481520 Татьяна.
Минск safad
1-комнатную квартиру
Снять квартиру в Минске? (обсуждение аренды жилья)
19 лет на сайте
пользователь #2484
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ О СЪЕМЕ/СДАЧЕ КВАРТИРЫ МОЖНО И НУЖНО РАЗМЕЩАТЬ ТОЛЬКО В БАРАХОЛКЕ.
Залог будет возвращен Нанимателю в полном объеме после освобождения жилого помещения и после внесения последнего платежа за коммунальные услуги, воду, электроэнергию и телефон при условии, что не осталось задолженности за аренду, по оплате коммунальных услуг, оплате за воду, электроэнергию и телефон, при условии, что не было ухудшено состояние квартиры (кроме естественного износа), не были нарушены условия договора, за нарушение которых предусматривается удержание залога, был выполнен пункт о предварительном уведомлении сторон в случае досрочного расторжения договора (при желании условие о предватительном уведомлении можно заменить на Стороны пришли к соглашению, что срок действия договора является существенным условием, нарушение которого Нанимателем ведет к удержданию залога Наймодателем в полном объеме).
Залог будет возвращен в сроки не позднее последнего числа первого месяца после окончания действия договора, кроме случая досрочного расторжения договора. Уборка жилого помещения после ее освобождения, если такая будет необходима, а так же устранение поломок, неисправностей и необходимый ремонт (кроме естестенного износа), зафиксированных в акте передачи жилого помещения, вывоз и утилизация оставленных в жилом помещении вещей нанимателя будут произведены за счет нанимателя и удержаны из суммы залога.
Настоящий договор составлен и подписан в двух экземлярах, имеющих равную юридическую силу.
Наймодатель ___________ Наниматель ______________
Мною, Ивановым Иваном Ивановичем (паспорт _______________ выдан __________________________________________), получен от Петрова Петра Петровича (паспорт _______________ выдан __________________________________________), задаток в сумме ХХХ (повторить ту же сумму прописью) рублей (или у.е.)
Назначение задатка – заключение договора найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Город, ул.Улица, дом ХХ, кв. ХХ, принадлежащую Иванову И.И. на основании (название правоустанавливающего документа на право собственности). Жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную на Х этаже Х-этажного (панельного, кирпичного, монолитного) дома, оборудованную водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, паровым отоплением, газоснабжением, электроснабжением, мусоропроводом. Квартира общей площадью ХХ квадратных метров состоит из Х (изолированных/неизолированных) комнат площадью ХХ кв.м., кухни площадью Х кв.м., оборудованной газовой/электрической плитой, отдельного/совмещенного санитарного узла площадью Х кв.м., оборудованного ванной, умывальником, унитазом, водонагревателем, коридора площадью Х кв.м., встроенных шкафов площадью Х кв.м., кладовой площадью Х кв.м., балкона/лоджии.
Договор найма должен быть заключен не позднее _____числа _____________месяца _________ года.
Стоимость аренды будет составлять ХХХХХХХ рублей, что эквивалентно ХХХ долларов (евро и т.д.) по курсу Такого-то банка на дату оплаты.
В случае не заключения договора найма в указанные сроки и на указанных условиях по причинам связанным с Петровым П.П. задаток остается у Иванова И.И.
В случае не заключения договора найма в указанные сроки и на указанных условиях по причинам связанным с Ивановым И.И. задаток возвращается Петрову П.П. в двойном размере в течение трех календарных дней после крайнего срока заключения договора найма.
Подписи сторон: Ф.И.О Подпись
Дата
г. Минск «___» _______________ 20__ г.
1. Наймодатель передал, а Наниматель принял квартиру, находящуюся по адресу г. ___________________, ул. ____________, д. ___, корпус _____, кв. _______, расположенную на ______ этаже _________ этажного ___________ (панельного, кирпичного) дома. Указанная квартира состоит из _______ жилых _______________ (изолированных или неизолированных) комнат площадью _____________ кв. метров, кухни ___________________ (отдельной, общей) площадью ______________ кв. метров, оборудованной ______________ (электро-, газовой плитой), санитарного узла ________________ (раздельного, совмещенного), оборудованного ________________ (ванной, умывальникок, унитазом, душем, водонагревателем и другим), коридора площадью __________ кв. метров, встроенных шкафов площадью _____________ кв. метров, кладовой площадью _________ кв. метров, _______________________ (указать наличие лоджии, балкона и другого).
2. Наймодатель передал, а Наниматель принял квартиру в следующем состоянии:
Кухня.
стены: пятно диаметром 10 см слева от мойки, пятно диаметром 5 см над столом,
пол: потертость соотвествующая возрасту полового покрытия,
окно: трещина стекла в наружней нижней форточке.
Комната.
пол: потертость и загрязнение кавролина перед диваном соответсвующее возрасту полового покрытия.
Коридор.
стены: повреждение обоев размером 5 х 15 см под выключателем для ванной, туалета, кухни.
Ванна.
смеситель: новый,
ванна: скол диаметром 3 см в районе сливного отверстия,
раковина: без повреждений, дефектов или неустранимых загрязнений.
Туалет.
унитаз: неустранимый след от воды,
держатель для бумаги: дефект крепления.
Иных повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений нет.
3. Наймодатель передал, а Наниматель принял следующее находящееся в квартире оборудование и имущество:
Кухонный гарнитур: многочисленные мелкие царапины на рабочей поверхности,
кухонный стол: новый, без повреждений, дефектов и неудаляемых загрязнений,
первый кухонный стул: повреждение обивки,
второй кухонный стул: без повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений,
холодильник: царапина длиной 15 см на внутренней стенке морозильной камеры,
встроенный шкаф в коридоре: скол на одной из полок,
диван: потертость обивки, соответсвующая возрасту,
стиральная машина: без повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений,
неисправна одна из розеток в кухне.
Иных повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений нет.
6. Наниматель принимает жилое помещение с оставленным в пользование оборудованием и имуществом в полном объеме. Претензий по состоянию не имеет.
7. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземлярах, имеющих равную юридическую силу.
Наймодатель ___________ (подпись) Наниматель ______________ (подпись)
В ходе генеральной уборки при подготовки квартиры для передачи ее собственнику должны быть выполнены следующие пункты:
Кухня
1. Кухонные шкафчики должны быть освобождены от вещей и продуктов нанимателя. Полки шкафчиков и выдвижные ящики, фасады шкафчиков и внутренние стороны дверц должны быть вымыты. На столешнице не должно быть пятен и жировых капель. Навесные шкафчики сверху должны быть отчищены от пыли и жира. Поврежденная столешница, в случае если она содержит сколы, царапины, следы порезов или воздействия высокой температуры должна быть заменена на новую, соответствующую стилю и внешнему виду кухонной мебели.
2. Варочная поверхность/плита не должны иметь никаких царапин, дефектов, пятен от подгоревшей пищи или жира. В случае отдельно стоящей плиты ее боковые стенки, а также стенки соседних с ней шкафчиков не должны содержать подтеков и следов жира. Все элементы варочной поверхности должны быть в рабочем состоянии. О дефектах следует сообщить заранее. Все ручки, регуляторы и кнопки должны быть на своих местах и соответствовать данной модели.
3. Внутренние стенки, дверца духовки (а так же ее торцы), решетка, поддон и противень должны быть чистыми и не содержать пятен и следов жира. Деффектные уплотнительные элементы духовки, в случае необходимости, должны быть заменены на новые соответсвующие данной модели. Контрольные лампочки и лампочки внутреннего освещения должны быть в рабочем состоянии.
4. Кухонная вытяжка и жироулавливающие фильтры должны быть вымыты, а сами фильтры хорошо закреплены. Осветительные лампочки должны быть в рабочем состоянии. В случае необходимости лампочки должны быть заменены на новые.
5. Фартук над плитой и рабочей поверхностью кухни должен быть чистым, не содержать жировых капель и следов приготовления пищи.
6. Раковина/мойка должна быть чисто вымыта и не содержать известкового налета и следов ржавчины. В случае необходимости налет и ржавчина должны быть удалены специальными чистящими средствами. Все фильтрующие элементы должны быть очищены от волос и остатков пищи и вымыты.
7. Кран не должен содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами.
8. Холодильник и морозильная камера должны быть освобождены от продуктов нанимателя. Они должны быть разморожены и вымыты как изнутри, так и снаружи. Внутренние поверхности холодильника и морозильной камеры не должны иметь повреждений. Все элементы холодильника (форма для льда, ящики для хранения овощей, подставки для яиц, держатели для бутылок, стеклянные полки и пластиковые дверцы морозильных камер) должны быть на месте и не иметь дефектов. В случае повреждений они должны быть заменены на новые, соответствующие данной модели. В случае необходимости резиновый уплотнитель должен быть заменен на новый, соответствующий данной модели.
9. Посудомоечная машина должна быть чистой и не содержать известкового налета. Все элементы посудомоечной машины (решетки и пластиковые корзины) должны быть на месте. В случае повреждения они должны быть заменены на новые, соответствуюшие данной модели.
10. На решетке, закрывающей вентиляционный канал, не должно быть пыли и жира.
Ванная и туалет
11. Унитаз и сливной бачек должны быть без известкового налета и следов ржавчины как изнутри, так и снаружи. Сидение унитаза и его крепления должны быть чистыми и без повреждений. В случае необходимости сидение должно быть заменено на новое.
12. Смесители, душевая лейка и шланг не должны содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами. Поврежденные душевая лейка и шланг должны быть заменены на новые.
13. Ванна и раковина должны быть чистыми и не содержать следов известкового налета и ржавчины. Для чистки ванны должны быть применены чистящие средства, подходящие для данного типа ванны. Из фильтров сливных отверстий должны быть удалены волосы и прочие посторонние предметы. Все пробки должны быть на месте.
14. В случае возникновения засора трубы, он должен быть устранен с помощью специального средства или профессиональным специалистом.
15. Кафельное покрытие стен и пола в ванной должны быть чистыми, не содержать следов капель воды и известкового налета.
16. На решетке, закрывающей вентиляционный канал, не должно быть пыли и грязи.
17. Все стеклянные и зеркальные поверхности должны быть чисто вымыты и вытерты насухо.
18. Полотенцедержатели, крючки и держатель для туалетной бумаги должны быть на своих местах и в рабочем состоянии. В случае дефекта или поломки они должны быть заменены на новые.
Комнаты и прихожая
19. Пол дожен быть чисто вымыт. С напольного покрытия (кавролин) и с плинтуса должны быть удалены пыль и мусор с помощью пылесоса или иным способом. О механическом повреждении пола или напольного покрытия или при появлении на них неустранимых загрязнений следует сообщить заранее.
20. Розетки и выключатели должны быть в рабочем состоянии и без загрязнений. В случае необходимости они должны быть отремонтированы или заменены на новые.
21. Осветительные приборы должны быть в рабочем состоянии. С плафонов должны быть удалена пыль и грязь. Нерабочие лампочки должны быть заменены на новые, мощность которых должна соответствовать техническим характеристикам осветительных приборов.
22. С поверхности и из ребер батарей и отопительных приборов должны быть удалены пыль и грязь.
23. Все прикрепленные к стенам нанимателем крючки, держатели, полки и прочее должны быть удалены. Оставленные от них отверстия должны быть профессионально заделаны и не выделяться на фоне стен.
24. Все двери должны быть вымыты. Ручки, петли и запорные механизмы должны быть в рабочем состоянии. В случае поломки дефектный элемент должен быть заменен на новый, соответствующий данной двери или запорному механизму.
25. Мебель (шкафы, тумбочки, комоды, ящики для хранения белья в диванах) должны быть освобождены от вещей нанимателя. Все полки и выдвижные ящики должны быть на месте. Мебель должна быть в рабочем состоянии, не содержать царапин, повреждений или загрязнений. О повреждении или неустранимом загрязнении следует сообщить заранее.
26. Окна и рамы должны быть вымыты с двух сторон. Дренажные отверстия пластиковых окон должны быть прочищены. Поврежденные уплотнительные элементы и ручки должны быть заменены на новые, соответствующие данной модели. Так же должны быть вымыты противомоскитные сетки, жалюзи (если имеются) и подоконники. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
27. Текстиль (шторы, покрывала для дивана/кровати/кресла, наволочки на декоративные подушки и др.) должны быть выстираны и возвращены на место. В случае возникновения дефектов или неустранимых загрязнений, они должны быть заменены на новые по согласованию с собственником жилого помещения.
28. Балкон/лоджия должны быть освобождены от вещей нанимателя. Пол, стены и окна, в случае застекленного балкона, должны быть вымыты. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
29. При передаче квартиры собственнику должны быть возвращены все комплекты ключей.
Большая благодарность следующим пользователям за помощь в составлении данных документов: monika10, magotik, ViktorL
Сроки и способ уведомления нанимателем наймодателя о досрочном расторжении договора найма, к сожалению, в Жилищном кодексе четко не прописаны. Потому настоятельно рекомендуется уделить этому особое внимание в заключаемом договоре. Например, следующим образом модифицировав в договоре найма главу о правах и обязанностях нанимателя:
2. Наниматель имеет право:
2.2. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем, и предварительно за один месяц направив наймодателю соответствующее письменное уведомления. Свидетельством надлежащего уведомления является направление нанимателем наймодателю заказной почтой с уведомлением письма по адресу: _____________
_____________________________________________________________________________. При этом письмо считается полученным, если имеется бланк уведомления, подписанный наймодателем, либо с отметкой почты о невозможности доставить заказное письмо. Расторжение договора должно быть зарегистрировано в районном, городском, поселковом, сельском исполкомах, местной администрации района в городе.
Снять квартиру в Минске? (обсуждение аренды жилья)
19 лет на сайте
пользователь #2484
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ О СЪЕМЕ/СДАЧЕ КВАРТИРЫ МОЖНО И НУЖНО РАЗМЕЩАТЬ ТОЛЬКО В БАРАХОЛКЕ.
Залог будет возвращен Нанимателю в полном объеме после освобождения жилого помещения и после внесения последнего платежа за коммунальные услуги, воду, электроэнергию и телефон при условии, что не осталось задолженности за аренду, по оплате коммунальных услуг, оплате за воду, электроэнергию и телефон, при условии, что не было ухудшено состояние квартиры (кроме естественного износа), не были нарушены условия договора, за нарушение которых предусматривается удержание залога, был выполнен пункт о предварительном уведомлении сторон в случае досрочного расторжения договора (при желании условие о предватительном уведомлении можно заменить на Стороны пришли к соглашению, что срок действия договора является существенным условием, нарушение которого Нанимателем ведет к удержданию залога Наймодателем в полном объеме).
Залог будет возвращен в сроки не позднее последнего числа первого месяца после окончания действия договора, кроме случая досрочного расторжения договора. Уборка жилого помещения после ее освобождения, если такая будет необходима, а так же устранение поломок, неисправностей и необходимый ремонт (кроме естестенного износа), зафиксированных в акте передачи жилого помещения, вывоз и утилизация оставленных в жилом помещении вещей нанимателя будут произведены за счет нанимателя и удержаны из суммы залога.
Настоящий договор составлен и подписан в двух экземлярах, имеющих равную юридическую силу.
Наймодатель ___________ Наниматель ______________
Мною, Ивановым Иваном Ивановичем (паспорт _______________ выдан __________________________________________), получен от Петрова Петра Петровича (паспорт _______________ выдан __________________________________________), задаток в сумме ХХХ (повторить ту же сумму прописью) рублей (или у.е.)
Назначение задатка – заключение договора найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Город, ул.Улица, дом ХХ, кв. ХХ, принадлежащую Иванову И.И. на основании (название правоустанавливающего документа на право собственности). Жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную на Х этаже Х-этажного (панельного, кирпичного, монолитного) дома, оборудованную водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, паровым отоплением, газоснабжением, электроснабжением, мусоропроводом. Квартира общей площадью ХХ квадратных метров состоит из Х (изолированных/неизолированных) комнат площадью ХХ кв.м., кухни площадью Х кв.м., оборудованной газовой/электрической плитой, отдельного/совмещенного санитарного узла площадью Х кв.м., оборудованного ванной, умывальником, унитазом, водонагревателем, коридора площадью Х кв.м., встроенных шкафов площадью Х кв.м., кладовой площадью Х кв.м., балкона/лоджии.
Договор найма должен быть заключен не позднее _____числа _____________месяца _________ года.
Стоимость аренды будет составлять ХХХХХХХ рублей, что эквивалентно ХХХ долларов (евро и т.д.) по курсу Такого-то банка на дату оплаты.
В случае не заключения договора найма в указанные сроки и на указанных условиях по причинам связанным с Петровым П.П. задаток остается у Иванова И.И.
В случае не заключения договора найма в указанные сроки и на указанных условиях по причинам связанным с Ивановым И.И. задаток возвращается Петрову П.П. в двойном размере в течение трех календарных дней после крайнего срока заключения договора найма.
Подписи сторон: Ф.И.О Подпись
Дата
г. Минск «___» _______________ 20__ г.
1. Наймодатель передал, а Наниматель принял квартиру, находящуюся по адресу г. ___________________, ул. ____________, д. ___, корпус _____, кв. _______, расположенную на ______ этаже _________ этажного ___________ (панельного, кирпичного) дома. Указанная квартира состоит из _______ жилых _______________ (изолированных или неизолированных) комнат площадью _____________ кв. метров, кухни ___________________ (отдельной, общей) площадью ______________ кв. метров, оборудованной ______________ (электро-, газовой плитой), санитарного узла ________________ (раздельного, совмещенного), оборудованного ________________ (ванной, умывальникок, унитазом, душем, водонагревателем и другим), коридора площадью __________ кв. метров, встроенных шкафов площадью _____________ кв. метров, кладовой площадью _________ кв. метров, _______________________ (указать наличие лоджии, балкона и другого).
2. Наймодатель передал, а Наниматель принял квартиру в следующем состоянии:
Кухня.
стены: пятно диаметром 10 см слева от мойки, пятно диаметром 5 см над столом,
пол: потертость соотвествующая возрасту полового покрытия,
окно: трещина стекла в наружней нижней форточке.
Комната.
пол: потертость и загрязнение кавролина перед диваном соответсвующее возрасту полового покрытия.
Коридор.
стены: повреждение обоев размером 5 х 15 см под выключателем для ванной, туалета, кухни.
Ванна.
смеситель: новый,
ванна: скол диаметром 3 см в районе сливного отверстия,
раковина: без повреждений, дефектов или неустранимых загрязнений.
Туалет.
унитаз: неустранимый след от воды,
держатель для бумаги: дефект крепления.
Иных повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений нет.
3. Наймодатель передал, а Наниматель принял следующее находящееся в квартире оборудование и имущество:
Кухонный гарнитур: многочисленные мелкие царапины на рабочей поверхности,
кухонный стол: новый, без повреждений, дефектов и неудаляемых загрязнений,
первый кухонный стул: повреждение обивки,
второй кухонный стул: без повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений,
холодильник: царапина длиной 15 см на внутренней стенке морозильной камеры,
встроенный шкаф в коридоре: скол на одной из полок,
диван: потертость обивки, соответсвующая возрасту,
стиральная машина: без повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений,
неисправна одна из розеток в кухне.
Иных повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений нет.
6. Наниматель принимает жилое помещение с оставленным в пользование оборудованием и имуществом в полном объеме. Претензий по состоянию не имеет.
7. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземлярах, имеющих равную юридическую силу.
Наймодатель ___________ (подпись) Наниматель ______________ (подпись)
В ходе генеральной уборки при подготовки квартиры для передачи ее собственнику должны быть выполнены следующие пункты:
Кухня
1. Кухонные шкафчики должны быть освобождены от вещей и продуктов нанимателя. Полки шкафчиков и выдвижные ящики, фасады шкафчиков и внутренние стороны дверц должны быть вымыты. На столешнице не должно быть пятен и жировых капель. Навесные шкафчики сверху должны быть отчищены от пыли и жира. Поврежденная столешница, в случае если она содержит сколы, царапины, следы порезов или воздействия высокой температуры должна быть заменена на новую, соответствующую стилю и внешнему виду кухонной мебели.
2. Варочная поверхность/плита не должны иметь никаких царапин, дефектов, пятен от подгоревшей пищи или жира. В случае отдельно стоящей плиты ее боковые стенки, а также стенки соседних с ней шкафчиков не должны содержать подтеков и следов жира. Все элементы варочной поверхности должны быть в рабочем состоянии. О дефектах следует сообщить заранее. Все ручки, регуляторы и кнопки должны быть на своих местах и соответствовать данной модели.
3. Внутренние стенки, дверца духовки (а так же ее торцы), решетка, поддон и противень должны быть чистыми и не содержать пятен и следов жира. Деффектные уплотнительные элементы духовки, в случае необходимости, должны быть заменены на новые соответсвующие данной модели. Контрольные лампочки и лампочки внутреннего освещения должны быть в рабочем состоянии.
4. Кухонная вытяжка и жироулавливающие фильтры должны быть вымыты, а сами фильтры хорошо закреплены. Осветительные лампочки должны быть в рабочем состоянии. В случае необходимости лампочки должны быть заменены на новые.
5. Фартук над плитой и рабочей поверхностью кухни должен быть чистым, не содержать жировых капель и следов приготовления пищи.
6. Раковина/мойка должна быть чисто вымыта и не содержать известкового налета и следов ржавчины. В случае необходимости налет и ржавчина должны быть удалены специальными чистящими средствами. Все фильтрующие элементы должны быть очищены от волос и остатков пищи и вымыты.
7. Кран не должен содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами.
8. Холодильник и морозильная камера должны быть освобождены от продуктов нанимателя. Они должны быть разморожены и вымыты как изнутри, так и снаружи. Внутренние поверхности холодильника и морозильной камеры не должны иметь повреждений. Все элементы холодильника (форма для льда, ящики для хранения овощей, подставки для яиц, держатели для бутылок, стеклянные полки и пластиковые дверцы морозильных камер) должны быть на месте и не иметь дефектов. В случае повреждений они должны быть заменены на новые, соответствующие данной модели. В случае необходимости резиновый уплотнитель должен быть заменен на новый, соответствующий данной модели.
9. Посудомоечная машина должна быть чистой и не содержать известкового налета. Все элементы посудомоечной машины (решетки и пластиковые корзины) должны быть на месте. В случае повреждения они должны быть заменены на новые, соответствуюшие данной модели.
10. На решетке, закрывающей вентиляционный канал, не должно быть пыли и жира.
Ванная и туалет
11. Унитаз и сливной бачек должны быть без известкового налета и следов ржавчины как изнутри, так и снаружи. Сидение унитаза и его крепления должны быть чистыми и без повреждений. В случае необходимости сидение должно быть заменено на новое.
12. Смесители, душевая лейка и шланг не должны содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами. Поврежденные душевая лейка и шланг должны быть заменены на новые.
13. Ванна и раковина должны быть чистыми и не содержать следов известкового налета и ржавчины. Для чистки ванны должны быть применены чистящие средства, подходящие для данного типа ванны. Из фильтров сливных отверстий должны быть удалены волосы и прочие посторонние предметы. Все пробки должны быть на месте.
14. В случае возникновения засора трубы, он должен быть устранен с помощью специального средства или профессиональным специалистом.
15. Кафельное покрытие стен и пола в ванной должны быть чистыми, не содержать следов капель воды и известкового налета.
16. На решетке, закрывающей вентиляционный канал, не должно быть пыли и грязи.
17. Все стеклянные и зеркальные поверхности должны быть чисто вымыты и вытерты насухо.
18. Полотенцедержатели, крючки и держатель для туалетной бумаги должны быть на своих местах и в рабочем состоянии. В случае дефекта или поломки они должны быть заменены на новые.
Комнаты и прихожая
19. Пол дожен быть чисто вымыт. С напольного покрытия (кавролин) и с плинтуса должны быть удалены пыль и мусор с помощью пылесоса или иным способом. О механическом повреждении пола или напольного покрытия или при появлении на них неустранимых загрязнений следует сообщить заранее.
20. Розетки и выключатели должны быть в рабочем состоянии и без загрязнений. В случае необходимости они должны быть отремонтированы или заменены на новые.
21. Осветительные приборы должны быть в рабочем состоянии. С плафонов должны быть удалена пыль и грязь. Нерабочие лампочки должны быть заменены на новые, мощность которых должна соответствовать техническим характеристикам осветительных приборов.
22. С поверхности и из ребер батарей и отопительных приборов должны быть удалены пыль и грязь.
23. Все прикрепленные к стенам нанимателем крючки, держатели, полки и прочее должны быть удалены. Оставленные от них отверстия должны быть профессионально заделаны и не выделяться на фоне стен.
24. Все двери должны быть вымыты. Ручки, петли и запорные механизмы должны быть в рабочем состоянии. В случае поломки дефектный элемент должен быть заменен на новый, соответствующий данной двери или запорному механизму.
25. Мебель (шкафы, тумбочки, комоды, ящики для хранения белья в диванах) должны быть освобождены от вещей нанимателя. Все полки и выдвижные ящики должны быть на месте. Мебель должна быть в рабочем состоянии, не содержать царапин, повреждений или загрязнений. О повреждении или неустранимом загрязнении следует сообщить заранее.
26. Окна и рамы должны быть вымыты с двух сторон. Дренажные отверстия пластиковых окон должны быть прочищены. Поврежденные уплотнительные элементы и ручки должны быть заменены на новые, соответствующие данной модели. Так же должны быть вымыты противомоскитные сетки, жалюзи (если имеются) и подоконники. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
27. Текстиль (шторы, покрывала для дивана/кровати/кресла, наволочки на декоративные подушки и др.) должны быть выстираны и возвращены на место. В случае возникновения дефектов или неустранимых загрязнений, они должны быть заменены на новые по согласованию с собственником жилого помещения.
28. Балкон/лоджия должны быть освобождены от вещей нанимателя. Пол, стены и окна, в случае застекленного балкона, должны быть вымыты. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
29. При передаче квартиры собственнику должны быть возвращены все комплекты ключей.
Большая благодарность следующим пользователям за помощь в составлении данных документов: monika10, magotik, ViktorL
Сроки и способ уведомления нанимателем наймодателя о досрочном расторжении договора найма, к сожалению, в Жилищном кодексе четко не прописаны. Потому настоятельно рекомендуется уделить этому особое внимание в заключаемом договоре. Например, следующим образом модифицировав в договоре найма главу о правах и обязанностях нанимателя:
2. Наниматель имеет право:
2.2. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем, и предварительно за один месяц направив наймодателю соответствующее письменное уведомления. Свидетельством надлежащего уведомления является направление нанимателем наймодателю заказной почтой с уведомлением письма по адресу: _____________
_____________________________________________________________________________. При этом письмо считается полученным, если имеется бланк уведомления, подписанный наймодателем, либо с отметкой почты о невозможности доставить заказное письмо. Расторжение договора должно быть зарегистрировано в районном, городском, поселковом, сельском исполкомах, местной администрации района в городе.