однокомнатная хрущевка без балкона

Идеи планировки и дизайна однокомнатной «хрущевки»

Хрущевки сегодня еще стоят по всей стране. Несмотря на преклонный возраст, это жилье находится в достаточно хорошем состоянии, активно ремонтируется и украшается. По современным меркам внутреннее распределение помещений в этих домах не выдерживает конструктивной критики.

Комнаты расположены неудобно, имеют маленькую площадь, что стесняет людей. Однако если сравнить планировки этих квартир и современных малобюджетных студий, преимущество старых построек становится очевидным. Во всяком случае, здания тех лет не строились с максимальной экономией, в квартирах сохраняется приемлемый уровень звукоизоляции.

Совмещенная планировка без внутренних перегородок

Особенности типовых домов 50-х годов постройки

По стране часть домов, построенных во второй половине 50-х годов, давно снесена или готовится к этому. «Хрущевок» пока такая участь избегает, поэтому переделка квартир в этих домах до сих пор остается одной из самых актуальных тем на дизайнерских форумах. Самыми распространенными сериями являются: 1-515 (панельные дома), 1-510 (блочные дома), 1-511 и 1-447 (кирпичные дома).

«Хрущевка» по проекту 1-511

Внешние стены домов, в зависимости от проекта, по толщине составляют 30-40 см. Внутренние – 20-30 см, а перегородки – 8 см.

Особенность этих домов состоит в том, что высота потолка составляет 250 см, но в некоторых случаях она могла доходить до 270. Кратность 50-ти сантиметрам позволяет с удобством подбирать некоторые отделочные материалы. Например, 10-ти метровый рулон обоев разрезается ровно на 4 куска.

Однокомнатные квартиры во всех перечисленных сериях планировкой сильно не отличаются – меняются размеры окон, площадь помещений и расположение, балконов, окон и дверей. Балконы есть во всех квартирах, не считая первые этажи.

Внутренние перегородки делались преимущественно из дранки, набитой на доски, и с известковой штукатуркой. Штукатурку не делали, как сейчас, по маякам, из-за чего стены имеют высокую кривизну. Зато перегородки легко разбираются и заменяются на новые, так как не являются несущими.

Стена-дранка со снятой штукатуркой

Теперь рассмотрим несколько вариантов планировок, которые встречаются в хрущевках:

Проходной коридор через гостиную в однушке

Эта планировка будет выгодной для переноса перегородок

Подобное расположение окон и дверей затрудняет расстановку мебели

Как перепланировать помещения

Перепланировка согласовывается с БТИ, но не все изменения требуют регистрации в органах, так как зонирование может выполняться легкими перегородками, например, или мебелью. Рассматривая представленные выше планировки, становится понятным, что основные недостатки такого жилья в соединенном санузле и маленькой кухне. Комната вытянута, что позволяет с удобством расставить мебель, но не всегда.

Перепланировка не может быть типовой, иначе никакого смысла эта затея иметь не будет. Каждый сам подстраивает под себя жилье – у кого-то есть дети, которым требуется место не только для сна, но и для учебы, кто-то допускает мысль об объединении кухни и комнаты, а кому-то она претит. В общем, подход строго индивидуальный, поэтому обозначим основные приемы, которые используются людьми повсеместно, и представим несколько вариантов в качестве примера.

Увеличение жилой площади за счет балкона

Распространенный прием, который требует согласования со многими органами. Применяется он тогда, когда выход на балкон сделан из кухни. Объединять наружное помещение с залом не имеет смысла, так как убрать стенку не получится полностью из-за того, что она несущая, и не стоит уменьшать теплоэффективность комнаты, в которой вы спите.

Дизайн однокомнатной квартиры в хрущевке без перепланировки

Балкон не является отапливаемым помещением — да и вообще, по проекту он не остекляется и не утепляется. Использование его площади даст следующие преимущества:

В зависимости от типа перепланировки, часть стены, что находилась под окном, сносится или оставляется на месте. В первом случае владельцы получают широкий и удобный проход на балкон, а также большее визуальное пространство в помещении. Во втором – можно оставить на месте радиаторы отопления, или соорудить из тумбы барную стойку, да и затрат и грязных работ будет намного меньше.

Полный снос подоконной части стены

Несмотря на небольшие масштабы, такая перепланировка получается затратной, так как:

Увеличенный балкон на панельной хрущевке

Утепление балкона экструдированным пенополистиролом

Если утепление балкона сделано некачественно, в комнате резко похолодает, а летом, наоборот, станет жарче.

Обратите внимание и на то, что при соединении балкона с жилыми помещениями теряется возможность использовать его по назначению. Места хранения организуются после этого на антресолях.

Фото примеры совмещения балкона с комнатой

Создание квартиры-студии

Другой вариант – убрать капитальную перегородку между кухней и гостиной, что позволит иначе расставить мебель и распределить основные площади (варианты планировка комнаты-студии с кухней представлена в статье). Выбирают такие планировки в основном молодые люди, живущие в одиночку или парами. При появлении ребенка такая планировка будет доставлять массу неудобств.

Современная квартира-студия в «хрущевке»

Освободившее пространство разграничивают легкими перегородками – сплошными и открытыми. В отдельной главе разберем способы зонирования, а пока говорим о преимуществах и недостатках такого объединения.

Из достоинств отметим лучшую естественную освещенность комнаты. Пространства визуально становится больше, и получается уйти от стандартных форм и площадей. Так как комната теряет привычные границы, можно смело расставлять мебель в ее центре. Строительство встроенной мебели не так сильно будет скрадывать визуальное пространство. Такие квартиры при умелом дизайнерском подходе смотрятся стильно и по-современному.

Барная стойка посреди «Хрущевки»

Недостатки чисто функциональные и всплывают они и становятся важными, когда на «мишуру» перестаешь обращать внимание.

На кухне необходима установка мощной вытяжки, которая будет заниматься улавливанием и удалением жира из воздуха. Использование этого прибора в студии создает множество хлопот.

Вытяжка над варочной поверхностью

Неудобство создает и прямая видимость/слышимость со всех точек в комнате. Человеку банально невозможно уединиться, чтобы поговорить по телефону.

Подводя итог, скажем, что этот прием спорный, и использоваться должен в крайних случаях, хотя, как говорится, на вкус и цвет…

Фото варианты квартиры-студии

Перепланировка санузла

Получение заветных квадратных метров возможно и за счет перестройки санузла.

Установка душевой кабины и стиральной машины в ванной

Так поступают, если санузел изначально разделенный. В таком виде он занимает много места, но если убрать перегородки, развернуть сантехнику, установить душевую кабинку и сделать независимым полотенцесушитель, пространства на коридор, кухню или гостиную останется больше.

Как вариант, ванную комнату можно сделать шире (варианты планировки ванной комнаты Вы найдете в статье), избавляясь от прихожей. Перегородка на кухню также переносится – в сторону зала.

Перепланировка однокомнатной квартиры «хрущевки» в двухкомнатную — варианты зонирования помещения

Ремонт в старом доме всегда выливается в существенные расходы, особенно, если до этого его не делали лет 20. Разбор стен и перенос их на новые места – это только полдела. Сегодня перегородки можно делать из легких материалов для каркасного монтажа за очень короткое время, а иной раз и этого не требуется.

Давайте рассмотрим все возможные варианты зонирования.

Вот тут действительно у дизайнеров большой выбор материалов для исполнения.

Зонирование при помощи мебели

Зонирование, фото:	Описание:
Гипсокартонная глухая перегородка	Освободившееся внутреннее пространство после сноса старых перегородок можно разделить новыми так, как удобно владельцу квартиры. Лучшим материалом для этого является гипсокартон. Полуоткрытая перегородка	Если ремонт уже сделан, или просто нет желания устанавливать перегородки из строительных материалов, для целей зонирования можно применять мебель, изготовленную на заказ. Зонирование декоративным брусом	Придать окончательную форму комнате можно при помощи установленного рядами бруса. Это решение подойдет под любые стили интерьера – меняться будет только внешний вид дерева
Складная ширма на раме	Еще проще зонировать комнату при помощи складных ширм. Они могут быть закрытыми и открытыми, в зависимости от задумки дизайнера и потребности владельца квартиры. При необходимости перегородка раскладывается или убирается.
Зонирование текстилем	Шторы и тканевые ширмы также создадут разную степень защищенности отдельных зон. Это решение используется для спален.
Цветовое зонирование	Зонирование может быть чисто визуальным, без наличия перегородок вовсе. Используется для этого игра цвета и контрастов, материалов отделки, формы потолка, линий осветительных приборов, расставленной мебели и так далее. На самом деле, этот способ является самым сложным, так как создатель интерьера должен обладать вкусом и чувством стиля, чтобы все смотрелось гармонично и одновременно выделялось. Необходимо знать законы сочетания оттенков. Все это важно, иначе результат не будет доставлять эстетического удовольствия.

Вернуться к оглавлению

Видео: обзор ремонта и примеры дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке

Заключение или перепланировка однокомнатной квартиры-хрущевки 30 кв. м

В завершение предлагаем конкретный пример перепланировки однокомнатной квартиры в «Хрущевке» для серии 1-510.

Планировка однокомнатной квартиры с балконом

Тут квартира превращена в студию. Прихожая оставляется в нетронутом виде, как изолированное помещение. Из нее ведет две двери – одна в совмещенный санузел, а вторая в жилое пространство.

Линия перегородки прихожей продолжена и в спальне. За новой перегородкой размещается полноценная гардеробная, с просторными полками. Благодаря такому подходу, кровать можно расположить изголовьем к перегородке.

Планировка с размерами однокомнатной квартиры в хрущевке

Перед кроватью устанавливается узкая тумба, на которую ставится телевизор. Вместо нее можно сделать открытый стеллаж для большей надежности.

Оставшееся пространство освобождается от прочих шкафов. В угол напротив телевизора найдется место для дивана, а расстояние между ними будет чем-то вроде гостиной. На оставшейся площади легко уместится обеденный стол.

Источник

4 варианта перепланировки однокомнатной квартиры хрущевки

Типовые проекты квартир в многоэтажных домах – обычное явление. От недостатка жилого пространства страдают особенно хрущевки. Повысить комфорт и улучшить условия проживания можно за счет сноса некоторых перегородок и смещения входов. Перепланировка однокомнатной хрущевки – непростая задача. Но масса нововведений в мире дизайна позволяет облагородить такое жилье без ущерба для несущих стен и комфорта остальных жильцов.

История появления «Хрущевок»

Стиль советского домостроения определило на долгие годы постановление «Об устранении излишеств в проектировании». Документ обнародовали в 1955 году, а уже в сентябре 1956 года были разработаны новые планы строительства многоквартирных домов. Цель возведения хрущевок – максимальное удешевление жилья для всех слоев населения. Граждане советского союза свято верили, что к концу 80-х гг., когда наступит коммунизм, каждая семья будет проживать в отдельной квартире.

Первыми появились панельные дома. С массивными плитами начал экспериментировать еще в 1948 году архитектор и изобретатель А.К. Буров. Увидев у французских коллег многоэтажные дома в индустриальном стиле из готовых блоков, советский техник начал подобное строительство на родине.

Результат его сильно огорчил – маленькие однообразные квартирки показались нищими и убогими. Но Хрущев, напротив, был восхищен опытом французов, купил у них технологическую линию изготовления панелей и немедленно приступил к застройке городов компактными пятиэтажками.

Советские хрущевки строили из блоков, панелей, кирпича. Все дома имели ряд общих характеристик – отсутствие лифта и мусоропровода, крошечные кухни (до 4,6 м2) и прихожие. Жилая площадь однокомнатной квартиры – 16 м2. Даже такая малая территория для проживания обязательно имела кладовую.

Особенности перепланировки: как оформить

Внутри однокомнатной хрущевки нет несущих стен. Это позволяет смело передвигать, полностью убирать перегородки, не ставя под угрозу общее состояние здания. Пространство в них надо увеличивать и объединять, а не дробить. Также необходимо учесть, что при перепланировке изменения произойдут не только с конфигурацией помещения, но и с расположением коммуникаций. Все изменения должны обязательно быть внесены в техпаспорт.

Перед тем как проводить любые манипуляции в своей квартире с разрушением, разбором стен, надо обратиться в БТИ. Необходимо сделать новый проект перепланировки и согласовать его в инспекции по надзору за переустройством. Переделка не должна ухудшить эксплуатационные характеристики дома, внешнюю архитектуру. Согласование таких действий длится до 35 дней. По истечении срока на руки выдается решение, отражающее разрешение на смену обстановки или запрет. Самовольная перепланировка в многоквартирном доме влечет наложение административного штрафа.

Преимущества и недостатки однокомнатной квартиры-хрущевки

Пятиэтажные хрущевки уже давно превысили отведенный им срок эксплуатации, особенно панельные варианты. Несмотря на это, они остаются на рынке недвижимости, в некоторых районах даже могут иметь цену выше, чем аналогичная квартира в новостройке. От заведомо неперспективной недвижимости не спешат избавляться. К основным достоинствам такого жилья можно отнести следующие факторы:

Недостатков у стандартных однокомнатных хрущевок очень много. Самый серьезный – давний срок строительства. Есть большой риск обвалов балконов, капитального ремонта требуют практически все козырьки над входом в подъезды, необходима полная замена кровли. Также существенным минусом можно считать плохую шумоизоляцию. Звуки с улицы, голоса соседей будут хорошо слышны даже при закрытых окнах.

Виды перепланировок

Общая площадь однокомнатной квартиры в хрущевке – 30 м квадратных, причем жилая только 15-18 м2. Окна обычных квартир выходят на одну сторону. В угловых планировках проемы с остеклением могут располагаться на разных стенах. Небольшая квадратура и удачное расположение перегородок дает отличную возможность для внутренней перепланировки. Создать комфортные условия в 1 комнатной квартире такого типа можно несколькими способами.

Соединение комнаты с балконом

Основная причина, толкающая собственников подобных квартир на перепланировку – недостаток пространства. Критическую ситуацию может спасти даже пара лишних метров. Улучшить геометрию комнаты можно путем объединения ее с балконом. Такое слияние снабдит помещение новыми функциями. У широкого окна можно разместить письменный стол, кресло для отдыха. Если в планах оборудовать детскую зону, то освободившееся место можно использовать для гардероба или стеллажа с книгами.

Увеличение площади за счет присоединения балконного пространства добавит много естественного света, что улучшит микроклимат. Также обильное солнечное освещение будет способствовать значительной экономии электроэнергии. Задействование балкона поможет избавиться от множества ненужных вещей.

Превращение балкона в жилую площадь позволяет применить самые смелые дизайнерские идеи. Но стоит понимать, что реализация такого проекта повлечет большие финансовые траты. Также следует учесть возможные сложности с узакониванием подобной перепланировки.

Решаясь на превращение балкона в жилую площадь, необходимо понимать, что по назначению использовать его больше не получится. Придется искать новое место для сушки белья, хранения габаритных, нечасто используемых вещей.

Квартира студия: объединяем кухню с комнатой

Один из самых популярных вариантов перепланировки предполагает совмещение в одну комнату кухни, спальни и прихожей. Такая модель пространства подойдет как для одиноких людей, так и для семей с детьми. Для комфортного проживания во втором случае необходимо продумать грамотные пути зонирования.

Разграничить пространство в просторном помещении можно за счет декора стен и правильной расстановки мебели. Зону приготовления пищи отделяют с помощью ширмы, барной стойки, небольшого подъема кухни. Скрыть спальное место в квартире студии можно занавесками на балдахине или передвижными перегородками.

Перепланировка санузла

Раздельный санузел в однушке забирает много ценной площади важных комнат. В миниатюрной ванне невозможно развернуться двоим людям, не говоря уже о размещении стиральной машины, корзины для грязного белья. Перечисленные элементы легко станут на свои места, если совместить ванную с туалетом, убрав широкую перегородку.

Сделать санузел еще просторней можно за счет его расширения. Перегородка с коридором сдвигается в центр комнаты, а прихожая перестает существовать как таковая. Убрав узкий ненужный коридор, можно немного увеличить кухню. На такой территории легко вместить большой стол на 4-е человека, гарнитур, полки для хранения, встроенные бытовые приборы.

Увеличение количества комнат

Для семейных людей, проживающих в однокомнатных хрущевках, важным остается изолирование личного пространства. Если отдельная кухня и вторая комната просто необходимы, можно сделать перепланировку с уютной проходной гостиной. Наиболее удачное стандартное расположение для этой цели имеют угловые варианты.

В дальней комнате можно поселить ребенка, расположить шкаф, письменный стол, полки для книг. Детям дошкольного возраста хватит места для оборудования небольшой игровой зоны. Часть стены между комнатой и коридором лучше заменить на раздвижные двери. Кровать взрослых можно расположить в проходном помещении. Также возможен вариант объединения части комнаты с прихожей.

Основное преимущество такой планировки – капитальная изоляция спальни и кухни. Минусы – узкие проходы, недостаток места для создания многих стильных интерьеров, отсутствие возможности обставлять жилое пространство мебелью по запланированной схеме.

Стиль и цветовая гамма интерьера

Планирование хрущевок, независимо от года постройки и материала дома, полностью идентичное. Расстановка мебели в них производилась по единому удобному плану. Современный дизайн маленьких квартир предполагает наличие только функциональной мебели, правильной отделки поверхностей. Все акценты должны быть расставлены максимально органично, поскольку будут бросаться в глаза одновременно.

Какой бы ни был выбран стиль оформления, он не обойдется без аксессуаров. Но не стоит перегружать и без того скромную по площади квартиру элементами декора. Специалисты рекомендуют во время выбора мебели и декора пользоваться принципом – чем меньше, тем лучше.

Классический вариант использования цветового решения – однотонная отделка в светлых тонах. Чтобы комната не казалась скучной, можно взять один базовый цвет, второй приглушенно яркий, третий контрастный. В глубине комнаты размещаем яркие тона, стены, полы, шторы, крупные предметы мебели делаем светлыми. Совмещение нескольких ярких оттенков будет выглядеть навязчиво и нелепо.

Как выбрать и правильно расставить мебель

Первая ассоциация при упоминании однокомнатной квартиры – недостаток места. Меблировка должна осуществляться с учетом количества жильцов, их предпочтений и вкусов. Лучше использовать складные, нестандартные модели, встраиваемые в ниши. Массивную кровать можно заменить на современное ложе, оборудованное подъемным механизмом.

С целью визуального расширения пространства можно использовать зеркала, глянцевые отражающие поверхности. Безупречного освещения легко добиться, если применить однотонную отделку стен, подходящие фотообои.

Если задумано зонирование комнаты, центр каждого участка обозначают мебелью. Выбор лучше остановить на компактных вариантах, которые не будут загромождать пространство. Если необходимо вместить большое количество предметов, расположить их лучше максимально близко друг к другу.

Освещение

При разграничении пространства на несколько зон надо обязательно выделить каждый участок с помощью света. Тип осветительных приборов и способ их расположения зависит от предпочтений и потребностей домочадцев. Светильники могут быть выдержаны в одном стиле или быть абсолютно разного дизайна. Чтобы сделать перепланированную комнату максимально комфортной, надо учесть следующие моменты при расположении источников света:

Интересный подход – полный отказ от декора оконных проемов. Отсутствие штор и жалюзи сделает комнату светлой, визуально расширит ее границы.

Какие материалы использовать для отделки

Для отделки поверхностей в однокомнатной хрущевке могут быть использованы абсолютно любые материалы, подходящие под выбранный стиль оформления интерьера. При выборе способа оформления нельзя забывать о назначении материала и его основных характеристиках.

Стены будут выглядеть лучше, если сделать их однотонными или с природной фактурой. Удачно подобранный рисунок фотообоев визуально увеличит комнату. Это могут быть геометрические фигуры, бледные пейзажи. Материалы, требующие сложного монтажа и забирающие драгоценные кв. метры, для отделки стен использовать не рекомендуется.

Самое простое и выгодное решение для низких потолков однушки – окрашивание в белый, монтаж подсветки по контуру. Многоуровневые конструкции будут выглядеть громоздко и нелепо в маленькой и единственной комнате. Красиво будет смотреться фотопечать с картинкой облаков.

Полы можно выстелить любым доступным материалом. Тип покрытия надо выбирать в зависимости от назначения помещения. В прихожей, на кухне, в ванной удобно использовать кафель, линолеум. В детской, спальне, гостиной будет уместен теплый паркет, ковролин.

Выбор текстиля и декора

Без текстильных элементов не обойтись ни в одной квартире. Самый распространенный вариант – шторы. Обрамление окон должно быть максимально легким и невесомым, чтоб пропускать как можно больше света. На полах не может находиться сразу несколько ковровых покрытий, достаточно одного у кровати или в центре. Если надо сделать всю поверхность теплой, лучше застелить все ковролином.

Чтобы обстановка в помещении была приятной и удобной, следует с осторожностью использовать элементы декора. Не стоит загромождать все свободное пространство аксессуарами. Также важен размер элементов декора. Большая картина на узком участке стены сделает недостаток площади еще более заметным. Для размещения книг лучше использовать открытые стеллажи.

Способы зонирования пространства

После сноса лишних перегородок необходимо в первую очередь продумать расположение функциональных зон. Для зонирования большого прямоугольника можно применить любой из существующих способов, но выбирать лучше вариант, занимающий минимум места. Чаще разделение пространства проходит следующим образом:

Заключение

Изменить обстановку в стандартной хрущевке можно несколькими способами. Перед тем как начать ремонт, необходимо определить – будет ли проводиться кардинальная перепланировка или достаточно зонирования. Самым сложным кажется обновление дизайна. Также стоит учесть, что любые ремонтные работы с разрушением, переносом перекрытий должны быть согласованы с представителями жилищной инспекции.

Источник