обычная квартира в сша
Чем американское жилье хуже российского: 5 отличий
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Оказывается, в США тоже не все так прекрасно, как нам кажется. Точнее, для американцев нет ничего необычного, а вот наших людей некоторые моменты не очень-то устраивают. Например, жилые дома. У жилых строений в России есть перед американскими ряд преимуществ, которые замечаешь только тогда, когда они становятся недоступными. Как говорится, что имеем – не храним, в данном случае не ценим.
1. Нормальная звукоизоляция стен
У нас, конечно же, в новостройках бюджетного формата тоже есть эта проблема, но даже в хрущевках стены гораздо толще, чем в домах в Америке. Зачастую стены в американских домах, особенно в случае с межкомнатными, слишком тонкие, а последние вообще делаются из ДСП, фанеры либо же из гипсокартона. Поэтому то, что происходит в соседней квартире, слышно идеально. Даже беседу соседей можно расслышать в деталях.
2. Внутриквартирные переходы
Прихожих с большой площадью или коридоров в американских квартирах нет. Они имеются только в дорогих частных домах в пригородах. Внутриквартирное пространство свободное. Нередко отсутствуют даже двери между комнатами. Те, кому нравится сканди-стиль, не жалуются. Но основную массу людей, желающих уединения, подобная планировка не радует.
3. Простор на кухне
Достаточно непривычно звучит с учетом того, что во многих российских квартирах кухни маленькие и часто, чтобы пространство увеличить, их совмещают с гостиными. Но в обычных домах Америки, особенно в мегаполисах, кухни больше напоминают камбуз, где даже развернуться проблематично. Такой подход к планировке именно этих внутренних помещений связан с менталитетом местных жителей.
Здесь кухню рассматривают исключительно, как место, предназначенное для приготовления еды. Кушают американцы в гостиной, столовой или спальне. В России же на кухне мы собираемся всей семьей, принимаем гостей, беседуем. Так как люди проводят здесь немало времени, то и площадь, соответственно, больше.
4. Окна, в которых имеются форточки
В Америке по аналогии с Великобританией устанавливаются окна типа слайдеры. Открываются они путем подъема вверх нижней части, наподобие шкафа-купе. Не очень удобно при проветривании, да и при мытье тоже.
5. Лейка душа с гибким шлангом
Это у нас душ можно взять в руки и пользоваться им так, как душе угодно, а в Америке лейка крепится к стене. Именно в связи с этим девушки пользуются специальными шапочками, когда не хотят, чтобы волосы намокли. Смесители в Америке бывают двух видов. Один из них – для напора воды, а второй – для температуры. У нас один смеситель отвечает абсолютно за все.
Почему англичане не используют смеситель для воды, как в других странах, смотрите в видео:
Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:
Новое в блогах
Без обоев и пододеяльников: чем американский дом отличается от российского
Русские и американцы: чьи порядки лучше?
О повседневной американской жизни мы многое знаем по фильмам.
Например, в США, приходя с улицы домой, не разуваются.
Что еще кардинально отличает американский быт от русского?
Мы нашли 7 интересных фактов, а чтобы не быть голословными, подкрепили их мнениями реальных людей, наших соотечественников, которые вот уже несколько лет живут в Америке. NB!
Все наблюдения попадают под определение «стереотипы» — именно так живут среднестатистические жители больших городов.
Особенности быта могут очень разниться в зависимости от географии, достатка, религии и этнических корней.
Об этом нужно не забывать.
1. О стенах
В России. В нашей стране особенная любовь к обоям. Сложно представить без них среднестатистическую российскую квартиру.
В Америке. В США обои используют нечасто. Обычно стены красят или штукатурят.
Интересный момент: если уж зарубежные декораторы и оформляют стены обоями, то не боятся делать это даже в ванной комнате и туалете.
У нас же в этих зонах отдают предпочтение краске или, гораздо чаще, плитке.
Вероятно, это напрямую связано с желанием сэкономить на последующем ремонте: бытует мнение, что обои гораздо быстрее выходят из строя. На самом деле сегодняшние образцы для влажных помещений могут прослужить не один десяток лет.
2. Об окнах
В России. Большинство русских перед наступлением холодов утепляют и заклеивают окна.
В Америке. Даже в северных штатах окна на зиму не заклеивают.
3. О любви и нелюбви к пододеяльникам
В России. Пододеяльники для русских — это привычные и нужные постельные принадлежности.
В Америке. В американских магазинах пододеяльники, конечно, есть. Но большинство американцев не любят с ними возиться и вместо них используют простыни, а часто обходятся и без них, предпочитая просто стирать одеяла.
4. О грязном белье
В России. Белье стирают дома вручную или в стиральной машине. Сушат на улице, на балконе или на специальных сушилках.
В Америке. В Америке стирают в прачечных-автоматах («ландроматах»).
Такое явление, как «ландроматы», характерно для мегаполисов: в многоэтажках прачечные расположены, как правило, в цокольных и подвальных этажах зданий, и чтобы постирать, достаточно спустится вниз на лифте.
Объяснение этому есть: в многоквартирных домах запрещена установка стиральных машин внутри квартир.
Во-первых, зачастую в квартире просто нет места для стиральной машинки.
Во-вторых, в квартирах отсутствует вытяжная вентиляция, а американцы не представляют себе процесс стирки белья без его последующей сушки.
В-третьих, большинство квартир сдается, и весь текущий ремонт, в том числе и техники, лежит на плечах арендодателя, а ему совершенно не хочется заморочек с ремонтом стиральной машины и дополнительной страховки квартиры в виду возможной протечки.
В одноэтажной Америке и в частных домах стирают, как и в России, дома и ни в какие прачечные не ходят.
5. О кухне
В России. Кухня, не важно, маленькая или большая, — это всегда отдельная комната.
И хоть сегодня многие делают перепланировку, совмещая кухню с другой комнатой — это скорее «неформат».
В Америке. В Америке кухня чаще соединена с гостиной или другой комнатой.
В Соединенных Штатах общественное, публичное пространство, где вся семья проводит время вместе, делить на отдельные комнаты не принято, его просто зонируют.
В домах это, как правило, первый этаж, где общественное пространство — это кухня, столовая, гостиная.
6. Об уборке в доме
В России. Главный «инструмент» уборки — обычная тряпка. Сделана она чаще всего из ненужной вещи или старого полотенца.
В Америке. При уборке помещений американцы чаще всего пользуются влажными салфетками.
Нередко доверяют уборку специальным службам и проверенным помощникам по хозяйству (особенно мойку окон, если квартира находится, к примеру, на 35-м этаже).
7. О мусоре
В России. Все сложно: мусор не сортируется, не прессуется и часто даже вовремя не вывозится.
Обычная квартира в сша
Как писали классики, Америка страна одноэтажная. Не в смысле что дома одноэтажные, а в смысле что частные. Даже в больших городах «частный сектор» начинается совсем недалеко от центра, в Москве бы это было Садовое кольцо, а то и Бульварное. А учитывая, что центр в американских городах почти весь не жилой, то живущими в нём можно вообще пренебречь. Но всё же в домах живут не все, около 15% живет в многоквартирных, но малоэтажных комплексах. Частные дома тоже могут быть не совсем отдельно стоящие, а иметь одну общую стенку, так называемый, дуплекс, а бывают и по 3-4 вместе склеенных дома. Но две трети всё же составляют отдельные дома. Что касается типа владения, то собственниками являются две трети американцев. Остальные снимают, сами или при помощи государства.
Подавляющее большинство домов построено из дерева: делается деревянный каркас из досок и обшивается с внешней стороны фанерой, которая потом штукатурится или обшивается сайдингом. С внутренней стороны обшивается гипсокартоном, а внутрь стены кладётся утеплитель. Даже 3-4 этажные дома строят так. Это отличная технология, если не экономить: делать каркас из широких досок, класть толстый слой утеплителя и т.д., – коммуникации легко прокладываются, и легко в последствии ремонтируются, строить быстро и много разных иных преимуществ перед кирпичным домом. К сожалению, почти все дома построены по абсолютному минимуму. Это как из бетона можно сделать хрущёвку, а можно монолит с двойными перекрытиями и двойными стенами между квартирами. Так вот, в Америке – хрущёвки: с очень низкими потолками (
2.50), плохо держащие тепло, и пропускающие любой шум.
Большинство крыш делают из дранки (скажем так, деревянные черепица). Последнее время стали вместо деревяшечек использовать кусочки рубероида. Кто побогаче делает крышу из черепицы, если стиль дома позволяет. Бывает просто целиком заливают битумом. Железные крыши встречаются редко. Шифера не встречал. Часто в крышах делают окна, чтобы было светлее.
Фундамент обычно залитая бетонная плашка или периметр. Подвалы есть у половины, но в сейсмоопасных районах на западном побережье их почти нет. У многих есть камины. И практически у всех гаражи.
Возраст больше половины домов в Америке – около 30-40 лет. По площади большинство домов от 100 до 200 кв. метров. Размер участка – 4-8 соток (рядом с Манхеттеном будет 2, а где-то очень далеко запросто и гектар). Количество комнат меряют спальнями, обычно 3, но бывают и 1 и 5. Есть гостиная и, бывает, «family room», русского аналога я не знаю, можно считать, что вторая гостиная. Санузлы совмещенные, количество обычно либо равно количеству спален (обычно в новых домах), либо меньше. Очень часто есть «половинный» санузел – без ванны, только унитаз и раковина. Часто встречает гардеробная и кладовки.
Отопление у всех своё, как правило газово-воздушное: по всему дому проложены воздуховоды и газовый нагреватель периодически гоняет тёплый воздух (или кондиционер холодный, летом). Следующие по распространённости – это электрические батареи. Водяное отопление встречается очень редко, тёплый пол вообще почти никогда.
Горячая вода у всех тоже своя. Стоит большой бак (литров на 200-300), который постоянно подогревается, как правило газом. Проточные нагреватели, вроде наших газовых колонок встречаются редко. Считается что это менее экономично при сильном разбросе потребления, т.е. если у вас два душа в доме, то либо вода будет холодная если двумя сразу пользоваться, либо много газа расходоваться впустую если только мыть руки. Понятно, что есть современные интеллектуальные системы, но большинству они не доступны.
Теперь можно поговорить про отделку. Обоями перестали пользоваться, наверное, после войны, теперь красят. Обои есть, но теперь это скорее предмет роскоши. На полу паркет или ковёр, мода периодически меняется, очень часто под ковром скрывается паркет. В кухне и санузле обычно линолеум или, у людей побогаче и в новых домах, плитка, а то и мрамор. Та же история со стенами в санузле, только вместо линолеума пластиковые панели «под плитку». Сами ванны, кстати много меньше советских и сделаны из пластика. В новых домах, которые по площади обычно сильно больше любят ставить джакузи. А в совсем старых (или богатых новых) можно увидеть привычный нам чугун. В половине случаев в место ванн стоят душевые кабины. Интересный факт, что стандартно душ намертво вмонтирован в стену на высоте человека – никакого шланга нет. Биде в Америке, в отличие от Европы, тоже почти нигде не увидишь.
Внутренне наполнение техникой в среднем стандартное – плита, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, измельчитель отходов в раковине. Интересный факт, что привычного верхнего света в комнатах в домах массовой застройки нет, предполагается наличие ламп и торшеров. Качество техники как правило очень среднее, но она кондовая и ломается редко, поэтому можно запросто встретить ровесников какой-нибудь советской «Эврики».
Хочу отметить, что описанное – это так, как живёт подавляющее количество американцев, и, в общем, это сильно лучше чем то, как в среднем живут в России, про туалет на улице тут никто не слышал.
Про цены говорить сложно, разброс огромный. Считается, что средняя цена дома в Америке 200 тысяч. Но в местах скопления народа и работы, вроде Нью-Йорка, таких цен нет. Так такое среднее стоит от 400. А в хороших районах (для москвичей = в которых в принципе возможно жить) от 800. Квартиры в среднем стоят от 100 в захолустье до 2 миллионов на Манхеттене.
О ценах на газ и свет. Тут сложно дать какие-то средние цифры, т.к. это зависит от размера и типа жилья, климата и привычек семьи. Из своего опыта могу сказать, что небольшую квартиру протопить будет стоить тридцатку в месяц, а дом две-три сотни. Так же и с электричеством. Вода долларов 50-100 в месяц, мусор 20-40. У квартир и, часто, у домов ещё есть «квартплата» за общее: газоны и дорожки вокруг, спортзал и бассейн, сауна и т.д. – это может быть как 50 долларов, так и 1000 в месяц (в среднем всё-таки 200-400), зависит не только от «крутости комплекса», но и от жадности управляющей компании – тут всё как в Москве. Ещё не стоит забывать и о налогах на недвижимость, он очень разняться от штата к штату: где-то 1% от стоимости, а где-то 5, обычно чем дороже место, тем налог меньше.
11 отличий американских домов от наших в закладки 2
Наши дома сильно отличаются от американских. У них есть вещи, которые можно перенять, а есть вещи, которые можно считать идиотизмом. В этой статье, вы узнаете об этих отличиях, и найдёте что-то полезное для себя.
Государственный надзор
Частные дома в Америке в обязательном порядке строят по проектам и кодам (наш аналог строительных правил), и под надзором государства.
У нас можно купить участок, построить частный дом, какой хочешь, а потом сдавать его в эксплуатацию и подключать коммуникации: газ, воду, электричество, интернет и т.д. Максимум за чем у нас следят – это за соблюдением отступов от границы участка.
В Америке, наоборот, всё сильно зарегулировано.
Каркасные дома
95% домов в Америке сделаны по каркасной технологии. У нас строят из чего хочешь.
Можно по-разному относиться к каркасной технологии, но у неё есть много преимуществ. Поэтому она заслуженно доминирует на американском рынке.
Такие дома стоят дешевле, строят их быстро (в среднем дом “под ключ” строят 4 – 5 месяцев), они хорошо утеплены, что удешевляет их обогрев и охлаждение.
Площадь дома
Средняя площадь американского дома 200-250 квадратов. У нас средняя площадь 100-150 метров.
Как считаются комнаты
Дома и квартиры в Америке считаются по спальням. Спальня — это комната, в которой есть окно и встроенный шкаф. То, что считается американской однокомнатной квартирой, у нас считается двухкомнатной. Помещение кухни и гостиной у них не считается комнатой.
Поэтому в домах стараются делать больше спален. Так дом при продаже будет стоить дороже.
Прихожая
В американских домах и квартирах нет прихожих. У нас принято делать коридор на входе или прихожую. У них открыл входную дверь и сразу попал в кухню-гостиную.
Технические и вспомогательные помещения
Американцы большое внимание уделяют техническим и вспомогательным помещениям. Стиралка в ванной или на кухне это нонсенс. У нас это сплошь и рядом.
Часто дома строят с подвальными этажами (basement), в которых размещают котельную (mechanical room), мастерские или кладовые. Если дом без подвального этажа, эти помещения всё равно имеются. В американских домах много кладовок и встроенных шкафов, постирочных и гардеробных.
Санузлы
В американском частном доме несколько санузлов. Если дом небольшой, то будет два санузла. Вы не найдёте дом с одним санузлом. Американцы даже в квартирах делают по два и более санузла. Это классное решение.
В Америке душевые лейки жёстко закреплены на стене. У нас ставят смесители с изливом и гибким шлангом. А у них это не принято.
Душевую лейку со шлангом можно увидеть, только если это какой-то европеец под себя заколхозил.
Кухня
В Америке большое внимание уделяют кухне. Помещение кухни большие, часто совмещённые с гостиной. У них принято на кухне устанавливать огромные раковины и обязательно напротив окна.
Раковины настолько огромны, что в инете можно увидеть кучу картинок, как в них купают детей. Какие раковины у нас вы сами знаете.
Окна, которые открываются вверх. В фильмах вы наверняка эти окна видели. Но потихоньку этот стандарт уходит. Пользоваться такими окнами неудобно.
Сейчас чаще стали использовать распашные окна, как у нас, или сдвижные в сторону.
Забор
У них заборов или нет, или они условные. Во многих населённых пунктах заборы запрещены, или их применение сильно ограничено. В общем, вы не найдёте в Северной Америке 2-5 метровый забор из профильного листа.
Типы квартир в Америке
Квартиры в Америке бывают разные и различают их: по типу, по планировке, по метражу. Порой далекому от мира недвижимости человеку трудно отличить большую студию с альковом и сооруженной перегородкой от односпальной квартиры. Однажды, зайдя в гости к знакомым, я была удивлена: Снимаемая ими двуспальная квартира (по их словам), на деле, квартира оказалась односпальной, с дополнительной проходной столовой. Итак, какие типы жилищ встречаются в Чикаго (и в других городах).
Дом односемейный (Single-Family-Home)
Как правило, дом подразумевает наличие заднего дворика backyard, который может быть площадью в несколько квадратных метров (в ближайших к центру районах) а может занимать несколько акров земли. При очень дорогих домах могут быть и собственный лес и озеро и пляж.
Танхауз (Townhouse/townhome)
Танхауз это гибрид дома и квартиры. Это здание, имеющее как минимум одну смежную стену с соседним строением (как правило таким же). Танхауз по строению напоминает отдельный односемейный дом, иногда имеется небольшой собственный садик (backyard). Встречаются маленькие танхаузы всего с одной спальней, но как правило, это двух- и трех-спальные жилища. Часто, таунхаузы объеденены общей управляющей ассоциацией, которая собирает взнос с владельцев и потом оплачивает некоторые затраты (страховка здания, стрижка газонов, уборка и вывоз мусора).
Дуплекс (duplex) и триплекс (triplex)
В Чикаго это любая двухуровневая или трехуровневая квартира.
В пригородах дуплексами и триплексами называют здание разделенное на две или три квартиры.
Студия (studio)
Как правило, это самый маленький вариант квартиры, хотя встречаются студии 100 и более метров. Это квартира, в которой гостиная и спальная зона объединены в одной комнате. Кухня может быть как совмещена с этой единственной комнатой так и быть обособленным помещением.
Джуниор односпальная квартира (junior one bedroom or convertible studio)
Студия, которая имеет альков (закуток) подразумевающий спальное место. «Закуток» может быть отделен легкой стеной с дверью либо быть открытым.
Односпальная квартира (one bedroom)
Односпальная +1 квартира (three-room)
Двуспальная квартира (2 bedroom)
Классический вариант гостиная+кухня (могут быть совмещены)+2 отдельные спальни. Могут иметь дополнительную комнату в качестве столовой, маленького кабинета. Часто двуспальные квартиры имеют более одного санузла. Размеры двухспальных квартир по Америке 900-1100 футов квадратных (80-100 м2)
Трехспальная квартира (3 bedroom)
Все тоже самое, что и в двуспальном варианте только плюс еще одна спальня. Как правило имеет два полных (туалет и ванна/душ) санузла. Средние размеры трехспальной спальной городской квартиры 1200-1500 футов кв. (110-140м2).
Четырех/пяти/шести спальные квартиры
Имеет соответствующее количество спален, встречается довольно редко и не сильно пользуются популярностью. Обычно семьи с таким количеством детей и других родственников предпочитают приобретать дома.
Лофт (loft)
Пентхаус (penthouse)
Ground floor unit
Обычно в Америке первый жилой этаж немного поднят на землей а под первым этажом расположены утилизационные помещения: прачечная, кладовые, велосипедная. Иногда этот нижнем уровень здания занимают жилые квартиры и тогда они называются ground floor apartment (basement unit). Это может быть квартира, уровень пола которой находится на уровне земли, а может быть утоплена в землю довольно глубоко (окна в этой квартире будут под потолком). Квартиры эти пользуются меньшим спросом так как имеют ряд негативных нюансов: мало света, маленькие окошечки и не лучший вид, вопросы безопасности, приватности и др. Обычно эти квартиры благодаря этим факторам на порядок дешевле, остальных квартир в здании.
Что может считаться легальной спальней в Америке?
Удачных Вам поисков своего нового дома!
Подробнее о ценах на покупку / аренду жилья в разных районах Чикаго читайте в проекте «Районы Чикаго»