Обладатель и владелец в чем разница
Разница между собственником и владельцем
Богатая нормативно-правовая база вкупе с бытовыми представлениями о законах создаёт в головах людей настоящую путаницу. Как, к примеру, отличить владельца от собственника, если эти понятия, на первый взгляд, идентичны друг другу? Попробуем разобраться в этом вопросе и понять, насколько существенны различия и в чём они выражаются.
Определение
Собственник – это физическое или юридическое лицо, которое владеет, пользуется и распоряжается имуществом на основании документа, подтверждающего данное право. Предмет может находиться в единоличной или совместной собственности, что влияет на порядок его отчуждения.
Владелец – это лицо, которое фактически обладает вещью, но не всегда имеет на неё право собственности. В юридической практике так называют преимущественно граждан, имеющих право пользования вещью с возможностью его передачи (генеральная доверенность на автомобиль).
Сравнение
Главное отличие указанных понятий в кругу прав и обязанностей, которыми они обладают. Собственник владеет вещью, пользуется ей и распоряжается по своему усмотрению. Он может свободно передать её любым незапрещённым законом способом. Владелец может пользоваться вещью и, в ряде случаев, передать её третьим лицам. Иными словами, он фактически обладает предметом до прекращения правоотношений.
Понять этот дуализм можно на конкретном примере. Некое лицо, обладая автомобилем, является его собственником. В дальнейшем оно передаёт его по договору аренды, и арендатор на время становится владельцем вещи. Он не может передать его третьим лицам, так как это запрещено условиями договора. Но если он выкупит машину, то сам станет собственником. Владельцем также может быть перевозчик, залогодержатель, хранитель.
Чем отличается правообладатель и собственник?
Нормативно-правовая база очень богата различными терминами и понятиями, которые в быту не всегда верно трактуются.
Например, с точки зрения обывателя собственник и владелец имущества – это одно и то же. А вот с юридической точки зрения эти понятия не являются идентичными.
Далее попробуем разобраться в том, что такое собственник, владелец, правообладатель и арендатор. Что общего и какая между этими участниками правового поля разница?
Толкование понятий
Собственником в юридическом праве называют физическое или юридическое лицо, которое владеет, пользуется и распоряжается имуществом на основании подтверждающего данное право документа. При этом предмет пользования может находиться в единоличной или общей собственности, что влияет на регламент его отчуждения.
Владельцем в рамках правового поля считается лицо, которое обладает вещью фактически, но при этом может и не иметь на неё документально подтверждённое право собственности.
В юридической практике так именуют в основном граждан, имеющих право пользования имуществом с возможностью его передачи. Например, автомобилем можно владеть в рамках генеральной доверенности, но при этом не являться его собственником.
Правообладателем считается физическое или юридическое лицо, обладающее правом владения имуществом на основании договора о переходе прав. Арендаторы — лица, владеющие и пользующиеся имуществом по договору аренды или субаренды.
Владелец и собственник: в чём разница?
Разница между этими определениями подчёркивалась ещё со времен возникновения римского права, особенностью которого являлось наличие 2 самостоятельных правовых института: права владения и права собственности.
Владение определялось римскими правоведами как фактическое господство лица над определённой вещью без правового титула. При этом объектом всегда выступали материальные вещи, а в составе владения выделяли 2 элемента: «душа владения» и «тело владения».
Первое – «душа» — это владельческая воля, т.е. желание и намерение владельца обладать вещью для себя, не признавая господства над нею других лиц. Примечательно, что с этой позиции даже вор в Риме считался владельцем. «Тело владения» – состояние фактического обладания.
Отличия права владения и права собственности в современной нормативно-правовой базе следующие:
Итак, собственник – это всегда владелец, но владелец не всегда является собственником. Тогда возникает резонный вопрос: кем является, к примеру, человек, управляющий автомобилем по доверенности? Отвечаем: тоже владельцем транспортного средства, но только на тот период, пока право владения ему передано собственником.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение даёт возможность реально иметь, фактически обладать неким имуществом в данный момент, но не распоряжаться. Право пользования означает возможность использования данного имущества, его потребления и извлечения полезных качеств. Право распоряжения даёт возможность изменить судьбу имущества, например, уничтожить, продать, подарить, обменять.
Однако в той же статье Гражданского Кодекса говорится о том, что собственник вправе передать все вышеперечисленные полномочия (одно, два или все вместе) иному лицу на основании какого-либо документа, например, оформленной им доверенности, содержащей перечень предоставляемых прав.
Но собственник, передав право владения другому лицу, всё равно остаётся собственником и лишь на время лишается возможности пользоваться своим имуществом с момента его передачи. Переданные им правомочия теперь будут принадлежать не собственнику, а новому законному владельцу по доверенности.
Важно различать законное и незаконное владение имуществом. Незаконное владение не даёт никаких правомочий, зато влечёт за собой груз ответственности.
Правообладатель — это собственник или арендатор?
Теперь сопоставим понятия «собственник», «правообладатель» и «арендатор». Казалось бы, кто же как не собственник обладает всеми правами на принадлежащее ему имущество. Но нет, не всегда, поэтому данные определения нельзя отождествлять. И собственник не всегда будет правообладателем, и правообладатель может не быть собственником.
Правообладатель – понятие более широкое. Им охватываются собственники, владельцы, арендаторы, владельцы земли на праве пожизненного наследуемого владения и бессрочного пользования, обладатели права сервитута и т.д.
Разница у правообладателей состоит в объёмах их правомочий. Так, например, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться землей, арендатор — только владеть и пользоваться, но не полностью распоряжаться (может сдать в субаренду, но не вправе продать); владелец также ограничен в правомочии распоряжаться имуществом.
Сам же собственник, передавая право владения другому лицу, к примеру, на основании договора аренды, на срок договора также теряет право пользования свои имуществом.
Таким образом, все рассматриваемые нами понятия очень перекликаются, иногда взаимозаменяемы, но сами по себе представляют собой разные понятия, издавна закрепившиеся в юридической практике.
Чем отличается владелец от собственника?
собственник жилого помещения может владеть распоряжаться пользоваться помешением,
а чем владелец от собственника отличается
Владелец — физическое или юридическое лицо, владеющее вещами, имуществом, ценностями, благами.
Собственник — субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности.
а может ли быть владелец распорядителем и пользователем
или владелец и собственник это одно и то же, а что такое субьект собственности
Субъект — физическое или юридическое лицо
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Чем отличается правообладатель и собственник?
Согласно статистике Верховного суда, 90% споров по защите прав в области интеллектуальной собственности решается в пользу заявителя. По итогам успешного разрешения таких споров, и окончательному установлению прав правообладателя, истцу часто удается истребовать внушительную компенсацию. Но и в законодательстве, и в подобных исках зачастую имеется путаница в терминологии. Разобраться во всех тонкостях и утвердить ваши права поможет команда патентного бюро «Галифанов, Мальков и партнеры».
Термин «правообладатель» чаще используют в общении о праве, относящемуся к интеллектуальной собственности. Ему дано определение в ст. 1229 ГК РФ. Выступать правообладателем в данном случае может как юридическое, так и физическое лицо.
Примеры правообладателей в сфере авторского права
Разница между собственником и правообладателем в одном: у собственника есть все права на объект, а у правообладателя они ограничены.
Применительно к авторскому и интеллектуальному праву, закон отличает лиц, владеющих результатом интеллектуальной деятельности (например, право на произведение, программу для ЭВМ, средство индивидуализации, товарный знак) на тех, кто ее создал (авторов), и тех, кто получил права ею пользоваться. Правообладатель, если он не создатель, не может быть признан таковым никогда. Создателем может быть исключительно физическое лицо, а правообладателем – и юридическое, и физическое. Правообладатель, если он подпишет договор с создателем, или будет его наследником (кредитором), также признается собственником.
Владелец и собственник: в чём разница?
Что такое собственность? Владелец и собственник – это одно и то же? Очевидно, что это совершенно разные субъекты. Собственнику полностью принадлежит право на результат интеллектуальной деятельности, земельный участок или иной объект недвижимости. Это понятие состоит из права владения, пользования и распоряжения. То есть право владения – это фактическое обладание объектом или средством индивидуализации.
Пользование – это извлечение из вещи полезных свойств и распоряжения. Это возможность собственной волей определять судьбу субъекта: то есть, в результате, продать его, подарить, обменять или сдать в аренду.
Владельцу принадлежит только право владеть объектом. Как правило, это арендатор помещений, когда собственник (по договору аренды или субаренды) предоставляет владельцу полномочия пользования и владения помещением на какой-то срок.
Правообладатель — это собственник или арендатор?
Очень часто в отношении собственности на землю данные понятия путают, смешивают, считают, что это синонимы. На самом деле, это разные понятия. Чем друг от друга отличаются правообладатели земельных участков? Это касается объема прав, которым каждый из них обладает.
Собственник может обладать
Землевладелец может обладать
Он может только передавать свой земельный участок по наследству. Продавать, сдавать в аренду, дарить и другим образом определять судьбу земельного участка своего землевладелец не может.
Землепользователь и арендатор имеют право
Ни арендатор, ни землепользователь не имеют права продавать, дарить, завещать и другим образом определять его юридическую судьбу в дальнейшем.
Теперь о втором виде отличий – основании владения землей.
Собственник обладает участком земли как собственностью.
Землевладелец обладает своей землей на правах пожизненного наследуемого владения. Можно сказать, что это умирающий вид права, который со временем трансформируется в право собственности, потому что любой землевладелец на текущий момент может конвертировать свое право пожизненного наследуемого владения в право собственности безвозмездно.
Землепользователь обладает земельным участком на двух возможных основаниях. Либо постоянно пользоваться без срока и бесплатно. С безвозмездным пользованием всё достаточно просто. Для этого землепользователь должен заключить договор с собственником о безвозмездном использовании земли. Существует 14 оснований, когда можно взять землю безвозмездно. Граждане на данном праве пользоваться участками земли не имеют права. Это могут делать только отдельные казенные предприятия.
Арендатор земельного участка. Он соответственно владеет участком земли на основании аренды либо субаренды.
Дмитрий Высокий
318 просмотров
06 апр. 2021 г.
Кто такой правообладатель
Как правило, этот термин используется в юридической науке и практике, посвященной интеллектуальным правам. Определение термина дано в статье 1229 Гражданского кодекса РФ: это «гражданин или юридическое лицо, обладающие исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации».
О том, кто такой правообладатель, говорит также Земельный кодекс и часть 1 Гражданского кодекса, где указано, что право собственности на объект, имеющий собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора с согласия законного владельца.
Понятие правообладателя
В самом общем случае этим термином называется физическое или юридическое лицо, обладающее неким правами. В сфере интеллектуального законодательства обладателями прав на объект интеллектуальной собственности могут быть:
Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования. Правообладателями земельного участка признаются:
Аналогично можно ответить и на вопрос о том, кто такой правообладатель объекта недвижимости.
В целом круг прав правообладателя всегда уже, чем круг прав собственника. Обычно правообладатель может ограничено распоряжаться объектом, а собственник имеет всю полноту прав на нее. Применительно к интеллектуальному законодательству пользователь, несмотря на то, что он распоряжается интеллектуальной собственностью (использует ее), не является правообладателем.