Объект историко градостроительной среды что это
Схема охранного статуса объектов городской среды
1321 – доходный дом; ценное; 1901 г.
1322 – трансформаторная; дисгармоничное; 1956 г.
1327 – нежилое; дисгармоничное; 1956 г.
1328 – главный дом (усадьбы Хитрово Н.Н.); дом, в котором с февраля по май 1831 г. жил Пушкин Александр Сергеевич. Это единственное в Москве здание, где А.С. Пушкин снимал отдельную квартиру; объект наследия /памятник/; 1761 г.
1329 – флигель; ценное;1851 г.
1333 – жилой дом; дисгармоничное; 1956 г.
1337 – службы; ценное; 1901 г.
1343 – жилой дом; рядовой; 1956 г.;
1357 – главный дом; ценное; 1813 г.
1359- главный дом; жилой дом, 2-я пол. XIX в.; вновь выявленное \выявленный объект наследия/; 1813 г.
1361 – ограда; ворота с оградой, 2-я пол. XVIII – кон. XIX вв.; вновь выявленное /выявленный объект наследия/; 1813 г.
1363 – ограда; ценное; 1813 г.
1901 – телефонная станция; ценное; 1918 г.
1902 – хозяйственное; рядовой; 1918 г.
2635 – лечебное; ценное; 1901 г.
2989 – особняк; объект наследия /памятник/; 1901 г.
Статус объектов городской среды:
Объект историко-культурного наследия(памятник истории и культуры) федерального, регионального или местного значения – это объект, включенный в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации. Охраняется государством в соответствии с действующим законодательством.
Выявленный объект историко-культурного наследия (выявленный памятник истории и культуры) – это объект, представляющий историко-культурную ценность, в отношении которого государственной историко-культурной экспертизой вынесено заключение о включении в реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации. Охраняется государством в соответствии с действующим законодательством.
Ценный объект историко-градостроительной среды – это объект, имеющий признаки археологической, градостроительной, архитектурной, художественной, исторической или иной культурной ценности. Данные признаки, а также требующие сохранения характеристики объекта определяются на основании историко-культурных исследований.
Рядовой объект историко-градостроительной среды– этообъект, не имеющий признаков культурной ценности. Отсутствие данных признаков определяется на основании историко-культурных исследований.
Сохранение, использование и государственная охрана объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и ценных объектов историко-градостроительной среды осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Фрагмент карты влияния инженерно-геологических процессов на строительство и эксплуатацию зданий и сооружений на территории города, М 1:2000.
Термины охраны памятиков
Скорее всего «историко-архитектурная среда» тождественна термину «историко-градостроительная среда». Соответственно объект историко-архитектурной среды это структурная единица историко-градостроительной среды одного или нескольких объектов культурного наследия для защиты которых установлена охранная зона. Сомневаюсь, что домовладения есть в нпа, нужно смотреть историко-культурные исследования в проекте охранной зоны, и по параметрам, наверное, туда же.
За буквой закона длжна стоять Справедливость
Уважаемые участники форума! В провинциальном суде рассматривается спор о законности реконструкции объекта (ИЖС), расположенного в объединенной охранной зоне. Сам реконструированный объект к объектам культурного наследия не относится. Вопрос в том, что регламент предусматривает, что реконструкция объектов историко-архитектурной среды и изменение параметров домовладений возможно на основании заключения органа охраны памятников. Но никто, в том числе орган охраны памятников, не может внятно сказать, что такое «объект историко-архитектурной среды», что такое «домовладение» и какие параметры есть у «домовладени». Может кто сведущ в этом вопросе? В нпа мне не удалось найти ответа,
что такое «домовладение» и какие параметры есть у «домовладени»
(Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
объект историко-архитектурной среды
тут, конечно, сложнее
возможно, некоторый свет прольет Постановление Правительства РФ от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации»:
Объект историко градостроительной среды что это
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СОХРАНЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Термины и определения
Исторические территории и историко-культурные ландшафты
Cultural heritage preservetion. Terms and definitions. Part 4. Historical territories and cultural landscapes
Дата введения 2016-07-01
Предисловие
1 РАЗРАБОТАН Федеральным государственным унитарным предприятием «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские»
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 082 «Культурное наследие»
5 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Октябрь 2019 г.
Введение
В настоящем стандарте рассматриваются термины и определения в области сохранения объектов культурного наследия народов Российской Федерации, связанные с историческими территориями и историко-культурными ландшафтами, включая произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства.
Для каждого понятия установлен один стандартизованный термин.
Установленные в настоящем стандарте термины расположены в систематизированном порядке, отражающем систему понятий в области сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в части исторических территорий и историко-культурных ландшафтов.
Приведенные определения можно при необходимости изменять, вводя в них производные признаки, раскрывая значения используемых в них терминов, указывая объекты, входящие в объем определяемого понятия. Изменения не должны нарушать объем и содержание понятий, определенных в настоящем стандарте.
Для сохранения целостности терминосистемы в настоящем стандарте приведены терминологические статьи из Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», заключенные в рамки из тонкой линии.
1 Область применения
Настоящий стандарт устанавливает термины и определения в области сохранения объектов культурного наследия народов Российской Федерации, связанные с историческими территориями, историко-культурными ландшафтами, включая произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства.
Настоящий стандарт предназначен для применения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, его территориальными органами, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, их подведомственными организациями, собственниками и пользователями объектов культурного наследия, государственными и муниципальными заказчиками в сфере сохранения и охраны объектов культурного наследия, юридическими и физическими лицами, осуществляющими деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
2 Нормативные ссылки
В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:
ГОСТ 17.8.1.01-86 Охрана природы. Ландшафты. Термины и определения
ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения
3 Термины и определения
3.1 Территории и зоны охраны объектов культурного наследия
территория объекта культурного наследия: Территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.
3.1.2 зона охраны объекта культурного наследия: Территория особого регулирования градостроительной деятельности, сопряженная с территорией объекта культурного наследия, на которой устанавливаются режимы использования земель и градостроительные регламенты, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия в его исторической среде.
3.1.3 объединенная зона охраны объектов культурного наследия: Территория особого регулирования градостроительной деятельности, сопряженная с территориями объектов культурного наследия, на которой устанавливаются режимы использования земель и градостроительные регламенты, одновременно обеспечивающие сохранность нескольких объектов культурного наследия в их исторической среде.
охранная зона: Территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
зона охраняемого природного ландшафта: Территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
3.1.7 историко-культурный заповедник: Достопримечательное место, представляющее собой выдающийся целостный историко-культурный и природный комплекс и нуждающееся в особом режиме содержания.
3.1.8 историко-градостроительная среда: Совокупность элементов исторической застройки, планировки и ландшафта, включая масштаб, структуру, форму и стилистические качества застройки, элементы и характер благоустройства территории, иные характеристики среды, обладающие исторической, градостроительной, архитектурной ценностью.
3.1.9 историческая природно-техническая система; ИПТС: Природно-техническая система, в которой искусственной подсистемой является историческое сооружение.
историческое поселение: Включенные в перечень исторических поселений федерального значения или в перечень исторических поселений регионального значения населенный пункт или его часть, в границах которых расположены объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия и объекты, составляющие предмет охраны исторического поселения.
3.1.11 исторически ценные градоформирующие объекты: Здания и сооружения, подлежащие сохранению и формирующие историческую композиционно-планировочную структуру и застройку поселения, их масштабные, силуэтные, объемно-пространственные, планировочные и стилистические характеристики, конструкцию, материал и цветовое решение.
3.1.12 историческая застройка: Совокупность градостроительных объектов, появившихся до развития крупнопанельного домостроения и перехода к застройке жилыми районами и микрорайонами в середине XX столетия.
3.1.13 памятное место: Территории и ландшафты, связанные с событиями, имеющими историческую, научную или иную культурную ценность.
дух места: Материальные и нематериальные, физические и духовные элементы, которые придают территории ее индивидуальный характер, смысл, эмоциональность и таинственность.
3.2 Историко-культурные ландшафты и произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства
ландшафт: Территориальная система, состоящая из взаимодействующих природных или природных и антропогенных компонентов и комплексов более низкого таксономического ранга.
3.2.2 природный ландшафт: Территория, сформированная под влиянием исключительно природных факторов без воздействия деятельности человека и состоящая из сочетания определенных типов рельефа местности, почв и растительности.
3.2.3 культурный ландшафт: Территориальный комплекс, сформировавшийся в результате эволюционного взаимодействия природы и человека, его социокультурной и хозяйственной деятельности и состоящий из характерных сочетаний природных и антропогенных компонентов, находящихся в устойчивой взаимосвязи и взаимообусловленности.
3.2.4 историко-культурный ландшафт: Природно-культурный территориальный комплекс, обладающий возникшей в результате человеческой деятельности пространственной структурой или ее следами, в том числе находящимися под землей, отмеченный выдающимися событиями, либо отражающий градостроительные, архитектурные и иные культурные достижения и традиции определенного этноса или социума.
произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства: Преобразованные человеком фрагменты природного ландшафта, содержащие комплекс элементов благоустройства, планировки, озеленения, архитектуры малых форм, инженерных гидротехнических и иных сооружений и являющиеся единовременно или эволюционно сложившимся образованием.
3.2.6 пейзажный парк: Объект ландшафтной архитектуры, организованный на основе свободной планировочной структуры и живописной объемно-пространственной композиции, имитирующей естественный пейзаж и сформированной полянами, лужайками с включением солитеров и отдельных групп кустарников и элементами гидросистемы.
3.2.7 регулярный парк: Объект ландшафтной архитектуры, имеющий геометрически правильную планировочную структуру и объемно-пространственное решение с акцентированной симметрией и включающий аллеи, партеры, плотные посадки стриженных деревьев и кустарников, цветники и водоемы правильной формы.
3.2.8 дворцово-парковый ансамбль: Произведение садово-паркового искусства и архитектуры, представляющее собой исторически сложившийся комплекс дворцовых зданий и сооружений, садов, парков и водоемов, включая малые архитектурные формы и монументальную скульптуру.
3.2.9 усадебный ансамбль: Исторически сложившийся комплекс жилых, хозяйственных и других построек, а также садово-парковые насаждения, составляющие единое архитектурное целое.
Архнадзор
Что такое регенерация?
Константин Чаморовский
Пять этажей из стекла и бетона на месте усадебного двора и сада, достраивание главного дома усадьбы в псевдоисторическом стиле, устройство четырехуровневого подземелья – вот как, по мнению разработчиков регламентов и аттестованных государственных экспертов, выглядит регенерация историко-градостроительной среды дома Елагина на Страстном бульваре, 11.
Возможно ли новое строительство в охранной зоне памятника? Федеральный закон №73-ФЗ от 25.06.2002 г. «Об объектах культурного наследия…» дает ответ на этот вопрос в самом определении охранной зоны:
Охранная зона — территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
Новое строительство возможно, но лишь в рамках регенерации историко-градостроительной среды памятника. В свою очередь, регенерация определяется в новой редакции Положения о зонах охраны объектов культурного наследия, утвержденной в 2015 г., как
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды.
Заметим, что и в предыдущей редакции Положения регенерация понималась как восстановление среды памятника, а в Законе № 26 г. Москвы от 14.07.2000 г. «Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры» (ст. 1) она определена как «восстановление утраченных элементов архитектурных или градостроительных ансамблей». Однако на практике строительство в охранных зонах раз за разом выходило за рамки восстановления утраченного. При этом первым этапом «регенерации» зачастую становился снос, а затем «утраченная» подобным образом постройка «восстанавливалась» в новых габаритах.
Под маской регенерации возведен пятиэтажный объем на месте снесенных трех- и двухэтажного строений усадьбы Алексеева на ул. Бахрушина; четырехэтажное здание «Геликон-оперы» на месте двухэтажных служб; шестиэтажный стеклянный офис Мосгордумы на месте снесенных корпусов Ново-Екатерининской больницы. Дома Привалова на Садовнической, 9 также снесены с целью последующего «восстановления». Список можно продолжать. Вольное понимание регенерации проникало порой и в градостроительные регламенты, где под прикрытием формулы о применении «специальных мер, направленных на регенерацию характеристик исторической градостроительной среды» могли утверждаться самые неожиданные параметры нового строительства.
Градостроительные регламенты квартала № 250 ЦАО, ограниченного улицами Петровкой и М. Дмитровкой, Успенским и Б. Путинковским переулками и Страстным бульваром, были утверждены постановлением правительства Москвы № 907-ПП от 5.10.2010 г. Среди прочего регламентирована и градостроительная деятельность во владении 11 по Страстному бульвару.
Находящийся в этом владении главный дом городской усадьбы потомственного почетного гражданина С.И. Елагина (1890-е гг., арх. А.А. Драницин) имеет охранный статус выявленного объекта культурного наследия. Дом сохранил ценнейшие интерьеры рубежа веков. В советское время здесь расположились объединение «Жургаз» и редакция «Огонька», где работал основатель журнала Михаил Кольцов. А в усадебный сад на весну и лето переезжал ресторан Клуба театральных работников, чьи черты отразились в описанном Булгаковым ресторане МАССОЛИТа.
Устанавливаемая органами охраны наследия территория памятника – зона с особо жесткими ограничениями на строительную деятельность – должна была бы, по самому смыслу этого понятия, совпасть с территорией исторического домовладения. Однако в результате последовательных сокращений она уменьшилась почти до пятна дома, не включив даже раннюю западную пристройку и западный отрезок каменной ограды по бульвару, не говоря уже об усадебном саде и двухэтажном флигеле (последний расположен к северу от главного дома, на другом кадастровом участке). Подобное урезание территории памятника, противоречащее ее определению как территории, «непосредственно занятой данным объектом культурного наследия и (или) связанной с ним исторически и функционально, являющейся его неотъемлемой частью» (ст. 3.1 Федерального закона «Об объектах культурного наследия …»), стало первым этапом в снятии законодательных препятствий к застройке участка.
Территория владения полностью входит в объединенную охранную зону № 040. Разработчики регламентов «учли» этот факт, ограничив новое строительство на регламентном участке по адресу Страстной бульвар, д. 11 следующими параметрами:
– новое строительство в рамках специальных мер, направленных на регенерацию характеристик исторической градостроительной среды с использованием следующих показателей:
– средняя этажность — 3-5 эт. (максимальная относительная отметка 18,8 м / максимальная абсолютная отметка 174,7 м);
– сохранение открытого пространства со стороны двора вдоль каменной ограды по линии застройки Страстного бульвара с возможным устройством светового фонаря над освоенным подземным пространством (высота светового фонаря не должна превышать прясло каменной ограды — 2,35 м);
– максимальное количество этажей / максимальная высота (абсолютная отметка) – 5 эт. / 18,8 м (174,7 м);
– нейтральное стилевое решение, не нарушающее приоритет объекта культурного наследия по адресу: Страстной бульвар, д.11, стр.1;
– ритмическое решение фасада, характерное для застройки второй половины XIХ в.
Следует понимать, что во владении 11 по Страстному бульвару никогда не существовало утраченных ныне 3-5-этажных зданий, которые могли бы быть воссозданы в рамках подобной регенерации. Фактически, регламент разрешает уничтожить усадебный двор и сад, заняв их «пристройками», существенно превосходящими по размерам сам дом Елагина и неизбежно губящими ансамбль городской усадьбы, ее историческую среду и визуальное восприятие памятника – главного дома. Урон наносится и фронту застройки Страстного бульвара в целом – а ведь ближайшим соседом дома Елагина является ансамбль классицистических зданий Ново-Екатерининской больницы. Не говоря уже о возможном ущербе самому зданию в ходе строительства с освоением подземного пространства. Разумное понимание термина «регенерация» не вмещает подобных решений – что не помешало московскому правительству согласовать градостроительный регламент, в котором требование регенерации выступает лишь ритуальной формулой.
Откуда же возникли столь вопиющие параметры застройки? Возможный ответ дает предпроектное предложение, рассматривавшееся за год до утверждения процитированных выше регламентов на одном из заседаний Экспертно-консультативного общественного совета (ЭКОС) при главном архитекторе Москвы. Параметры строительства на Страстном б-ре, 11 «гостиничного комплекса в составе проекта реставрации здания с элементами воссоздания в режиме регенерации» поразительным образом вписываются в словно бы подогнанный под них градостроительный регламент участка, утвержденный год спустя. Утвержденный несмотря на то, что в 2009 г. ЭКОС признал предпроект С. Пошвыкина и С. Суздальцева из мастерской № 8 «Моспроекта-2» ведущим «к полной утрате историко-культурной ценности выявленного объекта культурного наследия, радикальной трансформации его восприятия»:
Президиум ЭКОСа не может одобрить представленные «Предпроектные предложения по строительству гостиничного комплекса в составе проекта реставрации здания с элементами воссоздания в режиме регенерации», предусматривающие разборку части здания, пристройку и надстройку выявленного объекта культурного наследия, полную ликвидацию всего природного ландшафтного окружения главного дома усадьбы и строительства на ее исторической территории 4-этажного здания с многоуровневой подземной парковкой, поскольку планируемые мероприятия практически приведут к полной утрате историко-культурной ценности выявленного объекта культурного наследия, радикальной трансформации его восприятия и нанесут ущерб историко-градостроительным характеристикам территории, примыкающей к Страстному бульвару.
К 2015 г. предпроектные предложения Пошвыкина и Суздальцева эволюционировали в «Проект приспособления для проведения работ, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности выявленного ОКН», разработанный ООО «Пошвыкин группа» по заказу ООО «Страстной, 11». Справедливости ради следует отметить, что из проекта исчезла (судя по имеющимся в нашем распоряжении материалам) предполагавшаяся предпроектом 2009 г. разборка части основного объема памятника. Впрочем, предмет охраны объекта культурного наследия составлен таким образом, что оставляет фактически беззащитной северную часть Г-образного объема здания – а именно ее, по первоначальному замыслу, предполагалось разобрать, сохранив лишь восточный фасад. Не включен в предмет охраны и западный участок каменной ограды. Поэтому основания опасаться за сохранность этих элементов памятника по-прежнему остаются.
В то же время, планы по застройке участка не изменились. «Приспособление» объекта культурного наследия по-прежнему включает в себя:
– строительство со стороны бокового и дворового фасада памятника 1-5-этажной надземной части с офисными помещениями и 4-этажного подземного объема…
– строительство 2-этажного объема со стороны Страстного бульвара, примыкающего к левой части исторического здания…
– устройство 4-уровневого атриума на стыке исторической и достраиваемой части, в габаритах утерянного зимнего сада.
Памятник предлагается достроить, имитируя подлинник, так что фасад по бульвару удлинится вдвое. Достраиваемая часть возводится за исторической усадебной оградой, с небольшим отступом от красной линии. Согласно документам, решение достраиваемой части «в виде псевдоисторической пристройки, точно повторяющей архитектуру исторического правого крыла здания», было рекомендовано Департаментом культурного наследия. И к этому наполовину подлинному, наполовину поддельному объему будет пристроена сзади пятиэтажная (если не брать в расчет четыре подземных уровня) стеклобетонная коробка «нейтрального стилевого решения, не нарушающего приоритет объекта культурного наследия».
В ходе нового строительства будет снесена западная пристройка, не попадающая на территорию памятника, однако включаемая Предметом охраны в подлежащую сохранению объемно-пространственную композицию здания на 1913 г. Впрочем, о каком сохранении объемно-пространственной композиции можно говорить при полном уничтожении ансамбля усадьбы?
Весной 2015 г. предложенное ООО «Пошвыкин группа» архитектурно-градостроительное решение было одобрено Москомархитектурой. Летом того же года проект прошел государственную историко-культурную экспертизу. Описывая состояние памятника, аттестованные эксперты В.В. Фомин, В.И. Бубнов и С.Е. Шуньгина отмечают, что домовладение городской усадьбы сохраняет все основные элементы: главный дом, флигель, каменную ограду с воротами и сад; «сложившиеся в 1910-х гг. границы владения и объемно-пространственная структура застройки дошли до настоящего времени практически без изменений». Казалось бы, за констатацией сохранности ансамбля должен последовать вывод о недопустимости застройки территории усадьбы. Однако вывод, сделанный аттестованными государственными экспертами, прямо противоположен. Не усмотрев в описанном выше приспособлении объекта культурного наследия противоречий требованиям федерального законодательства об охране памятников, они рекомендуют Мосгорнаследию согласовать представленное решение. Согласовать как регенерацию историко-градостроительной среды то, что уничтожает не только среду, но и непосредственно ансамбль городской усадьбы.
Когда весной 2016 г. экспертиза Фомина, Бубнова и Шуньгиной была опубликована, участники общественного обсуждения сразу же обратили внимание Мосгорнаследия на несоответствие параметров одобренного экспертами строительства требованиям регенерации как «восстановления, воссоздания, восполнения частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды». Однако Мосгорнаследие предпочло в своем решении опереться на регламент 2010 г. Замечания о несоответствии экспертируемого проекта требованиям регенерации признаны необоснованными в силу того, что предложенные параметры нового строительства допускаются градостроительным регламентом участка. Того, что сам этот регламент нарушает требования федерального законодательства, Мосгорнаследие предпочло не заметить. По итогам рассмотрения принято решение «о согласии с положительным заключением государственной историко-культурной экспертизы от 17 июня 2015 г. и одобрении проектных решений «Проекта приспособления» для получения положительного заключения государственной экспертизы».
Приходится констатировать, что термин «регенерация» по-прежнему наполняется самым вольным содержанием, несовместимым ни с духом, ни с буквой закона в виде четкой формулировки, данной в новой редакции Положения о зонах охраны. В сложившейся ситуации « Арх надзор» считает необходимым обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке законности согласований проекта строительства на Страстном бульваре, 11. Пора ввести «регенерацию» в рамки дозволенного.