объединить коридор с комнатой
Согласование объединения комнат
Часто приобретая квартиру своей мечты, и желая довести ее до совершенства, мы рано или поздно сталкиваемся с вопросом перепланировки жилья путем объединения комнат в квартире. Предлагаем вам ознакомиться со всеми нюансами и тонкостями, с которыми вы можете при этом столкнуться.
Основные нюансы согласования
Объединение двух комнат и более является самым распространенным вариантом перепланировки, так как имеет наименьшую проблематику при воплощении пожеланий в реальность. Ведь ответ в результате согласования объединения комнат будет в большинстве случаев положительным, так как это не противоречит закону – любые жилые комнаты можно объединять между собой (разумеется, если речь не идет о несущих стенах).
Рассмотрим нюансы объединения комнат в квартире с другими помещениями согласно действующему законодательству:
Эти правила актуальны для всех типов домов, будь то объединение комнат в хрущовках, сталинках, панельных или в современных монолитных домах.
Написать нам
в WhatsApp
Объединение комнат в одну квартиру
Владельцы жилплощади в «коммуналках» нередко принимают решение выкупить соседние комнаты для получения одной квартиры. Тогда встает вопрос о согласовании объединения комнат в коммунальных квартирах. Согласно действующему законодательству для осуществления такого рода перепланировки обязательным пунктом является заключение между собственниками соглашения об объединении комнат в квартиру с целью превратить набор комнат в один объект права.
Это и служит самым проблемным моментом в данном вопросе – без разрешения других владельцев на объединение комнат в квартиру решение высших инстанций также будет не в вашу пользу. Проще говоря, если ваши соседи будут против и не подпишут соглашение, вы не имеете права даже на обустройство встроенного шкафа, не говоря уже о таком серьезном шаге, как объединение комнат в одно помещение в «коммуналке».
Решение собственника об объединении комнат подразумевает, что он самостоятельно будет вести переговоры с соседями, даже если самим согласованием занимается специализированная компания. Сразу отметим, что процесс согласования объединения нескольких отдельных комнат «коммуналки» в одну квартиру достаточно сложен и доверять его стоит исключительно профессионалам.
Советы экспертов
в удобном формате
Согласование объединения коридора и комнаты
Увеличение жилого пространства квартиры также возможно за счет объединения жилой комнаты и коридора путем частичного или полного демонтажа стены между коридором и комнатой. Это очень распространенный и удобный способ расширения, к примеру, гостиной комнаты. Такая перепланировка будет отличным дизайнерским решением для вашей квартиры, которое не только визуально увеличит пространство, но и позволит максимально его использовать.
К тому же, возможен вариант увеличения площади коридора за счет заимствования квадратных метров у жилой комнаты. Но здесь важно учитывать требования о метраже жилой комнаты, который должен соответствовать допустимым нормам, указанным в Жилищном кодексе РФ.
Как и любая перепланировка, объединение коридора и комнаты требует предварительного согласования с Мосжилинспекцией и разработки всей необходимой документации. Доверьте это дело профессионалам!
Архитектурно-проектная мастерская №1 выполнит согласование перепланировки любого вида сложности под ключ. Наши специалисты помогут вам сохранить немалое количество нервов, денег и времени, которое вы можете провести с пользой для себя!
Памятка по согласованию! 👋
✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.
✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.
Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте
10 способов с лёгкостью совместить прихожую с гостиной
Главная / Советы и идеи / Организация пространства / 10 способов с лёгкостью совместить прихожую с гостиной
Анур Сабитов Fri, 12 Mar 2021 03:40:00 +0300
Если театр начинается с вешалки, а вовсе не со сцены, то дом, несомненно, с прихожей, а не с гостиной. Будем откровенны, прихожая — отнюдь не главное место в доме, но, бесспорно, одно из самых посещаемых в нём, и организацию пространства нужно продумывать не менее тщательно
Здесь мы целуем друг друга на прощание и встречаем вечером после сложного дня, начинаем для гостей экскурсию по жилищу и храним вещи первой необходимости, будь то зонт или ключи.
Примыкая к входной двери, прихожая служит буферной зоной между публичным пространством и приватной территорией, «отправной точкой» в остальную часть дома и, как правило, отделена стеной или дверьми.
Это классический вариант планировки, однако время идёт, и сейчас владельцы жилья небольших размеров, руководствуясь не только эстетическим, но и практичным подходом к оформлению интерьера, всё чаще прибегают к объединению нескольких пространств в одно.
Упразднив, к примеру, перегородку между парадным коридором и гостиной, мы получаем пространство, зрительно увеличенное в несколько раз, но уже не имеющее чёткого разграничения. Любое «оперативное» вмешательство и перепланировка не проходят бесследно, они имеют свои преимущества и недостатки.
Услышав профессиональные рекомендации архитекторов Натальи Гусевой и Инги Ажгирей, мы собрали 10 советов о том, как сделать процесс «слияния» двух площадей так, чтобы не пришлось возводить стены вновь.
Прихожая-гостиная: дизайн, выбор стиля и материалов для отделки
Отправим материал на почту
Гостиную и прихожую обычно объединяют для расширения свободного пространства в жилище. Подобное решение позволяет сделать комнату более стильной и функциональной. Обычно прихожая представляет собой небольшое помещение, длина которого значительно превышает ширину. В нем трудно разместиться людям и негде хранить принадлежности. Если же совместить коридор с гостиной, то гости смогут спокойно передвигаться по комнате и с комфортом одеваться перед уходом.
Прихожая является переходом между домом и улицей. В этой комнате иногда бывает не очень чисто, а также может чувствоваться холод со стороны двери. Не каждый решится совмещать это помещение с залом, поскольку они обладают совершенно разными функциями. Целью дизайнера должно стать уменьшение отличий и придание интерьеру универсальной направленности, что позволит превратить комнату в красивый холл.
Особенности совмещения прихожей и гостиной
Объединение этих помещений содержит как преимущества, так и недостатки. К плюсам такого решения относятся:
Без минусов в данном случае также не обошлось:
Варианты зонирования
Гостиная, совмещенная с прихожей, должна оставаться уютной комнатой, которая зрительно воспринимается как целостное пространство. Для этого важно правильно разграничить помещение на функциональные зоны. Главная задача здесь – не отделить комнаты друг от друга, а уменьшить существующие отличия. То есть, необходимо предусмотреть незаметный переход, который сделает помещение единым целым, но при этом сохранит особенности каждой зоны. Этого можно добиться с помощью следующих способов:
Мебель
Планируя объединение прихожей с гостиной, некоторые хозяева мечтают разместить в помещении огромное количество мебели, радуясь увеличению пространства. Здесь важно не перестараться, чтобы не испортить весь положительный эффект от такого решения. Нужно постараться найти правильный подход к организации хранения вещей и оформлению интерьера.
Задумываясь о совмещении комнат, следует заранее продумать будущую обстановку и дизайн. Специалисты советуют сберечь свободное пространство с помощью тщательного продумывания системы хранения. Например, комод или тумбочку в комнате с успехом заменит компактный шкаф. В прихожей нужно разместить лишь вешалку, на которой можно расположить самые необходимые вещи. Другие предметы лучше хранить во встроенном гардеробе, чтобы они не препятствовали передвижению и не занимали пространство в комнате. В гостиной следует расположить все традиционные предметы мебели – диван, небольшой столик, несколько кресел, тумбу под телевизор и книжную полку.
Оформление стен
Не следует выбирать один тон для обеих комнат. Однообразный дизайн будет смотреться скучно и неинтересно, помещение станет невыразительным. Необходимо вспомнить особенности комбинации оттенков в интерьере. Основной цвет должен занимать большую часть пространства, а два оттенка этого тона – дополнять его. Чтобы сделать оформление более живым, можно добавить яркий акцент. Такие детали распределяют по всей комнате, избегая переходной зоны. Это позволит сохранить визуальную целостность помещения и предотвратит ощущение искусственности и чужеродности.
Декор
Совмещая прихожую с гостиной, на декор стоит обратить особое внимание. Он должен украшать интерьер и одновременно осуществлять незаметное легкое зонирование помещения.
Размещение картин по вертикали зрительно разделит две комнаты. Крупные вазы в зоне перехода ненавязчиво намекнут, что в этом месте находится другое помещение.
Освещение
Правильно размещенные осветительные приборы обеспечат уютную обстановку и обозначат различия двух участков. Для решения такой задачи подойдет создание комбинации из светильников. Главная люстру допустимо сделать единственной, расположенной в гостиной. В зоне прихожей можно разместить вторую, либо же заменить ее точечными светильниками. В итоге результат должен обеспечить зонирование и подчеркнуть преимущества интерьера комнаты.
Напольное покрытие
Пол является важным элементом в квартире, поскольку притягивает внимание как жильцов, так и посетителей. Покрытие должно быть удобным и надежным, вызывать желание пройтись, не опасаясь за свою безопасность. Различные оттенки и фактуры помогут разделить зоны и оформить пространство. Это будет максимальное мягкое разграничение, которое не будет привлекать слишком много внимания, но при этом позволит замечать зоны на подсознательном уровне.
Поскольку прихожая является помещением, подверженным быстрому загрязнению, придется организовать в ней тщательный уход и регулярно следить за ее состоянием. Для этого стоит выбрать крепкое и легко моющееся покрытие, которое легко выдержит значительные нагрузки и не потеряет своих эксплуатационных свойств. В гостиной можно отдать предпочтение более хрупким материалам, ведь декоративная функция довольно важна в этой комнате. Пробка, паркет или ламинат будут вполне уместны в данном случае.
Потолок
Разделять пространство на зоны можно также с помощью потолков. Изменение уровня привлекает внимание и дает понять, что в этой области проходит граница между участками. Достоинство такого зонирования заключается в его заметности из любого уголка комнаты.
Отделочные материалы стоит выбирать с особенной фактурой, можно применять балки, натяжные и подвесные потолки. Подобные решения позволят не просто привлекательно выполнить дизайн помещения, но также обозначат разграничение на различные участки.
Перегородки
Прочные габаритные конструкции вряд ли подойдут в этом случае, лучше использовать легкие мобильные сооружения. Стеклянные, пластиковые или деревянные варианты прекрасно впишутся в интерьер и будут выглядеть максимально гармонично. Перегородки можно сложить и убрать, если возникнет такая необходимость, что очень удобно. Такое решение не съедает пространство, но смотрится очень легко и декоративно.
Самый популярный и распространенный вариант перегородок – изделие в виде ширмы, которое можно раскладывать. Его поверхность выполнена из текстиля, на нем изображены различные рисунки.
Углы, опоры, проходы
В гостиной, совмещенной с прихожей, не следует убирать все детали, которые раньше были размещены на демонтированной стене. Можно оставить некоторые участки и использовать их в качестве стола или полки. То же самое относится к углам и проходам. Хозяева могут обозначить особенности расположения путем выдвижения угла в направлении зала.
Система хранения
Легкий стеллаж с открытыми полками позволяет разделить два помещения и сохранить полезное пространство. Такая мебель предоставляет дополнительные возможности для хранения и улучшает функциональность комнаты. Также стеллаж с успехом заменит межкомнатную перегородку. Цвет шкафа лучше выбирать светлый, чтобы не утяжелять помещение.
Входная дверь
Здесь важно обеспечить хорошую изоляцию от холода и шума, чтобы предотвратить дискомфорт, связанный с близким нахождением подъезда. Также необходимо позаботиться о спокойном оформлении двери, поскольку теперь она будет постоянно на виду у жильцов и яркие оттенки могут раздражать и отвлекать. При этом тон двери не должен совпадать с отделкой стен и цветом обоев. Необходимо соблюдать баланс, чтобы выход из квартиры был заметным, но ненавязчивым.
Особенности оформления квартиры
Идея совмещения прихожей с гостиной впервые появилась у хозяев квартир. Причиной тому стала постоянная нехватка места в типовых планировках. Необходимость расширить пространство заставляла людей думать о возможном решении. Для этого приходилось демонтировать стены и прочие конструкции.
В квартирах часто объединяют кухни и залы со столовыми, кабинеты с библиотеками, а прихожие с гостиными. Получается своего рода студия, которая выглядит как универсальное помещение. Объединение комнат в квартире является необходимым решением, а не капризом владельцев. Это отличный вариант для создания нового дизайна и способ расположить все нужные вещи.
Объединение помещений в частном доме
В загородных домах обычно начинают проектировать размещение комнат еще задолго до начала строительства. Такое решение является хорошо продуманным, в нем нет практической необходимости. Часто это вариант применяют для создания особого дизайна и отличия от типовых сооружений.
Лестница
Прихожая гостиная бывает оборудована лестницей в больших частных домах и просторных квартирах с несколькими этажами. Ее устанавливают таким образом, чтобы создать некий центр помещения, от которого отталкиваются остальные элементы комнаты. Лестница будет привлекать внимание жильцов и гостей, оставляя незаметной переходную зону. Некоторые варианты расположения позволяют превратить этот элемент в разграничитель отдельных зон.
Выбор стиля
Принимая решение о будущем дизайне в прихожей-гостиной, следует обратить пристальное внимание на такие модные направления, как минимализм и кантри, а также их вариации. Также хорошо подойдет модерн, ретро, хай-тек и скандинавский стиль. Кроме того, стоит присмотреться к следующим направлениям:
Подбор мебели
В случае, если жильцы предпочитают спокойный отдых за просмотром телевизора и чтением книг в тихом уютном уголке, рекомендуется выбирать мягкий гарнитур, шкаф с открытыми полками, журнальный столик и наиболее часто используемые аксессуары. Мебель должна быть открытой и располагаться поблизости от телевизора, к ней должен быть организован удобный доступ для всех членов семейства.
Материалы для мебели, которая будет находиться в гостиной, имеют очень важное значение. Они должны быть качественными и безопасными. Лучший вариант – древесина, но она стоит довольно дорого и доступна не каждому. Более распространенное решение – это древесные плиты, например, ДСП и ДВП. Их преимущество – безопасность и экологичность при умеренной стоимости.
Поскольку прихожая является зоной повышенного загрязнения, нужно позаботиться о защите мебели от внешних воздействий. Поэтому необходимо подбирать обивку из синтетических тканей. Натуральные материалы также не теряют своей популярности среди потребителей. Но все же оптимальным вариантом благодаря прочности и надежности являются кожаные изделия. Отличная износостойкость и легкий уход позволяют этому материалу хорошо переносить нагрузки и эксплуатироваться в течение длительного времени. Также кожа не представляет опасности в плане экологии и не наносит вред организму.
Заключение
Прихожая представляет собой одно из самых важных помещений в доме. Это первая комната, которая встречает посетителей и дает представление о личности хозяев жилища. Часто владельцы не обращают внимание на это узкое и тесное помещение, забывая о том, что оно является лицом жилья. Увеличение площади коридора путем совмещения с гостиной позволяет по-другому взглянуть на всю квартиру и характеризует хозяев как аккуратных и творческих людей, которые не боятся идти на эксперименты и выражать собственную индивидуальность.
10 способов с легкостью совместить прихожую с гостиной
Способы совмещения прихожей и гостиной
Грамотная работа по объединению двух помещений имеет не только явные преимущества, но и недостатки. Поэтому подходить к работе должен только опытный специалист, который подскажет и проконтролирует основные моменты дизайнерского процесса.
На фото: Интерьер прихожей в квартире в современном стиле
Основные способы, которые помогут в создании задуманной идеи разделяются на следующие пункты:
Совет дизайнера: При выборе идеи по объединению, каждый владелец жилья планирует по максимуму сохранить пространство. Для этой цели отлично подойдет шкаф-купе, который встраивают в удобное место. Если цвет выбранного варианта будет полностью соответствовать другой мебели, то это будет лишь преимуществом. В качестве ограничительного звена между прихожей и гостиной может стать стеллаж со сквозными полками или тот же шкаф с вместительными антресолями. Дверцы могут открываться одновременно с обеих сторон, что придаст дополнительную функциональность в использовании.
На фото: Интерьер коридора в квартире в современном стиле
Совет дизайнера: Прихожая олицетворяет то место в квартире, которое первое бросается в глаза при возвращении с работы или, наоборот, при выходе на улицу. Поэтому желательно украсить прихожую, какой-либо приятной и радостной вещью, которая будет поднимать настрой. Это может быть ручное изделие ребенка или настенное зеркало, оформленное в оригинальном стиле.
На фото: Интерьер коридора в квартире в современном стиле
На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-деко
Дальше можно применять более мягкий, гладкий материал для напольного покрытия: ламинат, паркетная доска, линолеум.
Совет дизайнера: Главная проблема – распространение грязи с улицы по всему пространству. Это создает неухоженный вид всей квартире, чтобы избежать такой проблемы следует разграничить зоны, в том месте, где наступают обувью, использовать только хорошо моющийся напольный материал: керамическая плитка, камень, мозаичный вид. Соответствующую облицовку выбирают и на прилегающие к этой зоне стенам, чтобы было легко смыть образовавшуюся грязь.
На фото: Интерьер гостиной в квартире в скандинавском стиле
На фото: Интерьер коридора в квартире в стиле ар-деко
На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле современная классика
На фото: Интерьер гостиной в квартире в современном стиле
Совет дизайнера: Главная проблема жилых помещений – маленькая площадь, на которой много вещей не расставишь. К интерьеру следует подходить индивидуально, учитывая размер пространства и личных предпочтений хозяев. На участке прихожей должно быть только самое необходимое, а все остальное можно уместить в гостиной.
На фото: Интерьер коридора в квартире в стиле ар-деко
Существует известная фраза: театр берет начало с вешалки, так же и с жилым помещением, вход, в который начинается с порога прихожей. Здесь люди прощаются и встречают друг друга, а также проводят экскурсию по квартире гостям. В прихожей хранятся необходимые предметы быта, которые в первую очередь понадобятся при выходе на улицу. Поэтому именно эта территория заслуживает особого подхода к дизайну квартиры.
Что можно и нельзя при перепланировке квартиры
Стандартную планировку квартиры можно сделать удобнее, под себя. Снести часть стен, чтобы было больше пространства. Или разделить большую комнату на несколько маленьких, чтобы у каждого в семье была своя комната.
Несмотря на многочисленные возможности перепланировок, есть такой ремонт, который не получится согласовать. Например, нельзя увеличивать комнату за счет балкона или убирать дверь на кухне, если там газовая плита. Об этом лучше знать до перепланировки квартиры, чтобы не тратить время и деньги на проект, который нельзя реализовать.
В этой статье рассказываем о том, что можно и нельзя делать при перепланировке в конкретных помещениях — на кухне, в комнате, санузле или на балконе.
Что нельзя делать при перепланировке квартиры
Перепланировка — это те изменения квартиры, которые отражаются на ее техническом плане. Этот план есть у каждой квартиры, он хранится в БТИ вместе с техпаспортом. Если плана БТИ еще нет (например, квартира в новостройке), его нужно оформлять самостоятельно. О том, как это сделать, мы рассказываем в этой статье.
Зачем нужен технический план при перепланировке:
Так выглядит пример поэтажного плана, который выдает БТИ. Здесь можно увидеть все помещения квартиры, их площадь.
Если вы делаете ремонт и планируете вырезать в стене новый проем или передвинуть стены, сначала обязательно согласуйте проект перепланировки. Планируемые работы должны соответствовать всем строительным нормам и санитарным правилам. От этого зависит безопасность проживания в доме вас и ваших соседей. Согласовать ремонт также важно, чтобы не получить штраф за незаконную перепланировку и не переделывать ремонт.
Постановление Правительства Москвы № 508-ПП — в п. 10 приложения № 1 перечислены все работы, которые запрещено выполнять и нельзя согласовать. Дальше простым языком расскажем о запретах, которые касаются каждого конкретного помещения квартиры.
Перепланировка санузла
Перепланировка санузла – самая популярная из всех: ванную и уборную объединяют, санузел расширяют на площадь коридора. Это считается «мокрыми зонами», ремонтировать которые нужно правильно, чтобы в будущем вы не залили соседей или не ухудшили их и свои условия проживания.
Рассказывает, что нельзя делать во время перепланировки санузла.
Пример того, как можно и нельзя делать порожек в ванной.
Вот главные требования к порожку.
! Дверная коробка, плинтус или наклеенный кусок пенопласта — не порожек. Он может быть выполнен из плитки, с заведением на него гидроизоляционного материала.
Если короба есть на плане БТИ, то их обязательно нужно сохранить, даже если застройщик не возвел их.
Так короба выглядят на планах квартир.
При расширении санузла на площадь коридора всегда нужно смотреть планы БТИ соседей снизу. Если они уже сделали перепланировку, и коридор стал жилой комнатой, увеличивать ваш санузел нельзя, так как мокрая зона не должна выходить на площадь жилого пространства ваших соседей.
При пример всех скрытых работ в квартире, которые требуют акта освидетельствования:
Перепланировка кухни
К ремонту кухни много требований. Наиболее строгие распространяются на кухни с газовой плитой. Нельзя:
Для кухни с газовой плитой установка дверей — обязательна.
Так как газ взрывоопасен, все работы с газовым оборудованием должны контролировать техники Мосгаза. Подробнее обо всех требованиях переноса газовой плиты относительно стояков и водоотведения — в нашей памятке:
Памятка по согласованию! 👋
✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.
✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.
Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте
При переносе газовой плиты обязательно нужно получить справку из АО «Мосгаз». Вы можете перенести оборудование своими силами, но мы советуем заказывать все работы, связанные с газом, у специалистов, так как это исключает ошибки.
Перепланировка с кухней-нишей
Если вы хотите сделать дома кухню-нишу, тогда вам нужно помнить, что:
Перепланировка комнат с переносом стен
Здесь действует главное правило: при перепланировке вашей квартиры не должны ухудшаться жилищные условия соседей сверху, снизу и ваши в том числе. Переносить стены следует, учитывая эти правила:
В ремонте, затрагивающем стены, также нужно смотреть, какие они – несущие или ненесущие. Если у вас перегородки, то их можно сносить и возводить новые. С несущими конструкциями все сложнее – на них держится дом, поэтому нельзя:
Если вы решили сделать проем в несущей стене, нужно смотреть планы БТИ соседей сверху и снизу, была ли у них такая же перепланировка. Подробнее об этом читайте здесь.
При затрагивании несущих стен всегда нужно обращаться к авторам проекта дома – например, в МНИИТЭП или ГБУ «Экспертный центр». Они дадут заключение о возможности перепланировки.
Так выглядят правильно выполненные проемы с усилением металлоконструкциями:
Кроме того, в квартире нельзя:
Перепланировка лоджии или балкона
В Москве нельзя объединять лоджию и жилую комнату, если это изначально не предусмотрено проектом дома. Это нарушает тепловой контур дома. Объединение возможно только при одном условии – с установкой стеклопкета в проеме, разделяющем комнату и балкон.
Вот наглядный пример того, как можно и нельзя делать:
Сносить подоконный блок чаще всего разрешено, но нужно учитывать серию дома. На месте подоконника должны быть французские двери. Вы всегда можете проконсультироваться по этому и другим вопросам с инженерами АПМ-1:
Задайте вопрос эксперту в WhatsApp
Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.
Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.
Также при перепланировке, затрагивающей лоджию или балкон, нельзя:
Такой пристенок ни в коем случае нельзя демонтировать.
Скачайте нашу памятку со всеми ошибками во время перепланировки:
Памятка по согласованию! 👋
✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.
✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.
Получите важную информацию, что можно и что нельзя делать при ремонте
Чем грозит незаконная перепланировка
Если вы не согласуете перепланировку или сделаете ее с нарушением установленных правил, вы нарушите закон. Вот, какие негативные последствия могут быть:
Что можно делать при перепланировке
При перепланировке можно делать все, что не запрещено. Менять расположение комнат, переносить батареи, плиту и сантехнику, делать декоративные подиумы и ниши. Безопасность этих работ должна подтвердить специализированная организация — проектное бюро с допуском СРО. А потом все проверит Мосжилинспекция.
Расскажем, что разрешается делать при перепланировке на самых частых примерах.
Можно сносить перегородки, если это не несущие стены. Можно демонтировать любые перегородки внутри квартиры. Конечно, если эти стены не несущие. Также можно возвести новые и благодаря этому получить столько комнат, сколько нужно вашей семье. Можно оборудовать гардеробную — или, наоборот, избавиться от ненужной кладовки.
В проекте перепланировки снесенные стены отображаются синим пунктиром, а вновь возведенные — черными жирными линиями. Посмотреть проект.
Можно объединять ванную и туалет. Совмещенный санузел — одна из самых распространенных перепланировок. Появляется больше места для расстановки сантехники, шкафов, стиральной машины. Такие санузлы выглядят просторнее.
Пример дизайн-проекта с объединенным санузлом. Посмотреть проект целиком можно здесь.
Можно заменить ванну на душевую кабину. Что будет стоять в ванной, можно выбирать по своему усмотрению. Душевая кабина занимает меньшую площадь, а, значит, санузел станет еще просторнее. Можно установить и ванную, и душ.
Можно убрать перегородку между кухней и гостиной, если у вас электроплита. Можно сделать кухню-гостиную и вообще убрать стену между жилой комнатой и кухней. Или оставить часть стены в виде стойки или арки. Нужно будет обозначить, где заканчивается кухонная зона и начинается жилая зона. Это можно сделать с помощью пристенка.
Пример дизайн-проекта с объединением кухни и гостиной. Посмотреть проект целиком можно здесь.
Так объединять кухню с гостиной или делать гостиную-столовую можно только электриплитой. Ненесущая стена убирается полностью. Посмотреть дизайн-проект полностью можно здесь.
Можно перенести кухню в коридор. Такое решение позволит сделать из комнаты, где раньше была кухня, дополнительную спальню или рабочий кабинет. Площадь кухни-ниши должна быть не меньше 5 кв. м.
Кухня-ниша занимает совсем немного места и объединяется с гостиной. Посмотреть проект.
Можно убрать дверь и сделать проем. Дверь между комнатами не обязательна. Их можно снять или поменять механизм, например с распашных на раздвижные. Есть одно исключение, когда дверь снять не получится — если это дверь на кухню с газовой плитой.
Пример, как можно убрать дверь между комнатами. В этом случае кухня оборудована электрической плитой, а стена, разделяющая помещения, ненесущая. Все это позволило сделать проем нестандартных размеров, а дверь не устанавливать. Посмотреть дизайн-проект полностью можно здесь.
Снести подоконный блок и поставить французское окно. Это единственный вариант визуально объединить жилую комнату и балкон. В некоторых случаях нужно будет оставить часть стены — уточняйте это, когда будете заказывать проект перепланировки.
Окна в пол еще называют французскими или панорамными окнами. Света в комнате сразу становится больше. Посмотреть проект полностью можно здесь.