новорожденный в съемной квартире
Мы снимаем квартиру (без договора). Наши арендодатели сказали, что если мы родим ребенка, то попросят нас до этого выехать. Они хорошие люди, но боятся, хоть и доверяют нам. Объясняют, что есть такой закон, если мать ребенка на момент проживания в квартире родит малыша, то потом этот ребенок будет иметь право на часть этого жилья. Неужели существует такой закон?
Ответы на вопрос:
Конечно нет, извините но это бред. Тогда право собственности как?
Ксения! Закона такого, разумеется, нет. Более того, нет и закона, на основании которого наймодатель может потребовать от Вас досрочно освободить жилое помещение в случае рождения ребенка. В соответствии со ст.ст.450, 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть досрочно расторгнут по инициативе наймодателя лишь в случае существенного нарушения нанимателем и членами его семьи условий данного договора (здесь имеются в виду такие нарушения, как невнесение наемной платы за 6 месяцев, разрушение или порча жилого помещения, и т.п.). Кроме того, решить вопрос о Вашем выселении до истечения срока действия договора найма по инициативе наймодателя возможно только в судебном порядке.
С уважением, А.Д.Руслин.
Такого закона не существует. Ваши хозяева, что называется, слышали звон, да не знают, где он. Мать имеет право ПРОПИСАТЬ ребенка по месту СВОЕЙ прописки без согласия других лиц, зарегистрированных по этому адресу. Если Вы не пропитаны в их квартире, то не можете и прописать там ребенка. К тому же прописка сама по себе не дает права собственности на квартиру.
Такого бреда, извините, я даже от своих клиентов не слышала за 9 лет моей адвокатской практики.
Но предупреждаю, что не в вашу пользу закон.
Во-вторых, если же Вы там зарегистрированы по месту жительства (прописаны), то Вы вправе прописать и своего малолетнего ребенка даже без согласия собственника (договор аренды даже роли здесь не играет).
В-третьих, если квартира муниципальная, и ребенка там прописали в силу прописки по данному месту жительства его родителей (или одного из родителей), то при последующей приватизации ребенок будет иметь право на долю в собственности (и только в этом случае!).
Однако исходя из фабулы дела у Вас простая аренда у чужих людей без регистрации по месту жительства поэтому никто: ни Вы, ни Ваш ребенок не имеет и не будет иметь право собственности на долю в квартире, кроме как если собственники подарят эту долю.
Арендатор «18-«: как зарегистрировать ребенка в съемной квартире
Семейные арендаторы с маленькими детьми могут попросить хозяина квартиры зарегистрировать там ребенка. Но не все собственники готовы пойти на это, так как боятся, что с выпиской несовершеннолетнего будут проблемы. Юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость», на какие нюансы арендодателю стоит обратить внимание и как подстраховаться в данном случае.
Временное и только временное
Для начала стоит определиться с термином «прописка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.
Если арендатор хочет получить регистрацию по месту пребывания в квартире, то ему необходимо получить согласие собственника помещения, объясняет управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. Однако после этого зарегистрировать своего ребенка он может и без такого согласия. Это касается несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста.
А вот когда речь идет о постоянной прописке арендатора, то есть о регистрации по месту жительства, то здесь, как правило, мало кто из собственников соглашается на подобный шаг, добавляет адвокат Олег Сухов. Теоретически это возможно, но потребуется готовить бессрочный договор найма и указывать арендатора в качестве члена своей семьи. И в этом случае «выписать» зарегистрированных в вашей квартире без их на то желания будет возможно только через суд.
Чтобы обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду, стоит проверять наличие у арендатора несовершеннолетних детей перед предоставлением согласия на временную регистрацию, советует Старинский.
При предоставлении в МФЦ (паспортном отделе ОВД или ЖЭУ) заявки обязательно обозначайте дату, в течение которой постояльцы вправе воспользоваться жилым помещением. Максимальный срок составляет пять лет, при этом можно указать меньший срок, например, три месяца, полгода или год, если в жильцах не уверены. Если же цифру в заявлении не указать, получится, что вы прописали и постояльца, и его ребенка на все пять лет.
По истечении срока, который был указан в заявлении о временной регистрации, право на проживание у человека, а значит, и у всех членов его семьи, включая детей, прекращается автоматически. При этом до истечения срока, если нет на то весомых причин, выселить гражданина, да еще и с ребенком, можно только в судебном порядке, объясняют юристы.
Спокойствие, выписка возможна
«Регистрация граждан по месту пребывания в помещениях, которые не являются их местом жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений», — говорит руководитель практики семейных споров адвокатской конторы «Бородин и Партнеры» Елена Овчинникова. Причем регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по основному месту жительства.
При этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, например, в случае продажи квартиры, может стать основанием для прекращения права пользования жилым помещением временных жильцов, указывает Овчинникова.
Однако если зарегистрированные лица подписали с прежним собственником договор пользования жилым помещением (договор найма жилого помещения), то по общему правилу смена собственника помещения не является основанием для прекращения такого договора, продолжает юрист. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
«Поэтому при оформлении договора аренды продумывайте его условия, указывайте реальный срок пользования жилым помещением, чтобы иметь возможность в нужный для вас момент расторгнуть договор и прекратить временную регистрацию лиц во избежание лишних проблем при распоряжении своим имуществом», — советует Овчинникова.
Впрочем, адвокаты не видят каких-либо рисков при продаже квартиры, если там временно зарегистрирован несовершеннолетний.
«Собственник либо до сделки снимает несовершеннолетнего с регистрационного учета, либо в договоре купли-продажи прописывается условие, что такой несовершеннолетний утрачивает право пользования жилым помещением, что является основанием для его выписки новым собственником», — говорит Сухов.
А что если конфликт?
Бывает так, что арендатор отказывается снять с регистрационного учета себя и ребенка, если собственник просит это сделать до окончания срока регистрации, например, в случае продажи квартиры.
В этом случае можно предоставить в суд предварительный договор купли-продажи, который будет подтверждать намерения собственника реализовать свою недвижимость, говорит Старинский. Как правило, в таких спорах суд встает на сторону собственника, особенно если речь идет о договоре аренды, а не о родственных отношениях.
«Как можно подробнее прописывайте условия договора аренды. Например, если вы предоставляете согласие на временную прописку на определенный срок, обозначьте это в договоре. Укажите, что у арендатора нет права регистрировать в квартире других лиц. Это не помешает ему зарегистрировать своих несовершеннолетних детей, но может стать еще одним доказательством в суде в вашу пользу», — резюмирует Старинский.
У квартиросъемщиков родился ребенок
Я хочу сдать квартиру внаем. Просится молодая пара. Если у них родится ребенок будут ли у меня проблемы с их выселением (при необходимости)?
Ответы на вопрос:
Артур Анатольевич! Не будет. У Вас же с ними будет договор найма (ст.671 ГК РФ) на определенный срок, которым Вы разрешите им временную регистрацию согласно требованиям п.9-15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), а в силу п.2 ст.20 ГК РФ они смогут в этом случае зарегистрировать своего ребенка. Однако с расторжением или прекращением договора их право утрачивается, а Вы в случае временной регистрации согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984) сможете их выписать. Наличие несовершеннолетнего ребенка тут не помешает. Так что ответ: нет, не будет проблем. Вот только договор составляйте на определенный срок, а регистрацию делайте временную. Тогда без суда сможете выписать. В противном случае при постоянной регистрации согласно требованиям ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ придется признавать их утратившими право пользования через суд.
Если Вы будете заключать договор найма, то необходимо оговорить все существенные условия договора, в том числе срок действия договора и случаи досрочного его прекращения. Само по себе то обстоятельство, что в квартире будет проживать малолетний ребенок значения не имеет. Вы как собственник в соответствии со ст.209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе, на основании заключенного договора найма. Поэтому, главное грамотно составить договор.
Артур Анатольевич, здравствуйте!
Если вы не зарегистрируете у себя квартирантов, то никаких проблем не будет.
Если вы предоставите регистрацию молодой паре, то ОНИ БЕЗ ВАС СМОГУТ зарегистрировать своего ребенка, согласно ст. 20 ГК РФ,
А так, это ваша квартира, и вы вправе их выселить в любое время, согласно ст. 209 ГК РФ,
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Единственное, я все таки рекомендую заключить договор найма и прописать в нем условия досрочного расторжения и сроки выселения, чтобы вы в случае нарушения смогли сменить замки.
Здравствуйте Артур Анатольевич!
Если они не захотят выселяться, когда будет необходимо вам, то выселить можно будет по решению суда.
Очень бывает, что не хотят платить за проживание по договору найма, и не покидают добровольно квартиру по найму.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Артур Анатольевич, Доброго Вам дня!
У Вас договор найма с этой парой? Верно?
Насколько я знаю, большинство наймодателей, не регистрируют своих нанимателей, потребности особой нет.
Если зарегистрируете их, а они своего ребёнка, то выселение только через суд. (Ребенок осложнит ситуацию)
Согласно ст. 209 ГК РФ,
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По закону выселение без их согласия, при наличии договора в судебном порядке. Есть у них ребенок до трех лет, зима ли на улице и т.д договор расторгается, люди выселяются.
Можете обговорить это сразу в договоре прописать.
Как прописать ребенка: правила, примеры и комментарии юриста
Статью проверила и прокомментировала Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков
В Советском Союзе гражданин был обязан прописываться в жилье — так государству было легче контролировать миграцию населения. Современная Россия так и не смогла избавиться от этой практики. Сегодня прописку называют регистрацией, и она необходима для доступа к подавляющему большинству государственных услуг.
Регистрация нужна человеку с первых дней жизни. Прописать ребенка довольно просто, однако и здесь могут возникнуть подводные камни.
Зачем ребенку нужна прописка
Для начала разберемся с терминами. Прописка — это советское понятие, которое сегодня официально не используется, хотя все еще широко распространено в языке. В современном законодательстве прописке соответствует регистрация по месту жительства или пребывания.
Каждый человек, который планирует находиться на территории России больше трех месяцев, обязан зарегистрироваться в жилье. Это правило касается и детей, даже новорожденных.
Регистрация может быть постоянной или временной.
Человек может иметь один вид прописки или оба одновременно. Не иметь ее вовсе — правонарушение. И постоянную, и временную регистрацию часто получают россияне, которые уезжают на заработки в другие регионы.
Подать заявление на получение регистрации человек обязан в течение семи дней после прибытия на место проживания. Отсутствие прописки считается административным правонарушением, за него можно получить штраф до 5 тыс. руб.
Подробнее читайте:
Как прописать ребенка: общие правила
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в Миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
И для временной, и для постоянной регистрации ребенка понадобятся:
Если ребенок регистрируется у опекуна, понадобится акт органа опеки. Если его нужно прописать в жилье по соцнайму — придется предоставить договор об аренде.
После подачи заявления родителям придет приглашение в МВД, куда нужно будет отнести оригиналы документов. Там же придется и забирать справку о регистрации. Оформление длится от трех дней до недели.
Как прописать новорожденного или ребенка до 14 лет
После появления ребенка на свет родителям дается месяц на получение свидетельства о рождении, а затем еще семь дней, чтобы прописать ребенка. Если это не будет сделано, их могут оштрафовать на сумму до 5 тыс. руб.
С точки зрения законодательства ребенок до 14 лет может быть прописан лишь там, где зарегистрированы его родители. Для того чтобы прописать его у кого-то еще, например у бабушки или дяди, придется оформить опекунство.
Как прописать ребенка старше 14 лет
Как прописать ребенка, если родители не живут вместе
В таком случае можно прописать ребенка у любого из них. Однако место жительства должно быть выбрано по соглашению обоих родителей. При этом не имеет значения, разведены они или состоят в действующем браке, важно лишь, вписаны ли они в свидетельство о рождении.
Чтобы прописать ребенка у матери, понадобится стандартный набор документов. Для регистрации у отца — еще и письменное согласие со стороны матери, а также ее личное присутствие при подаче документов.
Если речь идет о временной регистрации, понадобятся согласия обоих родителей. Если получить их не удастся, конфликт будет решаться в судебном порядке.
Временная прописка ребенка
Как и взрослый, ребенок может получить как постоянную (бессрочную) регистрацию, так и временную. Допустим, молодая семья живет в съемной квартире в Москве. Родители имеют временную регистрацию по месту жительства, а постоянно прописаны в Анадыре. У них рождается ребенок. Нужно ли им срочно ехать на родину и регистрировать его там?
Если родители временно зарегистрировались в съемной квартире, они смогут временно прописать там и ребенка, согласие собственника на это им не потребуется. Временная регистрация никак не ограничит ребенка в правах и даст ему доступ ко всем социальным услугам. Процедура почти не отличается — нужно лишь приложить к стандартному набору документов свидетельства о временной регистрации родителей.
Но надо учитывать, что когда истечет договор аренды, а вместе с ним и период временной регистрации, такой ребенок рискует оказаться совсем без прописки.
Это касается только детей до 14 лет. После получения паспорта на них начинают распространяться общие правила, по которым для любой регистрации необходимо разрешение собственника жилья.
Читайте также:
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
Как прописать ребенка у родственника, который не является родителем
Допустим, у семьи из Нефтеюганска родился мальчик. У его бабушки есть большая квартира в Москве — родители хотят прописать и поселить ребенка у нее, чтобы он получил хорошее образование. Бабушка не против.
До того как мальчику исполнится 14 лет, это получится сделать, только если бабушка оформит опекунство над ним. Если его родители и она сама на это согласны, никаких сложностей возникнуть не должно. После 14 лет прописать ребенка в бабушкиной квартире можно без оформления опекунства — понадобятся согласия мамы, папы и бабушки.
Вопросы юристу:
— Какие могут возникнуть проблемы у ребенка, который имеет только временную прописку в съемной квартире? Может ли он столкнуться с ограничением прав?
— Законом закреплено, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе несовершеннолетних. При этом законодательство не закрепляет приоритета регистрации по месту жительства перед регистрацией по месту пребывания.
На практике же от факта регистрации, в частности, зависит очередность зачисления в образовательные учреждения. Кроме того, ряд социальных гарантий (пенсии, пособия, льготы), получение жилья и земельных участков отдельными категориями граждан связаны с наличием факта постоянного места жительства и при временной регистрации могут оказаться недоступны. Таким образом, спорные ситуации, связанные с ограничением прав при наличии временной прописки, в съемной квартире не исключены.
— Если родители живут раздельно и один из них хочет прописать ребенка к себе, понадобится ли разрешение второго? Есть ли здесь процедурная разница между отцом и матерью?
— Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Таким образом, действовать необходимо по согласию обоих родителей. При наличии споров подается иск с целью определения места жительства детей. Приоритетом обладает тот, кто в большей степени соответствует статусу родителя, является ли он при этом матерью или отцом, не так важно.
— Имеет ли право 14-летний ребенок жить отдельно от родителей, опекунов и других родственников?
— Если ребенок достиг 14-летия, он может жить отдельно, но по соглашению с родителями. С 16-летнего возраста законом предусмотрена эмансипация несовершеннолетнего — объявление полностью дееспособным. Эмансипация возможна, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства — с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия — по решению суда. После указанной процедуры учитывать мнение родителей, в том числе на отдельное проживание, не требуется.
Новорожденный в съемной квартире
Подскажите, лучше не связываться или это не повод для отказа?
Подскажите, лучше не связываться или это не повод для отказа?
все, теперь вы должны им подарить квартиру, дергаться поздно ибо считается место зачатие.
а по сути, ничем вам это не грозит,
они прописаны? если да то и ребенка могут прописать.
Вот я и хочу все заранее предусмотреть. Чтоб потом не расстраивать людей и не расстраиваться самой.
все, теперь вы должны им подарить квартиру, дергаться поздно ибо считается место зачатие.
а по сути, ничем вам это не грозит,
они прописаны? если да то и ребенка могут прописать.
Если прописаны, то была тема выписки по суду.
А если нет, то вообще беспокоиться не о чем.
Так для этого и берут залог в размере месячной оплаты, чтобы стоимость испорченного имущества в какой-то мере компенсировать
Мы пока только знакомимся, так что не прописана и тчно прописаны не будут, но соседка моя, не смотря что вроде все грамонтые и законы типа читали, мысль такую имеет и своих арендаторов на 3 месяце беременности выселять собирается. Может правда что-то такое есть?
Какой кошмар. И где же бедным беременным жить, если все их со съемных квартир выгонять будут?
Вряд ли они будут прямо на съемной квартире рожать. Наверняка в роддоме. Так что ребенка принесут уже готового, и чем он от пятилетнего или десятилетнего отличается?
Эта глупость давно и устойчиво в народе ходит, моя свекровь тоже так считает.
Если прописаны, то была тема выписки по суду.
А если нет, то вообще беспокоиться не о чем.
прописка это следствие права проживания, а не причина, поэтому важнее сам договор.
Мы пока только знакомимся, так что не прописана и тчно прописаны не будут, но соседка моя, не смотря что вроде все грамонтые и законы типа читали, мысль такую имеет и своих арендаторов на 3 месяце беременности выселять собирается. Может правда что-то такое есть?
Соседка ваша не слишком грамотная судя по всему. Не знаю я какой, она закон читала.
Мы сдаем квартиру семейной паре, они тоже ждут ребенка сейчас. Меня совершенно не напрягла эта новость. Я только порадовалась за них.
Ну а по поводу собаки это уже вам решать, мы при поиске желающих снять квартиру сразу отсеивали потенциальных арендаторов с собаками.
Снимаем квартиру уже 10 лет. За это время в съемной квартире родились двое детей. Ходим в д. сад и поликлиннику по месту проживания. Никаких проблем у хозяйки с налоговой нет. Дети могут быть зарегистрированны только по месту прописки родителя. Поэтому своего ребенка у вас прописать они никак не смогут.
Соседка ваша не слишком грамотная судя по всему. Не знаю я какой, она закон читала.
+10000
Жалко семью, которая у нее снимает.
А прецеденты были, когда на основании договора были зарегистрированы квартиросъемщики?
соглашусь по обоим пунктам
Мы пока только знакомимся, так что не прописана и тчно прописаны не будут, но соседка моя, не смотря что вроде все грамонтые и законы типа читали, мысль такую имеет и своих арендаторов на 3 месяце беременности выселять собирается. Может правда что-то такое есть?
Зы. Мои сочувствия арендаторам, ожидающим ребенка. Беременность и так не у всех благополучно протекает, а тут еще из-за каких-то предрассудков неадекватные арендодатели могут заставить экстренно переезжать :005:
Что-то все пропустили этот комент, а можно поподробнее с этого момента: что было и как это они смогли прописаться по договору. 015:
В данных конкретных съемщиках меня бы больше напрягла собака. Они (особенно большие), прошу прощения, имеют особеннось прованивать все помещения, потом фиг проветришь. Ну и действительно могут что-то сгрызть, испортить тот же линолеум. Я бы арендаторов поискала без собаки.
Искренне подумала по паническому названию, что жильцы, как минимум, пригласили на роды обоих Ермаковых и Гаккель.:010:ТТТНДБ
Что-то все пропустили этот комент, а можно поподробнее с этого момента: что было и как это они смогли прописаться по договору. 015:
усе по закону, пришел арендатор в паспортный стол с договором его и прописали, причем постоянная регистрация.
на форуме nelegal.ru (счас не пашет что то)
Подскажите, лучше не связываться или это не повод для отказа?
усе по закону, пришел арендатор в паспортный стол с договором его и прописали, причем постоянная регистрация.
на форуме nelegal.ru (счас не пашет что то)
Это в Петербурге? А как это могли? Как вообще такое возможно?
По договору аренды прописать, на основании чего? Регистрация не может превышать срока аренды по договору вообще! Сейчас здесь все потенциальные арендаторы встрепенутся!:065:
Это в Петербурге? А как это могли? Как вообще такое возможно?
По договору аренды прописать, на основании чего? Регистрация не может превышать срока аренды по договору вообще! Сейчас здесь все потенциальные арендаторы встрепенутся!:065:
по моему в МО, а закон федеральный вообще то, все на основе закона
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
с чего вы взяли что регистрация не может превышать срока аренда? вы постуточно сдаете что-ли?
по сути если чел временно въехал и планирует съехать через пару месяцев то временная(место пребывания), если он надолго планирует (к примеру от года) то постоянная (месту жительства).
Сейчас здесь все потенциальные арендаторы встрепенутся!:065:
совдепия, пережитки прошлого, регистрация не дает права на проживания, это всего лишь регистрация вашего места жительства.
усе по закону, пришел арендатор в паспортный стол с договором его и прописали, причем постоянная регистрация.
на форуме nelegal.ru (счас не пашет что то)
Нет, не прописали. А зарегистрировали.
Нет, не прописали. А зарегистрировали.
:):) да вы правы, правильно: «зарегистрировали по месту жительства»
Говорят, до 14 лет и не выселишь. Кто-нибудь встречался с такими вариантами?
Еще я подумала, что они зарегистрируются в консультации, потом в поликлинике, это может дойти до налоговой. Надо будет 13% платить.
И еще у них очень большая собака.
автор, ничем это Вам не грозит,
сведения из поликлиники в налоговую не поступают. Спите спокойно и дайте пожить молодой семье:flower:
Ну родился и родился,может они на вокзале жить будут так что ж вокзал в собственность ребенку?
Наш ребенок на съемной родился,никаких проблем с хозяевами не было.Только порадовались.
Прописан был ребенок у бабушки с дедом,а в полисе вписали адрес со слов матери и все дела.
Не заморачивайтесь и дайте молодым пожить.;)
знаю, но в обиходе постоянно звучит прАписка.
по моему в МО, а закон федеральный вообще то, все на основе закона
с чего вы взяли что регистрация не может превышать срока аренда? вы постуточно сдаете что-ли?
по сути если чел временно въехал и планирует съехать через пару месяцев то временная(место пребывания), если он надолго планирует (к примеру от года) то постоянная (месту жительства).
МО- это другой субъект Федерации, если человек регистрировался на основании договора аренды- то в любом случае срок регистрации= сроку действия договора. У договора есть срок действия. Допускаю мысль, что можно зарегистрироваться в принудительном порядке по суду на время действия договора аренды, но никак не больше. А постоянно= бессрочно, КАК?
МО- это другой субъект Федерации, если человек регистрировался на основании договора аренды- то в любом случае срок регистрации= сроку действия договора.
МО другой, но субъект РФ 🙂
У договора есть срок действия. Допускаю мысль, что можно зарегистрироваться в принудительном порядке по суду на время действия договора аренды, но никак не больше.
А постоянно= бессрочно, КАК?
договор найма оформлен на срок, не подразумевает что наниматель по истечения срока съезжает.
регистрация называется не бессрочная, а по месту жительства.
МО другой, но субъект РФ 🙂
договор найма оформлен на срок, не подразумевает что наниматель по истечения срока съезжает.
регистрация называется не бессрочная, а по месту жительства.
Потому как если это другой субъект, то у них могут быть приняты свои подзаконные акты. ВЫ о каком договоре найма говорите: коммерческом, то что у нас в обиходе называется аренды и что волнует нас более всего или социального? В договоре прописан срок действия договора, он не бессрочный. Я вяло представляю себе процесс: взять договор, пойти подать на регистрацию без документов о собственности на квартиру, без присутствия собственников. Если даже форму-9 не дают без предоставления документа о собственности!
Потому как если это другой субъект, то у них могут быть приняты свои подзаконные акты. ВЫ о каком договоре найма говорите: коммерческом, то что у нас в обиходе называется аренды и что волнует нас более всего или социального? В договоре прописан срок действия договора, он не бессрочный. Я вяло представляю себе процесс: взять договор, пойти подать на регистрацию без документов о собственности на квартиру, без присутствия собственников. Если даже форму-9 не дают без предоставления документа о собственности!
какие еще подзаконные акты? федеральные законы обязательны к исполнению на всей территории РФ, в Москве и МО кстати пытались их ужесточить, но конституционный суд и ВС их по обламывал, да кстати в самих правилах регистрации тоже покромсано достаточно.
и причем здесь что вы представляете? есть закон и в нем четко написано что и как
есно в паспортном столе будут ставить препоны, «прАпИски» за деньги это их хлеб с икрой.
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=76044
где здесь притащить собственика? получить разрешение собственика? или как вы себе предсталяете что собтсвеник разрешает нанимателю жить год, но запрещет регистрировать?
как так без согласия собственника? шо вообще?:)
договор найма и есть согласие собственника и документом являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
какие еще подзаконные акты? федеральные законы обязательны к исполнению на всей территории РФ, в Москве и МО кстати пытались их ужесточить, но конституционный суд и ВС их по обламывал, да кстати в самих правилах регистрации тоже покромсано достаточно.
и причем здесь что вы представляете? есть закон и в нем четко написано что и как
есно в паспортном столе будут ставить препоны, «прАпИски» за деньги это их хлеб с икрой.
16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=76044
где здесь притащить собственика? получить разрешение собственика? или как вы себе предсталяете что собтсвеник разрешает нанимателю жить год, но запрещет регистрировать?
НЕт, мне интересно, как вы себе это представляете? Я-то представляю. ВЫ что не знаете, что 90% сдающих квартиры не регистрирует тех, кто у них снимает? Повторюсь, вы предполагаете, что нужно придти, предъявить договор аренды и вперед- вас постоянно пропишут( то бишь зарегистрируют). А если собственник против регистрации? А если вы этот договор на коленке написали и расписались?
Подзаконные акты- это акты субъектов Федероации, принятые во исполнение федеральных. Таких немало и у нас и в МО, впрочем как и везде. Никаких противоречий здесь не вижу.
Я регистрировала на основании договора аренды(ком. найма), для этого необходим собственник, документы на собственность и данные по тому, кого регистрируют. Срок регистрации не может превышать срок по договору, естественно, она является временной. можно обязать собственника зарегистрировать по суду, если он против, так как этим он нарушает правила регистрации и т.д.
НЕт, мне интересно, как вы себе это представляете? Я-то представляю. ВЫ что не знаете, что 90% сдающих квартиры не регистрирует тех, кто у них снимает? Повторюсь, вы предполагаете, что нужно придти, предъявить договор аренды и вперед- вас постоянно пропишут( то бишь зарегистрируют). А если собственник против регистрации? А если вы этот договор на коленке написали и расписались?
Подзаконные акты- это акты субъектов Федероации, принятые во исполнение федеральных. Таких немало и у нас и в МО, впрочем как и везде. Никаких противоречий здесь не вижу.
Я регистрировала на основании договора аренды(ком. найма), для этого необходим собственник, документы на собственность и данные по тому, кого регистрируют. Срок регистрации не может превышать срок по договору, естественно, она является временной. можно обязать собственника зарегистрировать по суду, если он против, так как этим он нарушает правила регистрации и т.д.
как так без согласия собственника? шо вообще?:)
договор найма и есть согласие собственника и документом являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Откуда сия информация?
Если вы имеете в виду договор социального найма, то для него достаточно. Но это речь идет о муниципальном жилье..
Вы серьезно считаете, что согласие владельца квартиры не нужно?? ТО есть все люди, сдающие квартиры, обречены коротать свою старость с квартирантами, прописанными бессрочно в их квартирах, и выписать которых можно только по суду, а уж если пойдут дети.
Откуда сия информация?
Если вы имеете в виду договор социального найма, то для него достаточно. Но это речь идет о муниципальном жилье..
Вы серьезно считаете, что согласие владельца квартиры не нужно?? ТО есть все люди, сдающие квартиры, обречены коротать свою старость с квартирантами, прописанными бессрочно в их квартирах, и выписать которых можно только по суду, а уж если пойдут дети.
вы уж прочитайте правила регистрации наконец,
право проживание первично, регистрация вторична, регистрация носит уведомительный характер,
Вы отвечаете вопросом на вопрос. Я жду от вас ответа: как вы представляете себе постоянную регистрацию в квартире на основании договора ком найма? Как я представляю, я уже написала.