своя дача клочково официальный

Солнечногорский район

Участки в Солнечногорском районе всегда привлекали и привлекают не только москвичей, но и жителей других городов Московской области.
Таким образом, если Вы хотите купить участок в Солнечногорском районе – получаете не только умиротворяющий отдых на лоне природы, густые сосновые боры, развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность!

Солнечногорский район – это очень ограниченное количество современных посёлков, где спрос на недвижимость очень высок. Поэтому земельные участки в Солнечногорском районе – это еще и выгодное капиталовложение.
Удобное транспортное сообщение со Столицей, отсутствие пробок по новой скоростной трассе М-11, исторические достопримечательности:
— Озеро Сенеж в Солнечногорске и его окрестностях;
— Истринское водохранилище, реки: Истра, Сестра, Клязьма (все три берут начало в Солнечногорском районе);
— Историко-литературный и природный музей-заповедник Александра Блока «Шахматово»;
— Усадьба Середниково — место, связанное с жизнью поэта Михаила Лермонтова;
— Чёрная Грязь — место бывшей почтовой станции на Петербургском тракте;
— Храм Святой Троицы — в д. Чашниково;
— Конная Спортивно-Туристическая база «Атлас» — в д. Жилино;
— Льялово — деревня, у которой была раскопана неолитическая стоянка, давшая название Льяловской культуре; сохранилась православная церковь конца 18 века;

Вот далеко не все преимущества участков от компании «Своя дача» в Солнечногорском районе.

Источник

Покупателям

Часто задаваемые вопросы

Как мне купить участок?

1. Нужно выехать на просмотр этого поселка, который вам понравился, предварительно связавшись с нашими менеджерами по показам.

2. Определиться с понравившимся участком.

3. Связаться с менеджером в офисе компании по телефону или эл.почте.

4. Приехать в офис с паспортом для оформления договора купли-продажи.

5. Оплатить участок.

6. Подготовить доверенность на нашего сотрудника и принести ее в офис.

7. Приехать в офис и забрать выписку о правообладании.

Можно ли купить участок в рассрочку?

Можно, в каждом поселке есть рассрочка платежа, как правило 6 месяцев без %, на более долгий срок 15% годовых.

Как зарегистрировать дом на участке?

Можете воспользоваться услугами нашей компании, регистрация дома с проектом 25 000р. Без проекта 32 000р.

Для проведения сделки купли-продажи покупатель должен предоставить:

После государственной регистрации права собственности у покупателя остаются:

договор купли-продажи участка;
передаточный акт;
выписка из ЕГРП.

Может ли иностранный гражданин приобрести и стать собственником земельного участка в наших поселках?

Да, может. Действующее законодательство не распространяет ограничения на иностранных граждан в отношении земельных участков с разрешенным использованием для дачного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства.

Возможна ли прописка на землях предлагаемых компанией «Своя дача»?

Какие категории разрешенного использования земельных участков лучше всего подходят для строительства жилых домов?

Существует несколько видов категорий, рассмотрим самые выгодные из них:

Земли сельскохозяйственного назначения со следующими видами разрешенного использования:

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (строительство возможно, но нужно зарегистрироваться в качестве фермера (индивидуальный предприниматель);
для садоводства;
для дачного хозяйства (строительства);

Земли населенных пунктов со следующими видами разрешенного использования:

индивидуальное жилищное строительство;

жилищное строительство;
личное подсобное хозяйство.

Имеется ли возможность использования ипотечных кредитов для покупки земельного участка в поселках компании «Своя дача»?

Как зарегистрировать построенный на участке дом или хозяйственную постройку?

Заявление о государственной регистрации права собственности;
Представление документа об уплате государственной пошлины;
Документ, удостоверяющий личность физического лица;
Декларация об объекте недвижимого имущества;
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

Какой документ подтвердит мою собственность? Как он выглядит, какую информацию содержит?

Выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики земельного участка: его кадастровый номер, адрес, общую площадь, категорию земли и вид разрешенного использования.

Как и в какие сроки оформляется право собственности на приобретаемый участок?

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация проводится в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Что такое земельный налог и налог на недвижимое имущество?

Земельный налог — налог, который уплачивают организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Ставка земельного налога устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в пределах от 0,3 % до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Налог на имущество физических лиц – налог, который уплачивают физические лица, собственники имущества. Объектами налогообложения являются: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, любое иное строение, помещение или сооружение, а также доля в праве общей собственности на указанные объекты. Налоговые ставки устанавливаются органами местного самоуправления, но должны быть в диапазоне ставок, указанных в федеральном законодательстве (от 0,1 % до 2% включительно). Ставки зависят от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

Что такое дачное некоммерческое партнерство?

Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) – это юридическое лицо, создаваемое для создания (приобретения) имущества общего пользования в дачном поселке, организации и обеспечения эксплуатации общего имущества.

Какие взносы, и с какого момента нужно будет оплачивать после покупки участка?

После покупки участка собственник начинает оплачивать членские взносы в ДНП. Обязанность собственника земельного участка по оплате членских взносов начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором зарегистрировано право собственности на земельный участок.

Источник

Земельные участки в Клинском районе

Сегодня повышенным спросом у москвичей пользуются земельные участки в Клинском районе — одной из наиболее востребованных и популярных зон в Подмосковье для загородного отдыха. Количество коттеджных поселков и земельных наделов, обустроенных необходимыми коммуникациями, растет здесь из года в год. Хотя множество застройщиков предлагают приобрести готовые дома со всеми удобствами, немало москвичей предпочитают купить участок без построек, чтобы на нем возвести коттедж своей мечты.

УЧАСТКИ В КЛИНСКОМ РАЙОНЕ

Хотите построить дачную или загородную резиденцию подальше от столичного шума и бешеного ритма, но при этом не удаляться от благ цивилизации? Ищете недорогую землю, расположенную в живописном и экологически благоприятном регионе Подмосковья? Компания «Своя дача» предлагает купить земельный участок в Клинском районе с развитой инфраструктурой в дизайнерском поселке «Озеро жемчужин». Он расположен между городами Волоколамск и Клин, всего в 30 км от Новорижского и Ленинградского шоссе. Удобная транспортная развязка, наличие всех необходимых коммуникаций и близость природы позволяют подобрать землю, максимально отвечающую вашим предпочтениям.

ИНФРАСТРУКТУРА КЛИНСКОГО РАЙОНА

Архитектурные и исторические памятники

Всех ценителей культурного наследия в районном центре ждет немало исторических памятников. С 1984 года открыт для посетителей старейший музыкальный музей — Государственный Дом-музей П.И. Чайковского, работают музей елочных игрушек «Клинское подворье» и краеведческий, а также Дом-музей А. П. Гайдара. Поклонники архитектуры смогут увидеть уникальный памятник в псевдо-русском стиле — отреставрированные торговые ряды, датируемые 90-ми годами ХIХ столетия. Они были возведены по проекту знаменитого столичного архитектора С.К. Родионова, проживавшего в Клину некоторое время.

Интересна для посещения усадьба ХIХ века в деревне Боблово, где свыше 40 лет жил и работал великий русский ученый Д.И. Менделеев. Она расположилась на холме Бобловой горы, неподалеку от реки Лутосня. Также здесь расположено место обитания европейского хариуса — водный объект, находящийся под особой охраной, можно прогуляться по старой части деревни Покровка, насчитывающей более 150 лет.

Социальные объекты

Те, кто планируют купить дачу в Клинском районе, смогут получить доступ к развитой социальной инфраструктуре. Работают детская и городская больницы, несколько поликлиник, многочисленные аптеки и стоматологическая клиника, станция скорой медпомощи, дом ветеранов.

В Клину открыты 3 вуза, включая филиалы престижных московских институтов, около 10 средних специальных учебных заведений, 15 гимназий и школ, 24 детсадов и центров развития детей. Спортсмены могут пользоваться услугами 4-х спортивных стадионов, свыше 10 спортшкол и клубов, а также Клинского Ледового Дворца имени Валерия Харламова.

Развлекательные и торговые центры

Для серьезных покупок жителям Клинского района вовсе не обязательно отправляться в Москву. Для них работает крупнейший торгово-развлекательный центр «Счастливая Семья», расположенный в г. Клин и занимающий площадь 12,3 тыс. кв. м. Три его этажа охватывают гипермаркеты техники и электроники, продуктовый супермаркет, магазин мебели, обуви и одежды, трехзальный кинотеатр «Люксор», дом быта, ресторанный дворик и детский развлекательный центр. Здесь же осуществляется продажа широкого ассортимента модной одежды и обуви.

На привокзальной площади находится многофункциональный современный комплекс «Дарья» (11, 5 тыс. кв. м). В нем разместились салоны мобильной связи ведущих сотовых операторов, магазины известных марок обуви, одежды и аксессуаров, товары для мам и детей, меховой салон, часовые и книжные магазины, бытовой техники, музыкальной и кинопродукции, а также косметические салоны. Здесь же можно купить ж/д и авиабилеты, отремонтировать бытовую технику. Рядом с комплексом находится супермаркет «Атак», а торговом центре «Континент» работает магазин «Пятерочка».

В черте города функционирует два больших рынка: Привокзальный и Центральный.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КЛИНСКОМ РАЙОНЕ

Наша компания предлагает на выгодных условиях дачи в Клинском районе под строительство с подрядом и без него.

Преимущества сотрудничества с нами:

Если Вас заинтересовала продажа участков в Клинском районе, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 540 40 52. Мы ответим на появившиеся вопросы и поможем подобрать вариант, оптимально подходящий именно Вам!

Источник

Добро пожаловать
на официальный сайт СНТСН «Клочково»!

Уважаемые собственники!

В связи с ограничениями, действующими на территории Москвы и Московской области, на основании Указа мэра Москвы от 29.03.2020 г. № 34-УМ «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 05.03.2020 г. № 12-УМ», Постановления Губернатора Московской области от 29.03.2020 г. № 162-ПГ «О внесении изменений в постановление Губернатора Московской области от 12.03.2020 г. № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской области системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции на территории Московской области» и Постановления Губернатора Московской области от 13.06.2021 г. № 178-ПГ «О дополнительных мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области»

Общее собрание членов и собственников СНТСН «КЛОЧКОВО» откладывается до отмены действующих ограничений, т.к. собрание является массовым мероприятием.

Правлением Товарищества также будет рассмотрен вопрос о проведении Общего собрания членов и собственников в очно-заочной форме.

Очередное собрание членов Товарищества будет проведено не позднее 01.09.2021 г. в очной форме

Вся необходимая информация и документы будут представлены дополнительно.

С уважением, Предcедатель Правления Бебихов А.В.

Поселок «Клочково» расположен в уникальном по красоте месте Московской области в Солнечногорском районе. 35 км от МКАД в Ленинградском направлении – и Вы в чудесном месте, аналог которому сложно найти.

Поселок «Клочково» граничит с красивым лесным массивом. Чистый воздух, тишина и красота природы ждут жителей поселка, который станет именно тем притягательным местом, куда захочется возвращаться, где будут ждать уют, комфорт и спокойствие. Поселок расположен всего в 10 минутах езды от городского поселения Поварово, в котором имеется вся необходимая социально – бытовая инфраструктура.

Особую привлекательность поселку придают расположенные рядом с ним зарыбленные пруды, охотничьи угодья.

Поселок «Клочково» — это прекрасное место для отдыха от столичной суеты.

Источник

Контакты

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ПРОДАЖ
Прием звонков только по приобретению земельных участков!

Главный офис: г. Москва, м. Электрозаводская, улица Семеновский вал дом 10а стр 4

Email: hello@svoiadacha.ru

График работы: c 10:00 — 19:00 в будние дни.
с 10:00 — 18:00 в выходные дни.

Своя Дача — динамично развивающаяся инвестиционная компания. При сегодняшнем нестабильном инвестиционном климате, земля становится практически единственным верным средством вложения капитала. С нами можно забыть о проблемах не только до, но и после заключения сделки, риски будут минимизированы.

Для Вашего удобства мы берем на себя защиту интересов клиента от начала до конца, осуществляя комплексное и квалифицированное решение всех вопросов, связанных с приобретением в собственность земельных участков под дачное строительство.

На Ваше усмотрение мы предлагаем Вам купить земельный участок с подрядом или без подряда с коммуникациями в ближайшем Подмосковье по минимальной цене. В каждом нашем посёлке Вы увидите результат чётко организованной работы нашей команды: контроль качества выполняемых работ и производимых услуг в наших посёлках, качественно и продуманно сделанные дороги, заборы, ограждающие все наши поселки, въездные группы, детские и спортивные площадки и прочую инфраструктуру, необходимую для комфортного круглогодичного проживания на даче.

Наша цель – это наиболее доступная стоимость земельного участка для Вас. Мы всегда тщательным образом выбираем место будущего расположения посёлка, заботясь о комфорте и спокойствии своих дачников. Каждый наш поселок является неповторимым и уникальным, находящиеся в отдалении от шумных трасс, к каждому всегда есть удобный круглогодичный подъезд, а также расположение возле леса и водоемов, наличие зон отдыха (детские, спортивные площадки, парковые зоны и другие места коллективного досуга закладываются в посёлках уже на уровне проекта) и в то же время удобная доступность городской инфраструктуры, отсутствие вредных производств и, конечно же, непосредственная доступность всех коммуникаций.

Своя дача — это новое направление в дачной жизни. Мы предлагаем Вам Земельные участки на любой вкус и достаток! Благодаря простому и ясному подходу к реализации наших проектов, открытости перед клиентами и партнерами, наши предложения являются самыми интересными и доступными на рынке загородной недвижимости.

ИНН 5040116628
ОГРН 1125040004462

Источник