снос дома на кадетской в краснодаре чем закончилось
Мэрия Краснодара не сможет помешать сносу самостроя на Кадетской
Сегодня мэр Краснодара Владимир Евланов встретился с владельцами квартир в самострое на Кадетской, 9. Многоэтажка в краевой столице накануне стала известной на всю страну.
Дом начали сносить по решению суда, но люди, которые заплатили деньги за квартиры, бросились телами на защиту жилья. В итоге все закончилось потасовкой со спецназом судебных приставов. Они, в свою очередь, пытались исполнить решение суда. После драки люди оставили в доме дежурных и не спали всю ночь, ожидая очередной атаки строительной техники.
Оксана и Сергей Пономаревы едва держатся на ногах. Они всю ночь не сомкнули глаз, дежурили. В 01:00 людям сообщили по секрету, что техника подойдет сносить дом в 04:00. К этому времени к дому подъехали и другие несостоявшиеся жильцы, около 100 человек, и окружили дом живым щитом.
«С 2:00 обзвонили всех будущих жителей, и все в 3:00 приехали, было привезено очень много машин. Все было оцеплено. Мы постарались защитить каждый угол, каждый сантиметр этого дома», — рассказала Оксана Пономарева, покупатель квартиры.
«Большинство из этих машин — это автомобили других застройщиков Краснодара. Минувшей ночью они окружили дом плотным кольцом, чтобы не дать строительной технике подойти близко и начать снос», — рассказывает Майя Губа, ведущий корреспондент «Девятого канала».
Увидев преграду из людей и машин, приставы развернулись и уехали. Но люди не сомневаются: они вернутся. Сегодня утром инициативная группа жильцов пришла в администрацию, чтобы получить разъяснения у главы города. Он их принял, но заявил категорично — дом снесут.
«Мы предупреждаем людей: не лезьте в самострой, вы обрекаете себя на несчастную жизнь. И себя, и своих детей, внуков и так далее. Мы вас об этом предупреждали раньше, вы пошли на это, вы попали в такую ситуацию. Дай бог, чтобы другие на вашем примере не шли на нарушение закона», — прокомментировал Владимир Евланов, глава Краснодара.
Люди до сих пор охраняют, как они думают, свои будущие квартиры. Михаил Пономарев рассказывает, его семья переехала из Волгограда. Сначала супруги не верили своему счастью. Как и многие, они купились на дешевизну жилья.
«Подозрения были. Мы начали это все проверять. Друзья нас тоже предупреждали, смотрите, не ошибитесь. Мы все проверили: и документы, и сайт администрации, нигде его ни в каких списках не было, ни в аресте. Ни в суде, нигде на него никаких ограничений наложено не было», — рассказывает Михаил Пономарев, покупатель квартиры.
«Действительно, вот список самостроев, опубликованный на сайте мэрии, обновлен 1 апреля. Адреса Кадетская, 9 здесь нет. Но после того, как дело получило огласку, а СМИ растиражировали кадры драки с участием спецназа судебных приставов, в мэрии поторопились исправить ситуацию. Сегодня в 15:00 адрес Кадетская, 9 появился в списке незаконно возводимого жилья», — рассказывает Майя Губа.
«Как я поняла, что разрешение на три этажа есть. А остальное, то, что выше, решается через суд. У меня зять строитель-проектировщик, и он говорит, да, такая практика есть», — отмечает Ольга Лебедева, покупатель квартиры.
Представитель застройщика и не скрывает, что дом — самострой. В мэрии разрешение на строительство не дали, поскольку земельный участок предназначен для частных домов не выше трех этажей. Несмотря на это, многоквартирник Андрей Гаркалов все равно возвел, а когда решил узаконить, было поздно. Администрация подала иск на снос, и суд его удовлетворил.
«Администрация на этапе фундамента обратилась в суд, был наложен арест на земельный участок, что ставит застройщика в безвыходное положение. Разрешение на строительство при наличие ареста получить не представляется возможным», — говорит Андрей Терехов, юрист, представитель застройщика ЖСК «Кадетский».
Несмотря на то, что у всех несостоявшихся новоселов есть договоры с ЖСК и чеки оплаты, они не имеют юридической силы, пояснили в мэрии. К тому же в доме проблемы с коммуникациями: газовая труба, проходящая рядом, принадлежит частному лицу, водопровода нет, канализация не оборудована, мол, жильцы потом сами бы и пожалели, говорят в администрации.
«Кроме того, существует уголовная ответственность, это 159-я статья, по которой предусматривается хищение чужого имущества путем обмана. Соответственно, граждане, у которых были незаконным путем собраны деньги на эти квартиры, имеют право обратиться в суд с заявлением, чтобы данные деньги им были возвращены», — отметил Олег Городжанов, начальник управления муниципального контроля Краснодара.
Впрочем, ни одна из строн не собирается отступать. Приставы намерены исполнить решение суда, правда как, непонятно. Администрация города не вмешивается — снос не в ее компетенции. А люди не собираются покидать недостроенные квартиры.
Жильцы снесенного в Краснодаре дома на Кадетской снова проиграли
Суд отклонил касацию по иску людей о пересмотре решения по сносу дома
Многоквартирный дом по Кадетской, 9 был возведен на средства членов жилищно-строительного кооператива «Кадетский», а снесен по решению Прикубанского районного суда в апреле нынешнего года. С исковыми требованиями о сносе в суд обратилась мэрия Краснодара, где решили, что дом является типичным самостроем и его быть не должно.
Как объяснили городские власти, многоквартирный дом по Кадетской возводился без какой-либо разрешительной документации. Поскольку объект строился незаконно, мэрия обязана добиваться снова такой постройки.
Снос шестиэтажки стал шоком для рядовых членов кооператива. Бывшие жильцы утверждают, что подавляющее большинство из них даже не подозревало о судебной тяжбе. Якобы, ни председатель кооператива, ни представители мэрии Краснодара не сочли нужным уведомить их о предстоящем сносе.
О том, что дом собираются рушить, «кадетцы» узнали из репортажей по местным теле и радиоканалам. К месту происшествия начали собираться люди, которые «встали на защиту» шестиэтажки. Противостояние несостоявшихся жильцов и судебных приставов длилось несколько дней, но в итоге решение суда все же было исполнено.
Тем не менее, в мэрии Краснодара приняли решение оказать «кадетцам» помощь. Особо нуждающимся раздали квартиры, остальным предложили подождать. Мэр Краснодара Владимир Евланов лично пообещал членам кооператива, что он поможет им получить разрешение на строительство нового многоквартирного дома на месте разрушенного. То есть — если кооператив найдет средства, он сможет построить для своих членов жилье, но теперь уже по закону. Председатель ЖСК «Кадетский» Сергей Рогов заверил всех, что деньги он найдет, и дом будет восстановлен.
Однако, пока разрешение на строительство кооперативом еще не получено.
Группа жильцов, не поверившая обещанию восстановить дом, приняла решение бороться за свои права. Люди уже неоднократно организовали митинги и пикеты, где пытались «призвать к ответу» мэрию, а так же обратились в суд с кассационной жалобой, суть которой — пересмотреть решение о сносе дома.
Однако, как сообщается на сайте «Вконтакте», в группе «Снос дома. Краснодар. Кадетская, 9», краевой суд отклонил жалобу жильцов и решение оставил без изменения. Таким образом, можно считать, что «Кадетцы» в очередной раз «проиграли». В планах несостоявшихся жильцов с Кадетской — подготовка жалобы в Европейский суд по правам человека.
Фото: группа «Снос Дома. Краснодар. Кадетская,9» ВКонтакте
Снос «самостроя» по ул. Кадетская, 9 вступил в решающую фазу
Судебные приставы-исполнители отдела ФССП по Прикубанскому округу Краснодара в ближайшие несколько суток завершат снос самовольного многоквартирного жилого дома по ул. Кадетская, 9.
— Работы ведутся с 3 апреля и сегодня вступили в решающую стадию. Тяжелая техника начала разбирать межэтажные перекрытия, — сообщил начальник управления муниципального контроля Олег Городжанов.
Олег Городжанов отметил, что работе техники пытались помешать посторонние люди. Однако совместными действиями сотрудников полиции и группы быстрого реагирования ФССП удалось своевременно блокировать подходы к зданию и не допустить нарушений общественного порядка. Весь находившийся на площадке личный автотранспорт был перемещен с помощью эвакуаторов.
В настоящее время органы прокуратуры проводят проверку на наличие в действиях застройщика признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество).
На состоявшемся в минувший понедельник заседании Совета безопасности при главе муниципального образования Владимир Евланов отметил, что ситуация вокруг жилого комплекса «Кадетский» свидетельствует о безответственности частного застройщика, подстрекающего десятки людей на противоправные действия, предпринимающего попытки давления на власть.
Глава города также подчеркнул, что муниципалитет несет ответственность только за дома и объекты, возводимые на законных основаниях в соответствие со всеми строительными нормами и требованиями.
По предварительным оценкам специалистов, конструкция дома по ул. Кадетская, 9 не соответствовала действующим в Краснодарском крае требованиям строительства в сейсмических районах. В частности, только при разборе здания выяснилось, что его несущие стены были выполнены из пустотелых керамических блоков без какого-либо армирования. При этом потенциальным покупателям квартир говорилось, что строительство велось по монолитно-каркасной технологии.
Напомним, ранее в соответствии с решениями суда, вступившими в законную силу, с начала 2013 года в Краснодаре снесен строящийся многоквартирный дом по ул. Ветеринарная. Ведется подготовка к сносу еще 10 многоквартирных самовольных построек, в отношении которых открыто исполнительное производство. В январе-марте 2013 года муниципалитет подал в суды первой инстанции более 50 исков о сносе незаконных построек — все они были принудительно остановлены. За тот же период по 25 делам, находившимся на рассмотрении, получены положительные судебные решения.
Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram