смарт студия что это
Смарт-квартира или студия: В чем разница, преимущества и недостатки
Обзавестись своим жильем — это часто самая заветная мечта украинца. Не всем свое жилье приходится “по карману“, многие откладывают деньги годами. Но когда нужная сумма на банковском счету уже накоплена люди задаются вопросом: а какую же квартиру лучше всего приобрести? Сегодня популярным является тип квартир, который называется “смарт“. Какие есть минусы у смарт-квартир, что такое квартира-студия и какие ее преимущества — читайте в материале bigmir.net.
Что такое смарт-квартира?
Слово, которое подходящим образом описывает такую квартиру — это компактность. Здесь для каждого предмета есть свое место.
Преимуществ у таких квартир — масса.
Во-первых, маленькая площадь означает, что квартира стоит дешевле, чем другие, квадратура которых значительно больше. Таким образом, вы можете сэкономить немалые деньги и купить вместо обычной квартиры за городом смарт-квартиру, которая будет находиться в хорошем районе.
У таких квартир, как правило, не бывает огромных сумм за коммуналку. В будущем вы сможете экономить и на этом.
Кроме того, в такой квартире проще делать ремонт. Во-первых, уйдет меньше денег, а во-вторых, не придется думать над дизайном и деталями для многих комнат. Но, в то же время, если вы со временем заходите докупить какую-то мебель, тренажер или поставить большой обеденный стол, то вас ждет разочарование. Смарт-квартира — это минимализм во всем: деньгах, потраченных на нее, мебели, вещах и т. д.
Квартира отлично подойдет для одиноких людей или маленькой семьи. Но в этом заключается и первый “минус“, поскольку для семьи с ребенком и животным такое жилье не подойдет, слишком все компактно.
Из других минусов — это шум. Поскольку смарт-квартиры очень маленькие, на этаже вместе с вами будет жить множество людей — а это означает постоянное движение. Перед началом ремонта в такой квартире следует позаботиться о шумоизоляции помещения.
Но есть и более существенные огорчения, которые могут возникнуть при покупке смарт-квартиры — это проблема с документами.
Дело в том, что Государственные строительные нормы не позволяют застройщиками строить квартиры, площадь которых составляет меньше 30 кв м. Поэтому Государственная архитектурно-строительная инспекция при приеме объекта в эксплуатацию может не выдать сертификат о том, что объект является жилым.
В таком случае застройщик может зарегистрировать дом в качестве объекта нежилого фонда. Если приобрести квартиру в таком доме, то неприятностей потом не оберешься.
Право на квартиру у вас будет, а вот жилищных прав — нет. Это означает, что даже прописаться в своей квартире вы не сможете.
Особенно опасно покупать смарт-квартиру на этапе строительства. Лучше дождаться окончания работ и посмотреть, удастся ли застройщику сдать дом в эксплуатацию.
Если вы покупаете уже готовую квартиру, то тщательно проверяйте документы, а еще лучше — сходите к юристу с документами и проконсультируйтесь.
Что такое квартира-студия?
Квартира-студия предполагает наличие открытого пространства. Если сказать упрощенно — это квартира без внутренних стен. Стоит отметить, что студия может быть смарт-квартирой, о которой писалось выше. В таком случае мы говорим о небольшой площади.
В то же время, студия может иметь и гораздо большую площадь, вплоть до 100 кв м.
Главная изюминка такого жилья — это открытое пространство с хорошо продуманными зонами. Как правило, в таких квартирах стенами отделен лишь санузел и гардеробная. Все остальное — одна большая комната.
Основное преимущество таких квартир — это свет и просторность. Стены в таких квартирах не давят, много окон, которые делают помещение более уютным.
В то же время, в такой квартире будет жить не комфортно, если у вас большая семья и есть дети. О личном пространстве придется забыть.
Еще один минус — это открытая кухня. Если вы любите готовить, то рискуете пропитать запахом еды всю квартиру.
Стоит отметить, что существуют и смешанные типы планировок. Речь о идет о квартире, когда кухня и гостиная соединены вместе, но есть еще и несколько спален. Конечно, жизнь в такой квартире будет более комфортной.
Хотите знать важные и актуальные новости раньше всех? Подписывайтесь на Bigmir)net в
Facebook и Telegram
Что такое смарт-квартира и квартира-студия – в чем отличие. Что лучше?
Смарт-квартира – что это?
Так застройщики назвали очень компактную жилплощадь до 35 квадратных метров. Почему смарт? Потому что упор делается на «умное» использование пространства. В смарт-помещениях полезен каждый метр. Это теория, о практике чуть позже. Поэтому тут так востребован studio-формат – не приходится тратить место на перегородки.
Разобраться помогут фото смарт-квартир. Как выглядит смарт-квартира – это во многом зависит от планировки.
Планировка смарт-квартиры
Смарт-квартира: минусы и плюсы
Это при условии, что квартира оформлена как жилой фонд. В апартаментах действуют коммерческие тарифы на коммуналку. Ранее мы писали, чем еще апартаменты отличаются от квартир. Уточните этот момент, а заодно узнаете, можно ли прописаться в смарт-квартире. Это опять же зависит от статуса: жилой/нежилой.
Что такое квартира-студия?
Узнать ее очень просто по почти полному отсутствию стен. Можно буквально окинуть взором все свои владения. Квартира-студия – это жилье, в котором отделен лишь санузел. Кухня, гостиная и спальня совмещены в одном пространстве.
Мода на такое жилье началась в 20-х годах. Немецкий архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ разработал и воплотил идею внешней несущей конструкции. Американская творческая богема почти сразу переселилась в не обремененные стенами апартаменты. Понятно, откуда название – в ней удобно совмещать жизнь и творчество.
Современные студии чаще выполняют другую функцию. Отсутствие перегородок позволяет уменьшить площадь без ущерба для комфорта, а недвижимость становится дешевле и привлекательнее для покупателей.
Посмотрим на фото квартир-студий: как выглядит свободная планировка в действии.
Что такое смарт-квартира и квартира-студия – в чем отличие. Что лучше?
Смарт-квартира – что это?
Так застройщики назвали очень компактную жилплощадь до 35 квадратных метров. Почему смарт? Потому что упор делается на «умное» использование пространства. В смарт-помещениях полезен каждый метр. Это теория, о практике чуть позже. Поэтому тут так востребован studio-формат – не приходится тратить место на перегородки.
Разобраться помогут фото смарт-квартир. Как выглядит смарт-квартира – это во многом зависит от планировки.
Планировка смарт-квартиры
Смарт-квартира: минусы и плюсы
Это при условии, что квартира оформлена как жилой фонд. В апартаментах действуют коммерческие тарифы на коммуналку. Ранее мы писали, чем еще апартаменты отличаются от квартир. Уточните этот момент, а заодно узнаете, можно ли прописаться в смарт-квартире. Это опять же зависит от статуса: жилой/нежилой.
Что такое квартира-студия?
Узнать ее очень просто по почти полному отсутствию стен. Можно буквально окинуть взором все свои владения. Квартира-студия – это жилье, в котором отделен лишь санузел. Кухня, гостиная и спальня совмещены в одном пространстве.
Мода на такое жилье началась в 20-х годах. Немецкий архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ разработал и воплотил идею внешней несущей конструкции. Американская творческая богема почти сразу переселилась в не обремененные стенами апартаменты. Понятно, откуда название – в ней удобно совмещать жизнь и творчество.
Современные студии чаще выполняют другую функцию. Отсутствие перегородок позволяет уменьшить площадь без ущерба для комфорта, а недвижимость становится дешевле и привлекательнее для покупателей.
Посмотрим на фото квартир-студий: как выглядит свободная планировка в действии.
Квартира – SMART или квартира – студия?
Квартира-студия представляет собой обычное жилье. Подходит для владельцев однокомнатных квартир. Преимуществом является отсутствие перегородок и глухих стен. Невысокая стоимость по карману даже студентам.
В студии отсутствует четкое зонирование – это комната, совмещающая спальню, гостиную, кухню. Санузел и ванна отделены от основной зоны. Подходит для проживания одного – двух человек.
Можно рассмотреть множество вариантов, которые заменят глухие стены и громоздкие перегородки. Можно визуально отделить зоны при помощи арок, подиумов разной высоты потолки. Разграничения при помощи освещения: затемнить некоторые участки студии. Вариантами небольших перегородок могут быть ширмы, стеллажи, раздвижные двери, шторы.
Слишком большие письменные столы и массивные шкафы не подойдут для обстановки. Необходимо выбирать легкую, гибкую мебель. Для гостиной журнальный стол. Для спальни складной диван. Для обеденной зоны барная стойка. Можно обеденный стол совместить с рабочим. Также для хранения бытовых мелочей и одежды лучше приобрести шкаф – купе, не занимающий много места, а вместо кресел пуфы. Телевизионную тумбу нужно поменять на кронштейн на стене.
Кухня. Чтобы не допустить загромождения этой зоны, бытовую технику необходимо приобретать встраиваемую. Мощная вытяжка поможет устранить неприятные запахи, а бесшумный холодильник идеален для студии.
Оттенки мебели должны быть белыми, бежевыми, пастельными. Для визуального расширения пространства потолок необходимо делать светлее, чем окрас стен. Подойдут фотообои. Для увеличения пространства прямые углы нужно заменить на изогнутые.
Smart – квартиры. Это микроквартиры. В сравнении с квартирой-студией это новый тренд на рынке недвижимости. Термином Smart обозначаются апартаменты, в которых эффективно и продумано использование площади. Каждый квадратный метр используется по максимуму.
Применяются энергосберегающие технологии для уменьшения эксплуатационных расходов владельцев. Некоторые особенности Smart – квартир: зона кухни, столовой и гостиной объединены по принципу студии, наличие одной или нескольких спален, отсутствие коридоров.
Детальный осмотр Smart – квартир. Ненужный коридор заменен на небольшую прихожую. Вместительный шкаф-купе для одежды и обуви идеально подойдет для прихожей. В прихожих Smart – квартир установлено зеркало во весь рост. Также можно приобрести шкаф-купе, у которого одна дверь будет с зеркальной поверхностью. Имеется небольшое пространство для пуфа.
Гостиная. Самым необходимым предметом мебели является большой диван. Еще одним важным атрибутом гостиной является большой телевизор или домашний кинотеатр. Журнальный стол идеально впишется в зону гостиной.
Проектирование кухни в Smart – квартирах тоже играет важную роль. Рассчитано, что мебельный гарнитур со столешницей не должен превышать четырех погонных метров. Он включает в себя варочную поверхность с духовкой и вытяжкой, посудомоечную машину и мойку. Также на ней располагается бытовая техника: тостер, электрический чайник, кофеварка и другие.
В каждой Smart – квартире предусматривается лоджия из стекла, вполне на которой можно установить террасную мебель. Многие ошибочно объединяют Smart – квартиры и квартиры – студии. В Smart – квартирах более продуманная планировка. За счет этого функциональность таких квартир эффективней квартир – студий. Объединяет их только одинаковая площадь и низкая цена.
Что такое Smart жилье и почему оно лучше стандартных студий
Наверняка вы уже замечали на огромных уличных баннерах и в глянцевых журналах интересную рекламу с игрой слов и яркими буквами, спрашивающую нас о том, не тесно ли нам в нашей квартире.
Что такое Smart жилье?
За этой забавной рекламой скрывается целая философия и новое поколение жилья под названием Smart. Давайте разберемся, что это такое и ознакомимся с главными качествами смарт-недвижимости.
Smart в переводе с английского означает «интеллектуальный». Идея таких квартир была навеяна нам с Запада, в первую очередь из США – уж где-где, а там знают толк в практичном жилье.
Безусловно, молодой строительной компании тяжело тягаться на рынке с гигантами в этой области, но когда ты предлагаешь что-то, чего еще не было, тебя ждет успех – считают основатели компании LEGENDA Intelligent Development.
Не путайте Smart-жилье с квартирами-студиями, однокомнатными квартирами или квартирами маленького метража. Smart-квартиры – это отдельный класс жилья, потому что:
✔ пространство используется более рационально: задействован каждый квадратный метр (функционал планировок выше на 40%, чем в обычных квартирах),
✔ квартиры расположены в доме с расширенной инфраструктурой (помимо магазинов и детских площадок есть также площадки для занятий спортом, удобная подземная парковка, стилобат с зонами ля прогулок, колясочные и велосипедные комнаты),
✔ наличие подземной парковки и запрет на парковку автомобилей под окнами, позволяет не создавать лишнего шума для жильцов,
✔ полная свобода действий (несущие конструкции имеются лишь в общем каркасе дома, а это значит, что вы можете менять планировку под себя, как вам захочется),
✔ стильное и мобильное пространство (к самой квартире прилагается инструкция с вариантами расстановки мебели с сохранением оптимального свободного пространства),
✔ панорамное остекление некоторых помещений (где вы еще в таком ценовом сегменте встретите гостиные и балконы с роскошными панорамными окнами?)
Smart-квартиры – это ваша свобода, комфорт и безопасность. Smart – это новый стиль жизни, стиль жизни современного горожанина!
Жилой комплекс на Оптиков, 34 – это первый в России проект Smart-недвижимости: компания LEGENDA очень гордится своим достижением и предлагает квартиры с множеством вариантов планировок. Живите полной жизнью – живите в стиле Smart!