сервис аренды квартир airbnb
Жилье на Аирбнб в Москве — аренда квартиры или дома посуточно
Airbnb – крупнейший в мире сервис, где можно снять и сдать жилье. Большинство арендаторов снимают жилье на короткий срок. Однако Airbnb предлагает и долгосрочные условия аренды с помесячной оплатой в Москве.
История онлайн-площадки берет свое начало летом 2008 года. Команда из трех человек запускает сервис, который называется «AirBed&Breakfast». В дальнейшем площадка получает более лаконичное, короткое и запоминающееся название. Цель основателей заключалась в том, чтобы дать путешественнику возможность быстро снять жилье в режиме онлайн. А владельцу имущества дать инструмент для столь же быстрого поиска гостей.
Почему стоит сделать выбор в пользу Airbnb г. Москва
Все чаще путешественники пользуются онлайн-площадкой «Аирбнб» в Москве, отказываясь от размещения в отелях. На это повлияло несколько факторов:
Airbnb в Москве — жилье на любой вкус и бюджет
Огромное преимущество онлайн-площадки в возможности арендовать уникальное жилье. Хотите тишины и спокойствия? Вы можете арендовать уютный дом на реке, дереве или в лесу. Любите роскошь? Можно снять трехэтажный коттедж с красивым двором или огромную квартиру с безупречным ремонтом.
При этом на «Аирбнб» можно снять жилье с небольшим бюджетом, например, комнату или квартиру-студию. В большинстве городов даже самые скромные отели обходятся дороже комнаты в квартире на Airbnb.
Если вы планируете путешествие с животными, можно отфильтровать список, чтобы увидеть жилье, в котором разрешено селиться с питомцами. Если нужно размещение для громкого праздника, аналогично с помощью фильтров находится жилье, в котором разрешены вечеринки. На Airbnb есть предложение для каждого.
Арендуйте жилье на Airbnb за три шага
Airbnb – это ваша возможность получить впечатления не только от отпуска, но и от проживания в интересном доме.
Официальный сайт Airbnb в Москве
Как снять жилье на Airbnb в Москве
В первую очередь вы должны быть авторизованы в сервисе. Если только проходите регистрацию, введите как можно больше данных о себе. Так как это увеличивает шансы того, что владелец недвижимости решит сдать вам жилье. Далее:
Обратите внимание, если у жилья стоит пометка «Мгновенное бронирование», ждать подтверждения от хозяина не нужно. Фактически вы можете забронировать жилье здесь и сейчас за 1 минуту.
Настоятельно рекомендуем связываться с хозяином жилья, если в объявлении мало информации или фотографий. Уточняйте все важные детали до бронирования, чтобы после не пришлось его отменять, например, из-за отсутствия стиральной машины, которая вам нужна.
Бронирование в приложении Airbnb происходит абсолютно аналогичным способом. Поэтому дополнительная инструкция не требуется.
Сервис аренды квартир airbnb
Airbnb — сервис, который сделает ваши путешествия комфортными, а хозяевам недвижимости предоставит стабильный заработок. Ушла та эпоха, когда приходилось после приезда в другой город искать объявления о сдаче квартир посуточно и платить большие деньги. Сегодня вы можете в режиме онлайн на официальном сайте Airbnb снять квартиру в любом уголке мира по доступной стоимости у надежного хозяина.
Сервис Аирбнб — что это такое и в чем его особенности?
На официальном сайте Airbnb регистрируются владельцы квартир, домов, коттеджей и размещают объявления о сдаче недвижимости. Все объявления проходят строгую модерацию. Владелец недвижимости самостоятельно выставляет стоимость аренды квартиры за 1 сутки.
Регистрацию проходят и путешественники, которые хотят арендовать квартиру на желаемое время. Вам необходимо указать, на какие даты нужна квартира, для скольких гостей. Можно указать другие требования к недвижимости. В режиме онлайн путешественники могут связаться с хозяином квартиры, подать заявку на ее бронирование. Далее владелец недвижимости подтверждает бронирование — можно готовиться к путешествию!
Преимущество аренды жилья через Аирбнб в том, что это абсолютно безопасно. Все зарегистрированные пользователи в обязательном порядке подтверждают свою личность с помощью предоставления документа. Этого требует сервис как от путешественников, так и владельцев квартир.
Владелец жилья не получает деньги гостя до того момента, пока его поездка не будет закончена. Гость, оплачивая аренду квартиры, фактически отправляет деньги Аирбнб. После уже сам сервис переводит деньги владельцу жилья. В Airbnb грамотно и оперативно работает техническая поддержка, которая помогает путешественникам и хозяевам решать любые вопросы.
Как сэкономить незарегистрированным пользователям на аренде жилья в Airbnb
Если вы хотите получить весомую скидку на аренду квартиры, вам следует зарегистрироваться по ссылке, представленной ниже. После регистрации на официальном сайте Airbnb, открыв любое объявление, вы увидите, что автоматически на аренду будет предоставлена скидка. Желаем счастливых путешествий, которые подарят вам массу впечатлений!
Преимущества аренды жилья через Аирбнб
Почему десятки тысяч хозяев квартир и путешественников выбирают сервис Airbnb? На то есть целый список причин:
1. Стоимость квартиры за сутки дешевле аренды отеля. Подобная практика наблюдается как в больших, так и провинциальных городах. Порой получается так, что дешевле арендовать двухкомнатную квартиру в центре туристического города, нежели снять номер в отеле в 15 квадратных метров.
2. Квартиры — это комфорт. Что представляет собой обычный номер в отеле? Фактически это небольшая комната, где есть ванная. Конечно, есть номера, которые можно назвать полноценной квартирой, но их себе могут позволить только крайне состоятельные люди. Далеко не каждый человек чувствует себя комфортно в нескольких квадратных метрах, где порой даже нет возможности сделать себе чай. За стоимость номера отеля вы можете арендовать на Аирбнб полноценную квартиру с кухней, стиральной машиной, балконом, откуда открывается прекрасный вид. Преимущество квартиры в том, что можно заниматься приготовлением блюд. Это важный бонус, позволяющий экономить и не посещать ежедневно дорогие кафе.
3. У вас есть возможность найти жилье, которое по-настоящему уникально. Даже самые дорогие номера в отелях не особо впечатляют. В них есть комфорт, но нет чего-то необычного. На Аирбнб можно арендовать самое различное жилье — начиная от дизайнерских квартир, заканчивая трейлером, домиком в лесной чаще.
4. Вы всегда на связи с хозяином квартиры. Представители отеля не особо заинтересованы в том, чтобы разговаривать со своими потенциальными гостями, рассказывать о номерах, их особенностях и так далее. Если вы захотите что-то уточнить о номере, скорее всего, получите формальный и фактически бесполезный ответ. В случае с хозяевами квартир на Аирбнб ситуация другая. У каждого объявления огромное количество фотографий, полностью раскрывающих внешний вид квартиры и ее особенности. Хозяева оперативно отвечают на любой вопрос касаемо жилья. Таким образом, гости не сталкиваются после заселения с неожиданными сюрпризами.
5. Вы уверены в том, что вас заселят. Каждый хозяин заинтересован в своей репутации на Аирбнб, количестве положительных отзывов. Потому что многие владельцы недвижимости живут за счет денег, получаемых от сдачи квартиры. Если хозяин не предоставит услугу, грубо говоря, потеряет работу. Поэтому хозяева заинтересованы в том, чтобы угодить своему клиенту. Сегодня в системе есть Суперхосты (самые надежные и проверенные хозяева с массой отзывов), арендодатели с высокой репутацией, работающие несколько лет в Аирбнб. У таких хозяев можно без сомнений бронировать квартиру. Вас не подведут!
Как зарегистрироваться в Airbnb — для сдачи в аренду и съема жилья с бонусом?
AirBnb — акроним от AirBed&Breakfast, в дословном переводе означающий «надувная кровать и завтрак». Выступает в качестве своеобразного онлайн-посредника для встречи собственников и гостей, которые хотят снять комнаты или квартиру. Недвижимость может предоставляться как на длительный срок, так и краткосрочно.
Для бронирования услуг повышенного качества на сайте имеется спецраздел AirBnb Lux. Онлайн-сервис имеет мобильное приложение, аналогичное по оформлению браузерной версии.
Как зарегистрироваться в AirBnb
Для просмотра объявлений процедура регистрации необязательна, но для заключения сделки ее необходимо пройти. Процесс предусматривает использование:
Для регистрации нужно нажать мышкой на изображение с тремя линиями и фотографией, расположенное в правом верхнем углу. В появившемся меню выбрать пункт «Зарегистрироваться».
В возникшем окне нужно выбрать один из способов регистрации, перечисленных выше.
Если воспользоваться регистрацией через один из сервисов, то будет проведена синхронизация с ним и определена фамилия и имя пользователя, дата его рождения, электронный адрес. Внизу можно отметить галочкой пункт «Я не хочу получать рекламные сообщения от Airbnb». При завершении регистрации надо нажать на большую розовую кнопку «Согласиться и продолжить».
После этого в похожем окне нужно будет согласиться с правилами, нажав на одноименную кнопку «Согласиться и продолжить». По завершению регистрации будет предложено создать профиль.
Его создание потребует все равно ввода телефона и выбора страны. Здесь же можно поставить галочку, чтобы получить ссылку на мобильное приложение Airbnb по СМС. Можно пропустить этот шаг, нажав на ссылку «Сделаю позже».
В профиле приводится информация о себе, расположении жилья, предназначенного для сдачи. Здесь же можно добавить языки, на которых говорит пользователь, информацию о работе. В любой момент профиль сохраняется путем нажатия на одноименную кнопку.
Подтверждение профиля
AirBnb не заключает с собственниками недвижимости никаких договоров. Поскольку этот сервис выступает посредником, он должен иметь проверенную информацию как об арендодателе, так и об арендаторе.
Подтверждение профиля необходимо, чтобы доказать реальность существования физических лиц, вступающих в договорные отношения. Арендатор быстрее снимет жилье у человека, который проверен, а арендодатель скорее доверит свою недвижимость тому, кто не побоялся выложить информацию о себе.
Верификация профиля
После регистрации и входа в аккаунт необходимо верифицировать свой профиль. Верификация начинается с клика на кнопку «Получить значок».
Верификация абсолютно добровольна. Можно пользоваться сервисом и просто зарегистрировавшись. Но если возникнут какие-либо проблемы, сервис вряд ли поможет в их разрешении. От неподтвержденных пользователей возможно отклонение заявок.
На 1 аккаунт должен регистрироваться 1 человек. Проверяется даже IP компьютера. Если с одного и того же устройства попробуют зарегистрироваться несколько человек, можно получить бан. При необходимости регистрации родственников с того же самого компьютера это нужно делать через Tor, proxy-серверы или с использованием VPN.
Как войти в личный кабинет
Вход в личный кабинет осуществляется нажатием на расположенную в правом верхнем углу кнопку с тремя горизонтальными линиями и фотографией и выбором в выпадающем меню пункта «Аккаунт».
Здесь же можно аннулировать свой аккаунт, нажав на одноименную ссылку.
Процесс бронирования
После настройки личного кабинета и профиля можно приступать к бронированию. Оно осуществляется в несколько этапов:
Если остаются какие-либо вопросы, их всегда можно обсудить с собственником жилья. Некоторые из владельцев при длительной аренде предоставляют скидки. Можно попробовать оформить через сайт недлительный съем, а заехав и прожив немного времени, решить оформить с владельцем напрямую более длительные деловые отношения. При этом нужно иметь в виду, что, возможно, кто-то уже забронировал аренду с той даты, когда вы съезжаете.
Штрафы, комиссия, налоги
Сервис не является бескорыстным. Он требует перечисления определенной суммы для своего существования. Суммарная стоимость аренды складывается из стоимости, определенной владельцем, и комиссии AirBnb.
Помимо этого в стоимость может включаться депозит за сохранность имущества. Во время бронирования деньги не списываются. В случае нанесения повреждений жилью после отъезда через AirBnb придет заявка на возмещение.
Брать наличные на месте запрещают правила сервиса. Но это можно разрешить на месте по договоренности.
Гарантия для хозяев
Сервис позволяет установить залог, снимаемый с гостей при бронировании. Не следует его делать слишком высоким, поскольку это отпугнет часть гостей. Эти деньги не вернутся гостю, если он что-либо повредит в арендуемом жилье.
Как забронировать жилье на Airbnb?
Арендовать частное жилье через Airbnb на самом деле несложно. Достаточно зарегистрироваться на сайте, заполнить информацию о себе, пройти верификацию и можно бронировать.
На сайте размещено более 800 000 объявлений о сдаче в аренду частного жилья из 190 стран.
Как бронировать на Airbnb
Процесс бронирования включает:
После того, как бронь оформлена (подтверждена), со счета арендатора списывается вся стоимость аренды. Эта сумма перечисляется на счет хозяина жилья по прошествии 24 час. после заселения гостя.
Поиск подходящих вариантов
Подобрать нужный вариант жилья можно при помощи фильтров и поисковой системы сайта. Для этого следует:
Процесс бронирования и нюансы
Вариант оформления брони зависит от условий, выставленных хозяином. Это может быть как мгновенное бронирование, так и запрос на бронирование, которое должен подтвердить хозяин. Поэтому:
Гость может до нажатия этих кнопок отправить хозяину сообщение с интересуемыми вопросами. Тот может направить в ответ специальное предложение, включающее скидку, скорректированные условия с учетом этих вопросов и просьб гостя.
Комиссия Airbnb и стоимость жилья
Стоимость аренды жилья может устанавливаться:
Помимо этого, хозяева нередко устанавливают залог за сохранность имущества на случай, если гости что-то повредят. Сумма залога блокируется на счету арендатора, но не списывается во время бронирования. Доступ к ней гостю перекрывается на время поездки. Соответственно, после поездки, если все в порядке, она разблокируется и «возвращается» гостю.
За услуги, которые предоставляет Airbnb гостям и хозяевам, взимается комиссия сервиса. Поэтому арендатор должен будет заплатить: стоимость аренды + комиссия Airbnb.
К этой сумме может добавляться сбор за уборку жилья. Его устанавливает хозяин. Размер сбора может составлять 10–30 дол.
Увидеть сумму сборов можно при оплате брони. Информация о стоимости, скидках и др. платежные сведения выглядят примерно так: 
Как бронировать на Airbnb без оплаты
Для того, чтобы бронировать и путешествовать бесплатно, нужно накопить достаточное количество бонусов (скидок).
Зарегистрировавшись на сайте, можно отправлять пригласительные ссылки для регистрации своим друзьям и получать за каждого приглашенного дополнительные бонусы (скидки).
Накопив таким способом нужную сумму, можно оплатить бонусами 100% аренды жилья.
Как забронировать со скидкой?
Размер этой скидки может меняться. Так, в 2019 г. при регистрации по пригласительной ссылке на первую бронь предоставляли скидку 34 дол., в 2020 г. в пересчете на рубли – 2 100 рос. руб.
Обратите внимание! Комиссия платформы и плата за уборку в эту сумму не входят.
Чтобы оформить первую бронь с такой скидкой, нужно выбрать жилье, стоимость аренды которого не меньше установленной суммы (в 2020 г. – 4 500 рос. руб.). Тогда при бронировании скидка применяется автоматически. Предположим, аренда комнаты в квартире на 2 дня стоит 4600 рос. руб. Тогда за счет скидки 2100 рос. руб. можно сэкономить почти половину (4600 – 2100 = 2500 рос. руб.).
Как забронировать жилье за границей
Бронирование жилья через Airbnb для всех пользователей производится одинаково. Причем вне зависимости от того, где живет арендатор и где находится арендуемое жилье: в РФ либо за ее пределами.
Принцип один и тот же: сначала регистрация на сайте, затем поиск жилья, оформление брони. Порядок аренды через сайт описан выше.
Как отменить бронь?
Как правило, вся сумма, списанная за бронь, безоговорочно возвращается, если отмена произведена по уважительным причинам и этому есть подтверждение. Например, из-за тяжелой болезни, эпидемии либо при полном отсутствии удобств у забронированного жилья.
Правила отмены брони выбирает хозяин. 
Если по установленным Правилам отмены полный возврат денег за бронь невозможен, арендатор может попробовать отправить запрос о полном возврате денег хозяину.
Как снять жилье на Airbnb?
Если ранее путешественники предпочитали номера в отелях, то сегодня делают выбор в сторону апартаментов, квартир. Самый популярный сервис, позволяющий забронировать апартаменты — это Airbnb. Онлайн-площадка была основана в 2008 году.
В последние годы сервис обрел невероятную популярность среди жителей стран СНГ. Сегодня бронирование апартаментов на Airbnb — это безопасная сделка, которая позволит вам жить в комфортных условиях во время отдыха в какой-либо стране. На онлайн-площадке объявления с жильем со всех уголков мира.
Какое жилье можно снять на Аирбнб
Огромный плюс онлайн-площадки — это большой выбор предложений. Вы можете найти апартаменты, которые будут соответствовать каждому вашему требованию. Разделяя апартаменты Airbnb по типу, стоит отметить следующее:
При поиске апартаментов на Airbnb просим вас обратить внимание на возможность указания фильтров. Заглянув в раздел «Другие фильтры», мы можем уточнить, какой конкретный тип жилья нам требуется:
Этим и прекрасен сайт бронирования апартаментов по всему миру Airbnb — вы можете снять самое оригинальное жилье, которая подарит вам не просто комфортные условия, но и необычные впечатления.
Как найти подходящие апартаменты на Airbnb
Интерфейс официального сайта Аирбнб функционален, в то же время прост и удобен. Опытным пользователям онлайн-площадки не составляет труда снять апартаменты на Airbnb буквально за 5 минут. Если же вы новичок, рекомендуем не спешить с бронированием. Наша инструкция поможет вам не ошибиться с арендой:
После регистрации вам необходимо указать самую важную информацию:
Пора просматривать объявления!
Мы не рекомендуем снимать жилье, о котором нет отзывов, а сам хозяин зарегистрировался недавно. Безусловно, администрация Airbnb решит проблему, если вас по тем или иным причинам не заселили, либо жилье не соответствовало заявленным характеристикам. Но чтобы с такими проблемами в принципе не сталкиваться, нужно полагаться на два простых фактора при выборе апартаментов:
Как зарегистрироваться на Аирбнб и получить бонус
Внимание! При регистрации через наш сайт вы получите: Скидку на первое бронирование 2100 рублей (если стоимость жилья начинается от 13 000 рублей), или же 618 рублей (если стоимость жилья начинается от 3 435 рублей).
Жмем по кнопке «Использовать бонус» и вы перейдете в меню регистрации аккаунта;
Различные подтверждения пройти совсем несложно. Потому что сервис постоянно дает вам развернутые подсказки. Сторонняя развернутая инструкция по регистрации вряд ли потребуется какому-то пользователю.
Желательно указывать как можно больше информации о себе и пройти все подтверждения. Качественно заполненным профилям хозяева доверяют больше. А вот сомнительным аккаунтам могут отказать в бронировании.
Как снять апартаменты на Airbnb
Итак, вы нашли интересующее вас объявление с хорошими отзывами. Прямо на странице с апартаментами мы можем приступить к бронированию:
Многие объявления с пометкой «Мгновенное бронирование». Это значит, что жилье можно забронировать без решения хозяина. После ознакомления с правилами и условиями, соглашения с ними вы можете забронировать жилье. Бронирование подтверждается сразу же.
Онлайн-площадка сделала все для того, чтобы бронирование апартаментов по всему миру на Airbnb не вызывало у вас сложностей и вопросов. Но если какой-то шаг вызвал у вас вопросы, вы всегда можете написать в техническую поддержку (https://www.airbnb.ru/help/contact-us/logged-out). Она отвечает оперативно.
Как связаться с хозяином на Аирбнб до бронирования
Предположим, вас заинтересовало конкретное жилье, но возникли вопросы, связанные с ним. Не имеет значения, о каком вопросе идет речь. Вы можете уточнить все что угодно — вплоть до того, какая стиральная машинка установлена в апартаментах.
Обязательно связываемся с хозяином до бронирования в том случае, если время заезда указано, например, в 12:00, а вам нужно заехать ранним утром. Если у хозяев есть возможность заселить вас с утра, он не откажет в этом. Все это уточняем в личной переписке именно до бронирования!
Связь с владельцем жилья ни к чему не обязывает пользователя. Отправление сообщения и запрос бронирования — это две разные вещи.