серебряный бор футбольное поле
Главное за сегодня
Торжественное открытие монумента планируется в августе 2020 года.
Порывы ветра при грозе составят до 17 м/с.
Популярные статьи
Инфографика
Не поиграть ли нам в футбол? Где и за сколько можно арендовать футбольное поле?
Хотите поиграть в футбол с дузьями, да не просто мяч погонять, но сделать это по всем правилам игры и непременно на поле? Где в Москве можно арендовать футбольное поле сравнительно недорого? Мы нашли для вас, футболисты, 21 площадку в столице.
Материалы по теме:
Содержание
Футбольные поля в разных уголках города и в разных ценовых категориях — выбирайте, что придется по душе и не ударит по кошельку.
Итак, что по чём в столице?
Аренда футбольных полей в парках и зелёных зонах Москвы↑
Темы аренды футбольных полей мы слегка касались в статье «Чем заняться в столичных зеленых зонах этим летом?».
В Ландшафтном заказнике «Теплый Стан» использование уличного или крытого футбольного поля оценивается в 2 500 рублей за игру. А мяч обойдется в 100 рублей за игру. Примено столько же стоит аренда поля в природно-историчесом парке «Покровское-Стрешнево».
В Серебряном бору-3 аренда поля обойдется около 1 000 рублей в час.
Аренда поля за 1 000–7 000 рублей в час↑
Дом физкультуры «Локомотив»
Небольшой зал с паркетом. Аренда — от 1 500 рублей в час.
Есть раздевалка и освещение.
Адрес: Казакова, 8, стр. 5, тел. (495) 266-51-07.
Футбольное поле в Чертаново
Небольшое поле размером 40х20 с искусственной травой. Аренда поля: от 1 000 рублей в час.
Адрес: Черноморский б-р, д. 6, тел. (499) 501-34-12.
ДЮСШ № 101 «Тушино»
Небольшой зал с паркетом. Час аренды стоит от 1 000 рублей.
Есть раздевалка и освещение.
Адрес: Вилиса Лациса, д. 20, тел. (499) 762-03-10.
Футбольное поле на Молодёжной
Площадка открытая, трава искусственная. Есть раздевалка, душевая, освещение. Размер 40×60 м. Стоит от 2 500 рублей в час.
Поле работает с понедельники по пятницу с 18.00 до 23.00. Мячи и экипировку нужно приносить с собой.
Адрес: ул. Бобруйская, д. 23, тел. (499) 501-34-12.
Поле на Таганской
Покрытие — искусственный газон. Размер: 100×70 м.
Аренда поля: от 3 000 рублей в час.
Адрес: ул. Таганская, д. 40/42, тел. (926) 605-71-41.
Футбольное поле у м. Университет
Поле 60х40 м с искусственным газоном.
Аренда поля: от 2 000 рублей в час.
Адрес: ул. Марии Ульяновой, д. 5а, тел. (499) 501-34-12.
Поле им. В.Маслова «Торпедо»
Покрытие — искусственный газон. С подогревом. Размер: 60×40 м.
Аренда поля: от 5000 рублей в час.
ул. Восточная д. 4а, корп. 2, тел. (499) 764-18-90.
Стадион им.В.А.Мягкова
Покрытие: Искусственный газон.
Аренда поля: от 2 500 рублей в час.
Адрес: ул. Ярославская, д. 12, тел. (499) 501-34-12.
Крытое футбольное поле на Криворожской
Небольшое поле размером 40х20 м с искусственной травой.
Аренда поля: от 2 000 рублей в час.
Адрес: ул. Криворожская, д. 27а, тел. (499) 501-34-12.
Футбольное поле «Клуб «1985»»
Поле размером 40х70 м. Искусственный газон. Аренда — от 3 500 рублей в час.
Поле поменьше, размером 40х20 сдается по цене 3 000 рублей в час.
Адрес: ул. Верх. Красносельская, д. 15/1, тел. (926) 219-17-11.
Спортклуб «5 баллов»
Адрес: Авиамоторная, д.40, тел. (495) 673-27-86.
Спорткомплекс «Сокольники»
Комплекс включает в себя шесть искусственных полей (размеры игровой зоны: 100х64 м, 72х80 м, 98х65 м, или 110х72 м), три из которых с подогревом. Есть реконструированный футбольный манеж (игровая зона — 100х64 м) со стандартным футбольным полем. Раздевалки, ночное освещение, санузлы, душевые, бани — присутствуют.
Футбольное поле стоит от 5 000–5 500 за час. Футбольный манеж обойдется в 7 500 и более за час. Стоимость аренды зависит от времени сутов. Утром — дешевле. Выходные и праздничные дни: аренда целого поля цена переваливает за 13 000.
Все поля работают с 7.00 до 23.00.
Адрес: М.Олений пер., 23, тел. (499) 268-19-47.
Футбольное поле в парке Мещерский
Открытое поле в лесопарковой зоне размером 60х40 м, искусственный газон с наполнителем из кокосовой стружки.
Раздевалоки и душевых нет, только трибуны. Освещения тоже нет, но это пока.
Цена за аренду — 3000 руб./час.
Проезд: о т Киевского вокзала до остановки «Платформа Сколково» (бывшая «Востряково»), ул. Воскресенская д.1, тел. ( 495) 504-34-21.
— «>Аренда около — и выше — 10 000 рублей в час↑
Спортивный комплекс в Перово
Современное искусственное покрытие и подогрев.
Инфраструктура: ночное освещение, раздевалки, автостоянка, зрительские трибуны.
Адрес: ул. Лазо, 17а, тел. (495) 309-29-30.
Спорткомплекс «Лужники»
Три футбольных поля с натуральным газоном. Размер 110х70 м. Стоимость аренды — от 15 500 до 25 000 в час.
6 стандартных футбольных поля с искусственной травой и подогревом. Стоимость аренды целого поля — от 8000 до 15 500 рублей в час. Стоимость половины — от 4 000 до 9 000 соответсвенно.
Все футбольные поля можно арендовать в удобное для вас время с 7.00 до 00.00. В позднее время площадки подсвечиваются.
Манеж «Локомотив»
Размер 40х20 м. Синтетическое покрытие. От 8 500 рублей в час.
Раздевалка, душевые, освещение — есть.
Адрес: Большая Черкизовская 125а, тел. (495) 500-31-03.
Стадион имени Стрельцова
Есть парковка, раздевалки, душевые, сауны, реабилитационный центр, современная комната отдыха.
Адрес: Восточная, 4а, корп. 2, тел. (499) 764-18-90
Стадион «Сокол»
В аренду сдается два поля:
Стоимость аренды каждого поля — 15 000 рублей/час или 9 000 рублей в час за 1/2 поля. В стоимость аренды полей входит пользование раздевалками и душевыми. Дополнительно можно пригласить судейскую бригаду для обслуживания матчей. Экипировку можно взять также в аренду, если своей нет.
Адрес: Елизаветинский переулок, д.3а, тел. (499) 267-13-90.
Стадион им. Нетто
Два поля с искусственным покрытием и одним с натуральным газоном.
Адрес: 3-я Гражданская, 47а, тел. (495) 963-31-63.
Уважаемые читатели! Знаете хороший стадион и можете порекомендовать его другим? Или вам есть, что сказать по поводу площадок, указанных в статье? Добро пожаловать в комментарии!
Почему московская элита предпочитает жить в Серебряном Бору
На северо-западе Москвы находится район Хорошево-Мневники, который считается одним из самых дорогих за пределами центра. Все дело в том, что здесь расположен Серебряный Бор — остров, где сосредоточены государственные дачи, частные элитные виллы, резиденции и дорогие таунхаусы. Отсюда 10 км до Кремля, но эта локация в излучине Москвы-реки — загородный оазис внутри МКАД. Жить здесь предпочитает элита, для которой Рублевка, Новая Рига или Сколково — это «очень далеко».
В этой статье расскажем о местном рынке недвижимости, его ценовых рекордах, статусе жильцов и фактически единичном примере нового предложения.
Локация: природа и мобильность
Для любого человека дом — это место, где хочется побыть со своей семьей вдали от посторонних глаз, насладиться теплом и уютом, прекрасными видами на природу. Многие покупатели элитного жилья в Москве мечтают найти дом, который совмещал бы преимущества загородного формата с мобильностью городской жизни. В Москве количество предложений, которые соответствуют таким параметрам, всегда ограничено. Цены на дома или квартиры в клубных проектах с видами на парк или набережную очень высоки, однако пользуются неизменно высоким спросом. И, пожалуй, единственная локация в Москве, где сочетаются все эти факторы, — остров Серебряный Бор. Особая аура и история этого места делают его популярным и привлекают сюда покупателей и арендаторов элитного жилья.
Вот несколько фактов о локации Серебряный Бор:
Статус: кто живет в Серебряном Бору
Жить — арендовать или владеть собственностью — в Серебряном Бору могут позволить себе немногие. И дело даже не в стоимости недвижимости, а в высоком статусе жителей острова. Земля здесь наперечет, и многие участки находятся в собственности государства или крупнейших госкорпораций.
«Жители Серебряного Бора — политическая и бизнес-элита. Бывшие и действующие члены кабинета министров, крупные предприниматели, руководители крупнейших нефтяных компаний и банков России», — рассказал основатель агентства элитной недвижимости Whitewill.ru Олег Торбосов. «Зачастую это акционеры и топ-менеджеры крупных компаний», — уточнил Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.
О статусе Серебряного Бора можно судить и по дипломатическим скандалам: дачей здесь долгое время пользовалось посольство США. В коттедже на лесном участке работники американского посольства с советских времен проводили пикники и различные мероприятия. В 2017 году Россия забрала этот объект недвижимости в ответ на изъятие российской дипсобственности в США.
История Серебряного Бора
Серебряный Бор исторически связан с царской семьей. На псовой и соколиной охоте здесь часто бывал царь Алексей Михайлович (1629–1676) — в XIX веке этому факту посвятил картину русский живописец Николай Сверчков. Территория Бора, славившаяся обилием дичи, долгое время находилась в собственности царской и императорской фамилии.
Серебряным Бором эту местность назвала Екатерина II. Следуя из Санкт-Петербурга в Москву, императрица была поражена живописностью открывшейся перед ней картины: припорошенных снегом мачтовых сосен, выстроившихся в излучине Москвы-реки.
К концу XIX века Серебряный Бор стал дачной окраиной города — «выездной» дом здесь завел генерал-губернатор Москвы великий князь Сергей Александрович, дядя императора Николая II. Хозяин Первопрестольной пожелал иметь своими соседями людей достойных и заслуженных, поэтому каждый кандидат должен был получить высочайшее одобрение. Благодаря такому соседству уже в XIX веке дачная земля здесь была дороже (50 копеек за квадратную сажень), чем в других дачных местах — в Рублево, на Ходынском поле или у Петровского путевого дворца.
Кстати, заложенная в XIX веке традиция тщательного отбора претендентов на недвижимость в Серебряном Бору продолжилась и после 1917 года: решение о том, кто будет жить в этой локации, принималось в Кремле. С 1950-х годов Серебряный Бор облюбовали советская партийная элита, спортсмены, генералы и артисты. Участок под застройку здесь невозможно было приобрести самостоятельно — территория находилась в управлении Мосдачтреста.
Современный рынок жилой недвижимости в Серебряном Бору представлен клубными поселками вилл, таунхаусов и отдельными участками с домами. Предложение жилья есть и в аренду, и на продажу.
Аренда в Серебряном Бору
На осень 2020 года в Серебряном Бору в аренду предлагается всего восемь объектов, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» в компании Skolkovo Realty. «Самый бюджетный вариант, который сегодня доступен арендаторам, обойдется в 380 тыс. руб. в месяц. Такой бюджет позволит заселиться в дом, площадь которого составляет 160 кв. м. Наиболее дорогой объект сдается за 2,3 млн руб. в месяц. Площадь объекта составляет 450 кв. м, а придомовая территория — 45 соток», — рассказал генеральный директор компании Skolkovo Realty Борис Борискин.
Рынок вторичного жилья в Серебряном Бору
В открытой продаже в Серебряном Бору в октябре-ноябре 2020 года находится около 30 домовладений от собственников. «Начиная с июня количество лотов уменьшилось на восемь объектов», — рассказал генеральный директор компании Skolkovo Realty.
«Стоимость вторичной недвижимости на острове стартует со 185 млн руб. за дом площадью 230 кв. м на участке в 6 соток и превышает 2 млрд руб. за домовладение более 1,6 тыс. кв. м на участке в 40 соток», — поделился информацией директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России.
Однако 2 млрд руб. за домовладение — не предел для Серебряного Бора. Еще в июне в этой локации продавался четырехэтажный коттедж 550 кв. м на участке в 140 соток. По информации Skolkovo Realty, цена предложения составляла 2,9 млрд руб.
Максим Карпов, управляющий партнер NLF Group, кандидат юридических наук:
— Любой покупатель, приобретающий объект недвижимости со вторичного рынка на территории Серебряного Бора, обязательно сталкивается с огромным количеством ограничений и запретов, связанных с тем, что здесь действует как градостроительное, так и природоохранное законодательство, а любое новое строительство и реконструкция находятся под особым контролем городских властей.
Купить в Серебряном Бору старое строение или жилой дом возможно. Однако надо отдавать себе отчет в том, что количество согласований, необходимых для получения разрешения на новое строительство или реконструкцию, будет сопоставимо со строительством здания в пределах Бульварного кольца города Москвы. Кроме того, в большинстве случаев покупатель приобретает объект недвижимости — здание, а земельный участок «следует» за зданием на правах аренды. Это обычная практика в Москве: купить здание, особняк, например, а землей владеть на правах долгосрочной аренды. Необходимо отметить, что права добросовестного собственника объекта недвижимости и пользователя-арендатора земельного участка защищены законодательством надлежащим образом.
Новостройка в Серебряном Бору: МФК River Residences
В 2020 году в Серебряном Бору стартовала реализация проекта комплекса клубных резиденций River Residences — это единственное на острове новое строительство за много лет. Причем проект реализуется в уникальном для столичного рынка классе — Eco Luxury.
Концепция Eco Luxury предъявляет особые требования не только к самому объекту недвижимости, но и к территории, которая должна удовлетворять самым жестким экологическим требованиям. Если рассматривать с этой точки зрения территорию Москвы, Серебряный Бор, пожалуй, единственное место, подходящее для реализации такого проекта.
Комплекс River Residences включает апартаменты с выходом в сад, таунхаусы с выходом к реке и виллы, расположенные на берегу, с собственным участком. Первые этажи резиденций имеют свою приватную зону. Участок застройки занимает 2,5 га и защищен от любопытных глаз лесным массивом.
Команда River Residences
Архитектурный облик комплекса River Residences разработан знаменитым архитектором Сергеем Чобаном. Все резиденции выполнены в едином стиле с фасадами из натурального камня, который добывают в Португалии. Художественные решения фасадов вдохновлены близостью к воде и красотой форм академических гребных лодок, плывущих по Москве-реке. Каждый юнит в клубном поселке имеет выход в сад или к реке либо собственный участок на берегу.
Площади вилл — 407–483 кв. м, таунхаусов — 229–235 кв. м, апартаментов — 82–209 кв. м. Средневзвешенная цена квадратного метра по проекту на октябрь 2020 года — 835,4 тыс. руб.
Комплекс оборудован подземным паркингом на 93 машино-места с зарядными устройствами для электромобилей и бесшумными гидравлическими лифтами, ведущими в резиденции.
Олег Торбосов, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill.ru:
— Проект River Residences сочетает в себе сразу три формата недвижимости: апартаменты, таунхаусы и виллы. Появление апартаментов впервые за долгое время снизило порог входа в покупку недвижимости в Серебряном Бору, потому что раньше были только дорогие дома и таунхаусы в бюджете выше 100 млн руб. Подземный паркинг для Серебряного Бора — это вообще эксклюзив, особенно для первой береговой линии: на территории поселка не будет машин и можно спокойно гулять с детьми.
Виллы на берегу заслуживают особого внимания: они расположены так близко к воде, что создается впечатление, будто река протекает у самого порога.
Каждая резиденция состоит из трех уровней, что позволяет отделить спальни от шумной гостиной. Первый уровень резиденции служит для приема гостей. Второй предназначен для подрастающего поколения, а третий — территория хозяев. Из панорамных окон спален и гостиной открывается прекрасный вид на Москву-реку.
Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России:
— Новые проекты в Серебряном Бору появляются крайне редко. Одним из них является River Residences, в котором, помимо особняков, покупатели могут выбирать клубные дома и и таунхаусы с выходом в благоустроенный сад. Другой интересной особенностью проекта является его расположение на берегу реки: 80% участка в 2,5 га отведено под озеленение и благоустройство.
Проект благоустройства территории комплекса выполнен берлинским бюро ландшафтного дизайна и представляет собой единое целое с заповедным лесом Серебряного Бора.
Все резиденции находятся под круглосуточной профессиональной охраной. Доступ на территорию строго регламентирован. Владельцам резиденций предлагается сервис премиального уровня: Valet Parking, собственная консьерж-служба, ресторан с кейтерингом.
Тимофей Куликов, генеральный директор Trophy Asset Development:
— Серебряный Бор — уникальная локация, и для реализации проекта со спортивной составляющей нам нужна была исключительная, работающая идея с новаторской концепцией. Именно поэтому мы пригласили компанию «ТОП Идея», которая отлично справилась с задачей, что тут же сказалось на клиентском интересе и, как следствие, хороших продажах.
Сегодня River Residences — это первый в Москве комплекс класса Eco Luxury. В рамках воплощения этой концепции первоочередной задачей было максимально сохранить тот дух восторга, который охватывает любого, очутившегося под сенью заповедного леса или совершившего водную прогулку по одному из самых красивых участков Москвы-реки у Серебряного Бора. Реликтовый лесной массив с одной стороны и живописная река с другой — наш проект просто должен был слиться с природой, ее ландшафтом, напитаться уникальной атмосферой, которая и дает право называть эту локацию лучшей на экологической карте столицы. Именно поэтому резиденции River Residences максимально вписаны в природу, а ландшафтный дизайн и зеленые насаждения органично дополняют экосистему заповедника. Надо сказать, что и в плане строительных технологий элитный МФК River Residences, безусловно, достоин этого уникального места.
Большое внимание в МФК River Residence уделяется энергосберегающим технологиям, широко применяется вакуумная изоляция. Система вентиляции с рекуперацией воздуха и сохранением естественной влажности формирует в помещениях комфортную среду. Впервые на российском рынке были применены энергоэффективные окна четвертого поколения от австрийской компании Internorm. Конструкция резиденций максимально приближена к параметрам пассивного дома, что позволило отказаться при проектировании систем отопления от сжигаемых источников энергии.
Здоровый образ жизни — краеугольный камень философии Eco Luxury. На территории комплекса имеются рекреационные зоны, спортивные площадки и прогулочные дорожки. Проект развивается в коллаборации с Академией водных видов спорта имени адмирала Ф. Ф. Ушакова. Сотрудничество выстроено по примеру ведущих мировых гребных клубов, где спорт и девелопмент взаимно дополняют друг друга. Владельцы резиденций получают возможность заниматься водными видами спорта, в том числе и на своих маломерных судах. Тренерский состав Академии — призеры и победители мировых первенств по академической гребле. Достижения в этом элитном виде спорта — дополнительный плюс для молодежи при поступлении в Оксфорд и Кембридж.
МФК River Residences — «Открытие года: проект класса Eco-Luxury» по версии престижной премии Urban Awards 2019.
МФК River Residences вышел в финал XII премии Urban Awards 2020 в номинации «Лучший комплекс апартаментов элит-класса Москвы» (победители будут определены 25 ноября 2020).
Подмена: в Серебряном бору вместо водного стадиона строят элитное жилье
Проблема только в одном: по всем документам строится здесь не личный рай для олигархов, а место отдыха для всех жителей столицы. Кто «слил» очередной публичный актив? «НИ» разбиралось с последствиями халатности и попустительства.
Отсчёт чудесных превращений принято вести от 1 марта 2016 года. В этот день мэр Сергей Собянин подписывает распоряжение Правительства Москвы №87-РП, которым существенно изменяет условия заключённого ещё при мэре Лужкове инвестиционного проекта по строительству на территории Серебряного бора Центра водного спорта «Динамо» (гребная база и иные рекреационные объекты в составе).
По старому соглашению инвестор, за чей счёт ведётся строительство, берёт себе в собственность все «объекты рекреационного назначения». Московскому МГО ВФСО «Динамо» как муниципальной структуре в свою очередь переходит стопроцентное имущественное право на «здание базы гребных видов спорта». Градоначальники демонстрировали ГЧП – привлечение для строительства городского спорта бизнеса на взаимовыгодных условиях. Но получилось как всегда. Сегодня столица по простому остается в нуле от этого «инвестиционного проекта», не считая ущерба от фактического изъятия в пользу частника лакомого куска земли на 49 лет.
После вмешательства в документ Собянина из него напрочь исчезает «Динамо» как приобретатель какой-либо выгоды. Вычеркиваются объекты имущественного права – такие как «рекреационные объекты» и «здание базы гребных видов спорта». Вместо них нарисовывается один нерасчленимый «Центр водного спорта». Абсолютно всё построенное в рамках инвестсоглашения переходит в собственность ООО «Виртус-Р» (входит в состав ГК «Ташир» С.Карапетяна). Взнос инвестора в бюджет Москвы в 310 млн рублей в счёт компенсации на подведение за счёт города инженерных сетей, транспортной и социальной инфраструктуры в новом проекте опущен.
Однако на этом вопросы к «инвестпроекту» не заканчиваются.
В 2016 году, получив все необходимые согласования: по земле, проекту, строительству и эксплуатации объектов, инвестор к развитию в российской столице водных видов спорта внезапно охладел.
В реальности на отведенной земле на берегу Москвы-реки отстроена элитная резиденция «Берег столицы». На территории в 40,3 тыс. кв. метрах выросли трехэтажные особняки: 24 танхауса, 24 виллы и 3 резиденции.
Остается только добавить, что занятия спортом оказались для распорядителя земельным участком явно не на первом месте.
К настоящему времени все виллы, резиденции и танхаусы заведены под крышу. Началось обустройство территории и инфраструктуры, озеленение и строительство пешеходных зон. Полностью отстреляться застройщик обещает к 4 кварталу 2018 года.
Самое одиозное в том, что «Виртус-Р» даже не пытается скрывать, что идея общегородского водного спортцентра давно похоронена.
В проектной декларации, утверждённой гендиректором Бобковым в п.2.11. в составе перечисленного имущества в объекте недвижимости спокойно прописаны «жилые дома». Шикарные апартаменты открыто рекламируются застройщиком на специально созданном под объект сайте ЖК: «Берег столицы: Дома в Серебряном бору»:
Эти приватные бассейны 20х11 – всё, что осталось от Центра водного спорта, разрешение на строительство которого выдавали власти застройщику по адресу: ул. Таманская, 1. Расположить там другие объекты, по крайней мере, согласно Генплану, просто негде. А согласно проектной документации застройщика – даже и не планируется.
Агенты вовсю ищут покупателей на популярных порталах строящейся недвижимости Москвы.
По данным с сайта novostroy.ru узнаем, что часть апартаментов, оказывается, уже распродана.
Действительно, согласно открытым данным Росреестра, по кадастровому номеру участка 77:08:0013014:56 отображаются сведения о, как минимум, трёх совершенных действиях с участком. А именно: записи от марта и мая 2017 года «Залог в силу закона» и «Ипотека» в строке «Права и ограничения» [по участку] могут свидетельствовать о фактически состоявшихся сделках купли-продажи.
Кроме этого, на официальном сайте мэра и правительства Москвы в декабре 2017 года опубликован отчет 249 московских застройщиков о результатах работы в III квартале 2017 года. Речь о строительных компаниях, возводящих недвижимость с привлечением средств граждан (дольщиков). Среди прочих в этом перечне фигурирует ООО «Виртус-Р» с чёрной пометкой должника, не предоставившего ежеквартальную отчётность. На данном официальном ресурсе сами власти Москвы называют объект данного застройщика жилищным комплексом.
Сам застройщик оказался еще прямолинейнее и позволил себе даже завесить информационный щит о строительстве Центра водного стадиона поздравительным плакатом в честь Нового года. Сделано это было, очевидно, для покупателей: чтобы при просмотре жилья у них не возникало тревожных мыслей.
Чтобы до конца прояснить ситуацию «НИ» провели журналистский эксперимент. Спецкор позвонил в офис отдела продаж ЖК «Берег столицы» под видом покупателя. При этом спецкор никаким образом не связана с профессиональным спортом. Впрочем, даже самых отдаленных вопросов о спорте сотрудники «Берега столицы» потенциальному покупателю и не задавали. Расспросам о продаже вилл и танхаусов по улице Таманской в Серебряном бору совсем не удивились.
Кирилл рассказал и про самые дорогие дома: это резиденции.
— Резиденция – от 750 тысяч за квадратный метр. Скажем так –750 тысяч рублей, в любом случае условия обсуждения покупки будем обговаривать с первыми лицами. Надо встречаться, надо общаться. Я не дам вам намек на обсуждение каких-то там процентов по скидкам, по дисконту, надо встречаться, надо общаться и условия обсуждения покупки будут происходить с первыми лицами.
— Есть ли ещё выбор [по домам] или стоит поторопиться? – спросила спецкор «НИ».
— Да, есть выбор. Мы можем встретиться, я дам рекомендации на месте, покажу, как лучше, какой вид, расположение. Ориентировочно четвертый квартал этого года, осень [завершение всего строительства]. Объекты все возведены, сейчас мы приступили к придомовой территории, прокладываем дороги, высадка деревьев, газон и подведем все где-то осенью.
— Слышала, есть какие-то проблемы документального характера? – задала спецкор «НИ» наводящий вопрос.
Менеджера Кирилла не удалось застать врасплох. Он не выглядел неосведомленным в истинных намерениях застройщика. Представитель компании ясно знал: ведётся строительство элитных апартаментов, и главная цель замысла – продажа.
Итак: прайс-лист, озвученный Кириллом:
— 600 тысяч рублей за квадрат в танхаусе,
— 700 тысяч рублей за квадрат в вилле,
— От 750 тысяч рублей за квадрат в резиденции.
Комментарий независимого юриста Ивана Ёжикова:
Никакого водного центра не планируется и не планировалось — с 2015 года об этом знали все, кому положено. Но молчали и подписывали бумажки на строительство. Подписывали именно бумажки на строительство домиков, а не центра, то есть не было заблуждающихся чиновников, а были чиновники, вступившие с застройщиком в преступный сговор.
Здесь в один клубок сплелись сразу несколько острых социальных проблем — строительство в водоохранной зоне на границе природного парка, нарушение природоохранного законодательства, строительство элитного жилья вместо остро необходимого спортивного объекта, коррупция в органах власти и т.д.
Мною неоднократно направлялись жалобы в Мосгостройнадзор, ОАТИ, Департамент имущества, Госинспекцию по недвижимости г. Москвы, прокуратуру и полицию, однако на все жалобы приходил один ответ — строится центр водных видов спорта. Контролирующие и правоохранительные органы города Москвы нарушения и очевидные факты игнорируют.
Некоторое время назад я пожаловался на «»Нашем городе» на несоответствие параметров строящегося объекта разрешению на строительство. К жалобе были приложены фотографии объекта и скриншот с сайта «Берега столицы». Ответ на первый взгляд выглядел как простая отписка — знать не знаю, на заборе все правильно.
Но к ответу оказался прикреплен замечательный документ — кусочек из проектной документации. Приложили его с целью показать этапность — мол, сейчас домики, остальное — потом. Именно на основании этого документа несколько ответственных сотрудников Мосгостройнадзора должны присесть. Кто-то за служебный подлог при ответе на мою жалобу, кто-то — за согласование этого проекта для строительства. Заботливые сотрудники Мосгостройнадзора стерли в фотошопе из скана [документа] самое интересное — подтверждение того, что спорткомплекс строить никто не собирался. Я думаю, что стерты были слова «аппартаменты», «вилы», «резиденции» и, в пункте 3, где остались недотертые кавычки, слова «Берег Столицы».
Тот факт, что объект строится с привлечением средств дольщиков, однозначно свидетельствует о том, что ни о каких корпусах для тренеров и спортсменов речь не идёт — дома строятся под продажу. Более того, по данным и с сайта застройщика, и с других сайтов по продаже новостроек, часть зданий уже продана. Вы верите, что себе домик для предстоящих тренировок в 25-метровом бассейне купил какой-то спортсмен с мировым именем? Я — не верю.
Но суть даже не в этом, а в том, что вместо спорта городу построили элитное жилье и выдают это за созданное благо для народа. То, что это благо – сомнений нет, только вот предназначено явно не горожанам, а кому-то другому.