Здравствуйте. Мне нужно перевести вещи из Лаясало до Вуосаари в четверг 28.10-пятницу 29.10. (кровать в разобранном виде, стул, матрас, инструменты, микроволновку и одежду).
Otdam 2x jarusnuju krovat,vnizu so stolom.Samovivoz,u krovati est sledi ispolzovanja.
Продается в отличном состоянии Skoda Oktavia 2004 года выпуска,пробег 222157 км.Техосмотр до 02.2022,масло,фильтра,заменены месяц назад! Очень чистая и экономная машина! На дополнительные вопросы,отвечу по телефону.
Стол со стеклянным покрытием, стулья 6 штук, все в отличном состоянии. размер 170″90 см.
Полная замена электропроводки в квартире, доме, офисе.Частичная замена электропроводки (например, на кухне при установке новой мебели и встроенной техники)Ремонт электропроводки, короткого замыкание, обрыв электропроводки, установка люстр, светильников, укладка теплых полов. Установка и подключение световой рекламы, освещение витрин магазинов,ресторанов.Гарантия,качество.
официально С пропиской на длительный срок 35,5 m² Pallaskero 4, 01280 Vantaa Whatsapp, Telegram +3584578331149 или +358 44 936 6696 прямой номер звоните.
официально С пропиской на длительный срок 78 m² Ristiaallokonkatu 6 02320 Espoo есть балкон комнаты отдельно Whatsapp, Telegram +3584578331149 или +358 44 936 6696 прямой номер звоните.
Сдается 3-х комнатная квартира (75м3). Район Mellunmäki, 200 м от метро,частный сектор. И дом, и квартира после капитального ремонта, все в идеальном состоянии. Новые кухня,ванная,туалет, натуральный паркет. Аренда 990 евро месяц + электричество и вода. Тел 0442367161.
Ищу репетитора по финскому языку себе.по скайпу или другому месенджеру Мой тел. +358408147697 Или ватсапп по телефону +79216598225 Ольга.
Салон “Callisto в центре Хельсинки В салоне работают Мастера международного класса Алина Пикаревска, Светлана Кильюнен, Алина Ремешкова Призеры Европейских и Мировых чемпионатов. Чемпионы Европы и Мира. Признанные специалисты в области красоты. Организаторы международного чемпионата Парикмахерского искусства “Hair and Nail Cup Finland 2019 В Messukeskus. Все виды услуг. Модные окрашивания Airtouch, balayage Стрижки, вечерние и свадебные прически Макияж, восстановление, выпрямление волос. Био реконструкция волос Noxx https://www.facebook.com/CallistoHair YOUTUBE https:/.
Продам комплект постельного белья для детей. Новый, в упаковке. Пододеяльник 147х112 Простыня 150х100 Наволочка 40х60 Материал бязь. 10€ Эспоо. Хельсинки по договорённости.
Привет всем! Прошу подскажите, где могу сделать зеленную карту на Россию за 15 дней. Если знаете укажите координати. Спасибо за ранее.
В хорошем состоянии угловой диван-кровать. Меллунмяки.
Otregulirovat ustoichivost i podkljuchit stiralnuju mashinku. Postavit na nee sushilnuju mashinu I zakrepit.
Здравствуйте! Готова помочь с финским языком. Финский язык изучала с 2010 года по университетским материалам. Живу в Финляндии восемь лет. Владение языком С1-С2. Высшее образование инженерное получила на финском. Помогу с профессиональным словарным запасом или разговорным языком, обьясню правила. К YKI, к сожалению, не готовлю. Стоимость занятий символическая. Буду очень рада! Катя.
Сдам надолго и официально, с регистрацией, однокомнатную квартиру 23,5 кв.м, на Вуосаари Kivisaarentie 12. Квартира свободна 31.10.2021. Метро, торговый центр рядом. Аренда 659 евро в месяц + плата за воду. Интернет 10М входит в аренду. Залог 2 мес. Залог возвращается по истечению срока аренды. На кухне есть плита, холодильник, шкафы. В ванне есть возможность подсоединить небольшую стиральную машину. Квартире принадлежит 2 кладовки. Есть прачечная, сауна, сушильная комната в доме. Есть сауна в доме, свободные места для парковки. В жилищной компании всего 12 саун и по понедельникам бесплатные с.
Продам роутер, в хорошем состоянии.
Мальчик 47,176,80 познакомиться с девочкой из района г.Тампере.для приятного времяпровождения,где всё включено.я весёлый,без комплексов,надеюсь встретить такую же.есть авто,курю,алкоголь в небольших колличествах по выходным.в общем нормальный. PS.вакцинирован:).
Привет! В жизни есть все, не хватает только приятных вечеров и ночей. Пиши, если тебе интересно просто поправлять здоровье без всех этих обязаловок. Если будет проще, пиши в телеграмм: @PuppedDapped.
Подскажите пожалуйста хорошего русского парикмахера в Вуосаари, Растила! Спасибо.
Продам автомобиль. Peugeot 206, 2005 г Пробег – 162000 км Объем двигателя – 1,6 Автоматическая трансмиссия, подогрев передних сидений, кондиционер, электрозеркала ТО прошла в марте 2021 г. В хорошем техническом состоянии. Цена – 1600 евро.
Приветствую! Познакомлюсь с симпатичной и умной женщиной. Мне 35 лет, 1.85м, умный, симпатичный и спортивный. new.life.man.mail@gmail.com.
Продается зимняя резина Goodyear 4 колеса, шиповка на дисках 255/55/R 19, диски и резина в отличном состоянии.
Длинная рубашка из натуральных материалов: 55% лён, 45% вискоза. Мало использовалась. Хранилась в силу живости моей мечты похудеть и таки носить эту прелесть. Померить можно в Олари. Могу принести в Исо Омена, Мятинкюля (М).
Использовались 3-4 раза. Проблемы с ногами не позволяют носить обувь на каблуке. Добро пожаловать на примерку! Есть и другие вещи размеров L, XL и XXL. Недорого. Померить можно в Олари. Могу принести в Исо Омена, Мятинкюля (М).
Ни разу не использованное. Со дня покупки пролежало в коробке. Я была слишком оптимистична насчет размера своей талии. Добро пожаловать на примерку! Есть и другие вещи размеров L, XL и XXL. Недорого. Померить можно в Олари. Могу принести в Исо Омена, Мятинкюля (М). Возможно вам повезет и бесплатно достанутся несколько кошачих волосков. )).
Требуется доставщик газет в городе Керава. Доставка газет по подписке по конкретным адресатам. Работа производится ночью с 00.00 до 6.30 в будние дни, в выходные до 7-7.30. Работа в среднем по 4-5 часов за ночь. Работа по графику 6+2. Работа будет производиться на служебном авто. Работа лучше всего подходит для студентов и молодых людей так как включает в себя немало физической нагрузки. Основные требования: Наличие водительского удостоверения и своего авто; разрешение на работу в Финляндии и все необходимые документы для трудоустройства, трудолюбие и энергичность, ответственность, внимате.
Бесплатно стол, в придачу полку из икеи.
Приезжайте, забирайте. Кожа натуральная. С матрасами 80/200.
Наша компания предлагает профессиональные услуги по удалению пней современным оборудованием на глубину до 50 см. Стоимость услуги от 50 евро за пень, в зависимости от размеров и количества пней. Имеем огромный опыт работы, выполняем работы любой сложности. Работаем по всей территории южной Финляндии. телефон 0503790035. www.puunkaato-etela-suomi.com.
Возраст не важен мне 30 лет не наркоман не алкашь всякую дрянь не курю,хочу познакомиться с девушкой все при встрече просто общения прогулки а там как выйдет 🤷.
Приветствуем студентов, кому нужна практика от биржи труда, а также всех, кто хочет проявить себя и получить опыт работы на территории Финляндии. Вам необходимо уметь ориентироваться в просторе интернета. Уметь работать с базовыми программами. Иметь опыт в продвижении услуг, развитии компании, продажах. А так же навык общения и владение Финским языком. Наша компания молодая и перспективная. Предоставляем услуги по Организации пространства жилых и нежилых помещений. Услуги по уборке разной сложности. Обучающие проекты, переезды и многое другое. В задачи на практике будет входить анализ ры.
prodam desevo zepo4ku na ruku 90 eur.
Требуются профессиональные строители с опытом работы в финскую строительную компанию. Официальное трудоустройство, оплата по TES. Обязательно наличие документов, желательно знание финского или английского языка. По всем вопросам звоните Андрей 0407676713.
В финскую строительную компанию для внутренней и внешней отделки зданий требуются строители-профессионалы с опытом работы не меньше 3 лет. Обязательно наличие всех необходимых документов, знание финского языка является преимуществом. По всем вопросам звоните с понедельника по пятницу 9-16. Анна 0406842567.
Отдам шкаф, самовывоз, Вантаа, Хавукоски. Шкаф 127*80*33, состояние хорошее. Вопросы в whatsapp.
Строительство,ремонт любой сложности,гарантия качества,опыт 15 лет.Также установка к ондиционеров. (ilmalämpöpumppuen asennus) Лицензия,гарантия два года. тел 0451227577 Алексей sähköposti. jullinen.75@mail.ru.
Сдам комнату в 3-комн квартире.Станция метро Мellynmäki ( 6 минут пешком). Комната меблирована, в квартире большая ванная комната, туалет отдельный. Большая кухня, отдельный холодильник. Возле дома длинная улица с бесплатной парковкой. В цену входят вода, электричество.
Аренда жилья в Финляндии: как это происходит в 2021 году
В Финляндии многие снимают жилье. В отсутствии собственной квартиры нет ничего зазорного: во-первых, это позволяет оперативно менять место жительства при необходимости, во-вторых, не нужно тратить колоссальные суммы на куплю-продажу. Аренда недвижимости в Финляндии – сделка распространенная, около 25 % населения проживает в съемных квартирах и домах. Учитывая это, найти хорошее и недорогое жилье в крупных городах – большая проблема.
Варианты жилой недвижимости в Финляндии
В Финляндии распространен несколько иной подход к долгосрочной сдаче недвижимости в аренду. Здесь удачно сбалансированы интересы населения, нуждающегося в жилье, и интересы арендодателей, многие из которых рассматривают сдачу недвижимости как полноценный бизнес. Впрочем, снять квартиру можно не только у частного владельца, но и у муниципалитета.
Множество муниципальных образований имеют собственный жилой фонд, квартиры из которого сдаются местным жителям. Муниципальное жилье считается самым дешевым, поскольку субсидируется государством. Поэтому претендовать на него может лишь:
Выделением жилья занимается жилищное управление (asuntotoimisto) местной коммуны, куда необходимо подать заявление. Обычно это можно сделать онлайн на сайте муниципалитета по месту проживания.
При обработке заявки будут учтены доходы заявителя и имеющаяся у него собственность, а также будет оценена истинная потребность в жилье.
Учтите, что на муниципальные квартиры может образовываться очередь. Например, в столичном регионе (Хельсинки, Коувола, Эспоо) можно ждать квартиру несколько лет, в то время как в небольших провинциальных городках (Миккели, Котка, Саволинна) наверняка есть свободные квадратные метры, уже сейчас доступные для жилья.
Второй вариант – это арендное жилье от частного владельца. Его поиск займет намного меньше времени. Арендная плата будет ощутимо выше, зато количество объектов и выбор будет значительно шире. Так сказать, на любой вкус и цвет.
Это могут быть и обычные малогабаритные квартиры, и меблированные апартаменты, и даже небольшой дом в черте города. Не удивляйтесь, если вам предложат осмотреть выбранную квартиру, но вместе с вами на встречу явится еще два десятка других потенциальных арендаторов – это в порядке вещей. Потому решение об аренде нужно принимать быстро.
Состоятельных иностранцев интересует также аренда коттеджей в Финляндии за городом. Один из самых популярных вариантов – коттеджный таймшер-поселок на берегу озера Сайма. К услугам постояльцев развитая инфраструктура, причал для яхт и даже спа-центр.
Существует также специальное арендное жилье для студентов. Это не только университетские общежития, но и обычные малогабаритные квартиры, находящиеся в собственности студенческих фондов, студенческих союзов и корпораций. Плата за их съем обычно ниже, чем плата за муниципальное жилье. Больше информации о них можно получить в самом учебном заведении.
Кроме указанных вариантов жилья, в Финляндии существуют такие категории жилой недвижимости, как:
Как найти жилье в Финляндии
Проще всего найти жилье при помощи частного риелтора или агентства недвижимости. Достаточно оформить с ним договор поручительства (toimeksiantosopimus) и он сам будет заниматься поиском подходящей квартиры. Все, что останется арендатору, – ходить и выбирать.
Обращаем внимание, что предоставлять такие услуги могут лишь лицензированные риэлторы и агентства (LKV). За свои услуги агент по недвижимости возьмет комиссионные (välityspalkkio), размер которых оговаривается заранее в договоре. Обычно комиссия равна стоимости месячной аренды.
Вот несколько известных агентств:
Чтоб сэкономить, ищите жилье без посредников. Но помните, что немногие финны доверяют иностранцам и сдают жилье без риелторского сопровождения.
Информацию о свободном жилье можно найти в интернете, в местных периодических изданиях либо же подать собственное объявление о поиске квартиры.
В сети действует множество интернет-ресурсов с объявлениями от частных арендодателей, например:
Кроме сетевых источников, используйте печатные издания, например:
Процедура оформления аренды
После того как необходимый объект найден, арендатору и арендодателю необходимо:
В зависимости от ситуации и существующих рисков, для оформления договора аренды арендодатель вправе потребовать от потенциального квартиросъемщика такие документы:
Договор аренды в Финляндии
Договор аренды может быть как устным, так и письменным, однако для фиксации условий рекомендуется заключать только письменные договоры аренды жилья. Обычно он составляется на финском/шведском/английском языке, но по желанию стороны может быть дополнительно оформлен и на русском.
Можно не использовать специальные бланки и не обращаться к нотариусу, составив документ в свободной форме. Но при этом он обязательно должен содержать:
Если вы не желаете составлять договор самостоятельно, ознакомьтесь со стандартным бланком здесь.
Стоимость найма жилья в Финляндии
По понятным причинам стоимость аренды жилья в Финляндии зависит от региона, в который вы планируете переселиться, его размера, состояния, удаленности от центра населенного пункта и прочих особенностей.
Самое дорогое жилье традиционно в столичном регионе – на юге страны. Средняя цена 1 м2 в муниципальной квартире в в Хельсинки и окрестностях в 2021 году составляет около 13-14 евро. Частное жилье обходится значительно дороже – от 16 до 20 евро за 1 м2 в зависимости от города. В Хельсинки средние цены значительно выше: 26 евро/м2 в студиях и 22 евро/м2 в квартирах. Относительно недорого можно найти жилье в отделенных от центра районах – около 15 евро/м2.
Так, в окрестностях Хельсинки можно найти квартиру, площадью 30-50 м2 за 600-1,2 тыс. евро. Квартиры в центре и у моря обходятся значительно дороже – от 1,5 до 2 тыс. евро в месяц.
На более дешевое жилье можно рассчитывать в восточной части страны. Например, в Миккели можно найти приличную 2-комнатную квартиру за 600-800 евро. Аналогичная ценовая политика и в центральном регионе: например, в Йювяскюле сложно найти «двушку» дороже, чем 800 евро в месяц.
Цены в западной Финляндии также значительно ниже, чем в столице. Например, в Вааса уютное жилье можно найти по цене от 550 евро.
Но обращаем внимание, что это только арендная плата. Помимо нее договором на квартиросъемщика могут быть возложены и другие расходы, в частности:
Где можно получить жилищную консультацию
Если при поиске или оформлении аренды жилья одной из сторон договора потребуется жилищная консультация, ее без проблем можно получить в местном Союзе потребителей (Suomen Kuluttajaliitto). Распространены два традиционных канала связи с Союзом:
Консультацию можно получить бесплатно. Кроме Потребительского союза, справки и другую необходимую помощь при поиске и аренде жилья можно получить в Ассоциации домоводства (Marttaliitto) и Совете по делам беженцев (Suomen Pakolaisapu).
Объекты коммерческой аренды в Финляндии
Наряду с жилой большой популярностью пользуется и коммерческая недвижимость. Это традиционно офисные здания, складские помещения, здания магазинов и заведений общественного питания, и другая недвижимость, используемая в бизнесе.
Цены на нее формируются исходя из типа недвижимости, ее площади, характера использования и, конечно же, регионального расположения. Традиционно цены выше к югу страны и деловому центру.
Например, небольшая торговая площадь в 30 м2 в спальном районе столицы обойдется в среднем в 1 тыс. евро/месяц. Магазин на 60 м2 будет сдан в среднем за 1,5-1,7 тыс. евро. Небольшой офис в 50-70 м2 обойдется в 1,2 тыс. евро, в то время как аналогичный офис в Словолинне или Миккели – всего в 450 евро, а в Турку – около 600 евро.
Небольшой магазинчик в 30 м2 с удачным расположением в Турку также обойдется в сумму около 1 тыс. евро в месяц.
Если речь заходит о производственных и складских помещениях, фигурируют цены другого порядка. Например, крупное помещение около 1 тыс. м2 с собственными офисами и огромным гаражом в пригороде Турку обойдется в 10 тыс. евро/месяц. Небольшое промышленное помещение площадью 300 м2 в 80 км от Хельсинки обойдется в 1,7 тыс. евро в месяц.
Оформление коммерческой аренды осуществляется в том же порядке, что и жилищной:
Найти подходящий вариант можно на специализированных интернет-сайтах, указанных выше, а также сайтах специализированных компаний, оказывающих консалтинговые услуги по управлению коммерческой недвижимостью.
Вот несколько примеров:
Сдача в аренду собственной недвижимости
Кроме непосредственно коммерческой недвижимости, бизнес строят и на жилой недвижимости, которая сдается в аренду. Доходность такого варианта – 3-5 % в год от стоимости жилья, хотя ее размер зависит также и от типа недвижимости.
Находясь постоянно за пределами Финляндии, доверить управление можно агентству недвижимости или частному риелтору. Если это курортная недвижимость, сдаваемая в краткосрочную аренду, управлением ею занимается специальная компания, которая также обеспечивает обслуживание и эксплуатацию.
Кроме того, крупные частные застройщики, реализующие гражданам недвижимость, могут предложить опцию гарантированной аренды продаваемого жилья на неопределенный срок.
Можно и самому искать арендаторов: на сайтах по аренде жилой недвижимости есть специальная платная опция для собственников жилья, например, «поиск арендатора за 8 недель». Если ресурс не укладывается в срок, комиссионные возвращаются арендодателю.
В любом случае он должен:
Покупка собственной недвижимости в Финляндии
Недвижимостью в традиционном понимании считаются лишь дома и земля, например, под строительство. Квартиры и формально являются движимым имуществом.
Все многоквартирные дома от застройщиков принадлежат жилищным акционерным обществам, которые владеют землей под домом. За каждой квартирой закреплено количество акций, потому владельцы квартир – акционеры ЖАО, а не собственники недвижимости.
В целом процесс приобретения жилья после подбора подходящего варианта проходит в несколько этапов:
Заключение
В Финляндии существует множество вариантов аренды жилья как от частных владельцев, так из муниципального и иных льготных фондов. Искать съемное жилье принято через риелторские агентства либо самостоятельно на специализированых сайтах и в печатных изданиях.
Съем квартиры всегда оформляется договором об аренде, который содержит размер арендной платы, срок действия (иначе он считается бессрочным), размер обязательного залога, необходимость покупки страховки и прочие условия аренды.
Кроме арендной платы на квартиросъемщика также могут быть возложены расходы по коммунальным платежам, в частности, за электроэнергию, воду и отопление.
