сбербанк аст аукцион квартир
Сбербанк аст аукцион квартир
http://www.sberbank-ast.ru – сайт электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ», на котором проводятся электронные процедуры в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
https://utp.sberbank-ast.ru – сайт Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (далее – УТП), состоящей из различных торговых секций.
Торги по продаже федерального, военного высвобождаемого, государственного и муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 г. №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», проводятся на УТП в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».
В торговой секции также проводятся торги:
— по продаже имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями (государственными предприятиями, казенными предприятиями), государственными учреждениями (в соответствии с Гражданским кодексом РФ);
— по реализации имущества, обращенного в собственность государства (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.09.2015 г. №1041);
— по реализации арестованного имущества (в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 г. №102-ФЗ и Федеральным законом от 02.10.2007 г. №229-ФЗ);
— на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества и имущества ГУПов (в соответствии с приказом ФАС России от 10.02.2010 г. №67);
— на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (в соответствии с региональным и муниципальным законодательством);
— на право заключения договоров на размещение семейных (родовых) захоронений (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.09.2015 г. №570-ПП);
— на право получения лицензий на оказание услуг связи (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.05.2014 №480);
— на право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (в соответствии с региональным и муниципальным законодательством);
— на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора купли-продажи лесных насаждений (в соответствии с Лесным кодексом РФ);
— по реализации древесины в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.07.2009 № 604
Да, можно перенести свои регистрационные данные с http://www.sberbank-ast.ru/ на http://utp.sberbank-ast.ru. Для этого, в разделе Личный кабинет на сайте http://www.sberbank-ast.ru/ выбрать закладку «Перенос данных на УТП».
Перенос данных возможен для пользователей, еще не зарегистрированных на УТП.
Для регистрации в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» требуется регистрация на Универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ».
Подача заявления на регистрацию на УТП осуществляется на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Регистрация».
Порядок регистрации в качестве Продавца/Организатора описан в Инструкции по регистрации для Продавцов.
Порядок регистрации в качестве Специализированной организации описан Инструкции по регистрации для Специализированных организаций.
Порядок регистрации в качестве Претендента/Участника описан в Инструкции по регистрации для Претендентов.
Порядок регистрации в качестве Участника аукциона на право заключения договора на размещение семейного (родового) захоронения описан в Инструкции по регистрации для Участников аукциона СРЗ.
Для работы в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» УТП пользователю необходимо иметь электронную подпись (ЭП).
Требуется усиленный квалифицированный сертификат ЭП, выданный Удостоверяющим центром, аккредитованным Минкомсвязи России. С реестром авторизованных УЦ можно ознакомиться, пройдя по ссылке https://digital.gov.ru/ru/activity/govservices/2/
Для участия в аукционах на право заключения договора на размещение семейного (родового) захоронения (далее – аукцион СРЗ) участникам электронная подпись не требуется.
Для входа в Личный кабинет УТП необходимо нажать на кнопку «Войти» на главной странице УТП http://utp.sberbank-ast.ru в правом верхнем углу.
На открывшейся странице осуществить вход одним из следующих способов:
— по логину и паролю, которые указывались при заполнении заявления на регистрацию на УТП;
— по сертификату электронной подписи.
Для перехода в Личный кабинет торговой секции необходимо в верхней части страницы на зеленой ленте выбрать «Продажи», перейти в торговую секцию «Приватизация, аренда и продажа прав». Все действия по участию в торгах (для участников), по проведению процедур торгов (для организаторов) необходимо осуществлять в Личном кабинете торговой секции.
Денежные средства в качестве задатка перечисляются на реквизиты оператора электронной площадки только в случае указания в извещении о проведении торгов в поле «Перечисление задатка на счета Оператора электронной площадки» значения «да».
Срок зачисления денежных средств на лицевой счет Претендента (Участника) на УТП – от 1 до 3 рабочих дней.
В случае, если перечисленные денежные средства не зачислены в вышеуказанный срок, необходимо проинформировать об этом оператора, направив обращение на адрес электронной почты property@sberbank-ast.ru с приложением документов, подтверждающих перечисление денежных средств (скан-копия платежного поручения или чек-ордер и т.п.).
При зачислении денежных средств на лицевой счет пользователя на УТП, информация о сумме зачисленных средств отображается в Личном кабинете пользователя в верхней части экрана «Счет для оплаты услуг» или «Счет обеспечения и депозита» или в разделе меню «Счета».
В Личном кабинете УТП в разделе меню «Счета» необходимо перейти в подраздел «Мои счета». Информация о зачисленных денежных средствах в качестве задатков отображается в графе «Сальдо счета» (см. счет, который начинается с 101).
Вывод денежных средств с лицевого счета пользователя на УТП осуществляется на основании заявления на вывод денежных средств, сформированного пользователем в своем Личном кабинете на УТП (в подразделе «Мои заявления на вывод средств» раздела «Счета»). Необходимо оформить заявление на вывод денежных средств, в котором указывается сумма денежных средств для вывода, и подписать его электронной подписью.
Обращаем внимание, что возврат денежных средств осуществляется на банковские реквизиты, указанные в регистрационных данных пользователя на УТП.
Комиссия за вывод денежных средств с электронной площадки не взимается.
Ориентировочный срок поступления денежных средств на счет в Банке с момента вывода денежных средств с электронной площадки – до 3 рабочих дней.
Заявка на участие в торгах подается пользователем из своего Личного кабинета в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа» из подраздела«Реестр действующих процедур (подать заявку)» или «Мои заявки на участие»- «Подать заявку» раздела «Процедуры». Подача заявок возможна по процедурам (лотам) в статусе «Прием заявок». Заявка должна быть подана до даты и времени окончания срока подачи заявок, указанного в извещении.
Если процедура многолотовая, то необходимо подавать заявку по каждому лоту отдельно.
Обращаем внимание, что на момент подачи заявки денежные средства в размере задатка или депозита (в случае подачи заявки на участие в аукционе по реализации имущества, обращенного в собственность государства) должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на площадке. В момент подачи заявки по лоту происходит блокирование денежных средств в размере задатка или депозита по лоту.
В отношении процедур продажи, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 г. №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» установлен следующий порядок блокирования денежных средств, перечисляемых претендентами на банковские реквизиты оператора в качестве задатка:
— в момент подачи заявки на участие и ее регистрации, оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка (при их наличии на лицевом счете, открытом на электронной площадке при регистрации);
— если на момент подачи заявки денежных средств в сумме задатка на лицевом счете претендента недостаточно, заявка регистрируется оператором без блокирования задатка на счете. В данном случае, претендент должен обеспечить поступление денежных средств на свой лицевой счет не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня рассмотрения заявок и определения участников торгов, указанного в извещении;
— если по состоянию на 00 часов 00 минут (время московское) даты рассмотрения заявок и определения участников торгов на лицевом счете претендента не будет достаточно денежных средств для осуществления операции блокирования, то продавцу будет направлена информация о не поступлении оператору задатка от такого претендента.
Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной заявки и подачи новой заявки на участие.
Обращаем внимание, что прекращение блокирования денежных средств, заблокированных на лицевом счете в размере задатка или депозита (в случае, если извещением установлено перечисление задатка или депозита на реквизиты Оператора) осуществляется в течение одного часа с момента отзыва заявки на участие.
Для типа процедуры «Продажа без объявления цены» отозвать или изменить заявку невозможно (п.25 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ №860 от 27.08.2012 г.).
Информация о торгах, проводимых в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» размещается на Универсальной торговой платформе по адресу http://utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» http://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/Index/0/0/0/0 в подразделе «Реестр процедур (лотов)» раздела «Процедуры». Данный подраздел доступен для просмотра как в открытой части площадки, так и в Личном кабинете пользователя.
В подразделе «Реестр процедур (лотов)» в строке поиска можно ввести ключевые слова (например, адрес объекта) или номер, присвоенный процедуре на электронной площадке. Для поиска интересующей процедуры можно использовать следующие фильтры: начальная цена, этап проведения торгов, продавец/инициатор/организатор торгов, регион, начало/окончание подачи заявок, дата проведения аукциона, тип процедуры и др.
Из подраздела «Реестр процедур (лотов)» можно перейти на именную (персональную) страницу Продавца/Организатора, на которой размещены только процедуры данного Продавца/Организатора.
Интересующие торги также можно найти, используя Единый реестр процедур и предложений, переход к которому осуществляется через раздел меню «Найти процедуру» на зеленой ленте в верхней части экрана.
Зарегистрированные на площадке пользователи с помощью данного функционала могут: сохранять заданные параметры поиска и, в дальнейшем, использовать уже настроенные поисковые запросы; оформлять подписку на интересующие процедуры в «один клик» сроком на 1 месяц с возможностью пролонгации срока подписки; управлять подпиской (редактировать, отменять с сохранением поискового запроса). См. подробнее…
Кроме того, после рассмотрения Продавцом /Организатором торгов заявок на участие и формирования протокола об определении участников, статус заявки изменится с «Подана» на «Допущена» или «Не допущена» в зависимости от принятого решения относительно заявки (см. в Личном кабинете – подраздел «Мои заявки на участие» раздела «Процедуры»).
Информация о победителе торгов также размещается в открытой части в извещении (см. информацию о лоте, «Сведения о победителе»).
По отдельным типам процедур предусмотрена публикация протокола об итогах в открытой части в извещении (см. информацию о лоте, «Протоколы»). В случае, если законодательством о торгах предусмотрена публикация протокола об итогах на площадке либо организатором при формировании протокола об итогах установлено условие о публикации протокола в открытой части, то протокол об итогах будет доступен для просмотра в поле «Протоколы».
Участие в торгах, проводимых в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», бесплатное для претендентов (участников).
В случае участия в аукционе по реализации имущества, обращенного в собственность государства, оператор списывает депозит в сумме, указанной в извещении о проведении торгов, с лицевого счета победителя за заключение договора купли-продажи имущества в электронной форме.
Да, в случае, если аукцион проводится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 г. №860. Согласно п.35 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства РФ №860, процедура аукциона проводится путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи имущества на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Также увеличение цены в ходе торговой сессии на величину, кратную «шагу аукциона» возможно по аукционам, проводимым в торговой секции в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 г. №161-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 30.09.2015 г. №1041, а также по иным аукционам, по которым организатором торгов в извещении установлено данное условие.
Подача предложений о цене в ходе аукциона осуществляется в Личном кабинете участника, допущенного к торгам, в Едином торговом зале (раздел меню «Процедуры», подраздел «Единый торговый зал», вкладка «Подача предложений»). Для подачи ставки и подписания ее электронной подписью необходимо перейти по кнопке «Подать предложение».
Единый торговый зал (ЕТЗ):
— обеспечивает удобство одновременного участия в нескольких лотах одной процедуры (в случае проведения многолотовых процедур, по которым торги по всем лотам начинаются в одно и тоже время);
— содержит графические условные обозначения, которые информируют участника о состоянии торгов по лоту и текущем ре йтинге его заявки по лоту;
— в ЕТЗ отображается информация о лотах, до участия к которым участник допущен, по которым торговые сессии уже идут или начнутся в течение 1 часа;
— в ЕТЗ реализована возможность перехода на страницу хода аукциона, на которой отображаются все ставки, принятые в ходе аукциона по лоту.
Также на страницу «Единый торговый зал» можно перейти со страницы «Мои заявки на участие».
Процедура публичного предложения состоит из этапа подтверждения первоначальной цены продажи имущества или цены, сложившейся на соответствующем «шаге понижения» и этапа аукциона на повышение цены, который начинается только в случае, если хотя бы один из участников на одном из «шагов понижения» подтвердит цену периода. Процедура аукциона начинается сразу после завершения периода, в котором было подано (были поданы) подтверждение цены. В аукционе могут участвовать все участники, которые были допущены к участию в торгах. Если не будет сделано ни одного подтверждения цены, аукцион не начнется и продажа будет признана несостоявшейся.
Подтверждение цены осуществляется в Личном кабинете участника, допущенного к торгам, в Едином торговом зале (раздел меню «Процедуры», подраздел «Единый торговый зал», вкладка «Подтверждение цены»). Для подтверждения цены и подписания ее электронной подписью необходимо перейти по кнопке «Подтвердить цену».
На странице «Единый торговый зал» во вкладке «Подтверждение цены» в ходе торговой сессии отображается информация о количестве подтверждений на соответствующем шаге понижения цены, о времени начала и окончания периода понижения цены, о текущей цене периода.
В случае, если процедура переходит в аукцион на повышение, то на странице Единого торгового зала необходимо выбрать вкладки «Подача предложений» или «Все». Для подачи ценового предложения и подписания его электронной подписью необходимо перейти по кнопке «Подать предложение».
Для зарегистрированных на площадке и в торговой секции пользователей подача запроса на разъяснение возможна из открытой части площадки и из Личного кабинета. Для незарегистрированных пользователей подача запроса возможна только из открытой части.
Ответ Продавца (Организатора торгов) с разъяснениями размещается в извещении в разделе «Запросы/Разъяснения».
Подача запроса на разъяснение возможна только при статусе лота «Прием заявок».
Аукционы в электронной форме по реализации имущества, обращенного в собственность государства (конфискованное, движимое бесхозное и изъятое имущество и т.п.) проводятся в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2015 г. №1041 «О порядке реализации имущества, обращенного в собственность государства, и о внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. №909».
Принять участие в таких аукционах могут российские и иностранные юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на УТП и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в качестве Участника. См. подробнее.
Аукционы в электронной форме на право заключения договора на размещение семейного (родового) захоронения (далее – аукцион СРЗ) проводятся в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.09.2015 г. № 570-ПП «О проведении в городе Москве эксперимента по размещению семейных (родовых) захоронений на городских кладбищах города Москвы».
Принять участие в таких аукционах могут только физические лица, зарегистрированные на Универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в качестве Участника. См. подробнее…
Аукционы в электронной форме на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений, проводятся в порядке, утвержденном статьей 80 Лесного кодекса Российской Федерации и разделом 16 регламента торговой секции.
Принять участие в таких аукционах могут юридические и физические лица, зарегистрированные на УТП и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в качестве Участника. См. подробнее
В случае, когда действия по участию в торгах за участника осуществляет его представитель на основании соответствующего документа, в торговой секции для подачи заявки представителем предусмотрена отдельная электронная форма заявки.
Самостоятельное блокирование задатка претендентом подробно описано в инструкции (см. раздел «Информация по ТС», подраздел «Инструкции по работе в ТС», блок «Приватизация»).
Аукционы в электронной форме по реализации арестованного имущества проводятся в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. №102-ФЗ и Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. №229-ФЗ в порядке, установленном разделом 16 регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ».
Принять участие в таких аукционах могут юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на УТП и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» в качестве Участника.
Обращаем внимание, что в случае отсутствия на лицевом счете пользователя денежных средств в сумме задатка, заявка участника не будет принята оператором. В случае участия в многолотовой процедуре и подачи заявок по нескольким лотам, задаток должен быть перечислен участником за каждый лот.
Порядок проведения процедуры подробно описан в инструкции (см. раздел «Информация по ТС», подраздел «Инструкции по работе в ТС», блок «Иные аукционы»).
Действия с подписанием договора в электронной форме, в том числе дополнительного соглашения, осуществляются победителем в личном кабинете торговой секции в подразделе «Реестр договоров участника» раздела «Поручения и договоры».
Для подписания договора необходимо в реестре договоров найти договор и по пиктограмме перейти на страницу «Панель управления договором», на которой в разделе «Операции» пройти по ссылке «Подписание договора участником».
Для подписания дополнительного соглашения к договору необходимо в реестре договоров найти договор, по пиктограмме перейти на страницу «Панель управления договором». В разделе «Дополнительные соглашения» по пиктограмме перейти на страницу «Панель управления дополнительным соглашением (карточка дополнительного соглашения»), на которой в разделе «Операции» пройти по ссылке «Подписание дополнительного соглашения участником».
Заключение договора в электронной форме посредством функционала площадки осуществляется по процедурам, в извещении о проведении которых в поле «Требуется заключение договора в электронной форме» организатором установлено значение «да».
Для процедур, размещенных на ЭП со 2.07.2021 г., денежные средства в размере задатка необходимо перечислять на специальный счет. Такой счет должен быть открыт в банке, который входит в перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ №1451-р от 13.07.2018 г.
Обратиться в банк для открытия спецсчета можно, если уже пройдена регистрация на Универсальной торговой платформе Сбер А и/ или в Едином реестре участников закупок (ЕРУЗ) на сайте https://zakupki.gov.ru.
После получения оператором информации из банка об открытии спецсчета, выбор счета из справочника будет доступен. Более подробную информацию можно прочитать здесь
Как покупать имущество на торгах по банкротству с помощью электронной торговой площадки СБЕРБАНК-АСТ
Электронная торговая площадка Сбербанк-АСТ — это многофункциональный сервис, который используется для продажи имущества должников, проведения госзакупок, ритейла, реализации коммерческой и международной собственности. В статье мы будем рассматривать Сбербанк-АСТ только в качестве площадки для торгов по банкротству, где каждое физлицо может купить технику, недвижимость, автомобили и прочую собственность. Делается это в три шага: нужно получить электронную цифровую подпись, зарегистрироваться и перейти к участию в торгах.
Как попасть на торги по аукциону Сбербанк-АСТ.
Рабочая тетрадь для заказчиков площадки Сбербанк-АСТ.
« Бесплатный 5-дневный онлайн-тренинг по заработку на торгах по банкротству »
Получите электронную подпись
Электронная цифровая подпись — это обязательный технический атрибут, без которого все современные электронные площадки не организовывают публичные торги по банкротству. Ниже вы можете посмотреть видео, которое в общих чертах рассказывает об ЭЦП. Чтобы получить подробную информацию — смотрите статью «Что такое электронная цифровая подпись для торгов по банкротству: для чего нужна, как выбрать и получить ЭЦП».
Что такое электронная цифровая подпись.
Как купить электронную цифровую подпись.
Зарегистрируйтесь на площадке
На площадке Сбербанк-АСТ нужно проходить регистрацию и аккредитацию. Для этого необходимо подключить ЭЦП, кликнуть на кнопку «Зарегистрироваться», поэтапно заполнить все данные и прикрепить запрашиваемые документы. Интерфейс и список требований периодически обновляется, поэтому давать расширенную инструкцию мы не будем. Через несколько дней после отправки заявки поступит ответ, который подтвердит регистрацию или укажет на перечень корректировок. Если возникнут сложности, то по всем вопросам можно обращаться в техподдержку Сбербанк-АСТ.
Как пройти аккредитацию на площадке Сбербанк АСТ. Инструкция составлена для юрлиц, однако все физ лица будут проходить похожую процедуру. Разница в количестве документов.
Как перейти на площадку и посмотреть доступные лоты.
Как восстановить доступ к Сбербанк-АСТ, если устарел логин и пароль, произошла системная ошибка или истек срок действия сертификата ЭЦП.
Как оптимизировать документу в программе PDF24 Creator.
Примите участие в торгах
Участие в торгах начинается с подачи заявки. Для этого необходимо войти в личный кабинет, перейти в раздел подачи заявок и с помощью фильтра найти нужное предложение. Далее нужно внести задаток, загрузить документы, закрепить все действия электронной подписью и отправить запрос. После этого остается проверить почту и убедиться в том, что заявка отправлена и вы допущены к торгам.
Как подать заявку на площадке Сбербанк-АСТ.
Что дальше
Бесплатный 5-дневный тренинг по заработку на торгах по банкротству
Посмотрите интервью с Олегом Селифановым, перейдите на Сбербанк-АСТ, посмотрите на доступные лоты и подумаете, какие объекты можно использовать для инвестирования. Если найдете интересный вариант — переходите к обучению и начинайте готовиться к первой сделки. Свои результаты оставляйте в комментариях.
С уважением, команда проекта Артема Биленко
«Твоя линия жизни в твоих руках»