сбер квартиры рублево архангельское
ЖК Рублево-Архангельское, Сбербанк
Сообщение seriy125 » 25 май 2021, 13:33
Сообщение Alex001 » 25 май 2021, 14:07
Сообщение Serzhic » 25 май 2021, 14:13
Сообщение Shuran » 25 май 2021, 14:14
Сообщение Alex001 » 25 май 2021, 14:17
Сообщение Serzhic » 25 май 2021, 14:28
Сообщение Shuran » 25 май 2021, 14:30
напомню, что досталась эта земля сберу в 12г по 10 лямов грина за гектар.
Сбербанк закрыл сделку по приобретению у бизнесмена Микаила Шишханова 90% акций компании ЗАО «Рублево-Архангельское», которой принадлежат более 400 гектаров на территориях «новой» Москвы, сообщает в пятницу «РБК Daily».
Компания «Рублево-Архангельское» владеет 430 гектарами земли на Новорижском шоссе. Здесь планировал построить «город миллионеров» Сулейман Керимов, однако из-за кризиса проект не был реализован. Керимов продал землю Шишханову, который, по данным СМИ, взял кредит в 4 миллиардов долларов на эту покупку в Сбербанке под залог земли, а крупнейший российский банк получил 10-процентную долю в проекте. Совладелец группы БИН планировал здесь строительство 2,24 миллиона квадратных метров жилья и около 1 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости, а Сбербанк, в свою очередь, заявлял о возможности возведения на этих территориях Международного финансового центра.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
это где застрои за свой счет субсидируют
Отправлено спустя 10 минут 57 секунд:
если тот долларовый дефолтный кредит шишханову сбер на своем балансе не реструктуризовал в рубли, то в каждом метре застройки, включая соц инфру «сидят», без учета %%, 75тыр стоимости земли (300 ярдов поделить на 4 миллиона метров). если же сразу конвертнул по 32/долл, тогда земля обходится в 32 тыр/метр. выход продаваемой площади (жилья + нежилья) 75%, тогда в каждом метре на землю приходится 42,6тыр (социалка для простоты расчета тоже вся коммерческая, да и по факту вряд ли муниципальное тут что-то будет имхо), с %% за 9 лет (реально больше имхо, кредит явно долго не обслуживался до момента изъятия залога, пару лет хотя бы), сумму можно удвоить, а это щас цена земли в хорошем проекте с 400 тыр за метр на старте и 500 на выходе
ЖК Рублево-Архангельское, Сбербанк
Сообщение Александр Цымбал » 15 фев 2020, 10:29
На сайте проекта раздел с новостями также начал обновляться Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
АО «Рублево-Архангельское» определило фазы застройки территории на период до 2030 года. Ключевой принцип, который мы закладываем при развитии территории – создание полноценной городской среды в окружении природы, где офисы, жилые дома, школы, детские кружки, спортивные секции, магазины, кафе и рестораны будут находиться в шаговой доступности.
Развитие нашего проекта начнется со стороны Москва-реки. На площади более 120 га вдоль всего берега Москвы-реки будет обустроен уникальный природный парк, где каждый житель сможет гулять, заниматься спортом и отдыхать в полной гармонии с окружающей средой. На прилегающей к парку территории будут располагаться жилые комплексы, которые будут соединены с сердцем города – центральной площадью пешеходными зелеными лучами.
Фазирование застройки территории разрабатывалось с учетом лучшего международного опыта реализации масштабных строительных проектов. Поэтому каждая новая очередь строительства продумана таким образом, чтобы полностью отделить построенные кварталы от новых строительных площадок и создать комфортные маршруты передвижения для жителей Рублево-Архангельского.
В настоящее время мы ведем проектирование жилых и офисных кварталов. Строительство жилых зданий планируется начать в 3 квартале 2020 года.
ЖК Рублево-Архангельское, Сбербанк
Сообщение feriki » 19 янв 2017, 15:26
Сообщение feriki » 10 авг 2017, 13:01
Сообщение Shuran » 10 авг 2017, 13:49
Шесть станций построят на новой ветке метро до Рублево-Архангельского
Трассировка новой линии метро от станции «Шелепиха» до станции «Рублево-Архангельское» будет готова до конца этого года, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Москомархитетуры.
«В настоящее время ведется разработка проекта планировки новой линии с шестью станциями — «Шелепиха», «Улица Народного ополчения», «Живописная», «Строгино», «Троице-Лыково» и «Рублево-Архангельское», — сказал представитель комитета.
По его словам, при разработке проекта необходимо предусмотреть перспективы развития железнодорожной ветки Рижского направления железной дороги, для возможной интеграции магистралей впоследствии.
Предполагается, что новая линия пройдет по территории районов Кунцево (ЗАО), Строгино (СЗАО), Щукино (СЗАО), Хорошево-Мневники (СЗАО), Хорошевский (САО) и Пресненский (ЦАО).
Разработка проекта планировки ведется за счет средств компании АО «Рублево-Архангельское», входящее в группу компаний Сбербанка, отмечается в сообщении.
Сообщение Moxep » 04 окт 2017, 09:43
Сообщение Shuran » 12 фев 2018, 18:52
В Рублево-Архангельском построят 2,6 млн кв. м жилья за 10 лет
ЖК Рублево-Архангельское, Сбербанк
Сообщение newbie » 22 авг 2021, 16:22
Сообщение gvkuzmen » 01 сен 2021, 13:09
Сообщение Алексей-msk » 19 сен 2021, 22:13
Сообщение Shuran » 19 сен 2021, 23:27
Сообщение Алексей-msk » 20 сен 2021, 08:21
Сообщение dapredator » 20 сен 2021, 09:23
Сообщение Домовитый » 24 сен 2021, 21:05
Сообщение Shuran » 24 сен 2021, 22:37
Сообщение mr_myxin » 29 сен 2021, 12:31
Сообщение Judgement » 08 окт 2021, 13:11
Квартал В11 будет идти с Чистовой отделкой
― Межкомнатные стены оштукатурены и покрашены, либо на стены поклеили обои или положили плитку
― В санузлах сантехника установлена (в т.ч. краны и смесители)
― На кухне выведены вода и слив (закрыты заглушками)
― Кроме разводки электричества установлены розетки и выключатели
― Пол уложен ламинатом, линолеум или другим напольным покрытием
― Потолки выровнены и покрашены / устройство подвесных или натяжных потолков
Квартал В12 будет с Черновой отделкой
― Входная дверь установлена
― Установлены окна, лоджии застеклены
― Выполнены межкомнатные стены, оштукатурены базовым слоем (либо нет)
― Радиаторы отопления и счетчики установлены
― Выполнены выводы для подачи воды (установлены счетчики)
― Подведена система стоков под сантехнику
― Уложены электрические кабелей и созданы электропотребления (может быть сделана разводка электрики по комнатам)
― Выполнена стяжка пола
― Выполнена установка теплых полов
― Выполнена гидроизоляция в санузлах
Стоимость квартир Квартала В11
— С чистовой отделкой: от 170 т.р./м2 до 245 т.р./м2
— Кладовки 100 т.р./м2
— Машиноместа от 1 500 млн. р.
* представленные цены не являются публичной офертой
Стоимость квартир Квартала В12
— Без отделки: от 158 т.р./м2 до 222 т.р./м2
— Кладовки 100 т.р./м2
— Машиноместа от 1 500 млн. р.
* представленные цены не являются публичной офертой
ЖК Рублево-Архангельское, Сбербанк
Сообщение Реальный покупатель1 » 09 июн 2021, 20:55
Сообщение sebastiano pereiro » 10 июн 2021, 10:12
Процесс бронирования для сотрудников сейчас выглядит следующим образом:
все написанное выше со слов менеджера по продажам.
Сообщение sebastiano pereiro » 10 июн 2021, 11:07
Сообщение sebastiano pereiro » 10 июн 2021, 11:38
Сообщение Shuran » 10 июн 2021, 12:00
Сообщение Alex001 » 10 июн 2021, 12:03
Сообщение Shuran » 10 июн 2021, 12:11
Сообщение gvkuzmen » 10 июн 2021, 13:13
sebastiano pereiro писал(а) 10 июн 2021, 10:12 Процесс бронирования для сотрудников сейчас выглядит следующим образом:
все написанное выше со слов менеджера по продажам.
Сообщение Dim4eg » 10 июн 2021, 14:10
Сообщение Seebrod » 10 июн 2021, 15:31
sebastiano pereiro писал(а) 10 июн 2021, 10:12 Процесс бронирования для сотрудников сейчас выглядит следующим образом:
.
3. обещают что цена для рынка будет ориентировочно +10% от текущей.
все написанное выше со слов менеджера по продажам.
Сообщение Dim4eg » 10 июн 2021, 16:16
Сообщение lexi4 » 10 июн 2021, 19:19
Вот про паркинг кстати подмывало спросить уже давно. Какова обеспеченность? Цена «от 1.5млн» сейчас как я понимаю очень ориентировочная, ведь не продают же еще, а спрос на них здесь определенно будет, альтернатив то нету.
Сообщение sebastiano pereiro » 11 июн 2021, 09:46
Вчера ездил очередной раз в офис продаж на Поклонку.
еще из вопросов которые дополнительно прояснил для себя:
Отправлено спустя 26 минут :
Приложил картинку первых двух «лучей» строительства. Нарисовал со слов менеджера. Третий слева от первого (поленился рисовать, тем более что это не ближняя перспектива).
Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:
сама картинка: