сайт проверки квартир цдн

12.10.202317.08.2023 admin 0 Comments

Центральный Департамент Недвижимости

Приветствуем вас на сайте московского агентства недвижимости «ЦДН»!

Мы будем рады помочь вам в решении своего жилищного вопроса!

ООО «Центральный Департамент Недвижимости»:

1) С 2007 года оказывает агентские и юридические услуги на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья.

2) С 2019 года состоит в престижной профессиональной организации «Гильдии риэлторов Москвы» («ГРМ»).

3) Официально сотрудничаем с крупнейшими банками страны такими как: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Открытие, Райффайзен.

5) Агентство является постоянным участником крупнейших выставок недвижимости в Москве, таких как «Недвижимость от Лидеров».

6) В компании работают опытные риэлторы и юристы, отмеченные наградами и дипломами профессиональных мероприятий, соревнований и конкурсов. Выступают экспертами в тематических рубриках на TV и радио.

8) Мы являемся вашими союзниками и объясняем ситуацию такой, какой она является, стараясь оградить вас от финансовых потерь и ошибок совершаемых в связи с незнанием законов, их изменениями и поправками, действующими на сегодняшний день.

Мы всегда помним, что наша работа — это огромная социальная ответственность!

За время работы у агентства «ЦДН» не произошло ни одного страхового случая; Мы гарантируем законность проведения сделок и полное соблюдение прав будущих собственников.

Проверяем юридическую чистоту всех объектов недвижимости, с которыми работаем. По итогам проверки предоставляем письменное юридическое заключение с объяснением выявленных рисков;

Отстаиваем Ваши интересы при возникновении любых спорных ситуаций в переговорах и на сделке;

Максимально снижаем затраты на приобретение недвижимости: широкая партнерская сеть позволяет воспользоваться преференциями от банков партнеров, оценочных компаний, застройщиков;

Проводим срочный выкуп квартир в Москве за минимально короткие сроки (3 недели);

Источник

Стоимость риэлторских услуг

Наши услуги	Стоимость
Продажа квартиры в Москве/МО	2–3%* от сделки
Покупка квартиры в Москве/МО	2–3%* от сделки
Продажа коммерческой недвижимости в Москве/МО	2–3%* от сделки
Покупка коммерческой недвижимости в Москве/МО	2–3%* от сделки
Продажа земельных участков	3–5%* от сделки
Покупка квартиры с использованием жилищной субсидии	3,5% от сделки
Обмен квартир в Москве/МО	2%* от совокупной стоимости объектов
Срочный выкуп квартир	80%* от рыночной стоимости
Сдать квартиру/комнату в Москве/МО	50-100%* от сделки
Снять квартиру/комнату в Москве/МО	100%* от сделки
Проверка юридической чистоты квартиры/комнаты/дачи	от 15 000 до 35 000 рублей
Юридическое сопровождение сделок	от 50 000 до 80 000 рублей (вторичный рынок) от 20 000 до 50 000 рублей (новостройки)
Оформление вступления в наследство	от 25 000 рублей
Помощь в оформлении приватизации	от 30 000 рублей
Составление договоров (ДКП, мены, дарения и др.)	3 000 – 5 000 рублей
Услуги гос. регистрации сделок с недвижимостью	— 11 000 рублей — 12 000 рублей (ипотека)
Экспертная оценка квартир	От 5 000 рублей
Услуги кредитного брокера	Процент от суммы кредита, рассчитывается индивидуально, в зависимости от кредитной истории и предоставленных документов
Устная юридическая консультация по жилищным вопросам	От 2 000 до 5 000 рублей/час
Подбор ипотечных программ, организация ипотечного кредитования	БЕСПЛАТНО при условии покупки квартиры через наше агентство

*Окончательная стоимость услуг зависит от объема работы, ликвидности объекта.

ООО «Центральный Департамент Недвижимости»
ИНН 7743655994
КПП 773601001
р/с 40702810238090009563
в ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
БИК 044525225
к/с 30101810400000000225
ОГРН 1077759063293

Источник

Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой

Решить этот вопрос вам помогут специалисты нашего агентства. Услуги по проверке юридической чистоты недвижимости в Москве мы успешно оказываем уже больше 10 лет.

Зачем нужна проверка документов на квартиру?

Экспертиза объектов недвижимости позволяет убедиться, что в отношении выбранной вами квартиры не существует никаких препятствий для совершения сделок купли-продажи или обмена. А это значит, что никто не сможет оспорить ваше право на владение приобретенной квартирой!

Проверка должна быть проведена обязательно до внесения аванса за квартиру, потому что в случае обнаружения мошеннических схем или обременений, препятствующих покупке, вы не сможете вернуть эти деньги обратно.

Согласитесь, что даже потеря 30 тыс. рублей аванса является неприятностью, а, пренебрегая профессиональной проверкой документов, можно потерять целую квартиру. Нельзя рисковать всеми своими ресурсами ради сиюминутной выгоды! Мы встречались с людьми, которые бы очень хотели повернуть время вспять и обратиться к эксперту, чтобы получить надежные юридические гарантии.

Как долго идет проверка сведений об объектах недвижимости?

В Москве эта процедура занимает от 1 до 3 рабочих дней, в Московской области срок исполнения может увеличиться до 5 рабочих дней.
Длительность проверки зависит от следующих факторов:

Жилая площадь неоднократно переходила «из рук в руки»;

Квартира ранее выступала предметом судебного разбирательства, вследствие чего требуется изучение его итогов и контроль наличия незакрытых судебных споров;

Имеются сомнения в законности приватизации;

Если проверка юридической чистоты не была проведена, то существует вероятность, что суд может признать сделку недействительной или удовлетворить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Это может произойти, если:

Источник

Выражение «Мой дом — моя крепость» со временем нисколько не теряет актуальности. Нам хочется всегда одного и того же: стабильности, защищенности и честности в решении пресловутого «квартирного вопроса». А как показывает практика, добиться качественного и быстрого результата в работе с недвижимостью можно только с помощью компаний. В Москве на любом официальном сайте агентства недвижимости вы всегда сможете найти ту информацию, которая поможет закрыть сделку в вашу пользу.

Центральный Департамент Недвижимости — это Московское агентство недвижимости.

Вы зашли на официальный сайт компании, на котором отражены предложения по Московской городской недвижимости. Мы работаем с собственниками которые заключили эксклюзивный договор на продажу квартиры через агентство. И если вы ищете жилье для себя, не прибегая к риэлторским услугам, юристы компании ЦДН могут помочь вам оформить и сопроводить сделку купли-продажи, а так же проверить её юридическую чистоту.

Чем еще будет полезен вам сайт агентства недвижимости ЦДН? Кроме объектов, Центральный Департамент Недвижимости предлагает риэлторские услуги и юридическую помощь, среди которых: купля-продажа недвижимости, обмен и срочный выкуп квартир в Москве, юридическая проверка чистоты, сопровождение сделок купли-продажи. Так же наше городское агентство недвижимости осуществляет услуги квартирного бюро и оценки недвижимости.

Агентство ЦДН это не только одна из множества компаний по продаже недвижимости в Москве.

Одним из ключевых направлений в работе Центрального Департамента Недвижимости является такая риэлторская услуга как инвестиции в недвижимость в Москве. Не обязательно становиться риэлтором, чтобы зарабатывать на недвижимости в Москве. Среди наших постоянных клиентов сформировался круг инвесторов, готовых заниматься инвестициями в жилую недвижимость регулярно. Мы находимся в постоянном поиске самых ликвидных объектов, недооцененных квартир, сложных ситуаций — которые позволяют инвестировать в недвижимость.

Наша организация действует в соответствии с нормативами профессионального сообщества. Деятельность нашего риэлторского агентства обеспечивает сохранность материальных интересов своих клиентов, и соответствие проводимых операций с недвижимым имуществом законодательству РФ. Мы гарантируем, что вся информация останется строго между клиентом и сотрудниками агентства.

Центральный офис компании ЦДН находится в Хамовниках, на станции метро Парк Культуры, в 3 минутах ходьбы и работает ежедневно. Вы можете оставить заявку на поиск московской городской недвижимости на официальном сайте компании, или просто позвонить к нам в офис по многоканальному телефону 8 (495) 661-31-75.

Стоимость услуг агентства недвижимости:

Покупка недвижимости в риэлторском агентстве ЦДН пройдет быстрее и легче, по сравнению с работой в одиночку. Стоимость услуг агентства недвижимости зависит от выбранного вами формата работы. Здесь есть несколько вариантов:

Более детально с прайсом вы можете ознакомиться на странице стоимость услуг агентства.

Только Вам решать какой из вариантов сотрудничества выбрать. Подумайте, насколько будет оправданно провести сделку самостоятельно на многомиллионные суммы и рисковать без юридического сопровождения?

В конечном итоге вы перестанете сомневаться в процессе работы, воспользовавшись услугами агентов по недвижимости ЦДН.

Агентство недвижимости ЦДН это риэлторская компания по продаже недвижимости. Мы работаем в Москве и области. Осуществляем сделки купли-продажи с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью. Мы одна из немногих компаний по недвижимости в Москве занимающаяся не только риэлторскими услугами, но и инвестициями, в том числе срочным выкупом квартир.

Центральный Департамент Недвижимости состоит из порядочных и квалифицированных агентов по недвижимости, которые всегда находятся в курсе последних новостей в сфере недвижимости. Наш главный принцип — находить умные решения жилищных вопросов. Мы являемся союзниками клиенту и объясняем ситуацию такой, какой она есть на самом деле, ограждаем от финансовых потерь и ошибок совершаемых в связи с незнанием законов, их изменениями, и поправками, действующими на сегодняшний день.

Источник