садовые кварталы количество квартир

ЖК Садовые кварталы — обзор жилого комплекса 2020

Предложения в Садовые кварталы

О проекте

Московский район Хамовники получил свое название потому, в средние века жителями слободы были ткачи. Они ткали льняное полотно – хам. Такова этимология названия местности. Разрешение на поселение в слободу нужно было получать у самого государя.
Земли у излучины Москвы-реки привлекали состоятельных людей. В Хамовниках жили Трубецкие, Голицыны, Оболенские, Кропоткины, граф Орлов, а позже – предпочли купить недвижимость знаменитые Олеги: Даль, Янковский, Меньшиков, другие известные личности.

О комплексе

Район насыщен культурными памятниками и достопримечательностями. В центре Москвы, где приятно жить, работать, воспитывать детей, возводится объект элитной недвижимости – ЖК Садовые кварталы. Девизы об уникальности новостроек часто остаются словами на столичных билбордах. Здесь, на территории застройки, уникальность ощущается, является частью жизни.

Она слышится в мелодичном колокольном звоне монастырей, витает в прозрачном воздухе садов Мандельштама, присутствует в каждой детали городского пространства, тесно сплетенного с одним из самых ярких и интересных районов мегаполиса.
Главный «козырь» Садовых кварталов – расположение, не только престижное, но и удобное для жизни.

Местоположение

Клубные дома располагаются в экологически благополучном месте, в центре Хамовников, на площади 11,1 га. Это тихая, уютная часть старой Москвы, где соседи дружат семьями, а жильцы непременно здороваются и ведут неспешные беседы у булочной. Новостройка расположена между улицами Усачева и Ефремова, по адресу ул. Усачева,11.

Преимущества локации:

Жители ЖК могут пользоваться обширной сетью социальных, культурных, образовательных, развлекательных, торговых, спортивных предприятий и учреждений Хамовников.

Транспортная ситуация

Из микрорайона удобно выезжать на Третье Транспортное и Садовое кольцо, основные радиальные магистрали. По Комсомольскому проспекту легко переместиться на юго-запад города, по Кутузовскому – проехать на запад. Добраться к высоткам и бизнес-центру Moscow city можно по набережным Москвы- реки.

Крупные магистрали расположены достаточно близко к новостройке для удобного выезда, но на удалении, которое позволяет не слышать дорожный шум.

В нескольких минутах езды на машине от ЖК Садовые кварталы – Остоженка, откуда совсем близко до Кремля. Ездить подземным общественным транспортом комфортно: пассажиропоток станций метро Фрунзенская, Спортивная не интенсивный.

Эксперты оценивают транспортный алгоритм микрорайона на 10 балов из 10.

Строительство и структура

Жилой комплекс в районе Хамовники в Москве включает 5 кварталов. Первый, третий, четвертый уже заселены, второй и пятый – на финальном этапе строительства.

Характеристики строящихся зданий:

В проектных документах сказано, что вторая очередь будет сдана в эксплуатацию в июле-сентябре 2020 года, пятая – в январе-марте 2021 года. Ход строительства зданий жилого комплекса Садовые кварталы показан на фото и видео на нескольких интернет-ресурсах.
Сданные в эксплуатацию сооружения включают от 6 до 8 корпусов разного размера и этажности. Они сосредоточены вокруг водоема и торговых галереей. Первые-вторые этажи корпусов отведены под офисные помещения.

Здания строятся по кирпично-монолитной технологии. Фасадные панели выдерживают сильные нагрузки, служат долго. Они красивые, с богатыми цветовыми оттенками и эффектом «под старину».

Для панорамного остекления использованы окна Schuco с профилем из канадского дуба.

Архитектура

Архитектурный проект – результат совместного труда 7 известных российских бюро, в том числе, коллектива под руководством Сергея Скуратова. Мастерская Sergey Skuratov Architects разработала проекты ЖК Медный дом, небоскреба на Мосфильмовской улице и ряда других сооружений. Художественное совершенство зданий признают критики и ценители старой московской застройки. Зарубежные партнеры проекта – профессор, историк искусств, урбанист Хосе Асебилью, компания-проектировщик инженерных сооружений Waterman International.

ЖК Садовые кварталы объединяет 35 домов клубного формата, разделенных на пять обособленных групп с единым архитектурным оформлением. Дома образуют замкнутые участки вокруг внутренних двориков.

Для строительства и оформления фасадов применены стекло, клинкерный кирпич, натуральный камень, например, юрский мрамор. Из клинкерного кирпича буду созданы малые архитектурные формы, лестницы, элементы общественных зон. На часть кирпичей нанесен логотип комплекса, четырехлистник, который символизирует славу, любовь, богатство и здоровье.

Квартиры и планировки

Во всех кварталах открыта продажа квартир. Всего предлагается 466 объектов. Среди них есть не часто встречающиеся форматы:

Всего спроектировано более 100 типов планировок, которые разработаны после тщательного изучения запросов покупателей недвижимости элитного сегмента. Количество комнат – от одной до пяти, площадь 60-600 м2. Некоторые собственники предпочитают объединить соседние помещения, полностью занять этаж. В зданиях есть этажи всего с одним жилым помещением.

Купить квартиры в ЖК Садовые кварталы предлагается с черновой отделкой, формата white box, с чистовым ремонтом, меблированные. Свободная планировка без внутренних стен позволяет реализовать интерьер, соответствующий вкусам, потребностям, составу и образу жизни семьи. Готовые варианты подходят покупателям, которые хотят вселиться сразу же после покупки, не заниматься отделочными работами.

Пентхаусы жилого комплекса Садовые кварталы включают до 6 комнат, некоторые имеют двухуровневое расположение. Высота потолков – до 4 метров. Панорамное остекление открывает виды на Воробьевы горы, Кремль, Новодевичий монастырь.

Входные группы просторные, оформлены в черно- белом цвете, декорированы комнатными растениями. В зданиях работают бесшумные лифты.

Стоимость недвижимости в Садовых кварталах

Квартирография комплекса оправдывает статус элитной. Цена квадратного метра приемлема для людей, которые ценят уровень, стиль, соблюдение международных норм строительства и удобство планировок, мечтают о жизни в тихой части старой Москвы. Динамика изменения средней цены за м2:

Средняя цена за 1 м2 выросла на 21 % с 1.12.2018 г. по 01.03.2020 г.

Внешняя инфраструктура

В непосредственной близости от района застройки есть все необходимое для активной и комфортной жизни. Здесь огромное количество магазинов, предприятий общественного питания, фитнес-центров, салонов парикмахерских услуг, расположенных в пешей доступности к месту проживания. Объекты разные по формату, бюджетному ровню.

В Хамовниках расположены:

В числе культурных мест – старинный парк «Усадьба Трубецких», музей изобразительных искусств имени Пушкина, музей Москвы, Дом-музей Герцена, Толстого, палаты Хамовного двора.

По окончании строительства в ЖК Садовые кварталы жители смогут водить детей в садики и школу через двор, заниматься спортом, посещать торговые, культурные заведения на собственной территории. У них будет свой маленький городок в большом городе.

Что построят внутри?

Парковая зона занимает более двух гектар. Ландшафтный дизайн выполнен в английском стиле. Деревья, кустарники с разным периодом цветения создают атмосферу гармонии, спокойствия, наполняют воздух свежестью.

Центральный объект – зона отдыха с искусственным прудом. Зимой здесь можно будет кататься на коньках, летом – проводить время за чашкой кофе в уютных кафе на берегу, отдыхать в тени деревьев.

Тщательно продуман процесс передвижения автомобилей. Проезжие части выведены под землю, что сохраняет уют дворов, обеспечивает безопасность и спокойствие пешеходов. Придомовые пространства ориентированы на полноценный отдых жителей. На детских игровых и спортивных площадках сделаны антитравматические покрытия. На уютных лаун-зонах можно почитать, помечтать, встретиться с друзьями.

Школа, детский сад и фитнес-центр

Жителям не нужно искать школу, детский сад. Эти учреждения будут рядом с местом проживания. В школе смогут обучаться 550 учеников, посещать бассейн, спортивные площадки. Отсутствие автомобильного движения во дворах – гарантия безопасности детей.

В числе предложений современного фитнес-центра – занятия на тренажерах, кардио-тренировки, услуги салона красоты, плавание в бассейне.

В жилом комплексе Садовые кварталы уже работает детский сад, центры развития для дошкольников, стоматологическая клиника, BarberShop, магазин Vinoteka.

Коммерческие помещения имеют собственные входные группами с уличных сторон. Функциональное расположение сохраняет приватность проживающих. Для стоянки автомобилей в каждом квартале предусмотрен подземный паркинг с лифтом для доступа в квартиры непосредственно с нижнего уровня. Каждому собственнику жилья выделено 2 машиноместа. Организованы гостевые парковочные стоянки.

В цокольных, в боксах с персональным доступом можно приобрести кладовые помещения для хранения спортивного инвентаря, имущества крупных размеров.

За спокойствие и безопасность жильцов отвечает многоступенчатая система с контролем доступа во дворы и подъезды, с охраной по периметру.

Застройщик

Застройщик ЖК Садовые кварталы – группа компаний Интеко, девелопер с 18-летним опытом, признанный эксперт в сегменте комплексной застройки. Компания реализует полный цикл работ – от создания проекта до возведения и продажи объектов. Дома премиального класса девелопера пользуются неизменно высоким покупательским спросом, поскольку формат недвижимости отвечает интересам покупателей.

Достоинства и недостатки

Веские достоинства приобретения недвижимости – выгодное расположение, благополучная экология, хорошая транспортная ситуация, однородное социальное окружение, развитые внешняя и внутренняя инфраструктура.

Высокая цена на квартиры в Садовых кварталах не относится к числу минусов. Это, скорее, адекватное выражение себестоимости объектов элитной недвижимости. Доказательства объективной стоимости объектов – полностью раскупленные квартиры в трех кварталах комплекса, высокая динамика продаж. За год до ввода в эксплуатацию комплекс распродан на 60%.

Статистика продаж

С 1 апреля 2019 года застройщиком было реализовано 61 квартира.

Вывод

Квартиры в ЖК «Садовые Кварталы» – лучшее элитное жилье не только в столице, но и в России, бренд, популярность которого вполне заслужена и оправдана.

Источник

Садовые кварталы количество квартир

Введите данные ниже, чтобы получить консультацию ипотечного менеджера Застройщика в удобное для Вас время!

Введите данные ниже, чтобы получить консультацию менеджера Застройщика в удобное для Вас время!

Введите данные ниже, и менеджер Застройщика свяжется с Вами в удобное время для согласования даты просмотра!

Введите данные ниже, чтобы получить консультацию менеджера Застройщика в удобное для Вас время!

Квартиры в продаже

Квартиры и машиноместа

Программа «Ипотека по двум документам»

Программа «Ипотека по двум документам»

от 9,99%

Программа «Экспресс Ипотека»

Программа «Ипотека на новостройку»

От 300 тыс. руб. до 50 млн. руб.

Рассрочка 0% от ВТБ24 Лизинг – на срок до 2,5 лет

— первоначальный взнос от 35%
— сумма до 100 млн рублей (без учета первоначального взноса)
— без страховки, подтверждение дохода и занятости также не требуется

По окончании срока договора и выполнения всех финансовых обязательств перед лизинговой компанией Вы становитесь собственником объекта.

Процедура получения рассрочки занимает гораздо меньше времени, чем получение ипотеки и не требует предоставления большого количества документов, оформления залога или поручительства.

Рассрочка при покупке квартиры в комплексе «Садовые Кварталы» является для Вас максимально выгодной: при условии использования рассрочки сроком на 1 год и первоначальном взносе не менее 30% от стоимости квартиры, услуга беспроцентная. При сроке рассрочки 2 года и минимальном взносе не менее 30% от стоимости квартиры, услуга предоставляется под 2,5 % годовых.

Источник

ЖК «Садовые Кварталы»

Цены на квартиры в ЖК «Садовые Кварталы» на 20 октября 2021

Цены на 20 октября 2021

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Акции и скидки

Технические характеристики

Варианты оплаты

Особенности

Купить квартиру в ЖК «Садовые Кварталы» можно в рассрочку от застройщика или в ипотеку от банков-партнеров.

ГЕНПЛАН

В состав ЖК войдут 35 отдельных зданий высотой от 4 до 17 этажей. В разработке квартала принимали участие сразу 7 именитых архитекторов во главе с Сергеем Скуратовым. Проект является уникальным для Москвы по многим параметрам.

Все здания квартала имеют единое подземное пространство, в котором находятся паркинги, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.

Корпуса имеют двухчастную структуру фасадов: нижний пешеходный уровень и верхний уровень – уровень многоэтажной жилой части. Нижний уровень включает в себя нежилые этажи под объекты коммерческой инфраструктуры, верхний – многоэтажную жилую часть.

Поток посетителей «Садовых кварталов» проходит таким образом, что не пересекается с территорией жителей благодаря перепаду рельефа. Ритейл, оказавшийся в общественной зоне, доступен со всех сторон комплекса.

Дома оснащены всеми видами современного инженерного обеспечения, необходимого для функционирования элитного жилья. Комплекс спроектирован с учётом потребностей людей с ограниченными возможностями.

ОПИСАНИЕ

Жилой микрорайон «Садовые Кварталы» возводится в историческом центре Москвы в престижном районе Хамовники рядом с Новодевичьим монастырем, Нескучным садом, Детским парком «Усадьба Трубецких в Хамовниках» (Парк Мандельштама) и набережными Москвы-реки без прямого выхода на шумные улицы.

Территория

Вся территория комплекса является исключительно пешеходной зоной, автомобильное движение организовано под землей. Более половины площади займут зеленые насаждения и собственный водоем, зимой превращающийся в каток. На территории комплекса будут располагаться детские сады и школа.

Инфраструктура

На центральной площади «Садовых Кварталов» в зоне вокруг пруда располагается двухуровневый общественный центр, обеспечивающий жителей и гостей комплекса необходимой торгово-развлекательной инфраструктурой. На его нижнем этаже к их услугам – кафе и ресторанчики, на верхнем – прогулочная эспланада с магазинами. Летом столики кафе и ресторанов будут выставляться на набережные, ближе к воде. Зимой пруд «Садовых Кварталов» будет превращаться в каток.

Торговые предприятия и социальные учреждения будут обслуживаться так, чтобы не мешать жителям кварталов – подъездные пути и зоны разгрузки также запроектированы на подземном уровне и при этом не пересекаются с паркингами жилых домов.

В собственную инфраструктуру комплекса войдут нескольких детских садов и общеобразовательная школа на 550 учащихся. Школа с видом на парковую зону и пруд расположится на центральной площади комплекса. В ней будет два спортивных зала и бассейн. В непосредственной близости разместятся открытые спортивные площадки. Кроме того, планируется создание детских клубов различной направленности, где маленькие жители смогут получить дополнительное развитие.

Вся территория «Садовых Кварталов» является пешеходной зоной: дороги и паркинги размещаются под землей (исключение составляют подъезды для автомобилей специального назначения).

Всего строится семь автономных паркингов, связанных между собой. Для каждой квартиры предусмотрено по два машиноместа. С парковки к квартирам жители могут подняться на лифтах.

Безопасность

В «Садовых Кварталах» предусмотрена многоступенчатая система безопасности, обеспечивающая контроль доступа на территорию дворов, охрану жилых домов, социальных объектов, подземного паркинга, безопасность открытых зон отдыха.

Территория комплекса, за исключением внутренних дворов четырех кварталов, открыта для всех. Внешний доступ к центральной зоне «Садовых Кварталов» возможен по шести бульварам, связывающим окрестные улицы с площадями комплекса.

Многоуровневые пешеходные дорожки организованы таким образом, чтобы внешние потоки посетителей общественных зон не пересекались с внутренними потоками жителей. От школы к каждому двору ведет «школьная дорожка» – безопасный путь ребенка домой.

Экология

Территория комплекса «Садовые Кварталы» включает в себя обширную парковую и прогулочную зону – зеленые насаждения займут более половины площади микрорайона.

Предусмотрена высадка 600 крупных деревьев и большого количества кустарников. Для создания акцентов будет применяться «букетная посадка», фоном для которой станет низкий, стриженный газон.

Внутренние пространства всех четырех кварталов также будут зелеными, причем за счет использования различных видов растений каждый двор получит свой индивидуальный образ: восточный будет связан с весной, южный — с летом, западный — с осенью, а северный — с зимой. Растения будут подобраны так, чтобы дворы выглядели красиво в любое время года.

В центре комплекса «Садовые Кварталы» находится искусственный пруд, площадью почти 4 тыс. кв. м. Сюда ведут шесть бульваров – зеленые пешеходные зоны различной ширины.

Локация

«Садовые Кварталы» окружены уникальными архитектурно-историческими достопримечательностями и природными ансамблями.

Источник

ЖК Садовые кварталы

г. Москва, ул. Усачева

Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – самый яркий и успешный архитектурный проект нашего времени, в рамках которого уже возведены три и строятся ещё два уютных жилых квартала с приватными внутренними дворами, которые формируют кольцо вокруг зеленой парковой зоны и искусственного пруда – центра общественной жизни комплекса.

О жилом комплексе

«Садовые Кварталы» – один из самых живописных архитектурных проектов столицы, над которым работали сразу семь знаменитых российских архитектурных бюро под руководством Сергея Скуратова.

Отличительная особенность клубных домов комплекса «Садовые Кварталы» – сложная геометрия фасадов, разнообразное сочетание материалов: стекло, клинкерный кирпич, медь с разной степенью патинирования, юрский мрамор.

Дома комплекса обладают индивидуальностью и не похожи друг на друга, при этом архитектурную целостность и стилистическое единство обеспечивает общий дизайн.

Квартиры в ЖК

Скачайте презентацию

Скачайте презентацию

Преимущества

В основе концепции жилого комплекса – создание в каждом квартале уникального приватного внутреннего двора, оснащенного детскими площадками и благоустроенными зонами отдыха.

При строительстве и отделке домов использованы различные материалы высокого качества: стекло, медь с разной степенью патинирования, юрский мрамор, специально разработанный для проекта клинкерный кирпич. Самая современная инженерия обеспечивает высочайший комфорт жизни.

Элитный жилой комплекс «Садовые Кварталы» находится в самом центре Хамовников, в одном из наиболее благоприятных с точки зрения экологии московских районов, недалеко от крупных зеленых массивов столицы – парка Горького и Воробьевых гор, рядом с Новодевичьим монастырём и памятником садово-паркового искусства «Усадьба Трубецких в Хамовниках».

Огромные прогулочно-парковые зоны с озером, общественный центр, кафе, рестораны, магазины, каток, детские сады, школы, спортивные площадки, многоуровневая система безопасности, огромный паркинг.

В проекте благоустройства территории использован широкий спектр компонентов ландшафтного дизайна: искусственный неровный рельеф со склонами, пологие дорожки и зеленые лужайки со ступенями, зеленые изгороди, мостики. Вся территория комплекса является исключительно пешеходной зоной, движение автотранспорта осуществляется под землей.

Садовые кварталы представляют собой 34 жилых дома переменной этажности 4-14 этажей. На последних этажах расположены пентхаусы с каминами и террасами.

Источник