Дома этой серии могут, согласно техническим требованиям к проекту, выдержать землетрясение мощностью до 8 баллов. По заявлению застройщиков срок службы домов серии С-222 составляет 150 лет. Несколько домов построены с подземными гаражами, что вкупе с остальными характеристиками позволяет относить их к жилью бизнес-класса
Планировки квартир и поэтажные планы в домах серии С-222 полностью аналогичны домам серии П-111М, на основе которой она разработана
Все комнаты в квартирах домов серии С-222 изолированные. Во всех квартирах есть темные комнаты (кладовые). Во всех подъездах имеются помещения для консьержа и пандусы для колясок
В 2006 году на основе серии C-222 был разработан проект типовой серии панельно-кирпичных домов С-220
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии С-222 построены в районах: Северное Бутово, Некрасовка, пос. Северный, Бескудниково, Лианозово, Кунцево (Рублёвское шоссе), Ходынка (ул. Гризодубовой). Также в ряде других районов Москвы (Ореховый б-р, Велозаводская ул. и других) дома серии С-222 построены штучно.
В Московской области новостройки серии С-222 не строились
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
39-51
18-25
8-12
2-комнатная квартира
55-72
29-40
8-15
3-комнатная квартира
71-96
42-56
11-14
4-комнатная квартира
91-106
54-60
11-14
Минимальные варианты метражей предназначены для муниципальных домов второй категории комфорта, максимальные – для коммерческих домов первой категории комфорта.
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
1, 2, 4, 5, 6
Количество этажей
16-25, наиболее распространенный вариант – 17. Первый этаж как правило нежилой
Высота потолков
2.64 м
Лифты
грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг., в секциях высотой от 18 этажей – 3 лифта
Балконы
есть во всех квартирах, остекляются застройщиком, в секциях 16 этажей и выше – сплошное витражное остекление
Количество квартир на этаже
3, 4
Годы строительства
с 2001 по 2010
Перспектива сноса
Снос домов серии С-222 не планируется Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлы
раздельные, в трех- и четырехкомнатных квартирах по 2 санузла. Ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы
незадымляемые, с выходом на общий балкон
Мусоропровод
в отдельном мини-тамбуре, с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
Стены и облицовка
Наружные стены – трехслойные с утеплителем общей толщиной 60-65 см. Внутренние межквартирные несущие стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 16-20 см. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 14-16 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: отделка натуральным кирпичом. Варианты цветов внешних стен: темно-красный с песочным, красный с песочным и коричневым
Данная серия, спроектированная в ЦНИИТЭП жилища, стала дальнейшим развитием серии П-111М с улучшением внешнего вида зданий, а также их эксплуатационных характеристик.
В Москве, начиная с 2001 по 2010 год, в Москве построено около 30 таких домов. На основе серии С-222 в 2006 году был создан новый проект типовой панельно-кирпичной серии С-220.
Дома этой серии могут, согласно техническим требованиям к проекту, выдерживать значительные землетрясения (до 8 баллов).
Несколько домов, предназначенных для коммерческого заселения, построены с подземными автостоянками.
Квартиры в домах С-222
В домах серии присутствуют 1,2,3 и 4 комнатные квартиры, значительно различающиеся по площадям.
Квартиры минимальных площадей размещали в домах, в основном предназначенных для муниципального заселения. Квартиры, предназначенные для свободной продажи, строили более просторными.
Площади квартир (м²)
Общая
Жилая
Кухня
4 комнатная
90-106
54-60
10-14
3 комнатная
70-96
42-56
11-13.5
2 комнатная
55-72
29-40
8-15
1 комнатная
39-52
18-25
8-12
Во всех квартирах санузлы раздельные, а в 3 и 4 комнатных квартирах их по два.
Высота потолков в жилых помещениях 264 см. Квартиры имеют просторные балконы или лоджии, которые чаще всего застеклены застройщиком.
Во многих вариантах квартир предусмотрены темные комнаты (кладовые). На кухнях везде установлены электрические плиты.
Планировки с размерами в С-222
Планировки квартир и секций (подъездов) в домах серии С-222 в основном схожи с серией П-111М, на основе которой она и была спроектирована.
Поэтажные планы С-222 с размерами
Планировка поворотных и угловых секций
Поворотные секции имеют одну из жилых комнат трапециевидной формы с кладовкой в ее узкой части.
Все особенности серии С-222
Количество этажей в домах серии – от 16 до 25, но наиболее распространены 17 этажные. Первый этаж в основном нежилой.
Подъезды оборудованы комбинацией из грузопассажирского и пассажирского лифтов, а в высотных секциях (от 18 этажей), количество лифтов увеличено до трех.
Лестницы незадымляемые, имеющие выход на общий балкон.
Все фасадные стены домов серии кирпичные или блочно-кирпичные, а торцевые стены отделываются кирпичом поверх железобетонных плит и слоя утеплителя суммарной толщиной 60-65 см.
Внутренние межквартирные несущие стены – железобетонные плиты толщиной 16-20 см. Перегородки могут быть выполнены из различных материалов (чаще всего пенобетонных) толщиной 8-12 см.
Межэтажные перекрытия – сборные, из железобетонных плит толщиной 14 см или 16 см.
Несущие конструкции серии С-222
Перепланировка квартир в С-222
К достоинствам серии следует отнести надежность ее конструкции, а также высокие теплоизоляционные свойства наружных стен.
Перепланировка в серии ничуть не проще, чем в панельных домах – несущих стен, на площадях квартир достаточно много.
Кроме того, далеко не везде при перепланировке удается использовать площади кладовок, так как их стены могут также быть несущими.
Проще удается выполнить демонтаж подоконных блоков между комнатой лоджией, так как наружные стены не несут на себе нагрузку.
Наметив перепланировку квартиры, стоит начать с бесплатной консультации у наших специалистов – будут сразу же исключены недопустимые варианты и учтены требования действующих норм.
В нашей организации, имеющий необходимый допуск СРО, можно будет заказать нужную для согласования перепланировки проектную документацию, а также воспользоваться услугой оформления ремонта в Мосжилинспекции под ключ.
Материал стен: панель, внешние стены из мелкоштучных элементов (кирпич, блоки, архбетон) Количество секций (подъездов): 1, 2, 4, 6
Годы строительства: 2001-2010
Районы строительства панельно-кирпичных домов серии С-222 (С222) в Москве: Северное Бутово, Бескудниково, Лианозово, пос. Северный, Некрасовка, Кунцево (Рублёвское ш.), ул. Гризодубовой. Также в ряде районов Москвы дома серии С-222 (С222) построены точечно. В настоящее время завершаются работы в последнем доме-долгострое этой серии на Велозаводской ул.
В Подмосковье новостройки серии С-222 (С 222) не строились. Количество построенных домов в Москве (по данным 1Dom.ru, RussianRealty.ru): 31. В регионах РФ строительство домов типовой серии С-222 (С222) планировалось в Ярославле, Пскове и Тамбове
Планировки квартир и поэтажные планы в домах серии С 222 аналогичны домам серии П-111М
Тип секций (подъездов): башенные, торцевые, рядные (рядовые), угловые (поворотные) Количество шагов в секции (подъезде): 6, 7, 8. Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 450 см. Ширина поперечного шага: 150 см, 300 см. Ширина корпуса: 13.5 м., 15 м., 16.5 м. Облицовка, штукатурка наружных стен: отделка натуральным кирпичом Варианты цветов внешних стен: темно-красный с песочный, красный с песочным, песочный с коричневым Тип кровли: плоско-скатная. Над балконами верхнего этажа есть козырек
Производитель: С. Холдинг
Недостаток: по причине долгостроя дома на Велозаводской ул. в 2009 г. Правительство Москвы аннулировало контракты с корпорацией С. Холдинг на все перспективные объекты. Проект строительства муниципальных домов серии С-222 в 20-м квартале Кунцева (Рублевское ш., вл. 91, 93, 99) был изменен: там строятся/будут построены дома серии П-111М
Проектировщик: ЦНИИЭП жилища В Московском территориальном строительном каталоге (МТСК) отмечены все типовые блок-секции серии С-222, наиболее распространенные из которых: рядные 6-шаговые с набором квартир 2-1-1-2, рядные 8-шаговые с набором квартир 3-2-2-3, торцевые с набором квартир 2-3-3, поворотная с набором квартир 2-2-3 Квартиры в новостройках серии С-222 (С222) продавались в основном без внутренней отделки. Несколько домов построено для социальных нужд, с квартирами с полной отделкой. В 2006 г. на основе серии C-222 был разработан проект типовой серии панельно-кирпичных домов С-220
Планировки:
К сожалению, предложения в категории «Новостройки серии С-222» сейчас отсутствуют, но мы можем вам предложить другие популярные варианты
Показать еще—> Другие планировки квартир в новостройках
