ремонт вентилируемого фасада здания

Ремонт вентилируемого фасада

Выполняем монтаж и ремонт вентилируемых фасадов Москве и Московской области. Прайс 2021: вентфасад «под ключ» – от 2900 руб/м2, проектные работы – от 80, установка – от 300. Возьмём на себя оформление разрешительной и проектной документации. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Делаем обследование состояния фасада бесплатно. Обращайтесь!

Открыть содержание статьи →

Навигация:

В каких случаях стоит задуматься о ремонте фасада?

Несмотря на долговечность, вентилируемые фасады тоже имеют свой срок службы. Необходимость проведения ремонта может быть связана с утерей утеплителем своих свойств, повреждением облицовочного материала или отдельных элементов несущей конструкции.

Повреждения навесного фасада не всегда видны снаружи. Поэтому для своевременного выявления возникающих дефектов необходим с периодичностью 2 раза в год проводить его профилактический осмотр. Он позволит заметить повреждения облицовочного материала, несущих конструкций, утеплителя или гидроизолирующей мембраны. Пока проблема локальна, устранить её можно намного быстрее и дешевле.

К признакам, свидетельствующим о повреждении фасада, относят:

Важно знать! Сроки ремонта фасада рассчитываются в каждом случае индивидуально и зависят от следующих факторов:

Например, покраска фасада может быть выполнена за несколько дней, а его капитальный ремонт займет 14-30 дней.

Типичные дефекты

Большая часть проблем, вызывающих преждевременное разрушение фасада, связана с ошибками, допущенными ещё при его монтаже. Именно поэтому важно доверять такие работы сертифицированным специалистам, которые все сделают в строгом соответствии с нормативами и не будут использовать некачественные материалы в целях тотальной экономии.

К типичным дефектам фасадов относят:

Необходимость ремонта фасада может быть связана и с износом материала, которым он облицован. Даже у панелей из искусственного камня есть свой срок эксплуатации, что уж говорить о деревянном планкене.

Для выполнения ремонта фасада в Москве требуется оформление разрешения Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) и ордер Объединения административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ), а также получение нового Колористического паспорта объекта.

Виды ремонта фасадов

Объем ремонтных работ напрямую зависит от первоначального состояния фасада, а также материала, которым он облицован. Это также влияет и на стоимость ремонта. Точную смету может составить только опытный прораб, после личного осмотра объекта.

Разновидности ремонта фасада:

Используется, если необходимо восстановить только эстетичность фасада. Применяются специальные краски, имеющие высокий уровень устойчивости к воздействию атмосферных явлений, перепадов температур и ультрафиолетовых лучей.

Этот вид ремонта не подойдет для фасадов, облицованных керамогранитом, но это возможное решение для металлических или алюминиевых панелей.

Это единственно возможное решение для фасадов, которые получили сильные повреждения или пришли в негодность за длительный период времени.

Работы, проводимые при ремонте фасада, регламентируются требованиями следующих нормативных документов:

Этапы выполнения ремонтных работ

Чаще всего в вентилируемых фасадах повреждаются декоративные панели, а не несущая конструкция. Направляющие изготовлены из металла или сплава алюминия, поэтому при соблюдении правил монтажа они в дальнейшем не будут деформироваться.

Ремонт выполняется в несколько этапов:

Источник

Ремонт вентилируемых фасадов
с гарантией 5 лет

Заявка на
консультацию

Бесплатная консультация
по проекту

Что представляет собой вентфасад
и когда требуется его ремонт?

Навесные вентилируемые фасады (НВФ) разработаны специально для дополнительной тепло- и звукоизоляции, а также для защиты стен здания от неблагоприятных погодных условий. Также они играют важную роль в общем оформлении здания, придавая ему индивидуальный и неповторимый стиль. Сейчас такие фасады можно увидеть практически везде: начиная от частных загородных домов и заканчивая современными офисами, бизнес-центрами и промышленными предприятиями. Системы НВФ практичны, долговечны и разнообразны по своей структуре и внешнему виду. Но даже такие долговечные конструкции могут потребовать проведения ремонтных работ.

Ремонт вентилируемых фасадов необходимо проводить, когда:

В вентилируемых фасадах чаще всего разрушаются именно декоративные панели. Реже возникают ситуации, когда деформируются металлические направляющие. Как правило, это происходит при сильной осадке здания.

Этапы ремонта
вентилируемых фасадов

После проведения диагностики фасада заказчику предоставляется Акт осмотра, содержащий фотографии и текстовые описания выявленных недостатков, а также предложения по их устранению. На основании Акта осмотра разрабатывается индивидуальный комплекс мероприятий по восстановлению проектных технических характеристик навесного вентилируемого фасада здания.

Почему Вы можете доверить ремонт вентфасада компании «Высота»?

Как мы работаем

Внимательно изучаем поступившую заявку

Подготавливаем коммерческое предложение

Подписываем договор с заказчиком

Разрабатываем проект производства работ

Осуществляем комплекс подготовительных работ

Производим ремонт вентфасада — качественно и в срок

Осуществляем гарантийное и сервисное обслуживание

Расчёт стоимости заказа

Бесплатный выезд специалиста на объект

Согласен с условиями обработки персональных данных

Гарантии надёжности ООО «Высота»

Наличие допусков СРО Разрешения на все виды реставрационных и строительных работ.

Нам доверяют банки Банковские гарантии при строительстве.

Нам доверяет государство Постоянные клиенты в лице гос. организаций (Дом Правительства МО, Министерство обороны РФ, Царицино, Музей А.С. Пушкина и др.).

Работы любой сложности! Работаем на объектах купльтурного наследия, технически сложных и особо опасных объектах.

Все риски застрахованы Страхование строительных рисков до 50.000.000 рублей.

Источник

Ремонт фасадов

Выполняем ремонт фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2021: текущий – от 350 руб/м2, капитальный ремонт от 1700, реставрация – 1200, цены «под ключ»: монтаж вентфасада – от 3300, «мокрый фасад» – от 1890. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Бесплатно сделаем просчёт сметы. Звоните!

5 причин разрушения фасадов домов

Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин разрушения.

Основные причины разрушения:

Своевременное и регулярное обслуживание стен фасада дома, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.

Важные факторы ремонта фасадов в Москве

В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности. Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.

При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:

Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.

Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в том числе десятки объектов в центре Москвы, самом поднадзорном округе города. Мы знаем требования законодательства к организации работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.

Особенности обслуживания и ремонта зданий

Штукатурный

Вентилируемый

Из термопанелей

Облицованный камнем

Кирпичный

Светопрозрачный

Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.

Источник

Ремонт фасада

Ремонт фасада проводится для того, чтобы не допустить разрушения здания от проникающей в несущие конструкции влаги. Трещины на наружных стенах могут появляться от оседания грунта, в результате допущенных в ходе строительства нарушений технологии или под воздействием природных факторов – резких колебаний температуры, сильного ветра, повышенной влажности.

Ремонт стен и фасадов может проводиться после длительной эксплуатации здания, когда отделочные материалы теряют свои свойства, высыхают и происходит их усадка. Если вовремя не провести косметический ремонт и допустить разрушение опорных строительных конструкций, то может понадобиться капитальный ремонт фасадов и в несколько раз увеличенные затраты на его проведение.

Ремонт фасада здания включает в себя штукатурку, шпатлевку, покраску, пескоструйную очистку, монтаж вентилируемых фасадов и другие виды работ. Объем работы по ремонту фасадов будет зависеть от вида поверхности:

Ремонт фасада многоквартирного дома проводится с помощью профессионалов-высотников и специального оборудования, снаряжения и материалов.

Качественный ремонт фасада преобразит здание, придаст ему эстетически привлекательный вид и увеличит сроки эксплуатации.

Ремонт фасадов зданий в Москве

В новостройках часто оборудованы вентилируемые фасады, которые придают зданию долговечность и отличные эксплуатационные свойства – паропроницаемость, гидрофобность, теплоизоляцию. Благодаря многообразию текстурных и цветовых решений они обеспечивают прекрасный внешний вид. Но, выполнение ремонта таких стен имеет свои особенности.

В Москве много старинных домов с оригинальной архитектурой – лепниной, фигурными бортиками, декоративными элементами. При проведении ремонта потребуется их восстановление и сохранение первоначального вида.

Много домов построено из кирпича, они могут иметь обнаженную кирпичную кладку или отштукатуренную. Многие административные и исторические здания второй половины прошлого века строились с применением штукатурного фасада, который придает им нарядный вид и хорошие эксплуатационные свойства при относительно небольших затратах. Разновидностью штукатурного является мокрый фасад, в нем между несущей стеной и штукатуркой имеется звуко и теплоизоляция.

Ремонт фасадов зданий в Москве проводится в несколько этапов:

Стоимость услуг по ремонту фасада под ключ

Расценки на ремонт фасада будут зависеть от стоимости применяемых материалов, сложности выполняемых работ, объема ремонтируемой поверхности. В среднем без учета материалов на ремонт фасада цены в Москве такие:

Дороже всего обойдется облицовка композитными алюминиевыми панелями и керамогранитом – от 900 руб. При выборе облицовки декоративной штукатуркой или сайдингом затраты будут меньшими, в первом случае от 500 руб, а во втором – от 300 руб. за квадратный метр.

Источник

Ремонт фасада

Сделаем расчет стоимости работ за 15 минут

Мы выполняем все виды работ по фасадам в Москве и Московской области. Бригада профессиональных альпинистов качественно, быстро и недорого произведет ремонт или монтаж на любом объекте. Каждому клиенту мы гарантируем высокое качество услуг, индивидуальный подход и адекватные расценки за м2 на все отделочные работы. Перед заключением договора наши специалисты обязательно выезжают на объект чтобы рассчитать точную цену. На все выполненные работы предоставляется гарантия сроком от 1 до 10 лет.

Мы беремся за любые объекты. Звоните! +7 (495) 540-41-78

Цена работ по ремонту фасада

Дополнительные услуги

Доверяйте ремонт наружных стен нашим опытным специалистам. Мы готовы предложить вам выгодные условия сотрудничества. С нашим прайс-листом вы можете ознакомиться на сайте, хотя стоит отметить, что конечная стоимость работ зависит от нескольких факторов. Мы обязательно обращаем внимание на состояние фасада и прикидываем, какие работы потребуются в ремонте. Сложность работ может сильно меняться в зависимости от того, какие имеются дефекты и повреждения. На цену также влияет тип фасада, используемые технологии и материалы, а также этажность дома. Проведение ремонтных работ на высоте всегда стоит дороже.

Источник