ремонт панельных квартир фото
Дизайн квартиры в панельном доме — основные принципы оформления интерьера (70 фото)
Каждый собственник или же недавно ставший владелец квартиры в панельном доме, непременно будет думать о ремонте. При этом непременно возникнет вопрос: как же обустроить свое жилье что бы было удобно, но смотрелось красиво и дорого.
Идеи для декора и дизайна в панельном доме
На сайте faneramonolit.ru всегда в наличии ламинированная фанера, огромный выбор и низкие цены на весь ассортимент фанеры в Москве.
Сан узел гармонично будет смотреться в не темных тонах.
Что бы ванна выглядела просторнее, плитку нужно положить бежевую или светло — коричневую. Зеркала и натяжные потолки также увеличат визуальное пространство.
Застекленную лоджию или балкон, тоже можно использовать с умом. На лоджию можно поставить небольшой стол и стулья. Бросить коврик, завесить окна жалюзи или шторами, поставить цветы и превратить ее в уютное место, где можно посидеть с друзьями или вечером поужинать с семьей. Балкон так же может служить оранжереей или рабочим кабинетом.
Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме
Очень сложно обустроить однушку, так как одна комната служит спальней, рабочим местом и гостиной. Поэтому нужно использовать для интерьера каждый уголок жилища.
обустройство кухни
В однушке панельного дома, кухня небольшая, с вместимостью только лишь самого необходимого: газ.плита, рабочий стол, раковина, обеденный стол и навесной шкаф для посуды.Холодильник приходится перемещать в коридор, но там и без него места мало.
Оформление комнаты в панельном доме
В квартире с одной комнатой, очень сложно менять интерьер. Если площадь гостиной дает возможность, то подходящим вариантом будет установка гипсовой перегородки, отделив тем самым, например: детскую комнату от гостиной.
Дизайн двух и трех комнатной квартиры в панельных домах
Жилье где более двух комнат перепланировать не сложно. Если в семь двое человек, то одна из комнат выделяется как спальня. Для нее подойдет классический вариант в стиле рококо, ампир. Другая комната прекрасно подойдет под кабинет, гостевую, столовую. Очень гармонично выглядеть в стиле поп-арт, китч. Если есть чадо в семье, то одна из комнат будет детской.
Обустраивать ее желательно по согласованию с ребенком в зависимости от возраста. Для маленького малыша комнату необходимо сделать светлой, добавить пару картин со зверьками, светильник, мягких игрушек.
Для девочки подростка подойдет дизайн в стиле мебби-шик. Этот романтический стиль придаст комнате очарование. Для мальчика того же возраста, лучше всего будет комната с игровой зоной.В стиле авангард, лофт или хай тек.
На диван набросайте мягких подушек или игрушек. Рядом с диваном положите приятный ногам ковер. Как вы заметили, не так уж все сложно в создании своего дизайна и интерьера в панельном доме. Главное фантазия!
Ремонт за копейку. Как из «убитой» трешки сделать уютную квартиру без лишних трат
Сегодня у нас история родом из Могилева. В очередном выпуске «Ремонта за копейку» читатель Вадим рассказывает, как ему удалось привести в порядок старую трехкомнатную квартиру, и делится некоторыми строительными секретами. Через несколько недель мы подведем итоги второго тура, а вы сможете выбрать еще одного победителя, который получит 1000 рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград». Принять участие в конкурсе можете и вы (ознакомиться с условиями можно здесь).
Желание принять участие в конкурсе появилось еще при ремонте первой однокомнатной квартиры, но, как это обычно бывает, не хватало то времени, то мотивации. Однако сразу после ремонта мы решили, что семье из четырех человек пора бы расширять жилплощадь. Поэтому все силы и время были брошены на поиск покупателя и продавца. Сами того не ожидая, за полтора месяца мы нашли и того, и другого.
История продажи-покупки заслуживает отдельного упоминания. Новостройки не проходили нам по бюджету, оставалась «вторичка». Но и тут разброс цен был приличный. В основном продавцы считали, что если у них стоит хотя бы одно окно ПВХ или натянут потолок (зачастую «вырвиглазного» оттенка) и лежит ламинат десятилетней давности, то ценник можно смело поднять на 2—3 тыс. «вечнозеленых». Понимая, что ремонт, какой бы он ни был, придется переделывать, мы искали варианты «от бабушки».
Ключи мы получили 25 декабря. Ремонт в этой трехкомнатной квартире делали 30 лет назад. Покупатель нашей квартиры отвел нам 40 дней для переезда, за это время мы должны были сделать ремонт в новом жилище. Работа у меня сезонная, зимой как раз было много свободного времени. Как говорят, звезды сошлись. Сразу успокою комментаторов: поскольку все работы я выполнял самостоятельно, за это время успел отремонтировать только детскую и гостиную с прихожей — для отделки всей квартиры это нереальный срок.
Ремонт, как это водится, начался с демонтажа всего, что досталось от прежних хозяев: старые двери, шкафы, линолеум и прочее добро едва поместилось в грузовик друга. Благо в нашей квартире не было деревянных полов. Единственное, что не пришлось менять, — это входная дверь: ее заменили прежние хозяева. На очистку стен и потолков от старых обоев потратил два дня — больше, чем планировал: уж очень хорошо они держались, так хорошо их поклеили в 1988 году.
Опыт ремонта у меня уже был, и это позволило избежать ошибок, допущенных в первый раз. Ровные полы — залог идеальной укладки напольных покрытий. В первый раз я проигнорировал это, и ламинат дышал, скрипел и местами расходился. Полусухая стяжка на всю квартиру обошлась в 870 рублей и осталась сохнуть до 3 января уже нового года.
За время праздников на семейном совете была разработана стратегия ремонта и дизайна. Стены — шпатлевка, обои под покраску, белый цвет. Потолки — натяжные, белые. Пол — ламинат. Забегая вперед, скажу, что идея белого цвета полностью оправдала себя как в плане света и визуального расширения пространства, так и в плане ухода за стенами. Когда в доме двое детей, периодически приходится подкрашивать либо их творчество, либо пятна от сока.
Стены панельного дома порадовали своей плоскостью, лишь примыкание плит к потолку и в углах пришлось очистить от старой известковой штукатурки и перетянуть гипсовой. Попутно опускал, добавлял, переносил розетки, выключатели, кабели интернета и телевидения.
Все материалы старался покупать на «Барахолке»: остатки после ремонтов всегда обходятся дешевле рынка, да и торг никто не отменял. На подготовку стен потратил 250 рублей, на обои под покраску и клей — еще 280. Краска обошлась в 60 рублей, электрика — в 150. Стены с кирпичиками делал самостоятельно — понадобились терпение, километр скотча и гипсовая штукатурка. С самой большой стеной вышел казус: после нанесения раствора пришлось срочно отъехать — ненадолго, как мне казалось, но этого хватило, чтобы все засохло. При попытке достать малярную ленту она предательски рвалась, увлекая за собой куски штукатурки приличных размеров.
Первым решением было содрать все и сделать заново. Но, оценив, сколько времени было потрачено на приклеивание скотча и сколько ушло раствора, начал потихоньку выстукивать швы молотком. То, что должно было стать минутным делом, обернулось потраченным днем, болью в запястьях и косыми взглядами соседей. Но кирпичики получились особенной фактуры.
Заменить трубы канализации и водопровода помог мой отец. Два дня работы, 180 рублей — и у нас готова разводка со всеми необходимыми кранами, отводами на кухню, в туалет и ванную. Радиаторы отопления решил не менять, а просто добавить краны для регулировки температуры и покрасить. Помог знакомый по прежней квартире сантехник за 60 рублей. Заменил окна. Их стоимость с установкой — 950 рублей. Ламинат, подложка и плинтусы в две комнаты обошлись в 730 рублей, натяжные потолки — еще в 580. Двери с фурнитурой и установкой — самая большая единовременная трата — 980 рублей.
И вот 10 февраля, в день рождения жены, мы наконец переезжаем. Она запомнила его на всю жизнь, а ремонт только начинался. На месте будущей спальни организовал склад-мастерскую (эта комната в итоге была готова самой последней), а поскольку спешить было уже не нужно, принялся доделывать готовые комнаты. После переезда мебели был самый минимум. Первым делом собрал детскую двухъярусную кровать (опыт уже имелся по первой квартире). Строганые доски зашкурил, собрал каркас, покрасил.
В целом дизайн-проекта как такового не было, благо в интернете масса фото интерьеров на любой вкус и кошелек. За декор отвечала жена, а мне приходилось лишь воплощать идеи, которые она накидывала. Интерьерные мелочи, картины по большей части купили в IKEA. Стеллажи и шкафчики были собраны из распила ДСП, заказанного недалеко от дома (450 рублей).
Потолок в прихожей и части гостиной подсмотрел в сети. Он отнял много времени, но результатом я доволен, да и стоило это символичные 100 рублей. Светильник изготовил из деталей ДСП и точечных светильников, для эффекта парения добавил светодиодную ленту. Детали для шкафа-купе обошлись в 550 рублей, диван — в 730.
Дошла очередь до кухни. Шпатлевка, обои, ламинат. Натянули потолок. Заказал распил, собрал кухню. Уместилось в три предложения, но по времени растянулось на два месяца и отняло 1800 рублей. Кухню собирал во второй раз, поэтому многих ошибок сумел избежал. Холодильник в целях экономии пространства перенесли в нишу за пределами кухни.
Технику заказали через Каталог Onliner. Вытяжка стоила 120 рублей, газовая панель — 280, раковина и смеситель — 180. Духовка, СВЧ, холодильник, стол и стулья были перевезены со старой квартиры. Позже приобрели посудомоечную машину за 680 рублей. Жена не могла нарадоваться: очень долго ждала эту помощницу.
Ремонт панельных квартир фото
Купили квартиру в панельном доме 1972 года постройки. При покупке осталась старая газовая плита и рядом памятка по правилам эксплуатации.
Мне приглянулась эта старая деревянная рама с памяткой, поэтому не стали ее выкидывать.
Сегодня решила, что надо бы саму раму и разбитое стекло выкинуть и оставить только памятку. На моё удивление, помимо памятки 1972 г в раме лежала еще почетная грамота 1949 года.
Интересно, почему она хранилась именно там.
Крутая плитка для туалета)
Рацион на день от 569 рублей
5 неочевидных признаков, что вам пора переходить на здоровое питание
О том, что рацион пора менять, обычно говорят проблемы с пищеварением, но они не всегда заметны. Более очевидный сигнал: чипсы, газировка, шоколадные конфеты и одинокое зеленое яблоко в продуктовой корзине. Перейти на правильное питание сложно в одиночку, да и просто лень. Мы нашли помощника в это нелегком деле — доставку полезной еды Grow Food и теперь вместе рассказываем о пяти неочевидных признаках, когда срочно нужно менять свои пищевые привычки.
Признак 1. Вы часто простужаетесь
Если вы считаете себя магнитом для вирусов и ваш организм не упускает возможности простудиться даже в теплые летние дни, у вас наверняка есть проблемы с иммунитетом. После болезни или постоянных перегрузок организм слабеет и ему становится сложнее бороться с вирусами. Еще одна причина простуд — плохая диета, из-за которой в ваш организм не попадает нужное количество питательных веществ.
Чтобы помочь своему телу противостоять простудам, нужно добавить в рацион витамины E и D — это авокадо и орехи, лосось и яичные желтки. Пригодятся морковь и тыква — источники бета-каротина и квашеная капуста, в которой содержатся пробиотики, помогающие стимулировать иммунную систему для борьбы с болезнями. В сети есть целые списки продуктов, которые помогут укрепить иммунитет. Читайте, изучайте и проверяйте свой холодильник.
На то, чтобы составить полезное меню, обычному работающему гражданину не хватает не только знаний в диетологии, но и элементарно времени. Какие продукты сочетать друг с другом? Что съесть, чтобы было вкусно и полезно? Как избавиться от необходимости ходить по магазину с огромным списком, а потом часами стоять у плиты? Многие факторы тормозят нас на пути к здоровому питанию.
Примерный рацион Daily для тех, кто не хочет готовить весь день
Не застрять на старте помогает Grow Food — служба доставки еды, которая приготовит и привезет полезные завтрак, обед и ужин, а вам останется их только разогреть. Томатный блинчик с грибным жульеном, индийский суп с чечевицей и нутом, феттучини с лососем в сливочном соусе с маком, индейка в медовой глазури, тарталетки с парфе из вареной сгущенки и яблочно-брусничный конфитюр — и это мы только начали!
Признак 2. Вы постоянно чувствуете себя уставшим
Увлечение полуфабрикатами и сладостями сказывается на жизненных силах. В таких продуктах содержится много быстрых углеводов, от которых уровень сахара в крови резко повышается, а потом также стремительно падает. За приливом энергии следует упадок сил.
Полностью отказаться от сахара — дело нелегкое. Лучше выбирать принцип маленьких шагов и менять привычки постепенно. Например, заменить мармелад ягодами, а конфеты во время перекуса на орехи.
Признак 3. У вас проблемы с концентрацией и памятью
На работу нашего мозга влияет множество факторов. Переборщили с алкоголем вечером — с трудом соображаете утром, испытали сильный стресс — заметили трудности с запоминанием элементарных вещей. А эксперт из Нью-Йорка Кристофер Калапай, который специализируется на лечении знаменитостей, уверен, что одна из главных причин появления в голове тумана — неправильная диета.
Чтобы защитить клетки мозга от разрушения, врач рекомендует употреблять пищу, богатую минералами и антиоксидантами, например, шпинат, чернику и темный шоколад. А вот про фаст-фуд лучше забыть совсем — от него все проблемы.
Рацион Express Fit для тех, кто хочет быстро похудеть
Забыть о фаст-фуде и начать питаться правильно поможет правильная цель. В службе доставки Grow Food вы выбираете, к чему стремитесь: похудеть, набрать массу или же просто перестать тратить время на готовку. Исходя из своего желания, выбираете одну из девяти программ.
Варианты самые разные: похудеть быстро поможет двухдневная детокс-программа со смузи и соками, похудеть комфортно — пятиразовое питание с разнообразными блюдами (даже панкейки есть). Можно выбрать доставку завтраков, если вам лень готовить по утрам, или здоровое меню на весь день (привет Лиге лени!).
Признак 4. У вас выпадают волосы
Неправильное питание приводит к тому, что организму решительно не хватает белка и железа. Влияет это не только на внутренние процессы, но и на внешний вид — волосы становятся слабыми, сухими и могут выпадать.
Доктор медицинских наук, диетолог и автор книги о том, как сбросить вес и жить здоровее, Илиз Шапиро советует добавить в рацион курицу, яйца, фасоль и тыквенные семечки. Эти продукты восстанавливают баланс питательных веществ с помощью белка и железа. Эффект — здоровые волосы (почти как в рекламе) и еще один шаг к здоровому питанию.
Примерный рацион mFit для мужчин, которые хотят похудеть
Признак 5. У вас плохое настроение
Говоря о правильном питании, мы часто подразумеваем формулу «меньше есть — быстрее худеть», но иногда проблема лежит не в переизбытке еды, а в ее недостатке. Желание держать вес под контролем может превратиться в навязчивую идею, из-за которой ваша диета становится жестче и жестче. Постоянное чувство голода приводит к перепадам настроения, а нехватка углеводов — к снижению уровня серотонина и даже депрессии.
С доставкой Grow Food вы питаетесь как в ресторане, при этом соблюдаете диету, но не переживаете из-за калорий, потому что их считают за вас. А еще не тратите на еду всю зарплату — меню на один день стоит от 569 рублей. Кстати, прямо сейчас действует скидка: рацион на шесть дней дешевле на 10%, а на 60 дней — на 23%.
40 лет ждал своего часа
Ремонт в доме корабль
Ремонт трехкомнатной квартиры в доме типа корабль.
Еще один ремонт этажного щита
Моя «любимая» УК, и опять щит сгубило отсутствие обслуживания.
Щит приболел.
Часть клемм с нолями, на корпусе выгорела, два взрывпакетника подгорело, сухая пакля в объеме
10л набитая в излишнее пространство за щитом, в целях удобства оштукатуривания, так и ждет когда же ей загореться.
Старый фазный клеммный блок уже усыхал, и собирался потихоньки сгореть, впрочем, как и все остальное.
Делать нечего, меняем.
Старый нолик немного приуныл, попутно поработав суровым светодиодом, но ему никто не внял, поэтому он с горя приварился.
Верстаем новый нолик. УК зажопила куплять ПуГВ 1*10, поэтому верстаем из сложенного вдвое ПуГВ 1*6
Провода что-то нехватило, видимо где-то прилип, пришлось все делать остатками белого.
Для того, чтобы штатный нолик совсем уже не приуныл, (через корпус щита идут нули и зануления электроплит) продублировал его с КБР-80, и через наконечник с болтом присоединил его к корпусу щита. (Да, заземление тут только у лифта)
На все отходящие от автоматов и нолевых шин алюминиевые провода оконцевал наконечниками НШВИ, чтобы была хоть какая-то защита от прижимного винта, да и гальванпара латунь- алюминий дружат довольно плохо, а на автоматах так и вообще, статичная часть зажима выполнена медью.
Вопрос к мастерам про ТЗ
Дизайн квартиры в панельном доме: 100 фото идеальной планировки и удачного сочетания элементов интерьера
Когда вы купили или получили квартиру в панельном доме, первым шагом обычно будет её ремонт и обустройство. Изначально возникает множество вопросов, к примеру: «С чего начать работу?», «Какой дизайн выбрать» или «Как сделать квартиру максимально функциональной и уютной?».
В панельном доме существуют некие ограничения. Имеется в виду, что в кирпичном варианте вы можете снести стену или разобрать её часть, чтобы объединить гостиную с кухней. В панельном доме это не всегда возможно, а даже если и есть варианты, их обязательно нужно обусловливать документально, получив разрешение на перестройку в соответствующих органах.
Но не стоит отчаиваться, а лучше рассмотреть более простые варианты, как можно достичь красивого и современного дизайна в квартире, которая находится в панельном доме.
Особенности дизайна квартиры в панельке
Ремонт в квартирах, независимо от их принадлежности к кирпичному или блочному дому, не имеет никакой разницы. Новинки дизайна квартиры можно воплотить на любой площади.
Общие черты и особенности девятиэтажек
Все девятиэтажные многоквартирные дома, построенные с начала 50-х годов, имеют железобетонные междуэтажные перекрытия, отопление и водоснабжение с подключением к городским сетям.
Девятиэтажные дома, согласно ГОСТ, оборудовались лифтом и расположенном в подъезде мусоропроводом. Стоит заметить, что эти дома стали одними из первых, где помимо газовых, начали устанавливать электрические кухонные плиты.
Появление девятиэтажных жилых домов позволило более эффективно использовать площади, предназначенные для городской застройки.
Несущие стены
Основная проблема, которая является особенностью панельного строительства, это несущие стены. Их нельзя убирать, поэтому перепланировка возможно только с разрешения соответствующих государственных органов.
Если в кирпичном доме к несущим конструкциям относятся внешние стороны помещения и стены, разделяющие квартиры, то в панельном исполнении дела обстоят иначе. Здесь несущими могут быть перегородки между комнатами и сносить их можно лишь с разрешения соответствующих госслужб.
Для начала необходимо выяснить информацию, узнать какие стены можно трогать, а какие нельзя, и только после этого составлять, например, дизайн проект двухкомнатной квартиры 54 кв. м. в панельном доме.
Определившись с перепланировкой, можно организовать дополнительное пространство за счет сноса стены, либо наоборот зонировать площадь на отдельные участки перегородками. Если посмотреть на фото дизайна квартиры в панельном доме, можно убедиться, что существующих реальных вариантов много и какими-то из них можно воспользоваться. Например, объединить ванную с туалетом.
Важно! Перегородка между гостиной и кухней является несущей и сносить ее ни в коем случае нельзя. Единственный вариант, который может устроить – соорудить проем в виде арки. Такое доступно для помещений, находящихся на третьем этаже и выше.
Обратить внимание стоит и на другие немаловажные нюансы:
В последнем варианте следует внимательно рассчитать нагрузку. При объединении пространств потребуется остекление и хорошее утепление. А это дополнительные строительные материалы, которые имею свой вес. Нельзя создавать слишком серьезную нагрузку на лоджию, она может этого не вынести и рухнуть.
Перепланировка в девятиэтажке
Девятиэтажные жилые дома, выполненные из блоков, панелей, или имеющие смешанную конструкцию появившись в середине прошлого века в Москве и Подмосковье строились достаточно долго. Кирпичные девятиэтажные дома в те же годы стали возводится по типовым и индивидуальным проектам, учитывающим изменившиеся стандарты жилой застройки.
В данной статье будет дан краткий обзор типовых серий девятиэтажных многоквартирных домов г. Москвы с точки зрения возможности перепланировки квартир в этих зданиях
Шумоизоляция в квартире
Как известно, слышимость в квартирах панельных домов очень хорошая. Чтобы добиться тишины в квартире, особенно в спальне, необходимо провести ряд дополнительных мероприятий. Предлагается обеспечить качественную шумоизоляцию несколькими способами:
Дизайн маленькой ванной комнаты 2, 3, 4, 5 кв. м. (140 фото): новинки, красивая отделка, идеи комбинирования и сочетания
Детская комната для мальчика: ТОП-150 фото новинок дизайна, планировка, идеи зонирования, выбор и размещение мебели
Гардеробная комната: лучшие дизайн-проекты, варианты размещения и обустройства, 140 фото маленькой и большой гардеробной
Два первых подойдут для стен, а последний – для пола. Все они требуют дополнительных вложений, но самым экономным будет второй способ. Причем по уровню шумоизоляции он не уступает первому.
Блочно-панельный дом
Этот тип конструкции реализован в серии домов проекта II-68, причем такие здания строились в самых разнообразных вариантах этажности – от 5 до 16. Дома серии II-68, с различными изменениями, возводились до середины 90-х годов.
При разработке проекта перепланировки для девятиэтажек этой серии необходимо учитывать наличие несущих стен в пределах квартиры. Несущих конструкций внутри однокомнатных и большинства двухкомнатных квартир нет, но все трехкомнатные квартиры и «линейные» двухкомнатные их имеют.
Чтобы привести домостроение к единообразию, на базе деталей серии II-68 был создан ряд серий, схожих по этажности и конструктиву здания — это, к примеру, И-522А, продолжавшие строиться до 1993 года.
Межпанельные швы
Это еще одна проблема для жителей блочных домов и не только. Даже в новостройках нередко можно встретить недоделки в виде открытых пустот. Заделать их можно самостоятельно, применяя следующие материалы:
Есть возможность объединить оба варианта, например, начать с монтажной пены, а завершить пенополиуретаном. Это поможет сохранить тепло в доме.
Перепланировка в кирпичной девятиэтажке
Кирпичный дом серии II-18-01/09 МИК является версией блочной девятиэтажки, перепланировка в которой не представляет особенных сложностей.
В достаточно популярной и считавшейся в свое время престижной серии II-29 (П-29), нутри всех квартир, кроме трехкомнатных, несущие стены также отсутствуют, а это предполагает возможность простой перепланировки.
С начала 50-х в Москве начали строить кирпичные дома по типовым проектам, часто являющимися версиями блочных и панельных проектов. Проектировщики, используя как базу типовые проекты, исполнений зданий по этажности делали различным и одни и тот же проект мог быть построен в вариантах от 5 до 10 этажей.
Индивидуальные проекты девятиэтажных домов
К этой категории можно отнести все каркасные дома. Девятиэтажки этой конструкции строились часто не только из кирпича, но и с использованием стандартных железобетонных деталей. Перекрытия в таких домах всегда железобетонные, уложенные на несущие ж/б балки(ригели).
Опора ригелей осуществляется на вертикальные колонны, а поперечная устойчивость здания обеспечивается распределенными в пространстве стенами, образующими ребра жёсткости.
Правила зонирования в квартире
Сегодня 60 квадратов не считается большой площадью даже для двухкомнатной квартиры, а, если учесть, что комнат больше, то становится понятно о размере жилых помещений. Поэтому дизайн проект трехкомнатной квартиры 60 кв. м. в панельном доме стоит готовить после утверждения перепланировки.
Для увеличения пространства в небольшом помещении можно прибегнуть к дизайнерским советам и хитростям. Соблюдая их, станет ясно, как оформить дизайн квартиры в панельном доме, чтобы было уютно и стильно.
Ремонт квартиры под сдачу
Подготовка квартир к аренде занимает отдельную нишу в типах ремонта. Как правило, средств на реконструкцию выделяется немного, но стоит задача – организовать пространство и осуществить отделку таким образом, чтобы максимально продлить срок службы помещения.
Перед тем, как приступать к ремонту, собственнику необходимо решить ряд вопросов:
посмотреть альбом в новом окне
Советы экспертов по планированию ремонта для квартир под аренду
Современные тенденции на рынке аренды недвижимости таковы, что заработать на краткосрочной сдаче можно больше, чем на помесячной. При этом, строительные и интерьерные решения для обоих вариантов будут различными:
Проектирование ремонта жилплощади под сдачу следует начать с расчета окупаемости проекта, а также определения типа потенциального квартиросъемщика. Чем состоятельнее клиент, то больше у него требований к качеству жилья. В свою очередь, нерентабельно вкладываться в капитальный ремонт с дорогим дизайном для квартиры, которая расположена в неблагоприятном районе.
Выбор цвета для интерьера квартиры
Всем давно известно, что чем светлее предмет, тем объемней он кажется. Это правило применимо и к отделке. Чем светлее выбран колер для стен, тем просторней визуально станет помещение. Сегодня в тренде нежные, белоснежные и пастельные тона. Если отдать им предпочтение, то результат не заставит себя ждать. Зрительно увеличится площадь.
10 бесплатных программ для дизайна интерьера и планировки квартиры или частного дома: обзор лучших онлайн-ресурсов для проектирования
Дизайн маленьких комнат (200 фото): примеры идеального оформления, выбор цвета и стиля, планировка и зонирование
Натяжной потолок с подсветкой (по периметру, изнутри): фото современного дизайна, выбор цвета, материалы, размеры, цена
Касательно мебели, то это правило не действует, если, конечно в комнате ее не так много. Если же планируется размещение мощного гарнитура, то стоит выбирать ее на несколько тонов темнее цвета отделки.
Если отдельные элементы мебели будут располагаться в комнате, типа дивана, тумбочек и т.д., то их цвет роли не играет, главное, чтобы была соблюдена основная концепция. Это могут яркие предметы, на которых будет акцентировано внимание, либо обычные цвета, гармонирующие с общим фоном комнаты.
Спальня
Это место отдыха, и оно должно быть изолированным от общей зоны. Если в одной спальне будут отдыхать несколько человек, тогда и эта комната будет нуждаться в зонировании для разграничения спальных зон. В случае с форматом квартиры-студии такое часто бывает, когда все отдается просторной гостиной, а спальню делят на зоны для каждого жильца. Как говорится, в тесноте, да не в обиде.
Как зонировать? Для этой задачи подойдут обычные листы гипсокартона, которые не съедят лишнее полезное пространство и которые легко закрыть краской, обоями или другими отделочными материалами. Можно использовать стеллажи, которые также будут отрабатывать функцию хранения вещей. Если комната большая и нужно ее разделить на две части, можно поставить массивный шкаф по середине с открывающими раздвижными дверьми с каждой стороны. Это позволит создать гардеробные для каждой зоны, и при этом массивная мебель с вещами также станет неплохим поглотителем звуков.
Главное при зонировании помнить, что спальня должна оставаться просторной, поэтому перегородки не должны мешать свободному продвижению и не нарушать уют. Конечно же, они должны также вписаться в общий дизайн комнаты, чтобы слиться с ними и не акцентировать на себе внимание.
Отделка стен в квартире
Не только светлые краски нужно учитывать в небольших по площади помещениях. Важен еще рисунок, если речь идет об обоях или декоративных панелях. Для расширения подойдут крупные полосы по горизонтали, а для визуального поднятия высоты – вертикальные.
Не обязательно все выкрашивать одинаково, можно одну плоскость оформить одним цветом, а смежные с ним стены – другим. Это касается и отделочных материалов: обоев, панелей, фото и 3д обоев, декоративной штукатурки и т.д., например, на одну сторону нанести декоративную штукатурку, а на другую наклеить обои или установить панели. Вариантов много, выбор остается за владельцами. Все зависит от их предпочтений и целей.
Детская комната для девочки: ТОП-200 фото современного дизайна, планировка, зонирование, выбор и размещение мебели для детской
Дизайн потолка из гипсокартона: новинки, фото, виды конструкции, идеальное сочетание в интерьере кухни, спальни, гостиной
Важно! Оптимальное решение для маленьких комнат – глянцевые или зеркальные поверхности, которые визуально увеличивают пространство, а при искусственном освещении создают дополнительный источник света.
Новинками, которые помогают с увеличением пространства станут фото или 3d фотообои. Только нужно правильно выбрать сюжет. Он должен быть «перспективным», например, уходящий вдаль, либо выходящий за границы стены.
Надо знать! Грамотно подобранные 3д обои создадут ощущение реального присутствия, что станет центром внимания всей комнаты.
Кухня
Одна из самых болевых точек панельных домов – это маленькие кухни. Именно они, как правило, вынуждают сносить перегородку, делая общую гостиную, поэтому такой вариант перепланировки сам собою напрашивается, а сегодня он считается самым стандартным. Это обусловлено как самой конструкцией зданий, так и простотой демонтажа стены, после чего владелец получает больше жилого пространства. Но, как мы уже говорили выше, такой формат квартиры подойдет не каждой семье.
Важно учесть, что порой снос одной стены вынуждает также менять коммуникации в квартире, что делать рекомендуется в обязательном порядке, но тут снова стоит вопрос денег, поскольку в этом случае нужно менять уже и проводку, возможно, трубы, сантехнику и батареи. Однако такие денежные вложения оправданы, поскольку появляется гарантия, что новые коммуникации будут работать надежно и эффективно, нежели родные с устаревшей конструкцией.
Лучшие стили интерьера в квартире
Нынешние стилистические направления не выставляют строгих ограничений, поэтому можно применять разные дизайнерские задумки, комбинировать их, вносить свои корректировки в оформление.
Создать уют в комнате, сохранив при этом привлекательный внешний вид и стильность, не так сложно. Не играет роли количество квадратов, выбранные материалы и т.д. Важно с каким желанием подходит человек к вопросу. Если он серьезно настроен на перепланировку и ремонт, то ключевой момент будет заключаться в выборе стиля.
Для панельных домов подойдет:
Отлично подойдут встроенные варианты мебели, которые не «захламят» пространство, а наоборот, расширят его, и сделают комнату функциональной.
Кроме перечисленных стилей, стоит обратить внимание еще на хай-тек; и модерн стиль, которые также в тренде.
Декорируем помещения
На финишном этапе обустройства жилой площади, рекомендуется установить декоративные элементы и предметы интерьера. Цветы в вазах и настенное панно из не натуральных цветов можно расположить по всему периметру помещений. Цветы можно заменить картинами.
На полу хорошо смотрятся ковры, а на диванах – подушки. На полке у камина, на кресле, а также в детской или гостиной располагают несколько мягких игрушек, чтобы усилить эффект от дизайнерских решений, интегрированных в помещении.
Обустройство нестандартной квартиры ограничено исключительно полетом фантазии домовладельца. Грамотный ремонт – первый этап создания комфортабельных условий жизни.