ремонт новой квартиры под
Ремонт квартир в новостройках – расценки, состав работ и этапы
Ремонт квартир в новостройке проводится в двух случаях – если застройщик сдал жильё без отделки или когда требуется заменить временную отделку на постоянную. Первые 1-3 года новый дом даёт усадку, вследствие чего могут появиться трещины. Во время отделки нужно использовать демпферные ленты, «плавающие» технологии, закладывать компенсационные швы, проводить армирование наиболее нагруженных участков. Если обратиться к профессионалам, то переплачивать и переделывать не придётся.
Ремонт новостройки под ключ с компанией «СВС»
Клиентам нашей компании предлагаем:
Делаем работу безупречно, поэтому смело предоставляем длительную гарантию на отделку – 5 лет. Доступные расценки обеспечиваем за счёт отсутствия субподряда и аренды. Ограничений по площади не ставим. Если нужен срочный ремонт новостройки, то выделим одновременно 3-4 бригады.
Состав работ по ремонту в новостройке
Точный состав ремонта в новостройке под ключ определяется после консультации с инженером и составления проекта. Перечень работ зависит от того, в каком состоянии застройщик сдаёт помещение – без отделки, с черновой, предчистовой или чистовой отделкой. Еще на этот список влияет тип ремонта – для сдачи в аренду, дизайнерский, европейский или элитный. Чтобы дать общее представление о процессе, мы выделили основные типы работ при ремонте новостройки под ключ, которые проводятся чаще всего.
Стоимость, сроки и фото ремонтов в новостройках
Чтобы было удобнее оценить сроки и стоимость ремонта под ключ в новостройке предлагаем ознакомиться с фото готовых объектов. Все работы выполнены штатными специалистами компании «СВС». Работали – плиточники, сантехники, инженеры, электрики, мастера ГКЛ, мастера по лепнине, штукатурщики, отделочники. Сотрудники «СВС» имеют профильное образование и регулярно повышают свою квалификацию. При желании можно посмотреть на мастеров в деле – организуем экскурсию на ближайший действующий объект.
С чего начать ремонт новостройки – этапы пошагово
Ремонт новостройки под ключ стоит начать с консультации у дизайнера – в компании «СВС» эта услуга бесплатна. Специалист поможет определить концепцию и бюджет. Дальнейшая последовательность действий индивидуальна, однако можно выделить основные этапы. Прорабы «СВС» имеют достаточный опыт, чтобы выстраивать процесс ремонтных работ максимально эффективно. Подробнее об этапах ниже.
Приемка квартиры у застройщика
Эксперт «СВС» в присутствии заказчика и представителя застройщика проводит замеры контрольных параметров, осмотр отделки, проверку работоспособности инженерии. Если выявлены недочёты, то специалист составляет претензию.
Разработка проекта и сметы
На объект выезжают прораб и дизайнер. Определяется концепция, составляется эскиз и предварительная смета, точность которой достигает 90 %. Если заказчика всё устраивает, то разрабатывается проект с технической документацией, подбираются материалы, составляется точная смета.
Закупка материалов
Закупаем материалы строго по смете. Предоставляем чеки и отчетные документы. По желанию заказчик может сопровождать закупки. Хранение осуществляем на своём складе. Это позволяет уберечь материалы от случайной порчи, а также способствует поддержанию порядка на объекте.
Черновой ремонт
Выполняется перепланировка с возведением перегородок и проёмов. Наносится штукатурка по маякам. Затем стены грунтуются и шпаклюются минимум в 2 слоя. На полу заливается стяжка. Обустраивается подвесной потолок с затиркой швов и шпатлёвкой под покраску.
Инженерные работы
Часть инженерных работ проводится одновременно с черновыми, часть после. Прокладывается электрика, выполняется разводка труб отопления и водоснабжения, монтаж вентиляции, радиаторов, счётчиков. Перед чистовой стяжкой пола монтируется «тёплый пол».
Чистовая отделка
Проводится укладка плитки и монтаж натяжного потолка. Стены окрашиваются, наносятся обои/стеновые панели. На полу укладывается ламинат, паркет или инженерная доска. Устанавливаются двери, сантехника, плинтусы, наличники, розетки и выключатели.
Уборка и поставка мебели
После финишной отделки проводится генеральная влажная уборка с применением профессиональных клининговых средств. Осуществляется подвоз и сборка кухонного гарнитура, мебели, аксессуаров. Квартира обустраивается в соответствии с проектом.
Особенности и нюансы ремонта квартир в новостройках
Специалисты «СВС» знают все тонкости ремонта квартир в новостройках. Современный рынок позволяет подобрать пластичные материалы и использовать специальные технологии, препятствующие усадочным трещинам.
ремонта квартир в новостройках:
Дизайн-проект при ремонте в новостройке – нужен ли
Дизайн-проект ремонта квартиры в новостройке не только показывает, как будет выглядеть помещение после отделки, но и даёт понятие о сроках и составе работ, позволяет распланировать бюджет и финансирование. Рабочие чертежи содержат необходимую информацию для строителей, и заказчику не придётся объяснять идею «на пальцах». Проектирование позволяет проработать различные варианты отделки и планировки.
Проект решает сразу несколько задач:
Над проектной документацией «СВС» работают дизайнеры, инженеры и прорабы. Это значит, что всё решения продумываются с эстетической, эргономической и технической стороны, таким образом, при их воплощении не возникнет проблем. Берёмся за проекты любой сложности – с присоединением балкона, двумя уровнями квартиры. Гарантируем законность всех решений. При необходимости проведем согласования в госорганах.
Как бесплатно получить дизайн-проект для ремонта в новостройке
Получите полноценный дизайн-проект квартиры с реалистичной 3D визуализацией и технической документацией бесплатно. Для этого закажите в компании «СВС» ремонт новостройки под ключ. Вы получите безупречный ремонт с 5-летней гарантией, сделанный полностью под ваши предпочтения и пожелания.
Цена ремонта квартиры в новостройке
Ремонт квартиры с нуля в новостройке и не только. Цены в Москве
Содержание статьи
Ремонт квартиры с нуля в новостройке можно сравнить с работой художника, начинающего с чистого холста, когда есть только творческий замысел и бетонные стены.
В отличие от жилья на вторичном рынке, в только что сданном доме отсутствует какая-либо история, которую бы хотелось сохранить. Поэтому у дизайнера и заказчика, не обремененных заботами о сохранении лепнины, старинных дверей с витражами или бабушкиного паркета, есть полная свобода действий по созданию чего-то абсолютно нового.
Цены на ремонт в квартире с нуля с материалами
| Работы и материалы | Черновой ремонт | Черновой ремонт с коммуникациями | Дизайнерский ремонт под ключ * | Премиум ремонт под ключ * |
|---|---|---|---|---|
| Работы | ||||
| Снос и возведение перегородок | √ | √ | √ | √ |
| Оштукатуривание стен | √ | √ | √ | √ |
| Доставка материалов | √ | √ | √ | √ |
| Разгрузка, подъём | √ | √ | √ | √ |
| Разводка сантехники и электрики | √ | √ | √ | |
| Устройство стяжки пола | √ | √ | √ | |
| Уникальное дизайнерское решение | √ | √ | ||
| Пакет чертежей для выполнения ремонта | √ | √ | ||
| Разработка всех необходимых инженерных проектов | √ | √ | ||
| Согласование инженерных проектов в УК | √ | √ | ||
| Замена всех инженерных коммуникаций | √ | √ | ||
| Использование качественных, дорогих отделочных материалов | √ | √ | ||
| Использование оборудования лучших брендов | √ | √ | ||
| Мебель на заказ | √ | √ | ||
| Комплексный ремонт всей квартиры | √ | √ | ||
| Сплит-системы в качестве основной климатической техники | √ | √ | ||
| Базовая автоматизация инженерных систем | √ | √ | ||
| Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | √ | √ | ||
| Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | √ | √ | ||
| Технический надзор | √ | √ | ||
| Авторский надзор | √ | √ | ||
| Согласование перепланировки ** | √ | √ | ||
| Приточно-вытяжная вентиляция ** | √ | |||
| Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | √ | |||
| Система безопасности | √ | |||
| Система управления климатом | √ | |||
| Система управления освещением | √ | |||
| Система контроля доступом, дистанционный доступ | √ | |||
| Авторская мебель | √ | |||
| Замена окон и дверей на шумоизолирующие | √ | |||
| Звукоизоляция помещений | √ | |||
| Материалы | ||||
| Стеновые материалы | √ | √ | √ | √ |
| Штукатурные смеси | √ | √ | √ | √ |
| Грунтовка для стен и потолка | √ | √ | √ | √ |
| Временная электрика и сантехника | √ | √ | √ | √ |
| Комплект для замены электропроводки | √ | √ | √ | |
| Комплект для замены водопровода и канализации | √ | √ | √ | |
| Сантехническое оборудование | √ | √ | ||
| Комплект для замены отопления | √ | √ | ||
| Радиаторы, в том числе и дизайнерские | √ | √ | ||
| Кондиционеры (сплит-система) | √ | √ | ||
| Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | √ | √ | ||
| Краска и обои | √ | √ | ||
| Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | √ | √ | ||
| Натяжной потолок, покраска потолка | √ | √ | ||
| Плитка, керамогранит | √ | √ | ||
| Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | √ | √ | ||
| Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | √ | |||
| Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | √ | |||
| Лепнина, молдинги | √ | |||
| Слэбы, мозаика, натуральный камень | √ | |||
| Сложное сантехническое оборудование | √ | |||
| Оборудование системы водоподготовки | √ | |||
| Напольные конвекторы | √ | |||
| Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | √ | |||
| Линейные светодиодные светильники | √ | |||
| Двери скрытого монтажа, кассеты | √ | |||
| Оборудование систем «Умный дом» ** | √ | |||
| Стоимость с материалами: | ||||
| Рассчитать стоимость | Рассчитать стоимость | Рассчитать стоимость | Рассчитать стоимость |
Черновой ремонт с коммуникациями
Дизайнерский ремонт под ключ*
Премиум ремонт под ключ*
| Снос и возведение перегородок | Оштукатуривание стен | Доставка материалов | Разгрузка, подъём | Разводка сантехники и электрики | Устройство стяжки пола | Уникальное дизайнерское решение | Пакет чертежей для выполнения ремонта | Разработка всех необходимых инженерных проектов | Согласование инженерных проектов в УК | Замена всех инженерных коммуникаций | Использование качественных, дорогих отделочных материалов | Использование оборудования лучших брендов | Мебель на заказ | Комплексный ремонт всей квартиры | Сплит-системы в качестве основной климатической техники | Базовая автоматизация инженерных систем | Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | Технический надзор | Авторский надзор | Согласование перепланировки ** | Приточно-вытяжная вентиляция ** | Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | Система безопасности | Система управления климатом | Система управления освещением | Система контроля доступом, дистанционный доступ | Авторская мебель | Замена окон и дверей на шумоизолирующие | Звукоизоляция помещений | Стеновые материалы | Штукатурные смеси | Грунтовка для стен и потолка | Временная электрика и сантехника | Комплект для замены электропроводки | Комплект для замены водопровода и канализации | Сантехническое оборудование | Комплект для замены отопления | Радиаторы, в том числе и дизайнерские | Кондиционеры (сплит-система) | Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | Краска и обои | Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | Натяжной потолок, покраска потолка | Плитка, керамогранит | Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | Лепнина, молдинги | Слэбы, мозаика, натуральный камень | Сложное сантехническое оборудование | Оборудование системы водоподготовки | Напольные конвекторы | Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | Линейные светодиодные светильники | Двери скрытого монтажа, кассеты | Оборудование систем «Умный дом» ** | Стоимость с материалами: |
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 7 000 ₽/м² с материалами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 15 000 ₽/м² с материалами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 50 000 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и тд. | ||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 80 000 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и тд. |
* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.
Цена на ремонт квартиры с нуля зависит от его типа, определяющего набор входящих в пакет работ и материалов. Поэтому прайс в данной сфере услуг всегда индивидуален. Самым недорогим является Черновой ремонт, в который входят снос и возведение перегородок, оштукатуривание стен и доставка материалов.
А вот если вы хотите выполнить Дизайнерский или Премиум-ремонт квартиры под ключ по дизайн-проекту, а затем укомплектовать ее мебелью и техникой, необходимо будет оплатить большой перечень работ и материалов.
Сколько стоит ремонт квартиры с нуля?
Для быстрого расчета стоимости ремонта вашей квартиры под ключ воспользуйтесь расположенным ниже калькулятором компании «Вира-АртСтрой». Все, что требуется для получения результата, — это выбрать пакет ремонта и указать площадь объекта.
Калькулятор стоимости ремонта с материалами
Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.
Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.
Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».
Ремонт квартир в новостройках Москвы
Новая квартира – желанная покупка для каждой семьи, но сразу после получения ключей, стать счастливыми жильцами вряд ли получится, требуется провести ремонт квартиры
С чего начать?
Приобретение недвижимости осталось позади, все документы подписаны, свидетельство получено, значит, самое время приступать к ремонту квартиры в новостройке. Обязательно продумайте:
Когда предварительные идеи согласованы со всеми членами семьи, нужно обращаться в нашу компанию – даже при отсутствии четких желаний и наличии сомнений у заказчика сможем найти идеальный вариант отделки.
Какие работы мы проводим?
В новостройках ремонт квартир выполняют с нуля, но не требуются демонтажные работы, что экономит часть бюджета. Если застройщик сдал жильё без отделки, в проект включаем:
Наши мастера выполняют комплексный ремонт в новостройках под ключ или частичную отделку помещений – спектр работ согласовывается напрямую с заказчиком и может меняться в зависимости от пожеланий клиента.
Цены с материалами
Стоимость отделки в новостройке не фиксирована – все зависит от объема, сложности работ, используемых материалов, наличия или отсутствия дефектов. На цену влияет тип проводимого ремонта, площадь помещения, необходимость привлечения дизайнера и много другое.
Мы работаем только по договору, гарантируя юридическую чистоту – благодаря нашим платежным документам заказчики могут заявить налоговый вычет на ремонт, если квартира в новостройке сдавалась без отделки. Вернуть 13% от понесенных расходов – небольшой, но приятный бонус, позволяющий сэкономить.
7 причин заказать отделку у нас
Ремонт и отделку предлагают многие фирмы, но наша компания дает гораздо больше, а заказчики получают сразу несколько преимуществ сотрудничества:
Наша репутация на строительном рынке безупречна, клиенты остаются довольны сотрудничеством и рекомендуют нас друзьям.
Ремонт в новостройках в Москве
Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру по ремонту
Примеры работ мастеров по ремонту в новостройке
Ремонт в новостройке — отзывы
Наталья оставилa отзыв
Ремонт ванной и туалета, Капитальный ремонт квартиры
Ксения оставилa отзыв
Сантехника, Электрика, Капитальный ремонт квартиры, Малярные работы
Константин оставил отзыв
Сантехника, Полы, Отделочные работы, Ремонт квартир, Штукатурка стен
Кирилл, Марина оставил отзыв
Елена оставилa отзыв
Людмила оставилa отзыв
Лена оставилa отзыв
Полы, Отделочные работы, Поклейка обоев, Ремонт квартир, Штукатурка стен, Шпатлёвка потолка
Тамара Николаевна оставилa отзыв
Сочнева Ольга Андреевна оставилa отзыв
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Смотрите также
Цены: от 1500 до 8000 ₽ / усл.
Цены: от 1000 до 7000 ₽ / усл.
Цены: от 1700 до 9000 ₽ / усл.
Ремонт в новостройках
Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22
Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.
Ремонт квартир в новостройке под ключ
Квартира в новостройке – это чистый лист, требующий полного обустройства, начиная с прокладки всех инженерных коммуникаций, заканчивая чистовой, декоративной отделкой качественными материалами. С вас только полет фантазии, все остальное сделаем мы!
Однокомнатная квартира 38 кв.м
Сделано: составление электропроекта, демонтаж, выравнивание стен, замена сантехнической проводки и сантехники, замена систем отопления, замена электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой и декоративным камнем, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината, уборка и вынос мусора. Подробнее
Двухкомнатная квартира 63 кв.м
Сделано: дизайн проект квартиры, черновая отделка, выравнивание стен, оштукатуривание поверхностей, монтаж сантехники, монтаж электрики, цементно-песчаная стяжка пола, облицовка плиткой и декоративным камнем, устройство потолков из ГКЛ, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината. Подробнее
Однокомнатная квартира 36 кв.м
Сделано: перегородки в квартире из пеноблоков, выравнивание стен, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой, шпатлевание, качественная оклейка обоев на стеклохолст, укладка ламината. Подробнее
Трехкомнатная квартира 90.1 кв.м
Сделано: выравнивание стен, установка сантехники, монтаж электрики, выравнивание пола (цементно-песчаная стяжка), облицовка плиткой, шпатлевание, оклейка обоев, укладка ламината. Выдана гарантия на работы 3 года.Подробнее
Стоимость ремонта квартиры:
Штробление, шпатлевка, покраска стеклохолста (без паутинки при усадке дома), плиточные работы, монтаж откосов
Наливной, укладка линолеума
Шпатлевка потолка, покраска
Разводка электрики, установка люстр
Разводка сантехники, на стенах плитка из керамогранита или ПВХ панели, потолок реечный или натяжной, монтаж стояка и сантехнического люка. Возведение коробов и душевой кабины.
Планировочное решение с перепланировкой помещения
Выравнивание по маякам, обои или покраска, монтаж дверей, возведение новых стен, прокладка закладной для системы кондиционирования
Стяжка пола, ламинат, монтаж плинтусов
Покраска или натяжной
Сборка электрощита, автоматы под каждую точку, проходные выключатели, установка розеток
Плитка на полу и стенах, монтаж гребенки с редуктором давления, скрытый монтаж труб холодного и горячего водоснабжения, люк невидимка под плитку, гидроизоляция, монтаж душевой
Декоративная штукатурка или обои, багеты, звукоизоляция, утепление
По маякам + наливной, паркет, плитка, сухая стяжка на балконе
Многоуровневый с подсветкой
Умный дом, теплые полы, датчики протечек, прокладка проводов по ГОСТ
Возведение сантехкабины, установка мебели, унитаза или инсталляции, скрытый люк канализации, трубы Рехау прокладываются в стенах, плитка подрезается под 45 градусов, подгонка стен под размеры ванной, фильтры грубой и тонкой очистки, вывоз ванны от застройщика