ремонт мягкой наплавляемой кровли

Ремонт наплавляемой кровли

Устранение протечек и устройство наплавляемой крыши в Москве

«Мосстройкровля» предлагает услуги по ремонту крыши наплавляемого типа. Во время эксплуатации наплавляемая кровля подвергается негативному воздействию осадков, поэтому покрытие неизбежно выходит из строя. Причиной могут стать некачественные монтажные работы, механические повреждения, дешевые материалы. Владельцы частных домов в таких случаях замечают влажные пятна на потолке. Ремонт наплавляемой кровли требуется в тех случаях, если вы обнаружили следующие дефекты:

Все эти неполадки можно заметить невооруженным глазом. Они приводят к нарушению гидроизоляции и проникновению влаги во внутренние слои покрытия.

Цены на ремонт крыши частного дома в Москве и Московской области

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

Технологии ремонта кровли

Расценки на ремонт наплавляемой кровли напрямую зависит от площади заменяемого материала. Ремонт делится на два типа: локальный и капитальный.

В первом случае, мы делаем плавильные швы с использованием битумной мембраны. Иногда требуется сделать просто «заплатку». Проблемные места как бы заклеивают сверху ещё одним слоем материала, предварительно очистив повреждённую поверхность. Локальный ремонт имеет свои недостатки, поскольку герметичность будет нарушена, а влага через микротрещины сможет проникать внутрь.

При капитальном ремонте герметизирующее покрытие полностью снимается и заменяется новым. При желании заказчика используется теплоизоляция (например, Технониколь).

Стоимость ремонта наплавляемой плоской кровли высчитывается за квадратный метр. Если потребуется консультация, наш менеджер с радостью поможет определить тип работ, выбрать необходимый материал и посчитать стоимость ремонта кровли из направляемых материалов.

Источник

Наплавляемая кровля

Наплавляемую кровлю относят к числу современных материалов, которые отличаются надежностью, удобством монтажа, а также приемлемой ценой. Мягкое наплавляемое покрытие благодаря особому составу и наличию полимеров отлично противостоит воздействию внешних факторов, а также имеет длительный срок службы.

Несмотря на то, что в наплавляемой кровле по-прежнему присутствует битум, благодаря добавлению модификаторов создателям удалось получить более эластичную структуру, увеличить срок службы такой кровли до 30 лет и существенно упростить монтаж на крыше.

Рулонная кровля в понимании многих людей остается весьма ненадежным материалом, который приходится постоянно ремонтировать и терпеть внезапные протечки. Данное мнение обуславливается прежним покрытием, которое создавалось из плотного картона и битума. Не удивительно, что такое кровельное покрытие от воздействия солнечных лучей, осадков и температурных перепадов очень быстро разрушалось и теряло эксплуатационные свойства.

Но ремонт мягкой наплавляемой кровли в современных условиях проводится очень редко из-за его принципиально иного состава. Сейчас покрытие для крыш частных и многоэтажных домов имеет в своем составе основу из более прочных химических материалов на основе стекла и полимеров.

Цены за монтажные и ремонтные работы по наплавляемой кровле

Главные достоинства мягкого наплавляемого покрытия:

С учетом приведенных преимуществ и выдающихся характеристик наплавляемая кровля выглядит вполне оптимальным вариантом, который, к тому же, подходит для создания кровельного пирога по энергосберегающим технологиям.

В наплавляемой кровле, представленной в магазинах, полимерно-битумный состав присутствует с двух сторон, однако на внешней стороне можно заметить базальтовую крошку, в то время как нижний битумный слой надежно закрыт прочной полимерной пленкой. Она защищает рулон от склеивания и является достаточным индикатором степени нагрева от газовой горелки.

«Московские кровельщики» рекомендуют закупать качественный материал, ведь по опыту работы можно заметить, что даже более высокая цена оправдывается действительно долгим сроком службы.

Технология устройства наплавляемой кровли

Перед тем как производить укладку наплавляемой кровли, производят достаточную подготовку поверхности, очищают крышу от загрязнений, обрабатывают специальным составом и наносят битумную грунтовку для повышения адгезионных свойств.

Для монтажа наплавляемого кровельного покрытия используются специальные газовые горелки, благодаря которым удается получить достаточно прочное и надежное гидроизоляционное полотно. Как правило, технология с нагревом рулонной кровли используется при обустройстве плоской крыши, но ее можно применять и в других случаях. Также мы можем производить склеивание рулонной кровли с применением специальной мастики, что также в некоторых случаях – подходящий вариант.

Если вам нужен монтаж с нуля (с полной заменой старой кровли), придется производить укладку и нижних слоев кровельного пирога, что влечет за собой дополнительные финансовые затраты

Обратите внимание, что цена за работу отличается также и по мере добавления примыканий. Дело в том, что данная работа требует дополнительных трудозатрат в виде укладки рулонного покрытия или гидроизоляционного слоя.

Для монтажа примыкания первый слой усиления необходимо завести на вертикальную плоскость на 20-30 см, а сверху слой рулона крепится специальными гвоздями. Последующий слой битумного материала заводится уже на 5-10 см, после чего оба слоя закрываются монтажной полосой с шириной в 15 см. Она должна иметь ту же поверхность с базальтовой кровлей, что и верхний слой всей крыши. При соблюдении технологий созданное примыкание будет герметичным и не допустит проникновения влаги в нижний слой кровельного пирога.

Ремонт наплавляемой кровли

Наплавляемая кровля, как уже было сказано, отличается долговечностью, эластичностью, а также высочайшей прочностью. Однако даже она требует периодического ремонта, который позволит устранить последствия механических повреждений или частично обновить покрытие в результате его естественного старения или износа.

При помощи профессионального ремонта удается устранить следующие дефекты:

При выполнении локальных ремонтных работ, часто можно обойтись установкой заплатки на место повреждения или обновлением плавильного шва.

Но для того, чтобы определить необходимость в текущем ремонте, требуется заключение специалистов, которое готовы выдать наши мастера кровельщики. Если повреждено менее 40% всей поверхности крыши, требуется проведение текущего ремонта. Если площадь окажется больше, производится полная замена кровельного пирога или же капитальный ремонт крыши. При этом меняется не только верхний слой кровли, но также паро- и теплоизоляция с заменой водостоков.

Поговорите с мастером

Мастер свяжется с вами в ближайшее время

Работаем по всей Московской области!

Оплата любым способом

© 1993-2021, “Московские кровельщики”

ОГРН 1115032008255 117218, г. Москва, Большая Черемушкинская ул, д.34, офис 200

Источник

Технология ремонта мягкой кровли

Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий. Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется. И все работы можно выполнить самостоятельно.

Документация по ремонту крыши

При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:

Типы повреждений и виды ремонта

Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:

Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.

В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:

Видео: локальный ремонт кровли из битумной черепицы

Текущий ремонт

Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:

Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.

Видео: частичный ремонт мягкой кровли гаража

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:

Видео: пошаговое выполнение капитального ремонта наплавляемой кровли

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.

Эта мера может предотвратить образование протечки, но является эффективной лишь в том случае, если площадь повреждённого участка не превышает 20% от общей площади крыши.

Для установки заплат необходимо:

Наложить заплату можно и на крышу из битумной черепицы. Способ ремонта аналогичный, только для приклеивания используется специальный раствор или силиконовый герметик.

Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.

Видео: замена повреждённых участков на кровле из битумной черепицы

Необходимые материалы

Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:

Материалы верхнего слоя кровли должны содержать минеральную посыпку, которая служит для защиты от солнечного излучения. Толщину такого полотна стоит выбирать в диапазоне от 4,5 до 5 мм. А для нижнего слоя рулонный рубероид может быть тоньше.

Мастика для укладки холодным способом

Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.

При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.

Для этого потребуется смешать одну порцию наполнителя и по две порции битума и бензина. Но соединять компоненты нужно после того, как битум нагреется до 180 o C и из него полностью испарится вода. Перед ремонтом полученную смесь нужно охладить.

Способ применения такой мастики следующий:

Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой

Жидкая резина

Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.

Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:

Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.

Жидкая резина наносится в несколько слоёв. Причём каждый последующий слой можно наносить только после того, как предыдущий полностью высох. Обычно это делается с интервалом в 7–10 минут.

Сама технология нанесения заключается в следующем:

Видео: напыление жидкой резины на рубероид

Гидроизол

Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.

Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:

Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:

Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.

Видео: как правильно наплавлять рулонный кровельный материал

Оборудование для ремонта

Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:

Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.

Ремонтные работы проводятся в специальной рабочей одежде: перчатках, ботинках, штанах из плотной ткани, защитных очках.

Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).

Источник

Ремонт наплавляемой кровли: выезд инженера, обследование дефектов и узлов

Ремонт наплавляемой кровли в зависимости от состояния покрытия делится на капитальный и локальный ремонт крыши.

Чем быстрее устранить небольшие протечки и повреждения методом замены кровельного участка или локальной заплатки, тем дешевле будет в целом ремонт и эксплуатация здания.

Экономя ваше время хотелось обрисовать план статьи для удобства поиска нужной для вас информации. План статьи о ремонте наплавляемой кровли будет такой — в начале мы поговорим о средней рыночной стоимость за выполнение данной работы, потом расскажем немного о нашем подходе в работе (сотрудничестве с заказчиком) и корпоративной культуре.

Далее приведем примеры работ с фотографиями, которые мы выполнили нашим заказчикам (в лице подрядчика компании «СтройСистемы»).

В заключении статьи подробно опишем саму технологию ремонта рулонной битумной кровли, это будет своего рода руководство (инструкция) по применению инструмента и необходимых материалов в решении данной проблемы.

Основные причины нарушения гидроизоляции кровли: появление трещин на верхнем слое материала, и разрывов в кровельном ковре, в результате потери эластичности добавки.

Образование застойных зон при нарушении разуклонки, в этих местах начинает появляться растительность, корни которых разрывают слои между собой. Разрушение кровельного пирога, стяжки, и потеря гидроизоляционных свойств рулонного материала.

Немного о компании подрядчике «СтройСистемы»:

Ремонт кровли офисного здания «Алфавит»

Ремонт кровли торгового центра «Континент» г. Москва.

Ремонт плоской кровли строительного магазина «Апельсин» г. Рязань.

Ремонт наплавляемой кровли цехов «Приборного Завода».

Ремонт рулонной битумной кровли жилого дома.

Процесс работы кровельщиков компании «СтройСистемы» — «Дмитровский Молочный Комбинат».

[su_quote]Менеджеры компании «СтройСистемы» готовы показать портфолио выполненных работ не только на фотографиях, но и готовы отвезти заказчика на те объекты, где были выполнены работы ранее.[/su_quote]

* Калькулятор расчета стоимости мембранной кровли

Смета на плоскую кровлю с разуклонкой из клиновидной теплоизоляции

Смета на плоскую крышу с уклонообразующим слоем из керамзита и стяжкой в 50 мм с армосеткой

* Разуклонка — минимальный уклон для отвода воды с кровли ⇒ не менее 1,7%

Пример на чертеже слои: 1. ПВХ мембрана Fatrafol 810, 2. Геотекстиль, 3. Стяжка, 4. Уклон керамзит, 5. Пленка, 6. Каменная вата, 7. Пароизоляция, 8. Ж/Б плита

Специализируемся на сложных кровельных системах

Каждый год проходим обучение у европейских производителей

⇒ Сделаем просчет сметы в течении суток

⇒ Проверенные и качественные материалы

⇒ Гарантия на монтажные работы от 5 лет

⇒ Бесплатный выезд на объект и консультация инженера!

Получите коммерческое предложение на ремонт наплавляемой кровли под ключ

Ремонт наплавляемой кровли представляет собой ряд действий направленных на восстановление гидроизоляционных свойств битумного рулонного материала.

Если задаться вопросом, что нового на 2017 год в вопросе ремонта и монтажа мягкой кровли, можно ответить так — технология, инструмент и последовательность действий остались прежними. Изменение происходят в появление на рынке современных материалов.

Для кровельных компаний — это основной ориентир, необходимо обучать своих сотрудников в направлении знания о современных рулонных материалов и их применении

На рынке кровельных покрытий все большие позиции начинает занимать ПВХ мембраны или как ее еще называют мембранная кровля (ЭПДМ, ПВХ, ТПО). Причина того тренда в том, что этот материал способен выдержать дождевые нагрузки, при минимальном угле ската.

А высшим пилотажем — это использование это материала в гидроизоляции бассейна.

Что то мы отвлеклись от основной темы нашего разговора — как технология ремонта битумных наплавляемых кровель — будем наверстывать упущенное.

И так основной принцип процесса ремонта — это расплавление верхнего слоя рулонного материала на нижний с помощью газовой горелки с пропановым баллоном. Если это капитальный ремонт, то этот процесс особо не отличается от стандартной последовательности действий монтажа наплавляемых материалов.

Средний срок службы рассматриваемой наплавляемой кровли составляет от 8 до 16 лет, факторов влияющих на без проблемную эксплуатацию кровли достаточно много перечислим основные.

Правильный в технологическом плане монтаж, при этом нужно уделять особое внимание таким уязвимым местам как — примыкание материала (кровельного ковра) к инженерным коммуникациям: трубам, подъемным лестницам, металлическому ограждению по периметру здания, в местах перехода материала с горизонтальной поверхности к вертикальной, устройство переходного бортика галтели и др.

Материалы Технониколь:

Такой выбор в применении рулонных материалов обусловлен в желании и потребностях заказчиков, одну и туже проблему можно решить разными способами в зависимости от исходных данных.

К примеру нужен срочный аварийный ремонт или капитальный всей кровли, к тому же при выборе материала стоит обратить внимание на какое основание будет происходить настил рулонного ковра.

Происходит ли деформации конструкции крыши при рабочих нагрузках таких как ветровых, снеговых, сильных дождевых и выдержит ли покрытие при проведении монтажных работ сторонними организациями (кондиционеры, антенны, инженерные коммуникации). Поэтому материал выбирают ориентируясь на многие факторы — эластичность материала, стойкость к механическому воздействию, особо прочные на разрыв.

На Российском рынке кровельных материалов появляется все больше современных покрытий и лидирующие позиции занимает компания производитель «Технониколь». Такой материал подходит как для ремонта, так и монтажа — классификацию мы будет производить по цене и качеству:

Основной причиной ремонта является достаточно суровые климатические условия средней полосы — это и перепады температур, снеговые нагрузки, дождевые и ветровые, усадка или деформация крыши приводящая к разрыву кровельного ковра.

Интересные факты о ремонте:

Источник