ремонт мокрого фасада трещины

Растрескивание штукатурки на фасаде дома может быть следствием ошибок строительства, воздействия внешних факторов или возраста постройки. Когда они все же возникают, вы должны сначала определить их причину, а затем принять решение о корректирующих действиях.

Если мы узнаем, почему треснула штукатурка, мы сможем выбрать подходящий метод решения проблемы. Иногда достаточно мелкого ремонта, а в других случаях может потребоваться даже полная переделка.

Все это дает смысл перечислить наиболее частые дефекты штукатурки, а затем подумать, как их исправить.

Ремонт трещин в наружной штукатурке

В случае незначительных царапин или потерь их достаточно очистить, а затем залить или зашпаклевать ремонтным раствором. Однако он должен иметь такую ​​же зернистость, что и штукатурка.

Отслоение гипса

Они возникают в результате неправильно выполненной грунтовки стен. Если царапины уже появились на рынке, под штукатуркой может быть вода, которая зимой замерзает, а также приводит к отслоению.

Как отключиться? Во-первых, следует тщательно удалить плохо прилипающую к поверхности штукатурку. Затем свободные места повторно загрунтовываются и заливаются новой штукатуркой. Что очень важно, они должны быть одного типа, а также иметь одинаковую зернистость. К сожалению, в большинстве случаев «новое» место будет выделяться на фоне фасада.

Удаление пыли и отслаивающейся штукатурки

В первую очередь его поверхность следует покрыть подходящей грунтовкой. Стоит выбирать изделия самого высокого качества, ведь их задачей будет укрепление поверхности штукатурки. Однако перед использованием грунта следует тщательно очистить фасад. Распределите средство очень осторожно, пока все не станет скользким на ощупь.

Когда все будет готово, можно приступать к покраске. Сначала используем базовую краску, а затем фасадную краску.

Механическое повреждение изоляции

Добраться до него можно в основном в случае сильного удара острым или твердым предметом, который «прилипает» к значительной глубине фасада. Изоляция также может быть повреждена из-за сильной влажности, например, из-за выливания воды из водосточного желоба. Такая ситуация может оказаться очень проблемной, так как потребуется ремонт большой площади.

Сначала вырежьте недостающий кусок фасада (помните, что он должен быть такой же толщины, как и вырезанный ранее фрагмент) и положите на место. Затем наносим новую армирующую массу, растапливаем в ней сетку и наносим второй слой массы. Когда все высохнет, приступаем к грунтованию. Наконец, наносим новую штукатурку.

Источник

Чем грозит неправильный монтаж «мокрого фасада»: трещины, пятна, порча утеплителя

Как известно, кирпичные стены нуждаются в утеплении. Сделать это можно разными способами, и один из них — так называемый «мокрый фасад». Что он собой представляет и как его грамотно выполнить?

Система «мокрый фасад» состоит из трех слоев. Первый слой — утепляющий (минераловатные, пенополистирольные, реже — пенопластовые плиты, которые приклеивают к стенам и дополнительно закрепляют дюбелями). Второй — армирующий (минеральный клей, нанесенный по щелочестойчивой сетке). И наконец, третий — защитно-декоративный (грунт и финишная штукатурка).

Преимуществ у «мокрого фасада» множество. Прежде всего, он доступен по цене — от 800 руб./м², и при этом эффективен, что позволяет экономить на отоплении. Малый вес системы позволяет устанавливать ее на старые, ветхие строения без дополнительного усиления фундамента. Так как теплоизоляция находится снаружи, драгоценная жилая площадь при этом не уменьшается. И наконец, срок жизни системы составляет 25 лет и более.

Монтаж «мокрого фасада» нельзя вести на жарком солнце, во время дождя и при температуре менее 5°С, иначе штукатурка и клей будут плохо высыхать

Очевидно, что эффективность и долговечность системы далеко не в последнюю очередь зависят от качества монтажа. Несмотря на то, что «мокрый фасад» используют в частном домостроении много лет и опыт уже накоплен, рабочие не всегда соблюдают все технологические тонкости. Эта небрежность приводит к печальным последствиям: трещинам и пятнам на штукатурке, вспучиванию плит, пятнам и пр. Чтобы систему не пришлось реставрировать и уж тем более менять, разберемся в причинах нарушений. Это поможет контролировать процесс утепления, а если ошибки все же случились, предъявить монтажникам вполне обоснованные претензии.

Самая распространенная проблема — трещины на штукатурке. Они могут возникать из-за сезонных подвижек здания, плохой подготовки поверхности под отделку или неверно выбранной штукатурки. Но есть и другие причины.

Штукатурка для «мокрого» фасада должна обладать высокой степенью эластичности, иначе на стенах неизбежно появятся трещины

Найти «корень зла» поможет форма трещин. Так, вертикальные или горизонтальные говорят об ошибках при армировании сеткой. Точнее, о том, что не были сделаны нахлесты смежных полотен с заходом шириной в 10 см. Если края сетки просто прилегают друг к другу, в местах стыков штукатурка будет трескаться.

Длинные, во все стены, трещины, свидетельствуют о неверно подобранной сетке. Она либо недостаточно плотная (меньше 150 г/м²), либо вовсе не предназначена для отделки фасадов. Необходимо использовать только специальную щелочестойкую сетку из стекловолокна. Почему? Дело в том, что рН минеральных клеев очень высок — порядка 12,5. Обычная сетка под таким агрессивным составом через несколько лет попросту растворится, а значит, удерживать штукатурку будет нечему.

Короткие трещины говорят о том, что плиты плохо закреплены на фасадах, или же между ними есть зазоры шириной более 1 мм. Чтобы скрыть огрехи, строители заполняют их клеем, что не только приводит к появлению дефектов на штукатурке, но и существенно снижает эффективность системы в целом из-за разрывов в теплоизолирующем слое.

Трещины в виде сетки и отслоение штукатурки говорят о нарушении технологии армирования. Скорее всего, сетку не утопили в клеевой раствор, как нужно было сделать, а положили поверх утеплителя и замазали штукатуркой.

Короткие диагональные трещины на углах оконных и дверных проемов возникают, если монтажники поленились проложить в этих местах дополнительные армирующие элементы из стеклосетки.

Итак, с трещинами мы разобрались. Но, к сожалению, этим список проблем не исчерпывается. Иногда случается так, что плиты утеплителя вспучиваются и отходят от стен. Причина в том, что они были плохо закреплены, под них проникла влага, и при испарении водные пары начали воздействовать на теплоизоляционный слой.

Возможно также, что перед приклеиванием теплоизоляции монтажники не стали грунтовать и очищать стены, что привело к плохой адгезии. Нельзя исключать, что клей не использовали вовсе, ограничившись только дюбелями.

Минераловатные плиты для «мокрого фасада» должны иметь плотность не менее 150 кг/м³. Для пенопласта важно правильно выбрать марку — не ниже 35

И в завершении темы — сугубо косметическая проблема. Иногда на фасаде появляются бурые фенольные пятна. Причин их появления может быть две. Это либо неправильный теплофизический расчет системы, либо неверный выбор теплоизоляционных плит.

Итак, трудностей с «мокрым» фасадом немало. Но повод ли это отказываться от данной системы? Конечно, нет. Утепление такого рода используется уже давно и показывает себя наилучшим образом, конечно, если монтаж произведен в точном соответствии с правилами. А значит, обращаться нужно только к проверенным, хорошо зарекомендовавшим себя специалистам. Конечно, их услуги стоят недешево, но эти затраты себя окупают. Напомним, что срок жизни грамотно установленного «мокрого» фасада исчисляется десятилетиями.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен, чтобы ничего не пропустить!

Источник

Ремонт мокрого фасада

Ремонт мокрого фасада

В основе технологии мокрый фасад лежит способ при котором все крепления материалов, утеплителя, монтажной сетки происходит при помощи цементно-клеевых растворов. Такая технология делает процесс монтажа относительно простым и быстрым, а результат долговечным. Правильно выполненный фасад по данной технологии способен прослужить 25-50 лет, но как и любой вид строительных работ со временем нуждается в устранении недостатков. Ремонт мокрого фасада производится в соответствии с технологиями работы с данным типом монтажных работ.

Ремонт фасада может понадобиться по различным причинам, но не стоит воспринимать эту меру ка что-то ужасное, фасадные работы помогают предотвратить возможные разрушения стен, сделать фасад эстетически более привлекательным и функциональным, а также утеплить стены без сокращения внутреннего пространства помещений. Компания «Альянс Кровельщиков и Фасадчиков» работает со всеми типами фасадов:

Штукатурный. Данный тип фасада можно все чаще встретить при оформлении частных домов, несомненными преимуществами выступают: относительно низкая стоимость материала, простота монтажа, возможность улучшить внешний вид дома с минимальными денежными вложениями.

Кирпичный фасад использовался во все времена, он может выступать как самостоятельный фасад или быть оштукатурен.

Деревянный фасад частного дома отличается экологичностью и способностью минимизировать теплопотери, сегодня технология облицовки фасада натуральными деревянными панелями переживает второе рождение.

Металлический фасад позволяет защитить здание от воздействия негативных факторов окружающей среды, от механических повреждений, большое многообразие металлических фасадных панелей позволяет подобрать оптимальный вариант по визуальным и эксплуатационным характеристикам.

Панельный. Фасадные панели для наружной отделки дома могут быть изготовлены из различных материалов: пластик, металл, фиброцемент, керамика, дерево и пр. Каждый материал имеет свои особенности монтажа и ремонта.

Мокрый. Один из самых популярных видов оформления стен частных домов, коммерческих и муниципальных зданий.

Вентилируемый. Данный вид фасадной отделки отличается долговечностью, возможностью скорректировать геометрию здания и улучшить его тепло- и звуко- изоляционные качества без больших временых затрат.

Ремонт мокрого фасада частных домов

Фасад частного дома говорит о благосостоянии своего владельца и является, своего рода, визитной карточнкой дома, иногда и целого района. Ремонт фасада дома позволяет улучшить внешний облик, произвести дополнительное утепление дома снаружи плитами пенополистерола, что в дальнейшем существенно сэкономит затраты на обогрев и электроэнергию.

Причины, по которым может возникнуть необходимость проведения ремонтных работ мокрого фасада частного дома:

Неправильный выбор материалов. Каждый материал имеет свои особенности и климатические ограничения, поэтому перед покупкой фасадных материалов ознакомьтесь с рекомендациями производителя, в таком случае дом сохранит свой первоначальный внешний облик максимально долго.

Нарушение технологии монтажа. К сожалению, одной из самых распространенных причин ремонта — неквалифицированное оказание подобного рода услуг, многие, желая сэкономить выполняют штукатурку и утепление фасада самостоятельно или обращаются за помощью к неквалифицированным рабочим.

Естественный износ материалов. С течением времени даже самые долговечные материалы нуждаются в ремонте, камень может растрескаться, краска на фасаде облупиться и потускнеть.

Чрезвычайные ситуации. Пожар, наводнение или ураган могут вызвать частичное обрушение фасада или его деформацию. В зависимости от степени повреждения и площади пораженного участка принимается решение о типе ремонта, который бывает: капитальным, текущим, косметическим.

Технология ремонта мокрого фасада различных типов

К основным причинам ремонта мокрого фасада можно отнести: отслаивание штукатурки, облупившуюся краску, пятна, трещины, частичные обрушения. Своевременное поддержание наружных стен здания в надлежащем состоянии позволяет существенно продлить эксплуатационный срок всего здания, а также повысить его эстетическую привлекательность.

Работы по устранению недостатков проводятся в несклько этапов:

осмотр и подготовительные работы

зачистка поврежденного участка или демонтаж старого штукатурного покрытия

нанесение проникающей грунтовки для лучшей адгезии материалов

восстановительные штукатурные работы

нанесение декоративного покрытия

Ремонт штукатурки фасада

Штукатурные фасады зданий на сегодняшний день являются одними из самых распространенных, в зависимости от характера и степени повреждения производятся восстановительные или реставрационные работы, в некоторых случаях достаточно проведения ряда косметических действий.

Ремонт штукатурки фасада начинается с полного осмотра здания и выявления слабых мест, если система водоотведения на кровле организованна неправильно и дождевые потоки систематически стекают по стенам это может привести к отслоению штукатурного слоя, вплоть до частичного обрушения фасада здания. Если на стенах присутствуют трещины нужно смотреть на их глубину и характер расположения, ежегодное появление трещины на одном и том же месте может свидетельствовать об оползневых участках грунта под фундаментом.

Если штукатурка отслоилась, обязательно необходимо произвести осмотр состояния кирпичной кладки, если есть кирпичи, которые начали крошиться, необходимо их демонтировать и на их место поставить новые.

Все трещины и выбоины основания стен заделываются, при необходимости наносится армирующая сетка. Каждый слой штукатурки мокрого фасада наносится только после полного высыхания предидущего. После штукатурных работ наступает время шпаклевки.

Покраска фасада один из самых важных этапов, на данном этапе важно подобрать оптимальную краску в соответствии с цветом, указанным в колор паспорте здания, если таковой отсутствует, краска подбирается на несколько тонов темнее старой, это обеспечит равномерный цвет фасада.

Цена ремонта мокрого фасада зависит от сложности работ, стоимости и используемых материалов, площади работ и текущего состояния стен.

Источник

Ремонт трещин фасадов

Во многих домах независимо от материала их постройки со временем или под воздействием внешних факторов могут появляться трещины, которые не только портят внешний вид здания, но и могут послужить причиной попадания влаги в помещения и стать «мостиками холода». Поэтому после их обнаружения важно максимально оперативно произвести ремонт трещин дома. Если дом от одного до трех этажей, то ремонт трещины здания обычно проводится самостоятельно при помощи лесов. Но если трещины стали появляться в многоэтажных зданиях, то без помощи профессиональных промышленных альпинистов не обойтись. В нашей компании можно заказать полный спектр услуг промышленного альпинизма, связанного с ремонтом трещины здания, причем все работы будут производить опытные специалисты, использующие в работе высококачественные материалы и профессиональное оборудование. При этом цена нашей работы определяется только в индивидуальном порядке и после обследования конструкции нашими специалистами, но в любом случае они одни из самых низких в регионе.

ЦЕНЫ НА РЕМОНТ ТРЕЩИН ФАСАДОВ ЗДАНИЙ

Каждый житель Москвы мечтает о том, чтобы его квартира была не только красиво оформлена дизайнером, но и была комфортной, а для этого необходимо позаботиться о приятном микроклимате. Температура и влажность в помещении зависят не только от количества камер в пластиковых окнах и утепленных входных дверей, но и от общего состояния стен. Большая часть жилых районов столицы застроена многоэтажными домами, которые далеки от идеала энергоэффективности. Это связано с тем, что стыки панелей, используемых для строительства, являются своеобразными «мостиками холода» и источниками повышенной влажности в квартирах, особенно во влажную и холодную погоду. Для того чтобы избавиться от таких источников широко применяется герметизация межпанельных швов, производимая снаружи дома профессиональными промышленными альпинистами. Работы по герметизации межпанельных швов специалистами нашей компании проводятся независимо дома, сложности его конструкции и декора фасада.

КАКИЕ РАБОТЫ МЫ ГОТОВЫ ПРОИЗВЕСТИ

При проведении заделки межпанельных швов и аналогичных фасадных работ мы готовы предложить полный комплекс мероприятий, направленных на удаление источников влажности. Мы готовы произвести:

Заделку швов в панельных домах жилого, коммерческого и производственного назначения;

Герметизацию балконных и оконных конструкций самой разнообразной формы и размера;

Изоляцию отдельных квартир со стороны фасада.

Все работы по герметизации швов в панельном доме производятся в любом объеме, который необходим заказчику, начиная от однокомнатной квартиры, заканчивая полным комплексным обеспечением герметичности многоквартирного дома в шестнадцать этажей. Если швы в доме очень сильно разрушены, то наши промышленные альпинисты применяют инновационную технологию «Теплый шов», сочетающую в себе термо- и гидроизоляцию на достаточно большой глубине шва. Независимо от сложности работ и назначения здания мы производим все работы в минимально возможные с технологической точки зрения сроки и приятной стоимостью на герметизацию швов.

Особенности ремонта трещин различного размера и типа

Самым основным вариантом ремонта трещин фасада является оштукатуривание. Для качественного ремонта наши специалисты придерживаются основных правил:

После того как произведен предварительный ремонт трещин, наши мастера дополнительно их шпаклюют и шлифуют – это позволяет придать стене заданный уровень гладкости и при последующей покраске место, где раньше была трещина, не выделялось.

Стоит сказать, что перед тем, как заделывать трещины, имеет смысл разобраться с причиной их появления, иначе спустя некоторое время они могут появиться в других местах, а это может свидетельствовать о том, что здание находится в аварийном состоянии. Поэтому мы настоятельно рекомендуем всем нашим клиентам изначально провести обследование здания, его фундамента, кровли, а только потом заказывать услугу заделки трещин.

ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАКАЗАТЬ ГЕРМЕТИЗАЦИЮ ШВОВ У НАС

Каждый наш клиент, который заказывает заделку межпанельных швов в панельных домах по цене, которая приятно удивит многих, получит гарантию качества на каждый из выбранных видов работ. Межплитные швы, выполненные нашими сотрудниками, рассчитаны на длительный срок эксплуатации, обеспечивая при этом комфортный микроклимат во всех комнатах квартиры. Благодаря тому, что наша компания уже не один год специализируется на оказании услуг промышленного альпинизма, цена герметизации межпанельных швов одна из самых низких в регионе, и в каждом конкретном случае она рассчитывается только в индивидуальном порядке после выезда наших специалистов на объект.

Все работы производятся с применением профессионального оборудования и по современным технологиям, благодаря чему сроки выполнения работ минимальны, качество на высшем уровне, а стоимость всегда приемлемая.

Остались вопросы?

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

Источник

Ремонт мокрого фасада

Технология мокрого фасада – это прочная, декоративная, надежная, а главное долговечная облицовка здания. В последнее время её часто используют в жилом и промышленном строительстве.

ООО «СтройФасад» занимается монтажом и ремонтом фасадов разных конфигураций. В копилке бригады использование многих строительных технологий, богатый опыт монтажных работ.

По мнению компании, важное преимущество данной технологии – это большой срок эксплуатации и надежная теплоизоляция конструкции.

Преимущества мокрого фасада

Установку «мокрого» фасада проводят в 3-4 основных этапах. Это многослойный вариант облицовки. Каждый слой отвечает за выполнение своей функции, которая обеспечивает общую надежность, прочность, долговечность конструкции.

Мокрый фасад может прослужить 25 лет без ремонта. Его очень просто обновлять, сменить цвет штукатурного покрытия. Но все же бывают моменты, когда ремонт фасада необходим.

Ремонт проводят в двух случаях:

Компания ООО «СтройФасад» проводит создание мокрого фасада по стандартам ГОСТа и СНиП. Бригада использует современные материалы, с повышенной устойчивостью к различным воздействиям. Сотрудничество с нашей компанией – это залог качества, точные сроки сдачи объекта и доступные цены в прайс-листе.

Источник