ремонт мансарды на даче

Реновация мансарды современными материалами: плюсы и выгода для потребителя

На портале часто спорят — нужна ли мансарда или нет в нашем климате. Аргументы сторонников мансардного этажа — это дополнительная площадь и красивое архитектурное решение. Противники мансарды приводят доводы, что мансарда слишком сложна в эксплуатации и её часто приходится ремонтировать. Почему это происходит? Причина банальна — грубейшие нарушения при строительстве утеплённой крыши. Люди упускают из вида, что каждый элемент мансарды — паро- и гидроизоляция, утеплитель, воздушный зазор и финишное кровельное покрытие работают, как единая система. Поэтому в этой статье мы, с помощью с специалиста компании Dörken, расскажем вам, как избежать ошибок при строительстве мансарды и реконструировать её, используя современные материалы.

3 классических ошибки при возведении мансардного этажа

В большинстве случаев, в «подмоченной» репутации мансарды виноват или заказчик, не вникнувший в тему, или строители, которые возвели её с нарушениями технологии. Наиболее частые ошибки можно разделить на три группы:

Рассмотрим классические примеры на основе опыта пользователей FORUMHОUSE.

У меня есть дом с мансардой. Кровельное покрытие — металлочерепица. Через 4 года я заметил, что мансардный этаж стал сильно протекать по ендовам. Крыша на доме — двускатная. С одного угла в кровлю выдаётся окно. Именно здесь и текут ендовы. Лаги, сечением 20х5 см, упираются в мауэрлат, который лежит на стене. По лагам, вплотную к утеплителю, расстелена влаго- и ветрозащитная мембрана. По ней идёт обрешётка. Углы этой обрешетки утыкаются в ендову. Вентзазора нет. Проанализировав ситуацию, и изучив технологию строительства мансарды, я выделил 3 основных проблемы:

Дом с мансардой крупным планом.

Строительные косяки при устройстве мансарды.

Влаговетрозащитная мембрана по всей длине ендовы просто прибита степлером к доскам. Причём плёнка заканчивается в середине стены. Из-за этого, вода течет и через дырки, пробитые степлером и заливает стену, попадая внутрь дома.

Пользователь принял решение своими силами ремонтировать мансарду, для чего пришлось снимать металлочерепицу, обрешётку, влаго- и ветрозащитную плёнку с заменой на новые.

Рассмотрим второй случай.

Мне бригада шабашников сделала мансарду. Про вентзазор они «забыли». Пока я жил с семьёй на первом этаже, о проблеме не знал, но, как только стал отапливать второй этаж, понеслось. Конденсат полил ручьём, хоть душ принимай. Утеплитель намок. Деревянные стропила почернели. Думаю, придётся переделывать всю крышу. Как лучше это сделать? Какую купить супердиффузионную мембрану для влаго- и ветрозащиты мансардного этажа?

У меня тоже дом с мансардой. Проблема — весной появился конденсат в холодном треугольнике мансардной крыши. Вентзазор есть, но видимо, между металлочерепицей и гидроизоляцией поток воздуха недостаточный. Как это исправить? Демонтаж крыши не предлагать. Дом уже отделан.

Крыша дома morelato на этапе строительства.

У меня мансарда. Хочу реконструировать её — заменить старое кровельное покрытие и увеличить толщину утеплителя. Пароизоляция смонтирована к обрешетке изнутри помещения. Слышал, что плёнка должна плотно прилегать к теплоизоляции. Строители предложили уложить второй слой теплоизоляции прямо по стропилам, обогнув их, как на рисунке ниже. Так можно делать? Ведь в верхней точке пароизоляция и диффузионная мембрана будут лежать друг на друге. Переделать мансарду изнутри не могу, уже сделана финишная отделка.

Если обобщить информацию выше и проанализировать запросы пользователей на портале, то большинство интересует три вещи:

«Пирог» мансардного этажа

Прежде чем мы расскажем, как правильно отремонтировать утеплённую скатную кровлю, поясним, на что обратить внимание при строительстве мансарды.

Если посмотреть на мансардный этаж со стороны, то мы увидим, что он имеет самую большую площадь ограждающих конструкций, граничащих с внешней средой. Отсюда — повышенные потери тепла. Кроме этого: «пирог» крыши мансарды более сложен, чем у неутеплённого холодного чердака. Гарантировать беспроблемную эксплуатацию мансарды долгие годы можно только при использовании качественных материалов. Это — пароизоляция. Она препятствует конвективному и диффузионному проникновению в утеплитель влаги, содержащейся в тёплом воздухе помещения. Утеплитель обеспечивает необходимый уровень тепловой защиты мансарды. Гидроизоляционная (диффузионная) плёнка, которая не даёт атмосферной влаге и внешнему конденсату проникнуть в теплоизоляцию, и выпускает водяной пар наружу.

Важно! Все положительные свойства самых надёжных и современных гидроизоляционных и пароизоляционных плёнок могут быть сведены на «нет», если они не герметичны.

Реновация мансардного этажа с помощью адаптивной пароизоляции

Для реконструкции или ремонта мансардного этажа снаружи используют два типа пароизоляционных плёнок:

Плюс реновации мансарды снаружи — владельцам дома не нужно уезжать. Все работы ведутся на крыше, конечно, в тёплое время года. Рабочие демонтируют кровельное покрытие, обрешетку, снимают старую гидроизоляционную плёнку и утеплитель. Удалять старую пароизоляцию не обязательно. Используют адаптивную пароизоляцию, которую укладывают прямо по стропилам, огибая их. Достоинства этого способа:

Нахлёсты рулонов проклеивают односторонней лентой. Это обеспечит воздухонепроницаемость и защитит утеплитель от водяного пара изнутри мансардного помещения. Также герметизируют все щели и стыки между стропил. После монтажа адаптивной пароизоляции кровельщики укладывают по ней теплоизоляционный материал – минеральную вату в плитах или рулонах. Поверх утеплителя расстилают диффузионную мембрану. Прибивают контробрешетку и обрешетку и монтируют финишное кровельное покрытие.

Особенности пароизоляции с адаптивными свойствами

У многих возникает вопрос, а как работает адаптивная плёнка с переменной паропроницаемостью, и не сгниют ли под ней деревянные стропила?

Главная особенность этой пароизоляции в том, что её паропроницаемость зависит от влажности воздуха. В сухом состоянии она не пропускает водяной пар, а при повышении влажности воздуха она становится паропроницаемой. Например, в сухом состоянии показатель S_d плёнки = 5 м, а при увлажнении S_d снижается до 0,2 м.

Sd — эквивалентная толщина сопротивления диффузии водяного пара. Это произведение коэффициента сопротивления диффузии водяного пара μ и толщины материала d, выраженное в метрах. Sd = μ • d (м). Эта величина показывает, какому слою воздуха эквивалентен материал по способности пропускать водяной пар за счёт диффузии.

Важно! Обычную пароизоляцию запрещено монтировать по вышеуказанному способу, т.к. деревянные стропила, «укутанные» в непроницаемый для водяного пара материал, начнут гнить.

Реновация мансарды при помощи классической пароизоляции

При классическом способе ремонта мансарды снаружи, строители также демонтируют кровельное покрытие, утеплитель и старые пленки. Разница с первым способом — обычную пароизоляцию укладывают «корытом» между стропильных ног так, чтобы их верхние и боковые грани оставались открытыми для выхода водяного пара.

Для надежного соединения пленки в местах примыкания к стропилам, ширина рулона или отреза пароизоляции должна быть на 100-200 мм больше расстояния между стропильными ногами. Нахлесты пленки обязательно проклеивают герметизирующей лентой. Пароизоляцию присоединяют к стропилам клеем из синтетического каучука и дополнительно фиксируют прижимной рейкой. Сами рейки крепят саморезами или гвоздями с шагом не более 250 мм. После укладки утеплителя, сверху монтируют диффузионную мембрану, которая защитит теплоизоляцию от дождя, задуваемого снега и конденсата.

Ремонт крыши изнутри

В завершении статьи рассмотрим способ, когда кровельное покрытие надёжно работает и не требует замены, но надо заменить повреждённую гидроизоляционную плёнку и некачественно смонтированный утеплитель. Также этот способ пригодится тем, кто хочет превратить холодный чердак в утеплённую мансарду.

При ремонте мансарды изнутри строители работают со стороны внутренних помещений. Поэтому работы не зависят от погодных условий, но жильцам придётся мириться с шумом, грязью и пылью, либо переехать на время ремонта. Работы разбиваются на ряд последовательных шагов:

Важно! Способ подходит для ремонта скатных крыш простой формы без ендов. Обеспечьте вентиляцию подкровельного пространства через карнизы или дополнительные вентиляционные элементы кровли. Для такого варианта ремонта следует использовать только плёнки с высокой прочностью.

Выводы

Строительный рынок предлагает множество строительных материалов для реновации и ремонта утеплённой кровли. При выборе пароизоляции и влаго- и ветрозащитных плёнок руководствуйтесь решениями, которые проверены временем от хорошо зарекомендовавших себя производителей. Не забывайте про герметизацию сложных узлов и нахлёстов. Для этого используйте уплотнительные ленты и клеи. Только так вы построите комфортную и долговечную мансарду.

Источник

Почти на каждой даче и в загородном доме есть чердак. Часто эта, довольно просторная, комната с окнами служит кладовкой для строительных материалов и хлама. Жилой чердак с окнами и достаточно высоким потолком с легкой руки европейцев теперь называют мансардой, и слово это навевает самые романтичные ассоциации.
Действительно, мансарда — оригинальное пространство, в котором уже сами стены создают интересный дизайн и особую атмосферу. Хозяевам маленькой дачи тем более стоит обустроить дополнительную жилую комнату под крышей, чтобы не тесниться всей семье внизу. Даже в небольшой мансарде можно устроить полноценную комнату: спальню, детскую или мастерскую.

Уютный микс

Превращая чердак в жилое пространство, стоит придерживаться стиля, в котором оформлен весь дом. Хотя это и необязательное требование, особенно, если речь идет о дачной мансарде. Ведь дачный интерьер обычно представляет собой эклектику: микс из старых и новых вещей, семейных реликвий и современных аксессуаров.

Романтичная спальня

Приватность мансарды позволяет обустроить в ней спальню. Кровать ставится под скосом крыши, остальное пространство заполняется по желанию легкой, удобной мебелью.

Нежные оттенки. Если мансарда невелика, то спальня может быть скромной, но оттого не менее уютной: светлые стены, легкие ткани лаконичная мебель.

Светлое дерево. Очень привлекательно в маленькой спальне смотрится отделка из светлого дерева. С белыми стенами сочетается любая мебель и декор, можно легко менять и дополнять обстановку.

Обои в цветочек. Оклейте одну или все стены красивыми обоями с растительным рисунком. Подберите к ним шторы или тюль, пледы. Мягкий, нежный текстиль создает расслабляющую атмосферу в комнате.

Темное и яркое в одном флаконе. Хотите чего-то необычного? Комбинируйте темные и яркие цвета. Стену в изголовье кровати оклейте яркими обоями, чтобы слегка приглушить этот акцент, остальные стены покрасьте в спокойный темный тон. Темные тона уместнее применять на той стене, где располагается окно.

Винтажные акценты. Неплохо было бы добавить в обстановку мансарды пару старинных предметов мебели или безделушек.

Домик Карлсона под крышей

Детям нравятся таинственные чердаки, поэтому, если вы организуете им комнатку под крышей, почти как у Карлсона, восторгу их не будет предела.

В маленькой мансарде вполне может поместиться диванчик или тахта, небольшой стол для рисования и поглощения плюшек с какао, шкафчик с книгами.

Желательно застелить в детской пол ковром, он приглушит топот у вас над головой.

Подростковая берлога

Если вы счастливый родитель подростка, то оборудование чердака для единоличного пользования чада — отличный способ заманить сына или дочь на свежий воздух.

Подростки одобрят большой диван или матрас на полу в качестве спального места.

Брутальная, самодельная мебель не пойми из чего тоже придется им по вкусу.

Стильный вид комнате обеспечат нестандартные цветовые решения и системы хранения вещей.

Если позволяет место, можно устроить на внутренних скатах крыши скалодром. Или оборудовать музыкальную студию — тематика мансарды зависит от хобби подростка.
Главное, как и в детской комнате, не забудьте постелить ковер на пол и обеспечить подрастающее поколение наушниками, а себя — берушами.

Гостевая комната на чердаке

Чердак может стать отличной спальней для друзей и родственников, приехавших в гости.

Гостевая спальня может быть скромной, но очень уютной. Застелите кровать бабушкиным покрывалом или несколькими пледами. Подобная простота вполне уместна на даче.

Венский стул или деревянная вешалка с крючками, найденные в чердачных завалах, заменят шкаф, а стопка журналов на полу — прикроватный столик.

Фотографии или постеры на стенах, букетик полевых цветов, ночник советских времен создадут уют.

Мастерская мечты

Дачный офис

В наши времена удаленная работа уже стала обыденностью, поэтому рабочий кабинет на даче не помешает. Мансарда — идеальное место для него. Помимо уединения, мансарда часто имеет бонус — прекрасный вид из окна.
Освежите стены краской спокойных оттенков, добавьте пару ярких акцентов для того, чтобы взгляд фокусировался на них и отдыхал от монитора.

Если на вашем чердаке есть деревянные балки, не пытайтесь их спрятать. Наоборот, сделайте их акцентом всего помещения, это главное украшение мансарды. Деревянные балки прекрасно выглядят на фоне белого потолка и стен. Самые смелые владельцы мансарды могут окрасить их в цвет стен или в контрастный.

Дачная мансарда — подходящее место, чтобы оформить ее оригинально, избегая шаблонов. Любая комната под крышей получится необычной и непохожей на все остальные. Главное, не захламлять мансарду и не перегружать интерьер цветом и декором.

13.07.20,
Наталья Жернова,
Новосибирск

Источник