ремонт квартиры хрущевка проект
Ремонт в хрущёвке с фото
В пятидесятых годах двадцатого века счастливые обладатели ордеров въезжали в только что отстроенные дома. Это были пятиэтажки со скромными по размерам квартирами, которые тут же окрестили хрущёвками. Несмотря на непритязательную планировку квартир, получение ордера на жилье в народе приравнивалось к ордену, слишком многие семьи довольствовались комнатой в общежитии.
Прошли годы, хрущёвки по-прежнему служат верой и правдой своим хозяевам. А не слишком удобную конфигурацию пространства можно улучшить, воспользовавшись советами профессиональных дизайнеров интерьера и опытных ремонтников.
Ремонт квартиры в хрущёвке
С чего стоит начинать ремонт в хрущёвке? Нет, не с покупки стройматериалов и разработки проекта обновления квартиры. Сперва требуется взглянуть в план БТИ и проверить, какие комнаты в хрущёвке считаются жилыми, а какие – нежилыми. Хозяева могут и не подозревать, что кладовка, которую они всю жизнь считали подсобным помещение, оказывается, рассматривается БТИ как жилое.
Известно, что при перепланировке, когда требуется расширить одно помещение за счет другого, ни в коем случае нельзя «смешивать» жилые и нежилые комнаты. Таким образом, метры кладовки, считающейся жилым помещением, можно присоединить, к примеру, к комнате или коридору, который тоже имеет статус жилого помещения, но ни в коем случае нельзя за счет кладовой построить объемную ванную, которая относится к нежилым помещениям. Разумеется, при требующейся планировке нужно будет сначала получить разрешение на работы в БТИ.
До глобальных ремонтных работ нужно также осмотреть трубы, электропроводку – все эти коммуникации за долгие годы износились и требуют также ремонта квартиры и замены.
После этого уже можно приступать к созданию дизайнерского проекта, продумав все мелочи, от самых черновых работ до последних штрихов в интерьере квартиры. Важно понимать, что жилье должно быть нее только красивым, но и функциональным, удобным.
Какие минусы знаменитой хрущёвки требуется устранить и как это сделать:
О чем нельзя забывать при ремонте хрущёвки:
Ремонт пола в хрущёвке: особенности
Первая головная боль купившего хрущёвку – дощатый пол. Конечно, деревянный пол – безопасный природный материал, но не в хрущёвке. Прогнившие за годы эксплуатации половицы стали непрочными, то и дело грозят занозой или, еще хуже, – проломиться. А скрип – кажется, от него не избавиться.
Еще проблема – залежи пыли, скопившейся под досками, плесени. Могут завестись и колонии насекомых. Такой пол экологически чистым не назвать. Помещения с подобными поверхностями опасны для здоровья. Поэтому в первую очередь требуются ремонтные работы пола.
Из чего состоит пол в хрущёвке:
Работы по замене пола в хрущёвке выглядят так:
2. Снять доски с помощью монтировки.
3. Проверить качество лагов, снять, освободив основу.
5. Демонтировав старый пол, убрав сгнивший настил, следует удалить мусор и залежи грязи, очистить поверхность от плесени и насекомых.
6. Заменить лаги для прочности.
7. Проложить звукоизоляционный материал.
8. Постелить новые доски.
Если основание бетонное, то:
Опытные мастера советуют поверхность пола разметить, чтобы пол был ровным. Сначала проводят линию по периметру помещения, по стене. По этой метке ориентируются, укладывая половое покрытие. Немаловажны изготовление и укладка рамы, на которую потом устанавливаются лаги. Самое идеальное расстояние, которое необходимо между лагами, – примерно 450 мм.
Так будет удобно монтировать сверху фанерные листы. Для подкладки следует использовать рейки, небольшие кусочки брусков. Так можно добиться идеальной горизонтальной поверхности. Для работ понадобится монтажный уровень, с помощью него можно проверять ровность покрытия. Что касается крепления лагов, то лучше всего подойдут металлические уголки. Крепить их надо через каждые 450 мм.
Ремонт кухни в хрущёвке
Традиционная кухня в хрущёвке – около 7 квадратных метров. Длинных стен, возле которых можно поставить кухонный гарнитур, нет. Приходится приобретать кухонный уголок, чтобы гармонично вписать мебель в интерьер квартиры.
Чтобы выиграть лишние квадратные метры, визуально расширить помещение, следует отказаться от насыщенных и темных тонов в отделочных материалах. Лучше подойдут светлые пастельные тона. Причем это касается не только отделки, но и оборудования, и мебели. Кстати, зеркальные элементы или глянцевые на дверцах помогут поддержать «воздушный» эффект.
Какую именно отделку использовать – решать хозяину квартиры. Можно оклеить стены обоями, а можно использовать декоративную штукатурку. Подойдут и пластиковые покрытия. Такие панели крепятся просто, с их помощью можно спрятать неказистые неровные стены. Не хочется пластика? Можно пройтись по стенам водоэмульсионкой. Таким образом можно избавиться от возможных трещин на стенах.
Поскольку в хрущёвке потолки невысокие, а потому не терпят лишнего декорирования, то можно по потолку также пройтись краской. Или натянуть потолок с глянцевым отливом. Так визуально потолок приподнимется. Другой вариант – провести монтаж гипсокартонного потолочного покрытия и установить подсветку. Подобное решение также поможет зрительно расширить объем. Кстати, для этих целей подойдет и подсветка рабочих поверхностей.
Пошаговый ремонт кухни выглядит так:
1. Демонтаж отделки.
2. Замена коммуникаций.
3. Замена электропроводки.
4. Штукатурные работы с помощью маяков.
5. Монтирование кухонного фартука – рабочего пространства. Это место можно покрыть декоративной штукатуркой или заложить плиткой.
6. Очистка потолка, шпаклевка, выравнивание, чистовое покрытие.
7. Ремонт пола. Для кухонного помещения лучше использовать ламинат, плитку, промышленный линолеум.
8. Косметические работы. Оклеивание стен обоями или окрашивание.
9. Установка выключателей, розеток.
10. Расстановка мебели.
Ремонт ванной комнаты в хрущёвке
Ремонт ванной комнаты в хрущёвке – испытание непростое. Помещение тесное, с кривыми стенами и слабо выраженными углами – как из такой страшилы сделать картинку? Опытные строители утверждают – можно. Правда, придется потратиться. И, прежде всего, на штукатурку.
Помимо штукатурки понадобится шпаклевка. Ее нужно наносить дважды, а уже потом подготовленные стены красят. Однако если планируется для отделки стен использовать панели, то такая основательная шпаклевка не требуется.
Следующая проблема – расширение пространства. Многие санузлы в хрущёвке совмещенные. Чтобы не топтаться на пятачке между ванной и унитазом, некоторые домашние мастера вместо габаритного фаянсового монстра устанавливают недорогой подвесной. Он гораздо дешевле напольной модели, да и пространство действительно сэкономит.
Расширить пространство можно за счет соседнего помещения, однако если оно не имеет статуса жилого.
Если из ванной убрать габаритную ванну и поставить мини-вариант, то это еще сэкономит квадратные метры.
А как быть со стиральной машиной? Куда поставить агрегат? Здесь дизайнеры советуют приобрести компактную раковину, которую устанавливают прямо над стиральной машиной. Либо можно сделать нишу в стене, куда и спрятать стиральную машину. При этом важно помнить, что нишу можно оборудовать только в ненесущих стенах.
Не стоит забывать и о вентиляции в ванной комнате. К чему скрывать, вентиляция в хрущёвках слабая, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы в ванной не заводилась плесень. Как это сделать?
Как правило, главный вентиляционный канал оборудован в кухне. Вентиляционная система в ванной комнате – дополнительная, поэтому и не справляется с основными функциями. Чтобы добиться полноценной вытяжки, нужно оборудовать ванную оконным приточным вентилятором. Можно установить на стене. Еще вариант – вставить вентилятор в нишу вентиляционной системы в ванной.
Помимо вентилятора необходимо вмонтировать решетку. Таким образом можно добиться нужного воздушного потока как при работающем вентиляторе, так и при выключенном. Подобные работы самому не сделать, необходимо привлечь специалиста.
Когда глобальные ремонтные работы завершены, пора применить дизайнерские приемы для зрительного расширения пространства.
Таким образом, из скучного и на первый взгляд неудобного помещения можно сделать хорошую функциональную ванную комнату.
«Убитая» хрущёвка превратится в настоящую современную комфортную квартиру, если грамотно выстроить работу. Продумать план действий и разработать проект, посоветоваться с дизайнерами интерьера, которые подскажут интересные свежие идеи, нанять специалистов, если нет уверенности, что ремонтные работы самостоятельно качественно выполнить не получится. И тогда хрущёвка в доме, построенном в середине прошлого века, получит вторую молодость и станет любимым гнездышком, куда хочется возвращаться.
Новинки дизайна хрущевки 2021 года — фотографии идеальной планировки и зонирования для типовых помещений
В современном мире главным источником информации давно является интернет. Во всемирной паутине можно найти множество фото дизайна «хрущевки», популярного в этом году.
Но прежде чем построить для себя что-нибудь подобное, обязательно нужно учесть специфику того или иного помещения.
Современный дизайн малогабаритных квартир, как правило, достаточно лаконичен. Поэтому при составлении проекта учитывается все:
Содержимое обзора
Идеи дизайна хрущевки
Обустройство жилища задача хотя и трудная, но вполне выполнимая. Однако существуют такие квартиры, что при одной мысли об их комфортном обустройстве у хозяев, да и у дизайнеров начинаются головные боли.
И это несмотря на обилие современных строительных и отделочных материалов и разнообразие мебели и предметов быта. Речь о так называемых «хрущевках».
Эти квартиры имеют ряд особенностей, характерных только для них.
Дома, в которых находятся подобные помещения, строили двух типов: блочные и кирпичные. Так вот, в кирпичных домах комнаты в квартирах побольше метражом, и потолки не столь низкие, соответственно, такие квартиры продолжают пользоваться спросом на вторичном рынке жилья.
Чтобы создать стильный дизайн «хрущевки», обустроить подобное жилье с комфортом, существует ряд эффективных методов.
Варианты планировки
В некоторых случаях стоит объединить кухню и гостиную. Желательно разделить получившееся пространство на зоны: полы в кухне выложить плиткой, а в гостиный положить ламинат. Подобное решение является наиболее удачным.
Стоит помнить о том, что прежде чем провести перепланировку, необходимо проконсультироваться со специалистами, составить и утвердить план работ, иначе вместо комфортного жилья можно получить бонус в виде штрафа за незаконно выполненные работы.
Идеи для зонирования в квартире-хрущевке
Одним из качественных способов улучшения жилищных условий является зонирование. Процесс это несложный. Существует несколько приемов, позволяющих без каких-либо кардинальных перемен удобно обустроить жилище.
Простота ширм
Этот предмет интерьера красиво и без большого труда поможет разделить комнату на две зоны (отделить кровать от гостевого пространства, например, или выделить рабочий угол, детское место и пр.). Кроме того, ширмы мобильны, не занимают много места и при необходимости их всегда можно сложить и убрать.
Удобные шторы
Альтернативой ширмам могут послужить шторы. В основном их используют, чтобы отделить спальное место от общей площади, но не стоит забывать о плотности используемого материала. Любой легкий материал способен лишь визуально отделить спальное место, надежнее смотрится плотная ткань. Учитывая небольшие размеры помещения, материал следует подбирать более светлые тона.
Гипсокартон
Этот стройматериал довольно часто применяют для разделения пространства. Материал очень легкий, монтируется достаточно просто, прекрасно поддается отделке, будь то оклейка обоями или окраска. К тому же форма перегородки может быть абсолютно любой.
Практичность и вместительность
Неплохо зарекомендовали себя в разделении пространства шкафы. А стеллажи идеально подходят для этих целей, так как имеют сквозные полки и зрительно не нагружают помещение.
Шкафы более громоздки, но на заднюю стенку можно навесить зеркало и таким образом добиться визуального расширения.
Эффектные подиумы
На них прекрасно размещается различная мебель, а внутреннее пространство удобно для хранения вещей. Единственное слабое место подобного рода решений – это низкие потолки. В таком случае рациональнее будет соорудить невысокий подиум в спальне.
Раздвижные перегородки
Отлично подходят для создания современного дизайна в «хрущевке». Могут быть сделаны из стекла, пластика, дерева. Бывают одностворчатыми, легкими, а могут состоять из нескольких створок – все зависит от назначения и размещения. Места они занимают немного, да и смотрятся вполне современно и эстетично.
Декорирование
Выделить различные зоны в квартире можно при помощи отделки. Так, к примеру, зона кухни может отличаться от гостевой покрытием пола: на кухне уместна будет плитка, а в гостиной ламинат. Этот метод применим и к стенам и потолкам, причем различаться отделка может не только материалом, но и цветом. Допустимы оттеночные переходы, контрастные сочетания, яркие акценты.
Игры со светом
Неплохой эффект дает направленное или местное освещение. Выделяя при помощи света ту или иную зону, можно добиться удивительного ощущения пространства. Для этих целей прекрасно подходят трековые системы и бра.
Визуальное расширение
Иногда возможности произвести полную перепланировку по каким-либо причинам нет, но хочется получить комфортное и удобное для проживания жилье.
Этому могут поспособствовать стеллажи со сквозными полками и разноуровневыми системами хранения для различных предметов. Можно увеличить дверные и оконные проемы.
При оформлении комнат желательно использовать современные стили. И стоит чаще избавляться от ненужных, а тем более громоздких вещей: Лишние предметы в малогабаритных квартирах ни к чему.
Колористика помещений
При отделке комнат в малогабаритной квартире следует использовать светлые тона, это касается как потолка, так и стен. Если на полу допустимы контрасты коричневого и светло-серого цветов, то к оформлению стен стоит подходить очень осторожно.
Скажем, одной стены с фактурными обоями под «кирпич» будет вполне достаточно, а вот остальные должны быть светлыми и однотонными.
Здесь вполне уместны яркие краски, обои со всевозможными принтами и изображениями цветов и забавных зверушек.
Расстановка мебели
Так как «хрущевка» – квартира малогабаритная, то и мебель стоит подбирать, исходя из этих соображений.
Если площадь спального помещения совсем небольшая, отличной заменой прикроватным тумбочкам станут настенные полки. Ну и конечно не стоит перегружать помещение излишним количеством декора.
Полезные советы
При оформлении малогабаритной квартиры совсем нелишним будет прислушаться к советам специалистов. Определенных правил при перепланировке не так уж и много, но некоторые из них требуют обязательного соблюдения:
Эти требования необходимо соблюдать неукоснительно. При оформлении помещений желательно помнить о его размерах и не перегружать интерьер мебелью и декором, а также позаботится о достаточном количестве световых приборов.
А самое главное: Обязательно перед перепланировкой разработать и зафиксировать на бумаге дизайн-проект будущего жилья.
Стилистика
Астрологи и дизайнеры советуют в год белого быка, оформлять малогабаритные кухни в современных стилях, с использованием встроенной техники. А в цветовой гамме должно быть преобладание светло-серых тонов, это относится и к потолку, и к стенам.
На пол можно положить темный ламинат или паркет и подобрать мебель с вставками под «дерево» с глянцевыми поверхностями.
Налет классики
Мода приходит и уходит, а вот классику в интерьере ценят многие. Понятно, что в «хрущевке» особенно не разгуляешься, но поменять обои или приобрести новый светильник особого труда не составит. И затраты небольшие, и помещение обновится.
Ностальгия по деревне
Кантри или прованс – стили, идеально подходящие для небольших квартир.
Индивидуальный подход
В любом случае, в «хрущевках» интерьер создается всегда свой, неповторимый. Здесь самое главное – не влияние модных течений, а личные предпочтения хозяев.
Это как «игра без правил», позволяющая наполнить комфортом жилое пространство, сделать его максимально удобным для всех членов семьи. Поэтому часто можно встретить очень уютные квартиры, где смешивается несколько стилей, при этом гармонируя друг с другом, создавая определенное настроение.
К функциональности и практичности в дизайне «хрущевки» в 2021 году стоит подойти с особым вниманием, нелишним будет избавиться от разного рода ненужных вещей.
Психологи говорят, что, приводя свое жилище в порядок, человек подсознательно приводит в порядок и свои мысли, тем самым меняя уклад своей жизни в лучшую сторону.