ремонт квартир в пятиэтажках
Ремонт в хрущёвке с фото
В пятидесятых годах двадцатого века счастливые обладатели ордеров въезжали в только что отстроенные дома. Это были пятиэтажки со скромными по размерам квартирами, которые тут же окрестили хрущёвками. Несмотря на непритязательную планировку квартир, получение ордера на жилье в народе приравнивалось к ордену, слишком многие семьи довольствовались комнатой в общежитии.
Прошли годы, хрущёвки по-прежнему служат верой и правдой своим хозяевам. А не слишком удобную конфигурацию пространства можно улучшить, воспользовавшись советами профессиональных дизайнеров интерьера и опытных ремонтников.
Ремонт квартиры в хрущёвке
С чего стоит начинать ремонт в хрущёвке? Нет, не с покупки стройматериалов и разработки проекта обновления квартиры. Сперва требуется взглянуть в план БТИ и проверить, какие комнаты в хрущёвке считаются жилыми, а какие – нежилыми. Хозяева могут и не подозревать, что кладовка, которую они всю жизнь считали подсобным помещение, оказывается, рассматривается БТИ как жилое.
Известно, что при перепланировке, когда требуется расширить одно помещение за счет другого, ни в коем случае нельзя «смешивать» жилые и нежилые комнаты. Таким образом, метры кладовки, считающейся жилым помещением, можно присоединить, к примеру, к комнате или коридору, который тоже имеет статус жилого помещения, но ни в коем случае нельзя за счет кладовой построить объемную ванную, которая относится к нежилым помещениям. Разумеется, при требующейся планировке нужно будет сначала получить разрешение на работы в БТИ.
До глобальных ремонтных работ нужно также осмотреть трубы, электропроводку – все эти коммуникации за долгие годы износились и требуют также ремонта квартиры и замены.
После этого уже можно приступать к созданию дизайнерского проекта, продумав все мелочи, от самых черновых работ до последних штрихов в интерьере квартиры. Важно понимать, что жилье должно быть нее только красивым, но и функциональным, удобным.
Какие минусы знаменитой хрущёвки требуется устранить и как это сделать:
О чем нельзя забывать при ремонте хрущёвки:
Ремонт пола в хрущёвке: особенности
Первая головная боль купившего хрущёвку – дощатый пол. Конечно, деревянный пол – безопасный природный материал, но не в хрущёвке. Прогнившие за годы эксплуатации половицы стали непрочными, то и дело грозят занозой или, еще хуже, – проломиться. А скрип – кажется, от него не избавиться.
Еще проблема – залежи пыли, скопившейся под досками, плесени. Могут завестись и колонии насекомых. Такой пол экологически чистым не назвать. Помещения с подобными поверхностями опасны для здоровья. Поэтому в первую очередь требуются ремонтные работы пола.
Из чего состоит пол в хрущёвке:
Работы по замене пола в хрущёвке выглядят так:
2. Снять доски с помощью монтировки.
3. Проверить качество лагов, снять, освободив основу.
5. Демонтировав старый пол, убрав сгнивший настил, следует удалить мусор и залежи грязи, очистить поверхность от плесени и насекомых.
6. Заменить лаги для прочности.
7. Проложить звукоизоляционный материал.
8. Постелить новые доски.
Если основание бетонное, то:
Опытные мастера советуют поверхность пола разметить, чтобы пол был ровным. Сначала проводят линию по периметру помещения, по стене. По этой метке ориентируются, укладывая половое покрытие. Немаловажны изготовление и укладка рамы, на которую потом устанавливаются лаги. Самое идеальное расстояние, которое необходимо между лагами, – примерно 450 мм.
Так будет удобно монтировать сверху фанерные листы. Для подкладки следует использовать рейки, небольшие кусочки брусков. Так можно добиться идеальной горизонтальной поверхности. Для работ понадобится монтажный уровень, с помощью него можно проверять ровность покрытия. Что касается крепления лагов, то лучше всего подойдут металлические уголки. Крепить их надо через каждые 450 мм.
Ремонт кухни в хрущёвке
Традиционная кухня в хрущёвке – около 7 квадратных метров. Длинных стен, возле которых можно поставить кухонный гарнитур, нет. Приходится приобретать кухонный уголок, чтобы гармонично вписать мебель в интерьер квартиры.
Чтобы выиграть лишние квадратные метры, визуально расширить помещение, следует отказаться от насыщенных и темных тонов в отделочных материалах. Лучше подойдут светлые пастельные тона. Причем это касается не только отделки, но и оборудования, и мебели. Кстати, зеркальные элементы или глянцевые на дверцах помогут поддержать «воздушный» эффект.
Какую именно отделку использовать – решать хозяину квартиры. Можно оклеить стены обоями, а можно использовать декоративную штукатурку. Подойдут и пластиковые покрытия. Такие панели крепятся просто, с их помощью можно спрятать неказистые неровные стены. Не хочется пластика? Можно пройтись по стенам водоэмульсионкой. Таким образом можно избавиться от возможных трещин на стенах.
Поскольку в хрущёвке потолки невысокие, а потому не терпят лишнего декорирования, то можно по потолку также пройтись краской. Или натянуть потолок с глянцевым отливом. Так визуально потолок приподнимется. Другой вариант – провести монтаж гипсокартонного потолочного покрытия и установить подсветку. Подобное решение также поможет зрительно расширить объем. Кстати, для этих целей подойдет и подсветка рабочих поверхностей.
Пошаговый ремонт кухни выглядит так:
1. Демонтаж отделки.
2. Замена коммуникаций.
3. Замена электропроводки.
4. Штукатурные работы с помощью маяков.
5. Монтирование кухонного фартука – рабочего пространства. Это место можно покрыть декоративной штукатуркой или заложить плиткой.
6. Очистка потолка, шпаклевка, выравнивание, чистовое покрытие.
7. Ремонт пола. Для кухонного помещения лучше использовать ламинат, плитку, промышленный линолеум.
8. Косметические работы. Оклеивание стен обоями или окрашивание.
9. Установка выключателей, розеток.
10. Расстановка мебели.
Ремонт ванной комнаты в хрущёвке
Ремонт ванной комнаты в хрущёвке – испытание непростое. Помещение тесное, с кривыми стенами и слабо выраженными углами – как из такой страшилы сделать картинку? Опытные строители утверждают – можно. Правда, придется потратиться. И, прежде всего, на штукатурку.
Помимо штукатурки понадобится шпаклевка. Ее нужно наносить дважды, а уже потом подготовленные стены красят. Однако если планируется для отделки стен использовать панели, то такая основательная шпаклевка не требуется.
Следующая проблема – расширение пространства. Многие санузлы в хрущёвке совмещенные. Чтобы не топтаться на пятачке между ванной и унитазом, некоторые домашние мастера вместо габаритного фаянсового монстра устанавливают недорогой подвесной. Он гораздо дешевле напольной модели, да и пространство действительно сэкономит.
Расширить пространство можно за счет соседнего помещения, однако если оно не имеет статуса жилого.
Если из ванной убрать габаритную ванну и поставить мини-вариант, то это еще сэкономит квадратные метры.
А как быть со стиральной машиной? Куда поставить агрегат? Здесь дизайнеры советуют приобрести компактную раковину, которую устанавливают прямо над стиральной машиной. Либо можно сделать нишу в стене, куда и спрятать стиральную машину. При этом важно помнить, что нишу можно оборудовать только в ненесущих стенах.
Не стоит забывать и о вентиляции в ванной комнате. К чему скрывать, вентиляция в хрущёвках слабая, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы в ванной не заводилась плесень. Как это сделать?
Как правило, главный вентиляционный канал оборудован в кухне. Вентиляционная система в ванной комнате – дополнительная, поэтому и не справляется с основными функциями. Чтобы добиться полноценной вытяжки, нужно оборудовать ванную оконным приточным вентилятором. Можно установить на стене. Еще вариант – вставить вентилятор в нишу вентиляционной системы в ванной.
Помимо вентилятора необходимо вмонтировать решетку. Таким образом можно добиться нужного воздушного потока как при работающем вентиляторе, так и при выключенном. Подобные работы самому не сделать, необходимо привлечь специалиста.
Когда глобальные ремонтные работы завершены, пора применить дизайнерские приемы для зрительного расширения пространства.
Таким образом, из скучного и на первый взгляд неудобного помещения можно сделать хорошую функциональную ванную комнату.
«Убитая» хрущёвка превратится в настоящую современную комфортную квартиру, если грамотно выстроить работу. Продумать план действий и разработать проект, посоветоваться с дизайнерами интерьера, которые подскажут интересные свежие идеи, нанять специалистов, если нет уверенности, что ремонтные работы самостоятельно качественно выполнить не получится. И тогда хрущёвка в доме, построенном в середине прошлого века, получит вторую молодость и станет любимым гнездышком, куда хочется возвращаться.
Ремонт квартиры в хрущёвке за 3580 р/м² с гарантией 3 года!
Вызовите замерщика прямо сейчас и через 2 часа БЕСПЛАТНО получите:
Вызовите замерщика прямо сейчас и получите подарок!
Фото ремонта квартиры в хрущёвке с ценами
Стоимость указана за косметический ремонт
(демонтаж, чистовые работы, влажная уборка)
Цены на ремонт квартиры
в хрущёвке
Отремонтированных квартир в Хрущёвках
Г. МОСКВА УЛ. ВИЛЬНЮССКАЯ 7
Ремонт квартир в хрущёвках с фотоотчётом
Демонтаж всех покрытий, укладка ламината, поклейка обоев, монтаж натяжного потолка, уборка.
Г. МОСКВА УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН 15
Ремонт 2-комнатной квартиры в хрущёвке
Демонтажные работы, оклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, влажная уборка.
Г. МОСКВА УЛ. ТВЕРСКАЯ 27
Дизайнерский ремонт квартиры в хрущёвке
Демонтаж, отделка стен, укладка ламината, укладка плитки в санузле, натяжные потолки, влажная уборка.
Г. МОСКАВА УЛ. СОСНОВАЯ 6
Ремонт квартиры в хрущевке 30 кв в Москве
Демонтаж, оклейка обоев, укладка ламината, монтаж натяжного потолка, установка сантехники, вывоз мусора.
Калькулятор ремонтных работ
Узнайте цену за 30 секунд
Ответьте на вопросы и зафиксируйте стоимость.
Ремонт какого помещения вам нужен?
Ремонт санузла, ванной
Требуется демонтаж стен для перепланировки?
Да, демонтаж стен нужен
Нет, демонтаж стен не нужен
Пока не определился
Требуется стяжка пола или нет?
Да, стяжка пола требуется
Нет. стяжка пола не требуется
Пока не определился
Требуется разводка электрики?
Да, разводка электрики нужна
Нет, разводка электрики не нужна
Пока не определился
У вас есть дизайн-проект?
Да, дизайн-проект есть
Нет, дизайн-проекта нет
Нет, но буду разрабатывать
Укажите площадь помещения, в котором планируете делать ремонт
Спасибо! мы получили ваши ответы
Мы обработаем их, и перезвоним вам в течении 5 минут.
Вы не выбрали пункт
При заказе ремонта квартиры под ключ 
натяжной потолок в ПОДАРОК.
Акция заканчивается в 23:00.
Гарантия на ремонт квартиры в хрущёвке!
сдаем объекты
в срок
Гарантия сроков прописанная в договоре с коменсацией до 5000 руб./день.
Поддерживаем
чистоту в квартире
Вывозим строительный мусор и по завершению ремонта проводим влажную уборку.
Мы гарантируем
фиксированную цену
Стоимость услуг, зафиксированная в договоре,
не меняется в процессе выполнения работ. Вы
можете быть уверены в изначальной цене!
Сопровождаем клиента
в течении 3х лет
В случае гарантийной ситуации мы устраняем
дефекты в течении 72 часов после обращения.
Контролирую каждый ремонт на всех этапах
Отзывы о евроремонте в квартирах Москвы
С разрешения клиента вы можете посетить объект, который сейчас ремонтируется, чтобы посмотреть процесс.
Клиенты знают, что с первой встречи мы все делаем честно: в договоре нет скрытой информации мелким шрифтом, все четкое и понятное.
Получите отзывы о нашей работе 
Укажите ваши данные в форме ниже.
Хороший ремонт квартиры в хрущёвке
с соблюдением ГОСТ и СНиП
Наведите курсор на элемент и узнайте подробнее.
Качественно смонтированная вентиляция
Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.
Мы используем качественный клей, который надежно фиксирует вентиляционную решетку.
Используем только качественные материалы от ведущих мировых производителей
Проводим штукатурные работы согласно ГОСТ и СНиП
Покраска или оклейка
обоями стен
Работы выполняют мастера с 15 летним опытом и решением самых сложных задач
В нашем коллективе работает шесть человек в направлении интерьерного дизайна. Каждый из них отдал более десяти лет проектировке квартир.
Собственное производство натяжных потолков позволяет держать низкие цены и сохранять качество.
Особенности ремонта квартиры в хрущевке в Москве и МО
Выполняем ремонт, используя надежную сантехнику
Установка сантехники выполняется специалистами с минимальным опытом 5 лет. Гарантия на сантехнические работы до 2-х лет. Мы несем финансовую ответственность за весь проделанный ремонт квартир в хрущёвках с фотоотчётом.
Смета на ремонт
Мы предоставляем подробную, детализированную смету на ремонт 2-комнатной квартиры в хрущёвке, учитывая доставку материалов и прочие моменты. Наша компания работает по закрытой смете, то есть устанавливает окончательную цену до начала ремонтных работ.
Соблюдение технологий при ремонте
Строгое соблюдение ГОСТ и СНиП в дизайнерском ремонте квартиры в хрущёвке с использованием современных ремонтно-отделочных технологий помогает нам предоставлять один из самых длинных гарантийных сроков в три года на ремонт. Время реакции на гарантийный случай составляет два рабочих дня.
Качество черновых материалов
Все материалы закупаются по оптовым ценам у проверенных поставщиков, которые соблюдают европейские стандарты производства. Материалы хранятся на крытом складе площадью 4000 м2, поэтому всегда в наличии!
Электрика
Мы гарантируем вам 100% безопасность, устанавливая новые розетки и другие электрические приборы. Электрики каждые 2 месяца проходят переаттестацию.
Как мы ремонтировали комнату в убитой хрущевке
И реально ли сделать часть работ самим на основе советов блогеров
Весной 2019 года мы переехали в квартиру, где скрипел пол, с потолка сыпалась побелка, а батареи почти не грели.
Мы решили начать ремонт со спальни. Я умела менять розетки, клеить обои и выравнивать стены, а у моего жениха Арсения опыт был чуть больше: он вместе с отцом ремонтировал дачный дом и строил загородный коттедж.
Расскажу, как мы сделали ремонт, на чем удалось сэкономить, а на чем — нет.
Что из себя представляла квартира
Эта была двухкомнатная квартира 43 м² в Коломне, которая досталась Арсению по наследству от бабушки и дедушки. Дом — кирпичная хрущевка типовой серии 1-447 1968 года постройки. Позже хрущевки стали строить уже из бетонных плит, которые собирали как конструктор, — выходило быстрее, и стены получались более ровными.
Неровная кирпичная кладка — один из недостатков нашего дома: некоторые из стен заваливаются в сторону улицы, некоторые, наоборот, в комнату. Мы измерили их рулеткой и поняли, что разница между двумя параллельными стенами, которые должны быть почти равными по длине, может доходить до 5—7 см. И это угнетало: в том же «Гарри Поттере» декораторы фильма смогли добиться для родового гнезда семейства Уизли эффекта бедности и неопрятности в первую очередь за счет того, что все стены дома были установлены под неправильным углом. Совсем как у нас.
Ремонт в квартире помнил времена Брежнева и почти не менялся с тех пор: доски пола, которые были когда-то покрыты лаком, скрипели, чугунные батареи засорились и были холодные, а с потолка отслаивались хлопья побелки. Из плюсов — стояли стеклопакеты, которые заменили еще при жизни бабушки и дедушки Арсения. Жить в такой квартире было нелегко, и мы решили планомерно делать капитальный ремонт по мере того, как будем накапливать деньги.
Квартира принадлежит Арсению, и изначально мы собирались в ней жить после ремонта сами. Но наши личные планы изменились, и мы запланировали вернуться в Петербург, откуда я родом. К этому моменту мы уже затеяли ремонт и купили часть строительных материалов. Поэтому на середине процесса пришло осознание, что делаем жилье уже не для себя, а под выгодную продажу.
Мы прикинули порядок ремонта и поняли, что стоит начать со спальни, поскольку она дальше всего от входа, и с самых грязных и дорогих работ в квартире — замены электрики и выравнивания стен.
Электрика
Мы сразу решили, что нужно менять электропроводку: старая не вытягивала современных нагрузок, а две розетки в разных комнатах зловеще искрили. Пользоваться стиральной машиной можно было, только если подключить ее напрямую к щитку.
Менять проводку частями электрики не рекомендуют. Это небезопасно, так как в старых квартирах обычно алюминиевые провода, а сейчас используют медные. Можно соединить алюминиевые и медные провода, но лучше этого избегать и везде проложить медь. Поэтому проводку нужно было менять сразу во всей квартире.
Мы искали бригаду на «Авито» три дня по таким параметрам.
Гарантия на ремонт. Срок гарантии на работы должен быть минимум пять лет.
У профессионалов расценки не сильно отличаются друг от друга — я ориентировалась на цену работы 25—30 тысяч рублей за полную замену электрики для двухкомнатной квартиры и 4—5 тысяч за замену одного радиатора с полным подключением. Все это без учета материалов.
В итоге мы нашли бригаду, которая меня устроила. Это были трое суровых мужчин со всеми допусками для работ по электричеству. Они брали 1000 Р в час. Мы договорились, что они:
По советам блогеров-инженеров я настояла на том, чтобы вместо скрутки и последующей спайки проводов подрядчик использовал соединители проводов — клеммники. Это ускорило работу бригады, и за счет этого мы еще сэкономили. В случае со спайкой мы бы переплатили 7000 Р за семь часов дополнительной работы.
Полезные видео по электрике:
За замену электрики в двухкомнатной квартире мы отдали 25 750 Р без учета материалов. Электрики дали нам свою скидку в магазине электрооборудования, и мы купили материалы чуть дешевле — за 16 168 Р
мы заплатили бригаде за замену электрики
На время этих работ мы забрали из квартиры животных. Еще мы взяли за правило каждый день проводить влажную уборку с мылом. Электрику сделали за три дня, причем в последний день работы проводились всего два часа: бригада подключала провода к щитку и делала заземление.