ремонт кровли здания еврокров

Ремонт кровли здания еврокров

Ваш дом — наша гордость

Не идеальный ремонт
и реконструкция крыши

Ремонт кровли
или незапланированные затраты.

Многие домовладельцы не понаслышке знают, что такое ремонт

Новый ремонт по отделке, если вы только построили свое семейное гнездышко, или капитальный ремонт готового жилья, с подобными работами сталкиваются все. Эти работы планируются заблаговременно, и каждый домовладелец может заранее подготовить бюджет на эти работы. Однако, к сожалению, домовладельцы часто сталкиваются и с другим видом ремонтных работ. Это самый неприятный вид ремонта, потому что он не запланирован, расходы на этот ремонт неожиданны и потому неприятны. Причины неожиданного ремонта могут быть самыми разными, но корень всех причин, как показывает практика, всегда один – некачественно выполненные работы. Причем неважно, будь то новое строительство или капитальный ремонт.

Целью данной статьи является раскрытие причин, по которым домовладельцы платят двойную цену, столкнувшись с неожиданным ремонтом, и проинформировать тех домовладельцев, кто только планирует строительство кровли, тем самым помочь им избежать незапланированных трат.

Для того, чтобы детально разобрать причины незапланированного ремонта кровли, необходимо понять, из чего состоит кровля и так называемый кровельный «пирог». Кровельный «пирог» состоит из несущей конструкции, так называемых стропил, системы обрешеток, гидро-тепло-пароизоляции, основания под кровлю (основание может быть сплошным или шаговым, в зависимости от типа покрытия) и самого финишного покрытия. Основные материалы для финишного покрытия, которые наиболее популярны в России — это металлочерепица, битумная черепица и фальцевая кровля из листового металла (сталь, алюминий, цинк-титан, медь). Причины кровельных проблем мы будем рассматривать в разрезе именно этих материалов.

Причинами незапланированного ремонта кровель являются ошибки, допущенные при строительстве или еще на этапе проектирования, которые незаметны сразу, но от этого их последствия не менее печальны. Например, вам сделали кровлю летом, вы ее приняли, рассчитались со строителями, прошли осенние дожди, кровля не течет, все казалось бы очень хорошо. Но вдруг зимой вы обнаруживаете на потолке мокрые пятна! Как же такое возможно, восклицает домовладелец. Вы в недоумении, ведь осенью были хорошие проливные дожди и ничего не текло!

Что же делать? Вы звоните строителям. Если кровлю вам делала строительная фирма, то вам не откажут в выезде для определения причин, если конечно проблема возникла в гарантийный период. Если кровлю делала обычная бригада, то может возникнуть проблема с нахождением этой самой бригады. Даже если у вас не закончился гарантийный период и к вам приехали строители для устранения проблем, это вовсе не значит, что проблему вам решат и решат бесплатно. Наверняка возникнут спорные вопросы о причинах возникновения проблемы и не менее жаркий спор о возложении ответственности на противоположную сторону. Как правило, все это приводит к назначению соответствующей независимой экспертизы, а это дополнительная трата времени, денег и невосстанавливаемых нервных клеток. К сожалению, зачастую последствия от протечки имеют разрушительный характер и распространяются на внутреннюю отделку, мебель, технику. Зафиксированы случаи падения тяжелых элементов лепнины, декора, штукатурки на людей. Об испорченной мебели, полов, оклеенных обоев упоминать не приходится.

Попробуем перечислить причины проблем с кровлей по степени их, нет не важности, а повторяемости или частоты идентичных жалоб.

Причиной протечек кровли зимой является потеря тепла и, соответственно, образование конденсата, избыток которого оказывается тем самым мокрым пятном на потолке. К сожалению, подобные ситуации встречаются очень часто и связаны они с нарушением технологии устройства паро-теплоизоляции. Утеплитель, а затем и деревянные конструкции кровли накапливают избыток влаги, происходит гниение древесины с потерей несущей способности и дальнейшим разрушением.

Чаще всего строители не проклеивают пароизоляционную пленку между собой двухсторонним скотчем, не проклеивают в местах сопряжения со стенами и другими строительными конструкциями или проклеивают некачественно, поэтому теплый воздух из помещения свободно проходит в кровельный «пирог», что приводит к образованию точки росы в теле утеплителя. Точка росы — это температура, при которой выпадает конденсат (влага из воздуха превращается в воду). А вода в кровельном «пироге» это, как мы с вами выяснили, лишний и крайне нежелательный элемент.

Также строители могут не везде уложить плиты утеплителя или не в шахматном порядке, поэтому образуются мостики холода, по которым и происходит потеря тепла, впрочем, название говорит само за себя. Незнание или несоблюдение технологий строительства приводит к печальным последствиям с существенными финансовыми затратами. Это как нарушение закона, как говорится «Dura lex sed lex».

Наличие теплоизоляции и воздушного вентиляционного зазора увеличивает теплоустойчивость кровли, уменьшает амплитуду колебаний температуры ее внутренней поверхности, что способствует повышению комфортности микроклимата помещения, снижая нагрузку на системы обогрева и кондиционирования воздуха. Экономия электроэнергии при этом достигает до 30%. Кроме того теплоизоляционный слой улучшает показатель звукоизоляции до +15дБ. Звукоизоляция кровли.

Недостаточная вентиляция подкровельного пространства также является распространенной причиной возможных проблем с кровлей. Одним из условий правильного выполнения современной кровли является вентиляция подкровельного пространства при утепленной кровле. Правильно произведенный расчет суммарного сечения вентиляционных продухов обеспечит вынос паров воды из «пирога» утепления, удаление избытка теплого воздуха при возможной потере тепла через слой утепления. Методика расчета сечения продухов при вентиляции подкровельного пространства определяет суммарную величину продухов равной 1/300 до 1/150 от площади пола мансардного помещения. Половина этого сечения — карнизный продух, а вторая половина коньковые продухи. Физика воздушного зазора, как важнейшего элемента кровельной системы, позволяет водяному пару свободно диффундировать в наружный воздух. Таким образом, принцип работы вентиляции подкровельного пространства основан на определенных физических процессах, которые позволяют выводить лишнюю, в том числе остаточную влагу в конструкциях через систему продухов.

Строители могут вообще не выполнить вентиляцию подкровельного пространства, умышленно, по незнанию или вследствие проектной ошибки, но факт остается фактом — эта проблема встречается очень часто. И выход из подобного положения только один — практически полная переборка кровли с устройством системы вентиляции. Вентиляция подкровельного пространства, как элемент всей системы кровельного «пирога», незаслуженно недооценивают из-за того, что воздушный зазор не имеет привычной ценности, его нельзя пощупать, выбрать цвет, фасон, показать соседям. Однако задача, которую выполняет воздушный зазор в общей системе, очень важна и главная его функция — это вывод конденсата.

Целью данной статьи является не только желание доказать домовладельцам экономический ущерб от ложной экономии, но на примере показать, что в строительстве кровли существует много нюансов, требующих профессионального подхода. Ведь, например, когда человек заболевает, он не обращается к сомнительным лекарям, а идет на прием к дипломированному врачу с большим опытом и желательно с рекомендациями. Рассмотрим один конкретный пример.

Очень часто домовладельцы обращаются со следующим вопросом: «Какой утеплитель лучше купить?» И сами начинают перечислять торговые марки, показывая свою «профессиональную» осведомленность и даже некий опыт в строительстве. На что мы всегда отвечаем, что главное требование к утеплителю это не бренд, не название, а его плотность. И в вопросе теплоизоляции, в первую очередь необходимо бОльшее внимание уделить качеству пароизоляционных и гидроизоляционных пленок. Ведь если раскошелиться на самый дорогой утеплитель и при этом купить дешевые пароизоляционные пленки, то этот самый дорогой утеплитель потеряет свои качества. Главная задача пароизоляционной пленки состоит в изоляции, т.е. недопущении проникновения пара в утеплитель, а задача гидроизоляционной пленки защищать утеплитель сверху, от проникновения уже атмосферных осадков и конденсата. Если данные пленки не справляются с поставленными задачами, то утеплитель набирает влагу и теряет свои свойства, промерзает и происходит потеря тепла со всеми вытекающими последствиями. Таким образом, утеплитель должен быть надежно защищен со всех сторон от проникновения влаги в любом ее проявлении. Впрочем, как мы уже выяснили из данной статьи, неквалифицированный монтаж и халатное отношение к труду могут испортить любой материал.

Кроме проблем с тепло-, паро-, гидроизоляцией, т.е. внутренней части кровельного «пирога», существуют и проблемы связанные с особенностями уже материала самой кровли, т.е. финишного покрытия.

Наиболее распространенные проблемы кровель с металлочерепицей связаны со сложными и ответственными местами, как и на любой кровле – это примыкания, ендовы, обход труб. В силу особенности самого материала, металлочерепица имеет выраженный профиль, выполнение ответственных узлов стандартными, «заводскими» решениями не всегда удается. Поэтому, возможно, а в некоторых случаях просто необходимо совмещать технологии, например, как в случае с металлочерепицей, фальцевую технику или наплавляемый рулонный кровельный материал. Зачастую не соблюдаются и «прописные истины», так, например, согласно требованиям СНиП 2-26-76 актуализированной версии СП 17.13330.2011г., на уклонах кровли из металлочерепицы менее 20% необходимо устройство сплошного водоизоляционного слоя. Водоотводящие желоба (ендовы) должны быть уложены на сплошное основание с обязательной герметизацией продольных и поперечных стыков. Примыкание к вертикальным строительным конструкциям (трубам) должно быть выполнено на высоту не менее 25 см.

Для битумной черепицы наиболее распространенной проблемой является несоблюдение дополнительных мер гидроизоляции при малых уклонах кровли, когда функция гидроизоляции самой черепицы стремится к нулю и черепица при малом уклоне кровли является лишь декоративным элементом. Надо помнить, что черепица является всего лишь видимым покрытием многослойной кровельной системы, которая будет надежно служить только в том случае, если все ее составляющие смонтированы правильно. Очень часто при монтаже битумной черепицы строители применяют слишком много клея, который в жаркую летнюю пору растекается, уродуя внешний вид кровли.

По ремонту фальцевой кровли к нам обращаются в большинстве случаев из-за несоблюдения, точнее, непринятия в расчет фактора линейного расширения металла. Любой металл подвержен линейным температурным деформациям. Линейная деформация варьируется в зависимости от каждого конкретного материала, будь то медь, цинк-титан, алюминий, сталь, и от времени года и суток. При монтаже необходимо учитывать линейное расширение и принимать соответствующие конструктивные меры. Например, при монтаже фальцевой кровли из меди применяют специальные крепежные элементы, которые компенсируют линейное расширение меди и снимают напряжение металла за счет подвижной части кляймера. Если строители во время монтажа не приняли во внимание линейное расширение металла, то металл в местах наибольшего напряжения может попросту порваться. Другой часто встречающейся проблемой является несоблюдение гальванических пар. Из курса школьной физики все мы знаем о гальванических парах, создаваемых различными материалами при непосредственном контакте. Пара металлов образует гальванический элемент («батарею»), где металл с меньшим потенциалом служит анодом, а другой катодом. Анод растворяется, т. е. коррозирует. Так, например, медь при контакте с непарным материалом проявляет химическую агрессию с последующим разрушением последнего. В качестве крепежных элементов непосредственно контактируемых с медью необходимо использовать только медь или нержавеющую сталь.

Приводим выдержку из реального акта обследования фальцевой кровли (фото к данному акту см. ниже).

«В результате осмотра кровли были обнаружены следующие проектные и (или) монтажные ошибки, связанные с устройством примыканий и системы снегозадержания:

Источник

Кровельные
и фасадные работы

О Компании

Компания «Еврокров» выполняет кровельные и фасадные работы на гражданских и коммерческих объектах строительства с 2001 года. За время работы сотрудниками компании накоплен значительный профессиональный опыт, позволяющий качественно реализовывать объекты высокой сложности в достаточно сжатые сроки. Проектный отдел компании «Еврокров» разрабатывает рабочую документацию и технические решения индивидуально для каждого проекта, что позволяет заранее согласовать все сложные моменты с Заказчиком, а также упрощает дальнейшую работу обеим сторонам.

Наша компания не предлагает минимальные цены, но гарантирует качественное выполнение монтажных работ в договорные сроки

Кровельные работы

Фасадные работы

Плоские кровли
и террассные системы

Кровельные работы

Кровельные работы — это комплекс мероприятий по устройству, ремонту и обслуживанию кровель зданий и сооружений

Кровля защищает здание от атмосферных осадков и других внешних факторов, обеспечивает вентиляцию, защищает дом от резких перепадов температур. Одним из важнейших факторов при строительстве крыши является технологически правильный монтаж “кровельного пирога”, который будет обеспечивать надежную теплозащиту здания и препятствовать образованию конденсата в подкровельном пространстве.

Фасадные работы

Фасадные работы — это работы по отделке, утеплению или ремонту внешних стен, направленные на формирование и улучшение внешнего вида строения

Хорошее состояние фасада является гарантией прочности и показателем общего здоровья здания. Если техническое содержание здания неудовлетворительное, а необходимое обслуживание не производится или производится, но нерегулярно, то фасад здания достаточно быстро утрачивает свою красоту, показывая наличие накопившихся строительных проблем и недостатков эксплуатации.

Рабочее проектирование

Рабочее проектирование — позволяет проводить кровельные и фасадные работы, не задавая лишних вопросов и не занимаясь изобретательством «по месту»

Рабочий проект — это окончательный пакет документации, который должен соответствовать всем действующим строительным нормам и правилам. Рабочее проектирование подразумевает возможность выполнения по разработанной документации всех строительных работ. Качественная рабочая документация помогает в сжатые сроки и качественно проводить любые строительно-монтажные и отделочные работы. Ее точность является показателем профессионализма проектировщика.

Поставка строительных материалов

Комплексные поставки строительных и отделочных материалов на частные и коммерческие объекты строительства — одно из приоритетных направлений деятельности «Еврокров»

Мы обеспечиваем снабжение строительных организаций и частных заказчиков всем необходимым для производства строительных работ. С ассортиментом строительных материалов, предлагаемых нашей компанией, Вы можете ознакомиться по ссылке ниже.

Цены ниже!

Если Вы хотите заказать у нас кровельные и фасадные материалы (или работы), но знаете, что строительный материал предлагается по более низкой цене у кого-либо из наших конкурентов, мы готовы сделать Вам еще более выгодное предложение:

Доставка по звонку

Вы можете заказать любые строительные кровельные и фасадные материалы с доставкой по России, не выходя из дома. Достойный выбор строительных материалов, низкие цены и выгодные условия оплаты мы Вам гарантируем. Достаточно позвонить по телефону и менеджеры нашей компании проконсультируют Вас по товарам магазина и ценам. Вам достаточно устно или по электронной почте оформить заявку на интересующие Вас материалы и указать адрес доставки. Если Вам требуются отделочные материалы оптом или в розницу, позвоните по номеру:

Источник

Профессиональный ремонт кровли в Москве

Работаем в Москве и области

Крыша – важная часть любого здания, будь то коттедж или многоквартирный дом. От ее состояния зависит исправность всего строения и период его службы. Поэтому так важно при необходимости производить ремонт кровли сразу, принимать меры, не откладывая работы на потом. И лучше сразу доверить столь ответственный процесс бригаде профессионалов, которые быстро и качественно проведут нужные работы.

Стоит заметить, что не всегда повреждения крыши заметны невооруженным глазом. Поэтому владельцы частных домов, построенных несколько десятков лет назад, должны хотя бы раз в 1-2 года осматривать кровлю, чтобы вовремя найти возникшие дефекты.

Если у дома скатная крыша, то исследование начинают с чердака. Привлечь внимание должны:

При наружном осмотре кровли стоит акцентировать внимание на сдвинувшиеся элементы покрытия, вмятины, трещины.

Этапы работ по восстановлению должной функциональности крыши здания

Последовательность и характер действий зависят от вида крыши. Она может быть скатная и горизонтальная. Первый тип характерен для коттеджей, второй – для многоквартирных строений. Хотя многоэтажки могут иметь и другие разновидности крыши.

Когда нужен капитальный ремонт кровли частного дома, специалисты работают в следующем порядке:

Для проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома жильцы должны обратиться в ЖЭУ или управляющую компанию. Ее сотрудники свяжутся с фирмой-подрядчиком и согласуют все вопросы, касающиеся ремонтных работ. После этого профессионалы приезжают на место и оценивают состояние кровли, составляют перечень дефектов, которые можно устранить. После они составляют смету и техническое задание, в котором подробно расписывают все требуемые работы.

При восстановлении плоской крыши специалисты работают в таком порядке:

Стоит заметить, что плоскую крышу приходится ремонтировать чаще, чем скатную. Необходимость обновления покрытия может возникать каждые 10-15 лет.

Стоимость ремонта крыши в Москве «под ключ»

Цена ремонта кровли зависит от типа крыши здания и ее площади, используемых материалов, необходимости оказания подрядчиком дополнительных услуг и пр.

Стоимость восстановления крыши «под ключ» (то есть начиная от демонтажа старого покрытия и заканчивая настилом нового материала и установкой элементов водостока) рассчитывается индивидуально.

Цены за квадратный метр в Москве колеблются в таких пределах:

На стоимость монтажа влияет вид материала, цена колеблется в пределах от 200 до 750 рублей за квадратный метр.

Ремонт инженерных систем – от 250 рублей за кв.м.

Нужно учитывать, что демонтаж старого покрытия обойдется примерно в 20% от общей суммы.

Источник

Ремонт кровли здания еврокров

Ваш дом — наша гордость

Кровля

Стропильная система — устройство и монтаж

Кровля является одной из основных частей любой строительной конструкции. От правильного и качественного конструктивного исполнения кровли зависит многое, как минимум то, как долго прослужит кровля и насколько надёжной будет данная конструкция.

Если рассматривать кровельную конструкцию более детально, особое внимание, безусловно, следует обратить на стропила. Это несущие элементы конструкции крыши, на которые приходится основная нагрузка. Как правило, данные элементы изготавливаются из древесины. В основном предпочтение отдаётся хвойным породам дерева. Стропила обрабатываются соответствующим образом с целью увеличения защитных свойств дерева. Как уже отмечалось, стропила воспринимают на себя основную нагрузочную составляющую, которая может иметь характер постоянной воздействующей на стропила нагрузки или временной нагрузки.

Постоянные нагрузочные силы – это вес кровельного материала и собственный вес стропил. Временные нагрузки могут образовываться по разным причинам. Это ветровые нагрузки, нагрузки от выпадающих осадков, перемещение людей во время ремонта и другие. По сути все возникающие по тем или иным причинам нагрузочные силы могут быть рассчитаны. Для расчетов используется формула: S=Sg*k, где Sg – силовое воздействие на метр квадратный кровли (в зависимости от района, при снеговых нагрузках значения могут быть в диапазоне от 80 до 560 кг/м.кв.), k – нагрузочный коэффициент, который может иметь разные значения в зависимости от угла ската крыши. Например, если угол наклона составляет меньше чем 25 градусов, k=1, а в случае если угол ската находится в диапазоне 25 – 60 градусов, k=0,7. Если же угол ската составляет более чем 60 градусов, нагрузочный коэффициент из формулы исключается.

Ветровая нагрузка также в обязательном порядке учитывается при строительстве крыш и рассчитывается согласно формуле: W=Wo*k, где Wo – значение определённое исходя из норматива по ветровой нагрузке для того или иного района, k – нагрузочный коэффициент, определяемый по таблице применительно к той или иной местности. Для России значение Wo может варьироваться в пределах от 17 до 85 кг/м.кв. в зависимости от ветрового района. Коэффициент k определяется в зависимости от таких параметров как высота объекта и место расположения. При высоте объекта до 5 метров на открытой местности k=0,75, в городской зоне и в местах с препятствиями для ветра k=0,5. Если высота объекта более 5 метров, но не более 10, эти же значения равны, соответственно, k=1 и k=0,65. В тех случаях, когда высота объекта может достигать 20 метров, k=1,25 и k=0,85 соответственно.

стропилаС точки зрения конструктивных особенностей, скатная кровля может иметь стропильные конструкции одного из двух видов. Первый – это когда имеет место конструкция с наклонными стропилами и второй – это конструкция из так называемых висячих стропил. Первый вид стропильной конструкции обычно используется при строительстве объектов, имеющих несущую стену в середине, либо имеющих промежуточные опорные элементы в виде столбов. При монтаже, концы наклонных стропил опираются на стены объекта, а средняя часть стропильной конструкции на столбовые опоры. Обычно стандартная ширина между опорами наклонной стропильной конструкции составляет 6,5 метра. Если использовать дополнительные опоры, можно добиться увеличения значения перекрываемой наклонными стропилами ширины до 12 и даже до 15 метров. Можно отметить, что в конструкциях деревянных рубленных домов или домов брусчатых, наклонные стропила концами упираются в верхние венцы. В конструкциях каркасных строений, обычно опорой служит верхняя обвязка. Если же речь идёт о строениях из камня, здесь в качестве опорной конструкции выступает мауэрлат – опорный брус.

Мауэрлат также используется при сооружении конструкции висячих стропил. Висячие стропила представляют собой конструкцию, которая в качестве опоры использует стены объекта и не подразумевает использования опорных промежуточных элементов. Такие стропильные конструкции обычно сооружают при строительстве объектов, где имеют место лёгкие стеновые блоки. Отличительной особенностью висячих стропил можно считать их хорошую работу на изгиб и сжатие. Однако следует иметь в виду, что висячие стропила передают значительную распирающую нагрузку на опорные стены. Обычно для уменьшения такой нагрузки в основании стропил используют затяжку, соединяющую ноги отдельных стропил. В том случае, если строительная конструкция предполагает создание пролётов длиной более 8 метров, дополнительно устанавливается стойка усиленная подкосами.

Если поднимать тему монтажа стропильной конструкции, можно отметить, что существует несколько технологичных приёмов, с помощью которых можно это сделать. В принципе, применение той или иной технологии зависит от того, какую конструкцию крыши предполагается соорудить. Само собой разумеется, строительство крыши обеспечивается соответствующим материалом, гвоздями, шурупами, болтами, скобами и прочим. При производстве работ, особое внимание уделяется защите опорных элементов стропильной конструкции от воздействия негативной внешней среды. Для этого используются изолирующие и антисептирующие материалы.

Источник

Ремонт кровли в Москве

Чтобы начать, уточните пожелания к кровельщику

Средняя стоимость

Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.

Ремонт мягкой кровли

Ремонт кровли из металлочерепицы

Ремонт кровли из профнастила

Ремонт крыши гаража

Примеры работ мастеров по ремонту крыш

Ремонт крыш — отзывы

331 отзыв оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 307 — положительные.

Кристина оставилa отзыв

Ремонт мягкой кровли, Ремонт крыши гаража

Анастасия оставилa отзыв

Демонтаж кровли, Ремонт крыш, Монтаж плоской кровли

Алексей оставил отзыв

Ремонт кровли из металлочерепицы

4,92 · 169 отзывов · Очень хвалят

Маргарита оставилa отзыв

Ремонт кровли из профнастила

Михаил оставил отзыв

Елена оставилa отзыв

ольга оставилa отзыв

Демонтаж кровли, Ремонт крыш, Монтаж ондулина, Монтаж двухскатной крыши

Николай Викторович оставил отзыв

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Смотрите также

Цены: от 1500 до 8000 ₽ / усл.

Цены: от 1000 до 7000 ₽ / усл.

Цены: от 1500 до 6800 ₽ / усл.

Цены: от 2500 до 20 000 ₽ / усл.

Цены: от 2000 до 38 000 ₽ / усл.

На крышу постоянно воздействуют перепады температур, влага, механические удары. По этим причинам рано или поздно требуется ремонт кровли. В зависимости от неполадки, делается реконструкция или небольшая починка. Чтобы продлить срок эксплуатации кровельного материала по максимуму, нужно обратиться к профессионалу, который выполнит все на высшем уровне.
На сервисе Профи представлено более 100 мастеров, которые сделают свою работу быстро и недорого. Более тысячи отзывов подтверждают высокий профессионализм и опыт специалистов. Минимальная стоимость услуги в Москве составляет от 399 рублей за 1 квадратный метр.
Прежде чем приступать непосредственно к процессу, необходимо внимательно осмотреть крышу и провести диагностику. Важно определить причину и характер поломок, чтобы в дальнейшем избежать их. Наиболее распространенная проблема – протекание в разных местах. Капитальный ремонт может потребоваться при обширном повреждении, наличии существенных дефектов и обветшании конструкции.

Источник