разработка проекта фасада здания

Проектирование фасадов зданий

Грамотно выполненный проект фасада здания — одна из гарантий высоких эстетических и эксплуатационных качеств постройки. Документация востребована при работе с магазинами, ТРЦ, многоэтажными жилыми домами, зданиями банков и государственных структур. Она необходима при новом строительстве, реконструкции, модернизации и восстановлении объекта.

Этапы проектирования фасадов

В рамках разработки проекта фасада здания выполняются следующие операции.

Подготовка технического задания

Работа над проектом облицовки фасада начинается с ТЗ. Документация подготавливается заказчиком, включает сведения о материале стен, наличии вспомогательных конструкций и внешних инженерных сетей.

В разработке технического задания на проект фасада нередко участвуют специалисты исполнителя. Они помогают справиться со следующими задачами:

При подготовке ТЗ учитываются условия генплана, параметры существующей отделки, ключевые архитектурные решения, реализованные в рамках здания.

Экспертная оценка

Перед разработкой проекта инициируются экспертные проверки. Они позволяют оценить несущий потенциал стен, ориентировочную стоимость работ, соответствие существующей постройки нормам пожарной и эксплуатационной безопасности. Также определяется несущая способность фундамента, выполняется расчет допустимого количества крепежей на единицу площади.

Получить информацию о фасаде здания помогает геодезическая съемка. На ее основе формируется предварительная схема устройства фасадной конструкции.

Выполнение основных работ

После завершения подготовительных операций специалисты приступают к проектированию. Действие выполняется в несколько этапов:

Продолжительность работ по проектированию фасадов зданий определяется индивидуально, прописывается в договоре.

Наряду с услугами по проектированию клиент может заказать авторский надзор. Это обеспечит качественную реализацию проекта, способствует рациональному использованию материалов и строгому соблюдению сроков.

Когда требуется проектирование фасадов?

Подготовка проекта отделки фасада востребована при возведении любого здания, интегрируемого в городскую среду. Услуги оказываются в рамках комплексной разработки документации и при ее частичном наличии. Первый вариант более предпочтителен. Он позволяет реализовать сложные решения, минимизировав расходы на предварительную подготовку.

Специфика работ

При проектировании фасадов применяются классические решения, навесные и светопрозрачные системы. Каждый вариант обладает собственными особенностями.

Классические фасады

Классическая отделка фасада предполагает использование штукатурных смесей. Такой проект не содержит расчетов вспомогательных конструкций, имеет упор на визуальную составляющую и соблюдение технологических нормативов.

Отделка классическим способом подразумевает мокрые процессы, требует дополнительного ресурсного снабжения и особой организации работ.

Навесные фасады

При проектировании фасадов навесного типа исключены мокрые операции. Проект базируется на использовании удерживающих металлоконструкций, закрепляемых к поверхности стен. При его реализации важно соблюдение очередности операций и высокая точность.

Нарушение проектных рекомендаций приводит к следующим проблемам:

Закрепление каркаса к поверхности объекта происходит с использованием элементов термического разрыва. Зазор между облицовочными плитами не должен превышать 4 мм.

Светопрозрачные фасады

Посредством светопрозрачных фасадов реализуются смелые дизайнерские идеи. Конструкции увеличивают эстетические и функциональные качества постройки, гармонично вписываются в любой архитектурный ансамбль.

Особенности светопрозрачных фасадов:

В рамках проекта используются следующие типы остекления: стоечно-ригельное, слайдерное и рамное.

Стоимость работ по проектированию фасадов зданий

При расчете стоимости проектирования фасадов учитываются следующие факторы:

Цена и объем услуг согласовываются на предварительном этапе, прописываются в договоре.

Преимущества компании IR-Proekt

Заказывая проектирование фасадов в компании IR-Proekt, вы получаете следующие преимущества.

Работы выполняются в базовом и срочном порядке. Во втором случае возможно увеличение цены.

Как заказать проект фасада здания?

Оформить заявку на проектирование фасадной части здания помогут консультанты. Они расскажут об особенностях сотрудничества, обработают запрос, ответят на вопросы клиента. Связаться со специалистами можно посредством телефона, функционала сайта и электронной почты.

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по проектированию фасадов зданий

Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Источник

Услуги проектирования фасадов домов и зданий. Дизайн проект фасада в различных архитектурных стилях.

В компании «Фасад-проект» Вы можете заказать индивидуальное проектирование фасада частного дома, коттеджа или здания.

Архитектурный дизайн проект фасада загородного дома, коттеджа или здания.

Услуги архитектурного проектирования фасадов востребованы в двух случаях:

Где заказать дизайн проект фасада дома

Готовые проекты фасадов домов

Услуги по проектированию фасадов на заказ

Наше архитектурное бюро предлагает качественные услуги по проектированию фасадов, которые могут включать следующие виды художественно-архитектурных работ:

III. Проектирование и разработка уникальных элементов фасадного декора (для просмотра информации пройдите на страницу Индивидуальные изделия на заказ: арки, колонны, балюстрады и другие).

I. Предпроектные архитектурные работы

Предпроектные архитектурные работы желательны, если у Вас нет точных размеров готового дома.

Мы предоставляем обмерные услуги, которые включают выезд специалистов на объект, снятие размеров, заполнение обмерной документации, цифровую фотофиксацию объекта и деталей. По окончании работ Вы получаете готовые чертежи здания в программе AutoCAD, ArchiCAD.

II. Архитектурное проектирование фасадов зданий

1. Выполнение проекта декора фасадов из выбранных Заказчиком композиций.
При выполнении этой услуги наши дизайнеры частных домов помогут создать индивидуальный проект с понравившимися Вам композициями фасадов. Для этого достаточно выбрать элементы и композиции, подходящие для конкретного архитектурного дизайна, а мы разместим их и дополним декором для создания нового красивого фасада.
После обсуждения задания наши архитектурные дизайнеры подготовят два варианта дизайна основного фасада с выбранными Вами композициями. Затем, после выбора одного из вариантов, мы дорабатываем проект архитектурного дизайна, и после утверждения предоставляем цветовое решение фасада. По окончании работ Вы получаете альбом чертежей фасадов А3 в цвете.

2. Выполнение проектного предложения стилевого решения фасадов.
В этом случае Вы получаете авторскую версию проекта декоративного оформления фасадов Вашего коттеджа или дома. На ваш выбор будут представлены дизайнерские варианты стилевых решений архитектурного дизайна фасада.
Стилевое решение проектирования фасадов Вашего дома включает в себя на первом этапе обсуждение задания и составление списка пожеланий Заказчика.
Затем мы готовим для Вас три варианта проектов декора фасадов, из которых выбирается один и затем дорабатывается. После утверждения архитектурного дизайн-проекта основного фасада Заказчиком разрабатываются остальные фасады, и корректируется цветовое решение. В результате Вы получаете готовый проект фасада уникального дизайна и альбом чертежей А3 в цвете.

4. Проектные предложения по изменению архитектурного объема здания и его оформлению.
В этом случае если кроме декорирования фасада, Вы предполагаете частичную перестройку здания, реконструкцию или реставрацию фасадов дома, мы готовы оказать Вам профессиональную помощь в подготовке архитектурного дизайна и проекта декора. Мы разработаем архитектурно-планировочное решение, подготовим необходимый набор проектной и технической документации.
Разработка проектного предложения по изменению архитектурного объема включает в себя встречу с Заказчиком, составление списка пожеланий и детального технического задания.
Затем наши специалисты готовят эскизы по изменению архитектурного объема здания в трех вариантах (изменение формы кровли, надстройки, пристройки к зданию и пр.) в соответствии с техническим заданием.
Следующим этапом идет разработка проекта реконструкции (реставрации) фасадов здания на основе одного выбранного и утвержденного эскизного варианта. После утверждения проекта реконструкции (реставрации) детально разрабатывается художественное цветовое решение фасадов. После утверждения архитектурного дизайн-проекта оформления фасадов мы предоставляем альбом чертежей А3 в цвете.

5. 3D моделирование объекта.
Для полного представления о новом образе Вашего дома и архитектурном дизайне фасада Вы можете воспользоваться услугой 3D моделирования и визуализации проекта.
Мы строим 3D модели на основе CAD файлов объекта и проектного предложения стилевого решения фасадов. Затем совместно с заказчиком архитектурные дизайнеры отбирают наиболее важные ракурсы (как правило, до 8 ракурсов), которые будут включены в альбом в печатном виде.
По окончании работ Вы получаете альбом 3D-изображений фотографического качества в формате А3 с цветовыми решениями фасадов и с фактурами материалов отделки.

Мы готовы оказать Вам комплекс бесплатных услуг по расчету стоимости декора по имеющемуся дизайн проекту фасадов дома.

Источник

Проектирование фасадов

Проектирование фасада дома необходимо перед ремонтом, реставрацией, строительством здания. В проект входит техническая документация, содержащая данные о материалах отделки, декора, нагрузке на несущие конструкции, чертежи с обозначением схем крепления профильных систем, пр.

Группа инжиниринговых компаний «СмартСегмент» предлагает услуги в сфере разработки дизайн-проектов фасадов частных домов, коммерческих зданий, промышленных построек.

Заказ проектирования фасада: консультация и выезд на объект

На сайте Вы можете оставить заявку и профильный специалист ГК СмартСегмент по разработке дизайн-проектов фасадов частных домов, коммерческих зданий и промышленных построек оперативно ответит на вопросы по этой услуге.

Работаем по всей России:

Этапы создания эскизного проекта фасада зданий

Разработка проекта фасада состоит из следующих этапов:

Составление ТЗ (технического задания)

От заказчика требуется предоставление подробных технических данных объекта, в том числе чертежей фасадов. На этом этапе:

Техническая экспертиза

Специалисты оцениваются несущий потенциал фундамента, стен, оградительных конструкций. Одновременно с этим проводится сбор данных о пожаробезопасности и коррозиеустойчивости здания. Рассчитывается число точек крепления несущих конструкций и ведется поиск наиболее подходящего места для фиксации анкерных болтов.

Данная информация поможет выбрать оптимальный вариант подсистемы, при необходимости выровнять стены с наименьшими затратами.

Геодезическая съемка

Особенности ее проведения зависят от типа строения, наличия декоративных деталей и архитектурных элементов на здании, расположенных поблизости построек. С ее помощью рассчитываются фактические габариты постройки, угол отклонения, криволинейность стен.

Полученные данные вносят в проектную документацию, отмечая детали, требующие особого внимания во время проведения монтажных работ. Это необходимо, чтобы нивелировать неровности и дефекты стен с помощью фасадных систем.

Геодезическая съемка проводится в следующих случаях:

Для получения более точных данных в геодезической съемке применяется безотражательный тахеометр.

Проведение испытаний

Цель проведения испытаний – определение максимальной несущей способности стен постройки при монтаже различных типов анкеров. Инженер считает число точек крепления несущих кронштейнов для прочной фиксации направляющих.

Для получения точных данных расстояние между внешним выступом фасада, проемами дверей или окон и испытуемым анкерным болтом должно составлять не меньше 10 см. В испытании применяется манометр, позволяющий определить усилие, при приложении которого случится сдвиг анкера.

Расчет прочности фасадных конструкций проводится в соответствии с нормативными документами: СП 16.13330.2011.

Закажите проект фасада дома или здания

Современные технологии, высокая точность расчетов, малые сроки на разработку проектов и монтаж фасадных систем.

Из чего состоит проект?

В состав проекта входят:

Особенности дизайн-проекта фасадов

Если проектируются фасады зданий в современном стиле, в дизайн-проект включают привязки и узлы облицовочных материалов, спецификацию материалов, сечения по дверным и оконным проемам, фасады с выделенными элементами.

Когда проектируется фасад строения в стилях модерн, барокко или других сложных архитектурных направлениях, помимо перечисленных выше работ проводится создание чертежей всех фрагментов для их последующего выполнения из камня, специального бетона, пр.

Детали могут отливаться индивидуально, но также заказчик может выбрать готовые варианты из каталогов производителей элементов для украшения фасадов.

BIM проектирование вентилируемых фасадов

BIM-проектирование — информационное моделирование объектов, позволяющее оптимизировать процессы проектирования и строительства. Данная технология позволяет разрабатывать информационную модель, обеспечивающую точное и целостное видение проекта.

Это инновационный подход к архитектурно-строительному проектированию, заключающийся в построении виртуальной 3D-модели объекта, позволяющий получить наиболее полную картину о планируемом объекте. BIM-проектирование охватывает сбор и детальную обработку технологических, конструкторских, архитектурных, экономических данных об объекте строительства.

Трехмерное моделирование привязано к информационной базе данных, что облегчает процесс проектирования, так как корректировка одной характеристики запускает цепочку изменений параметров, связанных с ней систем (визуализации, чертежей, спецификации, графика проведения работ, пр.)

BIM-технология дает возможность на примере виртуального прототипа исследовать и оценить различные параметры конструкции еще до начала ее монтажа. Благодаря этому можно сэкономить время и уменьшить финансовые затраты.

Такой подход превосходит традиционное проектирование, так как позволяет избежать многих проектных ошибок. Все изменения вносятся на этапах эскизного проектирования и разработки документации.

Посредством BIM-проектирования решаются следующие задачи:

Для заказчика BIM-технология обладает такими преимуществами:

Заказчик получает детальную информацию по объекту, которая собирается в процессе проектирования и строительства.

3D визуализация

3D-визуализация экстерьера дает возможность проектировать объемные изображения, применяя компьютерную графику. Внешний вид зданий, вписанных в окружающую среду, имеет свои архитектурные формы, максимально приближенные к реальности.

Высокая детализация дает возможность рассмотреть все подробности: фактуру материала, форму окон, облицовку стен, пр. С ее помощью можно сравнить, как фасад будет выглядеть при выборе разных видов материала (камня, кирпича, штукатурки, пр.), цветов, текстур.

Постройку можно вписать в конкретный ландшафт, учитывая градостроительные планы. Объемно-пространственная графика позволяет заказчику изучить здание с разных сторон (вблизи, издалека) с высоты птичьего полета.

Проектирование светопрозрачных систем

Этапы проектирования СПК (светопрозрачных конструкций):

В целом проектирование СПК похоже на разработку вентилируемых фасадов, но в этом случае внедряются более сложные инженерные и технические решения.

Проектирование навесных фасадов

Этапы проектирования НВФ (навесных вентфасадов):

Проектирование фасадов частных домов

Если проектируется фасад коттеджа, составляются чертежи, схемы и 3D-модель. Кроме разработки ТЗ и сметы в проект могут быть включены работы по утеплению, шумо- и влагоизоляции. Специалисты подготавливают проектную документацию, содержащую необходимые расчеты отделочных материалов, перечисленные задачи.

Цель проектирования – формирование экстерьера коттеджа. Здесь важно все от выбора правильного облицовочного материала и декоративных фрагментов до устройства отливов и прочего.

Закажите консультацию нашего специалиста

Архитекторы компании СмартСегмент обладают необходимым опытом в проектировании зданий разного назначения (жилых, коммерческих, пр.).

В работе используются современные технологии, что позволяет добиться более высокой точности расчетов, уменьшения сроков на разработку проектов и монтаж фасадных систем.

Источник

Проектирование фасадов в Москве

Проектирование фасадов в Москве занимает одну из самых ключевых значений при обустройстве вентилируемых фасадов и реализации нового проекта любой технологии в целом. Более того разработать проект фасада при реконструкции зданий в России, требуется и при реконструкции выпуска проекта “АГР” входящего в состав согласования колористического паспорта здания.

Проект фасада должен включать предварительные стадии согласования рабочей документации в составе размеров и цветового решения панелей и плит, рекомендации к краевому расположению одних облицовочных материалов в соответствии с регламентом и альбомам технических решений системы фасада, узлам и статическим расчётам на основании проведённых испытаний на вырыв анкерного крепления.

Проект вентилируемого фасада

Проект вент-фасада и разработка вентилируемых систем в части узловых решений включает стадии предпроектного согласования нужных комплектующих для сборки системы и её назначения в зависимости от многих факторов, которые включают стадии:

Любое здание в зависимости от его геометрии подлежит корректировки проектного решения. Отрисовка узлов отличающихся от альбомов технических решений системы, зависит не только от самого здания и его надстроек, а и прямо относится к узлам витражей и окон, любых других светопрозрачных конструкций со стеклом при устройстве оконных и дверных обрамлений.

Более того фактор различия оснований здания по классам бетона, кладки из пеноблока или металлоконструкций на стадии согласования фасада повлияет на исходную спецификацию по составу крепежа и расположения кронштейнов и направляющих.

Проект фасада из керамогранита

Основной и самой популярной системой крепления фасада зданий является проект фасада из керамогранита. Простой и понятный для всех раздел в восприятии инженеров на строительной площадке является название проектной документации стадии КМД при устройстве фасада.

Сам проект из керамогранита в части устройства и монтажа керамогранитных плит и панелей называется “АСР” – архитектурно строительные решения с детальными решениями по установке системы (подсистемы) из керамогранита на конструкции из оцинкованной стали, нержавеющей или алюминиевой конструкции вентфасада.

Состав проекта из керамогранита:

Устройство фасадной системы при разработке проектной документации отличается также и по типу крепления самого керамогранита. Стоит выделить следующие варианты установки керамогранитных панелей и плит:

При детальном рассмотрении устройства любой подсистемы, стоит заметить что далеко не все производители вентфасада проработали многоуровневую схему устройства своих узлов при таком масштабном применении данного материала. У одних заводов есть только открытое крепление плитки и это отображается в их альбомах АТР, у других же производителей вентилируемых фасадов мы заметим детальное решение 3-4 вариантов крепежа как скрытых вариантов, так и открытого более доступного крепления.

Стадии проектных работ

Любая стадия проекта на фасады имеет логическую цепочку м подтверждается выводами инженера проектировщика. Особенно сложный процесс разработки проекта начинается в тот момент, когда заказчик по причине не предоставления данных по составу дизайна фасада для работы с объектом, выдаёт информацию специалистам частями уже в процессе выполнения ранее согласованной стадии.

К примеру:

В целом любое решение и проект на фасад можно разработать и без геодезической съемки с привязками к существующему зданию, также по дизайну фасада провести раскладку облицовочных материалов по каталогу RAL (керамогранит, металлокассеты, композит) или NCS (фиброцементные панели, плиты)

Такое решение не позволяет качественно спроектировать фасады по той причине, что при проведении монолитных работ или кладки подрядчиками бывает получается так, что спроектированные участки раскладки фасада между обрамлениями и окнами отличаются от текущего выполненного проекта и приходится проводить изменения в части подрезки плит и панелей, более того, бывает план фасада подлежит изменению и в части проёмов.

Случается так, что на планах здания в DWG разработанного ранее проекта генерального проектировщика, меняется раскладка входных групп или проёмов, где фактически инженер проектировщик не уведомляет компанию о проведении изменения в данной части. Монолитные работы и планы меняются, но изменения не вносятся.

В таком случае, следует не экономить время и деньги на предварительный этап проектных работ, такой как фактическая съемка фасада и приведение данной работы с форматированием в 2D-развёртки для проектировщика, чтобы не было разбежности в проектируемом здании и инженер увидел все моменты и особенности здания в читабельном виде, детально проработал узлы и элементы их примыканий.

Проектирование фасадных систем

Следует разделить проектирование систем фасада на следующие виды по конструкции и важным аспектам в особенностях по регионам применения не только в России, но и странах СНГ. Компания “Оптима Фасад” провела аналитические работы и основываясь на личном опыте может с твёрдостью отметить различный подход не только в требованиях по составу рабочей документации, отличающихся от России, к примеру даже в разрезе облицовочных материалов, но и в составе металла для каждой из типов систем, к примеру:

Применение облицовки в странах СНГ

Стоит отметить и профессионализм компаний (партнёров), профессионалов в сфере устройства и проектирования систем фасада из Украины и Белоруссии, Армении и Казахстана, Киргизии.

Проект фасада в Москве

Отдельное внимание при проектировании зданий в Москве, стоит выделить широкий спектр облицовки и комбинировании её на различных зданиях в зависимости от назначения, тем более архитектура фасада поражает сегодня обилием различных материалов вентилируемого фасада, архитектурного декора, самой подконструкции фасадной системы.

Стоит заметить и подход, качество сборки, необходимый набор комплектующих у каждого производителя разный, к примеру:

Как видите, системы фасада имеют сложный конструктивный набор элементов не только по составу металла, но и по схеме крепления:

Схемы крепления фасадных систем

Выбор схемы крепления проектировщика зависит от согласования и проведения на объекте натурных испытаний на вырыв и полного состава проектной документации в части применения конструкции по сейсмическим данным, несущей нагрузке, расчётным данным по несущему основанию, региону ( в котором находится объект согласно среды эксплуатации конкретной системы)

Когда с основанием стены возникают трудности из-за её ненадежности (слабая плотность керамзитобетонных блоков, плотность ниже D-600) или кладка выполнена из пустотелого кирпича, анкерный крепёж не держится в основании, возникают сложности классической (вертикальной или перекрёстной системы) и монтаж её невозможен, проектировщик обязан провести проектные работы с условием установки системы в плиты перекрытия плит или разработать схему установки в металлокаркас с применением стальной анкеровки (в зависимости от задачи)

В сильноагрессивной среде применения навесных фасадов (морские регионы применения, транспортные тоннели, сейсмически опасные регионы России, Армении, Казахстана, Киргизии) применяется более улучшенный состав металла (нержавеющая сталь или анодированный алюминий)

В случае проведения работ в сейсмически опасных регионах нашей страны и проектирование без учёта необходимых нагрузок на вентилируемый фасад, пренебрежение рекомендациям проектной организации, фасад имеет свойства прийти в негодность уже в течении 3-5 лет, более того принести вред и увечья при обрушении части конструкции

Любое решение для данных регионов, требует здравого смысла и необходимых проектных решений, статического расчёта, заключения по сейсмичности подконструкции и необходимого испытания на вибростенде любой из систем.

Виды облицовочных материалов

Перечислим облицовочные материалы в системах вентфасада по следующей последовательности (исходя из практики нашей компании на протяжении более 10 лет работы с данными материалами) и ценовой политике на них. По применению и цене, практике устройства и простоте сборки для каждого проекта, выдающимся характеристикам негорючести или наоборот (слабогорючести).

Стоит отметить и современный опыт устройства таких необходимых материалов на фасаде как архитектурные декоры, ведь для них есть определённый раздел и в устройстве фасада.

Вариации панелей:

Конечно данный список материалов расширится при использовании архитектурного декора при устройстве элитного жилья и наполнится таким прекрасным материалом как стеклофибробетонные плиты или панели из стеклофибробетона, однако для них мы специально разработаем статью и опишем весь процесс проектирования системы фасада с двух уровневым каркасом.

Нумерация нашего списка для конкретного вида здания по применению и популярности носит предварительный характер, и вот почему:

Применение панелей и плит

Услуги по проектированию Оптима Фасад

Мы с радостью готовы предложить доступное проектирование фасадных систем по технологии навесных вентилируемых фасадов. В комплекс работ войдёт консультация и готовое решение по реализации фасадов любой сложности для проектирования в Москве, регионах Российской Федерации и странах СНГ.

Стоит отметить высокий профессионализм и подход к каждому проекту инженеров и конструкторов, который разрабатывает наша команда основываясь на следующем составе каждой системы по наличию технической документации, сертификации облицовочных панелей и плит, проведению экспертизы и сопровождения каждого проекта собственным реестром “СРО-Межрегионпроект”.

Любое проектное решение от компании “Оптима Фасад” подлежит сопровождению и технической оценки эксперта в независимости от поставленной задачи.

Стоимость проектных работ

Мы решили вывести не только стоимость проектных работ по фасадной системе крепления, но и показать полный детальный расчёт вентилируемого фасада для понимания масштаба всех применяемых материалов, наличия подрезки и комплексного решения с откосами и отливами, запаса необходимых материалов на площадь 235 и 255 м2.

При подрезке материала плиты, мы взяли стоимость листового материала, а кассету рассчитали с запасом и стоимостью уже по лицу с развёртками.

Источник