Пристройка балкона на 1 этаже под ключ в Москве и МО
Строительство балкона на первом этаже — под ключ. Подвесной, на фундаменте. Остекление, внешняя и внутренняя отделка. Опыт работ — свыше 5 лет. Звоните: +7 (495) 255-35-59
Вы хотите балкон, чтобы…
Рассчитайте стоимость вашего балкона!
Подготовим несколько вариантов расчёта стоимости и перезвоним
Строительство балкона на первом этаже — пример выполненной работы 2021 год
Строительство балкона на первом этаже включает в себя:
возведение парапета и остекление балкона;
погреб с лестницей;
подоконники, откосы, отливы;
Балкон — это важно
Читая объявления о покупке квартиры, часто можно встретить условие — первые и последние этажи не предлагать. На последний этаж покупатели, может и без особого энтузиазма, но соглашаются, а вот на квартиры, расположенные на первых этажах, зачастую приходится сильно снижать цену. И происходит это именно потому, что в таких квартирах отсутствуют балконы. Мало того, что полезной площади в этих квартирах меньше, так еще сушка постиранного белья становится постоянной проблемой для домохозяек. Эта проблема вполне решаема, особенно в панельных домах — в них наиболее просто организовать пристройку балкона. Достаточно удлинить оконный проем, чтобы установить дверь и балкон пристраивается фактически наравне с теми, которые находятся на втором и верхних этажах.
Многие Заказчики оказываются достаточно предусмотрительными и при пристройке балкона устраивают погреб. Поскольку погреб находится под балконом, а не под квартирой, то для доступа к нему достаточно люка в полу балкона и небольшой лестницы. Погреб, у которого высота около полутора метров и габаритные размеры повторяют размеры балкона, можно утеплить и использовать как теплую кладовку.
Балкон повышает цену на квартиру
Простая арифметика это подтверждает. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве 166.829 руб. Умножаем как минимум на 3 метра квадратных нового балкона и получаем больше 500.000 руб. Не менее чем на полмиллиона Ваша квартира станет дороже с появлением у Вас балкона.
Пристройка балкона, как видим, является еще и выгодным вложением денег, помимо безусловных удобств. Да и покупателей на квартиру с балконом найти гораздо легче.
Внешне пристроенный балкон обычно идентичен балконам соседей — его легко сделать из тех же материалов, что и соседние балконы. Но, по Вашему желанию, мы можем выполнить балкон по индивидуальному проекту.
ОТДЕЛКА ЛОДЖИИ
ПЛАСТИКОВЫМИ
ПАНЕЛЯМИ
ОБШИВКА ЛОДЖИИ
ИМИТАЦИЕЙ
БРУСА
стоимость от 19776 р.
ОТДЕЛКА ЛОДЖИИ
ГИПСОКАРТОНОМ
ОТДЕЛКА ЛОДЖИИ
ДЕРЕВЯННОЙ ВАГОНКОЙ
Здравствуйте, я Светлана.
Я помогу Вам определиться с отделкой Вашего балкона.
Светлана Николаева
консультант по отделке лоджий
Нужна отделка лоджии, интересует цена?
Сначала определите, чем хотите обшить стены: гипсокартоном, пластиковыми панелями, деревянной вагонкой или чем-то другим?
Также важно решить: нужно ли лоджию утеплять, делать новый пол, откосы, шкафы и т.д.
Набор работ и материалов всегда получается индивидуальный.
Вот типовые варианты внутренней отделки лоджий в Москве:
ОТДЕЛКА ЛОДЖИИ ПЛАСТИКОВЫМИ ПАНЕЛЯМИ
Внутренняя обшивка лоджии ПВХ-панелями – это недорого, просто и легко в уходе.
Огромный выбор цветов и простота монтажа.
Чтобы балкон заблестел как новый – просто протрите его влажной тканью.
>100 видов легко мыть быстро недорого
цена лоджии 3 м от 13 500 р
ОТДЕЛКА ЛОДЖИИ ДЕРЕВЯННОЙ ВАГОНКОЙ
Обшивку деревянной вагонкой выбирают ценители экологичности.
Дерево – натуральный материал, с приятным ароматом.
Готовы предложить на выбор: сосновую, липовую или осиновую вагонку.
красиво ароматно натурально тепло
цены на обшивку от 15 200 р
ОТДЕЛКА ЛОДЖИИ ЛАМИНИРОВАННЫМИ ПАНЕЛЯМИ
Ламинированные ПВХ панели более прочные, надежные
и долговечные, чем обычные.
И, конечно, более эстетичные. Фактуры и расцветки ламинированных
панелей позволяют создавать имитацию ткани,
обоев, дерева и других материалов.
прочно доступно проверено быстро
цена под ключ от 16 700 р
ОТДЕЛКА ЛОДЖИИ ГИПСОКАРТОНОМ
Если Вы планируете утеплить и объединить лоджию с комнатой – это Ваш вариант.
Под обшивку гипсокартоном спрячется утеплитель, провода, Вы получите ровную стену.
Её можно оклеить обоями, окрасить, украсить камнем.
эстетично тепло экологично влагостойко
стоимость обшивки от 21 300 р
Светлана Николаева
Рассчитает обшивку лоджии
Чем лучше обшить Вашу лоджию?
Посмотрите, как выглядят готовые работы у наших заказчиков.
А сколько стоит внутренняя отделка МОЕЙ лоджии?
Если Вы определились каким материалом хотите обшить Вашу лоджию, теперь сможете сами узнать её цену.
Светлана Николаева
Рассчитает цену обшивки лоджии
КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ ОТДЕЛКИ ЛОДЖИИ ОНЛАЙН
А Вам интересна внутренняя отделка лоджии недорого?
Вам точно что-то подойдет:
Светлана Николаева
Поможет обшить Вашу лоджию недорого
Акции по отделке лоджий
Социальная скидка
Утепление парапета
Скидка с сайта
Сушилка
в подарок
Договор на дому
скидка 10 %
А можно отделать лоджию совсем дёшево, за 3 -4 тысячи рублей?
Сделать какой-то элемент внутренней отделки Вашей лоджии за эти деньги вполне реально.
Например отдельно пол, шкафчик или обшивку парапета на лоджии.
Но выполнить, качественную комплексную отделку под ключ лоджии, за эти деньги невозможно.
Мы всегда называем честные цены и не повышаем потом стоимость работ.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Светлана Николаева
Менеджер «Балконы и Окна«
Здравствуйте, я Светлана. Спасибо за ваше внимание к нашему сайту.
Я 7 лет работаю в компании «Балконы и Окна«.
Если у Вас есть вопросы или вы хотите примерно посчитать отделку Вашей лоджии, просто наберите меня по номеру 8 (495) 414-29-00.
Я помогу Вам выбрать и сделаю скидку.
Адрес
Телефон
4,95 / 5
4 352 отзыва об отделке лоджий в Москве
4 305 заказчиков рекомендуют нашу работу (4 или 5 ★ )
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ:
Крылатый И
Спасибо вам за качественно проделанную работу! Наша семья не предполагала, что такую качественную работу можно провести в такие сроки, да еще и по низкой цене. Полностью отделали лоджию за два дня.
Гордиенко Дмитрий
Несколько лет назад столкнулись с некачественной ремонтной работой. Недавно решили все переделать, обратились в компанию «Балконы и окна». Мастера аккуратно исправили все недочеты, превратили лоджию в полноценное помещение с уютной атмосферой. Спасибо!
Марина Борисова
По совету друзей решила сделать полную отделку лоджии. Она уже практически разваливалась, специалисты из вашей компании помогли восстановить поврежденные участки и сделать красивую отделку. По цене вышло нормально, при этом качество работы также хорошее.
Кузьменко С
Полная отделка лоджии от компании «Балконы и окна» помогла превратить мою лоджию в аккуратное и чистое место. Теперь на лоджии не хочется складировать старые вещи, поставил кресло, превратил ее в зону отдыха.
Овчаренко Леонид
Без качественной отделки лоджии в старом доме не обойтись, и наша семья знает это на своем опыте. Пришлось обратиться к профессионалам, чтобы привести ее в порядок. Мастер Сергей провел работу достаточно быстро и аккуратно, за что ему большое спасибо.
Кузнецова И
Долго откладывала на профессиональную отделку лоджии, накопил достаточно крупную сумму. Но все равно оставались сомнения, что не хватит. Позвонила вам, обсудили характер работ и цену. Была приятно удивлена ценой. Договорились на установку, мастер приехал без опоздания. У мастера были все профессиональные приспособления для отделки лоджии, поэтому работа была сделана качественно и быстро.
Строительство балкона
Успейте заказать строительство балкона в Москве и МО под ключ за половину стоимости! Все работы — без посредников. Еще действуют сезонные скидки!
Рассчитайте стоимость
По вашим размерам за 5 минут!
Строительство балкона на первом этаже в Москве и МО
В компании “Окна-Алма” вы можете заказать пристройку балкона на первом этаже с холодным и теплым остеклением. Все работы ведутся по проектным документам, с соблюдением необходимых норм. Мы делаем балконы строго по закону!
Строительство балкона в многоквартирном доме
Выбирайте из двух видов пристройки балконов в многоквартирном доме — на консолях (подвесные) и на фундаменте. Каждый из них имеет свои особенности, о которых не следует забывать:
Строительство балкона на консолях
Основание балкона строится на конструкции из кронштейнов-откосов, прикрепленных к стене анкерными болтами. Такое решение позволяет расположить балкон над отмосткой, считающейся частью территории дома. Соответственно, нет нужды согласовывать земельные вопросы.
Недостаток — весь вес пристройки приходится на стену. Ее не следует перегружать тяжелыми стеклопакетами или кирпичным парапетом.
Парапет — сварные конструкции, пеноблок.
Наружная отделка сайдингом, профлистом;
Ширина ограничена размерами консолей.
Строительство балкона на фундаменте
Основная нагрузка приходится на фундамент, можно ставить массивный парапет и систему остекления. Есть возможность обустройства подвального помещения под балконом, в котором можно хранить домашние заготовки или старые вещи.
Поскольку пристройка занимает часть придомовой территории, могут возникнуть сложности с согласованием.
Фундамент: сваи, бетонные блоки;
Парапет — пеноблок, кирпич;
Подвал с гидроизоляцией (вход с балкона);
Отделка под фасад дома (плитка, штукатурка);
Ограничения по ширине связаны только с согласованием документов.
Строительство балкона на первом этаже под ключ
Мы строим балкон с нуля без привлечения посредников и субподрядчиков. В комплекс работ включено:
Разработка проекта балкона;
Возведение фундамента: ленточного, на сваях, либо монтаж консолей для безфундаментной пристройки;
Монтаж парапета, укладка чернового пола;
Остекление балкона и балконного блока;
Внешняя отделка поликарбонатом или профлистом;
Внутренняя отделка пластиковой вагонкой, деревянной вагонкой, ПВХ панелями или гипсокартоном.
Результат — готовый балкон под ключ.
Вместо парапета предлагаем смонтировать французскую систему остекления. Окна от пола до потолка обеспечивают панорамный обзор и улучшают естественное освещение в квартире. Для того, чтобы оградить себя от посторонних взглядов, можно затонировать нижнюю часть стеклопакета пленкой или напылением.
Для чего строить балкон на первом этаже?
Наличие балкона поднимает рыночную стоимость квартиры. Дополнительные квадратные метры могут увеличить ее цену до полумиллиона. При том, что затраты на согласование и возведение пристройки значительно меньше.
Вы не собираетесь продавать квартиру? Балкон позволит вам:
Хранить на балконе вещи, сезонные принадлежности, аксессуары для автомобилей и многое другое;
Организовать дополнительное место для заготовок, овощей и фруктов;
Сушить белье, не загромождая ванную и не опасаясь дождя и пыли;
Обустроить зону отдыха.
Цена строительства балкона от “Окна-Алма”
Стоимость строительства балкона зависит от выбранного фундамента, внутренней и внешней отделки, утепления, видов остекления, размеров пристройки и так далее.
Чтобы узнать точную цену, заполните короткую форму онлайн заявки, наш специалист оперативно свяжется с вами и предложит несколько вариантов. Если у вас не хватает средств — мы предоставим рассрочку или предложим кредит с выгодной процентной ставкой.
Рассчитайте стоимость строительства балкона ворот по вашим размерам за 5 минут!
Подготовим несколько вариантов расчёта стоимости и перезвоним
Как согласовывается строительство балкона на первом этаже
Для начала надо заручиться письменным согласием соседей. Если они не против, стоит подготовить подробный проект и начать согласовывать его с государственными инстанциями. К ним относятся надзорные органы (водоканал, газовая служба и т.д.), затем обратиться в департамент по строительству администрации района.
Важно: срок согласования документов и получения разрешения на строительство может растянуться до 45 дней. Мы приступаем к строительству только после получения разрешительной документации. Пристройка происходит строго в соответствии с документами, отклонение в размерах даже на несколько сантиметров — повод для отзыва разрешения и постановления о демонтаже балкона.
Прайс-лист «Балконлайн»
ОТДЕЛКА БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ
| НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Единица измерения | Стоимость работ с материалом (руб./ед.) | Стоимость работ с материалом заказчика (руб./ед.) | Стоимость отделочных работ без выполнения комплексной отделки |
| ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Кладка из пеноблоков | М2 | от 1600 | от 800 | 2200 |
| Кирпичная кладка (в 1 один кирпич), только при комплексной отделке | М2 | от 4400 | от 1800 | |
| Каркас из бруса под AL остекление/Усиление метал. парапета | М2 | 1400/от 2000 | 1800 | |
| Отделка оцинкованной жестью со стороны улицы (до 40см.) | М.п. | 400 | 280 | 780 |
| Отделка оцинкованной гофрированной со стороны улицы | М.п. | 1700 | 950 | 1890 |
| Отделка виниловой вагонкой/сайдингом со стороны улицы | М2 | 1700/2100 | 840/1120 | 1900/2400 |
| Устройство выноса до 30см (с подоконником) | М.п. | от 1000 | ||
| Изготовление и монтаж крыши | М2 | от 4500 | ||
| УСТРОЙСТВО ПОЛОВ | ||||
| Монтаж черновых полов(брус)/Фанера | М2 | от 2000 | 910 | 2500 |
| Настил линолеума (3мм, бытовой на полимерной основе) | М2 | 1590 | 570 | |
| Настил ковролина(материал заказчика) | М2 | 500 | ||
| Настил ламинированного паркета (ламинат, подложка) | М2 | от 1600 | 800 | |
| Настил из половой доски | М2 | от 2500 | 1120 | |
| Установка плинтусов (ПВХ)/(деревянных) | М.п. | 165/200 | 84 | |
| Стяжка (материал заказчика) за каждые 5 см | М2 | 420 | 590 | |
| Укладка классической плитки (без стяжки) | М2 | 1000 | 1150* | |
| ОТДЕЛКА СТЕН И ПОТОЛКОВ | ||||
| Панели ПВХ с термопереводным рисунком | М2 | 1290 | 850 | |
| Панели ПВХ с ламинированной пленкой ПВХ | М2 | 1600 | 850 | |
| Виниловая вагонка белого цвета | М2 | 960 | 850 | |
| Пластиковая вагонка «Сосна» | М2 | 1100 | 850 | |
| МДФ панели | М2 | 1660 | 850 | |
| Деревянная евровагонка – Ель, Сосна (А класс/экстра) | М2 | 1400/2800 | 1100 | |
| ГКЛВ | М2 | 1510** | 900** | |
| ОТКОСЫ И ПОДОКОННИКИ | ||||
| Монтаж пластиковых откосов | М.п. | от 650 | 360 | |
| Монтаж откосов из деревянной вагонки | М.п. | от 650 | 360 | |
| Оформление верхнего среза парапета | М.п. | от 450 | 360 | |
| Установка пластиковых подоконников, порогов | М.п. | от 840 | ||
| Установка кранштейнов под подоконник | Шт. | от 650 | 300 | |
| УТЕПЛЕНИЕ | ||||
| Утепление стен и кладки (пенополистерол) | М2 | от 600 | 400 | |
| Утепление пенофолом (только дополнительно к основным работам) | М2 | от 400 | 200 | |
| ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | ||||
| Вывод провода на балкон | М.п. | 2700 | ||
| Монтаж выключателя | Шт. | от 350 | 250 | |
| Монтаж розетки | Шт. | от 350 | 250 | |
| Монтаж светильника (точечный галогеновый светильник 220 кв.) | Шт. | от 400 | 200 | |
| Монтаж светильника заказчика | Шт. | 200 |
· Подъем материала – 300р/этаж
· При наличии крупногабаритного материала — подъем оплачивается не зависимо от наличия грузового лифта
· На все виды работ – гарантия 2 года
· * — стоимость работ удваивается при укладке плитки ромбом, укладке плитки нестандартных размеров и комбинированной плитки.
· ** — Применяется коэффициент 1,2 – при наличии коробов, бетонных выступов, ригелей.
(к комплексной отделке балконов и лоджий)
| НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ | Единица измерения | Стоимость работ с материалом (руб./ед.) | Стоимость работ с материалом заказчика (руб./ед.) | Стоимость отделочных работ без выполнения комплексной отделки |
| Установка терморегулятора | Шт. | 2500 | 800 | |
| Установка теплого пола | М. | 4700 | 1500 | |
| Подъем уровня пола выше 6 см/снижение уровня потолка более чем на 6 см (за каждые 8 см) | М2 | 450/310 | ||
| Настил элемент пола (без выравнивания и монтажа лаг/обрешетки) | М2 | 930 | 460 | 1120 |
| Устройство арочного проема из ГКЛВ | Шт. | От 3200 | От 1600 | |
| Шпатлевка стен и потолка в один слой с оклейкой серпянки по ГКЛВ | М2 | 620 | 310 | |
| Монтаж встроенных шкафов | Рассчитывается индивидуально | |||
| Установка сушки для белья | М.п. | 1200 | 500 | |
| Переустановка сушки д/белья | Шт. | 560 | ||
| Демонтаж существующих конструкций(с сохран./без сохранения) | М2 | 700/350 | ||
| Демонтаж четверти по периметру проема (кирпич/бетон) | М.п. | 800*1050 | ||
| Снос стен под оконным проемом на б/блоке | М2 | 5000 | ||
| Демонтаж стяжки, плитки | М2 | от 280 | ||
| Частичный демонтаж пола(стяжка, плитка, доска) | М.п. | от 280 | ||
| Демонтаж бетонного порога, выступа под подоконником | М.п. | Договорная | ||
| Окраска металлических конструкций | М.п. | 290 | 100 | |
| Обработка антисептическими средствами деревянных поверхностей (обрешетка, лаги, деревянная вагонка) | М2 | 250 | 110 | |
| Выравнивание стен и потолка деревянной обрешеткой | М2 | 350 | ||
| Устранение технологических отверстий, зазоров | М.п. | от 420 | ||
| Оформление монтаж. Шва после монтажа остекления при част. отделке | М.п. | от 350 | ||
| Сварочные работы | 200 | |||
| Изготовление (монтаж) открыв. сантехнических и пожарных люков | Шт. | 2800 | ||
| Установка столешницы | М.п. | 4000 | 840 | |
| Демонтаж подоконника (до 1000 мм) | Шт. | 140 | ||
| Демонтаж металлических конструкций | точка | 560 | ||
| Демонтаж оцинкованного листа | М.п. | от 140 | ||
| Демонтаж старой кровли, фермы | М2 | от 1200 | ||
| Демонтаж старой мебели без сохранения (шкафы, тумбы) | Шт. | 560 | ||
·Стоимость работ указана из расчета существующих размеров балкона (лоджии) до начала выполнения каких-либо отделочных работ
·Стоимость выезда замерщика:
По Москве – бесплатно
Московская область – до 10км-500р, до 20км-1000р (в случае подписания договора – выезд замерщика бесплатный)
·Дополнительная (не плановая) доставка по инициативе заказчика – договорная
·* — стоимость работ удваивается при укладке плитки ромбом, укладке плитки нестандартных размеров и комбинированной плитки.
·** — Применяется коэффициент 1,2 – при наличии коробов, бетонных выступов, ригелей.
